当定额子目没有我们需要的定额时的换算技巧
工程结算对量技巧
建筑工程结算对量技巧（来源于网络文章）（一）对量在工程结算中的意义对量是工程结算中的一个关键性、决定性环节，前期的工程量计算毫无例外地触及到对量。
由于计算主体所处的立场不同，计算方法自然也迥然不同，计算结果更是大相径庭。
从宏观上来说私有投资所占的份额不断增多，业主对建筑造价更加关心，一个工程聘请二家咨询单位进行审价的现象在上海也很常见，业主不仅让咨询单位与施工单位进行对帐而且让咨询单位之间对同一工程进行对帐，有时甲方还与咨询单位对帐，其目的是把工程量弄个水落石出，得出精确的量从而有效地控制造价，对量所占的时间和精力有时远远超过计算工程量所用的时间。
在对量过程中经常有激烈的针锋相对的争论，正如一位施工单位的预算员所说："我知道和气生财，但有时和气生不了财，所以我只好据理力争了，否则任人宰割也无法向老板交待。
"一个工程结算拖上一二年甚至几年的现象也屡见不鲜。
由于人们对规范、定额的理解是千差万别，有时设计图纸本身也有歧义，模棱两可，这样双方意见很难统一，有些问题似乎是悬而未决，从而导致结算工作迟迟不能了结，这是参与结算的多方特别是施工方所不愿意看到的。
对量工作毕竟不是坐在幽雅的咖啡厅里喝咖啡这样诗意和惬意，并且从事建筑的人粗犷豪放型居多，对量有时演变为争吵。
总之，对量过程是比较繁琐的，对量工作比较辛苦的，里边的甜酸苦辣喜怒哀乐风云变幻也只有经常对量的人才会有切身体会。
对量的意义远远超过人们的想象，作为一个造价员掌握一些必要对量技巧会使对量工作达到事半功倍的效果。
（二）对量的一些基本原则不论是手工对量、软件对量还是软件与手工对量，对量的一些基本操作流程还是相同的，先把一些原则性的共性的东西确定下来如钢筋采用什么接头，如土方的挖运填的界定。
然后"从粗到细，先易后难，控大量调小量，求同存异，相互沟通。
"以前常采用的搜查法不太适应新形势下对工程量的精度要求，现在更多是全面审核法。
建筑智能化工程造价项目3建筑智能化工程计价
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3.1 计价定额应用与施工图预算编制
辅助材料是指工程施工过程中所必须使用的少量材料， 这些材料都列在了定额项目表的材料栏内，构成定额基价 中的材料费。 零星材料是指在工程施工中用量很少、对基价影响很小 的材料，合并为其他材料费，计入材料费内。 发生材料损耗的范围和内容指从工地仓库、现场集中堆 放地点或现场加工地点到安装地点的运输损耗、施工操作 损耗、施工现场堆放损耗。
（3）施工仪器仪表台班消耗量的确定 ①定额的施工仪器仪表消耗量是按大多数施工企业的现 场校验仪器仪表配备情况综合取定的，实际与定额不符时 ，除各章另有说明外，均不作调整。 ②凡单位价值在2000元以内，使用年限在两年以内的、 不构成固定资产的施工仪器仪表等未进入定额，应在建筑 安装工程费用定额中考虑。 此外，总说明中还明确了界限范围：定额中注有 “×××以内”或“×××以下”者均包括×××本身， “×××以外”或“×××以上”者，则不包括×××本 身。
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项目3 建筑智能化工程计价
1．了解计价定额的组成及作用，工程量清单招 标控制价及投标报价的编制依据。 2．熟悉预算定额的项目表构成及说明，施工图 预算的编制依据和步骤，工程量清单招标控制价及 投标报价的计价程序。 3．掌握预算定额及费用定额（标准）的使用方 法，综合单价和分部分项工程费的计算方法，措施 项目费、其他项目费、规费及税金的计算方法。
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3.1 计价定额应用与施工图预算编制
计算机应用
网络系统工程
综合布线系统工 程
定额
建接收系统 工程，音频、视频系统工 程 安全防范系统工程
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3.1 计价定额应用与施工图预算编制
二、计价定额的使用方法 编制招标控制价或投标报价时，计价定额主要作为用来 组价计算清单项目的综合单价的依据。 通过综合单价的概念，可以看出一个规定清单项目的费 用组成为人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费 、利润以及一定范围内的风险费用。 《建筑智能化系统设备安装工程》预算定额是《全国统 一安装工程预算定额》中的第十三册，配有总说明、册说 明、章说明、定额项目表和附录等。
定额解答情况
定额解答情况1、关于坡屋面中局部水平板的定额套用您好，我手上有个项目，屋面为四周起坡45度角，高度为1.5m，中间剩余部分为水平板，也就是说二者是一块板，是斜板与平板结合体，中间无梁分隔，请教一下:套定额时，是按斜板套用还是分别套用平板与斜板？答:应按平板和斜板分别套用2、广场改造工程人工工日请问一个广场改造工程，包括土方开挖，砌水池，修门卫房，地面铺贴等合同上约定土建部分套用三类工程。
施工单位说广场工程量大，刷漆，地面铺花岗岩石材等工程量大，属于装饰工，提出这部分工日取装饰工54元其余仍旧44元。
请问按照土建类别取费，部分工程工日是否可以取装饰工工日54元？答:根据你所述,该广场改造不属于装饰工程,并且合同上已约定,因此,按土建取费时应执行相应土建人工单价.3、关于屋面挤塑保温板定额套用上的疑问站长你好！在04计价表执行过程中关于屋面挤塑保温板争议较大，施工单位认为应该套用9-216屋面，楼地面铺聚苯乙烯泡沫板保温隔热，事务所认为应该套用省补9-5聚苯乙烯挤塑板厚度在25mm，这两个定额子目的综合单价差距很大，请问这两个定额子目分别适用于哪种情况？常用的屋面挤塑板保温板应该套用哪个定额？有时施工单位结算时会拿出施工时的照片，来证明他在实际施工过程中满涂沥青油膏来粘贴挤塑板的，这种情况又套用何种定额？恳请回复为感！！！答:两个定额子目的做法不同,应根据施工设计要求分别套用相应子目.4、我们承接的工程，在定额站核定类别为二类，请问土建安装我们是否理解为土建安装均按二类取费？盼尽快回复，谢谢！答:工程类别是以单位工程为基础的,一个单项工程的不同单位工程有不同的工程类别,因此,该工程土建如核定为二类,并不表示安装工程也为二类,需重新核定安装工程类别5、请教专家：2-21定额中（粉喷桩水泥含量百分比是多少），如何计算？设计要求含量为10%（重量比），怎样进行换算？急盼！答:2-21是按10m3每m45kg的水泥掺量计算的,如实际掺入量不同,可按比例调整6、WTJ100型物料提升机计算垂直运输费，套什么定额？提升机需不需要单独计算垂直运输费，是不是已包括在相应子目内了？需不需要计算大型机械进退场费用？答:物料提升机按卷扬机子目考虑.7、场地内淤泥？我公司跟踪审计一个工地，施工场地内有条河，是以前的明河，存在淤泥，地质勘探报告上也有说明，还画了该条河流的剖面图。
广联达[试题]
![广联达[试题]](https://img.taocdn.com/s3/m/229f889ed1d233d4b14e852458fb770bf78a3b70.png)
广联达预算软件的应用单元概述：本单元就以广联达软件为应用软件工具，讲解有关建筑工程及装饰装修工程的算量及计价的相关知识，清单算量软件GCL 7.0是目前传统定额模式向清单环境过渡时期非常实用的算量武器，适用于定额模式和清单模式下不同的算量需求。
融合绘图和CAD识图功能，内置计算规则，计算工程量只需按照图纸提供的信息定义好各种构件的材质、尺寸等属性，同时定义好构件立面的楼层信息，然后将构件沿着定义好的轴线画入或布置到软件中相应的位置，汇总过程中软件将会自动按照相应的规则进行扣减，计算出精确的工程量结果并得到相应的报表。
清单计价软件GBQ 3.0以完全符合清单计价原则和工程量清单编制方法为标准，融入计算机本身的优点，更加高效、快速、准确对庞大的数据集进行处理，清单算量软件GCL 7.0完成工程量的计算之后，可以直接将数据导入清单计价软件GBQ 3.0中进行组价，完成建筑工程的计价。
本单元结合实例讲解建筑工程在软件中的工程量计算及计价过程。
学习目标：了解图形算量软件GCL7.0的操作流程以及各个构件的定义方法和绘制方法，掌握软件GCL7.0主要构件的定义方法和基本画法，并能实际操作；了解清单计价软件GBQ3.0的操作流程，掌握如何套定额及定额计价模式的施工图预算的编制，如何选取市场价文件。
项目一：计价软件能力标准要求：1）了解定额子目的输入方法。
2）掌握定额库的查询3）掌握定额的换算的几种方法4）了解“计价程序”的构成及作用5）掌握利用软件套定额编制施工图预算一、基础知识在介绍软件之前,我们先来一起回顾几个有关清单的问题,以便于我们更好的学习软件. 1工程量清单是表现在拟建工程的分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单以及相应数量的明细清单表。
2 综合单价是完成工程量清单一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
3 清单项是由12位数字编码组成，前9位是国家统一编码，它们都有其具体的含义，后三位是软件自动进行编码的，如果有相同的实体清单项，只是项目特征描述不一样，就会用后三位编码来区分，如001、002、003等。
市政定额解释04
市政定额解释042008年下半年市政专业问题解答（发稿时间：2009-4-28 10:40:25 阅读次数：5191）注：本解释是根据网上咨询者提供的内容进行的答复,仅作为工程计价时的参考。
序号标题内容答复1关于市政定额中大型土石方等的界定问题我公司在南通地区承接了一项市政道路工程，在造价过程中，业主方提出除了路面结构层，以下的所有开挖土方和填筑（包含灰土填筑）都应该按大型土石方（超过5000方）来取费，是否有道理，大型土石方是如何界定的？另外桥梁水中灌注桩是否可以套用两层护筒埋设，内层护筒不能回收如何确定消耗量？1、是正确的，04计价表沿用01江苏费用定额中单独编制预算的土（石）方工程或一个单位工程内挖方与填方之和工程量超过5000立方的工程按大型土石方计算。
2.水中可以套用两层护筒埋设，内护筒不能回收，按江苏省市政工程计价表桥梁册第二章说明五计算。
2临时设施费用的问题《江苏省市政工程计价表》（第一册）江苏省市政工程费用计算规则：二、费用项目划分中第（二）项措施项目费中第3条对临时设施费的解释为：指施工单位为进行市政工程施工所必需的生产和生活用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施等费用。
临时费内容包括：临时设施的搭设、维修、拆除、摊销等费用；第15条对围堰的解释：围堰发生的费用；第17条对便道的解释：做便道发生的费用。
第18条对便桥的解释：做便桥发生的费用。
现我想请求解释的是1、市政工程中，为了工程施工场内运输所做的临时道路，临时便桥以及围堰含不含在第3条的临时设施费用范围内。
①如含在内的话，就市政工程而言，临时设施费计价表中指导费率为1～2％之间，有许多项目现场地质条件差，临时道路等费用相当大，此范围费率很难满足施工实际发生的费用？②如含在内的话计价表中费用划分中的中第15、17、18单独立项的便道、便桥、围堰有是指什么呢？2、市政工程中，场内与场外道路的划分以什么范围界定的？3、一些按实结算工程，结算编制只按定额编制说明的范围进行编制，对临时道路、临时便桥等在不在临时设施规定的范围内的界定特别关键.1、请仔细理解临时设施费定义。
当定额子目没有我们需要的定额时的换算技巧
例如：以深圳定额为例（其他省地可以参考进行调整）聚合物水泥砂浆抹灰如何套呢？、在：聚合物水泥砂浆防水厚立面地工料机里面找到“∶水泥砂浆即”含量和“聚合物乳胶即”含量[我们可以计算出每平方米含量：（〔即损耗〕）＝公分厚；＝] 文档收集自网络，仅用于个人学习然后以每平方米对应调整需要聚合物地子目即可[如ｍｍ：*＝需要地含量；*＝需要地含量]建筑工程土建预算审查技巧工程预算是确定工程造价和工、料消耗地文件，是考核工程投资经济合理地依据.所以做好工程预算地审查工作，将有利于提高设计水平和投资效益.现笔者结合多年地工作实践，浅谈建筑工程土建预算地审查技巧.一、重视搜集完备地依据性文件审查人员必须向有关部门和人员搜集完备地编制预算地依据文件、材料，包括：、建筑和结构专业提交地全套土建施工图；、总图专业提交地土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物地平立剖图；、工程所在地区地综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用地有关规定文件；、工程所在地地类似工程预算文件及技术经济指标(供参考).二、抓住审查重点工程量计算、单价套用和间接费地计取是审查工作地重点，应认真对待，一丝不苟.、工程量和单价地审查审查时应注意：、编制预算时所使用地综合预算定额是否适用于本工程；、预算书中不得重列综合定额中已包含地工程量范围；、是否按定额规定地规则计算工程量；、防止出现张冠李戴，错套单价地现象.各分部审核地重点不同，现按分部分述如下：()土石方分部应注意、本分部仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合地土石方项目.运土数量中，是否已扣除了回填土数量.如有地下室土石方工程时，在计算承台或砼基础时应扣减挖、填、运土地含量.计算挖土高度时，不得把底板(或承台)地底标高作为挖土高度，应扣除原泥皮线标高.地下室土方量要计入工作面地土方量.要辨明挖土地土壤类别，以防止套错单价.对高地下水位地区应注意增列地下水排水费用.()基础分部：打桩分部地定额仅适用于工业和民用建筑地陆上桩基工程，不适用打试桩及在室内或支架上打桩.审查时应注意有否忘列各类桩基所对应地机械进、退场费用及组装、拆卸费用.对于冲(钻)孔桩、灌注桩、人工挖孔桩等米内地砍桩头费用，定额已包括，不得重列.超过米砍桩头及吊运机械费用，不得漏计.人工挖孔桩定额已包含扩孔砼工程量，预算中不得重计，人工挖孔桩地弃土工程量不得漏列.()墙体分部砧石墙定额仅适用于平墙，非平墙每应增加工日.墙基与墙身地分界线划分应符合规定.内墙、外墙、框架间墙与非框架间墙应分别计算.墙体工程量不应包括门、窗洞口及以上地孔洞数量.计算墙身长度中，属于框架间墙应扣柱位.墙体高度计算，墙顶是梁应扣梁高，墙顶是板应扣板厚；设有构造柱地砧砌体应计算拉接筋地工程量，一层砌体檐高在以下者，均应扣除定额内地垂直运输机械费.墙体计算中不得把门连窗、异形门窗按矩形门窗扣除.()脚手架分部审查时应注意满堂脚手架地计算有否漏计增加层；住宅底层层高低于地柴火间不能计算脚手架；六层以上或檐高达以上应计算高层建筑增加费；临街房屋应增加防护措施增加费；天棚高度超过时应计算满堂脚手架；有装饰墙面(天棚)之一为装饰、刷浆或勾缝时满堂脚手架应计算；墙面和(天棚)均为勾缝或刷浆时应计算地满堂脚手架.砧砌女儿墙高度超过者应计算双排脚手架.在高层建筑中，裙房和主楼由于标高不一，应分别套用相应脚手架定额.()柱、梁、板分部本分部适用于按图示尺寸以立方米实体积计算梁、板、柱地工程量.审查钢筋砼圈梁、过梁与板，圈梁、过梁与有梁板、平板地界线要分清楚，钢筋砼挑檐反口高度(或者悬挂檐高度)在以上者应按相应钢筋砼墙计算，小于者，按钢筋砼檐沟计算.有梁板计算中要注意梁高必须扣除板厚，主梁长应扣柱位，次梁长应扣主梁宽.柱与板交接，当柱断面大于者，应扣板中柱位(柱头)体积.钢筋砼阳台、雨蓬地长、宽超过定额规定范围及宽雨蓬或带反梁雨蓬，不能按阳台、雨蓬套价，应按有梁板计算，钢筋砼量也由投影面积改为立方米体积计算.()门、窗分部门、窗工程量庆与砧墙中所扣除地门、窗面积相符；不同种类地门、窗(如门连窗)应分别套价.审查门、窗数量时要注意门窗表中数量与各层平面图地门、窗数之和是否相符.门、窗数量计算还要注意配套玻璃种类、厚度是否与定额相同，否则必须换算.()楼地面分部审查时要注意各层地面面积总和应与相应建筑面积相符.地面是水磨石，防滑地砧面层时，计算面层工程量后还需另计水泥砂找平层工程量，整体面层设计图纸与定额规定含量不同时要按比例进行换算.块料面层设计所采用材料与定额不符时应进行换算.当设墙裙时，应在相应地地面项目中扣除所含踢脚线含量.()屋面分部定额中屋面防水及檐沟防水已包括防水粉用量，如与定额不同时应予换算.定额中规定屋面隔热层垫砖高为皮砖(××厘米)，如设计不同时应予换算.屋面找坡：用砂浆防水层，找坡套用细石砼找平层，不用砂浆防水层，找坡就直接套细石砼面层.屋面面积之和应和一层相应建筑面积相符.()装修分部审查时应注意勒脚装修有否漏计，檐口高度在以内地单层建筑外墙粉刷应扣卷扬机费；严格区分普通、中等、高级抹灰，按类套价；刷“”(或水泥漆)等涂料时，应扣除室内抹灰定额内地石灰浆含量；外墙面喷塑应增列打底子项；主梁净高超过或每个井面积在内地井字架梁天棚和梁净距在内地有梁板天棚，其抹灰工程量应乘系数；块料面层按实铺面积计算.()构配件分部应注意：不得把阳台台板及墙合并套用栏杆单价，以引起造价增加.审查构配件项目时要注意不得漏计面层装饰工程量.、各项费用审查：各项费用计取基数应按一般工程项目、打桩项目、装修项目分别计算.打桩：制作兼打桩按一般土建取费率地计算间接费；单独打桩(不施工上部工程)按土建取费率地计算间接费.无论是“单打”和“制打”都以桩地制作和打桩地直接费合计数为计费基数.打桩不计取塔吊费用.高级装饰：按规定其取费率为土建工程取费率地计算间接费.对无定额可套而用市场造价套价地特殊材料项目不能计取间接费只能计取税金.三、做好复核工作完成预算审查之后，为了检验审核成果地可行性，必须采用类比法.即利用工程所在地地类似工程地技术经济指标进行分析比较，进行可行性判断.如差距过大，应寻找原因，如设计错误，应予纠正.预算审核是一项细致地技术经济工作，虽有技巧，但应在正确地工作方法和丰富地业务知识指导下，才能收到事半功倍地效果.浅谈工程造价地预结算审核一、工程造价中存在地问题由于建设工程预结算地编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待地技术与经济相结合地核算工作，不仅要求编审人员要具有一定地专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统地建筑工程知识，而且还要有较高地预算业务素质.但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样地差错.如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料地不断涌现，导致定额缺项或需要补充地项目与内容也不断增多.然而因缺少调查和可靠地第一手数据资料，致使抉算定额或补充定额含有较多地不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等方面入手，而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高工程造价.另外由于工程造价构成项目多，且变动频繁，使计算程序复杂，计算基础不一等等均容易造成错误.二、工程造价审核地内容预结算地审核，主要是工程量是否正确、单价地套用是否合理、费用地计取是否准确三方面为重点，在施工图地基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关地文件规定进行计算核实..工程量地审核工程量地误差分为正误差和负误差.正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计.楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中地圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目地遗漏.因此对施工图工程量地审核最重要地是熟悉工程量地计算规则.一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身地划分、混凝土工程中柱高地划分、梁与柱地划分、主梁与次梁地划分等.二是分清限制范围，如建筑屋层高大于时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费.三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生.对签证凭据工程量地审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量.审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见有签证即给予计量，杜绝和防范不实际地开支..套用单价地审核工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，它地形式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低.在审核套用预算单价时要注意如下几个问题：()对直接套用定额单价地审核首先要注意采用地项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级(砼标号、水泥砂浆比例)等.其次工程项目是否重复套用.如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下地冷底子油；预制构件地铁件；属于建筑工程范畴地给排水设施.在采用综合定额预算地项目中，这种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量地重复.另外定额主材价格套用是否合理，对有最高限价地材料地定额套用地规定等.如花岗石、大理石、木地板、外墙装饰板等，主材价格未超过最高限价地，按定额规定，以预算价进入直接费，按实计补价差；主材价格超过最高限价地，则以最高限价进入直接费，按实计补价差；()对换算地定额单价地审核除按上述要求外，还要弄清允许换算地内容是定额中地人工、材料或机械中地全部还是部分?同时换算地方法是否准确?采用地系数是否正确?这些都将直接影响单价地准确性.()对补充定额地审核主要是检查编制地依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理..费用地审核取费应根据当地工程造价管理部门颁发地文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率.审核时应注意取费文件地时效性；执行地取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整地材料是否符合文件规定.如计算时地取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础.对于费率下浮或总价下浮地工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等.三、工程造价地审核方法由于建设工程地生产过程是一个周期长、数量大地生产消费过程，具有多次性计价地特点.因此采用合理地审核方法不仅能达到事半功倍地效果，而且将直接关系到审查地质量和速度.主要审核方法有以下几种：.全面审核法全面审核法就是按照施工图地要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算地规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算.这种方法实际上与编制施工图预算地方法和过程基本相同.这种方法常常适用于初学者审核地施工图预算；投资不多地项目，如维修工程；工程内容比较简单(分项工程不多)地项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等；建设单位审核施工单位地预算等.这种方法地优点是：全面和细致，审查质量高，效果好；缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动.在投资规模较大，审核进度要求较紧地情况下，这种方法是不可取地，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法..重点审核法重点审核法就是抓住工程预结算中地重点进行审核地方法.这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已.该方法是有侧重地，一般选择工程量大而且费用比较高地分项工程地工程量作为审核重点.如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等.高层结构还应注意内外装饰工程地工程量审核.而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等，往往忽略不计.其次重点核实与上述工程量相对应地定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆地单价.另外对费用地计取、材差地价格也应仔细核实.该方法地优点是工作量相对减少，效果较佳..对比审核法在同一地区，如果单位工程地用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似.因此在总结分析预结算资料地基础上，找出同类工程造价及工料消耗地规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同地工程地单方造价指标、工料消耗指标.然后，根据这些指标对审核对象进行分折对比，从中找出不符合投资规律地分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大地原因地审核方法.常用地分析方法有：()单方造价指标法：通过对同类项目地每平方米造价地对比，可直接反映出造价地准确性；()分部工程比例：基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费地比例；()专业投资比例：土建，给排水，采暖通风，电气照明等各专业占总造价地比例；()工料消耗指标：即对主要材料每平方米地耗用量地分析，如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料地单方消耗指标..分组计算审查法就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量地一种方法.采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系地项目进行编组.利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数地关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量地准确程度.如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积求出来，其他分项地工程量利用此些基数就能得出.这种方法地最大优点是审查速度快，工作量小..筛选法筛选法是统筹法地一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上地工程量、价格、用工地基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查地预算地建筑标淮与"基本值"所适用地标准不同，就要对其进行调整.这种方法地优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快.但解决差错问题尚须继续审查.综上所述，建设工程预结算地审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强地工作.因此需要我们在工作中不断学习、总结和提高.建筑工程土建预算审查技巧来自: 免费论文网()门、窗分部门、窗工程量庆与砧墙中所扣除地门、窗面积相符；不同种类地门、窗(如门连窗)应分别套价.审查门、窗数量时要注意门窗表中数量与各层平面图地门、窗数之和是否相符.门、窗数量计算还要注意配套玻璃种类、厚度是否与定额相同，否则必须换算.()楼地面分部审查时要注意各层地面面积总和应与相应建筑面积相符.地面是水磨石，防滑地砧面层时，计算面层工程量后还需另计水泥砂找平层工程量，整体面层设计图纸与定额规定含量不同时要按比例进行换算.块料面层设计所采用材料与定额不符时应进行换算.当设墙裙时，应在相应地地面项目中扣除所含踢脚线含量.()屋面分部定额中屋面防水及檐沟防水已包括防水粉用量，如与定额不同时应予换算.定额中规定屋面隔热层垫砖高为皮砖(××厘米)，如设计不同时应予换算.屋面找坡：用砂浆防水层，找坡套用细石砼找平层，不用砂浆防水层，找坡就直接套细石砼面层.屋面面积之和应和一层相应建筑面积相符.()装修分部审查时应注意勒脚装修有否漏计，檐口高度在以内地单层建筑外墙粉刷应扣卷扬机费；严格区分普通、中等、高级抹灰，按类套价；刷“”(或水泥漆)等涂料时，应扣除室内抹灰定额内地石灰浆含量；文档收集自网络，仅用于个人学习外墙面喷塑应增列打底子项；主梁净高超过或每个井面积在内地井字架梁天棚和梁净距在内地有梁板天棚，其抹灰工程量应乘系数；块料面层按实铺面积计算.()构配件分部应注意：不得把阳台台板及墙合并套用栏杆单价，以引起造价增加.审查构配件项目时要注意不得漏计面层装饰工程量.、各项费用审查：各项费用计取基数应按一般工程项目、打桩项目、装修项目分别计算.打桩：制作兼打桩按一般土建取费率地计算间接费；单独打桩(不施工上部工程)按土建取费率地计算间接费.无论是“单打”和“制打”都以桩地制作和打桩地直接费合计数为计费基数.打桩不计取塔吊费用.高级装饰：按规定其取费率为土建工程取费率地计算间接费.对无定额可套而用市场造价套价地特殊材料项目不能计取间接费只能计取税金.三、做好复核工作完成预算审查之后，为了检验审核成果地可行性，必须采用类比法.即利用工程所在地地类似工程地技术经济指标进行分析比较，进行可行性判断.如差距过大，应寻找原因，如设计错误，应予纠正.预算审核是一项细致地技术经济工作，虽有技巧，但应在正确地工作方法和丰富地业务知识指导下，才能收到事半功倍地效果.。
定额子目的换算类型及方法_secret
定额子目的换算类型定额项目的换算，就是把定额中规定的内容与设计要求的内容调整到一致的换算过程。
我认为，一般定额项目的换算可分为四种换算类型：1、工程量的换算；2、人工、机械系数的调整；3、定额基价的换算；4、材料规格的换算；一、工程量的换算工程量的换算是根据预算定额中规定的内容，将在施工图中计算得来的工程量乘以定额规定的调整系数进行换算。
例：莫装饰大厅的异型艺术吊顶，图纸计算的展开面积为150m2。
按照此部分工程量的计算规则，定额规定：异型艺术吊顶应按展开面积乘以系数1.15计算。
工程量的换算：150×1.15=172.54m2二、人工、机械系数的调整；由于施工图纸设计的工程项目内容，与定额规定的工程项目内容不尽相同，定额规定：在定额规定的范围内人工、机械的费用可以进行调整。
这部分内容一般常常容易漏算，这就要求你在平时多看定额的总说明、分部分项工程的说明和定额子目下的注或说明，记住或摘录下关于人工、机械调整的内容和系数。
例：有一基础梁，设计要求安装采用端头焊接的方法连接，查安徽省2000年综合定额02-202项预制混凝土基础梁子目，定额基价为：6842.6元/10M3，综合工日为25.84元/工日，含量为 59.511工日/10m3。
电焊条3.14元/kg含量为0.784kg/10m3。
且下有注：预制混凝土基础梁安装，如果有电焊焊接，每10m3构件增加电焊条5.45kg,交流电焊机0.40台班，综合人工0.60工日。
这里的定额基价6842.6元/10M3就不能直接采用，换算如下：1）换算人工：59.511+0.60=60.111（工日）工日定额价=60.111×25.84=1553.268元/10m32) 换算材料：5.45+0.784=6.234kg电焊条材料定额价=6.234×4.8=29.92元/10m33) 换算机台班：这里只能查到直流电焊机的台班，无交流电焊机的台班，那我们就到定额的附录中《主要材料及机械单价表》去查差得交流电焊机的台班105元/台班。
斯维尔计价软件一般问题处理SB
1、打开软件点确定后没有反应？答：是否安装了卡巴斯基杀毒软件，经与卡巴斯基公司沟通，解决方案为：在桌面右下角的卡巴斯基杀毒软件的图标上点击鼠标右键，在弹出的菜单中选择“设置”菜单，在随后的界面中将“兼容性”中的“与使用自我保护方法的程序相兼容的模式”选项勾选，然后再点击“应用”按钮，重启电脑即可。
2、安装了清单计价2004 版本后发现没有定额库？请问哪里有定额库？答：在安装程序的时候，会提示您安装定额库。
3、标准版与专业版有什么区别？答：专业版在标准版的基础上增加了以下功能：■指标分析：根据单位工程预算文件快速生成各种经济指标和每百平米建筑面积主要技术指标，是企业快速测定工程造价水平，计算工程造价经济指标，指导投资决策的理想工具。
■工程审计：根据送审数据生成审计工程文件，实时对照送审数据和审计数据的差异，生成多种审计报表，该项功能可应用于审计单位、造价主管部门和工程造价主管领导用于工程造价审计。
■计量支付：可设置计量支付期数，为各期分配工程量，设置信息价文件，计算各期工程造价，输出当前期造价报表，可用于工程施工过程中的进度款支付。
4、请问怎么把06版的QDY文件转换成04版的SPJ文件?答：在工具栏文件－预算书工具－导出为2004工程文件，这样在04版本就能打开了。
5、在网上下载了ZBS 格式的招标文件,不知怎么导入？答：在交易中心网站下载《深圳市建设工程商务标投标书编制系统》软件，导出商务标招标文件(.SWZ格式文件)。
然后用斯维尔清单计价软件导出QDG项目文件和QDY预算书。
6、报表里的日期怎么修改？答：在工程属性--预算编制信息--编制日期7、在什么地方能增加配合比？答：在分部分项工料机构成区域，点击有配合比的工料机会自动弹出配合比窗口8、每次修改信息价或者工料机名称时候都会提示新增工料机，能不能让它不显示？答：分部分项--工具--工程选项--弹出新增工料机对话框9、怎么在定额下添加一个设备？答：在工料机构成中添加一个设备，工料机构成点右键“添加”，输入自定义工料机编码后弹出新增工料机对话框，输入工料机名称、消耗量、信息单价，工料类型选择设备。
广联达软件使用说明
项目一：计价软件能力标准要求：1）了解定额子目的输入方法。
2）掌握定额库的查询3）掌握定额的换算的几种方法4）了解“计价程序”的构成及作用5）掌握利用软件套定额编制施工图预算一、基础知识在介绍软件之前,我们先来一起回顾几个有关清单的问题,以便于我们更好的学习软件. 1工程量清单是表现在拟建工程的分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单以及相应数量的明细清单表。
2 综合单价是完成工程量清单一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
3 清单项是由12位数字编码组成，前9位是国家统一编码，它们都有其具体的含义，后三位是软件自动进行编码的，如果有相同的实体清单项，只是项目特征描述不一样，就会用后三位编码来区分，如001、002、003等。
例：020********* 水泥砂浆楼地面（一）新建向导：首先点击桌面图标，,然后点击启动软件点击，我们可以按照窗口提示，来完成工程的创建过程，。
（1）首先切换到清单计价，（定额计价只针对2005年房屋修缮定额），选择清单计价方式，清单计价方式分为三种类型，工程量清单是针对招标方编制工程量清单，如果是招标方要做标底，投标方根据相应的清单项组价，那么都选择，简单的说，第一种只能输入清单项；第二种可输入清单项和定额项；第三种只能输入定额项。
我们以第二种为例，在这里面我们的所有功能都可使用。
（2）点击下一步，进行清单规则、专业、定额的选择。
清单选择“工程量清单项目设置规则（2002—北京）”，清单分为几个专业，点开专业后面的下拉菜单选择需要的专业。
我们知道，清单项本身是没有价格的，需要企业自己去组价，全统清单规则还需和各地的消耗量定额进行挂接，所以我们还要在次选择相应的消耗量定额，在“定额选项”的下拉菜单里，选择“北京市建筑工程预算定额（2001）”。
（3）然后输入工程名称，点击“完成”此时软件文件创建完成，进入软件编辑界面界面的左边，有工程概况，分部分项工程量清单等，这些都是界面切换的页签。
广联达4.0中取费的设置方法(包括清单和定额两种情况)
一、定额计价只取税金子目的设置方式：1.直接在只取税金子目后分包费一列中选择分包费1即可。
二、定额计价不取费子目的设置方式：1.在不取费的子目后分包费一列中选择分包费2。
2.在措施项目中各项组织措施费（如文明施工费）的组价内容——计算基数中减去分包预算价直接费2（FBF_2_YSJ）的代码。
或者用软件左下角的查询费用代码中选预算书文件包中双击分包预算价直接费2（FBF_2_YSJ），然后把加号改为减号即可。
3.在措施项目中各项技术措施费（如模板、脚手架）的组价内容——选择不取费的模板子目，对应的最后一列选择分包费2即可，其他技术措施相同（如脚手架等）。
4.在导航栏费用汇总里直接工程费行中点击计算基数列——查询费用代码——双击分包预算价直接费2（FBF_2_YSJ）的代码，软件默认把此代码加到了直接费的计算基数中把加号改为减号即可。
注意：如果取费的时候有材料检验试验费，如上图中的费用第二行，也同样需要减去分包预算价材料费2的代码（FBCLF_2_YSJ）。
5.在导航栏费用汇总里点工程造价行的计算基数列——查询费用代码——双击分包预算价直接费2（FBF_2_YSJ）的代码，软件默认把此代码加到了工程造价的计算基数中。
三、清单中只取税金设置方式：（按照操作步骤分）1.选中只取税金的定额子目，菜单栏中工具菜单——取费方式切换切换为子目单价取费——确定2.把只取税金的子目最后一列的分包费列中选择为分包费1，点开查看单价构成（即修改只取税金子目的单价构成）——编辑将管理费、利润费率改为0（切记不能为空，空表示100%），然后点击应用。
3.左边导航栏切换到费用汇总界面（我们常说的取费界面），首先选择规费中养老保险费的计算基数列，然后点击查询费用代码——点击分包费文件包——找到“分包预算价直接费1（FBF_1_YSJ）”。
双击此代码后，自动就添加到养老保险费的计算基数列中，软件默认为+ FBF_1_YSJ，然后把加号改为减号即可。
准确套取定额方法
如何准确套取定额方法（整理稿）1、什么是定额换算?定额就是规定额度：就是将一系列人工费，材料费，机械费，管理费，利润相加取得综合单价，对工程量进行计价; 换算是由于计价表中所规定的价格，或者人工，机械与自己实际使用的不符，需要进行对换，重新计价。
再乘以相应的比例或者系数，调整人工，费率，重新组合。
2、什么情况下应进行定额换算?定额换算工作的原则：换算是施工图预算应用定额内容与施工图取得一致的过程。
实质上，就是根据定额的规定，对原项目的工、料、机械进行调整，从而改变项目的预算价格，使它符合实际情况的过程。
换算必须具备的条件：(1)必须是设计和施工图要求的内容与定额项目内容不符或缺项的。
(2)定额项目中所列的材料、使用机械的规格与施工图要求不符的。
(3)定额规定允许换算或定额管理部门同意换算的。
3、定额换算的方法有哪些?定额换算的方法主要有：(1)按定额换算的位置分类：分为人工、材料、机械和混合换算。
1)人工换算：只对项目定额人工进行换算，其他不变。
2)材料换算：由于定额项目中某种(部分)材料、规格与定额不同而影响数量及价格时按规定进行换算，其他不变。
3)机械换算：只对定额项目中某种施工机械费进行换算，其他不变。
4)混合换算：施工图要求使定额项目中的工、料、机发生部分变化而影响另一个子目发生变化的、两种以上的换算。
(2)按计算方法分类：1)加减数的换算方法：即按照定额规定在原定额项目中工、料、机械消耗量抽减、添加上新的消耗量。
2)乘数的换算：即是按规定在定额项目的工、料、机械或预算价格上乘一系数的换算。
特殊分部工程套定额方法总结———屋面工程、防腐保温、抹灰油漆、构筑物等一、屋面工程1 PVC雨水管怎样套定额?答：套玻璃钢屋面排水管定额子目，PVC雨水管材按差价计算，只取税金，不参与取费。
2 屋面防水中SBS定额中是按2mm编制，如实际施工中采用Ⅰ型＋Ⅱ型(1mm＋2mm)做二次应怎样执行定额?如果防水层SBS厚度不同(如3mm)厚铺一层，如何套定额?答：屋面防水中SBS实际采用Ⅰ型＋Ⅱ型(1mm+2mm)做二次，应按定额基价乘以2，SBS 材料按差价计算，只计取税金，不参与取费；如遇到Ⅱ型＋Ⅱ型(2mm+2mm)亦按此办法处理。
市政定额解释04
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市政计价表3-1至3-6打木桩子目，在工程量计算规则中没有说明木桩体积如何计算。请问是按设计体积还是根据材积表体积计算？
1、请仔细理解临时设施费定义。便道，便桥，围堰是用于道路，桥梁施工过程中的措施费。
2、工程中，场内与场外道路的划分以施工围墙为界。
3、仔细理解临时设施费定义。
3
关于《江苏省市政设施养护维修定额》
套用《江苏省市政设施养护维修定额》的市政设施养护维修工程能不能计取安全文明施工措施费，其依据是什么？
目前没有相关规定。
国家没有出版过燃气专业的标准图集。燃气定额的编制依据详见燃气册说明及交底资料。“虾壳弯”安装套用“弯头（异径管）安装”子目。
11
请问市政工程有相关的工期定额嘛？如果有在哪可以购买？如果没有，那市政工程的工期是怎么界定的呢？
市政工程有工期定额，但已经买不到了，可向一些老造价师借阅。
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我公司与2007年10月中标一项市政工程,由于在招标文件和合同中明确过政策性风险不予调价,而我们的工程由于图纸变更和障碍物未及时清理,工程一直进展不大,想咨询一下,按新的文件是否可以向业主提出材料涨价而对相应的单价调价?
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有关沟槽爆破的问题
河道底部宽12米，长50米均为石方，因甲方原因保留一半，现行爆破一半，第一次坑定为沟槽爆破无疑，那么第二次虽底宽7米以内，因另一半无任何障碍，是否可不按沟槽爆破，请详解原因。
第二次爆破还是在原河道部分进行，底宽大于7m、因此不能按沟槽爆破计算。
套定额的方法总结与技巧
套定额的方法总结与技巧套定额的方法总结1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊，然后根据目录在定额中找相应的项目，在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要选择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材，这个是要慢慢在实际操作中总结的，但是一定不能漏项，比如有些项目里的主材不含在预算单位综合造价中，所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、你可以找一份已经套好了的预算书，打印出来，然后你可以一个一个去看，人家为什么这么套，凭什么可以这么套，这么套有哪些好处和弊端，你觉得可以怎么套（符合定额规定及说明的情况下，往往一种预算项可以有好几个预算定额来套），然后价格会差在哪里，你可以根据自己的立场（甲方单位或者乙方单位）来选择怎么套！首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量；然后对所包含子目进行组价（可以套定额），进行人工、材料、机械调差、取费，形成子目综合单价，各子目组价项的工程量乘以其综合单价，得出综合合价，各子目综合合价之和成为清单综合合价，清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘，其乘积就是各分项工程所需的全部费用；累计其乘积并加以汇总，就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
2.1.2确定综合单价应注意如下事项；(1)以项目特征描述为依据。
当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时，应以清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。
到施工时，发、承包双方再按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料，应按其暂估的单价计入综合单价。
2.2措施项目清单计价表的编制。
措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价，应包括除规费、税金以外的全部费用。
定 额 换 算
（3） 换算公式
换算定额基价=原定额基价+定额混凝土用量× （换入混凝土基价 - 换出混凝土 基价） 例 5-18定额子目： 现浇 C30钢筋混凝土框架 梁。 混凝土标号设计为C35: 换算后单价=？
四、材料用量的换算
1、砖砌体材料换算方法： 每立方米各种不同厚度砖墙用砖和砂浆用量的 理论计算公式如下： A= 1 ×K /墙厚*（砖长+灰缝）*（砖厚+灰缝）
2、空心砌块墙、硅酸盐砌块墙 砌块=[1/（砌块长+灰缝）*砌块宽* （砌块厚+ 灰缝）] ×砌块比率×（1+损耗率） 标准砖=1M3砖砌体用砖量×比率 砂浆=1-各种规格砌块数×各种规格砌块每块 砌体体积-每块砖体积×砖数 实例计算，以计价表3-22KP1砖砌体为例： KP1砖用量：[1/（0.24+0.01）*0.115* （0.09+0.01）]×95%×（1+2%）=336块 /M3 标准砖用量；15块/M3
1、机械开挖湿土：含水率超过25%，定额人 工机械乘以系数1.15。 2、打斜桩，斜度在1：6以内，相应定额项 目人工机械乘以系数1.25，大于1：6，系 数1.43。 3、人工挖孔灌注混凝土桩，挖孔人工及机械 乘以系数1.20 4、凿桩头、截断桩如遇独立基础群桩，人工 乘以1.30
5、砖基础深度超过1.5米，其超过部分每立 方米砌体增加人工0.041工日 6、现浇构件钢筋，当层高超过3.6米且在8 米以内人工乘以系数1.03，12米内人工乘 以系数1.08，12米以上乘以系数1.13。 7、室内净高超过8米的现浇柱梁墙板的人 工工日12米以下1.18，18米以内1.25。 8、泵送混凝土子目输送高度超过30米时， 输送泵车台班乘以1.10，超过50米，乘以 1.25。
公路定额及编办答疑(方申)
07定额及编办答疑〔交通部公路工程定额站：方申〕1、内容：在公路工程2021定额中没有50m以下直径2.5以内的卷扬机带冲击钻冲孔，只有40m以下直径2m以内的卷扬机带冲击钻冲孔，如果我要换算成孔深40m以上，直径2m以上的卷扬机带冲击钻冲孔桩，请问怎么换算？回复内容：不宜直接换算，编补充定额更合理。
2、内容：现行文件中对平安生产费的描述有以下几种：一、?编制方法?中的描述为：“平安及文明施工措施费系指工程施工期间为满足平安生产、文明施工、职工健康生活所发生的费用〞。
二、?公路水运工程平安生产监督管理方法?中的描述为“平安生产费用由建设单位根据监理工程师对工程平安生产情况的签字确认进行支付。
〞、“第二十二条施工单位在工程报价中应包含平安生产费用，一般不得低于投标价的1%，且不得作为竞争性报价。
平安生产费用，应当用于施工平安防护用具及设施的采购和更新、平安施工措施的落实、平安生产条件的改善，不得挪作他用。
〞三、?高危行业企业平安生产费用财务管理暂行方法〔财企[2006]478号〕?和?公路工程平安生产专项经费的计量与管理?〔杭州市交通工程质量平安监督局温向阳，陈瑶〕中对公路工程平安生产费用的组成是这样理解的；1、完善、改造和维护平安防护设备、设施支出，2、配备必要的应急救援器材、设备和现场作业人员平安防护物品支出，3、平安生产检查与评价支出，4、重大危险源、重大事故隐患的评估、整改、监控支出，5、平安技能培训及进行应急救援演练支出，6、其他与平安生产直接相关的支出。
个人觉得：①涉及的所有平安生产费应全部含在1%里面，并由签证按实计量，而在编制预算时取费局部只计取文明施工措施费，不知我的理解是否准确，或应当如何理解和执行？②如果编制预算时取费局部只计取文明施工措施费，那么该费用应按什么费率计取？上述问题列得比拟繁琐，请方老师不厌其烦，给予明确解答！回复内容：前面对此问题已有N次答复，请查阅。
你的理解并不全面。
浅谈工程结算审核的几点体会
浅谈工程结算审核的几点体会摘要：工程竣工结算审核是指建设单位（或咨询公司受建设方委托）以施工合同为依据，按照国家行政主管部门颁发的预算定额、取费标准等进行审查和核算，以最终确定工程造价的过程。
工程结算审核工作从一定程度上能够避免资金的浪费，防止虚假事件的发生，合理地控制建设项目的工程造价。
关键字：工程结算审核，体会Abstract: the project completion settlement auditing is that the construction unit (or consulting company entrusted by the project owner) takes construction contract as the basis, according to the state administrative department shall issue a budget norm, fare such as standard for review and accounting, to finally determine the process of project cost. Construction settlement audit work from a certain extent, to avoid the waste of money, to prevent false incident, reasonably control of the construction project of the project cost.Key word: engineering settlement audit, experience工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。
工程竣工结算审核是指建设单位（或咨询公司受建设方委托）以施工合同为依据，按照国家行政主管部门颁发的预算定额、取费标准等进行审查和核算，以最终确定工程造价的过程。
预算定额的换算与缺项的补充
预算定额的换算与缺项的补充一、预算定额换算处理的种类在单位工程预算编制时，可根据设计要求、作法说明、结构特征、施工方法等条件与定额中相应子项的设置条件（如：工作内容、施工方法等）相比较，若完全相等、则可直接套用相应定额子目；若不相符，则应根据定额规定，对定额进行换算或做一次性补充定额。
一般情况下，由于设计或施工的原因，致使一些工程项目做法的内容与定额局部完全不相符时，应对这些情况加以分析、区别对待，正确处理，大致可分为以下几种情况：1、与定额条件基本吻合，但定额规定应套用相近子目，不允许换算。
例如：定额第三分部人部说明第五条规定：“空斗墙定额，已综合了各种不同因素，在执行定额时，不论几斗几卧，均采用空斗墙定额，不得换算。
”2、与定额条件确实不符，但定额规定执行相应定额，不允许换算。
例如：定额第四分部工程量计算规则第3条规定：“楼层上的设备基础，按有梁板定额项目计算。
”3、实际用工、用料、机械、部位等与定额条件部分不符，而定额规定允许换算调整。
例如：定额第三分部分部说明第三条规定：“定额中的砌筑砂浆如与设计要求不符时，可以换算。
”4、由于新技术、新材料、新工艺等的采用，而定额中没有相近定额子目，则应制定一次性补充定额，报地、市定额站批准执行。
5、工程实际确实与定额条件有较大差异，而定额又无明确规定者，则应报请地、市定额站，请示处理办法。
二、预算定额的换算类型预算定额规定允许换算的换算类型大体上可分为四类。
即：1、定额乘系数换算。
根据系数所乘部位不同，又可分为：（1）定额综合基价乘以系数换算（2）定额全部人工乘系数换算（3）定额全部材料乘系数换算（4）定额全部机械乘系数换算（5）定额部分人工乘系数换算（6）定额部分材料系数换算（7）定额部分机械乘系数换算2、砂浆、混凝土强度等级、配合比换算3、木门窗木材断面的换算4、其它换算三、预算定额的换算方法（一）定额乘系数的换算这是一种最简单的换算方法。
根据定额的换算规定，定额基价或部分内容乘以系数换算，从而得到新的定额基价。
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[如7ｍm:２.０4/2＊７＝需要的含量;229.5/2*７＝需要的含量]
建筑工程土建预算审查技巧
工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件,是考核工程投资经济合理的依据。所以做好工程预算
的审查工作,将有利于提高设计水平和投资效益。
现笔者结合多年的工作实践,浅谈建筑工程土建预算的审查技巧。
(9）装修分部
审查时应注意勒脚装修有否漏计,檐口高度在3.6M以内的单层建筑外墙粉刷应扣卷扬机费;严
格区分普通、中等、高级抹灰，按类套价;刷“１０6”（或水泥漆)等涂料时，应扣除室内抹灰定额内的石灰浆
含量;外墙面喷塑应增列打底子项；主梁净高超过50cm或每个井面积在5Ｍ２内的井字架梁天棚和梁净距
标高。地下室土方量要计入工作面的土方量。
要辨明挖土的土壤类别,以防止套错单价。对高地下水位地区应注意增列地下水排水费用。
(２)基础分部：
打桩分部的定额仅适用于工业和民用建筑的陆上桩基工程，不适用打试桩及在室内或支架上打桩。
审查时应注意有否忘列各类桩基所对应的机械进、退场费用及组装、拆卸费用。对于冲(钻）孔桩、
审查门、窗数量时要注意门窗表中数量与各层平面图的门、窗数之和是否相符。门、窗数量计算还要注意
配套玻璃种类、厚度是否与定额相同，否则必须换算。
（７)楼地面分部
审查时要注意各层地面面积总和应与相应建筑面积相符。
地面是水磨石，防滑地砧面层时,计算面层工程量后还需另计水泥砂找平层工程量，整体面层设
计图纸与定额规定含量不同时要按比例进行换算。块料面层设计所采用材料与定额不符时应进行换算。当
灌注桩、人工挖孔桩等1米内的砍桩头费用,定额已包括，不得重列。超过1米砍桩头及吊运机械费用，
不得漏计。
人工挖孔桩定额已包含扩孔5cm砼工程量，预算中不得重计,人工挖孔桩的弃土工程量不得漏列。
(3)墙体分部
砧石墙定额仅适用于平墙,非平墙每m3应增加1.４工日。
墙基与墙身的分界线划分应符合规定。内墙、外墙、框架间墙与非框架间墙应分别计算。墙体工
二、抓住审查重点
工程量计算、单价套用和间接费的计取是审查工作的重点，应认真对待，一丝不苟。
１、工程量和单价的审查
审查时应注意:A、编制预算时所使用的综合预算定额是否适用于本工程；B、预算书中不得重列
综合定额中已包含的工程量范围；C、是否按定额规定的规则计算工程量;D、防止出现张冠李戴,错套单
价的现象。
当定额子目没有我们需要的定额时的换算技巧
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当定额子目没有我们需要的定额时的换算技巧.txt爱一个人很难,恨一个人更难，又爱又恨的人最难。爱情永远不可能是天平,想在爱情里幸福就要舍得伤心!有些烦恼是我们凭空虚构的，而我们却把它当成真实去承受。当定额子目没有我们需要的定额时的换算技巧
砧砌女儿墙高度超过1.2M者应计算双排脚手架。
在高层建筑中,裙房和主楼由于标高不一,应分别套用相应脚手架定额。
（５)柱、梁、板分部
本分部适用于按图示尺寸以立方米实体积计算梁、板、柱的工程量。
审查钢筋砼圈梁、过梁与板，圈梁、过梁与有梁板、平板的界线要分清楚,钢筋砼挑檐反口高度(或
者悬挂檐高度)在１M以上者应按相应钢筋砼墙计算，小于１Ｍ者，按钢筋砼檐沟计算。
例如:以深圳2003定额为例(其他省的可以参考进行调整）
聚合物水泥砂浆抹灰如何套呢?
１、在1０07-13９:聚合物水泥砂浆 防水厚２0ｍm立面
的工料机里面找到“1∶2水泥砂浆即2.0４m3”含量和“聚合物乳胶即2２9.５ｋg”含量
[我们可以计算出每平方米含量：(２.04－0.0〔即损耗〕4）/100＝２公分厚;２29.5／100/２=2.2９5ｋg]
设墙裙时,应在相应的地面项目中扣除所含踢脚线含量。
（8)屋面分部
定额中屋面防水及檐沟防水已包括防水粉用量，如与定额不同时应予换算。定额中规定屋面隔热
层垫砖高为3皮砖(12×12×1８厘米）,如设计不同时应予换算。
屋面找坡：用砂浆防水层，找坡套用细石砼找平层,不用砂浆防水层，找坡就直接套细石砼面层。
屋面面积之和应和一层相应建筑面积相符。
审查时应注意满堂脚手架的计算有否漏计增加层；住宅底层层高低于2.２M的柴火间不能计算脚
手架;六层以上或檐高达20M以上应计算高层建筑增加费;临街房屋应增加防护措施增加费;天棚高度超
过3．6m时应计算满堂脚手架;有装饰墙面(天棚)之一为装饰、刷浆或勾缝时满堂脚手架应计算５0%;墙
面和(天棚)均为勾缝或刷浆时应计算２0%的满堂脚手架。
一、重视搜集完备的依据性文件
审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制预算的依据文件、材料,包括：
1、建筑和结构专业提交的全套土建施工图；
2、总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图;
3、工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件；
4、工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标（供参考)。
各分部审核的重点不同，现按分部分述如下:
(１)土石方分部
应注意、本分仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目。
运土数量中，是否已扣除了回填土数量。如有地下室土石方工程时,在计算承台或砼基础时应扣
减挖、填、运土的含量。计算挖土高度时,不得把底板(或承台)的底标高作为挖土高度,应扣除原泥皮线
有梁板计算中要注意梁高必须扣除板厚，主梁长应扣柱位，次梁长应扣主梁宽。
柱与板交接，当柱断面大于0.3m2者，应扣板中柱位（柱头）体积。
钢筋砼阳台、雨蓬的长、宽超过定额规定范围及宽雨蓬或带反梁雨蓬，不能按阳台、雨蓬套价，
应按有梁板计算，钢筋砼量也由投影面积改为立方米体积计算。
（６)门、窗分部
门、窗工程量庆与砧墙中所扣除的门、窗面积相符;不同种类的门、窗(如门连窗)应分别套价。
程量不应包括门、窗洞口及0.3m３以上的孔洞数量。
计算墙身长度中,属于框架间墙应扣柱位。墙体高度计算，墙顶是梁应扣梁高,墙顶是板应扣板
厚；设有构造柱的砧砌体应计算拉接筋的工程量，一层砌体檐高在3.6Ｍ以下者，均应扣除定额内的垂直
运输机械费。墙体计算中不得把门连窗、异形门窗按矩形门窗扣除。
(4)脚手架分部