店面出租合同完整版

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店面租赁合同(通用15篇)

店面租赁合同1

出租方：（以下筒称甲方）

承租方：（以下筒称乙方）

甲方将______出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

1、甲方店面包括___层租给乙方，租期为___年，从____年____月____日到____年____月____日止。

2、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____元整，分月份缴纳，每月租金为___元整，乙方应在每月五日前缴清。

3、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

4、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

5、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

6、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

7、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

8、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

9、本合同订立之日，乙方交押金____元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

10、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

商铺出租合同范本(精选12篇)

商铺出租合同范本〔精选12篇〕

篇1：商铺出租合同甲方〔出租人〕：

身份证号码：

乙方〔承租人〕：

身份证号码：

甲乙双方本着自愿平等的原那么，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：

一、甲方将位于xxxxxxxx 号铺面出租给乙方经营使用。

二、租期：叁年，自年月日至年月日止。

三、铺面租金：

1、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元。

2、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元+

〔xxxxx×x%〕为租金。

3、年月日至年月日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。

4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提早一个月交清下年租金。

四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏〔以乙方装修好时的照片或录象为根据〕假设无损坏那么甲方退还铺面押金，否那么甲方不退还所收铺面押金。

五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否那么甲方不退押金。

六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承当。

七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。

八、乙方在租期内假设需转租，应先征得甲方同意，未经甲方答应，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。

九、乙方在租期内不得从事违背法律、法规的一切活动。

十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强平安意识。如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承当，甲方不予负责。

店面房屋租赁合同范文与店面房屋租赁合同范本

店面房屋租赁合同范文与店面房屋租赁合同

范本

在商业活动中，店面房屋租赁是一种常见的经济行为。为了保障租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，签订一份详细、规范的店面房屋租赁合同至关重要。以下为您提供店面房屋租赁合同的范文与范本，供您参考。

范文：

店面房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：＿____

身份证号码：＿____

联系电话：＿____

承租方（以下简称乙方）：＿____

身份证号码：＿____

联系电话：＿____

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将店面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方店面房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁店面房屋的基本情况

1、甲方出租给乙方的店面房屋位于_____（具体地址），建筑面积为_____平方米。

2、店面房屋的用途为_____（商业经营等具体用途）。

二、租赁期限

1、租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租赁期满，甲方有权收回店面房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金为每月人民币_____元（大写_____元整）。

2、租金支付方式为_____（月/季/年）付，乙方应在每_____（月/季/年）的最后一个月的_____日前向甲方支付下一_____（月/季/年）的租金。

3、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_____%向甲方支付违约金。

四、押金

店面房出租合同范本

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁店面房的基本情况

店面房坐落于____________________，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为______支付，乙方应在每个支付周期的前____天内向甲方支付租金。

四、押金

乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金退还给乙方。

五、双方的权利与义务

1. 甲方应保证店面房及附属设施设备完好并能够正常使用。

2. 乙方应合理使用店面房及其附属设施设备，不得擅自改变用途、损坏房屋，如因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法经营活动。

4. 租赁期间，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

六、违约责任

1. 若甲方违反本合同约定，提前收回店面房，应按照合同约定的租金金额向乙方支付违约金。

2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自退租，应按照合同约定的租金金额向甲方支付违约金。

店铺租赁协议（通用16篇）

店铺租赁协议篇1

本合同在_________________于________年____月____日签订。合同双方为：_________________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)

1.出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为________年，月租金_________元(_________币)

2.在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。

3.出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________________.

4.在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。

5.承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。

6.一切房屋、土地税均由承租方承担。

7.如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。

8.承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向___________局缴纳电话费。

9.出租人同意在本合同签订之日起________年内不得增加租金。

出租人(签章)________

承租人(签章)________

店面出租合同范本8篇

第1篇示例：

店面出租合同范本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于甲方是_______________________，拥有_____________（店面）位于______________的所有权，并有权出租该店面；

乙方是______________________________，有意承租上述店面，双方经协商一致，达成如下协议并自愿签订本合同：

第一条租赁物品

第三条租金及支付方式

2. 乙方应当按照本合同规定的时间及方式支付租金，逾期支付的，则按照逾期天数收取滞纳金。

第四条使用用途

乙方拟租用该店面用于_______________________，不得用于其他经

营或非商业目的。

第五条管理维护

1. 甲方应当保证店面的正常使用，维修装修、门窗、管道等问题。

2. 乙方则应当爱护店面，保持店面的整洁、卫生及安全，不得私自改建店面。

第六条违约责任

1. 任何一方违反本合同的规定，经出借方或承租方提出书面通知后___________日内未改正的，应按照合同约定承担相应的违约责任。

2. 因不可抗力导致本合同不能履行，各方互不承担法律责任，但应立即通知对方并协商解决办法。

1. 在租赁期间，乙方对店面的安全负有管理责任，如发生意外事件，造成店面或他人财产损失，乙方需负责赔偿。

第八条保密约定

双方对于本合同内容应当予以保密，不得向第三方透露，否则应当承担相应的法律责任。

第九条解约

1. 本合同期满后，如有续租意愿，双方应当提前_____________天协商续约事宜。

店面出租合同范本标准版(15篇)

店面出租合同范本标准版（15篇）

店面出租合同范本标准版（通用15篇）

店面出租合同范本标准版篇1

店主方：（简称甲方）身份证号：

租店方：（简称乙方）身份证号：

甲方的店面坐落于_年__月__日出租给乙方做生意。甲、乙双方达成以下协议。

1、租店年限（二年），二年之后乙方必须将店面交还给甲方。

2、租金分别不等，第一年年租金为叁万叁仟陆百元整。第二年叁万柒仟贰佰元整。

3、乙方开张之前预交陆仟元整给甲方作为店押金。二年之后，甲方将陆仟元店押金退还给乙方，乙方未到合同期押金不予退还。交店租方式为：店租金三月一交。

4、在二年之内如乙方需店面转让，必须通知甲方到场才可以转让给别人做生意。乙方装修店面费用甲方不予任何补偿，不能故意将店面装修的东西破坏或者搬走。（其中包括招牌、移门等）。

5、乙方做生意期间和合同期间，承担店里一切费用，（如电费、水费、国家税收等），甲方不承担任何店面费用和开支。

以上合同经双方同意，必须共同遵守，不得违反。甲、乙双

方各执一份，甲乙双方签字生效。

甲方：乙方：

20__年12月__日

店面出租合同范本标准版篇2

出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲、乙双方明确的本着互惠互利的原则，经双方协商达成以下协议签定本合同，以便双方共同遵守。

第一条：租赁场地

甲方将位于_________________________店面租赁给乙方作为________________________经营场所。

第二条：租赁期限

租期_______年自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

店铺门面租赁合同范本(精选8篇)

店铺门面租赁合同范本篇1

出租方（以下称甲方）：____________

承租方（以下称乙方）：____________

甲方愿意将房屋转租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方转租的商铺坐落____________市____________广场____________楼

____________号店面（挂面除外）

第二条租赁期限

租期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。月租金为________人民币，大写

______________________________________圆整。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人转租给第三方必须在合同期内，并告知第三方与甲方，如没有告知，则转让不被认同，所产生的纠纷和损失由承租方承担。

2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权和优先转让权。若店面房租涨价甲方则按照相应的涨幅转租给乙方。

第三条租金和租金交纳期限：额约定如下：

1、乙方每3月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。

2、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠月租金5‰加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，承租方方在不破坏房屋结构的前提下有自主装修的权利。

商铺店面租赁合同(8篇)

商铺店面租赁合同

承租方：（以下简称甲方）

立约代表：

联系电话：

出租方：_____ （以下简称乙方）身份证号：_____ 住址：

联系电话：

甲、乙双方经过友好协商，就甲方租赁乙方店面事宜，达成协议如下：

一、店面情况：

店面位于市区街道，出租总面积为㎡。双方确认店面内有如下设施：___________________________________________________。

二、租赁用途

甲方承诺租赁乙方店面用于_____。

三、租金及其他费用：

双方约定该店面租金为元/平米/月，月租金为元（大写：____元（大写：__________。自合同生效日起年内，乙方承诺不增加店面租金。生效之日起年后如需调整店面租金的，乙方应当与甲方进行协商，协商一致的，应当签订书面补充协议。

甲方支付租金后，乙方应当向甲方交付合法有效的发票或收据。

租金支付方式为：□现金;□转账;□其他。

甲方按支付，每期支付人民币通过银行转账收

款的，乙方应当向甲方提供收款账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

合同租赁期内，因为甲方经营，发生的水电等费用由甲方自担。

三、租赁期限

双方约定店面租赁期限为____年，自____年____月____日至月甲方自____年____月____日至____年____月____日，共计日时间，用于甲方对店面进行必要的装修。在乙方承诺给予甲方的装修期限内，乙方不得收取租赁费用。

为了保证甲方有时间进行经营安排，合同到期日三个月之前，乙方应当就是否继续出租店面与甲方进行沟通，乙方未提前与甲方沟通的，除非甲方提出不同意续签租赁协议，视为乙方同意与甲方签订续租协议。

店面租赁合同范本(8篇)

想要做生意时，常常需要对店面进行租赁，此时，可以通过租赁合同协议书来保障权益。以下是小编整理的店面租赁合同范本，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

店面租赁合同范本篇1

甲方：____________（出租方）

乙方：____________（承租方）

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：

一、被租房屋为__店面。

二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前_____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每年为________元，乙方必须于每年的__月__日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的_____%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

店面出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、店面基本情况

1.1 甲方出租的店面位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.2 甲方保证其对上述店面享有合法的出租权，且该店面不属于法律、法规禁止出租的范畴。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元（大写：__________________________元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。

3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如乙方逾期不迁离，甲方有权采取必要措施收回店面，并要求乙方支付占用期间的租金。

四、保证金

4.1 本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金人民币_______元（大写：

__________________________元整）。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面恢复原状并迁离后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

店面出租合同范本6篇

篇1

店面出租合同范本

甲方（出租方）：（姓名）、（详细地址）、电话：（联系电话）乙方（承租方）：（姓名）、（详细地址）、电话：（联系电话）

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其位于（店面详细地址）的店面出租给乙方，并约定以下事项，以资共同遵守：

一、店面基本情况：

1. 甲方同意将位于（店面详细地址）的店面出租给乙方经营商业活动。

2. 店面面积为（具体平米数），用途为（商铺用途）。

3. 店面租金为每月人民币（具体金额）元整，租金支付方式为每月（月租金支付方式）交付给甲方。

4. 店面使用权期限为（租赁年限），自（起始日期）开始，至（终止日期）结束。

5. 甲方应保证店面的土地使用权归属清晰，并有租赁权。

二、租金支付：

1. 乙方应按约定时间和方式支付租金，如不按时支付租金，甲方

有权解除本合同并要求乙方立即腾空店面。

2. 乙方应按约定时间缴纳押金为人民币（押金金额）元整，押金不可用于支付租金，乙方在租期结束后如屋面有违约行为，甲方有权使

用押金进行赔偿。

3. 如租期届满，乙方有继续租用店面意愿，需提前（续租期）内向甲方提出申请，并重新协商租金、押金等事宜。

三、店面使用及装修：

1. 乙方有权合法使用店面，不得擅自转租、出租或用于违法活动，如违反，甲方有权解除合同并追究法律责任。

2. 乙方可根据自身经营需求对店面进行适当装修，但需提前征得

甲方同意，装修应符合相关法律法规，且不得损坏店面结构或影响他

人生活。

3. 租期届满，乙方应将店面恢复原状返还给甲方。

店面出租协议书模板4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

店面出租协议书

甲方（出租方）：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

电话：（甲方联系电话）

乙方（承租方）：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

电话：（乙方联系电话）

鉴于甲方是（甲方性质），乙方系（乙方性质），经甲、乙双方友好协商，就乙方承租甲方位于（店面地址）店面所订立的出租协议如下：

一、出租物及用途

（一）甲方同意将其位于（店面地址）店面出租给乙方经营（经营项目），出租面积（平方米），界址（示意图）。乙方仅限于在约定地点从事约定经营项目，不得擅自变更经营项目或用途。

（二）出租物应符合国家安全、卫生、环保和消防等法律法规的要求，乙方有权要求甲方在规定期限内进行维修、整修等工作。

二、租赁期限

本协议以自（年月日）起至（年月日）止。期满后乙方享有优先续租的权利，需提前（天数）书面通知甲方，经双方协商确定续租期限及租金。

三、租金及支付方式

（一）乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金，租金为（金额）元/月（大写），每月（日期）（日、号以小写表示）前支付至甲方指定账户。

（二）甲方可以根据市场行情及店面情况适当调整租金，并应提前（天数）书面通知乙方。

四、押金

乙方应向甲方缴纳押金（金额）元（大写），作为保证金使用，逾期未支付租金时甲方有权先行扣押押金以弥补损失，期满后租金全部结清并无违约行为的情况下，押金将无息退还给乙方。

五、店面维护

（一）乙方应对店面进行合理的装修及清洁保养工作，保持店面的整洁清爽，并在经营活动中遵守国家相关法律法规，保障店面的安全。

（二）若有损坏、污染或未经允许擅自改变店面装修情况，乙方应承担修复费用或违约金的责任。

正规商铺出租合同完整版五篇

正规商铺出租合同完整版1

出租方(以下简称甲方)：________

承租方(以下简称乙方)：________

第一条租赁内容

1、甲方将位于店铺租赁给乙方。甲方对所出租的店铺具有合法产权。

2、甲租赁给乙方的房屋面积为____平方米。甲方同意乙方所租店铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

其次条租赁期限

租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及其它费用

自合同有效期起，第一年月租金为____元，租赁其次年起月租金为____元。第三年月租金为____元。

第四条双方的权利和义务

甲方：

(一)对乙方所租赁的店铺装修或改造时的方案进行监督和审查。

(二)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。

乙方

(一)合同有效期内，对所租赁的店铺及设施拥有合法运用权。

(二)在租赁期内，不得变更店铺的整体构造。不得将店铺转让给第三方，不得向第三方收取转让费。

(三)按合同内容交纳租金，水电费由乙方自行缴纳。

(四)店铺交接时，乙方做好水电及阁楼的平安检查。租赁期间一切平安自负。

第五条付款方式刚好间

1、乙方在签订合同时付给甲方壹万元人民币为押金，在正式入住后五日内将半年的租金付给甲方。

2、乙方从其次次付款起先，每次提前15天交付半年的房租。

第六条房屋装修或改造

乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。

店面租赁合同模板五篇

【导语】⼤家⽇常可能⽐较少接触到合同，其实租赁是我们⼯作和⽣活都有可能遇到的事情，那么这次租赁商铺前，也要多去了解⼀番合同哦！®⽆忧考⽹为⼤家提供《店⾯租赁合同模板五篇》，欢迎阅读。

1.店⾯租赁合同模板

甲⽅(出租⽅)：__________________

⼄⽅(承租⽅)：__________________

兹有⼄⽅租⽤门⾯⼀套。

1、租期⽇期从_______年____⽇⾄_____⽉⽌。租⾦每季度____________元整，应提前____个⽉⽀付，超过⼀天将收取每⽇_______元的滞纳⾦，超过______天房主有权收回门⾯。

2、门⾯内装修由经营者负责，合同终⽌后，装修不得随意破坏拆除，未经房东同意不得随意改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在使⽤期间，本着谁使⽤谁负责的原则，由经营者负责维修。

3、门⾯⽔电费按表收取，必须当⽉由经营者交清，包括有线电视费，门⾯及住房和线路如私⾃改动影响收费，造成罚款影响⽣意由经营者承担。

4、合同期内收取元作为押⾦(以另开收据为准)，押⾦不抵租⾦、⽔电费，合同终⽌后清算⽔表、电表，交还好门⾯，房主必须全额退还，不得克扣。

5、合同期内，经营者变更经营⽅向，须经房主同意后⽅可，合同期内，房东不能找任何理由要经营者提前退出门⾯。

6、租⾦交付后概不退租，但因政府原因拆除，⽆法继续经营，在接到通知后，房主必须退还剩余租⾦及押⾦。

7、经营者应合法经营，不得利⽤门⾯进⾏⾮法活动，如有违法所造成的后果⾃负，如发⽣打架⽃殴、流⾎甚⾄危及⽣命与房主⽆关。

店面出租合同范本

店面房出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据有关规定，法律、法规。按照互利、互惠、平等、自愿和协商一致的原则，我们双方达成以下协议：

一、房屋基础情况

1.甲方将其所有的位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋共____间建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）。

二、租赁期限

租赁期限为___年，自 ____年____ 月 ____日至 ____年 ____月____日止。合同期满后，如甲方继续对外租赁，乙方享有优先权。如需续签，乙方必须在合同到期前天内与甲方商议，否则视为乙方自动放弃。

三、租金、保证金及租金交付期限

1. 该商铺的年租金总额为人民币____元；第一年为人民币____元、第二年为人民币____元及第三年为人民币____元的租金，租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。租金交付期限为每季度前交清季度租金。

2. 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币为人民币

____元作为履约保证金。合同期满后，在乙方完全履行合同规定的情况下，履约保证金退还给乙方。

四、租赁期房屋的修缮

房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏由甲方及时修缮。

五、出租方与承租方的变更

在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则视为违约。如因甲方的产权变更或解除合同等，应提前通知乙方。

六、甲方责任：

1、甲方需按照合同规定的时间将房屋交给乙方使用，如因特殊情况延迟交付，需提前告知乙方，并赔偿因此造成的经济损失。