定制式住宅电梯工程安装施工监理细则

定制式住宅电梯工程安装施工监理细则

广州南沙定制式住宅项目

电梯工程安装施工监理实

施细则

监理机构:广州南沙定制式住宅项目监理组审批人: 日期:

编制人: 日期:

电梯工程安装施工监理细则

一、工程概况：

工程名称：南沙定制式住宅项目工程

工程地址：广州南沙开发区环岛西路与丰泽路交界西北角

建设单位：广州南金房地产开发有限公司

勘察单位：建材广州地质工程勘察院

设计单位：广州粤建设计院研究有限公司

监理单位：广州市穗芳建设咨询监理有限公司

施工单位：中国华西企业有限公司

本工程项目包括第1号至13号楼得范围，总建筑面积：

175728m2。各栋首层层高5.00米，标准层层高3.0米，负一层为地下室车库（建筑面积为3.52万m2其中地下室一部分作为人防地下室。

1号楼2台客梯1台消防梯，每台电梯19层站。2号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯26层站。3号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。4号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。5号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。6号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。7号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。8号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯26层站。9号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯26层站。10号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯18层站。11号楼1台客梯1台消防梯。每台电梯18层站。12号楼1台电

梯，为11层站。13号楼1台电梯，为11层站。该工程项目一共25

台电梯，以上电梯必须按安装标准和监理要求进行安装。

二、施工工艺

验收与电梯相关的土建工程→开箱检查设备和安装准备→电梯电气房内设备安装→井道照明及电缆支架安装→层站安装、导轨安装→轿箱组立安装→随行电缆安装→底坑、配重及安全保护装置安装→调试→空载、半载、满载和超载试验→交接验收

三、电梯工程质量标准

3.1电梯应按照规定程序批准的图样和技术文件制造。

3.2制造电梯的原材料，应具有合格证，否则应进行鉴别或化验，确认

合格后方可使用。

3.3零部件应经过检验合格后方可装配；外构件、外协件应有合格证明

书方可装配。

3.4需要润滑的零部件均装有作用可靠、易于维护的润滑装置。

3.5相关标准：

3.5.1电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范（GB50182-93）

3.5.2电梯制造与安装安全规范（GB/T7588-87）

3.5.3电梯安装验收规范（GB10060-93）

3.5.4电梯自动扶梯自动人行道名词术语（GB/T7024-97）

3.5.5电梯主参数及轿箱、井道、机房的型式和尺寸（GB/T7025.1~3-

97）

3.5.6电梯技术条件（GB/T10058-97）

3.5.7电梯试验方法（GB/T10059-97）

3.5.8交流电梯电动机通用技术条件（GB12974）

3.5.9电梯用钢丝绳（GB9803）

四、电梯机械设备安装监理要点

4.1曳引装置组装监理：

4.1.1材料与设备质量监理：

电梯所用钢丝绳的规格、型号应符合设备设计要求，曳引机所用钢丝绳质量指标应符合国标GB50182-93的规定。

曳引机应有出厂合格证，设备到达现场后应开箱检查曳引机、限速器等设备上的铭牌是否与设计所选用的电梯型号、规格相符。

4.1.2安装监理：

机房应有足够的面积、高度、承载能力，并应通风良好。以电梯的顶端，电梯安装时设立的样板架为基础，将样板架的纵、横向中心轴线引入房内，并由基准线来确定曳引机等设备的相对位置。并应对曳引机、限速器等设备在机房地面上的定位线进行检查，除限速器距墙100mm以上外，其它设备均应距墙300mm以上。

按图纸检验预留孔、件的位置尺寸，曳引绳、限速器绳穿过楼板孔时，绳距孔边的距离应在20~40mm。

承重梁必须安置在建筑物的过梁上，并应超过梁中心20mm以上，且不小于75mm；若埋入砖墙内，承重梁下应有铁板梁垫或混凝土梁垫，承重梁的底面在施工时应离机房毛地坪间距在120mm以

上；不准用气割在承重梁上开孔。严禁在梁底填塞建材等物。

曳引机应固定可靠，不准发生任何位移。甲类或乙类电梯应采用减震垫安放方式，有限制曳引机移位的阻挡装置。低速丙类电梯，可将曳引机连同预制的混凝土座，直接紧固在承重梁上。安装的曳引机必须保持水平，滚动导靴的滚轮对导轨不应歪斜，在整个轮缘宽度上导靴工作面应均匀接触。曳引轮、导向轮复绕轮的垂直度用吊线或尺量检查时，应不超过0.5mm。

导向轮、限速器绳轮安装时，导向轮的后缘一般安装在重导轨的中心上，在1：1的直线式电梯中，应使曳引轮的宽度中点垂直方向对准轿箱中心点，导向轮轮宽度中心应对准对重架中心；在2：1的复绕式电梯中，曳引轮缘的轮宽中心应对准配重架反绳轮缘轮宽的中点。

导向轮侧面应平行于曳引轮侧面，两侧面平行度偏差严禁大于

1mm。限速器安装与轿厢有关，限速器绳轮垂直度偏差应小于

0.5mm。限速器绳轮应垂直于地面，与位于电梯坑内的紧张轮上下垂直对应一致。限速器的轮槽中心应与轿厢上夹持中心的位置相垂直。

限速器应牢固地固定在基座上。在安装的过程中，限速器的铅封不应损坏。限速器张紧装置自重不应小于30Kg，距坑底平面高度：甲类梯为750±50mm；乙类梯为550±50mm；丙类梯为400±50mm。在不制动的情况下，制动轮与闸瓦之间的间隙在0.7mm内，并且间隙均匀一致，制动时闸瓦应能紧贴制动轮的外圈面上。当间隙不符合时，应反复调整闸瓦上的调整螺钉，闸瓦调整时，做好松闸后防止轿厢自动移动的防范措施。