商品房优先购买权协议

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房地产合同商品房优先购买权协议5篇

房地产合同商品房优先购买权协议5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产合同商品房优先购买权协议甲方（出售方）：住址：联系电话：乙方（购买方）：住址：联系电话：鉴于甲方是房地产的拥有者，乙方有意购买甲方名下的商品房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照履行。

第一条、商品房信息1.1 甲方拥有的房产信息如下：地址：总建筑面积：产权情况：1.2 由于乙方对上述房产有购买意向，双方约定乙方享有该商品房的优先购买权。

第二条、优先购买权执行2.1 在符合法律规定的条件下，乙方有权在其他合法购买者之前，优先购买上述商品房，具体购买条件及价格另行协商。

2.2 甲方应在收到乙方意向书之日起7个工作日内，书面回复是否同意转让商品房。

2.3 如乙方放弃购买商品房，甲方有权按照市场价重新出售，但需通知乙方，乙方有权在接到通知之日起7个工作日内决定是否购买。

第三条、过户手续3.1 本协议一经签署生效，甲方应在收到乙方支付全款后的7个工作日内，办理过户手续并将房产产权证书、钥匙等相关文件移交给乙方。

3.2 乙方应承担过户手续所需的相关费用。

第四条、违约责任4.1 如因乙方原因导致无法按时交纳款项或办理过户手续，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任。

4.2 如因甲方原因导致无法按时过户或影响乙方购房权益的，甲方应承担相应的违约责任。

第五条、其他5.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2 本协议所涉及的未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：以上为《房地产合同商品房优先购买权协议》，本协议自签订之日起生效。

如有争议，依法解决。

篇2房地产合同商品房优先购买权协议甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：鉴于甲方是具有相关资质的房地产开发企业，在房地产开发中取得了一定的成绩和口碑；乙方是有购房需求的自然人，并且有意向购买甲方开发的商品房，双方经过友好协商，就甲方所拟开发的具体项目签订本《房地产合同商品房优先购买权协议》（以下简称“本协议”）。

房屋优先购买权协议书三篇

房屋优先购买权协议书甲方：___________ 乙方：___________代理人：_________根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。

一、销售模式说明本项目商业类产品施行分期销售。

本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。

二、标的物1.产品：_________商业产品2.物业地址：_________。

三、优先权确认姓名/公司名称：_________代理人：_________身份证号码/护照号码：_________公司注册号/法人代码：_________地址/法定地址：_________电话：_________邮政编码：_________传真：_________电子邮箱：_________乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_________。

_________居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。

四、优先权保证金1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金。

乙方意向购买的产品数量为_________套，乙方向甲方支付人民币_________元整。

2.甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。

首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。

五、优先权终止及失效1.甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。

商品房优先购买权协议书8篇

商品房优先购买权协议书8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房，乙方享有优先购买权一事，为明确双方权利义务，达成以下协议：一、协议目的为确保乙方的优先购买权，在甲方对外销售商品房时，乙方享有在同等条件下的优先购买权。

为此，双方签订本协议，以兹证明。

二、商品房基本情况本协议所指的商品房位于____________________，具体为第____栋第____层____号房，建筑面积为____平方米，套内面积____平方米。

该房屋的具体信息以政府部门颁发的相关证书为准。

三、优先购买权的具体条件1. 乙方需在甲方发布销售信息后的____日内表明购买意向；2. 乙方购买价格、付款方式等与第三方购房者相同；3. 乙方在约定时间内完成签约及支付定金等相关事宜。

四、优先购买权的行使1. 甲方应在发布销售信息的同时，通知乙方享有优先购买权；2. 乙方在接到通知后，应在规定的期限内作出购买决定并通知甲方；3. 乙方决定购买后，应与甲方签订正式的商品房买卖合同。

五、违约责任1. 若甲方未履行通知义务，导致乙方丧失优先购买权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；2. 若乙方接到通知后，未在规定的期限内作出购买决定并通知甲方，视为放弃优先购买权。

六、协议的生效、变更和解除1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效；2. 本协议一经签订，除非双方协商一致，否则不得擅自变更或解除；3. 本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

七、争议解决方式因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充；2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：____________（签字）日期：____________________乙方（买受人）：____________________（签字）法定代表人（或授权代表）：____________（签字）日期：____________________篇2甲方（出售方）：___________________乙方（购买方）：___________________鉴于甲方拟出售位于__________________的商品房，乙方有意购买该房屋，并希望获得优先购买权，经双方友好协商，达成以下协议：一、协议目的双方同意通过本协议明确商品房的优先购买权及相关事宜，以确保双方权益得到合法保护。

商品房优先购买权协议5篇

商品房优先购买权协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（购买人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成购买意向，为明确双方在交易过程中的权利和义务，特别是在商品房优先购买权方面，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确乙方在购买甲方所拥有的商品房时享有的优先购买权，以及双方在此过程中应遵守的相关事项和约定。

二、商品房基本情况1. 商品房地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________平方米。

3. 房屋权属：甲方拥有该商品房的合法所有权。

三、优先购买权1. 乙方在本协议签订后，享有甲方所持有的商品房的优先购买权。

2. 甲方在收到其他购买人的购买意向后，应及时通知乙方，并给乙方合理的考虑时间。

3. 在同等条件下，乙方享有优先于其他购买人购买该商品房的权利。

四、交易条件1. 双方商定商品房的售价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在签订本协议后___日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 双方应在乙方支付定金后___日内签订正式的《商品房买卖合同》。

4. 付款方式：____________________。

五、权利和义务1. 甲方应保证该商品房的合法性和权属清晰，无其他权利纠纷。

2. 乙方应按时支付购房款项，履行购买义务。

3. 甲方应在收到乙方支付的定金后，及时办理相关手续，保证交易的顺利进行。

4. 双方应共同遵守国家和地方的房地产政策、法规和相关规定。

六、违约责任1. 若甲方违反本协议，将商品房出售给第三方，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2. 若乙方违反本协议，未能按时履行购买义务，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。

七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

房地产合同商品房优先购买权协议8篇

房地产合同商品房优先购买权协议8篇篇1甲方（出售方）：_____________________乙方（购买方）：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成优先购买意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特订立本协议。

一、优先购买权概述1. 甲方同意给予乙方对本合同项下的商品房的优先购买权。

2. 乙方享有优先购买权的期限为自本协议签订之日起____天内。

在此期限内，乙方有权决定是否购买该商品房。

二、商品房基本情况1. 商品房地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋价格：_____________________5. 其他相关设施及条件：_____________________三、优先购买权行使1. 乙方应在优先购买期限内，按照甲方指定的方式和时间支付购房款项。

2. 乙方支付购房款项后，甲方应立即与乙方签订正式的房屋买卖合同，并协助乙方办理相关权属转移登记手续。

3. 若乙方未在优先购买期限内行使购买权，则视为放弃优先购买权，甲方有权将房屋出售给第三方。

四、房屋买卖事项1. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，签订正式的房屋买卖合同。

2. 买卖合同的签订、履行及争议解决，应遵循诚实信用、等价有偿的原则。

3. 甲乙双方应共同遵守国家及地方房地产政策、法规，依法纳税。

五、保证与承诺1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无限制物权的情况。

2. 甲方承诺在交易过程中，积极配合乙方办理相关手续。

3. 乙方保证购房资金的合法性，并按时支付购房款项。

六、违约责任1. 若甲方在乙方支付购房款项后，违反本协议约定，擅自将房屋出售给第三方，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。

2. 若乙方在优先购买期限内，未行使购买权，则视为违约，甲方有权将房屋出售给第三方。

有关商品房优先购买权协议3篇

有关商品房优先购买权协议3篇篇1甲方（出卖人）：_____________________乙方（优先购买权人）：_____________________鉴于甲方欲出售其持有的某商品房，乙方作为优先购买权人享有优先购买的权利。

为了明确双方的权利义务，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商品房买卖过程中的权利和义务，保障乙方作为优先购买权人的合法权益。

二、商品房基本情况1. 商品房地址：_____________________2. 房屋面积：_____________________平方米3. 房屋权属：甲方拥有该商品房的合法所有权。

三、优先购买权1. 乙方在同等条件下享有优先购买的权利。

同等条件包括但不限于房价、付款方式等。

2. 甲方应在出售商品房前，及时通知乙方，并提供相关出售条件。

3. 乙方应在接到通知后一定期限内（具体期限双方协商确定）明确表示是否购买，否则视为放弃优先购买权。

四、交易条件1. 房价：双方协商确定商品房的售价。

2. 付款方式：双方约定付款方式为一次性付款/分期付款，具体付款期限和金额双方另行约定。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4. 交付期限：甲方应在乙方支付完房款后，按照约定时间交付房屋。

1. 甲方保证所售商品房权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

2. 甲方保证在交易过程中，遵守国家法律法规和相关政策，确保乙方权益不受损害。

3. 乙方保证按照约定支付房款，遵守国家法律法规和相关政策。

六、违约责任1. 甲方如违反本协议约定，未履行告知义务或存在欺诈行为，导致乙方丧失优先购买权的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方如违反本协议约定，未在规定期限内明确表示是否购买或未按照约定支付房款的，视为放弃优先购买权，甲方有权将房屋出售给第三方。

七、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

商品房优先购买权协议新整理版

合同编号：__________商品房优先购买权协议甲方（出卖人）：乙方（优先购买权人）：鉴于甲方是位于_______的_______（项目名称）的开发商，拥有该项目的完全开发和销售权；鉴于乙方对上述项目表达出强烈的购买意愿，并希望获得优先购买权；双方为了明确双方的权利和义务，特订立本协议。

第一条协议标的本协议标的为甲方开发的_______（项目名称），位于_______（地址），共计_______套商品房。

第二条优先购买权的授予1.甲方在此同意授予乙方对于上述项目的优先购买权。

2.乙方在甲方对外正式销售上述项目商品房时，享有优先购买权。

乙方有权在同等条件下优先购买上述项目中的任何一套商品房。

第三条优先购买权的行使1.甲方在对外正式销售上述项目商品房时，应提前通知乙方。

2.乙方应在接到甲方通知后的_______日内，行使优先购买权。

逾期未行使的，视为放弃本次优先购买权。

3.乙方行使优先购买权时，应按照甲方的销售方案和价格支付购房款。

第四条优先购买权的限制1.本协议不影响甲方对于上述项目的其他商品房买家的权利。

2.乙方行使优先购买权时，应遵守甲方的销售规定和安排。

3.本协议不影响甲方对于上述项目的整体规划和设计。

第五条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按照本协议约定授予乙方优先购买权，或乙方未按照本协议约定行使优先购买权的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年____月____日注意事项：1.合同双方应确保所填写的合同信息真实、完整、准确，包括但不限于合同编号、甲方乙方信息、项目名称、地址等。

房屋优先购买权协议书5篇

房屋优先购买权协议书5篇第1篇示例：房屋优先购买权协议书甲方：房屋所有者（以下简称甲方）乙方：优先购房人（以下简称乙方）鉴于甲方所拥有的房屋位于（具体地址），现就甲方愿将该房屋出售一事，与乙方达成以下协议：一、优先购买权范围甲方同意在出售该房屋之时，优先向乙方提出购买选项。

乙方有权在知悉该房屋出售消息后一个月内，可按照协商好的价格优先购买该房屋。

二、房屋出售条件1. 甲方必须在决定出售该房屋时，提前通知乙方，并表明价格和其他相关条件。

2. 乙方必须在接到通知后及时回复确认是否愿意购买。

3. 如乙方确定购买，请在确认购买意向后的一个月内完成购买手续。

三、价格确定1. 甲方和乙方应当在签订本协议时确定该房屋的出售价格，并在优先购买权行使期间维持该价格不变。

2. 乙方行使优先购买权时，须以协商好的价格按时间节点如期支付买房款。

四、其他事项1. 甲方在出售房屋时，应当保证该房屋的产权清晰、无纠纷。

2. 乙方对该房屋有优先购买权，其他第三方不得干扰。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方行使优先购买权或放弃优先购买权之日终止。

五、违约责任1. 任何一方未按本协议履行义务的，应当承担相应的违约责任。

2. 未经对方同意，任何一方不得单方面解除本协议。

六、协议变更如有本协议其他相关条款需要变更的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

七、争议解决本协议如发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他1. 本协议的一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________以上为《房屋优先购买权协议书》，双方遵守协议内容，共同维护合法权益。

备注：本协议未经双方签字盖章之前不生效。

第2篇示例：房屋优先购买权协议书甲方：（出售方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于XX市XX区XX街XX号的房产进行优先购买权协议，达成如下协议：一、优先购买权范围及价格1.1 乙方享有对甲方现拥有的位于XX市XX区XX街XX号的房产优先购买权。

房屋优先购买权协议书5篇

房屋优先购买权协议书5篇篇1甲方（出售方）：_____________________身份证号：___________________________联系方式：___________________________乙方（购买方）：_____________________身份证号：___________________________联系方式：___________________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，就甲方所持有的特定房屋达成优先购买权的协议。

为了明确双方的权利与义务，特制定本协议，以兹共同遵守。

一、协议目的本协议旨在明确乙方对甲方所持有的房屋享有优先购买权，并约定相关条款以保障双方的合法权益。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________________________。

2. 房屋面积：______________________平方米。

3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权。

三、优先购买权1. 乙方在本协议签署之日起至房屋出售前，享有对该房屋的优先购买权。

2. 在乙方优先购买权有效期内，甲方不得将该房屋出售给第三方。

3. 甲方若决定出售该房屋，应提前书面通知乙方，并提供房屋出售条件。

4. 乙方应在接到甲方通知后十五日内作出决定，并书面通知甲方。

若乙方决定购买该房屋，应遵守本协议约定的条件完成购房交易。

四、购房条件1. 购房价格：双方根据市场价位协商确定房屋售价。

2. 付款方式：乙方应按照双方约定的付款方式和期限支付购房款项。

3. 房屋交付：甲方应在乙方支付全部购房款项后，及时办理房屋交付手续。

4. 产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

五、违约责任1. 若甲方在乙方享有优先购买权期间将房屋出售给第三方，视为甲方违约，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方在接到甲方出售通知后十五日内未作出决定，或决定不购买该房屋，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权将房屋出售给第三方。

商品房优先购买权协议书5篇

商品房优先购买权协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房优先购买权协议书甲方：购房人（姓名/单位名称）：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：房地产开发商（公司名称）：地址：联系电话：鉴于乙方拟出售的商品房房屋编号为（具体房屋编号），现双方经协商一致，就该商品房的优先购买权事项达成如下协议：第一条优先购买权的定义乙方拥有出售商品房的权利，甲方作为优先购买人，享有在乙方出售该商品房时的首先购买权，并在签订购买合同时具有法定的优先购买权。

第二条优先购买权行使的条件1. 乙方拟出售商品房的通知乙方在确定出售该商品房时，应当提前书面通知甲方，通知内容包括商品房的具体信息、出售价格、出售条件等。

2. 甲方的确认意向甲方收到通知后应当在规定时间内书面确认是否行使优先购买权，并表示同意购买该商品房。

3. 签订购买合同甲方确认行使优先购买权后，应当和乙方尽快签订商品房购买合同，并按照约定支付购房款项。

第三条优先购买权的履行甲方行使优先购买权后，应当履行购买合同约定的相关责任，并按时支付相关款项。

若甲方违约，乙方有权解除合同并按照约定进行处理。

第四条优先购买权的转让甲方享有的优先购买权不得转让给其他人，否则视为放弃优先购买权。

但在乙方同意的情况下，可将优先购买权转让给他人，但必须提前得到乙方的书面同意。

第五条其他约定1. 本协议一经签订即生效，对双方具有法律约束力。

2. 本协议内容不得违反国家法律法规，如有纠纷，应当友好协商解决。

第六条争议解决本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。

因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，应当提交有管辖权的法院诉讼解决。

（以下无正文）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：篇2商品房优先购买权协议书协议书编号：XXXXX甲方（购房人）：XXX身份证号码：XXX联系方式：XXX乙方（开发商）：XXX统一社会信用代码：XXX联系方式：XXX为明确甲方在购房时的优先购买权利及乙方的义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、优先购买权的内容1.1 甲方在乙方项目销售商品房时，享有优先购买权，在同等条件下优先购买所在楼层同类型户型的商品房。

商品房优先购买权合同范本6篇

商品房优先购买权合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方出售的商品房符合乙方的购买需求，为明确双方权益，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、优先购买权授予1. 甲方同意乙方在约定的期限内享有对特定商品房的优先购买权。

2. 本优先购买权合同自双方签署之日起生效，有效期为______个月。

二、商品房描述1. 商品房位于：____________________。

2. 商品房面积：____________________平方米。

3. 商品房的产权情况：已取得产权证，产权明晰，无任何纠纷。

三、优先购买权的行使1. 在优先购买权有效期内，乙方享有优先购买该商品房的权利。

如甲方在有效期内将该商品房出售给第三方，乙方有权选择购买该商品房。

2. 乙方行使优先购买权时，应遵守以下约定：（1）在得知甲方将商品房出售给第三方之日起______日内，书面通知甲方表示购买意愿；（2）按照甲方与第三方达成的购房条件购买该商品房；（3）在约定的时间内完成购房款的支付。

四、购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）在双方签署正式房屋买卖合同之日起______日内支付剩余购房款。

五、产权过户及交付1. 甲方应在收到全部购房款后______日内，办理商品房的产权过户手续。

2. 产权过户完成后，甲方应将商品房交付给乙方。

六、违约责任1. 若甲方在优先购买权有效期内将商品房出售给第三方，且未按照本合同约定履行相关义务，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2. 若乙方未按照本合同约定行使优先购买权或支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

商品房优先购买权协议5篇

商品房优先购买权协议5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（购买方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方为某商品房的合法所有者，乙方有意行使优先购买权，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就本次商品房优先购买事宜达成如下协议：一、商品房基本情况本协议所涉及的商品房位于____________，具体地址为___________，建筑面积______平方米，规划用途为______，产权年限为_____年。

甲方保证其拥有该商品房的合法所有权。

二、优先购买权声明乙方在此声明其享有该商品房的优先购买权。

甲方同意乙方在同等条件下享有优先购买的权利。

三、交易条件与流程1. 乙方应在甲方公布出售信息后的___日内提出购买意向，并提供相关证明材料。

2. 甲方应在收到乙方购买意向后的___日内给予回复，并告知乙方下一步操作程序。

3. 双方应在达成一致意见后___日内签订正式的房屋买卖合同。

4. 乙方应按照约定支付购房款项，甲方应及时履行交房义务。

四、权利与义务1. 甲方保证在商品房出售时，及时向乙方通报相关信息，并确保乙方享有优先购买权。

2. 乙方应按照约定时间表达购买意向，并提供真实有效的身份证明材料。

3. 若乙方在约定的时间内未能与甲方签订正式的房屋买卖合同，视为放弃优先购买权。

4. 双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易的合法性和公平性。

五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未在出售前通知乙方或故意不与乙方签订买卖合同，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

商品房优先购买权协议模板一5篇

商品房优先购买权协议模板一5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：_________________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：_________________________________鉴于甲方是位于某地的合法房屋所有者，且有意出售该商品房；乙方对该房屋表现出购买意愿，并在获得甲方同意后获得优先购买的权利，双方就商品房优先购买权的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况本协议所指的商品房位于_____________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，产权年限为_______年。

房屋的详细信息和相关附属设施在此明确列出，作为协议的一部分。

二、优先购买权甲方同意给予乙方优先购买权，在甲方公开出售该房屋时，乙方在同等条件下享有优先购买的权利。

此权利包括但不限于房屋的购买价格、付款方式、交易条件等。

此优先权期限为_____天，自本协议签订之日起计算。

三、房屋交易条件1. 购房价格：乙方购买甲方房屋的价格应参照市场价格，由双方协商确定。

2. 付款方式：乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项。

3. 房屋交付：甲方应在乙方完成付款后的约定时间内交付房屋，并保证房屋的权属清晰。

4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定的交易条件，应承担相应的违约责任。

四、权利与义务1. 甲方有权在约定的时间内选择是否出售房屋，并有权与乙方协商确定房屋的交易条件。

甲方有义务在公开出售房屋时，通知乙方享有优先购买权。

2. 乙方有权在优先购买权期限内，按照与甲方协商确定的交易条件购买房屋。

有关商品房优先购买权协议7篇

有关商品房优先购买权协议7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（购买方）：____________________鉴于甲乙双方就商品房的购买事宜达成意向，为明确双方在交易过程中的权利和义务，特制定本协议。

为确保双方权益，明确优先购买权的相关事宜，以资共同信守。

一、协议目的本协议旨在明确乙方对特定商品房的优先购买权，并规范双方在交易过程中的行为。

二、商品房基本情况1. 商品房地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________。

3. 房屋户型：____________________。

4. 其他相关情况：____________________。

三、优先购买权1. 甲方确认乙方对本协议所指的商品房享有优先购买权。

2. 在本协议有效期内，甲方不得将商品房出售给除乙方之外的第三方。

3. 若甲方违反本条规定，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

四、交易条件1. 房屋价格：双方协商确定商品房的购买价格为______元人民币。

2. 付款方式：乙方应按照双方约定的时间和方式支付购房款项。

3. 交付标准：甲方需在双方约定的时间内，将符合约定条件的商品房交付给乙方。

4. 其他交易条件：_____________________________________。

五、权利和义务1. 甲方需确保对商品房拥有合法的处置权，并保证房屋的合法性。

2. 乙方需按照约定支付购房款项，并履行其他购买义务。

3. 双方应共同办理商品房的过户手续，确保交易合法、有效。

4. 其他甲乙双方的权利和义务，详见本协议附件。

六、违约责任1. 若甲方违反本协议规定，导致乙方无法获得商品房的优先购买权，甲方需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2. 若乙方违反本协议规定，未按照约定支付购房款项或履行其他购买义务，乙方应承担违约责任。

3. 其他违约情况的处理方式，详见本协议附件。

商品房优先购买权协议模板一5篇

商品房优先购买权协议模板一5篇第1篇示例：商品房优先购买权协议模板一甲方（购房者）：（买方姓名）身份证号：（买方身份证号码）联系地址：（买方联系地址）电话号码：（买方联系电话）鉴于甲乙双方就甲方购买乙方所持有的商品房事项达成协议，为明确双方权利与义务，特订立本协议。

一、商品房基本信息1.1 乙方所持商品房位于（房产地址），房屋面积为（房屋面积），登记在（房产证号），所有权归乙方所有。

1.2 商品房预售价为（预售价格），甲方同意按照该价格购买该商品房。

二、购房优先权2.1 甲方有权根据本协议享有对乙方所持商品房的优先购买权，即在乙方决定出售商品房时，乙方应首先通知甲方，并给予甲方购买的机会。

2.2 甲方须在收到通知之日起（XX）天内向乙方确认是否购买商品房，逾期未确认的，视为放弃购买资格。

2.3 若甲方确认购买商品房，双方应在签署本协议之日起（XX）天内签订正式购房合同，同时甲方应支付首付款（首付款金额）作为定金。

2.4 若甲方未能在约定时间内支付首付款或违约，乙方有权取消优先购买权，向其他购房者出售商品房。

三、其他约定3.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.2 本协议未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

3.3 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（XX）年。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为商品房优先购买权协议模板一，甲乙双方经仔细阅读、确认并同意签署。

愿本协议能够为双方的交易提供保障，使双方能够达成满意的购房交易。

第2篇示例：商品房优先购买权是指在房屋出售时，某些购房人因特殊的身份或关系，享有在其他购房人之前购买该房屋的权利。

商品房优先购买权协议是保障购房人合法权益的重要文件，以下是一份商品房优先购买权协议模板，供参考。

商品房优先购买权协议甲方（开发商）：________（名称）________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：甲方所开发楼盘中的具体商品房房号为________，房屋所在地址为________，房屋详细面积为________平方米，总价为________万元。

商品房优先购买权协议模板一6篇

商品房优先购买权协议模板一6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拟出售其持有的商品房，而乙方有意行使优先购买权，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本次商品房优先购买权事宜达成如下协议：一、协议背景甲方拟出售其拥有的位于____________的商品房，乙方作为潜在购买方享有优先购买权。

为确保双方权益，特签订本协议。

二、商品房基本情况1. 房屋地址：_______________________。

2. 房屋面积：______平方米。

3. 房屋结构：_________，共_____层。

4. 其他相关情况：包括但不限于房屋产权情况、配套设施等。

三、优先购买权条款1. 乙方在同等条件下享有优先购买权，甲方在出售房屋前需通知乙方。

2. 乙方应在接到甲方通知后___日内作出决定，并书面通知甲方是否购买。

3. 若乙方决定购买，应按照甲方的要求签订《房屋买卖合同》。

4. 若乙方放弃优先购买权，甲方可自行出售房屋。

四、交易条件1. 交易价格：双方另行协商确定。

2. 付款方式：一次性付款或分期付等，具体由双方约定。

3. 税费承担：按照相关法律法规的规定各自承担。

4. 房屋交付：具体交付时间、条件等由双方约定。

五、保证与承诺1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。

2. 甲乙双方保证在交易过程中遵守法律法规，诚信履约。

3. 乙方承诺放弃因行使优先购买权可能产生的其他权利主张。

六、违约责任1. 若甲方违反本协议，擅自出售房屋给第三方，导致乙方无法行使优先购买权，甲方应承担违约责任。

商品房优先购买权协议书5篇

商品房优先购买权协议书5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房，乙方享有优先购买权一事，为明确双方权利义务，达成以下协议：一、协议目的甲、乙双方经友好协商，乙方在同等条件下享有甲方所开发商品房的优先购买权，以维护乙方的合法权益。

二、商品房基本情况1. 商品房坐落地址：____________________。

2. 商品房面积及户型：____________________。

3. 商品房交付时间：____________________。

三、优先购买权的内容1. 乙方在签订本协议之日起___日内享有优先购买权，超过此期限则视为放弃优先购买权。

2. 在乙方决定购买该商品房并支付定金后，甲方应与乙方签订《商品房买卖合同》。

3. 甲方在销售该商品房给第三方之前，应明确告知第三方乙方享有优先购买权。

四、权利义务1. 甲方权利与义务（1）甲方应确保乙方享有优先购买权的真实性和合法性。

（2）在乙方决定购买并支付定金后，甲方应依照本协议及《商品房买卖合同》的约定履行交付商品房的义务。

（3）甲方应确保所售商品房的合法性，无任何产权纠纷。

2. 乙方权利与义务（1）乙方应在本协议约定的期限内行使优先购买权。

（2）乙方决定购买后，应依照约定支付定金及购房款项。

（3）乙方应遵守《商品房买卖合同》的约定，履行购房人的义务。

五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，擅自将商品房出售给第三方，则乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2. 若乙方违反本协议约定，未在约定期限内行使优先购买权，则视为放弃优先购买权，甲方有权将商品房出售给第三方。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

商品房优先购买权协议书6篇

商品房优先购买权协议书6篇篇1甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________鉴于甲方出售的商品房符合乙方的购买需求，且乙方有意行使优先购买权，经双方友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商品房交易过程中的权利和义务，确保乙方在特定条件下享有优先购买权。

二、商品房基本情况1. 商品房地址：__________________2. 房屋类型：__________________3. 建筑面积：__________________平方米4. 其他相关情况：__________________三、优先购买权的行使条件1. 在甲方将商品房对外销售前，应提前通知乙方，并向乙方提供商品房销售的相关信息和条件。

2. 乙方应在接到通知后一定期限内（具体期限双方协商确定）作出购买决定并支付定金或首付款。

3. 乙方行使优先购买权应符合国家相关法律法规及政策规定。

四、交易条款1. 商品房价格：双方商定，商品房总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照甲方的要求支付定金及首付款，剩余款项通过银行贷款或一次性付清。

3. 交付日期：甲方应于本协议签订后一定期限内交付房屋，具体日期双方另行约定。

4. 产权登记：甲方应确保所售商品房产权清晰，无纠纷。

如发生产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。

五、违约责任1. 若甲方在通知乙方后，擅自将商品房出售给第三方，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金并支付相应损失。

2. 若乙方在接到通知后，未在规定期限内作出购买决定并支付定金或首付款，则视为乙方放弃优先购买权。

3. 双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商品房优先购买权协议新整理版5篇

商品房优先购买权协议新整理版5篇篇1商品房优先购买权协议新整理版第一条为了维护商品房买卖双方的利益，促进商品房市场的健康发展，根据国家相关政策法规和双方的意愿，特制定本协议。

第二条本协议是指出售商品房的所有权人为了保护购房人的权益而与购房人签订的一种法律文书，约定了购房人在商品房出售时享有优先购买权的相关事宜。

第三条商品房出售时，出售方应向优先购买权人出示商品房出售信息，并在同等条件下给予其优先购买权。

第四条优先购买权人应在收到出售方通知后十五个工作日内向出售方表示是否行使优先购买权，若逾期未予确认或确认不行使，则视为放弃优先购买权。

第五条若优先购买权人决定行使优先购买权，应按照与出售方约定的价格和条件购买商品房，并签订正式的买卖合同，缴纳定金，办理相关过户手续。

第六条若优先购买权人行使了优先购买权，但未能按时完成相关过户手续，出售方有权撤销出售商品房的意向，将商品房重新挂牌出售。

第七条本协议未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，可向有关部门申请协调解决。

第八条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条本协议自双方签字盖章之日起生效。

出售方（盖章）：购房人（盖章）：日期：年月日以上为商品房优先购买权协议新整理版，双方在签订协议前务必详细阅读并核实内容，确保双方权益得到有效保障。

愿双方合作愉快，顺利达成购房交易。

篇2商品房优先购买权协议新整理版为了规范商品房优先购买权协议的订立和执行，促进商品房买卖市场的健康发展，经研究制定了本协议。

本协议适用于所有涉及商品房优先购买权的交易，双方应严格按照本协议的规定履行相关义务。

第一条优先购买权的约定1.1 卖方在出售商品房时，应明确在合同中载明优先购买权的约定，包括但不限于优先购买的价格、时间、方式等。

买方在购买商品房时，同意遵守卖方在合同中对优先购买权的约定。

1.2 买方在行使优先购买权时，应向卖方提供书面购买意向，并在规定时间内支付定金。

1.3 卖方应在买方行使优先购买权时，按照合同约定的价格将商品房出售给买方。