商品房优先购买权协议(示范协议)
房地产合同商品房优先购买权协议8篇
房地产合同商品房优先购买权协议8篇篇1甲方（出售方）：_____________________乙方（购买方）：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成优先购买意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特订立本协议。
一、优先购买权概述1. 甲方同意给予乙方对本合同项下的商品房的优先购买权。
2. 乙方享有优先购买权的期限为自本协议签订之日起____天内。
在此期限内，乙方有权决定是否购买该商品房。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋价格：_____________________5. 其他相关设施及条件：_____________________三、优先购买权行使1. 乙方应在优先购买期限内，按照甲方指定的方式和时间支付购房款项。
2. 乙方支付购房款项后，甲方应立即与乙方签订正式的房屋买卖合同，并协助乙方办理相关权属转移登记手续。
3. 若乙方未在优先购买期限内行使购买权，则视为放弃优先购买权，甲方有权将房屋出售给第三方。
四、房屋买卖事项1. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，签订正式的房屋买卖合同。
2. 买卖合同的签订、履行及争议解决，应遵循诚实信用、等价有偿的原则。
3. 甲乙双方应共同遵守国家及地方房地产政策、法规，依法纳税。
五、保证与承诺1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无限制物权的情况。
2. 甲方承诺在交易过程中，积极配合乙方办理相关手续。
3. 乙方保证购房资金的合法性，并按时支付购房款项。
六、违约责任1. 若甲方在乙方支付购房款项后，违反本协议约定，擅自将房屋出售给第三方，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。
2. 若乙方在优先购买期限内，未行使购买权，则视为违约，甲方有权将房屋出售给第三方。
商品房优先购买权协议模板一7篇
商品房优先购买权协议模板一7篇篇1甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________鉴于甲方拟出售其合法拥有的商品房，而乙方有意行使优先购买权，为明确双方的权利与义务，特达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商品房买卖过程中的优先购买权，确保双方权益，规范双方行为。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：________________。
2. 房屋类型：________________。
3. 建筑面积：________________。
4. 其他相关情况：________________。
三、优先购买权1. 乙方在同等条件下，享有甲方出售的商品房的优先购买权。
2. 甲方在出售商品房前，应提前通知乙方，并提供相关出售条件。
3. 乙方应在接到通知后一定期限内（具体期限双方协商确定）明确表示是否购买，否则视为放弃优先购买权。
四、交易条件1. 双方商定商品房的售价为人民币________元（大写：________________）。
2. 付款方式：乙方应按照双方约定的付款方式和期限支付购房款。
3. 房屋交付：甲方应在乙方支付全款后，按照约定时间交付房屋。
4. 产权办理：甲方应协助乙方办理产权登记等相关手续。
五、权利与义务1. 甲方应保证所售商品房的合法性，确保无产权纠纷。
2. 乙方应履行付款义务，确保交易顺利进行。
3. 双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保交易合法合规。
4. 双方应互相配合，共同办理产权登记等相关手续。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议，擅自将商品房出售给第三方，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方违反本协议，未在规定期限内明确表示是否购买，视为放弃优先购买权，甲方有权将房屋出售给第三方。
3. 若因甲方原因导致交易无法完成，应返还乙方已支付的购房款，并承担相应违约责任。
4. 若因乙方原因导致交易无法完成，已支付的购房款不予退还，并承担相应违约责任。
商品房优先购买权协议4篇
商品房优先购买权协议4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房优先购买权协议甲方：乙方：鉴于甲方拥有一处位于XX市XX区的商品房，现欲售出，乙方为购买该商品房表示意向，双方经友好协商一致达成以下协议：一、商品房基本信息1. 商品房地址：XX市XX区XX街XX号XX楼XX单元XX层XX 房；2. 商品房建筑面积：XX平方米；3. 商品房总价：XX万元；4. 商品房户型：XX室XX厅XX卫；5. 商品房产权证号：XXXXXXXXXXXXX；二、优先购买权1. 甲方同意在XX年XX月XX日至XX年XX月XX日的一个月内，不向第三方出售该商品房，乙方享有优先购买权；2. 乙方在规定期限内提出书面购买意向并支付定金XX万元，甲方应立即停止与其他购房者的洽谈，并与乙方签订正式的商品房买卖合同；3. 若乙方未在规定期限内提出购买意向或未支付定金，甲方可以自由选择与其他购房者洽谈并出售商品房；三、过户手续1. 双方同意在签订正式商品房买卖合同后，按照相关法律法规办理商品房过户手续；2. 商品房的过户税费由双方按照法律规定按照各自应承担的比例分担；3. 过户手续办理完成后，乙方需支付商品房的余款，并甲方交付商品房的产权证书等相关资料；四、违约责任1. 若一方未按约定履行协议，造成对方损失的，应承担相应的违约责任；2. 如因不可抗力等原因导致协议无法继续履行的，不视为违约，但需及时通知对方并尽力减少损失；五、其他事项1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力；2. 本协议自双方签字生效，有效期自XX年XX月XX日起至商品房过户完成之日止；3. 本协议如有修改或补充，双方应经协商一致并签订书面协议；甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为《商品房优先购买权协议》，双方应共同遵守协议内容，并按约定履行协议义务。
祝双方合作愉快，早日完成商品房交易。
篇2商品房优先购买权协议1.协议双方甲方：__________________（下称“甲方”）地址：__________________电话：__________________身份证号：__________________乙方：__________________（下称“乙方”）地址：__________________电话：__________________身份证号：__________________2.协议目的为明确双方在商品房交易中的权利与义务，保护双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商达成如下协议：甲方为与乙方约定的商品房首购权，即乙方在甲方购买商品房时，享有优先购买权的相关事宜，双方在本协议中约定各自的权利义务。
有关商品房优先购买权协议7篇
有关商品房优先购买权协议7篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________乙方（购买人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拟出售位于________________的商品房，乙方有意购买该房屋，并希望获得优先购买权，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商品房交易中的权利和义务，确保乙方获得优先购买权，并保障双方的合法权益。
二、优先购买权1. 甲方确认乙方享有位于________________的商品房的优先购买权。
2. 在本协议有效期内，如甲方计划出售该商品房，应提前不少于____日通知乙方。
3. 乙方在接到甲方通知后，有权在甲方设定的合理期限内决定购买该商品房。
4. 甲方保证在乙方行使优先购买权时，不得无故拒绝或提高价格等条件。
三、商品房信息1. 商品房地址：____________________________________。
2. 房屋面积：____________________________________。
3. 房屋价格：以双方商定的价格为准，总价为人民币______元。
4. 交房时间：预计于______年______月______日前交付。
四、交易条款1. 双方同意，在乙方行使优先购买权时，应按照双方商定的价格和条款完成交易。
2. 甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。
3. 乙方应按照约定支付购房款项。
4. 双方应共同办理房屋过户手续，甲方应协助乙方完成相关手续。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议，擅自出售该商品房给第三方，应支付乙方违约金，并赔偿乙方的损失。
商品房优先购买权协议5篇
商品房优先购买权协议5篇篇1商品房优先购买权协议第一章总则第一条为进一步规范商品房优先购买权的行使，保障购房者的选择权和合法权益，根据相关法律法规和政策规定，甲方与乙方经友好协商，就甲方开发的房屋项目中的商品房优先购买权事宜，达成如下协议。
第二条本协议是甲乙双方就乙方购买甲方开发的商品房，并在该商品房出现挂牌出售之前享有优先购买权事宜所订立的协议。
第三条本协议的签订及履行，不违反国家法律法规和政策规定，不损害他人合法权益。
第四条本协议的全部条款约定系双方真实意思表示，对双方均具有法律约束力。
第五条本协议自双方签字或加盖公章后生效，并自甲方商品房首次挂牌出售之日起解除。
第二章商品房优先购买权事宜第六条乙方享有优先购买权的商品房为甲方所开发的房屋项目中的特定房源，具体房屋信息详见附件一。
第七条乙方享有的优先购买权包括初次购买权和二次购买权。
初次购买权指的是乙方在商品房挂牌出售前享有首次购买该商品房的权利；二次购买权指的是乙方在初次购买该商品房后再次购买同一商品房的权利。
第八条乙方在首次购买商品房时，享有的优先购买权将在甲方商品房挂牌出售之前告知乙方生效，乙方应履行相应的购买手续。
第九条乙方若行使了首次购买权后，拥有的二次购买权将在商品房再次挂牌出售之前告知乙方生效，乙方应履行相应的购买手续。
第十条乙方购买商品房时，应按甲方制定的销售价格执行。
第三章优先购买权行使方式第十一条乙方行使优先购买权时，应书面通知甲方，提出购买需求并提交相应的购买意向书。
第十二条甲方在接到乙方购买意向书后，应在合理时间内通知乙方是否接受其购买需求。
第十三条若甲方未能及时通知乙方是否接受其购买需求，乙方有权按本协议约定及其他相关法律规定采取必要措施保护自己的合法权益。
第十四条甲方收到乙方购买意向书后，若拒绝乙方的购买需求，应当向乙方说明拒绝的理由，并在合理范围内提供相应的解释。
第十五条乙方在购买商品房时，应按照双方达成的协议支付购房款项，并履行相关购房手续。
商品房优先购买权协议模板一6篇
商品房优先购买权协议模板一6篇第1篇示例：商品房优先购买权协议模板一甲方（出让方）：（公司名称）乙方（购房人）：（公司名称）鉴于甲方拥有（小区名称）的商品房，并愿意将该商品房优先出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成以下协议：一、商品房信息1. 该商品房坐落于（具体位置），建筑面积约为（具体面积），包括（房间数目、厅室情况等），产权类型为商品房。
2. 该商品房的交易价格为（具体价格），交易价格以签订正式的商品房买卖合同为准。
二、优先购买权1. 乙方有权优先购买该商品房，即在满足下述条件的情况下，甲方不会与第三方就该商品房达成买卖合同，而是优先向乙方出售。
2. 乙方应在销售资料中签署确认并保证有意购买该商品房，同意按照协议约定的条件进行购买。
3. 乙方应在优先购买期限内联系甲方并支付定金（定金金额应在10%~30%之间），以确认购买意向。
4. 如乙方未在约定期限内联系甲方或未支付定金的，视为放弃优先购买权，甲方有权向第三方购买该商品房。
5. 乙方行使优先购买权的时间应与甲方约定的售房时间一致，如有变更应提前沟通并经双方同意。
三、其他约定1. 本协议为乙方享有商品房优先购买权的协议，双方应遵守本协议约定的各项内容。
2. 乙方在优先购买权有效期内未行使该权利或行使不成功的，不得向甲方主张任何利益。
3. 未尽事宜由双方协商决定，并可签订书面补充协议。
4. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至甲方与第三方签署商品房买卖合同日截止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上协议内容经双方确认后生效。
（声明：该协议为一般性模板，仅供参考。
具体协议内容应根据实际情况进行调整和修改。
签署协议前应谨慎阅读，以免造成不必要的纠纷。
）第2篇示例：商品房优先购买权协议甲方：（买方）地址：身份证号码：联系电话：为了明确双方在商品房优先购买权事项上的权利义务，根据相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，自愿达成如下协议：一、优先购买权的确定1.1 乙方同意将其名下的位于（具体地址）的商品房优先出售给甲方。
商品房优先购买权协议书5篇
商品房优先购买权协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房优先购买权协议书甲方：购房人（姓名/单位名称）：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：房地产开发商（公司名称）：地址：联系电话：鉴于乙方拟出售的商品房房屋编号为（具体房屋编号），现双方经协商一致，就该商品房的优先购买权事项达成如下协议：第一条优先购买权的定义乙方拥有出售商品房的权利，甲方作为优先购买人，享有在乙方出售该商品房时的首先购买权，并在签订购买合同时具有法定的优先购买权。
第二条优先购买权行使的条件1. 乙方拟出售商品房的通知乙方在确定出售该商品房时，应当提前书面通知甲方，通知内容包括商品房的具体信息、出售价格、出售条件等。
2. 甲方的确认意向甲方收到通知后应当在规定时间内书面确认是否行使优先购买权，并表示同意购买该商品房。
3. 签订购买合同甲方确认行使优先购买权后，应当和乙方尽快签订商品房购买合同，并按照约定支付购房款项。
第三条优先购买权的履行甲方行使优先购买权后，应当履行购买合同约定的相关责任，并按时支付相关款项。
若甲方违约，乙方有权解除合同并按照约定进行处理。
第四条优先购买权的转让甲方享有的优先购买权不得转让给其他人，否则视为放弃优先购买权。
但在乙方同意的情况下，可将优先购买权转让给他人，但必须提前得到乙方的书面同意。
第五条其他约定1. 本协议一经签订即生效，对双方具有法律约束力。
2. 本协议内容不得违反国家法律法规，如有纠纷，应当友好协商解决。
第六条争议解决本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。
因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，应当提交有管辖权的法院诉讼解决。
（以下无正文）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：篇2商品房优先购买权协议书协议书编号：XXXXX甲方（购房人）：XXX身份证号码：XXX联系方式：XXX乙方（开发商）：XXX统一社会信用代码：XXX联系方式：XXX为明确甲方在购房时的优先购买权利及乙方的义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、优先购买权的内容1.1 甲方在乙方项目销售商品房时，享有优先购买权，在同等条件下优先购买所在楼层同类型户型的商品房。
商品房优先购买权协议书5篇
商品房优先购买权协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房优先购买权协议书甲方（购房人）：（姓名）、（身份证号码）乙方（房地产开发商）：（公司名称）、（地址）鉴于甲方为乙方商品房项目（项目名称）的意向购房人，双方经友好协商，就甲方享有商品房优先购买权事项达成如下协议：一、商品房优先购买权的范围及条件1. 乙方在项目交付前，如有任何可售商品房以及待建商品房，须优先通知甲方购买权利。
2. 甲方应在乙方通知后一个月内书面确认是否购买，如未确认购买则视为放弃优先购买权。
3. 甲方确认购买后，应按照乙方规定的价格、付款方式及其他相关条件进行购房。
4. 若甲方放弃购买或未按时付款，乙方有权收回优先购买权，并有权将其出售给其他购房人。
二、商品房优先购买权的变更及解除1. 甲方有权要求乙方变更或解除商品房优先购买权，需提前书面通知乙方，并经双方同意后方可变更或解除。
2. 如因甲方原因导致商品房优先购买权产生争议，双方应友好协商解决，若协商未果，则视为自动解除商品房优先购买权。
三、甲方违约责任1. 如甲方未按照约定时间确认购买或未按时付款的，应承担违约责任，乙方有权收回商品房优先购买权。
2. 如甲方有其他违约行为，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失，并有权解除本协议。
四、协议生效及争议解决1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目交付完毕后终止。
2. 本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议适用中华人民共和国法律，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（购房人）签字：乙方（房地产开发商）签字：日期：日期：以上协议经双方充分协商一致后达成，共同遵守执行。
愿双方遵守上述协议，协商一致，和睦相处。
篇2商品房优先购买权协议书甲方：（购房者姓名）乙方：（开发商名称）鉴于乙方拟开发的（楼盘名称）项目位于（项目地址），甲方具备购买该项目商品房的意愿，为了明确双方的权利义务，经甲乙双方协商一致，特订立本协议书。
商品房优先购买权协议书6篇
商品房优先购买权协议书6篇篇1商品房优先购买权协议书协议书编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________鉴于甲方是商品房的合法产权人，拟出售位于__________地点的商品房，现与乙方就乙方购买该商品房享有的优先购买权事宜达成如下协议：一、商品房基本信息1. 商品房详细地址：__________2. 商品房面积：__________平方米3. 商品房产证号：__________4. 商品房现有装修情况：__________5. 商品房出售价格：__________万元二、优先购买权范围1. 乙方在本协议签订之日起__________个月内享有优先购买该商品房的权利。
在此期间，甲方如有出售该商品房的意向，应首先通知乙方，并按照约定价格及条件优先向乙方出售。
2. 如果在上述期限内，甲方接到第三方购房意向且愿意以价格等同或高于约定价格向甲方购房，甲方应以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后的__________个工作日内决定是否行使优先购买权。
三、优先购买权行使1. 乙方行使优先购买权时，应书面通知甲方，并在收到通知后__________天内支付购房款项，签订商品房买卖合同。
2. 乙方未在规定期限内支付购房款项或者放弃行使优先购买权的，视为乙方自动放弃该优先购买权，甲方有权将商品房出售给第三方购房人。
四、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方行使或者放弃优先购买权之日终止。
2. 如因本协议引起的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁解决。
甲方（出售方）：____________ 乙方（购买方）：____________签字盖章日期：______________以上为商品房优先购买权协议书，双方应互相尊重、诚实守信，按照协议约定履行各自的责任和义务。
希望双方能够遵守本协议，达成和谐共赢的交易。
篇2商品房优先购买权协议书协议书编号：XXXXXX甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXX电话号码：XXXXXXXXXXX乙方（购房人）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXX电话号码：XXXXXXXXXXX丙方（中介机构）：名称：XXX统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXX电话号码：XXXXXXXXXXX鉴于，甲方是商品房的合法所有人，拟将其名下的XXXXX房屋出售；乙方为购房人，表示愿意优先购买该房屋；丙方是双方的协助交易的中介机构。
商品房优先购买权合同范本6篇
商品房优先购买权合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方出售的商品房符合乙方的购买需求，为明确双方权益，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。
一、优先购买权授予1. 甲方同意乙方在约定的期限内享有对特定商品房的优先购买权。
2. 本优先购买权合同自双方签署之日起生效，有效期为______个月。
二、商品房描述1. 商品房位于：____________________。
2. 商品房面积：____________________平方米。
3. 商品房的产权情况：已取得产权证，产权明晰，无任何纠纷。
三、优先购买权的行使1. 在优先购买权有效期内，乙方享有优先购买该商品房的权利。
如甲方在有效期内将该商品房出售给第三方，乙方有权选择购买该商品房。
2. 乙方行使优先购买权时，应遵守以下约定：（1）在得知甲方将商品房出售给第三方之日起______日内，书面通知甲方表示购买意愿；（2）按照甲方与第三方达成的购房条件购买该商品房；（3）在约定的时间内完成购房款的支付。
四、购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）在双方签署正式房屋买卖合同之日起______日内支付剩余购房款。
五、产权过户及交付1. 甲方应在收到全部购房款后______日内，办理商品房的产权过户手续。
2. 产权过户完成后，甲方应将商品房交付给乙方。
六、违约责任1. 若甲方在优先购买权有效期内将商品房出售给第三方，且未按照本合同约定履行相关义务，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
2. 若乙方未按照本合同约定行使优先购买权或支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
商品房优先购买权协议5篇
商品房优先购买权协议5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（购买方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方为某商品房的合法所有者，乙方有意行使优先购买权，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就本次商品房优先购买事宜达成如下协议：一、商品房基本情况本协议所涉及的商品房位于____________，具体地址为___________，建筑面积______平方米，规划用途为______，产权年限为_____年。
甲方保证其拥有该商品房的合法所有权。
二、优先购买权声明乙方在此声明其享有该商品房的优先购买权。
甲方同意乙方在同等条件下享有优先购买的权利。
三、交易条件与流程1. 乙方应在甲方公布出售信息后的___日内提出购买意向，并提供相关证明材料。
2. 甲方应在收到乙方购买意向后的___日内给予回复，并告知乙方下一步操作程序。
3. 双方应在达成一致意见后___日内签订正式的房屋买卖合同。
4. 乙方应按照约定支付购房款项，甲方应及时履行交房义务。
四、权利与义务1. 甲方保证在商品房出售时，及时向乙方通报相关信息，并确保乙方享有优先购买权。
2. 乙方应按照约定时间表达购买意向，并提供真实有效的身份证明材料。
3. 若乙方在约定的时间内未能与甲方签订正式的房屋买卖合同，视为放弃优先购买权。
4. 双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易的合法性和公平性。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未在出售前通知乙方或故意不与乙方签订买卖合同，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
商品房优先购买权协议书4篇
商品房优先购买权协议书4篇篇1商品房优先购买权协议书甲方：（购买人姓名）身份证号码：（购买人身份证号码）联系方式：（购买人联系方式）乙方：（房屋所有人姓名）身份证号码：（房屋所有人身份证号码）联系方式：（房屋所有人联系方式）鉴于甲方为房屋的承租人，现在房屋所有权发生变更，为确保甲方的权益，特订立本协议，共同遵守以下条款：第一条优先购买权1.1 甲方享有优先购买权，即在房屋出售时，乙方有意出售房屋时，甲方有权优先购买该房屋。
1.2 乙方将房屋出售给他人时，需在出售前提前通知甲方，甲方在收到通知后有15个工作日的时间内决定是否行使优先购买权。
第二条价格确定及支付2.1 乙方出售房屋时，价格按照市场行情确定，甲方享有与其他购房人同等的购买价格。
2.2 甲方行使优先购买权时，需在15个工作日内向乙方支付购买房屋的款项。
第三条房屋转让方式3.1 如甲方决定购买房屋，乙方应与甲方签订正式的房屋买卖合同，并协助办理相关过户手续。
3.2 如甲方放弃购买房屋，乙方可以与其他购房人签订合同进行房屋的转让。
第四条附则4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方一方不再存在购买或出售房屋的意愿时终止。
4.2 本协议如有任何争议，应当依法协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
4.3 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方签字：日期：乙方签字：日期：（盖章有效）篇2商品房优先购买权协议书甲方：（买方姓名）_________；身份证号码：_________乙方：（卖方姓名）_________；身份证号码：_________鉴于甲方是乙方所售商品房项目的预定购房者，为进一步确保甲方优先享有购房权利，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、商品房信息1. 商品房信息：_________（填写商品房基本信息，包括楼盘名称、楼层、房号等）。
2. 商品房总价款：_________元。
3. 首付款比例：_________%，即_________元。
商品房优先购买权协议6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
商品房优先购买权协议
一、协议双方
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
丙方（代理方）：
二、协议内容
鉴于甲方是一名房屋的合法所有者，拥有该房屋的出售权；乙方是对该房屋有购买意向的购房者；丙方是一名房地产代理人，受甲方委托协助办理该房屋的出售手续。
在甲、乙、丙三方共同协商一致的基础上，为了保障乙方作为首选购房人的利益，特订立本协议：
2. 商品房优先购买权的优先顺位为：亲属关系＞预定者＞其他购房者。
3. 商品房优先购买权的有效期为三个月，自本协议签署之日起计算。
四、商品房优先购买程序
1. 甲方在出售商品房时，应提前向乙方发出优先购买通知，乙方在接到通知之日起十五日内向甲方回复是否行使优先购买权。
2. 乙方如欲行使优先购买权，应向甲方支付定金，签订正式的商品房购买合同，并按照约定的时间支付购房款。
日期： 年 月 日
以上是商品房优先购买权协议的范本，仅供参考。在签署协议前，双方应谨慎阅读并确保自己的权益得到充分保障。祝双方合作愉快，顺利达成购房交易。
篇3
商品房优先购买权协议
一、协议目的
为了保障商品房买卖双方的权益，明确双方的义务和责任，特制定本商品房优先购买权协议。
二、协议内容
1. 优先购买权人：买方（以下简称“买方”）；
6. 优先购买程序：卖方在决定出售商品房时，需提前通知买方，买方在收到通知后需在规定时间内向卖方表明购买意向；
7. 其他约定：本协议未尽事宜由双方协商解决。
三、协议生效
本协议自双方签字盖章后生效，并作为卖方与买方之间房屋买卖的附件之一，具有合同法律效力。
四、协议变更
商品房优先购买权协议模板一5篇
商品房优先购买权协议模板一5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：_________________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：_________________________________鉴于甲方是位于某地的合法房屋所有者，且有意出售该商品房；乙方对该房屋表现出购买意愿，并在获得甲方同意后获得优先购买的权利，双方就商品房优先购买权的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况本协议所指的商品房位于_____________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，产权年限为_______年。
房屋的详细信息和相关附属设施在此明确列出，作为协议的一部分。
二、优先购买权甲方同意给予乙方优先购买权，在甲方公开出售该房屋时，乙方在同等条件下享有优先购买的权利。
此权利包括但不限于房屋的购买价格、付款方式、交易条件等。
此优先权期限为_____天，自本协议签订之日起计算。
三、房屋交易条件1. 购房价格：乙方购买甲方房屋的价格应参照市场价格，由双方协商确定。
2. 付款方式：乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项。
3. 房屋交付：甲方应在乙方完成付款后的约定时间内交付房屋，并保证房屋的权属清晰。
4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定的交易条件，应承担相应的违约责任。
四、权利与义务1. 甲方有权在约定的时间内选择是否出售房屋，并有权与乙方协商确定房屋的交易条件。
甲方有义务在公开出售房屋时，通知乙方享有优先购买权。
2. 乙方有权在优先购买权期限内，按照与甲方协商确定的交易条件购买房屋。
商品房优先购买权合同范本8篇
商品房优先购买权合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方拟出售位于__________________的商品房，乙方有意购买该房屋，并享有优先购买权，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，就乙方享有的优先购买权事宜达成如下协议：一、标的物1.1 本合同所指的商品房位于__________________，具体为______栋______单元______号房，建筑面积为______平方米。
二、优先购买权2.1 乙方享有该商品房的优先购买权。
在甲方将该商品房对外销售前，应提前书面通知乙方，并给予乙方合理的考虑时间。
三、房屋买卖条件3.1 甲方保证该商品房产权清晰，无任何纠纷。
如因甲方原因导致产权问题，由甲方承担全部法律责任。
3.2 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款______元。
四、优先购买权的行使4.1 甲方应在对外销售该商品房前，书面通知乙方，并给予乙方______日的考虑期限。
如乙方在期限内决定购买该房屋，应按照第三条的约定支付购房款。
4.2 若乙方未在规定的期限内明确表示购买意向或未能按时支付购房款，则视为放弃优先购买权。
五、违约责任5.1 若甲方违反本合同约定，擅自将房屋出售给第三方，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的______%。
5.2 若乙方行使优先购买权后，未能按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权将房屋出售给第三方。
六、其他约定6.1 甲方应在本合同签订后______日内，将房屋相关证件交付给乙方。
6.2 房屋过户手续由甲方协助乙方办理，相关费用由______方承担。
6.3 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
商品房优先购买权协议6篇
商品房优先购买权协议6篇篇1商品房优先购买权协议一、甲方为房地产开发商，乙方为首次购买商品房的购房人，双方经友好协商，就乙方所购商品房享有的优先购买权事宜达成如下协议：二、商品房优先购买权1. 甲方保证在未来销售同一项目内的商品房时，将首先通知乙方，并提供给乙方特定的时间段，让乙方有机会享有优先购买权。
2. 乙方在收到通知后，应在规定的时间内向甲方确认是否要行使优先购买权。
未及时确认或放弃优先购买权的，视为自动放弃。
3. 乙方在确认行使优先购买权后，应按照甲方规定的价格、付款方式等条件购买商品房。
4. 如乙方未在规定的时间内确认行使优先购买权，甲方有权自主决定向其他购房人出售商品房。
三、优先购买权的保证1. 甲方保证乙方在优先购买权行使期限内，享有优先购买商品房的权利，并不因其他购房人支付更高价格而优先选择其他购房人。
2. 乙方在行使优先购买权时，应按照合同规定的价格支付商品房款项，并按时履行其他相关义务。
3. 如乙方未按时支付商品房款项或其他相关款项，甲方有权取消乙方的优先购买权，并向其他购房人出售商品房。
四、其他约定1. 本协议自双方签署之日生效，至商品房交付乙方或行使优先购买权终止。
2. 本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有关部门提起诉讼解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签章):乙方(签章):日期:以上为《商品房优先购买权协议》的正文，谨以备案。
篇2商品房优先购买权协议甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方是一名合法拥有商品房产权的房主，拟将其名下位于（详细地址）的房产进行转让，乙方表示愿意优先购买该房产，为明确双方的权益和义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条优先购买权确定甲方同意将其名下位于（详细地址）的房产出售的意向通知乙方，乙方有权在通知发出之日起15日内行使优先购买权。
若乙方未在规定时间内确认购买，则甲方有权自行出售该房产。
商品房优先购买权协议模板一5篇
商品房优先购买权协议模板一5篇第1篇示例：商品房优先购买权协议模板一甲方（购房者）：（买方姓名）身份证号：（买方身份证号码）联系地址：（买方联系地址）电话号码：（买方联系电话）鉴于甲乙双方就甲方购买乙方所持有的商品房事项达成协议，为明确双方权利与义务，特订立本协议。
一、商品房基本信息1.1 乙方所持商品房位于（房产地址），房屋面积为（房屋面积），登记在（房产证号），所有权归乙方所有。
1.2 商品房预售价为（预售价格），甲方同意按照该价格购买该商品房。
二、购房优先权2.1 甲方有权根据本协议享有对乙方所持商品房的优先购买权，即在乙方决定出售商品房时，乙方应首先通知甲方，并给予甲方购买的机会。
2.2 甲方须在收到通知之日起（XX）天内向乙方确认是否购买商品房，逾期未确认的，视为放弃购买资格。
2.3 若甲方确认购买商品房，双方应在签署本协议之日起（XX）天内签订正式购房合同，同时甲方应支付首付款（首付款金额）作为定金。
2.4 若甲方未能在约定时间内支付首付款或违约，乙方有权取消优先购买权，向其他购房者出售商品房。
三、其他约定3.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3.2 本协议未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
3.3 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（XX）年。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为商品房优先购买权协议模板一，甲乙双方经仔细阅读、确认并同意签署。
愿本协议能够为双方的交易提供保障，使双方能够达成满意的购房交易。
第2篇示例：商品房优先购买权是指在房屋出售时，某些购房人因特殊的身份或关系，享有在其他购房人之前购买该房屋的权利。
商品房优先购买权协议是保障购房人合法权益的重要文件，以下是一份商品房优先购买权协议模板，供参考。
商品房优先购买权协议甲方（开发商）：________（名称）________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：甲方所开发楼盘中的具体商品房房号为________，房屋所在地址为________，房屋详细面积为________平方米，总价为________万元。
商品房优先购买权协议模板一6篇
商品房优先购买权协议模板一6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拟出售其持有的商品房，而乙方有意行使优先购买权，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本次商品房优先购买权事宜达成如下协议：一、协议背景甲方拟出售其拥有的位于____________的商品房，乙方作为潜在购买方享有优先购买权。
为确保双方权益，特签订本协议。
二、商品房基本情况1. 房屋地址：_______________________。
2. 房屋面积：______平方米。
3. 房屋结构：_________，共_____层。
4. 其他相关情况：包括但不限于房屋产权情况、配套设施等。
三、优先购买权条款1. 乙方在同等条件下享有优先购买权，甲方在出售房屋前需通知乙方。
2. 乙方应在接到甲方通知后___日内作出决定，并书面通知甲方是否购买。
3. 若乙方决定购买，应按照甲方的要求签订《房屋买卖合同》。
4. 若乙方放弃优先购买权，甲方可自行出售房屋。
四、交易条件1. 交易价格：双方另行协商确定。
2. 付款方式：一次性付款或分期付等，具体由双方约定。
3. 税费承担：按照相关法律法规的规定各自承担。
4. 房屋交付：具体交付时间、条件等由双方约定。
五、保证与承诺1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。
2. 甲乙双方保证在交易过程中遵守法律法规，诚信履约。
3. 乙方承诺放弃因行使优先购买权可能产生的其他权利主张。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议，擅自出售房屋给第三方，导致乙方无法行使优先购买权，甲方应承担违约责任。
商品房优先购买权协议模板一4篇
商品房优先购买权协议模板一4篇篇1商品房优先购买权协议模板一甲方（出售方）：（单位或个人）乙方（购买方）：（单位或个人）鉴于：1、甲方系房地产开发商，拥有位于（具体地址）的商业商品房（以下简称“商品房”）的产权证书，欲将该商品房出售；2、乙方在经仔细考虑后，愿以优先购买权的方式购买该商品房，并按照约定支付购买价格；3、为保证乙方行使优先购买权的权利，双方经友好协商，达成如下协议：第一条优先购买权的行使范围在商品房出售时，乙方有权最先行使购买商品房的权利。
甲方不得任意转让商品房或与他人进行独立的出售协议，乙方在此期间享有优先购买权。
第二条价格和支付方式1、商品房的总价为（具体金额），乙方需在收到出售通知后的15天内支付全款购买商品房；2、支付方式为：（具体支付方式）。
第三条优先购买权行使方式1、在商品房出售时，甲方应及时向乙方发出书面通知，通知内容包括商品房的基本信息、售价、支付方式等；2、乙方收到通知后需在规定时间内向甲方发出书面确认，确认自愿购买该商品房并承担相应的支付责任。
第四条优先购买权的有效期本协议自签订之日起生效，有效期为一年。
在协议有效期内，乙方有权优先购买商品房，若在有效期届满时未行使优先购买权，则视为放弃。
第五条违约责任1、任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金，违约金数额为商品房总价的10%；2、违约方应承担由此引起的一切法律责任。
第六条其他约定1、本协议内容经双方充分理解并同意，具有合法效力；2、本协议的争议解决方式为友好协商，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉；3、本协议自双方签字盖章后生效。
甲方（出售方）签字：__________ 日期：__________乙方（购买方）签字：__________ 日期：__________篇2商品房优先购买权协议模板一甲方（出售方）：________________（公司名称）乙方（购买方）：________________（姓名/公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等自愿、公平诚信的基础上，就乙方于______（房屋地址）购买房产的事宜，达成如下协议：一、商品房优先购买权1.1乙方在_______（开发商名称）购买的房产位于_______（地址），房屋面积为__________平方米，单价为__________元/平方米。
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( 协议范本 )
甲方：
乙方：
日期：年月日
精品合同 / Word文档 / 文字可改
商品房优先购买权协议(示范协
议)
The agreement concluded by the parties after reaching a consensus through equal consultation stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
商品房优先购买权协议(示范协议)
商品房优先购买权协议甲方：___________ 乙方：___________ 代理人：_________
根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。
一、销售模式说明
本项目商业类产品施行分期销售。
本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。
二、标的物
1．产品：_________商业产品
2．物业地址：_________。
三、优先权确认
姓名／公司名称：_________
代理人：_________
身份证号码／护照号码：_________
公司注册号／法人代码：_________
地址／法定地址：_________
电话：_________
邮政编码：_________
传真：_________
电子邮箱：_________
乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_________。
_________居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。
四、优先权保证金
1．为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优
先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金。
乙方意向购买的产品数量为_________套，乙方向甲方支付人民币_________元整。
2．甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。
首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。
五、优先权终止及失效
1．甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。
2．乙方与甲方正式签订《_________市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。
3．在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《_________市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。
4．自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。
同时，本协议自动终止。
六、其他
本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。
甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：_______________ 法定代表人（签字）：_________代理人（签字）：_____________ _________年____月____日_________年____月____日
签订地点：___________________签订地点：___________________
XX创意设计
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