监理实施细则绿色建筑分部工程
绿色建筑工程监理实施细则
绿色建筑工程监理实施细则绿色建筑工程监理实施细则是为了保障绿色建筑工程的实施，强化监理责任，保证绿色建筑工程的质量和可持续性。
本文对绿色建筑工程监理实施细则进行详细说明。
一、监理资质标准绿色建筑工程监理人员应具备相应的建筑专业知识和绿色建筑理念，熟悉绿色建筑相关法律法规和标准。
同时，监理人员应具备监理工程师资格或建设工程监理员资格等证书。
二、监理合同及监理工作计划监理合同应包括基本信息、服务内容、经济费用、监理费用等，并应与绿色建筑工程设计合同、施工合同相配合。
监理人员应制定详细的监理工作计划，对工程的监理进度、监理内容、重点监理事项进行计划和安排。
三、监理工作的实施1、合规性检查监理人员应检查绿色建筑工程的设计文件、施工方案、质量检测方案等是否符合绿色建筑相关法规和标准。
2、现场监理监理人员应通过现场勘察、记录、检查、开会等方式，对施工过程进行全方位的监督和检查，确保施工的各项要求符合绿色建筑相关要求。
3、质量控制监理人员应定期进行质量检测和验收，确保工程的质量符合绿色建筑的要求，如材料使用、节能措施等方面。
4、安全监管监理人员应定期检查工程现场的安全措施是否到位、工人是否佩戴个人防护用具等，保障施工安全。
四、监理报告及证明文件监理人员应及时记录和反馈施工中发生的问题及解决措施，并按时提交监理报告和证明文件。
五、监理处罚制度如发现施工未按规定要求完成，监理人员应及时提出整改意见并及时向建设单位通报，必要时可以对施工进行罚款或扣除工程款项等处罚。
六、监理工作成果及评价监理人员应及时总结监理工作成果，向建设单位提出建议和意见，并根据评价结果不断完善绿色建筑工程监理工作。
同时，建设单位也要对监理人员的监理工作进行综合评估，及时修正和完善监理指导。
以上是绿色建筑工程监理实施细则的详细说明，实施细则的出台是为了规范绿色建筑工程的实施，保障绿色建筑工程的质量和可持续性。
在绿色建筑的建设过程中，各方应密切配合，共同落实各项管理措施，为保护环境、促进可持续发展做出应有的贡献。
绿色施工监理实施细则
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1.1.1绿色施工监理人员对特殊工种操作人员的持证情况进行抽查；
1.1.2绿色施工监理人员应对施工现场进行目的明确的巡视检查，并做好记录；发现问题及时向施工单位发出监理指令，责令其限期整改。
1.1.3绿色施工检查
1.1.4项目监理部绿色施工监理人员对危险性较大的分部分项工程的施工过程定期进行安全检查；
4、监理的工作的方法………………………………………………7
5、绿色施工监理工作主要内容……………………………………9
6、主要环境影响监理控制要点……………………………………10
6.1噪声扰民…………………………………………………………10
6.2城市生态…………………………………………………………10
1、口头通知
对施工现场经常发生并能立即改正的违规现象，如：不戴安全帽、不戴安全带、现场吸烟等，监理工程师对其发出口头指令，在监理日志中详细记录。
2、安全巡检记录单
监理人员在日常巡视中发现施工现场的隐患，凡立即整改能够消除的，可通过填写公司要求的巡检记录单向施工单位管理人员予以指出，并向总监理工程师或总监代表汇报，在监理工程师监理日志中记录。
4、夜间施工经批准领取“夜间施工许可证”，并在批准的期限内进行夜间施工，同时应当向周围居民公告，公告内容包括：施工项目名称、施工单位名称、夜间施工批准文号、夜间施工起止时间、夜间施工内容、工地负责人及其联系方式、监督电话等。
2.1.4审核并签发有关绿色施工监理的《监理通知》和绿色施工专题报告；
2.1.5审核签认专项施工方案；组织审查施工单位提出的施工现场环境保护和人员安全与健康等突发事件的应急预案；
2.1.6定期检查绿色施工监理人员的工作；
2.1.7签发《工程暂停令》；必要时向有关主管部门报告。
建筑节能与绿色建筑监理细则
建筑节能与绿色建筑监理细则1、工程概况2、编制目的在监理规划基础上，将监理工作内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则。
进而按计划全面有效地对建筑节能各分项分部工程质量、投资、进度、安全等进行监理控制。
3、适用范围本细则适用于“XXX工程项目”建筑节能分部工程施工质量的监理检查验收。
4、管理职责专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程项目监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。
5、质量安全标准5．1 GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。
5．2 GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》。
5．3 2002年版，中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》。
5．4 GB/T50375—2006《建筑工程施工质量评价标准》。
5．5 JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》。
5．6 本工程设计施工图。
5．7 现行有关质量安全验收规范、标准5．8 《监理规划》5．9《建设工程质量管理条例》5．10 03G101—1《混凝土结构施工图—平面整体表示方法制图规则和构造详图》。
6．11建质[2006]192号，关于印发《民用建筑工程节能质量监督管理办法》的通知。
6．12闽建建[2006]52号，关于印发《福建省民用建筑工程节能质量监督管理实施细则》的通知6．13厦建质监【2005】28号，《关于加强建筑节能施工质量验收的通知》6、施工准备阶段监理主要内容6．1熟悉合同文件、质量标准、图纸和技术资料。
6．2根据施工组织设计或专项方案，检查施工机具的数量，核实施工技术管理人员到位及劳动力进场情况。
6．3承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系、施工质量控制和检验制度、相应的施工技术标准。
6．4检查节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺是否按照有关规定进行评审、鉴定及备案。
施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。
监理实施细则绿色建筑分部工程
B13工程监理实施细则（绿色建筑分部工程）内容提要：绿色建筑分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：镇江市住房和城乡建设局监制二〇一六年三月绿色建筑分部工程监理实施细则1 绿色建筑分部工程概况1.1 工程概况：本工程为公司开发建设的住宅工程，分为地下车库及住宅，总建筑面积约为273714.41平方米,建筑层数为：地下两层或三层、地上三十三层或三十四层的高层住宅建筑，与地下车库相连。
本工程因地处中国南方地区，属夏热冬冷地区。
1.2 本工程绿色建筑分部工程概况2 本工程绿色建筑分部工程的特点、难点2.1本工程绿色建筑分部工程设计、施工特点、难点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。
2.2本工程绿色建筑分部工程监理质量控制的重点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。
3 绿色建筑分部工程监理工作依据3.1 绿色建筑设计方案审查表、经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本工程《监理规划》。
3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5本工程适用的绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.13.6 其他依据：国家、省、市现行的法律法规、相关标准和规定。
4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）5 绿色建筑分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1绿色建筑分部工程施工阶段监理程序：图5.1绿色建筑分部工程施工阶段监理程序框图5.2绿色建筑分部工程施工方案审核程序图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序框图5.3分包单位资格审核图5.3分包单位资格审核监理工作程序框图5.4绿色建筑分部工程施工质量控制流程退回退回退回退回图5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程框图5.5绿色建筑分部工程验收流程返工或 整改返工或 整改返工或 整改图5.5建筑节能分部工程验收流程框图5.6其他程序或流程图5.6材料进场见证取样、验收流程框图 6 绿色建筑分部工程监理工作控制要点及目标值 6.1 本工程绿色建筑分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程绿色建筑分部工程质量目标确定为： 绿建二星 、设计节能能耗指标为 65 ﹪。
绿色建筑工程监理实施细则
绿色建筑工程监理实施细则1. 引言绿色建筑工程是近年来迅猛发展的一种环保建筑形式，通过节能、节水、节材等手段，旨在降低建筑对环境造成的影响，提高建筑的可持续性。
绿色建筑工程监理是对绿色建筑项目进行管理和监督的一项重要任务。
本文档旨在规范绿色建筑工程监理的实施细则，以确保绿色建筑工程项目的顺利进行和实施。
2. 监理组织和职责2.1 监理组织绿色建筑工程监理应由专业的监理机构或监理团队来执行。
监理组织应具备相关的资格和经验，能够熟悉绿色建筑的相关法规和标准，并能够提供专业的技术支持和咨询。
2.2 监理职责绿色建筑工程监理的职责包括但不限于以下内容：•监督绿色建筑工程项目的施工进度，确保工程按照设计要求和标准进行；•对工程的质量进行监督和检查，确保工程质量符合相关标准和规范；•监督工程的环境保护措施的实施情况，保障环境的安全和可持续性；•控制工程的成本，确保合理使用材料和资源；•提供技术支持和咨询，解决工程施工中的问题或疑问；3. 监理阶段和任务3.1 设计阶段监理任务在设计阶段，绿色建筑工程监理应完成以下任务：•对设计文件进行审核，确保符合绿色建筑的要求；•提供建筑材料和设备的选择建议，推荐可持续发展的替代品；•协助设计单位进行环境评估和能源分析，为项目制定可行的绿色建筑方案；•监督设计单位制定绿色建筑的施工图纸和详细设计文件；3.2 施工阶段监理任务在施工阶段，绿色建筑工程监理应完成以下任务：•监督工程施工的进度和质量，确保按照设计要求和标准进行；•检查和监督施工现场的环境保护措施的实施情况；•对建筑材料和设备的验收进行监督，确保符合绿色建筑的要求；•监督工程的能耗和能源利用情况，提出改进建议；•解决施工中的技术问题和疑问，提供技术支持和咨询；3.3 验收阶段监理任务在工程竣工验收阶段，绿色建筑工程监理应完成以下任务：•对工程的质量进行全面检查和验收；•对工程的绿色性能进行测试和评估，确保符合相关标准和要求；•出具竣工资料和技术文件，备案上报给相关部门；•提供工程的运维和维护指导，确保工程的可持续性运营；4. 监理报告和评估绿色建筑工程监理应每隔一段时间提交监理报告，对工程的进展和问题进行汇报和评估。
绿色施工监理细则
绿色施工监理细则
背景
随着环境污染的日益严重，绿色建筑成为了当前全球建筑业的重要发展方向。
而绿色施工监理则成为了绿色建筑施工过程中必不可少的一环。
本文将详细介绍绿色施工监理的细则。
监理内容
建筑垃圾分类
建筑垃圾主要分为普通垃圾、可回收物、危险废物三种。
绿色施工监理应对建筑垃圾进行分类，并进行合理的处理和利用。
确认材料环保性
监理人员应对各种材料的环保性进行认真的确认和评估。
只有具有环保性、无毒害和污染的材料才能进入绿色施工现场。
设备能效检测
施工设备应具有良好的能效，监理应对施工设备进行效能检测，确保最小化能耗。
减少施工噪音污染
在绿色施工监理过程中应尽量采用低噪音设备，减少施工所带来的噪音污染。
确保用电安全
施工现场电线电缆应按照安全标准进行布置和维护，绝不能出现线路过载、短路等情况，确保用电安全。
检测空气质量
监理人员应对施工现场的空气质量进行检测，发现异常情况及时采取措施，确保施工现场空气质量符合国家相关标准。
实施绿色建材标准
绿色建材的选取应符合相关标准，监理应对施工材料进行严格的质量检查，并选择符合绿色建材标准的材料。
节能减排
绿色施工监理应加强对施工过程中的能源使用情况的监督，有效控制污染物排放的量，共同参与减轻环境负担。
绿色施工监理的实施是保证绿色建筑施工成功的关键要素之一。
通过本文的介绍，我们可以看出绿色施工监理的重要性以及具体的实施措施，希望本文对大家有所收获。
绿色建筑监理实施细则
绿色建筑监理实施细则1. 引言绿色建筑是指在建筑设计、施工、运营和维护过程中，充分考虑环境、经济和社会可持续性的建筑。
绿色建筑的兴起，为环境保护和可持续发展提供了新的途径。
绿色建筑监理旨在确保绿色建筑项目的设计与施工符合相关标准和要求，以实现对环境友好、资源节约和能源效率的目标。
本文档旨在规范绿色建筑监理的实施过程和细则，并对监理人员的职责和监理内容提出明确要求。
2. 监理人员职责绿色建筑监理人员是绿色建筑项目的重要组成部分，他们承担着监督、指导和推动绿色建筑项目实施的责任。
监理人员的职责包括但不限于：•监督和审核绿色建筑项目的设计文件，确保其符合可持续发展的要求；•监督施工过程中的环境保护措施，防止环境污染和资源浪费；•跟踪和评估绿色建筑项目的实施效果，提出改进意见和建议；•指导项目方和施工单位，提供相应的技术支持和解决方案。
3. 监理内容绿色建筑监理的核心内容主要包括以下几个方面：3.1 设计文件审核监理人员应仔细审查绿色建筑项目的设计文件，包括设计方案、施工图纸等，确保其符合绿色建筑的要求。
具体要求包括但不限于：•建筑结构和材料的选用应符合环境友好和资源节约的原则；•建筑整体能耗和资源利用率应达到相应标准；•室内环境质量和室外环境影响应做出合理规划和控制。
3.2 施工现场监督监理人员应定期到施工现场进行监督和检查，确保施工过程中的环境保护措施得到落实。
具体要求包括但不限于：•建筑材料的选择和使用应符合环境友好和可持续性的原则；•建筑废弃物的处理和回收应符合相关规定；•施工现场应建立相应的环保设施和管理制度。
3.3 实施效果评估绿色建筑监理人员应根据项目要求，对绿色建筑项目的实施效果进行跟踪和评估，并提出改进意见和建议。
具体要求包括但不限于：•定期收集和分析建筑能耗和资源利用的数据，评估其达标情况；•配合相关部门进行绿色建筑认证和评级工作；•培训项目方和施工单位，提高其对绿色建筑的认知和理解程度。
绿色建筑监理实施细则
苏地2023-WG-43地块项目 1#-9#楼工程编号：A.0.4苏B.1.4绿色建筑工程监理实行细则1 绿色建筑工程概况1.1 工程概况：工程名称：苏地2023-WG-43地块项目（1-9#楼）建设单位：苏州辉耀房地产开发有限企业设计单位：北京华巨建筑设计有限企业监理单位：苏州市城建开发监理有限企业施工单位：福建卓越建设工程开发有限企业建设地点：苏州市相城区高铁新城蠡太路与青龙巷楼交叉口建筑面积：80171.94㎡构造形式：框剪本工程1-9#楼、地下室。
1.2 本工程绿色建筑工程概况表1.11.2.1 本工程总用地面积4730.25㎡，总建筑面积77031.36㎡，建筑密度24%，容积率2.0，绿地率37.0%，地下建筑面积与建设用地面积之比不不不小于0.5。
机动车停车数地上65辆，地下610辆；非机动停车数620辆。
本项目场地周围无电磁辐射，场地内无地质断裂构造，无超标排放污染源。
场地内道路系统便捷顺畅，满足消防、救护及减灾救灾等规定。
景观环境：停车场、人行通道和广场种植高大乔木提供遮阳，机动车停车场遮阴率不不不小于20%，景观主干道路乔木遮阴率不不不小于50%，步行道和自行车道林荫率不不不小于60%，室外活动场地、非机动车停车场设置遮阳避雨措施；场地内结合绿化景观设计完善步行道系统，提供配套旳休憩设施，并综合考虑遮荫、排水规定；人行通道应安全、舒适满足无障碍设计规定，且与场地外人行通道无障碍连接；室外硬质铺装地面透水铺装率不不不小于50%，室外机动车停车场镂空面积不低于40%，场地内70%以上道路路面太阳辐射反射系数不低于0.4；景观绿地应以乡土植物开发运用为主，本土植物种数不适宜低于70%，多种植物合理搭配，根据气候和土壤条件，采用乔、灌、草结合旳复层绿化，绿化用地内绿化覆盖率应不小于70%。
空调（供暖）：1）冷热源形式、规格、数量：变冷媒流量多联空调系统，6台10HP新风室外机，1台22HP，4台30HP，1台38HP空调室外机。
绿色建筑监理细则
绿色建筑监理细则1.监理目的2.监理人员要求3.设计阶段监理要求在设计阶段，监理人员应确保设计方案符合绿色建筑标准。
监理人员应参与设计评审，并对设计方案进行审核和反馈意见。
监理人员还应跟踪建筑材料的选择和使用，确保符合绿色建筑标准。
4.施工阶段监理要求在施工阶段，监理人员应监督施工过程中的环保措施执行情况。
监理人员应检查施工现场的环境保护设施是否完善，并随时提醒承包商遵循环境保护规定。
监理人员还应检查材料的采购、储存和使用情况，确保符合绿色建筑标准。
5.竣工验收阶段监理要求在建筑项目竣工验收阶段，监理人员应确保建筑项目符合绿色建筑标准。
监理人员应参与竣工验收过程，并检查建筑物的能源效率和环保设备的运行情况。
监理人员还应监督相关文件的整理和提交，确保符合绿色建筑标准和法规要求。
6.运营阶段监理要求在运营阶段，监理人员应监督建筑物的能源消耗和运行情况。
监理人员应定期进行能源效率评估，并提供改善建议。
监理人员还应监督环境保护设施和设备的维护和保养情况，确保符合绿色建筑标准。
7.监理报告监理人员应编写监理报告，记录监理过程和发现的问题，并提出建议和改进建议。
监理报告应定期提交给建设单位和相关部门，并作为评估建筑项目是否达到绿色建筑标准的依据。
8.监理纪律监理人员应遵守相关法律法规和监理纪律。
监理人员应保护建设单位和相关利益相关方的合法权益，确保监理工作的公正、客观和独立性。
如有违规行为，将受到相应的处罚和追责。
绿色建筑监理细则的实施对于促进绿色建筑行业的可持续发展具有重要意义。
通过有效的监督和管理，可以确保建筑项目在整个生命周期中都符合绿色建筑标准，减少对环境的负面影响，提高能源效率和可持续性，为可持续发展做出贡献。
32、绿色施工监理实施细则
×××项目绿色施工监理实施细则×××项目监理部年月日目录一、工程概况 (3)二、编制依据 (3)三、监理工作流程 (4)四、监理工作要点 (6)五、监理工作方法及措施 (13)六、绿色环保施工设施验收及评价 (16)七、监理检查要点及标准 (18)一、工程概况（一）、工程基本信息本工程共有6栋楼，建筑高度分别是18米，结构形式框架，建筑面积54232.2平方。
（二）、专业设计信息（包含但不限于）1、绿色施工设计要求2、绿色施工施工要求。
备注：根据项目设计文件进行选用、补充二、编制依据1、《建设工程监理规范》（GB 50319-2013）；2、《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）；3、《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）；4、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）；5、《绿色施工导则》（建质【2007】223号）6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；7、《建筑工程绿色施工评价标准》（GB/T50640-2010）；8、《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）；9、当地建设行政主管部门颁发的有关建筑工程绿色施工管理办法；10、本工程正式设计文件和技术资料；11、本工程监理合同及相关方合同等。
备注：根据项目设计文件和项目实施时间增减规范和标准，并将所采用规范和标准调整为最新版本。
三、监理工作流程1、绿色环保施工监理工作程序2、绿色环保施工管理工作流程四、监理工作要点4.1 绿色建筑施工监理目标监理目标：工程建设实施阶段，在保证质量、安全等基本要求前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度节约资源与减少对环境负面影响，实现四节一保（节能、节地、节水、节材和环境保护），符合《建筑工程绿色施工评价标准（GB/T50640）》优良等级标。
4.2 人员安全与健康管理4.2.1 承包人必须制定施工防尘、防毒等职业危害的措施，保障施工人员的长期职业健康。
绿色建筑监理实施细则91897
目录第一章、工程概况第二章、绿色施工监理目标第三章、绿色施工监理依据第四章、绿色施工监理职责与过程控制第一节、绿色施工监理职责第二节、绿色施工监理的过程控制第五章、绿色施工监理工作程序第六章、绿色施工监理的工作容第一节、绿色施工保证体系的监督落实第二节、资源节约监理第三节、环境影响分析第四节、环境保护监理措施第五节、职业健康与作业环境安全监理第一章、工程概况工程名称：XXXXXXX综合服务中心工程地址：XXXX以南、XXXX以东建设单位：XXXX投资发展设计单位：XXX建筑设计项目管理：XXX建设工程监理审计单位：XXX工程造价监理单位：XXX建设监理咨询施工单位：XXX建设集团工程建设规模：总建筑面积52021.97㎡楼层结构：框架结构第二章、绿色施工监理目标一、绿色施工总目标以施工承包合同签订的绿色施工目标为监理目标。
在工程的全寿命周期，最大限度的节约资源（节能、节水、节地、节材）、保护环境和减少污染。
为项目提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生、适应经济环境的工程。
本工程施工中，在确保工期的前提下，贯彻以资源的高效利用为核心，以环保优先为原则的指导思想，追求高效、低耗、环保，实现经济、社会、环保（生态）综合社会效益最大化的绿色施工模式。
现场安全文明施工达到地方政府有关规定的要求。
二、绿色施工目标分解第三章、绿色施工监理依据一、国家和建设部颁发的《工程建设标准强制性条文》的相关容和其它相关技术标准、建设主管部门现行的有关工程建设及工程监理的法律、法规、规性文件、技术规、规程。
二、建设项目环境保护管理条例。
三、建设工程现场文明施工管理办法。
四、绿色施工技术导则。
五、建筑工程绿色施工评价标准。
六、本工程正式设计文件和技术资料。
七、本工程监理合同及业主签认的有关监理文件。
第四章、绿色施工监理职责与过程控制第一节、绿色施工监理职责1、派驻本工程项目的监理组织机构对本工程的绿色施工管理承担监理责任。
绿色建筑工程监理实施细则
绿色建筑工程监理实施细则目录1项目概况 (01)2编制依据 (03)3绿色建筑监理工作流程 (05)4绿色建筑监理工作要点 (09)5绿色建筑监理工作方法及措施 (22)6 职业健康与作业环境安全监理 (28)7 绿色建筑监理文件资料管理 (30)绿色建筑工程监理实施细则1项目概况1.1项目概述：（1）项目名称：（2）项目地址：（3）建设规模：1.2 设计概况1.3 绿色建筑设计概况(1)给排水：➢主楼屋面设平板式太阳能+辅助空气源热水机组、裙房屋面设置中央空调加热系统，充分利用可利用能源；➢充分利用城市自来水直接供水节省能量的前提下，制定水系统规划方案、统筹、综合利用各种水资源；➢合理采用管道及连接技术、选用性能高的阀门，所有管道及配件工作压力与系统工作压力匹配，避免管网渗漏；➢卫生器具、水嘴等设备采用节水型设备，杜绝浪费；➢绿化浇灌采用微喷灌节水灌溉方式；(2)暖通:➢冷、热水机组、空调机、水泵及通风机均选用高效率、低能耗产品；➢冷水机组冷冻水采用7℃温差，减少水系统的输送耗能，冷热循环水泵设置变频，既满足设计负荷要求，又能在部分负荷时节能运行；➢空调系统根据负荷的需求，自动调节空调设备的容量输出和控制设备启停来达到节能的目的；➢过渡季节空气空调系统采用全新风运行，风盘系统采用冷却塔免费供冷系统运行以满足节能运行的要求；(3)电气：➢冷热源、输配系统和照明等各部分能耗独立分项计量，工程统一设置能耗管理系统；➢走廊、楼梯间、门厅、大空间等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施；➢所用设备、电缆的能耗、功率密度值及数量、质量达到GB 50034中的目标值要求；➢采用配备高效电机及先进群控控制技术的电梯；➢智能化系统选用先进、成熟、实用的技术，智能化系统设计中充分实现各专业的原始设计意图，并根据暖通空调、给排水、照明、电梯等建筑设备及系统的控制工艺和运行管理要求制定优化运行控制策略；➢景观照明遵循安全、适度、节能的原则，照明光线严格控制在场地内，超出场地的溢散光不超过15%，严格控制夜景照明设施产生的干扰光，合理设置夜景照明运行时段，及时关闭部分或全部景观照明内透光照明，景观照明按平日、节日、重大节日分组控制；(4)节能：➢外墙外保温：60厚半硬质岩棉板，导热系数0.04；➢屋面保温：60厚挤塑聚苯板（燃烧性能B1级），导热系数0.03；➢架空楼板：60厚半硬质岩棉板，导热系数0.04；➢外门窗：彩铝低辐射中空玻璃窗，6（中透光LOW-E）+12A+6，保温性能6级；(5)室外：➢项目选址满足城乡规划要求，符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求；➢项目建设尽可能的维持原有场地的地形地貌，场地内无排放超标的污染源；➢场地内环境噪声符合GB 3096的要求；➢场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风；➢绿化物种选择适宜舒城本地气候和土壤条件的乡土植物，地面绿化采用包含乔、灌木的复层绿化方式；➢项目按GB 50763的要求设置无障碍停车位、无障碍卫生间、无障碍坡道，机动车和非机动车不挤占步行空间及活动场所；1.4 本项目绿色建筑目标：(1)绿色建筑星级：☐一星级、 二星级、□三星级；(2)绿色施工等级：☐优良、 合格、□不合格。
绿色施工监理实施细则
绿色施工监理实施细则目录一、本工程概况及施工现场环境因素特点（一）工程概况（二）绿色施工概况二、监理依据三、绿色施工管理制度1 .绿色施工管理体系教育制2 .绿色施工管理体系岗位责任制四、绿色监理措施及方法1.绿色施工知识培训2环境倒户措施3 .节材与材料资源利用4 .节水与水资源利用技术要点5 .节能与能源利用技术要点6 .节地与施工用地保护的技术要点7 .施工场地文明、人员安全与健康管理8 .发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺一、本工程概况及施工现场环境因素特点（一）工程概况工程名称：XX项目建设单位：XX设计单位：XX施工单位：XX政府质量监督部门：XX监督站主体结构类型框架结构,建筑面积XXm2,工程概算达万元。
合同开、竣工日期XX年X月X日至XX年X月X日,工期XX日历天。
（二）绿色施工概况工程在建造运行中消耗大量的自然资源。
为实现国家可持续发展目标，采用绿色建筑施工是必要的。
绿色建筑在施工过程中充分考虑并兼顾自然资源、人类健康及社会利用，对使用者及环境都是更清洁、更健康,并占用更少资源。
此外，它的建造及维护成本也可以是较低的。
绿色建筑施工内容四节一环保：节能、节地、节水、节材、环境保护。
1.本工程绿色施工监理的要求(1)施工过程中的各个环节符合创建绿色建筑需要满足的国家和地方标准。
在保证工程质量、进度、安全等基本要求的醐是下,通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境的负面影响，实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)。
(2)施工前期准备阶段，建立绿色施工管理体系，并制定相应的管理制度与目标。
委派专人负责绿色施工的组织实顺口过程管理。
(3)审查绿色施工方案。
审查该方案在环境保护措施，并按有关规定进行审批。
绿色施工方案包括的内容：环境应急救援预案,采取有效措施，降低环境负荷，保护地下设施和文物等资源；在保证工程安全、质量及进度前提下的节材措施；符合工程所在地水资源状况的节水措施；施工节能措施；节地与施工用地保护措施。
绿色建筑监理细则
绿色建筑监理细则1. 背景介绍随着人们环保意识的增强，绿色建筑也逐渐走进人们的视野。
绿色建筑是指采用节能、环保、可持续发展的设计理念，对建筑物生命周期中的各个环节进行优化，从而减少对环境的影响。
在建筑工程的实施过程中，绿色建筑监理是确保绿色建筑项目可持续发展的重要手段之一。
2. 绿色建筑监理的意义绿色建筑监理的主要目的是在建筑工程实施过程中，指导和监督设计、施工、验收等各个环节的工作，确保工程按照绿色建筑的标准进行设计、施工和使用。
通过绿色建筑监理，可以实现以下几个目的：1.提高绿色建筑的节能、环保和可持续发展水平，促进环境保护和可持续发展。
2.降低绿色建筑的生命周期成本，提高投资回报率。
3.增强社会公众对绿色建筑的认可度，促进绿色建筑产业的发展。
3. 绿色建筑监理的主要任务在绿色建筑监理的工作中，需要实现以下主要任务：3.1 指导设计绿色建筑监理应在建筑设计的初期就介入，并参与设计方案的制定。
监理人员需要对设计文件进行审核和审查，指出其中的问题和不足之处，并提出改进意见。
3.2 筛选材料在监理中，需要根据绿色建筑的标准，筛选符合要求的建筑材料和装修材料。
监理人员需要对材料的生产厂家进行调查和审核，以保证其生产过程符合环保标准。
3.3 管理施工绿色建筑监理需要监督施工现场的环境保护和节能措施执行情况。
在施工过程中，需要监督建筑材料的质量检验和安装质量验收，以保证工程质量符合要求。
3.4 指导验收在绿色建筑工程完成后，需要对工程进行验收和评估。
绿色建筑监理需要指导验收工作，并评估工程施工过程中的环保和节能措施执行情况。
4. 绿色建筑监理的工作流程绿色建筑监理的工作流程主要包括规划、设计、施工、验收和评估等环节。
具体流程如下：4.1 规划在规划阶段，绿色建筑监理需要对建筑设计方案进行审核，并评估建筑可持续发展水平。
4.2 设计在设计阶段，绿色建筑监理需要参与设计方案的制定和审核，并对设计文件进行审查。
建筑绿色建筑工程监理实施细则
建筑绿色建筑工程监理实施细则一、引言绿色建筑是当今社会可持续发展的重要领域之一。
为了确保建筑绿色化的可行性和有效性，工程监理在建设过程中起着至关重要的作用。
本文旨在制定建筑绿色建筑工程监理实施细则，以确保绿色建筑项目的顺利实施和可持续发展。
二、监理目标1. 提供绿色建筑技术咨询和决策支持，并确保项目符合环保法规和标准。
2. 监督建筑现场的施工过程，确保符合绿色建筑相关设计和规划。
3. 检查绿色建筑设计与施工质量，以确保符合建筑绿色认证要求。
4. 监督绿色建筑相关设备的选择和安装，确保其高效运行。
5. 提供绿色建筑改进和优化的建议，以提高项目的环境性能和可持续性。
三、监理职责1. 绿色建筑技术咨询和决策支持：a) 监理需与相关技术专家合作，提供设计和技术评估。
b) 对设计文件进行审核，确保其符合绿色建筑标准。
c) 协助项目方制定绿色建筑目标和方案。
2. 施工监督：a) 检查施工现场，确保建筑材料和设备的选用符合绿色建筑要求。
b) 监督施工过程中的回收和再利用工作，促进废弃物的减少和资源的节约。
c) 确保施工过程中的环境保护措施得到有效执行。
3. 质量监督：a) 对建筑结构和设备进行检测和评估，确保符合绿色建筑认证要求。
b) 检查施工工序和质量控制，发现并纠正不符合绿色建筑要求的问题。
c) 监督建筑绿色材料的使用，确保其符合环保要求。
4. 设备监督：a) 监督绿色建筑相关设备的选择和安装，确保其高效运行。
b) 检查设备的性能和能源消耗情况，提出改进和优化建议。
c) 协助项目方选择和购买符合绿色建筑要求的设备和技术。
5. 改进建议：a) 定期提交绿色建筑改进和优化的建议，以提高项目的环境性能和可持续性。
b) 关注最新的绿色建筑技术和标准，积极推动绿色建筑发展。
四、监理流程1. 建立监理组织：由项目方指定项目监理工程师和绿色建筑专家组成监理团队。
2. 监理前期准备：绿色建筑相关文件准备、环境评估、绿色材料选用等。
全国建筑业绿色施工示范工程实施细则2024
全国建筑业绿色施工示范工程实施细则2024全国建筑业绿色施工示范工程实施细则20241.前言绿色建筑是建筑行业一个重要的发展方向，具有节能、环保、生态友好的特点。
为了推动建筑行业朝着绿色发展的方向前进，制定了《全国建筑业绿色施工示范工程实施细则》。
本细则的制定旨在促进建筑业绿色发展，提升建筑工程的质量，保护环境，实现可持续发展。
2.总则（1）本细则适用于全国范围内的建筑工程，具体包括住宅、商业建筑、公共建筑等。
（2）绿色施工示范工程应符合国家有关建筑法规和标准，充分考虑节能、环保、资源利用等因素。
（3）绿色施工示范工程的范围包括项目可行性研究、设计、施工、监理、验收等各个环节。
3.项目可行性研究（1）项目可行性研究要充分考虑节能、环保、资源利用等因素，制定科学合理的施工方案。
（2）项目可行性研究要进行环境影响评价，评估项目对环境的影响程度，并提出相应的改善措施。
（3）项目可行性研究要充分考虑建筑物的使用功能、舒适性和可维护性，提高建筑物的整体性能。
4.设计（1）设计要充分考虑建筑物的节能性能，包括采光、保温、隔热、通风等设计要素。
（2）设计要合理配置建筑结构，减少施工垃圾产生。
（3）设计要注重使用环保材料，减少对环境的污染。
（4）设计要考虑建筑物的水资源利用效率，包括水回收利用、雨水收集等。
5.施工（1）施工要遵守国家的施工法规和标准，保证工程的质量。
（2）施工要加强对环境的保护，减少噪音、粉尘等对周围居民的影响。
（3）施工要合理利用建筑材料和节能设备，降低工程的能耗。
（4）施工要加强对建筑工地的安全管理，确保工人的人身安全。
6.监理（1）监理要对施工过程中的质量问题进行监督和检查，并及时解决。
（2）监理要关注施工过程中的环境保护工作，确保不损害环境。
（3）监理要对施工过程中的节能措施进行评估和验收，确保按照设计方案施工。
7.验收（1）验收要根据设计方案对建筑工程进行全面检查，确保质量符合要求。
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B13工程监理实施细则（绿色建筑分部工程）内容提要：绿色建筑分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：镇江市住房和城乡建设局监制二〇一六年三月绿色建筑分部工程监理实施细则1 绿色建筑分部工程概况1.1 工程概况：本工程为公司开发建设的住宅工程，分为地下车库及住宅，总建筑面积约为273714.41平方米,建筑层数为：地下两层或三层、地上三十三层或三十四层的高层住宅建筑，与地下车库相连。
本工程因地处中国南方地区，属夏热冬冷地区。
1.2 本工程绿色建筑分部工程概况2 本工程绿色建筑分部工程的特点、难点2.1本工程绿色建筑分部工程设计、施工特点、难点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。
2.2本工程绿色建筑分部工程监理质量控制的重点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。
3 绿色建筑分部工程监理工作依据3.1 绿色建筑设计方案审查表、经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本工程《监理规划》。
3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5本工程适用的绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.13.6 其他依据：国家、省、市现行的法律法规、相关标准和规定。
4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）5 绿色建筑分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1绿色建筑分部工程施工阶段监理程序：图5.1绿色建筑分部工程施工阶段监理程序框图5.2绿色建筑分部工程施工方案审核程序图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序框图5.3分包单位资格审核图5.3分包单位资格审核监理工作程序框图5.4绿色建筑分部工程施工质量控制流程退回退回退回退回图5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程框图5.5绿色建筑分部工程验收流程返工或 整改返工或 整改返工或 整改图5.5建筑节能分部工程验收流程框图5.6其他程序或流程图5.6材料进场见证取样、验收流程框图6 绿色建筑分部工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程绿色建筑分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程绿色建筑分部工程质量目标确定为： 绿建二星 、设计节能能耗指标为 65 ﹪。
本工程绿色建筑各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：清退出场、并重新进场6.2本工程绿色建筑分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程绿色建筑分部工程的实施内容及特点，本工程绿色建筑分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。
6.3绿色建筑分项工程监理控制要点及目标值6.3.1绿色建筑分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：要求施工单位在原材、半成品、成品、设备进场前须先审报材料、设备进场计划，根据进场计划组织材料、设备进场。
当材料进场时及时通知监理工程师、甲方代表对进场材料、设备等进行验收，须进行见证取样的，立即进行见证取样并送检，经试验及验收合格方可使用。
试验或验收不合格的材料不得用于本项目，须做好标记，并及时清退出场。
材料进场时须提供相关合格证、检测报告、有效的型式检验报告及省级推广证，监理工程师须核对相关资料，并检查进场材料规格、型号等，符合要求方可同意使用。
未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序施工。
材料的见证取样：见证取样表表6.32、其他：其他材料、半成品、成品、设备、构件进场后经现场监理、甲方、施工方三方协商后进行复验。
1、前道工序或检验批控制要点：对保温板施工前，控制要点是基层处理，如剪力墙、梁、柱胀模处须进行打凿，窗洞口尺寸检查；防水砂浆平整度控制，垂直度的控制。
2、需要检查验收的隐蔽工程：基层处理、防水砂浆施工、保温板的粘贴施工、增强网的施工、锚固件的深度、数量、抗裂砂浆的施工、胶粉轻骨料防火浆料施工等。
3、其他：涂料施工、塑料分隔条施工。
7 绿色建筑分部工程监理工作方法及措施7.1审查内容：审查绿色建筑设计图审手续是否完备；绿建分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表及其质量证明资料，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。
7.2复核内容：施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸；通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能工程等系统主要节能措施。
7.3质量安全问题的处理方法：当检查发现保温节能施工中出现质量、安全问题时，及时下达监理工程师通知单，要求承包方整改，并核查整改结果。
承包方拒不整改的，总监理工程师将对该节能分部施工下达暂停令，并将情况汇报建设单位；情节严重的将与建设单位协商，根据施工承包合同有关施工质量管理的承诺，建设单位对其进行经济处罚；情节严重特别严重的将向建设行政主管部门汇报，请求建设行政主管部门采取行政措施。
对建设单位明示或者暗示施工单位违反民用建筑节能强制性标准进行施工，明示或者暗示施工单位使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备及按照合同约定由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的，及时发监理工程师联系单，提醒建设单位不得有以上行为，当建设单位执意要如此行事，则发监理备忘录给建设单位，同时上报建设行政主管部门。
7.4旁站本工程绿色建筑分部工程监理旁站部位主要包括：本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括：外墙外保温板施工、屋面保温板施工、胶粉轻骨料防火浆料施工等。
其他：其他需要旁站的部位经现场监理单位、建设单位共同商定，在执行前告知施工单位。
具体旁站要求、内容、程序等详见《旁站监理实施细则》。
7.5平行检验本工程分项的平行检验计划表表7.17.6巡视检查内容：进入保温节能施工阶段要求现场监理人员（监理工程师、监理员）必须每天进行巡视检查，巡视检查部位为每天的节能施工作业面，巡视内容有：基层处理、防水砂浆施工、外墙保温板的粘贴施工、增强网的施工、锚固件施工、抗裂砂浆的施工、胶粉轻骨料防火浆料施工、屋面保温板等，符合要求予以签认。
7.7现场协调方式：根据现场实际情况定期、不定期召开现场协调会、工地例会、专题会议。
7.7.1 现场协调会：各分包单位、材料供应商进场时可组织总包单位、建设单位、分包单位、材料供应商召开现场协调会，听取分包单位、材料供应商须协调的问题，并积极协助建设单位做好现场协调工作，并做好会议纪要记录工作，经与会单位会签后签发给各相关单位。
7.7.2 工地例会：根据第一次工地会议确定的工地例会制度，按期组织总包单位、分包单位、建设单位、材料供应商召开工地例会，对现场质量、进度、安全、文明施工提出具体要求。
对施工单位提出须协调处理的问题积极配合协调。
做好会议纪要记录工作，经与会单位会签后签发给各相关单位。
7.7.3 专题会议：根据现场进度、施工质量、安全、文明施工的实际情况，不定期组织总包单位、分包单位、建设单位、材料供应商召开专题会议，对现场质量、进度、安全、文明施工提出具体要求。
对施工单位提出须协调处理的问题积极配合协调。
做好会议纪要记录工作，经与会单位会签后签发给各相关单位。
7.8其他监理方法：现场施工时要求总包单位做样板，尤其是外墙外保温板的粘贴及抗裂砂浆的施工，经各方确认符合要求，同意后再进行大面积的施工。
对现场保温厚度抽查进行记录，确定抽查总点数，合格点数，不合格点数，采用数理统计的方法进行分析，得出保温厚度是否符合规范要求。
对不合格的部位，根据抽查记录进行返工整改。
7.9绿色建筑检测建筑围护结构现场实体检验；现场检验门窗气密性。
现场检测由建设单位委托有资质（备案）证书的检测单位具体实施，施工单位应积极配合。
绿色建筑检测主要项目及要求表7.27.10验收绿色建筑分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，外窗气密性现场检测、外窗淋水试验，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。
所含分项工程验收合格情况：分项工程应全部合格，分项工程所含检验批应合格。
质量控制资料应完整。
现场绿色建筑性能检测应符合设计要求。
1、检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。
2、分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。
3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。
4、建设单位收到工程报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。
5、单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程按本标准规定的程度检查评定，总包单位应派人参加。
分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。
6、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。
2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。
3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
4、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
、5、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。
7.11绿色建筑分部工程监理安全监督管理开工前督促总包单位对分包单位、施工作业人员进行技术交底和必要的实际操作培训，同时做好安全交底工作。
对违反安全生产操作规程、存在安全隐患的不得进行施工，同时不具备安全生产条件的作业面，操作工人有权拒绝施工，监理在每日巡查中也要注意是否存在安全隐患，发现隐患及时向施工单位用口头或书面形式提出，并督促其立即整改，消除隐患后再继续施工。