定制式住宅电梯工程安装施工监理细则
电梯安装工程监理实施细则
电梯安装工程监理实施细则一、监理人员的基本要求1.拥有监理工程师资格证书；2.具备相关电梯及安装工程的相关知识，并具备相关工作经验；3.具备较强的沟通和管理能力；4.具备较强的责任心和执行力；5.加强自身学习和提高技能，保持与行业新技术的同步。
二、监理工程师的责任与职责1.对电梯安装工程的全过程进行监督和管理，确保工程质量达到相关法规和标准的要求；2.确保电梯设备的安装方案符合设计要求，并根据实际情况进行必要的调整；3.检查工程施工过程中的质量控制、安全措施、进度控制等情况，及时发现并纠正问题；4.配合调试人员进行设备调试，确保设备的正常运行；5.指导、检查电梯安装人员的施工技术和操作规范，确保施工质量；6.及时向业主和有关部门报告工程进展情况和存在的问题，并提供解决方案；7.完成监理工作报告，记录工程过程中的问题和处理情况。
三、监理工作实施步骤1.安装前准备阶段（1）审查施工组织设计和单位资质，确保具备安装资格；（2）审查施工图纸和技术文件，确保符合相关标准和规范；（3）与业主和设计单位进行技术交流和沟通，解决存在的问题；（4）编制监理工作计划和监理方案。
2.施工过程监理（1）对工程施工实施中的质量、安全、进度进行监督和检查；（2）指导施工人员的操作规范和技术要求，并提供必要的技术支持；（3）对材料验收、施工工艺的合理性进行检查；（4）检查设备的安装情况和设备调试的合格性；（5）及时处理施工现场的纠纷和争议；（6）记录工程中的技术问题和处理情况。
3.完工验收和质量整改（1）对安装工程进行全面的验收，确保质量达标；（2）对存在的问题和不合格项进行整改，直至符合要求；（3）配合有关部门进行工程竣工验收；（4）编制工程竣工报告，向业主提交最终的检验结果。
四、监理人员的工作要点1.在施工现场要保持经常性的巡检，及时发现和处理存在的问题；2.对施工人员进行安全教育和施工规范培训；3.与项目管理人员、业主代表等相关人员进行及时的沟通，解决存在的问题；4.对施工方案的编制和调整进行审核和确认；5.对施工质量进行抽样检测和验收；6.对存在的质量问题进行整改，并追踪整改情况；7.定期向业主和有关部门提交监督工作报告。
电梯安装监理实施细则.
电梯安装监理实施细则一、引用标准（1）《电梯制造与安装安全规范》G87588-95（2）《电梯工程施工质量验收规范》GB0310-2002（3）电梯产品应符合GB7588、GB10060、GB16899的规定二、监理依据（1）本工程的设计文件和施工图纸（2）国家及上海市现行施工和验收规范、规程、标准、规定（3）经批准的施工组织设计（施工方案）（4）监理合同和本工程施工合同三、施工前的准备工作（1）学习图纸和有关技术资料（2）学习质量标准和安全操作规程（3）电梯设备进场、应有生产厂家产品合格证、按规定进行开箱验收（4）检查机房井道、照明、脚手架是否符合规定（5）施工单位对安装人员要进行安装操作规范教育和技术交底（6）电梯设臵概况1、通用（1）施工文件资料齐全、填写完整、认真；（2）厅门、轿门、轿厢、拽引机、控制屏等可见部位表面质量完好，外观整齐；（3）各类信号指示和按钮（按土建布臵图施工）清晰明亮，动作准确无误；（4）各运动或运转部位清洁、润滑、动作灵活可靠；（5）线槽的敷设必须平直、整齐、牢固、电线槽内导线总和不大于净面积60%，金属电线槽弯角电线受力处，应垫绝缘衬加以保护；垂直敷段应可靠固定；出入线槽电线应使用护口；所有紧固件不得松动；电气接线整齐牢固。
2、机房（1）机房布臵应符合土建布臵图要求，总电源开关应设在机房入口方便迅速接近处，距离地面 1.3～1.5m，如几台电梯共用一个机房，各台电梯主电源开关及电梯、井道之照明开关应统一编号易于识别；（2）电梯动力与控制线路应分离敷设；从进机房电源起零线和接地线应始终分开；接地线应用铜线，其截面应与相线截面相同，其接地电阻值不应大于4Ω,接地线的颜色为黄绿双色线，所有电气设备的金属外壳接地应良好，通过接地线分别直接接至接地端子或接地螺栓上，截面且不小于2.5平方毫米，切勿互相串接后再接地；（3）电源保护的检验：A.供电电源开关的检查；B.缺相保护的检查；C.相序保护的检查。
电梯施工监理细则(模板)
电梯施工监理细则(模板)1. 概述为了确保电梯施工的质量和安全，监理人员需要遵循以下细则：2. 施工前的检查在电梯安装施工前的阶段，监理人员需要对以下事项进行检查：•发票核对：核对施工方提供的发票和合同是否一致；•现场检查：对施工现场进行检查，包括施工时间、人员配置、材料使用等；•施工图纸核对：核对施工图纸是否符合相关标准和规定；•施工方案审查：审查施工方案是否合理、可行，是否能够满足相关标准和规定。
3. 施工过程的检查在电梯安装施工过程中，监理人员需要对以下事项进行检查：•施工质量检查：监督施工质量，严格按照相关标准和规定进行检查，包括电梯轿厢尺寸、走行轨道安装、操纵装置、停靠装置、冲顶装置等；•现场安全检查：随时关注现场安全问题，确保施工作业和现场人员安全；•材料检查：对各种电梯材料进行检查，包括电梯机房、电气系统、机械设备、传感器等，确保材料的质量符合标准和规定；•施工期间变更的审批：审批施工方案变更，在符合相关标准和规定的前提下，确保施工方案的合理性和可行性。
4. 施工后的检查在电梯安装完成后的阶段，监理人员需要对以下事项进行检查：•功能调试：对电梯进行调试，确保各项功能正常、稳定；•最终验收：对施工方提出的验收申请进行审核，并对电梯的质量和安全进行终审；•归档存储：对电梯相关文件进行归档，并存档相应的监理报告文档。
5. 纪律部分•监理人员必须具备电梯施工监理经验；•监理人员应按照管理部门的规定进行监理；•监理人员应严格执行管理部门对电梯安装的规定，不得私自变动。
•凡发现施工方违规行为，应及时向管理部门汇报；•凡发现电梯施工质量问题或施工方案变更，应及时向管理部门报告；6.电梯施工监理是一个很重要的环节，在施工前、施工过程和施工后的各个阶段进行监理，可以确保电梯的质量和安全，从而保障人们的生命财产安全。
详尽的电梯施工监理细则可以帮助监理人员做好工作，避免出现漏洞和疏漏，为电梯的安全提供更加全面的保障。
电梯工程安装施工监理细则
电梯工程安装施工监理细则一、工程概况：名称：数量：工作内容：二、施工工艺验收与电梯相关的土建工程→开箱检查设备和安装准备→电梯电气房内设备安装→井道照明及电缆支架安装→层站安装、导轨安装→轿箱组立安装→随行电缆安装→底坑、配重及安全保护装置安装→调试→空载、半载、满载和超载试验→交接验收三、电梯工程质量标准3.1电梯应按照规定程序批准的图样和技术文件制造。
3.2制造电梯的原材料，应具有合格证，否则应进行鉴别或化验，确认合格后方可使用。
3.3零部件应经过检验合格后方可装配；外构件、外协件应有合格证明书方可装配。
3.4需要润滑的零部件均装有作用可靠、易于维护的润滑装置。
3.5相关标准：3.5.1电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范（GB50182-93）3.5.2电梯制造与安装安全规范（GB/T7588-87）3.5.3电梯安装验收规范（GB10060-93）3.5.4电梯自动扶梯自动人行道名词术语（GB/T7024-97）3.5.5电梯主参数及轿箱、井道、机房的型式和尺寸（GB/T7025.1~3-97）3.5.6电梯技术条件（GB/T10058-97）3.5.7电梯试验方法（GB/T10059-97）3.5.8交流电梯电动机通用技术条件（GB12974）3.5.9电梯用钢丝绳（GB9803）四、电梯机械设备安装监理要点4.1曳引装置组装监理：4.1.1材料与设备质量监理：电梯所用钢丝绳的规格、型号应符合设备设计要求，曳引机所用钢丝绳质量指标应符合国标GB50182-93的规定。
曳引机应有出厂合格证，设备到达现场后应开箱检查曳引机、限速器等设备上的铭牌是否与设计所选用的电梯型号、规格相符。
4.1.2安装监理：机房应有足够的面积、高度、承载能力，并应通风良好。
以电梯的顶端，电梯安装时设立的样板架为基础，将样板架的纵、横向中心轴线引入房内，并由基准线来确定曳引机等设备的相对位置。
并应对曳引机、限速器等设备在机房地面上的定位线进行检查，除限速器距墙100mm以上外，其它设备均应距墙300mm以上。
电梯安装工程质量监理实施细则
电梯安装工程质量监理实施细则引言：随着现代化城市建设的不断推进，电梯已经成为了现代城市生活中不可或缺的一部分。
然而，电梯作为一种高度机械化的设备，在安装和运营过程中存在着一定的安全风险和质量隐患。
为了保障公众的安全和权益，电梯安装工程质量监理实施细则应运而生。
本文将就电梯安装工程质量监理实施细则相关内容进行详细阐述，以期为电梯安装工程提供更为严格的监管措施。
一、电梯安装工程监理概述：电梯安装工程监理是指对电梯安装工程施工过程及工程质量进行全面检测和监控，保证电梯安装工程符合相关法律法规和技术标准的要求，确保电梯安装工程达到安全、高效、经济、环保的目标。
电梯安装工程监理应在施工前、施工中和竣工验收三个阶段进行。
二、电梯安装工程质量监理实施细则：1、电梯安装工程监理的主体：（1）监理机构应具备合法的注册资格和经营许可证，并应由承建单位选派。
（2）监理人员应具备相应的工程技术和监理经验，并应经过资格评审合格。
2、电梯安装工程监理的任务：（1）对电梯安装的施工方案、施工图纸、设备选配方案进行审核，确保其符合相关法律法规和技术规范的要求。
（2）对电梯安装工程的施工组织设计以及现场施工进行全过程监管和检查。
（3）对电梯安装工程竣工验收文件进行审核，并组织验收。
3、电梯安装工程监理的工作内容：（1）电梯工程设计方案审查：对电梯安装工程的设计方案进行审核，确保方案符合国家、行业规范和标准。
（2）电梯安装材料审查：对电梯安装工程所使用的所有材料进行检查鉴定，材料符合相关的规范和要求。
（3）电梯安装现场监理：对电梯安装工程现场进行全程监督检查，确保施工符合相关标准和规范。
（4）质量检查：检查电梯安装工程各阶段的质量，确保每个阶段符合技术标准和规范要求。
（5）竣工验收：对电梯安装工程的竣工验收文件进行审核，并组织验收。
4、电梯安全监管：（1）监督检查工程质量，防止偷工减料、违反质量标准和规范。
（2）对施工过程中发现的质量问题给予指导和整改要求，确保不漏检、不盲目接收工程，保证安全和质量。
电梯安装工程监理实施细则
电梯安装工程监理实施细则一、监理准备1.监理单位应具备相应的资格，并提供相关证件。
2.监理人员应具备一定的专业知识和经验，对电梯安装工程有一定的了解。
3.监理单位应与施工单位和设计单位签订监理合同，并明确各方的责任和义务。
二、监理工作内容1.对工程施工合同及设计文件进行审核，确保符合相关法律法规和技术标准。
2.监督施工单位的现场施工情况，包括设备运输、吊装、安装等环节。
3.对施工质量进行检查，包括材料选择、施工工艺等，确保符合相关要求。
4.对施工进度进行监控，确保工程按时完成。
5.对安全措施的实施进行检查，包括现场安全、施工工艺安全等。
6.对设备试运行进行监督，确保设备运行稳定、正常。
7.对施工款项进行审核，确保合同款项按规定支付。
8.对工程竣工验收进行监督，确保按照相关要求进行验收。
三、监理程序1.监理单位成立监理小组，明确监理人员的职责和任务。
2.监理单位与施工单位和设计单位进行沟通，明确监理工作的相关要求。
3.对设计文件进行审核，确保符合法律法规和技术标准。
4.撰写监理方案，明确监理的具体内容和程序。
5.对施工单位的施工现场进行巡视，发现问题及时提出整改措施。
6.撰写监理报告，对工程的质量、安全、进度等情况进行评价。
7.参与工程竣工验收，提出意见和建议。
8.办理竣工文件、交付手续等相关事务。
四、监理要求1.监理人员应具备一定的专业知识和技术能力。
2.监理人员应熟悉相关法规和技术标准，能够正确判断施工质量是否符合要求。
3.监理人员应具备一定的沟通能力和团队合作精神，与施工单位和设计单位进行有效的沟通和协调。
4.监理单位应严格遵守监理规范和行业要求，保证监理工作的公正、客观。
总之，电梯安装工程的监理工作应符合相关法律法规和技术标准，确保工程质量、安全和进度的合理完成。
监理人员应具备一定的专业知识和经验，能够进行科学、有效的监理工作。
同时，监理单位应严格遵守监理规范，确保监理工作的公正、客观。
只有这样，我们才能保障电梯安装工程的质量，确保使用者的生命安全。
电梯安装工程监理细则
电梯安装工程监理细则一、前言随着城市建设的不断发展，高层建筑数量不断增加，对可靠、高效的电梯设备需求也日益增加。
电梯安装工程监理作为保障电梯施工质量和安全运行的重要环节，具有极其重要的意义。
本文旨在明确电梯安装工程监理的任务、职责，并提供细则，以确保电梯安全、有效运行。
二、监理人员资质与要求1. 监理人员应具有相关电梯安装工程监理资格证书；2. 监理人员应熟悉相关法律法规，具备丰富的监理经验；3. 监理人员应具备勘察、设计、施工等方面的技术知识和经验；4. 监理人员应具有良好的沟通、协调能力，能够有效统筹安装工程各方合作。
三、监理工作内容1. 前期准备阶段1.1 对电梯安装方案进行审查，确保满足设计要求和相关标准；1.2 对施工单位进行资质审核，确保具备安装电梯的能力；1.3 与设计单位协调，解决设计方案中存在的问题；1.4 对施工单位所使用的材料、设备等进行检查，确保符合规范要求。
2. 施工监理阶段2.1 监督施工单位按照设计方案进行施工，确保符合相关标准和施工规范；2.2 检查电梯设备的质量合格证明和出厂合格证明；2.3 监督安装工程中的各道工序，包括吊装、固定、电气布线、调试等；2.4 对施工单位提出合理的技术指导和建议；2.5 检查安装工程资料的完整性和准确性。
3. 质量验收阶段3.1 对安装工程进行质量验收，确保安装质量达到设计要求；3.2 检查电梯设备各项技术指标是否符合相关标准和规范；3.3 对施工单位提供的施工质量保证书、安装质量验收报告等资料进行审核；3.4 对电梯设备的运行试验进行监督。
四、监理工作要点1. 监理人员应督促施工单位按照设计方案进行施工，不得擅自更改设计；2. 监理人员应定期检查施工进度，及时发现和解决施工中的问题；3. 监理人员应确保施工单位配备足够的技术人员，保证施工质量；4. 监理人员应与施工单位保持良好的沟通和协调，及时解决技术问题和纠纷。
五、监理报告与记录1. 每周或每月向业主提交监理工作报告，详细记录工程进展情况、存在的问题和解决方案；2. 检查电梯设备的运行记录，包括运行时间、故障情况和维修记录；3. 监理人员应保留与电梯安装工程相关的各种文件、图纸和资料，以备后期检查和维护使用。
电梯安装工程监理实施细则
电梯安装工程监理实施细则电梯作为现代建筑中不可或缺的重要设备，其安装工程必须符合国家规定标准和技术规范，确保电梯的安全性和可靠性。
为了保障电梯安装工程监理工作的顺利进行，需要制定具体的实施细则，本文就电梯安装工程监理实施细则进行详细阐述。
一、监理单位的职责1. 监理单位应制定监理计划，并发布监理公告，全面掌握电梯安装工程进度和质量，确保施工不违规、不漏项。
2. 监理单位应对施工单位的资格进行审核，以确保其具有电梯施工资质。
3. 监理单位需要对电梯安装工程中的关键节点进行实时监控，要求施工单位及时解决工程中的问题，确保按照规定时间节点完成施工任务。
4. 监理单位督促施工单位按照安全规范和技术规范进行施工，确认现场施工的安全、环保和文明施工，同时定期组织安全检查和技术检验。
二、监理的时间节点1. 招投标前的监理监理单位在招标文件（施工承包文件）发布前，应对施工单位的资质、信誉度、资金实力等进行审查，以确保施工单位具有相应实力开展电梯工程的施工，同时制定招标方案。
2. 施工前的监理监理单位应制定施工前的监理计划和技术文件审核计划，并要求施工单位提交设备采购、施工方案、施工方法、安全预案和环评报告等文档。
3. 施工中的监理监理单位要求施工单位在施工现场建立监控系统，对吊装、立柱、导轨、安全钢绳、电动机、驱动装置、层门等重点节点实施实时监控，注意检查施工单位的人员操作及施工过程中的工艺，确保施工质量，最终形成电梯机房图纸和设备运行图纸。
4. 施工后的监理监理单位对电梯工程的验收标准和程序进行管理，确保设备整体性、安全可靠、符合规范和标准，建立电梯工程竣工验收报告。
三、监理人员的职责1. 监理人员的理念需要清晰明确，要对电梯施工工艺技术及施工规程了解清楚，协助施工企业制定施工方案和技术报告，对施工单位的施工管理和验收标准进行监督管理，确保电梯工程施工质量和进度符合规范。
2. 监理人员为电梯安装工程施工单位的督导，应当督促专业工人按照施工要求、安全标准操作，确保所有材料和设备符合施工标准和技术要求。
电梯安装监理实施细则
电梯安装监理实施细则一、总则1、本次适用于额定载重量5000kg及以下，额定速度3m/s及以下各类国产电引驱动电梯安装工程。
2、本次主要指标和要求见根据《机械设备安装工程施工及验收规范》第四册TJ231（四）—78中的“电梯安装”和《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232—82中的第九篇“电梯电气装置篇”的规定。
尚应符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》的规定。
3、电梯安装分项工程质量检验评定应全面检查，并在分项评定数基础上评定单台电梯质量，其质量等级应符合以下规定：合格：（1）所含分项工程全部合格。
（2）质量保证资料基本符合要求。
优良：（1）所含分项工程全部合格，其中有50%及其以上为优良，在优良项中必须含“安全保护装置”和“试运转”两个方项。
（2）质量保证资料符合要求。
4、电梯安装分部工程质量等级应符合以下规定：合格：（1）所含电梯单台质量全部合格；（2）质量保证资料基本符合要求。
优良：（1）所含电梯单台质量全部合格，其中单台和分项均有50%及其以上为优良，且各台的“安全保护装置”和“试运转”分项必须优良。
（2）质量保证资料符合要求。
二、电梯安装工程曳引装置组装1、保证项目（1）曳引机承重梁安装必须符合设计要求和施工规范规定。
承重钢梁大多采用槽钢或工字钢，安放于机房楼面之上。
过去已有放在楼板下面的布置方式，因这种方法安在土建施工时，由土建单位按施工定位后再浇捣混凝土。
成本高，故不宜采用，楼面上安装时，只要把钢梁运至机房内就位即可。
承重梁安装时应注意到：A、承重梁如需埋入承重墙内，其支承长度超过墙厚中心20mm 且不应小于75mm。
对于砖墙，梁下应垫的能承受其载荷的钢筋混凝土。
B、多根承重梁安装好后上平面水平度应不大于5/1000，承重梁上平面相互间高差不大于0.5mm，且相互间的平行度不大于6mm。
检验方法：观察检查或检查安装记录。
（2）当对重将缓冲器完全压缩时，轿厢上方空程严禁小于下式所规定的数值。
电梯安装工程监理实施细则范本
电梯安装工程监理实施细则范本一、监理工作的总体要求1.在电梯安装工程施工期间，监理人员必须遵守国家有关法律法规、规范和标准，认真履行监理职责，确保电梯安装工程的安全、质量和进度。
2.监理人员应具备相关专业知识和丰富的技术经验，能够熟练掌握电梯安装工程的施工流程和技术要求，以便能够准确、全面地监督施工过程，并及时提出必要的指导和建议。
3.监理人员应与施工单位建立良好的沟通与协作机制，共同解决施工过程中出现的问题和矛盾，确保项目顺利进行。
4.监理人员应保持公正、客观的态度，严格遵守职业道德和保密规定，不得接受任何形式的贿赂、回扣和其他利益关系。
二、监理工作的内容和要求1.施工前的准备工作（1）检查施工单位的施工计划、施工方案和相关资质文件，是否符合法律法规的要求。
（2）参与制定监理方案，明确监理的具体任务和责任。
（3）参与施工单位的施工技术交底和工艺控制，确保施工操作符合规范要求。
2.施工过程的监督和检查（1）监督施工单位落实各项施工标准和质量控制要求，确保施工质量符合相关规范和标准。
（2）检查施工单位的施工进度和施工质量，及时发现和纠正施工过程中存在的问题和隐患。
（3）监督施工单位的安全管理措施，确保施工现场的安全环境。
3.施工完成后的验收工作（1）参与电梯工程的竣工验收工作，对施工质量进行验收，确保施工质量满足规范和合同要求。
（2）监督施工单位按照规定进行电梯试验和调试工作，确保电梯的运行安全。
（3）根据电梯工程的实际情况，编制施工质量和安全交底资料，归档保管。
4.监理报告和总结工作（1）按照规定，定期向业主或项目管理单位提交监理报告，详细记录施工过程中的问题和处理情况，提出必要的建议。
（2）对电梯安装工程施工的各个环节进行总结，提出改进建议，以提高施工质量和效率。
三、监理人员的职责和权利1.监理人员有权对施工单位的施工过程进行监督和检查，并提出必要的整改要求。
2.监理人员有权要求施工单位提供与施工有关的文件、记录和资料，并对其进行核对和评审。
电梯安装监理细则
电梯安装监理细则第一章概述1.1 监理细则目的电梯是现代建筑中不可或缺的设备之一。
为了确保电梯的安全性、性能和可靠性，提高电梯安装质量，本监理细则详细说明了电梯安装的监理方法和要求。
1.2 监理范围本监理细则适用于新建或改造的电梯安装工程，涵盖了电梯的选型、设计、制造、运输、安装等全过程的监理。
第二章选型与设计2.1 电梯选型2.1.1 按需求进行选型根据建筑物用途、人流量、空间限制等需求，选择适当的电梯类型和规格。
例如，住宅楼通常选用载重量较小的乘客电梯，而商业建筑通常需要更大载重量和更高运行速度的电梯。
2.1.2 合理配置电梯数量根据人流量、使用频率等因素，合理配置电梯数量。
例如，在大型办公楼中，应根据人流量及需求配置多个电梯，以减少等候时间和拥堵。
2.2 设计要求2.2.1 安全设计电梯的设计应符合国家电梯安全标准，确保在各种情况下都能保障乘客的安全。
例如，在设计中应充分考虑防坠保护装置、超速保护装置、限速器等安全装置的设置。
2.2.2 功能设计根据建筑使用需求和乘客流量，设计合理的电梯运行功能，包括楼层停靠、运行速度、开门时间等。
例如，在大型商业中心，电梯应具备高速运行、快速开门等功能，以满足高峰时段的人流需求。
第三章制造与质量控制3.1 制造要求3.1.1 材料选择电梯的制造应使用符合国家标准的优质材料，确保电梯的强度和耐久性。
例如，钢材应符合相关标准的要求，门锁等关键部件应采用合格的零部件。
3.1.2 加工工艺电梯的制造过程应符合国家标准和制造商的工艺要求，确保关键部件的精度和质量。
例如，轿厢和井道壁板的加工应符合相关的工艺规范，以保证装配精度和表面质量。
3.2 质量控制3.2.1 工程质量验收在制造过程中，应进行工程质量验收，确保各项工艺符合标准和要求。
例如，对制造厂进行质量审核，对关键节点进行验收，如梁柱安装、轿厢安装等。
3.2.2 技术规范检验在制造过程中，应进行技术规范检验，确保制造符合技术要求和规范。
电梯安装工程施工监理实施细则
电梯安装工程施工监理实施细则电梯安装工程施工监理实施细则一、编制依据：1、有关电梯安装工程的施工图纸；2、建筑电梯安装工程施工及验收规范；一、电梯分部工程的质量控制目标：1、根据单位工程的质量目标为合格工程的要求，电梯分部工程的质量控制目标为合格。
二、监理预控措施：1、建设工程所用电梯，必须是国家颁发生产许可证的厂家生产的有合格证的产品，国外进口的产品必须还有商检合格证明。
2、监理应认真核查下列产品的生产合格证：（1）电梯曳引装置；（2）导轨；（3）轿厢、导靴、门窗；（4）电气装置（电缆及控制柜）；（5）电气保护装置（配件及设备）。
3、严格对安装企业进行审查：（1）安装企业必须持有国家颁发的安装许可证，外省市电梯安装企业还应有市建委核发的《外地进晋安装企业临时安装许可证》和《外地进晋企业承（分）包工程施工证》。
（2）安装单位还应有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。
（3）安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制度，并对安装质量负责。
4、电梯设备开箱检查：外型、外观应与图纸相符，完好无变形、无损伤，另部件规格型号符合图纸要求，数量齐全。
各传动、转动部分活动灵活，功能可靠。
电梯制造企业必须提供如下的资料文件：（1）产品合格证；（2）机房布置图；（3）使用维护说明书（含润滑油汇总图表和电梯功能表）；（4）电梯原理图及符号说明；（5）电气接线图；（6）部件安装图；（7）安装（调试）说明书；（8）安全部件：门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器型式试验报告结论副本，限速器与渐近式安全钳的调试证书副本。
5、工程项目监理工作按《工程建设管理规程》要求，施工技术资料管理按《建筑安装工程资料管理规程》的要求执行。
6、深入施工现场，督促、检查、协调电梯专业与其它专业的配合关系，明确职责分工，及时指出工程中存在的问题，不留隐患。
三、施工质量监控要点：电梯施工质量控制要点序号监控项目规范标准要求1门窗防风雨有“机房重地闲人免进”的标志，门不得向机房内开启，且可从机房内不用钥匙开锁。
电梯安装工程监理实施细则 (电梯安装)
监理实施细则工程名称：专业：电梯安装工程编制：审核：项目监理部：2020 年 10 月 11 日目录一、专业工程概况与特点 (1)1.1. 工程简介 (1)1.2. 专业工程特点 (1)二、监理依据和规定 (1)2.1. 监理工作依据 (1)2.2. 验收依据 (1)2.3. 检验批的划分规定 (2)三、监理工作的流程及内容 (2)3.1. 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程 (2)3.2. 自动扶梯、自动人行道安装工程 (3)四、监理工作的控制要点及目标值 (5)4.1. 质量控制要点及目标值 (5)4.1.1. 设备材料质量控制 (5)4.1.2. 施工质量控制 (6)4.2. 进度控制要点与目标值 (13)4.3. 投资控制要点及目标值 (14)4.4. 施工现场质保体系审核 (14)五、监理工作方法及措施 (14)5.1. 事前控制措施 (14)5.1.1. 图纸会审 (14)5.1.2. 施工组织设计的审查 (15)5.1.3. 审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系 (15)5.1.4. 材料、构配件、设备的质量控制 (15)5.2. 事中控制措施 (16)5.2.1. 承包单位自检与专检工作的监控 (16)5.2.2. 监理工程师的检查 (16)5.2.3. 技术复核工作监控 (16)5.2.4. 工程变更的控制 (16)5.2.5. 见证点的监理实施程序 (17)5.2.6. 计量工作质量控制 (17)5.2.7. 质量记录资料的监控 (17)5.2.8. 实施停、复工令的方法 (17)5.2.9. 施工过程中巡查工作 (18)5.3. 事后控制措施 (18)5.3.1.1. 检验批质量验收 (18)5.3.1.2. 分项工程质量验收 (18)5.3.1.3. 子分部工程质量验收 (19)5.3.1.4. 分部工程质量验收 (19)5.4. 电梯安装工程质量检验标准 (19)5.4.1. 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程 (19)5.4.2. 自动扶梯、自动人行道安装工程质量验收 (26)5.5. 影像资料的管理 (29)六、旁站监理工作 (30)6.1. 电梯安装工程施工过程中监理人员应对下列工序进行旁站控制 (30)6.1.1. 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程 (30)6.1.2. 自动扶梯、自动人行道安装工程 (30)6.2. 监理旁站工作内容 (30)七、电梯工程监理检查记录表单 (31)电梯安装工程监理实施细则一、专业工程概况与特点1.1.工程简介1.1.1.建设单位：1.1.2.设计单位：1.1.3.施工单位：1.1.4.工程项目名称、工程建设地点、建设规模（工程投资、占地面积、总建筑面积、建筑物高度等）；参与建设的有关单位（业主、勘察、设计、施工、监理等单位）；预期工程质量目标及施工周期。
房建电梯安装工程监理细则
房建电梯安装工程监理细则一、前言为了保证房建电梯安装工程的质量和安全，制定本监理细则，以规范监理工作的程序和内容。
二、监理单位监理单位应当依据相关法律法规和监理合同，对电梯安装工程实行监理。
监理单位应具备监理资格，并应当依法经过监管部门审核和注册。
三、监理内容监理单位应对电梯安装工程的各个环节进行监督检查，主要工作内容包括但不限于以下：1. 监理前在电梯安装前，监理单位应当根据相关法规和规范，对电梯的选型、设计、采购等环节进行评估、审核和把关，确保符合国家标准和要求。
2. 监理过程在电梯安装过程中，监理单位应对施工方的施工过程进行监督检查，包括但不限于以下：1.监督施工方按照设计方案进行施工；2.监督施工方进行场地清理、设备保护等工作；3.监督施工方施工中使用的材料符合规范和要求；4.监督施工方提供完整的施工记录和相关证明文件。
3. 监理验收在电梯安装结束后，监理单位应对电梯进行验收，包括但不限于以下：1.验收电梯的质量、技术性能和安全性能；2.验收各个设备的接口、配合以及各个部件的安装位置和尺寸等是否符合设计要求；3.验收施工方提供的各项证明文件是否齐全、有效。
四、监理报告在电梯安装结束后，监理单位应当书面向建设单位提交监理报告，反映电梯安装工程的施工情况和质量状况，包括但不限于以下内容：1.工程质量和安全状况的评估；2.设备技术参数符合国家标准及设计规范的评估；3.施工过程和现场管理的监督情况；4.电梯各项测试的数据记录和评估；5.验收和建议。
五、监理费用监理费用由建设单位支付，监理费用的总额不应超过电梯安装工程造价的2%。
监理费用支付方式由监理合同约定。
六、附则本监理细则的解释权归监理单位所有。
监理单位在监理过程中，应当尽职尽责，对电梯安装工程质量和安全状况负责。
如果监理单位未尽职尽责或存在监理失误，应当承担相应的责任。
七、本监理细则的制定是为了保护电梯安装工程的质量和安全，为监理单位和施工方提供明确的操作规范。
电梯工程施工监理实施细则
电梯（直梯）工程施工监理实施细则一、前言：根据规范规定，电梯工程施工执行“验评分离，强化验收，完善手段，过程控制”的原则。
监理应将电梯工程施工中的“过程控制”作为监理工作的要点。
将电梯工程施工中的某些分项工程作施工质量控制的重点。
严格控制，认真检验，确保电梯工程施工的质量符合规范的要求。
电梯工程施工中有“强化验收”部分，是由国家行政主管部门来“强化验收”。
监理的工作主要是“见证”。
本细则针对电梯工程施工中的某些分项工程进行“过程控制”，这些分项工程往往在“强化验收”时不作为重点检测项目。
这些项目必须在施工过程中控制。
后期检测不合格也无法改正。
（如电梯门系统）通过监理的控制，确保电梯工程的施工安装质量。
二、编制依据：电梯安装工程质量检验评定标准 GBJ310电梯安装验收规范 GB10060电梯工程施工质量验收规范 GB50310建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008三、工程概况：（略）四、图纸会审：审核电梯工程和土建工程、给排水工程，通风工程、电气工程有关的部分。
就是查询其相关的设计是否能满足电梯工程的需要。
1、电梯井道底坑内是否有集水、排水的设计。
2、电梯机房内的通风情况是否良好。
根据本地区的情况，机房内应设置机械排风。
3、电梯井道壁是否有足够强度安装导轨。
（导轨支架不许安装在砌体上）每根导轨最少应有两个支架，且两支架间距不应大于2.5m。
4、电梯机房内两平面高低差大于0.5m时应设置台阶和防护栏。
5、机房楼板预留洞的大小、位置、数量是否符合电梯工程中的土建要求。
6、建筑等电位联结是否用热镀锌扁钢-40×4引入各电梯井道底坑内，便于导轨接地。
7、井道照明宜采用交流36伏电源。
此电源应由双绕组变压器供给。
变压器的负荷率不应大于85%。
8、井道照明若采用交流220伏电源供电，电源侧必须配置相适应的具有漏电保护功能开关。
五、电梯进场开箱验收：1、随机文件的检验：产品质量证明文件：生产厂资质、生产许可证（应附产品明细表）产品合格证——应标明型号、出厂编号、检验员章、检验专用公章。
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定制式住宅电梯工程安装施工监理细则广州南沙定制式住宅项目电梯工程安装施工监理实施细则监理机构:广州南沙定制式住宅项目监理组审批人: 日期:编制人: 日期:电梯工程安装施工监理细则一、工程概况：工程名称：南沙定制式住宅项目工程工程地址：广州南沙开发区环岛西路与丰泽路交界西北角建设单位：广州南金房地产开发有限公司勘察单位：建材广州地质工程勘察院设计单位：广州粤建设计院研究有限公司监理单位：广州市穗芳建设咨询监理有限公司施工单位：中国华西企业有限公司本工程项目包括第1号至13号楼得范围，总建筑面积：175728m2。
各栋首层层高5.00米，标准层层高3.0米，负一层为地下室车库（建筑面积为3.52万m2其中地下室一部分作为人防地下室。
1号楼2台客梯1台消防梯，每台电梯19层站。
2号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯26层站。
3号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。
4号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。
5号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。
6号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。
7号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。
8号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯26层站。
9号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯26层站。
10号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯18层站。
11号楼1台客梯1台消防梯。
每台电梯18层站。
12号楼1台电梯，为11层站。
13号楼1台电梯，为11层站。
该工程项目一共25台电梯，以上电梯必须按安装标准和监理要求进行安装。
二、施工工艺验收与电梯相关的土建工程→开箱检查设备和安装准备→电梯电气房内设备安装→井道照明及电缆支架安装→层站安装、导轨安装→轿箱组立安装→随行电缆安装→底坑、配重及安全保护装置安装→调试→空载、半载、满载和超载试验→交接验收三、电梯工程质量标准3.1电梯应按照规定程序批准的图样和技术文件制造。
3.2制造电梯的原材料，应具有合格证，否则应进行鉴别或化验，确认合格后方可使用。
3.3零部件应经过检验合格后方可装配；外构件、外协件应有合格证明书方可装配。
3.4需要润滑的零部件均装有作用可靠、易于维护的润滑装置。
3.5相关标准：3.5.1电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范（GB50182-93）3.5.2电梯制造与安装安全规范（GB/T7588-87）3.5.3电梯安装验收规范（GB10060-93）3.5.4电梯自动扶梯自动人行道名词术语（GB/T7024-97）3.5.5电梯主参数及轿箱、井道、机房的型式和尺寸（GB/T7025.1~3-97）3.5.6电梯技术条件（GB/T10058-97）3.5.7电梯试验方法（GB/T10059-97）3.5.8交流电梯电动机通用技术条件（GB12974）3.5.9电梯用钢丝绳（GB9803）四、电梯机械设备安装监理要点4.1曳引装置组装监理：4.1.1材料与设备质量监理：电梯所用钢丝绳的规格、型号应符合设备设计要求，曳引机所用钢丝绳质量指标应符合国标GB50182-93的规定。
曳引机应有出厂合格证，设备到达现场后应开箱检查曳引机、限速器等设备上的铭牌是否与设计所选用的电梯型号、规格相符。
4.1.2安装监理：机房应有足够的面积、高度、承载能力，并应通风良好。
以电梯的顶端，电梯安装时设立的样板架为基础，将样板架的纵、横向中心轴线引入房内，并由基准线来确定曳引机等设备的相对位置。
并应对曳引机、限速器等设备在机房地面上的定位线进行检查，除限速器距墙100mm以上外，其它设备均应距墙300mm以上。
按图纸检验预留孔、件的位置尺寸，曳引绳、限速器绳穿过楼板孔时，绳距孔边的距离应在20~40mm。
承重梁必须安置在建筑物的过梁上，并应超过梁中心20mm以上，且不小于75mm；若埋入砖墙内，承重梁下应有铁板梁垫或混凝土梁垫，承重梁的底面在施工时应离机房毛地坪间距在120mm以上；不准用气割在承重梁上开孔。
严禁在梁底填塞建材等物。
曳引机应固定可靠，不准发生任何位移。
甲类或乙类电梯应采用减震垫安放方式，有限制曳引机移位的阻挡装置。
低速丙类电梯，可将曳引机连同预制的混凝土座，直接紧固在承重梁上。
安装的曳引机必须保持水平，滚动导靴的滚轮对导轨不应歪斜，在整个轮缘宽度上导靴工作面应均匀接触。
曳引轮、导向轮复绕轮的垂直度用吊线或尺量检查时，应不超过0.5mm。
导向轮、限速器绳轮安装时，导向轮的后缘一般安装在重导轨的中心上，在1：1的直线式电梯中，应使曳引轮的宽度中点垂直方向对准轿箱中心点，导向轮轮宽度中心应对准对重架中心；在2：1的复绕式电梯中，曳引轮缘的轮宽中心应对准配重架反绳轮缘轮宽的中点。
导向轮侧面应平行于曳引轮侧面，两侧面平行度偏差严禁大于1mm。
限速器安装与轿厢有关，限速器绳轮垂直度偏差应小于0.5mm。
限速器绳轮应垂直于地面，与位于电梯坑内的紧张轮上下垂直对应一致。
限速器的轮槽中心应与轿厢上夹持中心的位置相垂直。
限速器应牢固地固定在基座上。
在安装的过程中，限速器的铅封不应损坏。
限速器张紧装置自重不应小于30Kg，距坑底平面高度：甲类梯为750±50mm；乙类梯为550±50mm；丙类梯为400±50mm。
在不制动的情况下，制动轮与闸瓦之间的间隙在0.7mm内，并且间隙均匀一致，制动时闸瓦应能紧贴制动轮的外圈面上。
当间隙不符合时，应反复调整闸瓦上的调整螺钉，闸瓦调整时，做好松闸后防止轿厢自动移动的防范措施。
4.2.9导轨组装监理4.2.10材料质量监理：导轨型式、规格必须符合设计施工图的要求。
安装前应检查每根导轨的直线偏差，导轨导向二侧面的平面度应小于或等于0.5mm，全长偏差应不大于0.7mm。
导轨支架应除锈、涂漆、切口平整，严禁在支架上割洞，支架尺寸应符合施工图纸要求，焊接支架时，必须是持证上岗的焊工进行焊接。
4.2.2安装监理：要保护导轨的埋入深度和水平度。
确保T型导轨平面度、铅垂度和牢固度。
导轨安装前先进行预配，轨的接榫应密合，预配后的导轨应编号。
预测量井道尺寸来确定电梯的安装基准线和相对建筑物的电梯定位位置，并根据确定的电梯平面图上的尺寸来确定样板架的准确尺寸。
样板架安放位置应先安置于井道上方，距顶面500-600mm处，水平度≤3‰，并根据井道的高低用细钢丝进行轿厢门口线与导轨支架的放线工作。
为了使垂直向下的细钢丝拉直，应在细钢丝的下端系上15kg的重锤，然后测量各层楼梯井门口、牛腿等数据，来调整样板架，保证其相对位置正确。
导轨架安装时应根据样板架上放下的垂线划出支架安装校正线。
安装时每根导轨至少应有2个导轨架支承，其间距不应大于2.5m。
有预留铁板的井壁，支架用焊接方法固定；预留孔的井壁，预留孔应内大外小，支架采用埋入法固定，埋入深度应大于120mm，并用水泥砂浆进行灌筑，养护3天左右后安装导轨；焊接导轨时，应双面焊牢，焊缝饱满而连续，焊缝高度不大于4mm。
导轨安装时应用压板固定在导轨架上，不应用焊接或螺丝连接，固定应牢靠。
导轨安装前应根据井道的总高度、导轨规格尺寸，支架实际档距，计算各导轨接头不碰支架的合适尺寸，确定每根导轨的安装位置。
一般对称的两条导轨接头处，不应在同一水平线上，应错开200mm的距离。
安装导轨由下向上安装，导轨的凸口端应朝上排列。
安装第一根时，在底坑处划出导轨起始标高线，使轨道底部端面在同一水平线上。
最顶部的导轨端应离顶面50-100mm，导轨顶端距导轨架的距离应为500mm。
当电梯撞顶蹲底时，各导靴均不越出导轨。
4.3轿厢、层门组装监理：4.3.1设备质量监理：轿厢、厢门、层门等可见部分的油漆面和装饰面，油漆应均匀，光亮，平整；色泽协调，无划痕等；指示信号明亮，标志清晰准确，光电数码管无缺画；面板平正、无缺损，且不应嵌入墙面。
电梯标牌设在轿厢明显位置，标牌标明有产品名称、型号、性能、参数、数据、质量等级、生产日期等内容。
4.3.2组装监理：轿厢组装前应根据设计图纸、产品说明书，检查立柱、横梁、壁板等的几何尺寸，以及自动开门机等运动机械是否有故障。
组装可在梯井的最高楼层或最低楼层处理进行。
组装立柱时应使立柱中心线对准导轨中心，立柱在整个高度上的垂直度偏差不应大于1.5mm，校正后紧固所有连接螺栓；安装横梁时，要由导靴板与导轨的侧面间隙来确定上横梁的安装位置，并加以固定；导靴安装时由安装导靴的基准面和基准线确定其位置；轿厢平台安装好后，再安装厢地坎，安装时应使厢地坎中心和厅门中心相吻合，两者相差±1mm。
轿体组装好后，其垂直度宜控制在1/1000以内。
控制轿厢下梁对重底的碰板至缓冲器的越程在规定范围内。
层门地坎安装的位置，是由样板架上垂下的细米丝来标定各层厅门中心和宽度线；层门地坎安装在各层门处的牛腿上，地坎底部预埋的地脚螺栓，档距应不大于500mm，为保证地坎水平度校正后不再发生变化，先采用焊接法将地坎固定在牛腿上，再灌注混凝土。
最后，层门地坎高于装修完成地面2~5mm。
门套应在厅门口组成一体，门套搁在地坎上，用焊接栓将门套固定；门导轨的垂直度偏差应小于或等于0.5mm，层门导轨与地坎槽相对应，在导轨两端和中间三处的偏差均不大于±1mm，门导轨的中心与门槽中心的重合度应小于或等于1mm，校正无误后，用砂浆填充门套外周与建筑墙的空隙。
门扇子的正面和侧面均应与地面垂直，不应有明显的倾斜；轿厢门全开时，门扇不应突出轿厢门套，应有适当的缩进量。
在门的开、关过程中，门扇应平稳，不得有跳动和抖动现象；门关闭后，门扇上、下应合拢。
厅门指示灯与召唤盒应安装平整，牢固，无变形，埋入墙内的按钮盒，指示灯盒的盒口不得突出装饰面，凹进墙不超过3mm，盒面板四周紧贴墙面，层楼指示灯盒应装在厅门口以上200-300mm的厅门中心处；召唤盒应装在厅门外距地13.-1.5m的右侧墙壁上，距厅门边为200-300mm处，群控的召唤盒应装在两个梯的中间部位上。
层门指示灯盒安装应横平竖直、整洁美观，信号灯指示明亮，标志清晰。
4.4电梯电气设备安装4.4.1原则：（1）一般电梯有人用、货用及消防电梯之分，它们分属不同电力负符级别。
（2）电梯的电源线应由专用回路供电，且每台电梯应采用单独一回路，不得与其他电路共槽共管敷设；每台电梯设单独隔离电器，各种短路保护要符合规定，而且该隔离电器不应切断相关独立的一些电梯控制电器和应急照明和通讯。
（3）要重点监理检查：防灾系统的应急措施；消防电梯的投切系统；事故运行的各种指示器的检查（例如电器异常、轿箱位置、停电指示、火灾指示…等）。
4.4.2电梯装置电缆监理：监理电梯用电缆的敷设位置、电缆型号规格、接地型式等,不允许其它路线沿电梯井道敷设，电梯电缆的移动弯曲半径要合乎要求，对易受外信号干扰的电子元件的导线等要有抗干扰措施。