2021年商品房优先购买权协议
房地产代理销售合同与房地产优先购买协议5篇
房地产代理销售合同与房地产优先购买协议5篇篇1合同编号：_________甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产代理销售事宜达成如下协议：一、合同标的1. 甲方委托乙方代理销售位于_________的房地产项目，该项目包括但不限于_________。
2. 乙方同意接受甲方的委托，并按照甲方的要求代理销售该项目。
二、代理销售范围1. 乙方负责代理销售该项目的全部房屋，包括但不限于商品房、别墅、公寓等。
2. 乙方负责代理销售该项目的相关配套设施，如车位、储藏室等。
三、代理销售期限1. 本合同自签订之日起生效，有效期为_________年。
2. 乙方应在代理销售期限内完成代理销售任务。
四、佣金及支付方式1. 甲方同意向乙方支付佣金，佣金比例为销售金额的_________%。
2. 乙方在代理销售期限内完成代理销售任务后，甲方应支付剩余佣金。
3. 甲方同意以银行转账方式向乙方支付佣金，具体支付时间为每月的_________号。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所委托销售的房地产项目符合法律法规的规定，并具备销售条件。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广销售该项目，并尽力完成代理销售任务。
3. 乙方在代理销售过程中，应遵守法律法规的规定，不得有任何违法违规行为。
4. 甲方在代理销售过程中，应积极配合乙方的工作，并提供必要的支持和协助。
六、违约责任1. 甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、优先购买权1. 甲方同意给予乙方优先购买权，即在同等条件下，乙方享有优先购买该项目的权利。
2. 乙方应在代理销售期限内行使优先购买权，否则视为放弃。
八、争议解决方式1. 本合同的解释权归甲乙双方所有。
房地产合同商品房优先购买权协议5篇
房地产合同商品房优先购买权协议5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产合同商品房优先购买权协议甲方（出售方）：住址：联系电话：乙方（购买方）：住址：联系电话：鉴于甲方是房地产的拥有者，乙方有意购买甲方名下的商品房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照履行。
第一条、商品房信息1.1 甲方拥有的房产信息如下：地址：总建筑面积：产权情况：1.2 由于乙方对上述房产有购买意向，双方约定乙方享有该商品房的优先购买权。
第二条、优先购买权执行2.1 在符合法律规定的条件下，乙方有权在其他合法购买者之前，优先购买上述商品房，具体购买条件及价格另行协商。
2.2 甲方应在收到乙方意向书之日起7个工作日内，书面回复是否同意转让商品房。
2.3 如乙方放弃购买商品房，甲方有权按照市场价重新出售，但需通知乙方，乙方有权在接到通知之日起7个工作日内决定是否购买。
第三条、过户手续3.1 本协议一经签署生效，甲方应在收到乙方支付全款后的7个工作日内，办理过户手续并将房产产权证书、钥匙等相关文件移交给乙方。
3.2 乙方应承担过户手续所需的相关费用。
第四条、违约责任4.1 如因乙方原因导致无法按时交纳款项或办理过户手续，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任。
4.2 如因甲方原因导致无法按时过户或影响乙方购房权益的，甲方应承担相应的违约责任。
第五条、其他5.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本协议所涉及的未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：以上为《房地产合同商品房优先购买权协议》，本协议自签订之日起生效。
如有争议，依法解决。
篇2房地产合同商品房优先购买权协议甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：鉴于甲方是具有相关资质的房地产开发企业，在房地产开发中取得了一定的成绩和口碑；乙方是有购房需求的自然人，并且有意向购买甲方开发的商品房，双方经过友好协商，就甲方所拟开发的具体项目签订本《房地产合同商品房优先购买权协议》（以下简称“本协议”）。
商品房优先购买权协议书8篇
商品房优先购买权协议书8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房，乙方享有优先购买权一事，为明确双方权利义务，达成以下协议：一、协议目的为确保乙方的优先购买权，在甲方对外销售商品房时，乙方享有在同等条件下的优先购买权。
为此，双方签订本协议，以兹证明。
二、商品房基本情况本协议所指的商品房位于____________________，具体为第____栋第____层____号房，建筑面积为____平方米，套内面积____平方米。
该房屋的具体信息以政府部门颁发的相关证书为准。
三、优先购买权的具体条件1. 乙方需在甲方发布销售信息后的____日内表明购买意向；2. 乙方购买价格、付款方式等与第三方购房者相同；3. 乙方在约定时间内完成签约及支付定金等相关事宜。
四、优先购买权的行使1. 甲方应在发布销售信息的同时，通知乙方享有优先购买权；2. 乙方在接到通知后，应在规定的期限内作出购买决定并通知甲方；3. 乙方决定购买后，应与甲方签订正式的商品房买卖合同。
五、违约责任1. 若甲方未履行通知义务，导致乙方丧失优先购买权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；2. 若乙方接到通知后，未在规定的期限内作出购买决定并通知甲方，视为放弃优先购买权。
六、协议的生效、变更和解除1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效；2. 本协议一经签订，除非双方协商一致，否则不得擅自变更或解除；3. 本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
七、争议解决方式因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、其他1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充；2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：____________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：____________（签字）日期：____________________乙方（买受人）：____________________（签字）法定代表人（或授权代表）：____________（签字）日期：____________________篇2甲方（出售方）：___________________乙方（购买方）：___________________鉴于甲方拟出售位于__________________的商品房，乙方有意购买该房屋，并希望获得优先购买权，经双方友好协商，达成以下协议：一、协议目的双方同意通过本协议明确商品房的优先购买权及相关事宜，以确保双方权益得到合法保护。
商品房优先购买权协议5篇
商品房优先购买权协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（购买人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成购买意向，为明确双方在交易过程中的权利和义务，特别是在商品房优先购买权方面，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确乙方在购买甲方所拥有的商品房时享有的优先购买权，以及双方在此过程中应遵守的相关事项和约定。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：____________________。
2. 房屋面积：____________________平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该商品房的合法所有权。
三、优先购买权1. 乙方在本协议签订后，享有甲方所持有的商品房的优先购买权。
2. 甲方在收到其他购买人的购买意向后，应及时通知乙方，并给乙方合理的考虑时间。
3. 在同等条件下，乙方享有优先于其他购买人购买该商品房的权利。
四、交易条件1. 双方商定商品房的售价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本协议后___日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 双方应在乙方支付定金后___日内签订正式的《商品房买卖合同》。
4. 付款方式：____________________。
五、权利和义务1. 甲方应保证该商品房的合法性和权属清晰，无其他权利纠纷。
2. 乙方应按时支付购房款项，履行购买义务。
3. 甲方应在收到乙方支付的定金后，及时办理相关手续，保证交易的顺利进行。
4. 双方应共同遵守国家和地方的房地产政策、法规和相关规定。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议，将商品房出售给第三方，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。
2. 若乙方违反本协议，未能按时履行购买义务，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
房地产合同商品房优先购买权协议8篇
房地产合同商品房优先购买权协议8篇篇1甲方（出售方）：_____________________乙方（购买方）：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成优先购买意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特订立本协议。
一、优先购买权概述1. 甲方同意给予乙方对本合同项下的商品房的优先购买权。
2. 乙方享有优先购买权的期限为自本协议签订之日起____天内。
在此期限内，乙方有权决定是否购买该商品房。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋价格：_____________________5. 其他相关设施及条件：_____________________三、优先购买权行使1. 乙方应在优先购买期限内，按照甲方指定的方式和时间支付购房款项。
2. 乙方支付购房款项后，甲方应立即与乙方签订正式的房屋买卖合同，并协助乙方办理相关权属转移登记手续。
3. 若乙方未在优先购买期限内行使购买权，则视为放弃优先购买权，甲方有权将房屋出售给第三方。
四、房屋买卖事项1. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，签订正式的房屋买卖合同。
2. 买卖合同的签订、履行及争议解决，应遵循诚实信用、等价有偿的原则。
3. 甲乙双方应共同遵守国家及地方房地产政策、法规，依法纳税。
五、保证与承诺1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无限制物权的情况。
2. 甲方承诺在交易过程中，积极配合乙方办理相关手续。
3. 乙方保证购房资金的合法性，并按时支付购房款项。
六、违约责任1. 若甲方在乙方支付购房款项后，违反本协议约定，擅自将房屋出售给第三方，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。
2. 若乙方在优先购买期限内，未行使购买权，则视为违约，甲方有权将房屋出售给第三方。
商品房认购协议书模板电子版5篇
商品房认购协议书模板电子版5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，经友好协商，特签订本商品房认购协议书。
一、协议目的甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本协议，共同确认房屋买卖的相关事宜。
乙方通过本协议的签订，表达对甲方开发建设的商品房的购买意愿和认购意向。
二、房屋基本情况本协议所指的商品房位于__________________（详细地址），具体房号、户型、面积等详见本协议附件。
房屋交付标准、配套设施及物业管理等相关事项，将在双方正式签订的《商品房买卖合同》中详细约定。
三、认购条款1. 乙方在签订本协议时，已充分了解并接受甲方所售商品房的全部信息和交易条件。
2. 乙方应在签订本协议时支付认购定金人民币________元整（大写：__________________元整）。
定金将在双方签订《商品房买卖合同》时转为购房款。
3. 乙方应在本协议签订后______日内，与甲方签订《商品房买卖合同》。
若乙方未在规定时间内签订《商品房买卖合同》，则视为乙方自动放弃购房资格，甲方有权解除本协议并处置乙方已支付的定金。
4. 若甲方在乙方支付定金后，未经乙方同意，擅自将房屋出售给第三方，则视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
四、其他约定1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 因履行本协议产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4. 本协议的解释权归甲方所有。
如有任何疑问，乙方应在签署本协议前向甲方咨询。
五、违约责任1. 若乙方未按本协议约定时间签订《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并处置乙方已支付的定金。
房屋购买协议12篇
房屋购买协议12篇房屋购买协议篇1甲方：身份证号：乙方：身份证号：鉴于甲乙双方共同购买房屋一事，双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：第一条甲乙双方于年月日共同出资购买位于的房屋一套（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同面积为平方米，总价款元（大写：）。
第二条甲乙双方享有该合伙房屋的产权份额如下：甲方 %，乙方 %。
双方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。
该合伙房屋的总价款采用“首付款+按揭贷款”的方式支付，其中首付款（包含定金）元（大写：），由甲、乙双方分别支付 %即元（大写：）；余款（大写：）。
双方约定将该合伙房屋登记在甲方名下。
该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之所有权由甲、乙双方按份享有，两人分别享有的 %和 %的权属。
乙方有权利随时要求甲方将乙方所有份额的房屋过户到乙方及乙方指定人名下，甲方应积极配合（因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同承担）。
若甲方不履行该项义务，则甲方返还乙方在该合伙房屋中支付的所有费用，并按发生争议时该合伙房屋总价的20%向乙方支付违约金。
购房、按揭贷款及产权登记所支出的公证费、保险费、律师费、税费、维修经费、物业管理费、水电煤有线电视开通费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%。
第三条物业管理费、装修费、税费等经营合伙房屋时所产生相关费用由甲乙双方各承担50%。
甲乙双方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利，甲乙双方共同执行合伙房屋的管理、出租等经营事务。
如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲乙双方共同与第三人签署，否则不予出租。
合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲乙双方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。
如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲乙双方另行协商。
商品房优先购买权合同范本6篇
商品房优先购买权合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方出售的商品房符合乙方的购买需求，为明确双方权益，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。
一、优先购买权授予1. 甲方同意乙方在约定的期限内享有对特定商品房的优先购买权。
2. 本优先购买权合同自双方签署之日起生效，有效期为______个月。
二、商品房描述1. 商品房位于：____________________。
2. 商品房面积：____________________平方米。
3. 商品房的产权情况：已取得产权证，产权明晰，无任何纠纷。
三、优先购买权的行使1. 在优先购买权有效期内，乙方享有优先购买该商品房的权利。
如甲方在有效期内将该商品房出售给第三方，乙方有权选择购买该商品房。
2. 乙方行使优先购买权时，应遵守以下约定：（1）在得知甲方将商品房出售给第三方之日起______日内，书面通知甲方表示购买意愿；（2）按照甲方与第三方达成的购房条件购买该商品房；（3）在约定的时间内完成购房款的支付。
四、购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）在双方签署正式房屋买卖合同之日起______日内支付剩余购房款。
五、产权过户及交付1. 甲方应在收到全部购房款后______日内，办理商品房的产权过户手续。
2. 产权过户完成后，甲方应将商品房交付给乙方。
六、违约责任1. 若甲方在优先购买权有效期内将商品房出售给第三方，且未按照本合同约定履行相关义务，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
2. 若乙方未按照本合同约定行使优先购买权或支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
商品房优先购买权协议5篇
商品房优先购买权协议5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（购买方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方为某商品房的合法所有者，乙方有意行使优先购买权，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就本次商品房优先购买事宜达成如下协议：一、商品房基本情况本协议所涉及的商品房位于____________，具体地址为___________，建筑面积______平方米，规划用途为______，产权年限为_____年。
甲方保证其拥有该商品房的合法所有权。
二、优先购买权声明乙方在此声明其享有该商品房的优先购买权。
甲方同意乙方在同等条件下享有优先购买的权利。
三、交易条件与流程1. 乙方应在甲方公布出售信息后的___日内提出购买意向，并提供相关证明材料。
2. 甲方应在收到乙方购买意向后的___日内给予回复，并告知乙方下一步操作程序。
3. 双方应在达成一致意见后___日内签订正式的房屋买卖合同。
4. 乙方应按照约定支付购房款项，甲方应及时履行交房义务。
四、权利与义务1. 甲方保证在商品房出售时，及时向乙方通报相关信息，并确保乙方享有优先购买权。
2. 乙方应按照约定时间表达购买意向，并提供真实有效的身份证明材料。
3. 若乙方在约定的时间内未能与甲方签订正式的房屋买卖合同，视为放弃优先购买权。
4. 双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易的合法性和公平性。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未在出售前通知乙方或故意不与乙方签订买卖合同，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
2021年商品房买卖合同(现售)示范文本
2021年商品房买卖合同(现售)示范文本商品房买卖合同(现售)示范文本商品房买卖合同（现售）出卖人向买受人出售其开发建设的房屋,双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定,就商品房买卖相关内容协商达成一致意见,签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人出卖人：___________通讯地址：___________邮政编码：_____________营业执照注册号：_____________企业资质证书号：_____________法定代表人：___________联系电话：___________委托代理人：___________联系电话：___________委托销售经纪机构：_______________通讯地址：______________邮政编码：_____________营业执照注册号：______________经纪机构备案证明号：______________法定代表人：___________联系电话：_______________买受人：_________【法定代表人】【负责人】：____________【国籍】【户籍所在地】：____________证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【______】,证号：___________出生日期：_____年____月____日,性别：_________________通讯地址：_______________邮政编码：_______________联系电话：______________【委托代理人】【法定代理人】：_____________【国籍】【户籍所在地】：________________证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____】,证号：________________出生日期：_____年____月____日,性别：_____________通讯地址：_______________邮政编码：___________联系电话：______________(买受人为多人时,可相应增加)第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【划拨】【_________】方式取得坐落于____地块的建设用地使用权。
商品房优先购买权协议模板一5篇
商品房优先购买权协议模板一5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：_________________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：_________________________________鉴于甲方是位于某地的合法房屋所有者，且有意出售该商品房；乙方对该房屋表现出购买意愿，并在获得甲方同意后获得优先购买的权利，双方就商品房优先购买权的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况本协议所指的商品房位于_____________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，产权年限为_______年。
房屋的详细信息和相关附属设施在此明确列出，作为协议的一部分。
二、优先购买权甲方同意给予乙方优先购买权，在甲方公开出售该房屋时，乙方在同等条件下享有优先购买的权利。
此权利包括但不限于房屋的购买价格、付款方式、交易条件等。
此优先权期限为_____天，自本协议签订之日起计算。
三、房屋交易条件1. 购房价格：乙方购买甲方房屋的价格应参照市场价格，由双方协商确定。
2. 付款方式：乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项。
3. 房屋交付：甲方应在乙方完成付款后的约定时间内交付房屋，并保证房屋的权属清晰。
4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定的交易条件，应承担相应的违约责任。
四、权利与义务1. 甲方有权在约定的时间内选择是否出售房屋，并有权与乙方协商确定房屋的交易条件。
甲方有义务在公开出售房屋时，通知乙方享有优先购买权。
2. 乙方有权在优先购买权期限内，按照与甲方协商确定的交易条件购买房屋。
商品房优先购买权协议模板一6篇
商品房优先购买权协议模板一6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拟出售其持有的商品房，而乙方有意行使优先购买权，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本次商品房优先购买权事宜达成如下协议：一、协议背景甲方拟出售其拥有的位于____________的商品房，乙方作为潜在购买方享有优先购买权。
为确保双方权益，特签订本协议。
二、商品房基本情况1. 房屋地址：_______________________。
2. 房屋面积：______平方米。
3. 房屋结构：_________，共_____层。
4. 其他相关情况：包括但不限于房屋产权情况、配套设施等。
三、优先购买权条款1. 乙方在同等条件下享有优先购买权，甲方在出售房屋前需通知乙方。
2. 乙方应在接到甲方通知后___日内作出决定，并书面通知甲方是否购买。
3. 若乙方决定购买，应按照甲方的要求签订《房屋买卖合同》。
4. 若乙方放弃优先购买权，甲方可自行出售房屋。
四、交易条件1. 交易价格：双方另行协商确定。
2. 付款方式：一次性付款或分期付等，具体由双方约定。
3. 税费承担：按照相关法律法规的规定各自承担。
4. 房屋交付：具体交付时间、条件等由双方约定。
五、保证与承诺1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。
2. 甲乙双方保证在交易过程中遵守法律法规，诚信履约。
3. 乙方承诺放弃因行使优先购买权可能产生的其他权利主张。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议，擅自出售房屋给第三方，导致乙方无法行使优先购买权，甲方应承担违约责任。
商品房优先购买权协议书6篇
商品房优先购买权协议书6篇篇1甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________鉴于甲方出售的商品房符合乙方的购买需求，且乙方有意行使优先购买权，经双方友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商品房交易过程中的权利和义务，确保乙方在特定条件下享有优先购买权。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：__________________2. 房屋类型：__________________3. 建筑面积：__________________平方米4. 其他相关情况：__________________三、优先购买权的行使条件1. 在甲方将商品房对外销售前，应提前通知乙方，并向乙方提供商品房销售的相关信息和条件。
2. 乙方应在接到通知后一定期限内（具体期限双方协商确定）作出购买决定并支付定金或首付款。
3. 乙方行使优先购买权应符合国家相关法律法规及政策规定。
四、交易条款1. 商品房价格：双方商定，商品房总价为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照甲方的要求支付定金及首付款，剩余款项通过银行贷款或一次性付清。
3. 交付日期：甲方应于本协议签订后一定期限内交付房屋，具体日期双方另行约定。
4. 产权登记：甲方应确保所售商品房产权清晰，无纠纷。
如发生产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。
五、违约责任1. 若甲方在通知乙方后，擅自将商品房出售给第三方，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金并支付相应损失。
2. 若乙方在接到通知后，未在规定期限内作出购买决定并支付定金或首付款，则视为乙方放弃优先购买权。
3. 双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
优先定购协议书换合同
优先订购协议书甲方（出卖人）：乙方（优先购买权人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法规、政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方享有对甲方出卖的房屋的优先购买权事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于____________，房屋结构为_______，房屋所有权人为甲方。
2. 房屋所有权证号/不动产权证号为____________。
3. 本协议所涉及的房屋以下简称“该房屋”。
二、优先购买权的确认1. 乙方对该房屋享有优先购买权，甲方同意在同等条件下优先向乙方出售该房屋。
2. 同等条件是指：乙方提出的购买价格、付款方式、付款进度等条件与第三方提出的条件相同或更优。
3. 本协议有效期内，甲方如拟对外出售该房屋，应提前通知乙方，并在出售合同签订前给予乙方不少于____天的考虑时间。
4. 如乙方决定行使优先购买权，应在接到甲方通知后____天内，向甲方提出书面购买意向，并按照甲方的要求完成购买手续。
5. 如乙方未在规定时间内提出购买意向，或未按照甲方的要求完成购买手续，甲方有权取消乙方的优先购买权，并与其他意向购买方签订出售合同。
三、优先购买权的行使1. 乙方行使优先购买权时，应向甲方支付购房定金，定金金额为人民币____元整。
2. 乙方支付定金后，甲方应与乙方签订《房屋买卖合同》，并按照合同约定办理房屋过户手续。
3. 如乙方未按照本协议约定行使优先购买权，甲方有权没收乙方已支付的定金。
四、其他约定1. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
4. 本协议经甲乙双方签字（或盖章）后，不得随意修改、撤销。
如一方违反本协议，应承担相应的法律责任。
甲方（出卖人）：乙方（优先购买权人）：签订日期：____年____月____日（注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。
优先登记意向书
优先登记意向书xxx乐意居优先登记意向书No.日期：年月日甲方：中山市xx房地产服务有限公司乙方：身份证号码/护照/公司注册编码：国籍：联系地址：邮政编码：联系电话：联系人：甲乙双方就乙方向甲方登记商品房，乙方为获得登记单元的优先购买权及优惠折扣，双方在自愿平等的原则下签署本优先登记意向书，达成以下协议：一、登记单元乙方登记认购甲方楼宇：xxx花园乐意居xxx号商品房（以下简称“该房地产”），建筑面积xxx平方米，套内建筑面积xxx平方米（最终以产权登记部门实测面积为准）。
二、价格该房地产总价为RMB/HKDxxx元。
三、优惠乙方选择付款方式付款，获折优惠，优惠后的总房价为RMB/HKD 元，大写佰拾万仟佰拾元整。
四、乙方于签署本意向书时支付甲方诚意金人民币元，自诚意金支付后，乙方享有上述登记单元的优先购买权，乙方不得将上述优先购买权转让给他人。
五、乙方在收到甲方通知后七日内，应前往甲方处签署《商品房买卖合同》、《物业服务合同》、《业主公约》等相关文件，并按合同约定支付上述单元的购房款。
乙方支付购房款最低不少于上述单元总价款的%（元），余款元，可作按揭，乙方所支付的诚意金可相应折抵房款。
六、甲方收取乙方自愿交纳的诚意金后，有义务保证乙方登记所指定的单元不被第三人指定。
如乙方未按本登记书第五条规定如期与甲方签订《商品房买卖合同》、《物业服务合同》、《业主公约》并支付相关购房款，视为乙方违约，乙方丧失上述单元优先购买权及优惠折扣，甲方不予退回乙方所交之诚意金，并可自上述签约履行期满之日自行处理上述单元且无须通知乙方。
七、乙方保证其在本登记书上所列地址与联系方式为准确无误，如因上述地址或联系方式不准确或变更后无及时书面通知甲方造成的后果，由乙方按本意向书第六条承担。
八、其它约定：九、本登记一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，经甲方盖章，经办人、审核人签字及乙方签字齐全后生效。
中山市xx房地产服务有限公司登记方（乙方）经办人：审核人：。
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2021年商品房优先购买权协议
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方___________
乙方___________代理人_________根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。
一、销售模式说明本项目商业类产品施行分期销售。
本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。
二、标的物1产品_________商业产品2物业地址_________。
三、优先权确认姓名公司名称_________代理人_________身份证号码护照号码_________公司注册号法人代码_________地址法定地址_________电话
_________邮政编码_________传真_________电子邮箱_________乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为
_________。
_________居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。
四、优先权保证金1为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金。
乙方意向购买的产品数量为_________套，乙方向甲方支付人民币
_________元整。
2甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。
首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。
五、优先权终止及失效1甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。
2乙方与甲方正式签订《_________市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。
3在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《_________市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。
4自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。
同时，本协议自动终止。
六、其他本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。
甲方盖章_______________乙方签字_______________法定代表人签字
_________代理人签字______________________年____月____日_________年
____月____日签订地点___________________签订地点___________________。