武汉长岛别墅项目简介
生态模式语言在现代生态住宅中的运用
第 ４６ 卷 第 １６ 期
２ ０ ２ ０ 年 ８ 月
山 西 建 筑
ＳＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ
Ｖｏｌ. ４６ Ｎｏ. １６
Ａｕｇ. ２０２０
２５
文章编号:１００９￣６８２５(２０２０)１６￣００２５￣０２
关键词:生态住宅ꎬ生态模式语言ꎬ回收材料
中图分类号:ＴＵ２４１. ９１
文献标识码:Ａ
１ 概述
Ｈａｍｐｔｏｎｓ 的自然环境优越ꎬ吸引着许多艺术家前来并
创作出许多绝世佳作ꎮ 然而随着时代的发展ꎬ它的诱惑力
超过了它的承受范围———盲目修建、居民人口急剧增加、交
通日渐堵塞ꎬ甚至居住于此开始被认为是炫富招摇ꎮ 此时
家、艺术家等等ꎻ西海岸则是富人聚集的地区ꎬ很多美国富
人ꎬ包括国外富豪都在这里置办了房产ꎬ这也使得他们各具
特色的别墅闻名遐迩ꎬ并发展为长岛的旅游项目之一ꎬ但这
也带来了上述的问题ꎮ
３ 生态建筑语言的运用
生态建筑是将建筑作为一个生态系统ꎬ其内部各种物
质能源有序的循环使用ꎬ从而获得高效率、低能耗、少污染
的建筑环境ꎬ以此达到与自然的和谐共生ꎮ
３. １ 生态模式语言
３. １. １ 产生背景及概念
图1
俯瞰图
住宅除了 占 地 ４ ０００ 平 方 英 尺 的 建 筑 外ꎬ 还 有 一 个
２００ 平方英尺的露台与住宅平行ꎬ沿着小丘向下延伸ꎬ最后
形成一个 ７５ 英尺向西延伸的无边界游泳池( 见图 １) ꎮ 住
宅和平台一起形成正、负两个体量ꎬ混凝土、雪松、再生木材
便急需一栋建筑为周围做出范例ꎬ提供可参考的意义ꎮ
２ 住宅背景介绍
旨在通过建造一个融于环境、拥抱自然的住宅以对应
智能家居走进别墅
智能家居走进别墅！(本文由武汉宜居智能家居官网提供)调节室温、打开窗帘、听音乐、照明、开关电视……您只要轻点掌上电的按钮，便能轻松实现控制，甚至当远在国外可以掌控家中的一切。
日前，武汉宜居智能家居科技有限公司已整合万科高尔夫、F-天下别墅、万科润园、长岛别墅、中国院子等多个小区，让业主家电共用一个“遥控器”。
武汉宜居智能科技有限公司负责人介绍，实现“智能家居”的秘密在于与家电连接的智能插座。
智能插座的外观以及接线方式与普通插座类似，除了具有普通插座的功能外，还具有强大的无线数据传输功能，可接收来自控制中枢的指令，并将家电信息反馈。
“智能家居”系统还能智能控制住户用电。
智能插座中装有芯片，能详细记录用电过程，可以对每个时段的用电状态进行监测。
通过智能交换终端的用电分析，用户能够及时清晰地了解一天中不同电价时段的用电比例，在实施峰谷电价后，制定用电策略，节约电能。
对于别墅型的家居住宅，除了地理位置优越，环境优美外，还给业主提供了多元化的功能应用，而智能家居系统最大的特色就体现在多功能的整合上。
利用高科技的手段把现代化生活中通讯设备、家电设备、灯光、窗帘、对讲系统、安防系统、影音、娱乐、家居的环境、监控系统、互联网等通过自动化程序整合在一起，将实用、舒适、安全、娱乐与智能进行了恰到好处的结合，为业主创造新的生活方式。
高档的住宅也要在智能家居优越生活方面体现专业，特别体现在安防报警方面，智能家居系统的报警模块，恰好满足了这点，该报警模块完全依照专业报警来进行设计的，提供了8个完全可自定义的防区，并具备电话、城市110、区域联网报警功能，让家居更加的安全，业主住的安心。
别墅住宅另一特点是房间多、面积大，1台的室内分机永远满足不了这种家居格局的可视对讲的应用，利用该系统的电话交换机模块，各个房间的普通的电话机接入该交换机中，则此时电话机除了可作为普通电话功能外，又可充当可视对讲的分机，同时可配合您的手机，让你无论在哪里，都可以接听到访客的来访呼叫。
武汉金地国际城项目地质勘查报告
武汉金地国际城项目地质勘查报告
本报告是针对武汉金地国际城项目进行的地质勘查报告，旨在对该项目的地质情况进行详细的描述和分析，为项目的规划和建设提供科学依据。
一、项目概况
武汉金地国际城项目位于武汉市江夏区，总占地面积约为1000亩，规划建设住宅、商业、公共设施等多种功能区域，是一座综合性城市开发项目。
二、地质情况
1.地质构造
武汉金地国际城项目所处地区属于汉江中下游平原，地质构造相对简单，主要由第四系沉积物和第三系地层组成。
地层主要包括上新统、中新统和下新统三个地质时期的地层，其中以上新统地层为主。
2.地质条件
武汉金地国际城项目所处地区地质条件较为稳定，地下水位较浅，地下水质量较好，适宜进行地下水利用。
地质灾害风险较低，但需注意地震和地面沉降等自然灾害的影响。
3.地质勘查结果
通过对武汉金地国际城项目区域进行地质勘查，发现该区域地质条件较为适宜建设综合性城市开发项目。
地下水资源丰富，地质灾害风险较低，但需注意地震和地面沉降等自然灾害的影响。
三、建设建议
根据对武汉金地国际城项目的地质勘查结果，建议在项目建设中加强地震和地面沉降等自然灾害的防范措施，同时充分利用地下水资源，实现可持续发展。
在项
目规划和建设中，应充分考虑地质条件，合理布局各功能区域，确保项目的安全和可持续发展。
各地别墅案名
森林溪谷明泉璞院银都名墅凯迪·澳澜湾圣地维拉海上湾涵璧湾绿地诺丁山英郡雷丁佘山3号二期英郡别院贝尚湾山语原墅城市经典三期夏宫绿地香颂枫丹白露别墅三期莱茵美墅尼德兰北岸上海三湘海尚印象春城港城滴水湖馨苑中大九里德风荷丽景尚城融科·托斯卡纳庄园达安御廷览海国际高尔夫社区景源名墅路劲逸隽园赞成红树林枫丹别院万顺水原墅合生城邦保利御樽苑天和湖滨中邦MOHO毕加索小镇美林别墅城市经典五期梵高圣安德鲁斯庄园湖庭观庭〔四荷艺墅〕合生御廷香水湾帕缇欧香二期中凯曼荼园达安圣巴巴花园红墅1858 河谷3号印象欧洲明园森林都市湖畔佳苑大豪山林别墅景港名人苑莫奈的花园沁风雅泾轩西郊丽源西晶明园夏阳金城阳光水云居颖奕博园兰郡名苑金沙御墅云顶别墅上海公馆〔御泓苑〕田园风光宝莲府邸别墅大华水岸蓝桥锦秋加州花园东方马德里海湾艺墅聚贤煌都圣地雅歌·海墅绿色家园·汇墅和风GOLF别墅湖山在望花园维纳阳光御涛园浦江颐城圣特丽别墅古北臻园清风别墅二期万安金邸园与墅合生东郊华品园长城中环墅古北香堤岭东丰林居棕榈泉花园三期花源湾东源丽晶别墅生茂养园九间堂景尚缇香爱法奥朗新庄园绿宝园中海御景熙岸汇贤阁金港湾域玖号上泰绅苑三湘七星府邸紫都上海晶园朗庭上郡苑佘山银湖米兰诺贵都西郊明苑别墅泰宝华庭东郊一号艺泰安邦海上普罗旺斯广州碧桂园豪园碧桂园荔园碧桂园假日半岛颐和盛世恒大山水城海伦春天保利壹号公馆万科兰桥圣菲桃花源芙蓉半岛合景天湖峰境雅图奥园芙蓉绿茵豪苑元邦山清水秀龙光香悦山天晟海琴湾中信山语湖十里方圆御湖天下东湖映月中海金沙熙岸金湖翡翠谷兴业海逸半岛花园方圆明月山溪富力泉天下居礼润园珠光流溪御景东方夏湾拿南沙奥园南沙境界深圳中海大山地深业紫麟山花园公园大地十二橡树庄园龙园意境天赋御峰园万科清林径大东城观澜湖圣堤湾桂景园水榭山观湖园曦城中粮澜山格林庄园仙湖山庄二期凤凰谷东部华侨城天麓天琴湾皇庭玺园爱琴湾山庄京基天涛梅沙湾天津翠金湖美墅岛三溪堂田纳溪湖招商钻石山西康路36号远洋新干线心境中天首府万科朗润园首创·溪堤郡社会山弘泽制造清谷龙顺御墅团泊湖庭院午后英格兰天籁湾团泊湖光耀城金地紫乐府禾墅红磡领世郡原筑泰富橄榄城博轩园天一绿海盘龙谷文化城龙胤溪园一期卓达三溪镇新湖香格里拉矽谷港湾普吉岛华韵欧风博文苑檀府奥维拉美墅芦花庄园二期泰达岭上林里夏阳溪韵风景湾华韵欧风博雅苑江胜天鹅湖玛歌庄园1848 湾流墅泰晤士蓝湾成都中信云栖谷城南逸家东山传世家宝把戏年君山三利宅院府邸麓山国际社区独立别墅长岛中铁瑞城西郡英华礼里国际别墅社区芙蓉古城中粮·御嶺湾大溪谷龙湖·长桥郡蓝光观岭悦水蓝山富豪新岸成都合院芙蓉锦绣置信牧山丽景置信芙蓉青城置信逸都丹郡御府成都雅居乐花园香草山蓝光·紫檀山美泉纪都江之春西贵堂上善栖都江森林泓坊河畔今日田园泰基花溪谷清溪玫瑰园蔚蓝卡地亚倾城莲花兰花村萨尔茨堡国色天香别墅成都后花园半山卫城·朴墅国一澳乡双城·维拉小镇蜀山栖镇别墅加州山庄幸福公社新丽江高尔夫启源·兴业青城·天籁谷天域青城圣芭芭拉小镇高山流水2期青城别院花语墅青城美庐彩叠园王山别墅凌江峰阁青城味江河谷洛森堡宗申塞纳维五里青城水沐环岛青城山房润扬双河鹭岛别墅南郡7英里瑞云壹号村庄青城碧水连天水流云在舜元桃源铭月映长滩峨眉半山七里坪名企公馆青城云雾山庄银诚归墅华侨城纯水岸208区先生/女士：逸岭锦江堰上芙蓉印象假日青城365宅院梵谷源虹都水岸蓝山国际三期迪布嶺墅泰坪翠谷重庆中海北滨1号金科太阳海岸万科渝园协信彩云湖1号协信阿卡迪亚中安长岛庆隆南山高尔夫山外山晋愉碧怡林畔常青藤缇香小镇融城华府鲁商云山原筑隆鑫花漾的山谷美利山东原香山重庆国际家纺城绣墅融科橡树澜湾南山1号依云美镇坡岭顿小镇汇景湾欧鹏兰亭别院保利小泉别墅小泉森林海佰富高尔夫别墅伽蓝艺墅五星国色天香苏州平门府81栋山合院悦瀜庄招商·小石城华美家族太上湖澄湖水岸太湖纯水岸天邻湖景别墅银河湾花园中宝·格林威治南阳壹号公馆向东岛江南岸大众·湖滨雅园琉园水晶湖畔太阳湖大花园维纳恩湖别墅云水谣南京白马山庄高尔夫别墅百美山庄湖语山绿野仙踪美加东部假日大山地大吉山水田园伴山香槟园阳明山庄卧龙湖国际社区加州城颐和南园雷丁TOWN世纪天城招商依云溪谷钟山美庐栖园国信自然天城奥斯博恩庄园中国边城玛斯兰德绿城玫瑰园复地朗香别墅山河水杭州万科·公望同人山庄绿城·桃花源恒和依山郡华盛达·格兰维亚万马·万锦山庄秀水山居坤和和家园大华·西墅风韵西溪风情绿野御墅绿城西子·青山湖玫瑰园金基·青云山居润和西溪郡岛上恒励龙王溪谷山水·水印林语同方·春江燕语中都·青山湖畔郡原列岛花园西溪玫瑰上林湖大山第湖光山社锦绣钱塘西溪名园宋城·地中海别墅天乐云都通和·南岸花城鸿茂·八墅OCTVILLAS恒远锦绣兰庭九龙一号巴比松美泉别墅巴比松小镇别墅绿城·桐庐玫瑰园天屿·千岛湖山顶度假别墅千岛湖滨江度假酒店别墅星星港湾十二岛杭州阳明谷富春红郡桃源小洲西安御锦城·萨拉曼卡西安院子曲江公馆鸿基·紫韵振业·泊墅国岭大华·曲江公园世家楼观古镇提香溪谷绿地诺丁山济南火炬东第·东山院蓝石·大溪地鲁能领秀城·漫山香墅外海·蝶泉山庄原山九号九如山庄瑞境·皇冠水岸建帮·原香溪谷名门世家天马相城中建瀛园齐鲁·涧桥维拉的院子中海奥龙观邸中齐·他山峰景上院鲁商御龙湾天山水尚卓达香水海二期苏格兰城两岸·金岭天屹·碧海庄园金石湾天龙公馆海南凤凰水城南岸半山半岛财富海湾公馆珠江南田57°亚龙湾西山渡铂爵公馆山水国际亚龙湾会公主郡申亚翡翠谷金中海蓝钻泰德白石郡五指山水·临溪Aloha清水湾翠屏·阅唐香水君澜石梅山庄东和福湾1号绿中海翠屏·西海岸一号郡原·博鳌长滩雨林沈阳金地长青湾丹陛绿洲悠山美地首创琥珀湾龙湖滟澜山富力仙湖国际赛戈维拉大连合生江山帝王景中拥蓝天下红星海世界观中海英伦观邸远洋自然大连天地万科溪之谷卢卡艺墅金石天地阳光地中海万隆托斯卡纳南山1910蓝湾正中金滩小平岛卡纳意乡明秀山庄保利阆峰云墅盈峰翠邸金科东方大院沙河堤亚纳湾湘江壹号汀香十里山水英伦庄园绿城青竹园好望谷每周故事格兰小镇美村燕园昆仑和府中铁置业水映加州橘郡麓山恋迪亚溪谷岳麓山公馆武汉木兰水天岭尚山河心斋桥F·天下人信千年美丽金地格林春岸——濯榭美加橘郡阳光100大湖第光谷坐标城——九台湖墅观止巢NEST轩盛湾郡泰合·四千院青岛天泰圣罗尼克芭东小镇泰晤士河一山一墅青建橄榄树山水太和月光南宁枫林蓝岸八桂绿城桂林·水印长廊南昌万科青山湖御湖半山翡翠真独栋白金瀚水景花园清豪西雍半岛福州融侨旗山融信大卫城三木水岸君山建发领域唐乾明月大儒世家归壹墅泉州千亿山庄凯来香墅宁波雅戈尔御玺园开元九龙湖畔阳光威尼斯百隆诺丁山郡锦诚名仕舟山东方蜜月城堡普陀国际游艇会·蓝堡星海绿苑东海岸1号湖州太湖兰庭太湖山水人家半岛邻邸中奥美泉宫嘉业·太湖阳光假日西西那堤竹境茶语画溪庄园佳境名城云海山庄金象和庄日月城3期·中央世家巴黎春天莫干山·华盛达山庄莫干山·梦溪湖山庄格兰维亚茗仕雅墅郑州甲六院清华忆江南果岭山水三期岛屿生活八十院龙泊圣地合肥万振·紫蓬湾徽府河北西山渡挪威de森林东方夏威夷北京院子慢城·26岛艾力枫社第一城府·苑·邸阅湖泊景湾天鹅湖东莞万科·麓湖别墅卓越·蔚蓝城邦世纪城国际公馆香榭里万科棠樾中惠香樟绿洲中惠珺庭把戏年·君山花园惠州光耀城先生的湖天然居一号城市山麓2期悠兰山昆山淀山湖绅园致源晴碧园东城世家老街新天地英郡榭乡名邸荷塘月色品院凌湖随园丰泽园兰亭园汉堂福运马洛卡卿峰丽景双洋湖水秀庭清水依瓦诺小镇上郡泰州江南一品无锡檀溪湾银川苏杭名苑。
风景园林设计中人与自然的和谐
浅谈风景园林设计中人与自然的和谐摘要：随着社会主义市场经济的发展与改革开放的不断进步，我国城市建设规模越来越大，风景园林建设作为城市建设中的重要组成部分，在优化建设用地、美化环境方面发挥着至关重要的作用现代风景园林的设计正面临着土地资源不足，景观与周围环境不协调的问题，这很大程度上影响着风景园林的建设进程。
本文将以长岛别墅区为例，从风景园林设计用地的角度出发，寻找适合风景园林建设与发展的新道路。
关键词：风景园林设计建设在园林设计方面，难免会在建筑群中涉及到原有的一些宝贵的具有区域特色的生态资源，如历史悠久的古树、特色鲜明的名贵花木、具有人文特征的河流等，这些资源普遍具有特殊性，也是属于不可再生的资源。
因此在设计之初就应该将这些因素考虑在内，因地制宜好好将这些宝贵资源进行合理利用和维护，结合当地生态区域内的花草树木、人文历史等资源，进行有效的设计，将这些宝贵资源合理利用成为园林景观设计中的一大特色，既可以有效降低园林建设当中的成本，又能提高当地的生态效益。
因此，在进行现代园林设计及建设过程当中，应该对当地资源加以保护，尊重风土人情，才能更加体现出设计的独特魅力和特色。
长岛别墅区体现了以大自然的清新气息为基调的度假休闲式的生活场景，在设计风格上追求天人合一，古典风格融合现代手法，元素的利用上以造型别致的绿化植物作为体和面，水和雕塑作为线和点，形成丰富的景观感受层次。
一、长岛别墅区工程简介长岛位于武汉汤逊湖东北岸，所处位置交通便利，山水环抱，36平方公里的汤逊湖风光无限，守望着一座绝世臻岛，处处原生美景，一席尊崇领地。
360度全景水岸线，勾勒出三面环湖的完美格局。
临湖而立，湖光山色，气象万千。
即使在武汉这个多湖泊的城市，这仍然是一片难得的岛屿别墅。
长岛项目总占地面积达195506.1 平米，建筑性质用地达89392平米，主道路占地24703.4平米，次道路中园路和铺装用地占地14358.2平米，绿化面积达60768.55平米，水系面积达5000平米，会所游泳池面积占地995.2平米，地面停车位21个，占地面积288.75平米。
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尊贵与生俱来垄断市场空白每一个中坚知识企业，都通过垄断市场空白而创造历史，推动文明的杠杆亚奥核心区可以轻松按揭的5A智能大厦非常地段，智能建筑·FORUMTEAMCENTER定位：洪湖·10万平米低密度人文社区改变罗湖城居印象繁华罗湖之中，安静的洪湖成就了一个世外桃源；3.5的容积率，在寸土寸金的罗湖更显珍贵； 150米的楼间距，让人与人之间的距离远了，心与心之间却近了??所有一切，皆源自泊林人居的基点，罗湖城居印象，就此改变时光在走，感动不变感动的聚会——特发会员现正招募中*十万平米高尚人文社区；*洪湖岸边悠然上品生活；*带超大面积露台；*罗湖罕见3.5超低容积度；*逾万平米东方生命园林；*300米休闲商业长廊；*地铁三号线沿线特业；*社区设有泛会所、幼儿园；*约620个车位超然日光车库。
红岭北·城市自然家龙凤呈祥，天成美境在任何时代都有自己的贵族，为风云变幻的城市中心订立游戏规划；任何时代都有自己的风格主角，匹配奢华品质的绝代宅邸，将品牌居住、格调享受、自在休闲汇聚成一场奢华派，演绎一幕幕令人惊羡的生活传奇。
优势凝聚，让奢华领衔生活>>·傲立地王金融商圈奢华领域，世所仰慕中心·国际标准园林会所，打造名流生活优尚平台·星级酒店式气度大堂，匹配时代贵族身份名片·国际服务贴心体验，时刻尊享贵宾级礼遇凭廊观海，得意人生贺尚都成功选房，现正热销中品牌，九年实践，优越鉴证——以时代的高度满足城市的理想，鸿荣源地产倾心演绎，承续熙园传奇，再造非凡；地段，中央价值，传世之作——坐落于宝安中心区新城大道、裕安西路，新湖路交汇处，西岸顶级华府，居高临下。
案名大屠杀
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武汉长岛的评价
武汉长岛项目评价
武汉长岛是一个备受关注的项目，其地理位置优越，紧邻长江，拥有得天独厚的自然环境和丰富的资源。
本文将根据公开资料对该项目进行客观评价。
一、项目背景
武汉长岛项目位于武汉市汉阳区，是一个集住宅、商业、文化、教育等多功能于一体的综合性项目。
该项目总占地面积约为1.3平方公里，总投资预计达到数百亿元。
二、项目特点
1. 地理位置优越：武汉长岛位于长江流域的中心位置，交通十分便利，距离市中心仅有不到两公里的距离。
2. 生态环境优美：武汉长岛拥有得天独厚的自然环境，植被丰富，空气清新，适合居住和旅游。
3. 配套设施完善：该项目将建设高品质的住宅、商业中心、文化中心、学校等配套设施，满足居民的各种需求。
4. 创新科技应用：武汉长岛将采用先进的科技手段，如智能化管理、绿色建筑等，提高居民的生活品质。
三、项目问题
1. 价格较高：由于该项目定位为高端住宅区，房价相对较高，可能会影响部分购房者的购买意愿。
2. 噪音影响：由于该项目紧邻长江，每天的船笛声和交通噪声可能会对居民的生活产生一定的影响。
3. 公共服务不足：虽然该项目将建设各种配套设施，但短期内可能仍存在公共服务不足的问题。
四、项目前景
武汉长岛项目的建设将进一步推动武汉市的城市化进程，提高居民的生活品质。
同时，该项目也将成为武汉市的一个标志性建筑，吸引更多的游客前来观光旅游。
未来，随着配套设施的不断完善和科技手段的不断应用，武汉长岛有望成为一个更加宜居、宜业的综合性社区。
武汉长岛别墅项目简介
角度就 能完全欣赏汤逊湖的美景。多组团式马蹄型排布让别墅的定位更加纯粹化。户户面湖的全湖 景别墅无疑
将更为吸引人。
THE END！
风格定位：
在建筑风格上，近几年流行的别墅 风格，大多以欧式为主。开发商 最终敲定了简约宫廷风格，形以 简约的外形线条、经久耐看的宫廷 建筑风格。在很多细节上，简约传 递出的奢华，更令人记忆深刻。武 汉长岛别墅区外立面全部采用干挂 花岗岩，用了保证建筑的历久弥新； 此外，长岛还将欧式建筑和皇家
园林景致融汇于一体，采用上等
长岛
定位：
建设目标就是觃划一 个独立别墅或别墅和 高级公寓相结合的高
档居住小区以及相关
的公建配套。如果说， 汤逊湖板块是最适宜 富贵阶层居住的版块，
那么，坐落在汤逊湖
畔的长岛别墅，就是 板块内资源制高点。
长岛的五大优势：
1. 稀缺的城中岛居生活 2.独一无二的长提 3.精装园林最大化 4.私密化顶级别墅产品 5.高尚的社区配套设施
成“2+1 ”的层数关系。
营销对象：
别墅一直都是少数人身份和地位的象征。作为整个华中 地区最豪华的别墅区，141套别墅住宅，最低价为1000 万起价，这绝丌是普通大众可以消费的起的房子，别墅 的销售对象则应该是武汉乃至中国的富豪们，社会名流、 成功人士，长岛也为许多新兴富贵阶层提供了一个绝佳 的住处。
二楼平面图
3室1厅3卫
三楼平面图
1室2厅1卫
别墅户型分类
小户型
面积（平方米）
约350Biblioteka 分布仅分布在靠近北端的组团中， 作为商业配套区不主体别墅区 的过渡
分布较广，为别墅主体（占 80%） 仅分布在靠近北端的组团中， 作为商业配套区不主体别墅区 的过渡
纽约长岛：全球最富有的中央别墅区
纽约长岛：全球最富有的中央别墅区纽约长岛是世界八大湾区最具最负盛名的地域，是繁华曼哈顿背景下的城市自然原乡，云集800万全球富人，是全球最富有的中央别墅区。
美国长岛地理人文环境便利的交通、宜人的气候、优越的自然环境吸引全球800万富人云集于此长岛是美国纽约州郊区一片狭长形的岛，位于哈得孙河河口和东河以东，面积4，356平方公里，长199公里，宽19－37公里。
长岛构成美国纽约州最东南端部分的岛屿，概略与康乃狄克州南部海岸平行，由此向北隔着长岛海峡。
长岛西端构成纽约港的一部分。
岛上包括4个县，由西而东分别为国王郡（又叫金斯县,英文county可翻译成县或郡)、皇后郡、拿骚县和沙福克县。
国王郡即纽约市的布鲁克林区。
皇后郡即皇后区。
占长岛1/3的西部，自纽约市向外延伸，几乎全散布着市区和市郊。
东部2/3仍具有几分乡村的性质，大抵上由平坦肥沃的农地和蔓延的沙滩构成。
纽约长岛三面濒临大西洋，属北温带海洋性气候，气候宜人，风光美丽，拥有狭长的黄金海岸、大片生态保护区、湖泊、众多天然海湾港口和社区完备学区生活配套，以495高速公路、长岛铁路等驳接纽约市区繁华。
长岛是世界八大湾区最具最负盛名的地域，云集800万人口的全球最大的富人区，是繁华曼哈顿背景下的城市自然原乡，美国前总统罗斯福、肯尼迪家族，中国近代名人宋美龄，从华尔街起家的摩根家族以及好莱坞明星等众多风云权贵人物，纷纷落户于此。
美国长岛中央别墅区与中国别墅区不同点长岛别墅区原生态自然环境优越、产品私属定制、私密性高、配套齐全、价格昂贵关于美国长岛别墅区和中国别墅区的不同，参加本次美国之旅的二手房集团副总裁兼营销中心总经理徐瑞东有比较深刻的体会，给我们做出了详细解读。
从自然环境来说，长岛拥有自然的海洋、河流、森林、绿地这些真正稀缺的资源。
西方有句流行语：“double view, double pay”，意为稀缺景观房的价格是其他房价的两倍，可见特殊的景观资源对于提升房子的尊贵性是何等重要。
关于对电梯五方无线对讲的解决方案
一、关于对电梯无机房无线对讲的解决方案一、实际案例解决方案标准案例：武汉长岛别墅群项目情况：工程设计预装有143套有线总线制对讲配套设施，因线路老化，原有的对讲效果不佳；项目占地总范围预计为2千乘2千平方米，别墅楼高三层，监控室到最远楼栋约为1.5公里。
路面已硬化，植被也已完工。
项目分析：1、不准破坏原有建筑物和景观；2、电梯为三层无机房，室内不准走线；3、原有布线已经损坏不易查找；4、监控室位置较低且林木较多；5、无线传输的穿透性不够项目要求：1、五方通话质量效果要好；2、项目实施要方便、安全；项目解决方案：1、增大主机的发射功率；主机天一定要置于室外；2、延长主机天线到30米，高于区域的楼高即可；3、利用电梯随行电缆就近安装设备；置换电梯原有的对讲；4、分机天线在井道最合适的位置安装（电梯口、轿顶、机箱旁）二、关于安装两方、三方对讲后出现的信号不稳定情况的处理总结分析实际案例：安徽阜阳鑫都华庭三期一、安装对讲出现的问题1、共用设备；原有设备不拆除。
导致信号不稳定，有可能损坏机器。
（这个好比人体的移植器官一样，有线无线的兼容性需要机缘）2、机房线头到轿厢线头接续不一致。
导致不能通话（在机房接的是黄绿线，到轿厢就成了绿黄线对接；所以一定要细心。
）3、轿厢孔位对位不准确不牢固。
导致声音小或有杂音4、主机天线、分机天线放置没有按要求设置；导致接收信号不稳定。
5、电路线路窜电没有事先检查；导致不通或有电流噪音。
6、天线头连接位不拧紧、线缆盘放；导致接收信号不稳定。
7、所用的线材比较劣质实用性较差；导致设备使用效果。
以上是安装两方对讲常见问题三、关于电梯对讲安装后产生啸叫的解决办法实际案例：湖南郴州德雅苑小区一、调整轿厢通话器与面板之间的距离。
1、通过拧松螺丝调整高度2、通过双面胶调整高度二、关于孔位的调整1、针对各型号电梯面板孔位的不一致，一定要将轿厢通话器的小孔位对正面板孔位2、轿厢通话器中间的突起部分可以去掉，但要小心处理。
武汉万科西半岛项目定位报告项目基本情况与特点简析
万科西半岛项目定位报告武汉市万科房地产有限公司20041></a>.5目录→项目基本情况与特点简析——第一部分→供给市场分析——第二部分→客户定位与描摹——第三部分→项目定位与产品建议——第四部分→高端客群需求分析报告——附件定位报告第一部分项目基本情况与特点简析一、项目概况地块区位与交通万科西半岛项目位于武汉市区西北方向，属汉口东西湖区，距汉口中心商业区直线距离12公里，车行距离18公里（20分钟），距现有四季花城东区项目直线距离4公里，车行距离5公里。
从中观区位看，西半岛项目位于东西湖区之金银湖生态产业园区内，2002年，该片区获国家环保总局批文，升级为国家级生态示范园区，2003年,该区又提出“生态化工业强区”概念，重点建设、宣传康乐健体、生态休闲、现代工农业观光三大特色，正在成长为生态与经济并举的武汉旅游、人居新区。
作为城郊接合部地块，西半岛项目目前主要通过地块东侧环湖路（现状路、4车道）与金山大道（现状路、6车道）接驳，实现对外交通。
地块基本指标参见规划概念设计任务书。
环境及地表现状西区项目位于半岛形地块内部，东侧隔内湖、城市规划绿地（现状为租期尚有10年之养鸡场）眺望金银湖水面（水面面积约为300万平方米），南北两侧隔规划道路及代征绿地与金银湖水面接壤，西临环湖路。
地块内部密布鱼塘、荷塘及自然堤岸，零星分布种植用绿地（葡萄园、菜地），城郊地块原始风貌保留较为完整，基本无地表建筑物附着；地块中部有220千伏高压线南北向贯穿，须保留37.5米宽度之高压走廊；由于项目临水滨湖，西半岛地块夏、冬两季地表景观差异明显：夏季，金银湖水位丰满，地块内部水塘及周边水域水量充沛，绿化植被生长茂盛，景观资源优异；冬季，金银湖水位回落，地块南侧“港湾”及部分内湖“退水成滩”，在无人为干预情况下水景资源存在一定程度的衰减；生活配套与大市政配套作为生态园区待开发地块，西半岛项目周边5公里半径范围内基本无独立生活配套供拟建项目使用，仅有几个在建小区能提供一些简单的商业、教育支持，如奥园、四季花城东区的小型商业街及幼儿园；从公交线路的配备看，西半岛项目西侧环湖路上目前已有一路公交线路经过（604区间车），而金山大道的现行公交线路则达4条（603、604、47、207）；从大市政配套看，西半岛项目地下有水、电管网经过，可满足施工要求但尚不能满足居住所需，需要增容；地块内尚未修建排水管网，电信、宽带尚未接至地块边缘；二、本章小结综合分析项目区位、环境、交通、配套与规划，西半岛地块表现出以下突出特点：特点一：与坐落于金山大道旁的花城东区相比，西半岛地块相对“隐蔽”，与城市中心区的关系也相对“疏远”；特点二：西半岛项目三面临湖，自然环境得天独厚，但由于代征绿地及后退红线的阻隔，多数可开发用地并不直接滨临金银湖水面，地块景观价值有一定程度折损（临湖绿化代征如规划、建设得当，将有效提升项目用地景观价值）；特点三：西半岛项目内部湖塘及植被资源丰富，生态环境优异，有利于拟建项目塑造个性化的生态居住环境，但同时也会影响地块整平及项目开发成本；特点四：西半岛项目周边现状生活配套资源极为有限，但若项目自行建设大规模的完善配套，由于项目地理条件的限制，其对外服务能力又相对较弱，容易造成配套设施经营困难及资源浪费；第二部分市场分析一、宏观市场成长状况简述1999至2003年，武汉市宏观经济及房地产市场保持了持续、高速、稳定的发展态势，截至2003年底，城市人均GDP、人均可支配收入等指标已接近或超过沈阳等房地产业较发达城市，但其商品住宅价格却较该类城市低400—600元，成长空间广阔。
监控安防案例
智能家居案例本项目位于武汉市内美院COAST别墅，监控安防系统依旧采用国外进口产品加拿大枫叶进行整体架构。
业主希望能够通过此套系统能够了解到自己居住的安全状况，并能够远程知道家里的情况。
独栋别墅防盗重点：正门入户处，后花园，房屋两侧，楼梯间过道。
针对独栋别墅特点，公司根据该小区的具体位置布局进行了产品的选择和合理的方案配置整套系统采用加拿大枫叶安防系统,广泛应用于国际高端别墅建筑.银行联网警报,博物馆等公共场所.武汉工程案例：万科高尔夫、F-天下别墅、万科润园、长岛别墅、中国院子、水岸星城、巢别墅、保利心语、爱家国际、东湖天下、南国明珠、汇豪邸、金银湖、保利十二橡树庄园、安顺家园、虹景花园、玉龙岛别墅、金地格林、盘龙湾别墅、金都汉宫、千年美丽、梦湖香郡、棕榈泉、水墨清华、南湖玫瑰湾、金色港湾、银湖翡翠、金地国际花园、锦江国际等等武汉宜居智能电子科技有限公司是专门从事智能家居系统包括：灯光控制,安防报警,远程监控，背景音乐,电动窗帘,家电控制,家庭影院,门禁控制等系统集成的专业公司。
整套系统采用加拿大枫叶安防系统,广泛应用于国际高端别墅建筑.银行联网警报,博物馆等公共场所.在别墅的门窗，阳台，室内楼梯间，过道等关键地方装置不同功能的红外探头，当系统检测到有人入侵时，声光警号会发出110分贝的警笛声，警醒家人与物业保安，同时威慑不法分子，起到主动驱赶的作用。
从而避免了业主与歹徒发生正面冲突的可能性，保证家人的人身安全。
当家里没人时，发生入侵或者煤气泄漏后，该系统会主动拨打业主，物业保安，家人等共5组电话号码，并告知家里的情况，让您能及时掌握家里的情况。
案名集粹
案名集粹、供君欣赏阳光假日之玫瑰山谷雪梨澳乡乡村高尔夫别墅富成花园别墅绿色家园别墅碧水蓝天高效生态家庭农庄塞纳维拉别墅龙山新新小镇静之湖-休闲山庄晴翠园别墅北京东湖别墅清凉盛夏亚运新新家园别墅丽京花园别墅北京丽斯花园阳光花园别墅富泉花园别墅龙城花园别墅名都尊邸北京香江花园玫瑰园别墅梧桐山庄东方太阳城双裕德邻毓秀园华中园别墅丽高花园龙苑别墅裕京花园别墅欧陆苑嘉浩国际商住别墅城恒丰花园莱蒙湖别墅.康柏园金宝花园枫桥别墅红枫花园水岸别墅乡村高尔夫别墅丽京花园别墅阳光花园别墅名都尊邸北京丽斯花园丽高王府水印长滩.橘郡八仙别墅园枫园欧风豪门碧水庄园（一期、二期）创时园海德堡花园合木庄园华彬高尔夫庄园健翔山庄九台庄园麓鸣花园桃花苑望都家园蓬莱苑别墅真顺富山别墅亲地别墅温泉花园北京太阳城京华学者之家朝凤山庄雪梨澳乡别墅玫瑰园别墅富泉花园别墅塞纳维拉别墅龙城花园别墅静之湖-休闲山庄纳帕溪谷华彬高尔夫庄园绿海甜园月桂庄园长新花园别墅春泽苑别墅绿茵别墅椿榕园天成花园丽园.国际文化社区一栋洋房顶天.立地翡翠城大雄城市花园（一幅画卷）碧水蓝天高效生态家庭农庄北辰别墅万科青青家园时代庄园双旭花园华墅洋房美丽亚洲富成花园别墅紫玉山庄别墅福景苑格林庄园银湖别墅兴隆湖别墅慧谷.根园倚林佳园扬州园晴翠园别墅加洲阳光花园别墅亚运新新家园别墅康城金辰别墅(原姜庄湖别墅) 丽高王府京润水上花园太利花园别墅圆明园花园别墅竹溪园翠湖花园别墅上河村万泉新新家园香山别墅颐安别墅颐丰庄园香山艺墅半山枫林双清别墅颐西庄园冠云庄园冠景新城运乔嘉园(TOWNHOUSE) 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源梦苑阳明国际花苑（五期）－金装时代世纪阳光园上海春城（二期）春申城四季苑鸿禧花园盛源花园(罗阳五村)明申花园团结花苑金榈公寓新明星花园名都城华唐苑上海康城新梅广场爱莲屋•嘉和花苑二期闵富大厦静安花苑•静安新城安宝新苑莘城苑未名园上海莘城三期七宝京都苑•古镇名邸樱园莘闵花园鸿发家园爱法•奥朗新庄园江南清漪园康桥半岛-(五期)迈阿密水岸绿洲千岛花园东城时代华庭建德南郊别墅欣欣苑绿洲康城枫林雅苑东方夏威夷枫丹白露别墅（二期）康桥半岛四期新泽西风情锦绣天第花园金羽名庭锦绣华庭中远行家莱阳生活赏南都•韵园盛世年华棕榈泉花园（二期）万科蓝山小城东方城市花园-未来活城市*二期维多利华庭长航苑心中家园达天下锦绣天第花园融都金桥园万源晶典川沙公寓金色奥斯卡•金爵别墅创联金海花苑上南春天花园景源佳苑丹芳苑佳洲欣苑中远龙阳公寓仕嘉名苑格力H20恒大翰城－瀚锦苑申江豪城*人和家园春辉苑（售完）维也纳•坡景森墅四季全景台布鲁克林滨江•国际[东南华庭]中新公寓汇丽苑华夏家－川杨璟园澄品*金象华庭别墅迎亭公寓（售完）锦绣满堂恒大四街坊金隆海悦双秀家园-南园今和家园-三期宏莲馨苑三期雪野别墅金桥新城-二期锦绣年华金纬花苑联洋年华海悦苑碧云花园永久城市花园双秀家园新都花园华盛名门英伦花园千秋嘉苑爱法欧洲背景爱法花园丽都康城明月星河＊华丰佳园涵合园*和居时代东珂臻品*明纶园北欧阳光庭院海悦森林湾家园流明新苑中星春之声公寓汇豪天下张江汤臣豪园菱翔苑（水茵苑）学森龙园-东方龙苑*二期华城＊丽苑（售完）银马郡庭叠翠上南明光苑东方日出苑东方汇景苑中星长岛苑浦东虹桥花园*第九城市璞真园爱家亚洲花园万源杰座金桥丽景*凯鑫苑博文家园中天碧云陆家嘴国际华城阳光摩天城水景豪园由由新邸明丰花园盛源晶华名门滨江苑景泰嘉苑通昌苑云台大厦盛世天地东方中华园*第5大道棕榈泉花园住友昌盛新苑泰苑＊文馨园上海绿城（一期）同方锦城香梅花园兴荣家园金苹果花园方园公寓家化滨江苑星语＊馨苑张杨福邸中星云庭傲园东方名筑羅山绿洲别墅国际金融家水清木华公寓（一期）世茂湖滨花园蔚蓝海岸*天科苑新世纪名苑宏莲馨苑生活艺术居--新领地阳光世界现代逸居*上房金丰苑康馨苑蔷薇森林昕泰苑大华＊锦绣华城大唐盛世花园花木星晨苑东兴华苑现代映象当代清水园艺墅学苑建华新苑东方知音玫瑰湾申能秀庭恒大华城—东林苑金色维也纳生活点睛—龙腾苑金桥一景—丽苑欣晟家园金玉良园—上南花城锦绣一方碧云新天地家园时代金领—金桥爱建园中福公寓—易初生活东方新座—滨江茗园世茂滨江花园联洋新苑江临天下浦东世纪花园左岸俪景苑金桥新城—金石苑云间绿大地证大家园—上海故事海通花苑别墅海悦公寓时代逸居—上海金丰苑连城欢喜临门二期—协联苑东方城市花园凤凰大厦上南花苑城—金玉良园通联苑博爱家园六里嘉园恒大翰城紫竹华庭香榭丽花园山泉花苑二期金桥盈翠庭万邦都市花园汤臣中心黄山新城（上海未来）阳光欧洲城恒大华城4期•天地苑昌里花园锦三角花园*缘锦园锦绣天第花园澳丽花苑上海之窗•御景园东明苑绿川家园贵龙园华安苑——柳岸人家天安花园怡东花苑华佳花园名门世家陆家嘴花园（二期）冠龙家园-风华水岸大众河滨佳祥公寓圣骊澳门苑上海家园瑶成湾花园新湖明珠城象源丽都苏堤江宁苑星河世纪城圣天地二期丽水香郡＊河滨香景园瑶成湾邮政石泉大楼广德苑欧洲映象－燕宁苑金沙嘉年华摩登时代品园＊中宁家园西部秀苑平江新城恒力锦沧花园大上海城市花园阳光威尼斯绿地世家智荟苑*学苑风范中远两湾城*缤纷时代宝华雅苑逸流公寓未来窗中环家园旭日之城*永汇新苑水岸茗苑0017半岛水花园(三期)当代曹杨*上海中关村公寓真情家公园金阳怡景公寓阳光新苑学苑风范水岸豪庭中星海上名庭*梅岭公寓都林龙苑常德名园复地太阳城—美墅光明城市公寓星光名门上海银座秋水云庐金鼎公寓绿洲公寓西部俊园鑫都佳园上海豪园21th世纪海岸广场—大华清水湾花园（二期）金沙雅苑*滨湖世家音乐广场（售完）上海春天（二期）世纪同乐朝霞新苑—豪园（售完）秋月枫舍曹杨君悦苑长寿苑锦海大厦金鼎花苑-春江花月城众源公寓世纪之门-半岛花园宁泉新苑山水人家•上青佳园河滨围城－美丽岛上海知音苑建德花园牡丹苑。
不同容积率物业排布案例库
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容积率相对应的物业类型
容积率的设定，首先是建筑规划部门在对城市整体 规划之下，对每个区域有一个容积率指标，然后对这个 区域内的各个项目按比例进行适度调整。 不同地段、不同周边配套的容积率是有差异的，市 中心最高，平均容积率在4.0左右；郊区较低，一般1.5 以下。在此规划下的各个小区的建筑类型也就各不相同 了。
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松江辰花路——1.61 建筑类别：联排、高层
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松江辰花路——1.61
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北京清凉盛景——0.28 建筑类别：联排、独栋
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容积率相对应的物业类型
Part 2
0.3—0.6
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北京美丽乡村——0.26
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北京海棠 ——0.26 建筑类别：独栋
武汉_中建汤逊湖壹号_别墅产品分析
本项目的法式风格建筑在武汉市场属于稀缺。
长岛
项目类型： 项目位置： 价格： 别墅 江夏区庙山开发区
均价20000元/平方米
物业管理费： 4.20元/平方米·月 建筑结构： 框架结构
建筑类型：
总套数： 户型： 车位： 占地面积 / 建筑面积： 绿化率 / 容 积率： 装修状况： 装修标准：
别墅(地上3层地下1层)
下沉式庭院 车位 建筑风格
0-2个
1-2个 2个 法式
1-2个
1个 2个 法式
1
0 1个 北美
对比小结：
1、从别墅的面积来看，纳帕溪谷也属于面积较大的别墅，与本项目面积上 存在差异。 2、从项目的品牌来看。本项目的开发品牌胜于纳帕溪谷。 3、从产品来看，本项目的各种尺度（开间、客厅层高），与纳帕溪谷对比， 空间舒适度较强。 4、从产品来看，纳帕溪谷属于合院的设计，私密性较差，部门客户对于此， 接受度不强。 5、从建筑风格来看，十二橡树的风格是属于武汉市较为普遍的北美风格，
中建·汤逊湖壹号武汉典型别墅产品研究
保利十二橡树
项目类型： 项目位置： 价格： 住宅 别墅 江夏区民族大道与中环线交汇处 （华师一附中对面） 均价18000元/平方米
物业管理费： 2.8元/平方米·月 建筑结构： 建筑类型： 框架结构 别墅（独栋别墅）
总套数：
车位： 占地面积 / 建筑面积：
162套
141套 别墅 配比大于1个 195431平方米 / 57000平方米
57% / 0.37
毛坯 外墙：全石材,电梯： 芬兰KONE 1, 电梯服务户数： 每户
独栋（本项目） 建筑面积 实际面积 赠送率 房间 套间 卫生间 223-251㎡ 343-401㎡ 152%-162% 3-4个 1-2个 5-6个
武汉梦想特区建设项目(a地块)立项批文查询
武汉梦想特区建设项目(a地块)立项批文查询摘要：一、项目背景二、项目内容三、项目进展四、项目前景正文：一、项目背景武汉梦想特区建设项目（A地块）立项批文查询，这个项目无疑成为了我国城市建设中的一大亮点。
武汉，作为一座充满活力和创新精神的城市，一直以来都在积极寻求转型升级的契机。
梦想特区建设项目的立项，不仅标志着武汉市在探索新型城市发展模式的道路上迈出了坚实的一步，同时也为我国城市创新发展提供了宝贵的实践经验。
二、项目内容武汉梦想特区建设项目（A地块）位于武汉市的核心区域，占地面积约200公顷。
该项目紧紧围绕“创新、协调、绿色、开放、共享”的新发展理念，以打造国际一流的创新创业平台、促进产业结构调整为目标，将建设成为集科技创新、文化创意、金融服务、高端制造于一体的综合性产业园区。
项目涵盖多个领域，包括：1.科技创新：设立研发基地、孵化器，吸引国内外高科技企业入驻，推动技术成果转化。
2.文化创意：打造特色文化街区，举办各类文化艺术活动，提升城市文化品质。
3.金融服务：设立金融服务中心，为入驻企业提供一站式的金融服务。
4.高端制造：吸引世界五百强企业和行业领军企业入驻，推动制造业转型升级。
三、项目进展自项目立项以来，武汉梦想特区建设项目（A地块）已经完成了以下工作：1.完成了项目规划设计，确保各项设施布局合理、功能齐全。
2.筹集了充足的项目资金，保障了工程的顺利进行。
3.吸引了众多优质企业入驻，为产业发展奠定了基础。
4.开展了多种形式的宣传推广活动，提升了项目的知名度。
四、项目前景武汉梦想特区建设项目（A地块）预计在未来的几年内，将实现以下目标：1.成为我国创新创业的重要载体，推动区域经济发展。
2.提升武汉市的城市品质，增强城市竞争力。
3.形成产业链集聚效应，促进产业融合发展。
4.打造成为国际一流的产业园区，吸引全球目光。
总之，武汉梦想特区建设项目（A地块）的立项批文查询，为武汉市的城市建设注入了新的活力。
武汉纳帕溪谷项目介绍、别墅
完美空间尺度
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殿堂奢华，精雕传世风华
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快乐的童年
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武汉·纳帕溪谷 三面环湖
呈南北向延伸入汤逊湖
一桥·半岛·双湖
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罕世汤逊湖3000米一线湖岸景观线
这里空气清晰、气候宜人 这里是负氧离子天然保护网
汤逊湖 = 7个杭州西湖
武昌唯一九洞灯光高尔夫果岭
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精装修——装修不仅仅是拼凑
来踩盘的业内人士中90%是来看精装修的。
设计师 开发商 景观师 装修公司 建筑师
圈内人士
高尔夫
新闻界
客户说：我用6000元都装修不 出你4000元的水平。
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千万级地中海风情多重景观园林
门口5颗加拿利海枣 价值100多万
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珍罕树种，全球同维度臻选
部分珍稀树种
活化石：银杏
油橄榄：奥运会希腊女神 头饰主要材料，仅产于中 东
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丽岛花园
武汉丽岛花园——打造武汉首个生活特区来源：2003年03月13日13:17 我来说两句(0)项目简介武汉丽岛花园，是著名的红挑K集团在武汉房地产业的第一个项目，占地210亩，容积率为1.05建有用标单体楼宇、包括46栋别墅，12栋多层和17栋高层公寓。
丽岛花园位于武汉南湖风景区腹地，背倚珞枷山、南望狮子山，左侧右翼分别为桂子山和马房山，同时坐拥6000亩大面积，无遮拦南湖景观，有闻名全国的武汉高校文化区——一武汉大学、华中师范大学、武汉理工大学、华中农业大学等数十所高等学府环绕四周，小区的环艺景观由佳、梅、兰、橘、樱、枫、竹七大居住组团组成。
每个园区一种花木为主，配以高低不同、疏密有致，颜色协调的其它植物，形成错落有致、色彩斑澜的植物群落，给人以丰富的视觉感。
一发展商简介丽岛花园是红桃K集团联合其它五大国际知名公司，本着高起点，高标准的要求，力图建成武汉一流的精品住宅小区。
在此之前，红挑K集团一直从事医药保健品行业，但作为一个具有远见的发展商，红挑K看准了当时武汉房地市场没有真正意义上的精品物业这一市场空白，乍一上市便联合国际国内五大知名公司一起联合开发中南地区最高质素的小区物业。
丽岛花园的发展商—一联合置业（武汉）有限公司，其合作单位包括：建筑设计：加拿大B＋H国际建筑师事务所环艺景观设计：香港伯景师设计公司室内装饰设计：香港陈建中设计有限公司施工图设计：上海建筑设计院物业管理顾问：深圳市金地物业管理有限公司二项目前期推广回顾丽岛花园分三期开发，总占地面积10万多m2 ，首期总建面积 3.1万m2，其中别墅1万m2，公寓2.1万m2；单位套数（共）：147 套，其中别墅23套，公寓124套，复式单位（共）：18套，其中5层洋房内占10套，小高层占8套；别墅均价7500 元／m2（未折），基本在6000--8000元/m2之间；五层洋房均价3200元／m2；小高层均价3500／m2；复式均价3700－3800元／m2。
武汉富人区沦陷花千万买的别墅如今成了湖
武汉富⼈区沦陷花千万买的别墅如今成了湖从地图上看，位于武汉市东南郊的汤逊湖像⼀只张⽛舞⽖的螃蟹，左边湖域像是蟹⾝，右边像是四只蟹脚。
纵贯的江夏⼤道接连南北两岸，是汤逊湖南庙⼭社区通往市区的唯⼀捷径。
连⽇的暴⾬让汤逊湖⽔位急升，湖⽔漫过江夏⼤道桥⾯，桥栏被冲垮，断裂成数⼗个半⽶长的⽯条，桥⾝健在，但已被⽔没过⼀⽶。
武汉别墅区被淹刚回到别墅时，黄培看着满院⼦的鱼哭笑不得。
他让司机把鱼都捡起来，放进⽔⾥养着，⼏个⼩时后，司机依照黄培的吩咐去城⾥⼏处朋友家把鱼给分发了。
' 我那临湖的两栋别墅都淹了，鱼给你们尝尝鲜。
' 黄培在和朋友通话时说道。
五⼗来岁，左⼿腕戴着⼀块名表，黄培坐在刚打扫⼲净的客厅⾥，扇着扇⼦，他的院⼦⾥，停着 miniCooper 和⼀辆越野车。
黄培是从事矿业的商⼈，在清风别墅区拥有三套别墅，但这些都只是他的房产，并不是他的家，他鲜少在此居住。
这是沿湖第九排的⼀栋，⽔位最⾼时也进了屋⼦，淹到脚踝处。
他的另两栋临湖独栋别墅就遭殃了。
从开发商⼿中买下时，因可观湖景⽽⽐后⾯的别墅群价格⾼出⼀半。
⼩区的前⼋排，都被淹得厉害，临湖的那⼀排，门外积⽔已达⼀⽶多。
同样，汤逊湖南岸的长岛别墅群也⼤半被淹，临岸的独栋⼈去楼空，静静地泡在⽔中。
清风别墅被淹长岛⼤门紧闭，只有门卫坚守，140 栋别墅中，平⽇⾥常居于此的业主不超过 10 家。
这⾥的别墅标价很多超过千万，保安说，神秘多⾦的拥有者早在 6 ⽇前后撤离。
清风别墅⼩区⾥像黄培⼀样只置业不居住的⼈不在少数，但还有三分之⼀的业主常住于此。
郑燕⾃结婚时搬进这⾥，已有⼋年。
她与丈夫都是武汉⾼校的⽼师，依照收⼊来算，在武汉是典型的中产阶级。
武汉⼤⾬时，出差回来的郑燕推开门的⼀刹，忍不住哭了——⽩⾊沙发泡在⽔中，墙纸被渍⽔染⿊，⼀整套⾳响进了⽔，整个客厅积⽔⼏⼗厘⽶，看起来像个池塘。
这个家的每⼀个物件，都是她新婚时精⼼挑选的。
但她很快控制了情绪，悲伤没有⽤，抢救才最重要。