房地产优先购买协议

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房地产合同商品房优先购买权协议5篇

房地产合同商品房优先购买权协议5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产合同商品房优先购买权协议甲方（出售方）：住址：联系电话：乙方（购买方）：住址：联系电话：鉴于甲方是房地产的拥有者，乙方有意购买甲方名下的商品房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照履行。

第一条、商品房信息1.1 甲方拥有的房产信息如下：地址：总建筑面积：产权情况：1.2 由于乙方对上述房产有购买意向，双方约定乙方享有该商品房的优先购买权。

第二条、优先购买权执行2.1 在符合法律规定的条件下，乙方有权在其他合法购买者之前，优先购买上述商品房，具体购买条件及价格另行协商。

2.2 甲方应在收到乙方意向书之日起7个工作日内，书面回复是否同意转让商品房。

2.3 如乙方放弃购买商品房，甲方有权按照市场价重新出售，但需通知乙方，乙方有权在接到通知之日起7个工作日内决定是否购买。

第三条、过户手续3.1 本协议一经签署生效，甲方应在收到乙方支付全款后的7个工作日内，办理过户手续并将房产产权证书、钥匙等相关文件移交给乙方。

3.2 乙方应承担过户手续所需的相关费用。

第四条、违约责任4.1 如因乙方原因导致无法按时交纳款项或办理过户手续，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任。

4.2 如因甲方原因导致无法按时过户或影响乙方购房权益的，甲方应承担相应的违约责任。

第五条、其他5.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2 本协议所涉及的未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：以上为《房地产合同商品房优先购买权协议》，本协议自签订之日起生效。

如有争议，依法解决。

篇2房地产合同商品房优先购买权协议甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：鉴于甲方是具有相关资质的房地产开发企业，在房地产开发中取得了一定的成绩和口碑；乙方是有购房需求的自然人，并且有意向购买甲方开发的商品房，双方经过友好协商，就甲方所拟开发的具体项目签订本《房地产合同商品房优先购买权协议》（以下简称“本协议”）。

房屋优先购买权协议书三篇

房屋优先购买权协议书甲方：___________ 乙方：___________代理人：_________根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。

一、销售模式说明本项目商业类产品施行分期销售。

本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。

二、标的物1.产品：_________商业产品2.物业地址：_________。

三、优先权确认姓名/公司名称：_________代理人：_________身份证号码/护照号码：_________公司注册号/法人代码：_________地址/法定地址：_________电话：_________邮政编码：_________传真：_________电子邮箱：_________乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_________。

_________居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。

四、优先权保证金1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金。

乙方意向购买的产品数量为_________套，乙方向甲方支付人民币_________元整。

2.甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。

首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。

五、优先权终止及失效1.甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。

房地产优先购买合同范本

房地产优先购买合同范本甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方在自愿、平等、公正、诚实信用的基础上，就甲方所有的房地产进行买卖交易，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同所指的房地产位于________________，具体信息如下：房屋所有权证号/不动产登记证号为________________，房屋面积________________平方米，土地使用权证号________________，土地使用面积________________平方米等。

乙方已充分了解并接受上述房地产的所有信息和状况。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次房地产交易的售价为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币________________元整；（2）在办理房屋过户手续前支付人民币________________元整；（3）在房屋过户手续办理完毕后，支付尾款人民币________________元整。

三、优先购买权甲方确认乙方享有优先购买权，自合同签订之日起至交易完成期间，甲方不得将房地产出售给任何第三方。

若甲方违反此约定，需向乙方支付违约金并赔偿损失。

四、产权过户及交付1. 甲方承诺在合同签订后____日内办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户手续办理完毕后，甲方应在____日内将房屋交付给乙方。

五、违约责任1. 若甲方在约定时间内未能办理产权过户手续或未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金并赔偿损失。

2. 若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

房地产合同商品房优先购买权协议8篇

房地产合同商品房优先购买权协议8篇篇1甲方（出售方）：_____________________乙方（购买方）：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成优先购买意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特订立本协议。

一、优先购买权概述1. 甲方同意给予乙方对本合同项下的商品房的优先购买权。

2. 乙方享有优先购买权的期限为自本协议签订之日起____天内。

在此期限内，乙方有权决定是否购买该商品房。

二、商品房基本情况1. 商品房地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋价格：_____________________5. 其他相关设施及条件：_____________________三、优先购买权行使1. 乙方应在优先购买期限内，按照甲方指定的方式和时间支付购房款项。

2. 乙方支付购房款项后，甲方应立即与乙方签订正式的房屋买卖合同，并协助乙方办理相关权属转移登记手续。

3. 若乙方未在优先购买期限内行使购买权，则视为放弃优先购买权，甲方有权将房屋出售给第三方。

四、房屋买卖事项1. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，签订正式的房屋买卖合同。

2. 买卖合同的签订、履行及争议解决，应遵循诚实信用、等价有偿的原则。

3. 甲乙双方应共同遵守国家及地方房地产政策、法规，依法纳税。

五、保证与承诺1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无限制物权的情况。

2. 甲方承诺在交易过程中，积极配合乙方办理相关手续。

3. 乙方保证购房资金的合法性，并按时支付购房款项。

六、违约责任1. 若甲方在乙方支付购房款项后，违反本协议约定，擅自将房屋出售给第三方，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。

2. 若乙方在优先购买期限内，未行使购买权，则视为违约，甲方有权将房屋出售给第三方。

商品房优先购买权协议模板一7篇

商品房优先购买权协议模板一7篇篇1甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________鉴于甲方拟出售其合法拥有的商品房，而乙方有意行使优先购买权，为明确双方的权利与义务，特达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商品房买卖过程中的优先购买权，确保双方权益，规范双方行为。

二、商品房基本情况1. 商品房地址：________________。

2. 房屋类型：________________。

3. 建筑面积：________________。

4. 其他相关情况：________________。

三、优先购买权1. 乙方在同等条件下，享有甲方出售的商品房的优先购买权。

2. 甲方在出售商品房前，应提前通知乙方，并提供相关出售条件。

3. 乙方应在接到通知后一定期限内（具体期限双方协商确定）明确表示是否购买，否则视为放弃优先购买权。

四、交易条件1. 双方商定商品房的售价为人民币________元（大写：________________）。

2. 付款方式：乙方应按照双方约定的付款方式和期限支付购房款。

3. 房屋交付：甲方应在乙方支付全款后，按照约定时间交付房屋。

4. 产权办理：甲方应协助乙方办理产权登记等相关手续。

五、权利与义务1. 甲方应保证所售商品房的合法性，确保无产权纠纷。

2. 乙方应履行付款义务，确保交易顺利进行。

3. 双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保交易合法合规。

4. 双方应互相配合，共同办理产权登记等相关手续。

六、违约责任1. 若甲方违反本协议，擅自将商品房出售给第三方，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方违反本协议，未在规定期限内明确表示是否购买，视为放弃优先购买权，甲方有权将房屋出售给第三方。

3. 若因甲方原因导致交易无法完成，应返还乙方已支付的购房款，并承担相应违约责任。

4. 若因乙方原因导致交易无法完成，已支付的购房款不予退还，并承担相应违约责任。

2023房地产认筹协议(已使用)正规范本(通用版)

房地产认筹协议(已使用)一、协议背景本协议由甲方（开发商）与乙方（认筹购房人）双方共同签订，旨在明确双方在房地产认筹阶段的权利和义务，规范双方的行为。

二、认筹方式1.乙方通过支付一定金额的认筹金，作为认筹的凭证。

2.甲方设立专门的认筹办公室，接受乙方的认筹申请。

3.乙方可通过线上或线下渠道进行认筹申请，但认筹金必须在规定的时间内到位。

三、认筹条件1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方需提供真实、有效的个人联系明材料，并填写真实、准确的认筹申请表。

3.乙方需支付规定的认筹金额，并在规定时间内到款，否则认筹将被取消。

4.乙方不得以任何形式转让或委托他人代理认筹。

四、认筹效力1.乙方已认清并确认甲方所提供的房地产信息，并具备购买该房地产的意愿和能力。

2.乙方在认筹支付完成后，享有按照认筹顺序优先选择购买相应房产的优先权。

3.甲方应在活动结束后的规定时间内公示认筹名单，并按照认筹名单顺序进行购房洽谈。

五、退认筹金规定1.因乙方个人原因，主动放弃认购房产的，所支付的认筹金不退还。

2.如果甲方不符合法定条件导致该房地产项目被终止，甲方应无息退还乙方的认筹金。

六、违约责任1.若乙方提供虚假材料或不履行协议约定的义务，甲方有权取消乙方的认筹资格，并没收乙方已支付的认筹金。

2.若甲方未按照认筹名单顺序向乙方洽谈购房事宜，乙方有权要求甲方履行协议义务，并可以要求甲方支付违约金。

七、其他事项1.本协议的任何变更或补充须经双方协商一致，并采取书面形式。

2.本协议项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的法院解决。

为双方共同遵守的房地产认筹协议，自双方签署之日起生效。

甲方（开发商）：______乙方（认筹购房人）：______日期：______。

房地产优先购买协议书5篇

房地产优先购买协议书5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于____________的房地产（以下简称“标的房地产”），并有意向出售给乙方，为明确双方权利和义务，保障双方利益，经友好协商，达成以下房地产优先购买协议书：一、协议目的甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买标的房地产事宜，明确相关权利与义务。

二、房地产描述标的房地产位于______________________，具体信息如下：1. 房地产权证号：______________________；2. 房屋类型：______________________；3. 房屋结构：______________________；4. 建筑面积：______________________平方米；5. 附属设施：______________________等。

三、优先购买权乙方在本协议签署之日起____日内享有优先购买权。

如乙方在此期限内决定购买，应与甲方签署《房地产买卖合同》。

如乙方决定不购买，应书面通知甲方。

四、交易价格及支付方式1. 双方同意，标的房地产的交易价格为人民币______元（大写：______________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本协议签署之日起____日内支付定金人民币______元；（2）双方签署《房地产买卖合同》后____日内支付人民币______元；（3）剩余款项在办理产权过户手续后____日内支付完毕。

五、产权过户甲方应在收到全额购房款后的____日内协助乙方办理产权过户手续。

类reits 优先购买权协议

一、概述股权投资信托（Real Estate Investment Trusts，简称REITs）是一种由公司、信托或合伙企业设立的信托基金，旨在为投资者提供投资房地产的机会。

在REITs中，投资者可以通过购物信托基金的份额来间接投资不动产，并享受相应的收益。

而类REITs优先购物权协议，则是一种特殊的协议，为持有一定资格的投资者提供了优先购物REITs份额的权利。

二、类REITs优先购物权协议的背景1. REITs市场的发展近年来，随着房地产市场的发展和国家政策的支持，REITs市场得到了迅速发展。

投资者对于REITs的关注度不断提高，市场需求不断增加。

为满足不同投资者的需求，类REITs优先购物权协议得以应运而生。

2. 投资者的保护需求在REITs市场中，投资者的权益需要得到有效保护。

而类REITs优先购物权协议便是一种保护投资者权益的制度安排，可以有效确保合格投资者在REITs增发或转让时能享有优先购物份额的权利。

三、类REITs优先购物权协议的基本内容1. 协议适用范围类REITs优先购物权协议适用于持有一定资格的投资者，包括机构投资者和个人投资者。

根据REITs的发行主体和监管机构的规定，有资格参与协议的投资者需要满足一定的条件。

2. 优先购物权的行使方式持有类REITs优先购物权的投资者在REITs增发或转让时可以按照协议规定的程序行使优先购物权。

一般而言，投资者需要在规定时间内向发行方或其他股东提出购物申请，支付相应购物款项，并在次日完成交割。

3. 优先购物权的效力及限制类REITs优先购物权协议中一般规定了优先购物权的效力和限制。

优先购物权可能受到一定的限制条件，包括但不限于持有期限、转让条件等。

四、类REITs优先购物权协议的作用与意义1. 保护投资者的利益类REITs优先购物权协议规定了投资者在REITs增发或转让时的优先购物权，可以有效地保护投资者的利益，避免其受到不利的资本变动的影响。

商品房优先购买权协议书5篇

商品房优先购买权协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房优先购买权协议书甲方：购房人（姓名/单位名称）：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：房地产开发商（公司名称）：地址：联系电话：鉴于乙方拟出售的商品房房屋编号为（具体房屋编号），现双方经协商一致，就该商品房的优先购买权事项达成如下协议：第一条优先购买权的定义乙方拥有出售商品房的权利，甲方作为优先购买人，享有在乙方出售该商品房时的首先购买权，并在签订购买合同时具有法定的优先购买权。

第二条优先购买权行使的条件1. 乙方拟出售商品房的通知乙方在确定出售该商品房时，应当提前书面通知甲方，通知内容包括商品房的具体信息、出售价格、出售条件等。

2. 甲方的确认意向甲方收到通知后应当在规定时间内书面确认是否行使优先购买权，并表示同意购买该商品房。

3. 签订购买合同甲方确认行使优先购买权后，应当和乙方尽快签订商品房购买合同，并按照约定支付购房款项。

第三条优先购买权的履行甲方行使优先购买权后，应当履行购买合同约定的相关责任，并按时支付相关款项。

若甲方违约，乙方有权解除合同并按照约定进行处理。

第四条优先购买权的转让甲方享有的优先购买权不得转让给其他人，否则视为放弃优先购买权。

但在乙方同意的情况下，可将优先购买权转让给他人，但必须提前得到乙方的书面同意。

第五条其他约定1. 本协议一经签订即生效，对双方具有法律约束力。

2. 本协议内容不得违反国家法律法规，如有纠纷，应当友好协商解决。

第六条争议解决本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。

因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，应当提交有管辖权的法院诉讼解决。

（以下无正文）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：篇2商品房优先购买权协议书协议书编号：XXXXX甲方（购房人）：XXX身份证号码：XXX联系方式：XXX乙方（开发商）：XXX统一社会信用代码：XXX联系方式：XXX为明确甲方在购房时的优先购买权利及乙方的义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、优先购买权的内容1.1 甲方在乙方项目销售商品房时，享有优先购买权，在同等条件下优先购买所在楼层同类型户型的商品房。

房屋出租合同中的优先购买权说明

房屋出租合同中的优先购买权说明鉴于双方租赁合同已约定，租赁期间房屋优先由权本人购买此房屋的产权和使用权。

为此双方在公平、平等、自愿的基础上协商一致，达成以下协议：一、双方当事人都对该房地产所属的权利证书等一切证件齐全。

房屋有合法有效的所有权证书。

如任何一方提供的证件不真实或有任何欺诈行为，均将依法承担一切法律责任。

二、本优先购买权说明依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，鉴于双方已在《房屋租赁合同》中约定：乙方应具有优先购买权。

经双方自愿协商一致同意：（一）在本《房屋租赁合同》未到期之前，双方续签租赁合同时，甲方应在同等条件下优先与乙方签订新的租赁合同，并不得将房屋租给第三方。

否则应支付乙方违约金元并赔偿因此给乙方造成的所有损失。

（二）在本《房屋租赁合同》未到期之前，如果甲方出售本合同项下的房屋，应提前30日通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

否则应支付乙方违约金元并赔偿因此给乙方造成的所有损失。

三、如甲方未能履行本优先购买权说明中的任何一项条款，乙方有权依法处理此房的剩余产权及使用权。

双方认可至办理房屋过户之日止所发生的费用由甲方承担，除此外，该房屋未清事项及相关手续甲方已全部转交给乙方负责。

双方如有违约本条款应付的违约金作为所售房屋之一年的房租费。

四、本优先购买权说明一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章后生效。

五、特别声明：甲乙双方对此说明内容均已完全理解并予以认可，表明双方对此房的产权、使用权的归属已完全同意，不存在任何异议。

六、补充条款：1.甲方在过户前需保证此房的物业费结清至过户前最后一个月的物业费。

2.甲方过户后过户前产生的所有费用由甲方承担。

3.房屋过户时如果乙方放弃优先购买权，乙方需提前协商好房屋过户到谁的名下（包括过户需要的资料），待过户完成后本合同自动生效。

4.房屋如不能办理房产证，则甲方退还乙方定金。

5.本说明中如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

6.本说明中的数字均为约数，一切以实际发生为准。

放弃优先购买权协议

放弃优先购买权协议1. 引言放弃优先购买权协议是指甲方（房地产所有者）与乙方（优先购买权人）之间达成的协议，甲方同意放弃优先出售给乙方的权利。

本文档旨在详细介绍放弃优先购买权协议的内容和主要条款。

2. 协议条款放弃优先购买权协议包括以下主要条款：2.1 目的本协议的目的是明确甲方对乙方的优先购买权放弃，并确保双方的权益得到保障。

2.2 放弃优先购买权甲方确认并同意，对于其名下的房地产资产，在乙方放弃优先购买权的情况下，甲方有权将其房地产资产以市场价格或合理价格的形式出售给非乙方当事人。

2.3 通知义务双方均有义务在放弃优先购买权的情况下向对方及时通知，并提供相关证明文件，以确保双方的权益得到充分保障。

2.4 协议期限本协议自双方签署之日起生效，并持续有效直至双方另行协议终止。

3. 协议履行为确保放弃优先购买权协议的有效履行，双方应遵循以下程序：3.1 书面通知当甲方打算出售其房地产资产时，应书面通知乙方，并提供相关证明文件，包括但不限于房地产证明文件、出售价格和条款等。

3.2 优先购买权放弃确认乙方收到通知后，应在指定时间内书面确认放弃其优先购买权。

3.3 出售手续在乙方放弃优先购买权确认之后，甲方可以与非乙方当事人进行出售房地产资产的相关手续，包括但不限于签署出售合同、办理过户手续等。

4. 其他条款4.1 法律适用本协议受相关国家法律法规的约束。

4.2 协议变更本协议的修改或补充应经双方书面同意，并在法律允许的范围内进行。

4.3 争议解决双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；如协商不成，可诉诸相关法律进行解决。

5. 结论放弃优先购买权协议是一项重要的协议，能够确保房地产所有者在出售房地产资产时拥有更大的自主权。

本文详细介绍了放弃优先购买权协议的主要条款和履行程序，旨在为双方提供明确的约定和保障。

如需了解更多详细信息，请参考实际协议文本。

房地产认筹客户优先认购须知

房地产认筹客户优先认购须知一、XX项目定于2006年5月20日上午9:00-下午5：00为内部客户选房日。

同时，您所持有的优先选房VIP凭证有效期仅截止到2006年5月20日下午5：00。

二、本次优先认购活动选房顺序，实行先到先选原则，以当天排号时间顺序确定选房顺序，确定房号、价格并交纳独栋别墅壹拾万元，联排别墅伍万元，公寓贰万元订金为准。

三、每个内部客户限购壹套。

四、参加优先认购活动之客户在活动期间享有如下优惠及权利：1、享有优先选房的权利。

2、享受内部认购期优惠价格。

五、认购办法及流程1、请您认真阅读《内部客户VIP卡使用协议》，根据对项目的了解和自身购买意向，签订《内部客户VIP卡使用协议》并购买内部客户VIP卡（壹万元/张），持卡人拥有对XX项目优先认购权及相应优惠折扣。

2、请您在收到XX项目内部认购VIP凭证等资料后，5月20日前至电或亲自到接待中心了解楼盘详细情况。

3、请您持VIP认购凭证及个人身份证，于5月20日上午9：00至下午5：00至XX项目接待中心选定房号，并签订《XX项目优先认购权协议书》，交纳独栋别墅壹拾万元，联排别墅伍万元，公寓贰万元订金，购买 VIP卡壹万元金额自动转为订金。

4、认购方在签定《XX项目优先认购权协议书》后7日内，按开发商制定地点和时间到项目接待中心签定《商品房买卖合同》，已付订金转入首期房款。

逾期未签约者视为自动放弃认购权，发展商将不再为其保留所预订之房屋，已付订金不予退还。

六、本《XX项目市场客户优先认购办法通知单》所有条款以该项目发展商的最后解释为准。

注：认购方的通讯地址、联系方式变更，应及时通知接待中心，因认购方原因导致书面通知未能及时送达，所引起的一切责任由认购方承担。

买房子购买协议书购买房子合同协议书(九篇)

买房子购买协议书购买房子合同协议书(九篇) 关于买房子购置协议书一买方(以下简称乙方)：依据《合同法》、《城市房地产治理法》及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房屋达成如下协议，以供双方共同遵守：第一条转让房屋状况：甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______构造;甲方所售房屋全部权证号为“______号“，房屋土地使用权证号为“______号“;甲方所售房屋建筑面积______平方米。

其次条房屋价格：房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用)。

转让税费由甲方(或乙方)担当。

第三条付款方式：一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定银行账户(或现金支付)。

甲方收到以上款项必需向乙方出具收条。

第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

(或乙方支付首期款后___日内，将房屋交付给乙方)。

第五条违约责任条款乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。

第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

商品房优先购买权协议模板一5篇

商品房优先购买权协议模板一5篇第1篇示例：商品房优先购买权协议模板一甲方（购房者）：（买方姓名）身份证号：（买方身份证号码）联系地址：（买方联系地址）电话号码：（买方联系电话）鉴于甲乙双方就甲方购买乙方所持有的商品房事项达成协议，为明确双方权利与义务，特订立本协议。

一、商品房基本信息1.1 乙方所持商品房位于（房产地址），房屋面积为（房屋面积），登记在（房产证号），所有权归乙方所有。

1.2 商品房预售价为（预售价格），甲方同意按照该价格购买该商品房。

二、购房优先权2.1 甲方有权根据本协议享有对乙方所持商品房的优先购买权，即在乙方决定出售商品房时，乙方应首先通知甲方，并给予甲方购买的机会。

2.2 甲方须在收到通知之日起（XX）天内向乙方确认是否购买商品房，逾期未确认的，视为放弃购买资格。

2.3 若甲方确认购买商品房，双方应在签署本协议之日起（XX）天内签订正式购房合同，同时甲方应支付首付款（首付款金额）作为定金。

2.4 若甲方未能在约定时间内支付首付款或违约，乙方有权取消优先购买权，向其他购房者出售商品房。

三、其他约定3.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.2 本协议未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

3.3 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（XX）年。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为商品房优先购买权协议模板一，甲乙双方经仔细阅读、确认并同意签署。

愿本协议能够为双方的交易提供保障，使双方能够达成满意的购房交易。

第2篇示例：商品房优先购买权是指在房屋出售时，某些购房人因特殊的身份或关系，享有在其他购房人之前购买该房屋的权利。

商品房优先购买权协议是保障购房人合法权益的重要文件，以下是一份商品房优先购买权协议模板，供参考。

商品房优先购买权协议甲方（开发商）：________（名称）________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：甲方所开发楼盘中的具体商品房房号为________，房屋所在地址为________，房屋详细面积为________平方米，总价为________万元。

优先定购协议书换合同

优先订购协议书甲方（出卖人）：乙方（优先购买权人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法规、政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方享有对甲方出卖的房屋的优先购买权事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于____________，房屋结构为_______，房屋所有权人为甲方。

2. 房屋所有权证号/不动产权证号为____________。

3. 本协议所涉及的房屋以下简称“该房屋”。

二、优先购买权的确认1. 乙方对该房屋享有优先购买权，甲方同意在同等条件下优先向乙方出售该房屋。

2. 同等条件是指：乙方提出的购买价格、付款方式、付款进度等条件与第三方提出的条件相同或更优。

3. 本协议有效期内，甲方如拟对外出售该房屋，应提前通知乙方，并在出售合同签订前给予乙方不少于____天的考虑时间。

4. 如乙方决定行使优先购买权，应在接到甲方通知后____天内，向甲方提出书面购买意向，并按照甲方的要求完成购买手续。

5. 如乙方未在规定时间内提出购买意向，或未按照甲方的要求完成购买手续，甲方有权取消乙方的优先购买权，并与其他意向购买方签订出售合同。

三、优先购买权的行使1. 乙方行使优先购买权时，应向甲方支付购房定金，定金金额为人民币____元整。

2. 乙方支付定金后，甲方应与乙方签订《房屋买卖合同》，并按照合同约定办理房屋过户手续。

3. 如乙方未按照本协议约定行使优先购买权，甲方有权没收乙方已支付的定金。

四、其他约定1. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4. 本协议经甲乙双方签字（或盖章）后，不得随意修改、撤销。

如一方违反本协议，应承担相应的法律责任。

甲方（出卖人）：乙方（优先购买权人）：签订日期：____年____月____日（注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。

商品房优先购买权协议新整理版5篇

商品房优先购买权协议新整理版5篇篇1商品房优先购买权协议新整理版第一条为了维护商品房买卖双方的利益，促进商品房市场的健康发展，根据国家相关政策法规和双方的意愿，特制定本协议。

第二条本协议是指出售商品房的所有权人为了保护购房人的权益而与购房人签订的一种法律文书，约定了购房人在商品房出售时享有优先购买权的相关事宜。

第三条商品房出售时，出售方应向优先购买权人出示商品房出售信息，并在同等条件下给予其优先购买权。

第四条优先购买权人应在收到出售方通知后十五个工作日内向出售方表示是否行使优先购买权，若逾期未予确认或确认不行使，则视为放弃优先购买权。

第五条若优先购买权人决定行使优先购买权，应按照与出售方约定的价格和条件购买商品房，并签订正式的买卖合同，缴纳定金，办理相关过户手续。

第六条若优先购买权人行使了优先购买权，但未能按时完成相关过户手续，出售方有权撤销出售商品房的意向，将商品房重新挂牌出售。

第七条本协议未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，可向有关部门申请协调解决。

第八条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条本协议自双方签字盖章之日起生效。

出售方（盖章）：购房人（盖章）：日期：年月日以上为商品房优先购买权协议新整理版，双方在签订协议前务必详细阅读并核实内容，确保双方权益得到有效保障。

愿双方合作愉快，顺利达成购房交易。

篇2商品房优先购买权协议新整理版为了规范商品房优先购买权协议的订立和执行，促进商品房买卖市场的健康发展，经研究制定了本协议。

本协议适用于所有涉及商品房优先购买权的交易，双方应严格按照本协议的规定履行相关义务。

第一条优先购买权的约定1.1 卖方在出售商品房时，应明确在合同中载明优先购买权的约定，包括但不限于优先购买的价格、时间、方式等。

买方在购买商品房时，同意遵守卖方在合同中对优先购买权的约定。

1.2 买方在行使优先购买权时，应向卖方提供书面购买意向，并在规定时间内支付定金。

1.3 卖方应在买方行使优先购买权时，按照合同约定的价格将商品房出售给买方。

有关房地产优先购买协议8篇

有关房地产优先购买协议8篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房地产（以下简称“标的房地产”）存在优先购买意向，为明确双方权利和义务，达成以下协议：一、标的房地产描述1. 房地产地址：____________________。

2. 房地产权证号：____________________。

3. 房地产面积及结构：____________________。

4. 其他相关描述及附属设施：____________________。

二、优先购买权1. 乙方在同等条件下享有优先购买标的房地产的权利。

优先购买权的行使须在本协议签署之日起XX个工作日内完成。

2. 若乙方在约定的期限内未行使优先购买权，则视为放弃优先购买权。

三、交易条件及价款支付1. 交易条件：双方应按照市场公平原则，协商确定交易价格、支付方式等交易条件。

交易条件应包括但不限于以下内容：交易价格、支付方式（现金、贷款等）、支付期限、过户时间等。

2. 价款支付：乙方应按照约定的交易条件，按时支付价款。

若采用贷款方式支付，应明确贷款机构、贷款金额、贷款期限等相关事宜。

四、权属保证及交付1. 甲方应保证对标的房地产拥有完整的所有权，无其他权利限制或纠纷。

如因甲方权属问题导致乙方无法顺利取得房地产所有权，甲方应承担违约责任。

2. 甲方应在乙方支付完约定款项后，按照约定时间将标的房地产交付给乙方，并完成相关过户手续。

五、违约责任及解决争议方式1. 若甲方在乙方行使优先购买权后违反本协议约定，导致乙方无法顺利购买标的房地产，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

国内父母买房协议书范本(3篇)

第1篇甲方（父母）：[父母姓名]住址：[父母住址]联系电话：[父母联系电话]乙方（子女）：[子女姓名]住址：[子女住址]联系电话：[子女联系电话]鉴于：1. 甲方作为乙方在家庭中的父母，始终关心和支持乙方的成长和发展。

2. 随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，购房成为多数家庭的重要投资和居住需求。

3. 甲方愿意为乙方购置一处房产，以保障乙方的居住权益，提高乙方的居住质量。

4. 乙方对甲方的关爱和支持表示衷心的感谢，并愿意与甲方就购房事宜达成一致意见。

为确保双方权益，明确责任，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条房产基本情况1.1 甲方同意购置位于[房产地址]的房产，该房产性质为[房产性质]，建筑面积为[建筑面积]平方米，总价为[房产总价]元。

1.2 房产购置款项来源：（1）甲方自有资金：[金额]元；（2）乙方个人储蓄：[金额]元；（3）银行贷款：[金额]元。

1.3 甲方承诺在签订本协议之日起[时间]内，将购置房产所需款项支付给乙方。

第二条付款方式及时间2.1 本协议签订后，乙方应按照以下方式向甲方支付购房款项：（1）首付款：在签订本协议之日起[时间]内，乙方应向甲方支付首付款[金额]元；（2）贷款款项：在签订本协议之日起[时间]内，乙方应向甲方支付银行贷款[金额]元；（3）尾款：在办理房产证并取得房产所有权后，乙方应向甲方支付尾款[金额]元。

2.2 乙方应在规定时间内按照本协议约定支付购房款项，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第三条房产所有权及使用权3.1 房产购置后，该房产归乙方所有，甲方对房产享有使用、收益、处分等权利。

3.2 乙方在享有房产所有权的同时，应遵守国家法律法规，合理使用房产，不得损害他人合法权益。

3.3 甲方在乙方同意的前提下，有权在房产内居住，直至甲方去世或另行约定。

第四条房产维修及保养4.1 乙方负责房产的日常维修及保养，确保房产处于良好的使用状态。