上海市商铺租赁合同完整版
上海商铺租赁合同范本通用版6篇
上海商铺租赁合同范本通用版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：联系电话：法定代表人：鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将其所属商铺出租给乙方使用，并经双方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁标的商铺位置：商铺面积：商铺用途：交通情况：周边配套：租金单价：租金总额：押金金额：租赁期限：第二条租赁用途乙方承诺所租赁的商铺仅供经营（具体经营内容），不得用于其他违法活动。
如乙方所开展经营活动超出租赁用途范围，则甲方有权终止本合同并要求乙方返还商铺。
第三条租金支付乙方应按每（）个月支付一次租金，共计（）个月租金。
同时，乙方应在签订合同时支付相应押金，押金在合同期满时无息返还。
第四条商铺维护乙方有义务对所租商铺进行日常维护保养，保持商铺内外环境整洁，确保商铺设施设备的正常使用。
如因乙方原因导致商铺损坏，乙方需负责修复或赔偿。
第五条合同解除1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商铺；2. 如发生不可抗力事件，导致商铺无法正常使用，双方可协商解除合同；3. 乙方提前30天书面通知甲方，可以解除合同。
第六条违约责任1. 如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任；2. 违约方需赔偿守约方因此而遭受的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章生效；2. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决；3. 本合同适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：篇2上海商铺租赁合同范本通用版甲方（出租方）：（出租方名称）证件号码：（出租方证件号码）联系地址：（出租方联系地址）电话：（出租方电话）乙方（承租方）：（承租方名称）证件号码：（承租方证件号码）联系地址：（承租方联系地址）电话：（承租方电话）鉴于甲方是该商铺的合法所有者，且拥有该商铺的租赁权，经甲乙双方友好协商，达成如下租赁合同：第一条商铺基本情况该商铺位于上海市（具体地址），面积（具体面积），为（商铺类型），主要经营项目为（经营项目）。
上海商铺租赁合同范本通用版9篇
上海商铺租赁合同范本通用版9篇第1篇示例：上海商铺租赁合同范本通用版甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人（负责人）：联系电话：乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人（负责人）：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等协商、自愿互利的原则，就甲方将其拥有的上海市某商铺出租给乙方使用达成如下协议，以供日后查证之用。
一、租赁商铺：甲方将其所持有的上海市某商铺房产（简称“商铺”）出租给乙方使用，商铺具体地址为_____________。
二、租赁期限：租赁期限为____年，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期届满后，乙方需提前____天向甲方申请续租，经甲方同意后，续租期限为____年。
三、租金标准及支付方式：乙方承租商铺的月租金为____元（大写：人民币____元整），租金支付方式为每月____日前将租金汇入甲方指定银行账户。
每年调整一次，调整幅度不得超过____%。
四、使用权和限制：乙方享有商铺的合法使用权，但不得擅自改造或转租商铺，商铺内不得从事违法、损害社会公共利益的活动。
五、维护和装修：商铺的日常维护由乙方负责，装修需经甲方同意后方可进行。
装修后乙方应恢复原状，否则由乙方承担相关责任和费用。
六、押金及违约责任：乙方应当在签订合同时支付____个月的租金作为押金。
如乙方在租赁期内违反合同规定造成损失，甲方有权利用押金进行赔偿，超出押金金额的部分由乙方承担。
七、解除合同：任何一方如需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。
若争议发生，双方应协商解决；协商不成的，向所在地法院提起诉讼。
八、其他约定：未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出书面补充协议。
合同签署地点：_____________ 合同签订日期：_____________本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此协议，以便日后查证。
【以上内容是一份关于上海商铺租赁合同范本通用版，仅供参考。
上海商铺出租合同6篇
上海商铺出租合同6篇篇1上海商铺出租合同甲方：（出租人）住所：上海市黄浦区电话：（联系电话）乙方：（承租人）住所：（联系地址）电话：（联系电话）鉴于甲方是上海市黄浦区合法拥有位于（商铺地址）的商铺的所有权人，现愿意将该商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，特签订本合同，共同遵守。
第一条商铺基本信息1. 位置：商铺位于上海市黄浦区（商铺地址），具体位置详见附件一图纸。
2. 面积：商铺面积为（面积大小），由甲方根据实际情况提供。
具体面积以测量结果为准。
3. 设施：商铺设施齐全，乙方可在合同期内合理使用商铺内的设备和设施。
第二条租赁期限1. 本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止。
2. 如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后续订新合同。
第三条租金及付款方式1. 乙方应按照每月人民币（金额）支付租金，于每月（租金支付日）前支付至甲方指定的银行账户。
2. 租金支付方式：银行转账/现金支付（二选一）。
第四条使用规定1. 乙方应按照商铺的合法用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
2. 乙方应保持商铺内外整洁，并保护商铺内设施设备的完好。
3. 不得擅自进行装修、改造等行为，如有必要，需提前书面通知甲方并得到甲方同意。
第五条维修及保养1. 乙方须对商铺设施设备的正常保养、维护承担责任。
2. 如商铺设施设备因乙方过失造成损坏，乙方应承担维修费用。
第六条其他费用1. 乙方应自行承担商铺所产生的水电费、物业管理费等相关费用。
2. 如商铺发生损坏或退租时应进行清洁卫生和修缮，费用由乙方承担。
第七条违约责任1. 任何一方未按照本合同约定履行义务，应当承担违约责任。
2. 如有一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
\第八条法律适用及争议解决1. 本合同签订地为上海市，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉解决。
第九条合同变更1. 本合同未尽事宜可由双方另行协商补充或修改，补充及修改协议与本合同具有同等法律效力。
上海商铺租赁合同（7篇）
上海商铺租赁合同上海商铺租赁合同(7篇)在当今不断发展的世界，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的上海商铺租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
上海商铺租赁合同1甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位________________________________ 号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约平方米。
第二条租用的期限为年，租期从年月日至年月日止。
第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：万仟佰拾元正( ￥元/月);第二年月租金为人民币：万仟佰拾元正( ￥元/月)，第三年月租金为人民币：万仟佰拾元正( ￥元/月)。
以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。
租金交付期限：每月10 日前交清当月租金。
(并且必须是人民币现金)保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥万仟佰拾元正( ￥元)，作为履约保证金。
第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。
如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。
如乙方确需转租，须经甲方协商同意。
如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。
而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。
租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。
如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的'租金作为违约金。
上海商铺租赁合同6篇
上海商铺租赁合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海商铺租赁合同第一条租赁商铺的方式本合同为甲方上海市某房地产开发公司（以下简称“甲方”）与乙方上海市某零售公司（以下简称“乙方”）就乙方承租甲方所持有的商铺达成的租赁合同。
甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意承租商铺并按照合同的规定支付租金。
第二条租赁商铺的位置及面积1.商铺的具体位置为上海市徐汇区某商业街道上的一栋商业楼内，面积约为100平方米。
2.商铺内设有卫生间、备货间等辅助设施，乙方可合理利用并进行相应的装修。
第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为三年，自合同签订之日起生效。
2.租赁期满前乙方若需续租商铺，须提前三个月书面通知甲方并经双方协商达成续租协议。
第四条租金及支付方式1.乙方须按月支付租金，租金为每月人民币10000元整。
2.租金支付方式为银行转账，每月的租金支付日期为每月的第一个工作日。
3.如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付相应违约金。
第五条商铺的使用及装修1.乙方在租赁期内有权合理使用商铺，但不得转租、转让商铺或采取任何影响商铺正常使用的行为。
2.乙方可根据自身经营需要对商铺进行合理装修，但不得擅自改变商铺的结构及外观。
3.商铺的装修费用由乙方承担，乙方须确保装修质量符合相关规定。
第六条维护及保养1.甲方负责商铺的建筑结构及设施的维护和保养，乙方负责商铺内的日常清洁和维护。
2.如商铺内设施损坏或有其他需要维修的情况，乙方应及时通知甲方维修处理。
第七条合同的变更和解除1.双方一致同意可以就合同内容进行变更，变更内容应经双方书面签订补充协议后生效。
2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应通过友好协商方式解除合同，并按照协商结果进行处理。
第八条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.对于因履行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，应提交上海市某区人民法院诉讼解决。
第九条其他约定1.本合同自双方签字或盖章后生效，自始至终具有法律效力。
上海门面租赁合同书5篇
上海门面租赁合同书5篇篇1上海门面租赁合同书甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商一致，就下列事项订立本合同，共同遵守并履行，以维护各自的合法权益。
一、租赁标的：1. 甲方是上海市具有合法资质的门面房屋所有者，乙方同意向甲方承租甲方所有的位于上海市的门面房屋，作为乙方的经营场所。
2. 门面房屋的具体地址及房屋面积为：二、租赁期限：1. 租赁期限为年/月/日至年/月/日共计_____年，租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应提前通知甲方，并经双方协商确定是否续租。
2. 若乙方未在租赁期满前通知是否续租，视为乙方放弃续租权利，甲方有权收回门面房屋并处理门面房屋内的一切物品。
三、租金及支付方式：1. 租金标准为每月人民币_____元，于每月的___日前支付给甲方。
2. 租金支付方式为：四、使用规定：1. 乙方应当按照租赁用途使用门面房屋，不得私自改变用途，不得擅自转租或子租门面房屋。
2. 乙方应当自行负担门面房屋的水、电、煤气等费用，按照实际使用量支付。
3. 乙方应当保持门面房屋内卫生清洁，保持门面房屋设施的完好。
五、维修、维护和损坏处理：1. 门面房屋因乙方过失造成损坏的，应由乙方承担修理费用；若属于甲方责任范围的损坏，甲方负责修理。
2. 门面房屋设施的维护费用由乙方承担，乙方应当定期进行维护保养，并按照规定时段更换设备。
3. 乙方应当注意防火、防盗等安全事宜，保证门面房屋的安全。
六、违约责任：1. 任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或者履行困难的，应当承担违约责任，并负担由此造成的一切损失。
2. 未经甲方同意，乙方私自转租或子租门面房屋的，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。
七、其他约定：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同规定的租赁期满之日。
2. 本合同双方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
上海商铺租赁合同范本最新7篇
上海商铺租赁合同范本最新7篇篇1甲方（出租人）：[出租人姓名]身份证编号：[出租人身份证号]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份证编号：[承租人身份证号]鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物业基本情况1. 甲方将其拥有的位于上海市[具体地址]的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
商铺的具体位置、面积、设施等详见本合同附件。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为[租赁期限，填写具体的年月数字]。
自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
具体租金为每月人民币[租金金额]元整。
租赁期内租金总计人民币[租赁期总金额]。
租金支付方式：[如季度支付、年度支付等]。
2. 乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。
逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整。
如逾期超过XX日未支付租金，甲方有权解除本合同并收回商铺。
第四条商铺的使用和管理1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
如需装修或改变商铺结构，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得在商铺内从事违法活动。
如有违反，应承担相应的法律责任。
3. 乙方应合理使用商铺内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
第五条保证金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元整作为租赁保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。
2. 合同终止后，乙方如无违约行为且结清所有费用，甲方应在XX 日内将保证金全额退还乙方。
如乙方有违约行为或欠缴费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。
第六条合同解除与终止1. 若乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺或改变商铺用途，甲方有权解除本合同并收回商铺。
上海商铺出租合同样本（6篇）
上海商铺出租合同样本甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：为了明确双方的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同以便共同遵守。
第一条，甲方将位于_____商铺租赁给乙方商业经营，共有使用面积32平方米，商铺质量优良，内部设施完好，有灯具、水管、水电表、冰箱等，租赁期内乙方不能擅自改变或破坏商铺结构，如需改变配套设施需经甲方同意方可进行，如乙方使用不当或人为造成租赁商铺及配套设施损毁的，乙方负责恢复原状，或赔偿甲方相关损失。
第二条，甲、乙双方商定租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共个月。
第三条，租金的'支付方式：先付租金后使用，年租金为人民币____元整（：元整）。
乙方必需提前15天一次性付清给甲方，不得拖欠。
第四条，承租方有下列情形之一的，出租方有权提前终止合同强行收回商铺，并不退回已付的租金和押金。
1、租期内乙方未经甲方同意不能擅自将商铺转租，转让或转借他人使用，在合同期内乙方欲将租赁商铺转租给第三方时必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为合同的乙方继续履行合同。
2、乙方合同期满逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受的经济损失由乙方负责赔偿。
3、乙方不能利用该商铺从事非法活动，或在商铺内贮存危险违禁物品。
第五条，合同期内政府对甲方的有关税项由甲方负责交费。
第六条，乙方合同期内所产生营业性质的一切税费，包括物管费、治安费、卫生费、水电费、等由乙方负责按时交费。
第七条，乙方在租赁期限满解除合同时，一切嵌装在房屋结构墙体内的设备，和装修设施一律不得拆走，遵循“来时修，去时丢”的原则，甲方也不补偿给乙方任何装修费。
第八条，此商铺不能改开饭店，茶室，租赁期满解除合同时，由甲、乙双方检查商铺及配套设施，检查无异议后商铺交还甲方，如有损坏由乙方负责修理或赔偿。
第九条，合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下乙方享有优先承租权，乙方如有意续租，可于合同期满前30天内向甲方提出，双方另行协商订立新的租赁合同。
上海商铺租赁合同书范本5篇
上海商铺租赁合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同书范本甲方（出租方）：______________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：______________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是上海某商铺的合法所有者，拟将该商铺出租给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况商铺地址：______________商铺面积：______________平方米商铺用途：______________租赁周期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条租金1. 乙方在租金支付截止日前需向甲方支付每月租金人民币______________元。
2. 租金应当在每月的____号前支付至甲方指定的银行账户。
3. 租金支付方式：______________第三条押金1. 乙方应向甲方支付商铺押金人民币______________元，用于保障乙方按照本合同的约定履行义务。
2. 乙方在租期届满并退还商铺时，甲方应当在____个工作日内返还押金给乙方。
第四条商铺使用1. 乙方承诺将商铺仅用于合同约定的商业经营活动，不得将商铺用于其他任何非商业目的。
2. 乙方不得私自转租、分割商铺或擅自改变商铺用途。
3. 乙方有责任妥善保管商铺内设施设备，如有损坏需及时修复或补偿。
4. 乙方在商铺内从事任何违法活动或损害商铺利益的行为，将承担相应责任。
第五条维修和装修改造1. 商铺内部管线、设备等损坏由乙方负责维修和保养。
2. 乙方在经甲方同意的情况下可以对商铺进行装修改造，装修改造后的商铺将归甲方所有。
第六条税费本合同签订后产生的各种税费由乙方负责支付。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。
2. 如因一方违约导致另一方受到损失，违约方应当赔偿对方的损失。
第八条合同变更、终止1. 任何一方需变更合同内容，应当经双方协商一致，并签订变更协议。
2. 合同期间如有特殊情况需要终止合同，需提前____个月书面通知对方。
上海商铺租赁合同范本最新4篇
上海商铺租赁合同范本最新4篇篇1上海商铺租赁合同范本租赁方：_______________________（出租方名称）法定代表人/委托人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________承租方：_______________________（租赁方名称）法定代表人/委托人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于租赁双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商达成如下协议，共同遵守并履行：第一条租赁房屋1.1 出租方同意将其拥有的位于上海市_______________________（具体位置）商铺，面积约为_______________________平方米，用途为_______________________，租给承租方使用。
1.2 租赁期限为_______________________年，租期自_______________________年月日至_______________________年月日止。
1.3 租金为每月人民币_______________________元整，合计人民币_______________________元整。
租金包含物业管理费、水电费，但不包含增值税。
租金每月在_______________________号前支付，逾期支付的，按逾期天数，每天加收百分之_______________________的违约金。
第二条使用权利2.1 承租方取得该商铺的使用权，并有权以承租方的名义，根据出租方的授权，在该商铺从事相关经营活动。
2.2 承租方有权对该商铺的内部结构和装修进行调整和改造，但需提前征得出租方的书面同意并办理相关手续。
2.3 承租方有权对该商铺进行日常维护和保养，并保持商铺的良好状态，遵守相关法律法规要求。
上海门市店铺出租合同（通用26篇）
上海门市店铺出租合同（通用26篇）上海门市店铺出租合同篇1出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的.书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。
租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
上海市商铺租赁合同3篇
上海市商铺租赁合同3篇篇1出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁事宜协商一致，订立本合同。
第一条租赁商铺基本情况1. 商铺地址：上海市________区________路________号。
2. 商铺建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。
3. 商铺用途：仅限于经营________业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。
第二条租赁期限1. 本合同租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方如需继续承租该商铺，应于租赁期届满前至少一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金标准为每月人民币________元（大写：________），租金总额为人民币________元（大写：________）。
2. 支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度开始前五日内将当季租金足额支付给甲方。
3. 乙方须按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的万分之五向甲方支付违约金。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________），作为履行本合同的保证。
2. 合同期满或解除时，乙方如无违约行为且商铺设施完好，甲方应在七个工作日内将押金无息退还给乙方。
3. 如因乙方原因导致商铺损坏或违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。
第五条维修与保养1. 租赁期内，商铺的日常维修由乙方负责，并承担相应费用。
2. 若因商铺自身质量问题需要进行重大维修，由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
3. 任何维修工作都必须事先获得对方的书面同意。
上海商铺出租合同样书6篇
上海商铺出租合同样书6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名或名称]承租方（乙方）：[乙方姓名或名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于上海市的商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺1. 商铺位置：上海市[详细地址]。
2. 商铺面积：建筑面积约[面积]平方米。
3. 商铺用途：仅限于经营[经营类别]。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。
如乙方需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额：年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。
2. 支付方式：租金按[支付方式]（如季度、半年、年等）支付，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的商铺损坏及其他费用后，将押金退还乙方。
四、商铺的使用及管理1. 乙方有权在租赁期内合法使用商铺，不得从事违法经营活动。
2. 乙方因使用不当造成商铺及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。
3. 乙方如需装修商铺，需事先书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。
4. 租赁期内，甲方负责商铺的维修及保养工作，乙方应协助配合。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按约定收取租金。
2. 租赁期内，甲方应保证商铺及其附属设施处于正常使用状态。
3. 甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的协助和支持。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内合法使用并经营商铺。
2. 乙方应按约定支付租金及其他费用。
3. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。
4. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
5. 租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺的完好。
上海市门面房租赁协议书(五篇)
上海市门面房租赁协议书出租方（甲方）：证件号：承租方（乙方）：证件号：根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况1_____1、甲方将其合法拥有（或整租）的座落在上海市____区____路_____弄____号____室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。
该房屋土地用途为_____用地，建筑面积____平方米，房屋类型为_____，房屋状况为_____，产权证号码_____。
二、租赁用途2_____1、乙方向甲方，租赁房屋仅作为_____使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2_____2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限3_____1、甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁期____年____月____日起至自____年____月____日止。
为期年。
3_____2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式4_____1、该房屋租赁的月租金为_____元整，（大写_____元整）。
4_____2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于____年____月____日前付清，以后乙方应于每期的_____天前支付予甲方房租金。
4_____3、乙方支付租金方式：____________________________。
五、保证金5_____1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为_____元整，（大写_____元整）。
5_____2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。
上海商铺租赁合同范本3篇
上海商铺租赁合同范本3篇篇1上海商铺租赁合同范本甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着合作共赢的原则，就______商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的位置、面积和用途：______商铺位于______，楼层______，面积______平方米，用途为______。
第二条租赁期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
第三条租金及支付方式：租金为每月______元人民币（大写：______元整），乙方需在每月的______日前支付房租至甲方指定的银行账户。
第四条押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无欠租金或违约责任时，甲方应当无息将押金全额返还给乙方。
第五条房屋维修：甲方对房屋的结构和主要设备进行维修，乙方对房屋内部装饰和设备的日常维护和修缮需自行负责。
第六条房屋使用期限：乙方应当按合同约定使用房屋，不得擅自转租或用于其他商业用途，违者需支付违约金______元。
第七条税费：甲、乙双方按照国家规定的税费标准自行承担与本合同有关的各项税费。
第八条合同解除：如乙方未按约定支付房租或严重违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空交房，乙方在此情况下不得要求返还已支付的租金及押金。
第九条其他约定事项：______第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订日期生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日以上为上海商铺租赁合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整修改，以确保双方权益得到充分保障。
希望各位商家在开展租赁业务时，能够遵守相关法规，维护好双方的合法权益。
祝合作愉快，共同发展！篇2上海商铺租赁合同范本甲方（出租方）：__________（出租方名称）__________（出租方住所）__________（法定代表人）__________（联系电话）乙方（承租方）：__________（承租方名称）__________（承租方住所）__________（法定代表人）__________（联系电话）鉴于甲方是一家合法注册的商铺所有人，拥有该商铺的使用权；乙方有意租赁该商铺，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的位于上海市__________（商铺地址）商铺出租给乙方使用。
上海商铺租赁合同范本6篇
上海商铺租赁合同范本6篇篇1上海商铺租赁合同范本出租方：（出租人姓名）承租方：（承租人姓名）为了维护出租方和承租方的合法权益，特制定本商铺租赁合同。
根据《中华人民共和国合同法》及上海市相关法律法规规定，双方遵循自愿、平等、自主、公平的原则，经过友好协商，就出租方出租其持有的位于（商铺地址）的商铺达成如下协议：第一条商铺位置及面积1.1 出租方将其持有的（商铺地址）商铺出租给承租方，商铺面积为（商铺面积），界址如下图所示：（商铺图示）第二条租赁期限2.1 租赁期限为（时间），自（起始日期）至（结束日期）止。
2.2 如承租方需要续租，需提前（时间）书面通知出租方，经双方协商一致可延长租赁期限。
第三条租金及支付方式3.1 承租方须按照以下方式支付租金：（1）租金总额为（金额），按（月/季/年）支付。
（2）支付方式：（支付方式，如银行转账、现金支付等）。
（3）租金支付时间为每月的（时间），逾期支付将产生违约金。
第四条使用权4.1 承租方有权合理使用商铺，但不得将商铺转租、分租，不得将商铺用于非法经营活动。
4.2 承租方应保证商铺使用符合法律法规要求，不得损坏商铺设施装修，不得擅自改变商铺结构。
第五条维护与修缮5.1 出租方有义务保证商铺设施无死角的完好无损状态，如有损坏应及时修缮。
5.2 承租方应当爱护商铺，如有损坏应及时通知出租方，由出租方负责修缮。
第六条保险6.1 商铺内设备及装饰的保险由出租方负责购买，承租方应按期支付相应保险费用。
第七条违约责任7.1 若承租方逾期支付租金，将按照每天应付租金的%支付违约金。
7.2 若承租方未经出租方同意转租商铺，将被视为严重违约，出租方有权终止合同并要求返还商铺。
第八条合同变更8.1 经双方协商一致，本合同可进行变更。
任何变更必须以书面方式确认，变更后仍具有同等效力。
第九条合同解除9.1 在合同履行期间若出现以下情形，合同可解除：（1）出租方或承租方提前（时间）书面通知对方解除合同；（2）因不可抗力因素导致商铺无法继续出租。
上海商铺出租合同5篇
上海商铺出租合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海商铺出租合同甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有的上海市某商铺出租事宜，达成如下合同：第一条租赁物品及地址甲方拥有上海市某商铺，房屋地址为______________________，现将其出租给乙方作为经营使用。
第二条租赁期限本次商铺出租合同期限为_________年，自____________年月日至____________年月日止。
经过租赁期限届满，乙方如需继续租用商铺，应提前一个月书面通知甲方，双方再协商是否续约。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同规定的租金标准支付租金，每月租金为_________元，租金支付方式为（√选择）：□ 按月支付□ 按季支付□ 按年支付。
2. 租金支付日为每月的____日，应当在此日前将租金存入甲方指定的银行账户中。
3. 若乙方未按时支付租金，则应按照日利率_____‰向甲方支付滞纳金。
第四条商铺使用方式1. 乙方租用商铺的用途为______________________，不得私自改变商铺用途，如需变更用途应取得甲方同意。
2. 乙方不得将商铺转租、转让、抵押他人，如有上述行为将承担相应法律责任。
3. 乙方在商铺内装修、改动和使用期间，需保证商铺内装修和设施完好无损，如有损坏应承担维修费用。
第五条维修及损坏赔偿1. 商铺房屋因乙方过错或疏忽导致的损坏，乙方应承担维修费用。
2. 如因房屋本身原因导致的损坏，甲方应承担维修费用。
第六条保险责任甲方应在商铺使用期间为商铺投保房屋综合险，保障商铺房屋及商铺内设施的安全。
乙方在商铺内经营期间因自身原因导致商铺内设施损坏，应承担相应赔偿责任。
第七条违约责任1. 乙方未按照合同约定支付租金的，应当支付滞纳金；2. 若乙方私自改装房屋，转租或转让商铺，或发生其他违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任；3. 若因乙方原因导致商铺发生火灾、水灾等意外事件，乙方应当承担相应赔偿责任。
上海商铺租赁合同范本通用版5篇
上海商铺租赁合同范本通用版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海商铺租赁合同范本通用版出租方：（甲方）住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________承租方：（乙方）住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________鉴于甲方有权处分以下标明的商铺，并愿意将商铺出租给乙方使用，各方本着平等、自愿、互利的原则达成如下协议：第一条商铺的位置、面积、用途、租赁期限及租金1. 商铺位置：___________。
2. 商铺面积：___________平方米。
3. 商铺用途：___________（详细描述商铺用途）。
4. 租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。
5. 租金：每月租金为人民币___________元整，租金支付周期为一个月，具体支付时间为每月的_____________日。
第二条租赁的其他费用1. 提前缴纳押金：乙方需在签订合同时提前交付给甲方作为押金的金额为人民币___________元整，押金用于保障租赁期间商铺的安全及租金的结清。
2. 水、电、燃气费用：租赁期间商铺的水、电、燃气费用由乙方负责支付。
3. 管理费用：租赁期间商铺的管理费用由甲方负责支付。
第三条商铺的使用及维护1. 乙方应当按照约定的用途使用商铺，并承诺不擅自改变商铺用途。
2. 乙方应当妥善保管商铺内的设施及设备，并承担由于过失导致的损坏或遗失。
3. 乙方应当按照甲方的要求对商铺进行定期的维护保养，确保商铺的正常使用。
4. 商铺内的装修及装饰工程由乙方全权负责，并须经甲方同意后进行施工。
第四条商铺的转让及终止1. 乙方不得将商铺转让给第三方或进行转租，如有需要转让的情况应提前征得甲方书面同意。
上海市商铺租赁合同(8篇)
上海市商铺租赁合同出租人(以下称甲方)：_____承租人(以下称乙方)：_____甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于_____，占地面积____平方米，另附配套设施有____的商铺出租给乙方。
用途_____(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。
于本合同生效之日起____日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期租期共____年，即自____年____月____日零时起至____年____月____日时止。
第三条租金和租金交纳期及条件：1.租金：共____元。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
_____支付时间、方式：租金每____个月交一次，第一次租金于合同生效后____天内交给出租人，第二次租金于_____交清，以后交付方式以此类推。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方____天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。
4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳____元的押金。
合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后____日内维修好。
如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，修理费由_____负担。
甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。
合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：________________________.第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为____度，电表表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
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上海市商铺租赁合同完整
版
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【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
上海市商铺租赁合同完整版
下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
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出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限年，自________年____月____日至________年____月____日。
2、第一年使用费为人民币￥（大写：）第二年使用费用为人民币￥（大写：），第三年使用费为人民币￥（大写：）第四年使用费用为人民币￥（大写：），第五年使用费为人民币￥（大写：）。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更
2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他
费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设
备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。
因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
第六条甲方责任（甲方在租赁期内）
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享
有优先承租权，租金递增方式：随xxx 市场而待定。
第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。
若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不
成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方：承租方：
甲方经办人：乙方经办人：
签订日期：签订日期：
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