市场运作方式住房买卖合同
房屋简单的买卖合同范本(精选5篇)
房屋简单的买卖合同范本（精选5篇）
房屋简洁的买卖合同范本第1篇
卖方：________________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________
通讯地址：________________________
买方：________________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________
通讯地址：________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在公正、自愿、公正、协商全都的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条【转让标的】
卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：_______________________________________________。
土地使用权证号：_______________，房产权证号：_______________，登记建筑面积为：________平方米。套内建筑面积为：________平方米。
该房地产土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。
该房地产商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，差不多双方现场确认，均无异议。
其次条【房地产产权现状】
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
房屋正规买卖合同范本(实用5篇)
房屋正规买卖合同范本（实用5篇）
（经典版）
编制人：__________________
审核人：__________________
审批人：__________________
编制单位：__________________
编制时间：____年____月____日
序言
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市场购房合同范本
市场购房合同范本
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 甲方保证其出卖的房屋系合法拥有，并已取得该房屋的《房屋所有权证》（编号：_______）。
1.2 该房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。
第二条房屋价款及支付方式
2.1 甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）：
_______元整（小写）：_______元；
（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于
_______年_______月_______日前支付给甲方。
第三条房屋交付
（1）房屋内无甲方物品；
（2）房屋设施设备齐全，并保证正常使用；
（3）房屋无漏水、渗水、裂缝等质量问题。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。
第四条违约责任
4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。
房屋买卖合同范本5篇
房屋买卖合同范本5篇
房屋买卖合同范本1
甲方(出售方)：__________
乙方(购买方)：__________
甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：
第一条甲方自愿将其座落于__区__路__号__小区__号楼__号，建筑面积__平方米，_____结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。
第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币_____元整大写：人民币
_____万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方_____元整，付款方式为银行转帐。
第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。
第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。
第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：
1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或_______年_______月止)。
2、协议签定之日后(或_______年_______月起)由乙方负责。
房屋买卖正规合同样本6篇
房屋买卖正规合同样本6篇
篇1
房屋买卖是一个相对复杂的过程，为了确保双方权益，一份正规合同是必不可少的。以下是一份房屋买卖正规合同的样本，供买卖双方参考：
房屋买卖合同
甲方（卖方）：________________（姓名）、_______________（身份证号码）、_______________（联系地址）
乙方（买方）：________________（姓名）、_______________（身份证号码）、_______________（联系地址）
鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：_______________（具体地址）
2. 房屋面积：_______________（平方米）
3. 房屋建筑结构：_______________（砖混结构/钢结构/其他）
4. 房屋年限：_______________（年）
5. 房屋产权证号：_______________
6. 房屋使用权是否有限制：_______________
二、房屋交易价格
1. 房屋总价：_______________（大写），__ __ __ __ __ __ __ __ (数字）元整
2. 首付款：_______________（大写），__ __ __ __ __ __ __ __ (数字）元整
3. 尾款支付方式：_______________（一次性付清/分期支付/其他）
4. 尾款支付时间：_______________（具体日期）
三、房屋交付及交付时机
住房交易合同范本
住房交易合同范本
合同编号：__________
甲方（出售方）：__________（以下简称甲方）
证件号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（购买方）：__________（以下简称乙方）
证件号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意购买甲方的房屋，双方经协商一致，达成如下合同：
一、房屋基本信息
房屋地址：__________
房屋面积：__________平方米
房屋结构：__________
房屋产权：__________年
房屋售价：__________元
二、交易方式
1. 乙方向甲方支付房屋定金__________元，作为本合同的保证金。
2. 乙方在__________年__________月__________日前向甲方支付房屋首付款__________元。
3. 乙方在__________年__________月__________日前向甲方支付房屋尾款__________元。
4. 房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担。
三、房屋交付
1. 甲方应在本合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋的产权清晰，不存在任何纠纷。
3. 乙方在收到房屋后应及时进行验收，如有问题应当及时通知甲方。
四、违约责任
1. 若甲方在约定时间内未将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金__________元。
2. 若乙方在约定时间内未支付房屋首付款或尾款，乙方应向甲方支付违约金
正规住宅房屋买卖合同范本(实用5篇)
正规住宅房屋买卖合同范本（实用5篇）
房屋买卖合同篇一
出卖人：_____________（以下简称甲方）
买受人：_____________（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落______市________路_______号__________房屋_____间、建筑面积_______平方米，卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________（附四至平面图一张）。其房屋阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、房屋价款包括附属设备，双方议定以人民币________万元，由甲方出售给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币________万元；第二期，在交付房屋之日，付人民币________万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自合同签订之日起_____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交给乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方方面处理的，不论何时，甲方应协助。如因甲方的延误，以致影响主权过户登记而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
房产买卖正规合同范本
房产买卖正规合同范本
房屋买卖合同
姓名：__________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
姓名：__________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
二、房屋价格及付款方式
1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
（1）一次性付款：乙方应在_____年_____月_____日前将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
（2）分期付款：乙方应在_____年_____月_____日前支付房款人民币_____元整（大写：_____元整）；在_____年_____月_____日前支付房款人民币_____元整（大写：_____元整）；剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）应在房屋过户手续办理完毕之日支付给甲方。
（3）贷款方式付款：乙方应在_____年_____月_____日前向甲方支付首付款人民币
房屋交易合同范本 doc6篇
房屋交易合同范本 .doc6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
房屋交易合同范本
甲方（出卖方）：__________
证件号码：__________
住址：__________
联系电话：__________
乙方（购买方）：__________
证件号码：__________
住址：__________
联系电话：__________
鉴于甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就__________的交易达成一致意见，特订立本合同，以资证明：
一、标的物及交易价格：标的物为位于__________的__________房屋，面积为__________平方米。双方约定房屋交易价格为人民币
__________元整。乙方应当在确认签署本合同之日起__________日内支付给甲方。
二、交易方式及时间：甲方应当保证标的物所有权的合法性，办
理过户手续，并承担相应税费。双方约定在__________年__________月
__________日办理房屋过户手续。
三、风险责任：在房屋所有权过户前，标的物的风险由甲方承担；过户之后，风险由乙方承担。
四、违约责任：若任何一方未履行合同规定的义务，应当承担相
应的违约责任。违约方应当赔偿对方因此遭受的一切经济损失。
五、其他约定：__________
六、本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效
力。
甲方（签名/盖章）：__________ 日期：__________
房屋买卖合同正规版本(10篇)
房屋买卖合同正规版本(10篇)
随着人们法律观念的日益增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。如何拟定房屋买卖合同才能保障双方的利益呢？以下是小编整理的房屋买卖合同正规版本10篇，欢迎大家借鉴与参考！
房屋买卖合同正规版本篇1
卖方： ______________(以下简称甲方)
身份证______________________________
买方： ______________(以下简称乙方)
身份证______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋座落位置、结构、层次、面积、及附属设施：
1、甲方所售房屋位于____________市____________ 区____________ 路(街)______ 号______栋
2、甲方所售房屋建筑面积____________ 平方米；
第二条房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易所产生的税费由______方负担。第三条付款方式：
1：签订本合同时，乙方向甲方支付_____________元，作为购房定金；
_________
第四条房屋交付：
合同签订后，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
正规房屋买卖合同范本6篇
正规房屋买卖合同范本6篇
第1篇示例：
正规房屋买卖合同范本
甲方：（出卖人）
证件类型：__________________
证件号码：__________________
电话：_____________________
地址：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商一致，就买卖甲方所有的房屋事宜订立本合同，并同意遵守以下条款：
一、房屋基本信息
甲方同意出售其位于_______________（房屋所在地）___________（小区名称/门牌号）_______（房屋详细地址）的房屋，该房屋的建筑面积为__________平方米，建筑结构为_______（平层/复式/别墅等），产权来源为_______（购买/继承/其他方式）__________。该房屋的土地使用权证号为____________，房屋所有权证号为______________。
二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为__________（大写）人民币，其中按比例折算的公摊面积费用为__________（大写）人民币，实际支付价格为__________（大写）人民币。
2. 乙方应在签订合同时支付房屋定金__________（大写）人民币，余款应在房屋产权办理完成后最迟于__________（具体时间）支付完成。
三、房屋的交付与过户
1. 房屋的交付时间为本合同签订之日起__________（具体时间）内完成，如果乙方未能在约定时间内支付房款的，甲方有权解除本合同。
2. 房屋过户手续由双方共同办理，过户所需的税费由双方根据法律规定按比例承担。
房子买卖合同范本简单(必备5篇)
房子买卖合同范本简单（必备5篇）
房买卖合同范本简洁第1篇
卖方：
买方：
甲方依照《中华人民共和国都市房地产治理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得______市______区地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在20xx最耐玩最火的手游上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋全部权证，经______市房屋土地治理局审核，准予上市销售，______市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米。上述面积差不多房屋土地治理部门测绘。
其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_______________________
银行账号为：_________________________
正规房屋买卖合同范本(通用7篇)
正规房屋买卖合同范本(通用7篇)
正规房屋买卖合同范本(通用7篇)
房屋买卖合同是生活中很常用的合同，因为现在有很多人买房，那房屋买卖合同包含什么内容呢？下面是小编为大家整理的关于正规房屋买卖合同范本，希望对您有所帮助!
正规房屋买卖合同范本篇1
卖方：_____________(以下简称甲方)
买方：_____________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：
甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
房屋状况：房屋座落___幢__号__室__号__套(间)数建筑结构总层数：___;建筑面积___(平方米);用途：___
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____拾_____万
____仟_____佰元整。
乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式：____
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经泰安市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向________仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：___________________
房屋买卖正规合同书范本(7篇)
房屋买卖正规合同书范本(7篇)
经过我们不断的辛苦工作攒钱，终于买下了属于自己的房子，那你是不是签订和房屋买卖合同呢？下面是小编为大家整理的关于房屋买卖正规合同书，希望对您有所帮助!
房屋买卖正规合同书篇1
甲方：（房屋卖方）
身份证号码：
乙方：（房屋买方）
身份证号码：
经甲乙双方平等协商，就甲方所有的房屋一套（以下简称“房屋”）卖给乙方，本着平等互利、公平交易原则达成以下合同：
一、房屋情况房屋坐落于____区路号栋单元，建筑面积平方米。此房屋在本次房屋买卖前系甲方所有，在本次房屋买卖前此房屋所有费用（包括房屋集资款或购房款、所产生的税费、水电气搭户费、大修基金等）由甲方承担，或由乙方在交易款中扣除代为交纳。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
二、本房屋价款元（大写：元整）。在签订本合同之日由乙方付款元（大写：元整），余款元（大写：元整）在甲方本房屋房产证过户给乙方____日内付清。此次房屋买卖产权过户费用由乙方承担。付款以甲方收据或银行转账凭据为凭。
三、签订本合同乙方第一次付款之日，甲方应向乙方交付本房屋的钥匙、甲方购房合同、甲方交纳房款凭据及相关票据资料等。
四、本房屋产权证办理两年后（随国家相关政策及时调整），甲方应在一个月内积极配合乙方办理本房屋产权过户手续。如甲方有意推诿或超出一个月视为甲方违约，乙方可提出退房，甲方应按违约时房屋市价、装修费用、家具电器
房屋交易合同范本 doc5篇
房屋交易合同范本 .doc5篇
篇1
房屋交易合同范本
甲方（出售方）：_____________
乙方（购买方）：_____________
经过双方友好协商，就甲方拥有的位于___________的房产进行出售，达成以下房屋交易合同。
一、房屋基本信息
1. 房产地址：_________
2. 房屋建筑面积：_________平方米
3. 户型：_________
4. 土地使用权证号：_________
5. 房屋所有权证号：_________
6. 房屋现状：_________
二、交易价格及支付方式
1. 乙方同意购买上述房产，双方商定总价为_________（大写：
_________）元，其中定金为_________元，尾款为_________元。
2. 乙方应在签订本合同时支付定金，剩余尾款须在_________日内支付。
3. 乙方支付尾款时，甲方应出具房屋所有权证明并签署过户手续，乙方应及时前往房屋所在地相关部门完成过户手续。
三、房屋交割
1. 交易过户日期为_________年_________月_________日，乙方应在该日前支付尾款并完成过户手续。
2. 房屋过户后，乙方可拥有该房产的所有权并享有相应权益。
四、房屋状况保证
1. 甲方保证所出售房屋权属清晰且无法争议。
2. 甲方保证所出售房屋无任何担保、查封及限制。
3. 甲方保证所出售房屋结构稳固，无漏水、渗漏等质量问题。
五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间将房产过户给乙方，甲方应返还乙方
定金，并按照定金数额的_________倍支付违约金给乙方。
房屋买卖正规合同范本6篇
房屋买卖正规合同范本6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
房屋买卖合同范本
甲方（出售方）：_______________ 乙方（购买方）：
_______________
鉴于甲方为居民用房所有者，乙方有意购买该房屋，经双方友好协商并自愿达成如下协议，为明确双方权利义务，特订立本合同：
一、房屋的基本信息
1. 房屋地址：_______________
2. 房屋面积：_______________平方米
3. 房屋结构：_______________
4. 房屋所有权归属证明：_______________
5. 房屋使用年限：_______________
二、交易价格及付款方式
1. 乙方以_______________的价格购买甲方所有该房屋的权利，具体金额为_______________元（大写：_______________）。
2. 购房款付款方式：一次性支付。
3. 转让日期：_______________
三、过户及税费
1. 房屋过户事宜由双方共同办理，过户费用由乙方承担。
2. 购房产生的税费由乙方承担。
四、房屋交付
1. 该房屋的物业和所有权过户后，由甲方负责将该房屋交付给乙方。
2. 房屋的整体交付包括房屋内的一切物品。
3. 交付日期：_______________
五、房屋状况
1. 甲方保证所出售房屋的合法所有权，不受任何形式的抵押、查封、保留查封、司法判决等限制。
2. 乙方有权对房屋进行全面检查，若发现房屋有重大瑕疵或问题，有权要求甲方退还购房款并支付相应违约金。
3. 乙方不得私自改变房屋结构或进行违法违章装修。
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市场运作方式住房买卖合同
（合同编号：）
合同双方当事人：
出卖人：
注册地址：
法定代表人：
邮政编码：
买房人：
身份证号码：
地址：
联系电话：
共有人：
身份证号码：
为了解决在仙葫新校区工作的职工住房问题，减轻职工经济负担，卖房人充分利用以出让方式获取位于南宁市青秀区仙葫开发区五合大学城的住宅用地，根据《广西壮族自治区人民政府关于印发广西壮族自治区市场运作方式建设住房暂行办法的通知》（桂政发〔2004〕24号）文件精神，以市场运作方式建设住房。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买房人和卖房人在公平、自愿原则上，经协商一致，特签订本合同，就买卖市场运作方式住房达成如下协议：
第一条项目建设依据
卖房人以出让方式取得的位于南宁市仙葫东区五合大学城地号
为 0802011 号地块的土地使用权。国有土地使用证号为南宁国用（2008）第505717号。
该地块土地面积为 61041.37M2，规划用途为城镇单一住宅用地，土地使用年限自2008年8月4日至2075年3月18日。
卖房人经广西壮族自治区住房制度改革委员会（桂房改字〔2005〕36号）、广西壮族自治区教育厅（桂教财基〔2005〕53号）批准，并经广西壮族自治区发展和改革委员会（桂发改投资〔2005〕329号、〔2007〕671号、〔2008〕47号）立项批准，在上述地块上以市场运作方式建设住房。建设工程施工许可证号为 450101************号、450101************号，建设用地规划许可证号为（2007）1020号。
第二条市场运作方式住房销售依据
买房人购买的住房为市场运作房，销售市场运作方式住房批准机关
为广西壮族自治区住房制度改革委员会。
第三条买房人所购市场运作方式住房基本情况
买房人购买的市场运作方式住房（以下简称该住房）为本合同第一条规定的项目中的：广西中医学院仙葫新校区职工生活区住宅楼
第栋单元号房。
该栋楼的用途为住宅，属框架结构，层高为 3 米，第二、
三、四、五、六栋建筑层数地上 11 层；第一、七、八、九、十三、十
四、十五、十六栋建筑层数地上 11+1 层（第八号楼地下 1 层）；十二栋一单元 11+1 层，二单元 11 层。
该住房阳台是非封闭式。
该住房合同约定建筑面积平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件一）。合同约定的面积为暂测面积，竣工后以产权登记面积为准。
第四条计价方式与价款
卖房人与买房人约定按建筑面积计算方式计算该住房价款。
该住房单价为每平方米元人民币，合同约定建筑面积平方米，合同总房款为人民币拾万仟佰拾元角分（最终以产权登记面积为准调整）。
第五条面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积（本条款中均
简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
住房单价不变，双方按产权登记面积结算，多退少补。
第六条付款方式及期限
买房人付款方式共分三种：1）分期付款；2）商业贷款；3）公积金贷款。具体付款金额、时间详见本合同附件三。
第七条买房人逾期付款的违约责任
买房人如果未按本合同规定的时间付款，按本合同附件三处理。
第八条交付期限及逾期交房责任
（一）卖房人应当在 2011 年 6 月 30 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件，并符合本合同约定的住房交付买房人使用：
1.该住房经验收合格（经勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位等共同验收合格，并已经在质监部门办理竣工备案，领取《竣工验收备案表》）。
2.在交房时如买房人未能办理完合同备案、银行按揭手续或未付清应付房款的，卖房人与之约定的交房日期顺延至买房人办理完相关手续或付清应付房款后的第二日。
（二）如因卖房人原因逾期交房，逾期不超过180日的，自本合同第八条约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，卖房人按日向买房人支付已交房款万分之一的违约金，合同继续履行；逾期超过180日的，买房人有权解除合同。买房人解除合同的，出卖人应当自买房人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按买房人累计已付款的
1 %向买房人支付违约金。买房人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，卖房人按日向买房人支付已交房款万分之一的违约金。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，卖房人可据实予以延期：
1）遭遇不可抗力;
2）卖房人将竣工资料、报告等提交政府部门并被接受后（以政府接到资料的日期为准），等待验收或测量所需的时间除外；
3）其它非卖房人所能控制的因素（交通管制、施工时间限制等政府行为及由于市供水、供电部门原因停水、停电），造成工期延误。
第九条交接
住房达到交付条件后，卖房人应当书面通知买房人办理交付手续。双方进行验收交接时，卖房人应当出示本合同第八条规定的证明文件，交签署房屋交接单。卖房人需提供《市场运作方式住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。卖房人不出示证明文件或者出示证明文件不齐全的，买房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由卖房人承担。
由于买房人原因未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：
1）买房人在本合同所填地址不详、错误而导致不能送达交房通知的，由买房人自行承担责任，且按卖房人通知的交房时间为准。
2）买房人应在接到通知后7日内办理交接手续，逾期办理的视为交付，房屋一切风险由买房人自行承担，且买房人仍应按规定标准缴纳物业服务费。