2015年郑州市第二季度民用建筑造价指标

造价指标主要特征描述： (一）、建筑工程包括： 1、基础工程：场地平整、土方开挖、回填土、垫层、满堂基础、截凿素砼桩头。2、砌筑工程：加气混凝土 砌块及砂灰砖外墙。3、混凝土工程：现浇商品砼全部构件、部分预制过梁及零星构件。4、隔热、保温工 程：发泡保温板。5、屋面及防水工程：保温、防水卷材、找平及面层、UPVC落水管、水斗、水口等。6、超 高费：局部超高及建筑物超高费。 （二）、装饰工程包括： 1、楼地面工程：水泥砂浆地面、局部地板砖、局部花岗岩、厨卫间聚氨酯防水、砂浆找平毛面。2、墙柱面 工程：内墙砂浆找平乳胶漆面层、外墙砂浆找平涂料。3、天棚工程：砂浆找平乳胶漆面层。4、门窗工程： 单元防盗门、入户防盗门、塑钢门窗综合。 （三）、安装工程包括： 1、给排水工程：室外焊接钢管、室内聚丙烯塑料给水管、管道附件、管道防腐保温、室内承插塑料排水管、 管道附件。2、电气工程：铜芯电力电缆敷设、接地母线敷设、避雷网安装、普通灯具安装、配管穿线、开关 及插座安装、标志、诱导装饰灯具、可视对讲。3、采暖工程：室外钢管焊接、室内镀锌钢管螺纹连接、管道 防锈、管道防腐保温。4、消防栓工程：室外钢管(焊接)安装、室内钢管(焊接)安装、低压碳钢管(电弧焊)安 装、室内消火栓安装、点型探测器安装、警报装置、报警联动一体机安装、管道防腐保温、排烟风道、风机 安装.
造价指标主要特征描述： (一）、建筑工程包括： 1、基础工程：场地平整、土方开挖、回填土、垫层、满堂基础。2、砌筑工程：加气混凝土砌块、灰砂砖内 外墙。3、混凝土工程：现浇商品砼全部构件、部分预制过梁及零星构件。4、隔热、保温工程：聚苯板保温 。5、屋面及防水工程：保温、防水卷材、找平及面层、UPVC落水管、水斗、水口等。6、超高费:局部超高及 建筑物超高费。 （二）、装饰工程包括： 1、楼地面工程：水泥砂浆毛地面及踢脚线、水泥砂浆楼梯、厨卫间聚氨酯防水、砂浆找平毛面。2、墙柱面 工程：内墙砂浆找平、涂料、外墙涂料。3、天棚工程：混合砂浆找平、涂料面层。4、门窗工程：单元防盗 门、入户防盗门、塑钢门窗综合。 （三）、安装工程包括： 1、给排水工程：室外焊接钢管、室内聚丙烯塑料给水管、管道附件、管道防腐保温、室内承插塑 料排水管 、管道附件。2、电气工程：铜芯电力电缆敷设、接地母线敷设、避雷网安装、普通灯具安装、配管穿线、开 关及插座安装。3、弱电工程：配管。4、采暖工程：室外钢管焊接、室内镀锌钢管螺纹连接、管道防锈、管 道防腐保温。5、消防栓工程；室外钢管(焊接)安装、室内钢管(焊接)安装、低压碳钢管(电弧焊)安装、室内 消火栓安装、点型探测器安装、警报装置、报警联动一体机安装、管道防腐保温。
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郑州市建设工程造价指标2015年第二季度
建 设 工 程 造 价 指 标 组 成 分 析 表
造价指标 (元／m2) 构 人工 270.02 1027.46 (26.28) 876.32 230.04 (49.58) 433.49 (2.78) (7.13) (3.22) (4.02) (3.63) (3.36) 26.54 61.82 28.24 35.30 31.45 29.44 材料 509.46 机械 28.55 成 指 标(元／m2) 规费 41.32 利润 37.31 税金 34.51
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郑州市建设工程造价指标目录
1、住宅楼.砖混结构.多层 2、住宅楼.框架剪力墙结构.9-12层 3、住宅楼.框架剪力墙结构.16-25层 4、住宅楼.框架剪力墙结构.25层以上 5、商住楼.框混结构.多层 6、办公楼.框架结构.多层 7、办公楼.框架剪力墙结构.16层以下 8、教学、实验楼.框架结构.多层 9、单身公寓.砖混结构.多层 10、单独地下车库.框架结构.地下一层
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郑州市建设工程造价指标2015年第二季度
建 设 工 程 造 价 指 标 组 成 分 析 表
造价指标 (元／m2) 构 人工 429.40 1573.97 (27.28) 1332.95 366.72 (44.63) 577.59 (4.42) (8.16) (3.30) (4.12) (4.73) (3.36) 67.57 110.74 44.50 55.62 65.42 44.79 材料 702.51 机械 成 指 标(元／m2) 规费 64.91 利润 74.46 税金 52.88
项
目
管理费 安文费 51.93
单方造价 （比率％）
69.50 128.38
土建小计 其 中 安装小计
241.02
62.68
124.92
1.93
17.64
7.43
9.29
9.04
8.09
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郑州市建设工程造价指标2015年第二季度
造价指标类别： 住宅楼.框架剪力墙结构.25层以上 总造价指标： 1694.65元/平方米
造价指标主要特征描述： (一）、建筑工程包括： 1、基础工程：场地平整、土方开挖、回填土、垫层、满堂基础、截凿砼桩头。2、砌筑工程：加气混凝土砌 块外墙。3、混凝土工程：现浇商品砼全部构件、部分预制过梁及零星构件。4、隔热、保温工程：聚苯板。5 、屋面及防水工程：保温、防水卷材、找平及面层、UPVC落水管、水斗、水口等。6、超高费:局部超高及建 筑物超高费。 （二）、装饰工程包括： 1、楼地面工程：水泥砂浆地板砖、局部花岗岩、厨卫间聚氨酯防水、砂浆找平毛面。2、墙柱面工程：内墙 砂浆找平乳胶漆面层、外墙面砖及涂料、局部幕墙。3、天棚工程：砂浆找平乳胶漆面层。4、门窗工程：单 元防盗门、入户防盗门、塑钢门窗综合。 （三）、安装工程包括： 1、给排水工程：室外焊接钢管、室内聚丙烯塑料给水管、管道附件、管道防腐保温、室内承插塑料排水管、 管道附件。2、电气工程：铜芯电力电缆敷设、接地母线敷设、避雷网安装、普通灯具安装、配管穿线、开关 及插座安装。3、弱电工程：配管、电视、电话、网线。4、采暖工程：室外钢管焊接、室内镀锌钢管螺纹连 接、管道防锈、管道防腐保温。5、消防栓工程：室外钢管(焊接)安装、室内钢管(焊接)安装、室内消火栓安 装、管道防腐保温。
造价指标主要特征描述： (一）、建筑工程包括： 1、基础工程：场地平整、土方开挖、垫层、独立基础、无梁式带型基础及无梁式满堂基础综合。2、砌筑工 程：多孔灰砂砖。3、混凝土工程：现浇商品砼全部构件、厨卫现浇平板、部分预制过梁及零星构件。4、隔 热、保温工程：硅酸铝复合保温砂浆。5、屋面及防水工程：CCP复合板保温、改性沥青防水卷材、找平及面 层、UPVC落水管及水斗水口、局部琉璃瓦。6、建筑工程超高费。 （二）、装饰工程包括： 1、楼地面工程：水泥砂浆毛地面及踢脚线、水泥砂浆楼梯、金属栏杆硬木扶手、厨卫间聚氨酯防水及找平面 层。2、墙柱面工程：内墙混合砂浆找平、乳胶漆为主、外墙面砖、局部涂料、厨卫间面砖。3、天棚工程： 混合砂浆找平、乳胶漆为主、采光天棚。4、门窗工程：普通木门(不含入户防盗门）、塑钢窗综合。 （三）、安装工程包括： 1、给排水工程：室外焊接钢管、室内聚丙烯塑料给水管、管道附件、管道防腐保温、室内承插塑料排水管、 管道附件。2、电气工程：铜芯电力电缆敷设、接地母线敷设、避雷网安装、普通灯具安装、一般壁灯、吊链 式灯具安装、单管点光源艺术装饰灯具、配管穿线、开关及插座安装、轴流排气扇安装。3、弱电工程：配管 、电视、电话、网络配线。
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4、管理费。 5、安全文明施工措施费：安全生产费、文明施工措施费。 6、规费：社会保障费（生育保险费）、住房公积金、工伤保险。 7、利润。 8、税金：3.477%计取。 三、造价指标的发布： 1、房屋建筑工程造价指标每季度向社会发布一次 , 市政工程指标每半年向社会发布一次 。 四、其它说明： 1、本指标仅供郑州市城市建成区使用，为政府各部门、各企事业单位及中介机构等作为投 资及成本控制工作提供参考，不得作为结算及处理价格纠纷的依据。 2 、造价指标由郑州市建设工程造价管理办公室解释。 3 、使用本指标时请参照造价指标主要特征描述。
项
目
管理费 安文费 61.61
单方造价 （比率％）
97.47 116.81
土建小计 其 中 安装小计
273.85
64.48
156.15
2.27
14.88
8.69
8.87
9.31
9.20
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郑州市建设工程造价指标2015年第二季度
造价指标类别： 商住楼.框混结构.多层 总造价指标： 1105.68元/平方米
项
目
管理费 安文费 73.24 33.05
单方造价 （比率％）
土建小计 其 中 安装小计
151.14
39.98
75.97
2.01
11.42
4பைடு நூலகம்81
6.02
5.86
5.07
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郑州市建设工程造价指标2015年第二季度
造价指标类别： 住宅楼.框架剪力墙结构.9-12层 总造价指标： 1386.39元/平方米
建设工程造价指标编制说明
一、造价指标编制依据： 1、现行《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008）、《 河南省建设工程工程量清 单 综合单价》（2008）综合解释及(续)、 《 河南省统一施工机械台班费用定额 》 （ 2008 ） 的 相关规定。 2、郑州市建设工程造价管理方面的相关规定。 3、郑州市建设工程造价管理办公室发布的 《郑州市建设工程材料基准价格信息》及相应 的 市场价格。 4、现行的建设工程规范及标准。 5、近年来郑州市建设工程施工图预算资料。 二、造价指标的组成： 1、人工费：定额人工费、人工费调整。 2、材料费：定额材料费、材料费调整、未计价材费。 3、机械费：定额机械费、机械费调整。
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郑州市建设工程造价指标2015年第二季度
建 设 工 程 造 价 指 标 组 成 分 析 表
造价指标 (元／m2) 构 人工 454.36 1694.65 (26.81) 1420.80 389.88 (44.83) 603.60 (5.75) (6.89) (3.64) (3.81) (4.91) (3.36) 95.20 101.93 52.92 55.70 73.83 47.74 材料 759.75 机械 成 指 标(元／m2) 规费 64.57 利润 83.14 税金 56.94
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郑州市建设工程造价指标2015年第二季度
建 设 工 程 造 价 指 标 组 成 分 析 表
造价指标 (元／m2) 构 人工 358.77 1386.39 (25.88) 1181.96 301.43 (47.01) 555.36 (4.57) (7.75) (3.17) (3.96) (4.31) (3.36) 59.68 91.11 37.04 46.29 51.33 39.72 材料 651.77 机械 成 指 标(元／m2) 规费 54.88 利润 59.70 税金 46.60
造价指标的编制由郑州鑫联建设工程造价研究所提供技术支持。
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郑州市建设工程造价指标2015年第二季度
造价指标类别： 住宅楼.砖混结构.多层 总造价指标： 1027.46元/平方米
造价指标主要特征描述： (一）、建筑工程包括： 1、基础工程：场地平整、土方开挖、回填土、垫层、满堂基础、局部带型基础。 2、砌筑工程：多孔砖、灰 砂砖内外墙。3、混凝土工程：现浇商品砼全部构件，泵送工艺，部分预制过梁及零星构件。4、隔热、保温 工程：聚苯板保温。5、屋面及防水工程：保温、防水卷材、找平及面层，UPVC落水管、水斗、水口等。6、 超高费:局部超高。 （二）、装饰工程包括： 1、楼地面工程：水泥砂浆楼地面及踢脚线、水泥砂浆楼梯、厨卫间聚氨酯防水、水泥砂浆面层，2、墙柱面 工程：内墙混合砂浆找平、涂料、外墙涂料、厨卫间局部面砖。3、天棚工程：混合砂浆找平、涂料面层。4 、门窗工程：单元防盗门、入户防盗门、塑钢窗综合。 （三）、安装工程包括： 1、给排水工程：室外焊接钢管、室内聚丙烯塑料给水管、管道附件、室内承插塑料排水管、管道 附件。2、 电气工程：接地母线敷设、避雷网安装、普通灯具安装、配管穿线、开关及插座安装。
项
目
管理费 安文费 43.92
单方造价 （比率％）
63.33 107.42
土建小计 其 中 安装小计
204.43
57.34
96.41
3.65
16.31
6.88
8.59
8.37
6.88
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郑州市建设工程造价指标2015年第二季度
造价指标类别： 住宅楼.框架剪力墙结构.16-25层 总造价指标： 1573.97元/平方米