水源热泵机组保养规程
热泵机组保养范围
维修保养合同附件（热泵机组）供冷、供热季节的检查A 供冷季节和供热季节启动前的准备和检查供冷、供热季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：1.配合检查辅助设备的运行状况；2.更换润滑油；3.检查曲轴箱加热器、油温和润滑系统；4.检查和测试所有的运行和安全控制；5.检查确认电压和启动器运行正确；6．启动机组，标定控制和变送器；7．机组稳定后，记录运行条件；8．同操作人员一起，温习操作步骤。
9．去除机组周围和内部的脏物。
10．检查冷凝器盘管是否堵塞，建议清洁盘管。
11．检查并拧紧电气接头。
12．检查及润滑风机及电机轴承。
13．启动后，检查风机和风机电机的运行状态。
B 运行季节检查进行下列各项检查，确保机组在整个供冷、供热季节都运行高效，可靠：1.检查确认通常的运行条件和运行状态；2.记录运行状态，并进行数据分析，找出不合理的地方；3.按要求调节运行控制；4.检查确认油位和制冷剂量充注正确；5.检查油温和曲轴箱加热器；6.检查启动器、继电器和控制元件；7.检查冷凝器风机和电机运行状态；8.与操作人员一起温习操作步骤，查看用户记录。
C 一年一次的设备停机检查和预防性保养停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷季节的运行作好准备：1.用兆欧表测量电机绕组电阻，并记录好；2.检查压缩机的油位，按要求补充润滑油，并进行油的酸碱度测试；3.进行泄漏测试，并修理泄漏部位，如有必要，按要求补充制冷剂；4.检查曲轴箱加热器，确认运行正常；5.更换干燥过滤器；6.拧紧接触器和电机端子箱内的电源线；7.清洁所有连接接头，如有必要按要求更换；8.检查所有继电器、运行控制装置和安全保护装置；9.检查确认所有控制装置、安全保护装置、卸载装置和外部联锁跨接装置；10.检查确认压缩机的吸气和排气阀完好。
水泵机组维护保养作业规程
水泵机组维护保养作业规程水泵机组维护保养作业规程1 目的规范水泵机组的维护保养工作，确保水泵机组各项性能良好，保证水泵机组持续平稳运行。
2 适用范围适用于自来水分公司辖区内水泵机组的维护保养工作。
3 职责3.1 分管经理负责监督检查本规程的执行。
3.2 当班人员依照本规程负责进行水泵机组的维护保养工作。
4 程序要点：4.1 保持水泵轴承箱内润滑油（汽机油40号）达到油标低位以上。
每运转4000小时换油并清洗轴承箱。
低压电机水泵每运转1000小时加一次黄油（3号锂基润滑脂）。
4.2 水泵每2000小时保养一次，检查水泵易损件情况，对损坏零件及时进行更换。
4.3 每班检查盘根的磨损情况。
4.4 电机维护保养：4.5 每5000小时对电机进行维护保养，吹扫灰尘，检查或更换轴承，重新加注润滑脂（3号锂基润滑脂）。
4.6 以上工作如机泵操作人员无法完成的应向分公司汇报，组织专业维修人员进行维修。
4.7 水泵运行完好的质量指标：A 连接部分要求：螺丝、垫圈、销子完整、齐全、紧固，每一个放水阀完好。
B 仪表方面：要求电流表、电压表、压力表齐全灵敏准确。
C 出水阀、止回阀、进水阀完好，盘根密封良好。
D 泵的出水量达到泵的设计要求。
E 油质合格，油量适中，不漏油。
F 运行中不得有异响和异常震动。
G 绝缘电阻符合要求，过流及欠压保护齐全。
H 接地齐全，导电良好，接地电阻合格（10Ω以下）。
I 设备无油垢、积尘，机房无积水、杂物，工具、材料、配件存放整齐，油料储具要密闭。
5 记录《维护保养记录》6 相关支持文件《水泵机组操作作业规程》《水泵机组维护保养作业规程》水泵机组运行管理作业规程1 目的规范水泵机组运行管理工作，确保水泵机组平稳运行。
2 适用范围适用于自来水分公司辖区内水泵机组的运行管理工作。
3 职责3.1 主管经理负责检查水泵机组运行管理工作的实施。
3.2 当班班长负责水泵机组运行管理工作的组织实施。
3.2 当班员工具体负责水泵机组的运行管理。
贝莱特水源热泵中央空调保养说明书
贝莱特水源热泵中央空调保养说明书地源热泵中央空调一、概述：地源热泵中央空调，不但比传统的其它中央空调更节约能源、而且无燃烧、无排放污染、保护了人们赖以生存的环境，开发出可以再生能源的一条新路。
在主机智能控制，分户计费，置换清新空气等方面，依据科技优势，吸取欧美技术，具有一定的独创性，现属国内外先进水平，是符合中国国情又可持续发展，前景非常看好的中央空调系统。
地源热泵中央空调系统是节能环保型空调，是中央空调的一次技术革命。
二、产品简介地源热泵（Ground．Source．Heat-Pump）、又称地源中央空调，是利用地球所储藏的太阳能资源作为冷热源，进行能置转换的供暖制冷空调系统。
它利用地下常温土壤或地下水温度相对稳定的特性：冬季：当机组在制热模式时，就从土壤／水中吸收热量，通过电驱动的压缩机和热交换器把大地的热量集中，并以较高的温度释放到室内。
夏季：当机组在制冷模式时，就从土壤／水中提取冷量，通过机组的运行将冷量集中，送入室内，同时将室内的热量排放到土壤／水中，达到空调的目的。
用一套设备可以满足供热和制冷的要求，同时还可以提供生活热水，减少了设备的初投资，是最经济的节能环保型中央空调系统。
三、工作原理：低温气态制冷剂R22由压缩机吸气阀经压缩机压缩，变成高温高压制冷剂气体，然后进入冷凝器将热量传递给冷却水产生供暖热水，R22冷凝为常温高压液态制冷剂。
从冷凝器出来的液态制冷剂经干燥过滤器去除水分和杂质，流经电磁阀，经膨胀阀节流降压后变成低温低压液态制冷剂进入蒸发器。
在蒸发器中低温低压液态制冷剂吸收循环冷水的热量不断蒸发，到达蒸发器出口时已全部变成低温低压的过热干蒸气，再回到压缩机吸气阀。
降温后的冷水达到使用要求，由蒸发器冷水出口排出。
如此反复循环，达到供热或制冷目的。
四、技术特征：地源热泵中央空调系统可利用湖水、河水、地下水及地热尾水资源，借助压缩机系统，通过消耗部分电能，冬季把水中的低品位能量“取”出来。
水源热泵管理制度
水源热泵1、水源热泵机组是一种通过利用地表水、地下水等低品位热资源，并采用热泵原理，输入少量高品位电能，实现低品位热能向高位热能转移的空调装置。
2、采用地下水供热时，可省去燃煤、燃气、燃油等锅炉房系统，避免了排烟污染；供冷时省去冷却塔，完全是环保的空调形式。
水源热泵系统运行要求1、水源热泵系统设备的电气控制及操作系统应安全可靠，电源符合设计要求，接线牢固，接地措施符合标准，无过载运转现象。
2、水源热泵机组的水流开关应定期检查，确保工作正常。
3、水源热泵机组基础应牢固，传动装置运转正常，轴承冷却润滑良好，无过热现象，无异常声音或震动现象。
4、水源热泵机组要定期检查机组的安全阀、压力表、温度计等装置以及高低压保护装置、电动机过载及缺相运行保护、冷凝器断水保护、低温防冻保护、排气温度保护、油压保护等安全装置必须齐全，定期校验，确保正常工作。
机组的运行不能有超温、超压现象。
定期检查、记录机组冷凝器和蒸发器的水流阻力，若发现其数值超过机组的额定阻力值，应及时采取清洗措施。
启动前准备工作1、电源检查，必须符合电源控制操作要求。
2、机组断开电源若超过24小时，机组运行时需预热8小时。
3、检查空调水系统各阀门开启正常位置。
4、检查井水系统各阀门开启正常位置。
5、检查循环泵及井水泵，是否运转正常，确保水流顺畅。
6、先开启循环泵及井水泵，水流顺畅，再开启机组。
电源控制操作要求1、检测电压的波动频率，电压过高或过低会对压缩机造成损坏。
2、电源的机序要符合要求，避免压缩机出现反转现象。
3、系统首次开机时，请预先通电24小时以上，以使压缩机内的润滑油得到充分的加热。
4、只有所有压缩机全部关闭以后才可以关闭电源，以避免造成机组的长期不可自动恢复的损害，影响系统下次运行。
5、机组在长期不使用时请保持控制电源带电，以使设备内冬季的水系统自动防冻。
定时记录和检查1、每小时巡视检查机组运行情况，记录机组运行数据，包括：循环泵进出水压力、冷凝器进出水压力、蒸发器进出水压力、机组工作状态指示灯、机组高压，低压、机组冷凝出回水温度、蒸发出回水温度等。
螺杆式水源热泵机组安全操作及保养规程
螺杆式水源热泵机组安全操作及保养规程水源热泵机组是利用水源为能源，将地下水或水体中的低温能源提取出来并进行加热、冷却的系统。
螺杆式水源热泵机组是一种高效、节能的制冷、制热设备，已经广泛应用于空调领域。
为了保障螺杆式水源热泵机组运行的安全性和稳定性，我们制定了以下操作及保养规程。
操作规程1. 运行前准备在运行螺杆式水源热泵机组之前，需要进行以下准备：1.确认机组各部位的管路和电缆连接是否牢固，检查各部位的密封性是否良好。
2.确认机组电源和配电线路是否符合规定，配电箱的配电开关是否完好。
3.确认机组进出水口是否正确连接，水管和电缆线是否符合规定。
2. 运行操作1.开机前确认电源已经连接，按照说明书启动机组，在机组操作台上选择合适的工作模式。
2.在机组工作过程中，要注意监控各个关键参数的状态，如进出水口温度、压力、流量等。
若出现异常情况，应及时进行处理。
3.定期进行机组的维护保养，包括清洁、检查管路、更换滤芯等。
4.不要随意更改机组的工作模式，必须经过专业人员的指导操作。
3. 关机后操作1.在关闭机组前，先停止主机的运转，然后断开电源。
2.关闭机组后，需要清理机组周围的环境卫生，将机组本体和配件进行清洁、整理、储存。
保养规程1. 清洁机组在使用过程中，会出现一些灰尘、杂物等污物，所以需要对机组进行定期的清洁，包括机组外表面的清洁以及机组内部的清洁。
特别注意，不要使用含有腐蚀性、渗透性、氧化性强的化学试剂进行清洗，以免影响机组的使用寿命。
2. 管路检查机组的管路是机组正常运作的重要保障，因此要定期检查管路是否畅通，是否有泄漏现象，是否有锈蚀现象等。
检查时应逐一盘点管道，及时发现和处理问题。
3. 更换滤芯机组的滤芯是防止污物进入机组的关键部件，因此需要定期更换滤芯。
更换滤芯前，需要先关闭机组电源，并将与滤芯相邻的部件进行拆卸，取出滤芯后进行清洗和更换。
4. 特殊保养为确保机组的安全和稳定运行，还需要采取以下特殊保养措施：1.定期对机组的关键部位进行润滑，如齿轮油、液压油等。
供热水设备 汽水换热机组保养操作规程
1
标准名称
供热水设备 汽水换热机组保养操作规程
标准编号
实施日期
发布部门
年代号
制/修订人
审核人
批准人
2
为指导和规范员工进行汽水换热机组保养作业，以确保设备的稳定运行，特制定本标准。
3
本标准规定了汽水换热机组保养过程的工作内容及质量要求。
本标准适用于物管中心（处）
4
பைடு நூலகம்序号
检查密封口完好无损伤。
均匀紧固螺栓。
紧固螺丝用力应均匀一致。
4
检查板式换热器外壳有无损伤泄漏现象，如有应进行维修或更换。
换热器外壳无泄漏现象，否则应进行维修或更换。
检查机组保温层是否完好，如有破损进行修补。
机组保温完好，无脱落松动现象。
5
1.拆卸阀门法兰螺母，将法兰提起；
2.将阀门密封填料清除干净；
事项
工作内容
质量要求
1
专业主管制定年度保养计划。
维修人员应熟知计划内容。
关闭向机组送蒸汽阀门。
确认阀门关闭严密，换热器温度在40℃以下方可操作。
关闭换热器的所有进出口阀门。
关闭后阀门无漏水现象。
2
拆卸法兰螺丝，清除法兰表面密封杂物，清理检查法兰水线有无损坏划伤，如有应对法兰进行处理或更换。
法兰表面清洁，水线无损坏划伤。
压力在正常范围内（详见本表格“注”部分要求）。
缓慢打开蒸汽阀门，向换热机组送蒸汽。
送蒸汽时缓慢，发现有漏气现象及时关闭蒸汽重新紧固螺栓。
确认设备正常后，投入运行。
各项运行参数正常。
9
记录填写完整、清晰，及时归档。
注：汽水换热机组运行参数
气源热泵机组维修养护内容
气源热泵机组维修养护内容
A.每周一对（热）冷媒水系统投药，进行化学水处理，每月一次对该水系统取样、分析、以确保该水系统的清洁（该操作由专业水处理公司负责，空调组配合）。
B．每月一次对机组外观进行清洁。
C.每半年一次，对机组进行大保养。
D.不定期检查（开机前）机组湿度指示镜，以确保系统在干燥状态下运行。
E.认真填写设备保养记录。
F.保养记录由管理处归档保存。
G.在冬季（室外温度低于0℃）机组不运转时，必须把进出水管阀门打开，开启水泵，使循环水流动。
H．在机组使用5年以后必须对压缩机冷冻机油进行更换。
I.保证机组的正常供电，禁止随意切断机组电源。
J.每月一次对室内空调箱滤网进行清洗。
水环热泵热泵机组维保方案
三里屯Village南区S4-30 Blue frog水环热泵设备维保方案华辰安装工程2012年11月13日目录一、项目概况2二、水环热泵设备维保重要性21.概述22.意义23.重要性34.目的3(1)改善室空气质量3(2)减少噪音3(3)节约能源降低成本4(4)减少事故改善效果4(5)节约费用4三、维保容51.维保围52.常规维护53.维护更换54.维护方法及详细容6四、维保分项报价清单8五、检修使用工具10六、维修保养进度计划11七、意见建议12一、项目概况Blue frog店铺位于市三里屯Village南区S4-30，地处商业繁华地段，总建筑面积490平方米，功能为餐饮服务。
其中水环热泵设备有9台，自2008年投入使用至今以已将近四年。
二、水环热泵设备维保重要性1.概述空调设备经过长时间巡行，空调机组易出现水垢、锈蚀和粉尘等，影响设备运转及室效果。
换热器的铝翅片表面会有粘附物（主要是积油腻、污垢、烟垢），会造成许多问题。
为了提高空调设备换热效率，室机应定期清洗、保养、消毒。
2.意义空调出现水垢、锈蚀、淤泥、细菌和藻类问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加。
3.重要性（1）严重影响挂壁的传热效果降低换热效率；（2）粘附物堵塞铝翅片，细菌易繁殖，是室外机循环风量变小；（3）制冷效率下降；（4）压缩机电流过大，是能效比下降，用电量加大；（5）严重时使压缩机卡缸，冷冻油长期在高温下失去润滑，从而使空调设备使用寿命缩短。
4.目的(1)改善室空气质量定期的清洗保养可以改善室空气的质量，预防疾病的流行，创造健康的室环境。
空调系统经过长时间运行后，在机的过滤器，过滤网和蒸发器部位会聚集大量的尘垢，极易滋生和繁殖病菌，再由风口吹入室，对人体的健康形成威胁。
(2)减少噪音对系统的清洗和养护能够有效的减少噪音的污染。
随着室机回风口过滤网等部位附着的尘垢和纤维物质的沉积，堵塞了过滤网及翅片，还有风机叶片上的集尘，这些都大大增加了风机和电机的负荷，引发噪音。
水源热泵安全操作保养规程
水源热泵安全操作保养规程水源热泵是一种高效、节能的采暖和制冷设备，越来越受到人们的青睐。
然而，在使用水源热泵的过程中，安全操作和保养显得尤为重要。
下面，本文将为您详细介绍水源热泵的安全操作和保养规程。
安全操作1. 安全警示使用前须认真阅读产品说明书和安装、使用说明书。
使用过程中，务必注意以下几点：•不得在水源热泵周围放置易燃、易爆物品；•禁止儿童、无经验和有严重精神障碍者操作；•禁止私自拆改产品的任何部件、丝堵和密封圈等；•如果发现异味、噪声、泄漏或其他异常情况，应立即停止使用并联系售后服务；•长时间不使用水源热泵时，应切断电源。
2. 电气安全水源热泵的制冷剂、电气和水泵均为高电压设备，必须由具有合法电器维修资质的专业技术人员进行检查和维修。
使用时，需严格遵守以下要求：•使用三芯电源线（温控线除外）连接，电源线的截面积应符合电器的额定功率。
•热泵电源必须独立使用15A自保护开关，不得和其他大功率电器共用一个电路。
•热交换器管路或泵路上不得装置电子式水位控制器，如需要安装水位控制器，必须使用机械式。
•安装、拆卸或维修时，必须切断电源，否则可能导致电击，危及人身安全。
3. 防冻保护水源热泵在采暖时会产生结霜，如果长时间不除霜，会导致结冰，损坏水源热泵。
因此，要定期检查雪花器是否正常工作，确保防冻保护功能正常。
如果水源热泵处于长时间停用或较寒冷的环境中，应将雪花器的排水阀门处打开，将管路内的水排干净，防冻保护功能最好关闭。
4. 排放废水水源热泵在制冷或者空调制热时产生的热量需要转移到地下水或水源中去，这样可以避免对环境的破坏。
水源热泵系统中的废水必须通过排水管将废水排出。
保养规程1. 定期检查为了确保水源热泵的正常运转，需要定期对水源热泵进行检查，以发现问题及时解决。
具体检查事项如下：•定期清洗空气过滤器、发热科、热交换器内部、水泵叶轮等部位，以确保它们不会被灰尘或其他物质堵塞；•定期检查系统的加热、冷却效率，如有降低，及时检查系统内部的电气部件和机械部件；•定期检查水源热泵内部是否有泄漏，并查找泄漏的原因，并及时采取措施处理。
5模块式风冷冷水(热泵)机组操作规程及维护保养
一、目的
为了保证模块式风冷冷水（热泵）机组正常运行，通过维护保养，降低设备的故障率，延长使用寿命。
二、适用范围
适用于模块式风冷冷水（热泵）机组的操作规程和维护保养。
三、操作规程
1.开机
1.1.检查电源，380V±10%；
1.2.确保所有的阀门开启；
1.3.将水泵空气开关吸合，水泵运转，检查是否有异常噪音；
1.4.按“启动/停止”键。
2.运行
每班检查一次压力表上显示的数值。
3.停机
3.1.按“启动/停止”键；
3.2.机组停止运转3分钟后，关闭水泵；
3.3.将机组电源关闭（冬季切勿断电）。
四、维护保养
1.压力计的工作状态是否偏离，如有偏离则调整归零；
2.每周检查机组补水箱中是否有水，补水阀是否正常工作；
3.如机组有异常状况出现，及时联系生产厂家并在其指导下处理或等候
来人处理，切勿自行修理；
4.冬季防冻，切勿断电，并需使用连锁防冻水泵。
水源热泵使用说明书
恒力华水源热泵机组使用说明书泰安市恒星制冷设备有限公司咨询电话************、6950867前言多谢惠购本公司产品。
为了能充分发挥本机的功能和特点，请在使用前仔细阅读本说明书，并放于方便位置，以供日后参考之用。
主要产品水源热泵机组风冷整体工业冷水机风冷分体工业冷水机水冷工业冷水机工业除湿机防尘空调玻璃钢冷却塔螺杆机组水源热泵机组安装使用说明书一、水源热泵机组安装说明书1．机组搬运机组搬运前应做好必要的防护措施，搬运过程中注意不要损坏机组，吊装时应用软性帆布带吊装。
2．机组的安装2-1 安装机组时要合理布置周围空间，四周要保持必要的距离（800mm）以利于机组的热交换功能和维修保养。
2-2 按照公认的配置管道系统设计及施工，合理设计和安装冷冻水及井水系统，接驳管的口径绝对不能小于本机机组的口径，管路较长时应选用较大管径，以充分发挥本机性能。
2-3 机组应水平放置。
2-4 冷冻水管通过试漏后，要包保温层，避免冷（热）量散失及管路过冷产生凝结水。
2-5 在井水管路中，必须安装旋流除沙器，并定时清理，以保证冷却系统正常运作。
*建议使用井水水质PH值6.3-8.5。
3．电源连接3-1 如该机组采用三相四线时，电源线（R S T）接电源相线，（N）接零线，（PE）接地线。
*切勿将零线接于电源相线，否则会烧坏机组。
3-2 在给机组连接主电源时，电线要经电控箱上的穿线孔连在箱内接线端子上，保证连接紧固。
3-3 机组配电要求：（1）主电源电压380V±10％频率50HZ±2％（2）主电源电压220V±10%频率50HZ±2％3-4 主电源电压波动超过规定范围时，请勿启动机组，否则视为操作不当。
3-5 冷冻水水泵及井水水泵等需要连锁时，可正确连接在机组控制电路中。
3-6 本机组设有电流过载保护，逆缺相保护，压缩机排气端高压保护，吸气端低压保护，马达线圈过热保护等多种措措施，采用微电脑控制，控制电路先进。
热泵控制器安全操作保养规定
热泵控制器安全操作保养规定热泵控制器是热泵系统中至关重要的部分，它用来控制热泵的运行和维护，确保热泵的安全和可靠性。
因此，对于热泵控制器的安全操作和保养规定需要严格遵守和实施。
安全操作规定1. 遵循操作指南在操作热泵控制器之前，应先认真阅读热泵控制器的操作指南，并确保了解热泵控制器的功能和使用方法。
如有疑问，应先向专业人士或经验丰富的技术人员咨询和解决。
2. 检查供电及保护地线在关闭主电源时，应先检查热泵控制器的供电及保护地线，确保热泵控制器没有电源。
在操作热泵控制器时，应将主电源开关置于关闭状态，以避免可能的电击或触电事故。
3. 禁止擅自拆卸或改装严禁未经授权的人员在未关闭电源的情况下进行热泵控制器的拆卸或改装。
如果需要进行拆卸或改装，应先停止热泵系统的运行，断电并请专业人士或经验丰富的技术人员进行操作。
4. 遵守操作规程在操作热泵控制器时，应严格遵守热泵控制器的操作规程，按照规定进行操作。
如有不明白的问题，应及时咨询专业人士或经验丰富的技术人员，确保操作规程的正确性和安全性。
5. 禁止烟火在使用热泵控制器时，应禁止在其周围使用烟火。
烟火不仅会影响热泵控制器的正常工作，还可能引起烟雾和火灾。
保养规定1. 定期检测热泵控制器应定期进行检查和维修，以确保其正常运行。
检查内容包括电源线、断路器、开关、电子元件等方面。
如发现故障或异常，应及时进行修理。
2. 清洁在热泵控制器的周围，应保持清洁和干燥的环境，避免灰尘和湿气的侵入。
同时，也应经常清洁热泵控制器本身，为其提供良好的工作环境。
3. 避免电磁干扰在安装热泵控制器时，应避免其受到电磁干扰。
尽量将其安装在电磁辐射较弱的地方，避免与其他电器设备的干扰，为热泵控制器提供良好的工作环境。
4. 保持通风在安装热泵控制器时，应注意其通风状态。
应保持热泵控制器周围空气流畅，避免热泵控制器过热，影响热泵系统的正常运行。
5. 远离水源和潮湿环境在安装热泵控制器时，应避免其接触水源和潮湿环境。
水源热泵维护与保养
水源热泵空调机组维护与保养新中物业管理（中国）有限公司兰州分公司工程部（目录第一部分操作程序 (3)一转换状态设置 (3)二开机前检查 (3)三停机顺序 (4)第二部分安全使用注意事项 (4)第三部分维护保养 (7)一机组保养工作内容 (7)二机组主要部件保养 (9)三机组的常见故障及排除方法 (12)四风机盘管机组的维护 (12)五风机盘管机组的常见故障及排除方法 (14)第一部分操作程序一转换状态设置水路切换式1、夏天制冷状态操作顺序：●先将水管路阀门转换至制冷位置。
●在确保电源接通下，通过按“模式”键，将电脑设定为制冷状态。
●开机检查（见开机前检查项）合格后，按“”键，则开机。
2、冬天制热状态操作顺序：●将水管路阀门转换至制热位置。
●在确保电源接通下，通过按“模式”键，电脑设定为制热状态，开机检查（见二）合格后，按“”键，则开机。
无论在开机或关机状态下，重复按模式键，可以在制冷/制热/循环转换。
二开机前检查：●检查水系统过滤器或除砂器：应无脏堵，保证水流畅通。
●检查机组电控箱：电源连接线应无松动现象，要连接牢固；箱内应干燥、无杂物和灰尘。
●检查电源电压：要符合机组的规定要求。
●当机组水泵和空调主机连锁控制时，执行开机操作，按“”键后，确保空调水泵和冷却水泵已开启，检查水流量：应符合开机要求。
●当机组水泵和空调主机不连锁控制时，需要用户先确保空调水泵和冷却水泵先开启，2-3分钟后再执行开机操作。
●检查进出水水管路上压力表：表压要正常。
●机房内环境温度控制在5-35℃之间。
三停机顺序：●当机组水泵和空调主机连锁控制时，直接按“”键后，机组将自动执行停机操作。
●当机组水泵和空调主机不连锁控制时，需要先按“”键后，等压缩机停机3-5分钟后再停水泵第二部分安全使用注意事项1、发现下列现象时，应立即停机，将电源切断，检查修复。
A 各项保护开关无法切断电源时。
B 压缩机有不正常撞击声。
C 马达电流超过正常负荷百分之二十时。
水源热泵机组保养规程
⽔源热泵机组保养规程⽔源热泵机组保养规程⼀．保养⼯作内容1．检查机组运⾏情况，查阅运⾏记录及机组报警内容1.1 检查机组运⾏记录，分析最后报警内容1.2 检查报警可能的发⽣点1.3 记录机组当前存在问题2．检查机组外部情况2.1 检查机组外观腐蚀和污染情况2.2 检查机组外部各接⼝、焊点的泄漏状况2.3 检查压缩机、电机等部件底座固定2.4 检查并紧固机组各运动部件、系统管路部件的固定状况。
包括底脚螺栓及对紧螺丝等2.5 检查机组上压⼒软管接头连接可靠，检查压缩机底座固定情况2.6 膨胀阀固定可靠和感温包、平衡管固定可靠2.7 检查蒸发器、冷凝器连接固定可靠3．检查机组冷凝器及蒸发器的污染情况3.1 检查发器结垢情况3.2.检测⽔侧与冷媒间温差3.3 根据蒸发器⽔系统污染情况进⾏蒸发器排污或建议⽤户化学清洗4．检查系统与润滑系统情况4.1 检查压缩机润滑油油质，必要时更换润滑油4.2 清洗或更换润滑油过滤器4.3 清洁压缩机油底壳5．检侧压缩机、电动机的绝缘电阻值及运⾏电流值5.1 测量压缩机电机绝缘值5.2 运⾏后检查压缩机三相运⾏电流值6．检查控制箱内电⽓接线、运⾏可靠性，应避免由于存在接触、振动，在运⾏中磨损损坏6.1 检查压缩机接线盒内接线柱固定可靠6.2 检查控制箱内电路各接点固定可靠7．检查电⽓线路各个接触器、电磁阀等电器组件的情况7.1检查机组各电磁阀线圈状况良好，动作正确，必要时作保养和更换8．检查机组校准各传感器和仪表、压⼒开关的整定值8.1 校验冷冻⽔、冷却⽔，进出⽔温度传感器，排⽓温度传感器，流量开关8.2 校验⾼、低压传感器，⽔源温度传感器值8.3 校验螺杆压缩机喷液温度传感器8.4 检查⾼低压开关可靠性⼆．主要部件保养1．压缩机的保养1.压缩机的外观检查检查⽅法：⽬测检查标准：检查压缩机进出⼝阀门的连接可靠性，是否有泄露情况；应该注意压缩机运⾏的声⾳来判断是否有异常2.电压及电流测量测量⼯具：钳形电流表⽤钳形电流表⼯作电压，运⾏电流。
水源热泵中央空调系统日常维护
水源热泵中央空调系统日常维护
1、机组调整后已达到最佳工作状态，请不要更改已设定的运行参数。
2、根据ISO7730标准，夏季室内温度控制在26℃（±2℃）；冬季室内温度控制在18℃（±2℃）；生活热水回水温度设定在41℃。
3、机组运行时，操作人员至少每隔半小时巡查一次，拖延时间不得超过10分钟。
4、每月对配电箱所有压线螺丝紧固一遍，防止发生故障损害电器元件。
5、定期检查各保护开关性能，如：水流开关、电源保护器、高低压开关、油位油压差开关等。
6、定期对各压力表进行调校，保证数据准确。
7、定期对机组、水泵、其他设备做绝缘测试。
8、每月对热水箱的液位计清洗一次，确保液位的准确。
9、应经常检查各温度传感器是否脱落，以保证温度显示的准确及机组温度保护的安全性。
10、每月检查并清洗进水侧过滤器芯；检查管道中是否有空气以保持良好的换热效果和水质。
11、定期对机房内设备做保养维护，如：压缩机换油、水泵润滑、设备防锈、电线电缆检查、螺栓紧固、清洁除尘等.。
12、井水系统上的除砂器每天排沙一次，保证井水水质量和流量。
13、一个月检查一次供回水井如有塌陷，及时回填；每年清洗一次供回水井，保证供水质量和回水正常。
14、热水系统对每单元的热水排放口，每天排放一次；如用户多时可一周排放一次，确保热水水质。
水源热泵定期维护与保养手册
水源热泵日常维护与保养一水源热泵定期保养注意事项1.机组经厂家调整后已到最佳工作状态，用户不要随意更改已设置的运行参数；2.机组严禁频繁操作各开关，开机次数不得超过6次/小时，且开机运行时间应在5分钟以上；3.主电路电源开关在正常使用期内必须保持在接通状态，以保持压缩机油加热器的正常运行。
二水源热泵定期维护注意事项1.设备运行期内，应每月进行一次全机检查，项目为：1.1机组噪音等检查及系统管路加固；1.2压缩机及辅助组件检查维护；1.3检查记录电压及相间电压；1.4用兆欧表测量和记录电机绕阻阻值；1.5检查制冷剂系统密封情况；1.6检查压缩机卸载装置；1.7根据运行实际情况决定是否更换干燥过滤器，机组运行4000小时更换干燥过滤器。
1.8检查所有其它的润滑油的系统组件；1.9检查膨胀阀调节情况；1.10检查四通阀、电磁阀工作情况；1.11检查所有连接辅件有无松动；1.12检查确认压缩机的吸气和排气工作是否正常；1.13检查流量开关动作可靠性；1.14检查压缩机的运行电流是否在正常范围内；1.15机组运行状态分析压缩机有无异常声音；2.换热器及组件的检查2.1每半年对水源热泵蒸发器、冷凝器和水系统进行检查，是否脏污，若脏污，对蒸发器、冷凝器和水系统进行清洗，机组运行每两年对蒸发器、冷凝器清洗一次；2.2检查水泵的运转情况；3.电气控制箱3.3.1诊断运行程序；3.3.2检查接触器、断路器；3.3.3检查所有电器线路和接线端无关脱落及破损、松动；3.3.4检查各状态指示灯；3.3.5检查设定值是否正确；3.3.6检查各切换开关；4.冷媒系统4.4.1冷媒系统泄漏检查；4.4.2液视镜检查；4.4.3冷媒加液量分析；4.4.4干燥过滤器检查；4.4.5制冷剂的充注，当液体管路的视液镜出现连续不断的气泡时，系统需要加注制冷剂，5.润滑油系统5.1检查压缩机油质质量，机组运行4000小时更换压缩机油；5.2压缩机油的油位应保持在油镜的可视范围，若油位低，需要及时加注压缩机油；5.3压缩机油过滤器，机组运行4000小时更换油过滤器。
给排水设备设施维修保养规程
给排水设备设施维修保养规程一、电动机维修保养：1、用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5M 以上，否则应烘干处理或修复；2、检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更换同型号规格轴承；3、检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理；4、清洁电动机外壳；5、检查电动机是否脱漆严重，如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。
二、水泵维修保养：1、生活水泵每月进行一次一般性检查保养，填写《水泵月保养记录》；每半年进行一次全面保养，填写《水泵半年保养记录表》；对保养中发现的问题进行检查并填写《水泵检修记录》。
2、检查水泵轴承是否灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油；如有异常磨擦声响，则应更换同型号规格轴承；3、转动水泵轴，如果有卡住、碰撞现象，则应拆换同规格水泵叶轮；如果轴键槽损坏严重，则应更换同规格水泵轴；4、检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根；5、清洁水泵外表；6、如水泵脱漆或锈蚀严重，则应彻底铲除脱落层油漆，重新刷上油漆。
三、检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换。
四、检查水泵机组螺栓是否紧固，如松驰则应更换。
五、控制柜维修保养。
每年的5月、11月应对小区内水泵房的控制柜进行一次清洁、保养。
1、用压缩空气、干净干抹布清洁柜内所有元器件，清洁控制柜外壳，务必使柜内无积尘、无污物；2、检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换；3、检查柜内所有线头的号码管是否清晰，是否有脱落现象，如是则应整改；4.5.4 交流接触器维修保养：1）清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；2）清除触头表面及四周的污物（但不要修锉触头），烧蚀严重不能正常工作的触头应更换；3）清洁铁芯上的油污及脏物；4）检查复位调簧情况；4、自耦减压启动器维修保养：1）用500V摇表测量绝缘电阻，应不低于0.5M ，否则应进行干燥处理；2）外壳应可靠接地，如有松脱或锈蚀则应在除锈处理后，拧紧接地线。
5、热继电器维修保养：1）检查热继电器上的绝缘盖板是否完整无损，如损坏则应更换；2）检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤，如有则整修处理，处理后达不到要求的应更换。
水源热泵清洗规范标准最新
水源热泵清洗规范标准最新随着环保意识的增强和节能技术的发展，水源热泵系统因其高效节能的特点被广泛应用于建筑供暖和制冷中。
然而，水源热泵系统在运行过程中可能会积累污垢和微生物，影响系统效率和使用寿命。
因此，定期对水源热泵进行清洗和维护是十分必要的。
以下是最新的水源热泵清洗规范标准：1. 清洗周期：水源热泵系统应根据水质情况和使用频率，每1-2年至少进行一次全面清洗。
2. 清洗前准备：- 检查系统运行记录，确定清洗的必要性。
- 切断水源热泵系统的电源，确保安全。
- 排放系统中的存水，防止清洗过程中的污染。
3. 清洗剂选择：应选择对设备材质无腐蚀作用、对环境友好的清洗剂。
4. 清洗步骤：- 首先，使用物理方法如高压水枪清除系统外部的污垢。
- 然后，使用化学清洗剂对系统内部进行清洗，重点清洗换热器、管道和过滤器。
- 清洗过程中，应注意监控清洗剂的浓度和温度，避免对设备造成损害。
5. 清洗后的检查：- 清洗完成后，应检查系统内部是否清洁，无残留污垢。
- 对系统进行重新充水，并检查是否有泄漏。
6. 系统恢复：- 清洗后，应重新启动水源热泵系统，检查其运行是否正常。
- 记录清洗过程和结果，为下次清洗提供参考。
7. 维护记录：建立水源热泵清洗和维护的记录档案，包括清洗日期、使用的清洗剂、清洗效果等信息。
8. 安全措施：在整个清洗过程中，应遵守相关的安全操作规程，确保操作人员的安全。
9. 环保要求：清洗过程中产生的废水应按照环保要求进行处理，避免对环境造成污染。
10. 培训与指导：操作人员应接受专业培训，了解水源热泵的清洗流程和注意事项。
通过遵循上述规范标准，可以确保水源热泵系统的高效运行和长期稳定，同时减少能源消耗和维护成本。
螺杆式冷水(热泵)机组运行维护保养计划书
螺杆式冷水（热泵）机组运行维护保养计划书文章来源：凯德利一．组维护保养的必要性螺杆式冷水（热泵）机组在经过长时间运行后，制冷主机的散热片、制冷剂系统、冷冻冷却水循环系统以及末端设备的风系统都不可避免的出现了积灰、机械磨损、水垢、锈蚀和细菌等诸多问题。
这些将导致冷水机组的制冷能力下降，运行可靠性降低，运行能耗提高，使用寿命缩短。
为了提高机组的制冷能力，保证机组长期正常运行，延长其使用寿命，节约能源，降低运行成本。
二．电气控制部分的维护保养项目内容时间备注电气控制柜1.用抹布、软毛刷清洁电气控制盘外内表面浮灰，线路、各类接线端子灰尘和脏污。
1次/半年2.检查电气控制柜内有无导线头、小金属导体。
应及时清除，避免造成短路事故。
3.检查各类接线端子、螺丝紧固情况，是否有松动脱落现象。
1次/3个月4检查控制柜内线路是否存在老化、烧蚀严重现象，是则及时做更换处理。
5.检查线路、电气元器件的符号标记。
缺失、错误的及时更正和增添。
6.检查控制柜盘面的工作、报警指示灯，电压、电流指示仪表是否正常，不正常及时校正或更换。
7.检查各类操作按钮开闭是否灵活，否则给予维修或调换。
8.检测控制线路的绝缘状况，用500v兆欧表测试不低于2兆欧。
三．冷水（热泵）机组的维护保养项目内容时间备注压缩机1.检查压缩机主电源电压。
三相平衡、+10%内日常检查2.检测压缩机电机的绝缘性能，不低于2M?3.检查机组各安全保护装置设定值是否在正常范围内，否则，予以校准。
4.检查高低压表、压差开关等仪表显示是否正常，否则维修或更换。
5.日常开、停机组要严格遵守操作规程。
6.检查系统中的制冷剂的量，并予以调整。
7.检查压缩机的电加热器是否正常，若达不到油温（40~65℃）要求，及时更换。
8.检查油压、油位是否在正常范围，油压差0.2~0.3MPa,油位1/2~2/3处。
必要时补充冷冻机油。
9.通过视液镜观察油质，必要时更换冷冻油9.检查冷水机组运行时有无异常声响、震动10.测试压缩机的排气温度、吸气温度11.电流表测量压缩机运行电流，保证其在规定范围值以内。
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水源热泵机组保养规程
一．保养工作内容
1．检查机组运行情况，查阅运行记录及机组报警内容
1.1 检查机组运行记录，分析最后报警内容
1.2 检查报警可能的发生点
1.3 记录机组当前存在问题
2．检查机组外部情况
2.1 检查机组外观腐蚀和污染情况
2.2 检查机组外部各接口、焊点的泄漏状况
2.3 检查压缩机、电机等部件底座固定
2.4 检查并紧固机组各运动部件、系统管路部件的固定状况。
包括底脚螺栓及对紧螺丝等
2.5 检查机组上压力软管接头连接可靠，检查压缩机底座固定情况
2.6 膨胀阀固定可靠和感温包、平衡管固定可靠
2.7 检查蒸发器、冷凝器连接固定可靠
3．检查机组冷凝器及蒸发器的污染情况
3.1 检查冷冻水水质，蒸发器结垢情况
3.2.检测水侧与冷媒间温差
3.3 根据蒸发器水系统污染情况进行蒸发器排污或建议用户化学清洗
4．检查系统与润滑系统情况
4.1 检查压缩机润滑油油质，必要时更换润滑油
4.2 清洗或更换润滑油过滤器
4.3 清洁压缩机油底壳
4.4 检查和清洁压缩机吸气滤网
4.5 检查系统干燥情况，更换干燥过滤芯
5．检侧压缩机、电动机的绝缘电阻值及运行电流值
5.1 测量压缩机电机绝缘值
5.2 测量水泵电机绝缘值
5.3 运行后检查压缩机、水泵运行电压、三相运行电流值
6．检查控制箱内电气接线、运行可靠性，应避免由于存在接触、振动，在运行中磨损损坏
6.1 检查压缩机接线盒内接线柱固定可靠
6.2 检查水泵接线可靠
6.3 检查控制箱内电路各接点固定可靠
7．检查电气线路各个接触器、电磁阀等电器组件的情况
7.1 检查和清洁压缩机接触器，水泵接触器接点可靠性，无明显灼伤
7.2 检查机组各电磁阀线圈状况良好，动作正确，必要时作保养和更换
8．检查机组校准各传感器和仪表、压力开关的整定值
8.1 校验冷冻水、冷却水，进出水温度传感器，室外温度传感器，流量开关
8.2 校验高、低压传感器，水源温度传感器值
8.3 校验高压表、低压表
8.4 校验螺杆压缩机喷液温度传感器
8.5 检查高低压开关可靠性
9．阀门转换系统的检查
9.1 检查转换阀门性能
9.2 校验转换阀门动作正确性
10.检查水源侧集分水器泄露情况
10.1 详细检查水源侧盘管换热器分支管道泄露状况，各窗井阀门开启情况。
10.2 校验水源侧平衡阀开启状况
11. 校验空调侧压差旁通阀动作状况
12．检查和调整机组运行的状况（参照水冷机组调试规程执行）
二．主要部件保养
1．压缩机的保养
1.压缩机的外观检查
检查方法：目测
检查标准：检查压缩机进出口阀门的连接可靠性，是否有泄露情况；试验时应该注意压缩机运行的声音来判断是否有异常
2.电压及电流测量
测量工具：钳形电流表用钳形电流表工作电压，运行电流。
测量运行电流时电缆应该位于测量环路的中心。
测量标准：运行电压范围为380V(±10%)，运行电流不应该大于电机铭牌的额定输入电流。
3.绝缘电阻的测量
测量工具：兆欧表
测量方法：在机组切断电源的情况下，用兆欧表检测压缩机的三相对地阻值是否符合标准。
如果机组长时间未启用，则应该先将机组的曲轴箱电加热启
动，加热机组的油腔，使机组机油内的氟利昂蒸发，提高测量电阻的准确度测量注意：严禁在真空状态下测量绝缘度，防止绝缘层被击穿引起事故
测量标准：压缩机电机的绝缘标准为不低于500 兆欧，实际测量值应大于100
兆欧为合格，热态和冷态下绝缘值大于8 兆欧才允许运行。
4.油品的测定方法：
可从机组内提取少许冷冻油装入容器，取一滴装入酸试剂瓶观察酸度，与比色卡进行对照。
符合比色卡对照颜色的不需要更换冷冻油可从机组内提取少许冷冻油装入容器，尽量减少在空气中的暴露时间，然后用PH试纸判别油的酸度。
符合油酸度要求的不需要更换冷冻油用吸水纸检查油中的杂质，如有碳析出或其它杂质，应更换冷冻油。
2．冷凝器的保养
保养工具：管路清洗机或者化学清洗剂
保养方法：水冷机组的冷凝器使用壳管式水冷冷凝器，冷凝器的清洁保养工作非常重要，应保持冷却水质良好，冷却水应该定期进行化学处理，保证传热管内不结垢，保养可以分机械清洗保养和化学清洗保养（可参考化学清洗规程）。
机械清洗方法：
1.关闭冷却水进出口阀门
2.拆开冷凝器前后端盖
3.清理冷凝器端盖、水室腔内结垢和锈蚀
4.用管路清洗机清洗传热管路
5.清洗完后用清水冲洗，直到达到标准，然后盖好端盖
保养标准：保养后水室、传热管目测整体干净，管壁无明显结垢
注意事项：
1.采用什么方式清洁，要根据冷凝器换热管形式来确定，防止内肋管损坏。
2.化学清洗一定要均匀
3.清洗剂的浓度和清洁时间要按照厂方说明书进行
4.用清水冲洗时一定要干净，彻底，不要有残留。
3．蒸发器的保养
1.检查冷冻水水质和蒸发器的结垢情况，做好排污换水工作
2.检测水侧与冷媒之间的温差
3.保养时应当打开蒸发器底部的排污阀门将杂质污泥排出，必要时拆下排污球阀，以增大排污口
4.特别应该注意的是冬季不使用期间要防止水冻结造成蒸发器的破坏
5.防止感温包掉落出来导致感应的温度是空气温度而不是蒸发器的温度，导致频繁出现低温报警
6.保养时排污工作可以参照以下步骤:
1) 运行水泵10 分钟
2) 在排污口检查水质
3) 根据水质颜色，悬浮物，铁锈等情况，建议用户人工机械清洗或者使用化学清洗
4) 清洗后，将排污阀门开至最大，排出污水
5) 排净后再重新灌注清水，运行30 分钟再查看一次水质，如有必要则再作业一次
4．机组管路及管件的保养
4.1.膨胀阀的检查
检测工具：表面接触式温度计
检查方法：检查膨胀阀连接处有无油迹，根据机组过热度、压缩机回气端结露程度确定机组运行时膨胀阀开启度是否合适，检查感温包的捆绑位置是否松动，感温包的毛细管有无磨损。
对平衡管连接螺母、阀体螺栓做好防锈保护。
4.2 视液镜的检查和干燥过滤器的更换
检查工具：表面接触式温度计
检查方法：目测检查视液镜内试纸显示情况判断系统冷媒的干湿度，确认是否需要更换干燥滤芯，用表面接触式温度计测量过滤器前后温差，低于0.5℃表明过滤器干净。
干燥过滤器更换方法：
1.先关闭高压储液器的出口角阀，开动机组并抽吸系统低压侧的冷媒（严禁抽至真空状态），然后锁定机组
2.检测干燥过滤器侧的压力是否低于2.0kg/c ㎡，若是则接冷媒管于该部位排放气态冷媒
3.对角松开干燥过滤器端盖的螺丝（松开前要注意温差，防止温差析水带入系统），排空冷媒后迅速将旧的滤芯换下，擦净干燥过滤器筒体内部，换新滤芯，筒体埠加少许冷冻油加以密封。
4.抽真空后补充少许冷媒，打开前面关闭的阀门保养标准：视镜指示在干燥区，干燥器前后温差小于0.5℃
4.3 电器组件的保养
检测工具：万用表和钳型电流表
保养方法：
1.检查并紧固电气线路上的接线端子，检查各接触器触点的烧灼情况。
2.用帆布打磨触点，去除氧化物，如果灼伤严重，建议更换。
3.检查各电磁阀，如四通换向阀电磁阀，机组加、卸载电磁阀，喷液电磁阀，电加热等动作是否正常，或更换或修复保养标准：触点干净，无灼伤氧化物，同步接触，无交流声。
4.4 检查各安全装置
保养方法：检查和试验各安全装置（热保护器、流量开关、高压开关、等各种保护装置），核对整定参数
保养标准：热保护有良好的固定，接线完好，流量开关加油，开与关动作正常，高低压开关动作在24.5±0.5Bar。
三．试车
参照水冷冷水机组调试规程执行
步骤简述：
1. 预热机组
2. 计算机空白试验
3. 开机调试运行，查看全负荷和部分负荷的工作状态
4. 根据运转状态，决定是否添加制冷剂
5. 检查过热度，必要时作适当的调整
6. 检查压缩机的缸头温度和排气温度
7. 按实际工况进行机组运行参数调定
8.记录运行参数，填写保养报告一式两份请客户签收（一份交客户，一份EMC存档）。