公积金贷款有评估费吗公积金贷款有担保费吗
南京公积金贷款担保费如何计算？找担保公司要多少钱
南京公积金贷款担保费如何计算？找担保公司要多少钱导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
但国家为了保障公积金的正常运转，申请公积金贷款是需要担保的，那您了解担保费怎么计算吗，还有专业的担保公司是如何担保，本文就南京公积金贷款担保费如何计算？找担保公司要多少钱为您详细介绍。
南京公积金贷款担保费如何计算担保服务费＝贷款额度×贷款年限×０．７５‰－公积金贷款额度×１．５‰（担保费贴补）。
此外还有有两项费用：１、评估费：根据公积金管理中心的规定，１９９０年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价３０％及１９９０年以后的二手房超过房屋总价５０％的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估，评估费为３００元。
如果是组合贷款客户，总共只需收取一笔评估费。
２、代办费：我司向公积金贷款客户提供代办服务，由专业代办人员陪同至交易中心办理相关住房贷款业务抵押登记手续并领取房产证，代办费为３００元。
南京住房公积金贷款找担保公司担保要多少钱？不同地区的担保公司对于担保费用的计算都有所不同，而且针对不同房型，担保公司收取的费用也会有差异，如在条件允许的情况下，消费者可以选择银行直客式房贷，先贷款再买房，不需要缴纳任何的担保费用。
住房公积金贷款找担保公司担保金额按房价计算，不超过房价的２％；另外一般合同都会约定一个封顶金额。
以上就是南京公积金贷款担保费如何计算？找担保公司要多少钱的相关内容了，使用公积金贷款买房绝对是一个明智的选择，您在办理公积金贷款时，提前了解清楚相关事宜，可以减少一些不必要的麻烦。
本文结束，感谢您的阅读！。
公积金贷款需交担保费 提前看清免意外
公积金贷款需交担保费提前看清免意外导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
公积金贷款一般都是有担保费的，这是公积金管理规定的，因为公积金贷款属于委托贷款，公积金管理为了控制风险而引入担保部门对贷款进行担保，所以会产生担保费。
一、担保费计算方式：贷款总额＊贷款年限＊千分之０．７５。
如果是公积金首次贷款并且个人信用良好的话还可以打６折，建议提前去银行打印一份个人信用报告。
二、申请程序：１、购房者向担保提出书面申请时，应向担保提供所需的证明文件；２、担保收齐购房者的书面担保及相关证明文件后，经审核作出同意与否提供的答复；３、担保同意担保后，购房者应签订保证担保合同以及反担保合同；反担保合同需经登记才可生效，合同当事人被要求自合同签订之日起３０日之内到有关部门办理登记手续。
其中，抵押登记由担保负担。
委托担保办理登记手续时委托人应当向担保签署书面授权委托；４、担保要求对担保物价值进行评估的，反担保人应当到担保认可的资产评估机构进行价值评估。
担保物价值评估费需由反担保人支付。
三、缴纳费用：如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：１、担保收取担保费，其数额与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。
２、由评估公司会收取所购房屋的房屋评估费。
评估费和担保费比较高，要几千块钱。
如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保收取的住房公积金贷款担保费。
四、公积金贷款取消强制性担保费新政：根据《关于调整个人住房公积金贷款政策的通知》要求，住房公积金贷款取消强制性担保收费，借款人申请公积金贷款以所购房屋抵押为主，也可选择质押担保和担保公司或保证人连带责任保证担保。
借款人必须提供保证担保的情况要求：１、借款人或配偶无不良记录（包括公积金贷款）且借款人及配偶申请公积金贷款时无逾期贷款（包括商业住房贷款、款等）和信用卡逾期欠款的；２、申请异地贷款的，在满足贷款条件的前提下，还需要提供保证担保。
公积金贷款的手续费和其他费用说明
公积金贷款的手续费和其他费用说明公积金贷款是一种利率较低且灵活的贷款方式，许多人选择利用公积金贷款购买房屋或进行个人消费。
在申请公积金贷款之前，了解相关的手续费和其他费用是非常重要的。
本文将详细介绍公积金贷款的手续费和其他费用。
一、手续费公积金贷款中常见的手续费包括贷款手续费、评估手续费和抵押登记费。
下面将分别对这些手续费进行说明：1. 贷款手续费贷款手续费是指贷款人在贷款审批通过后需要支付的费用，通常以贷款金额的一定比例计算。
这些费用用于覆盖贷款审批过程中的相关成本，例如信用调查、资产评估等。
贷款手续费的具体比例会因地区和贷款政策而有所不同，一般在贷款金额的1%至3%之间。
在办理公积金贷款时，您应向贷款机构咨询具体的贷款手续费。
2. 评估手续费评估手续费是指对贷款抵押物进行评估的费用。
贷款机构需要评估抵押物的价值，以确定贷款的合理性和可行性。
评估手续费一般由贷款人承担，具体费用根据抵押物的种类和价值而定。
3. 抵押登记费抵押登记费是指将房屋或其他抵押物登记在贷款人名下所需要支付的费用。
抵押登记费通常由贷款人承担，具体金额和费用标准由当地政府规定。
二、其他费用除了手续费之外，公积金贷款还存在其他费用。
这些费用包括利息、保险费和相关税费。
1. 利息贷款期间，贷款人需要支付贷款的利息。
公积金贷款的利率一般较低，且根据中国人民银行的政策定期调整。
具体利率可在各地公积金管理中心或贷款机构获得。
2. 保险费在办理公积金贷款过程中，贷款人可能需要购买相关的贷款保险。
贷款保险能为贷款人和贷款机构提供一定的保障，确保在意外情况下仍能偿还贷款。
保险费用根据贷款金额和贷款期限等因素而定。
3. 相关税费办理公积金贷款时，贷款人还需支付一些相关税费，如契税、土地增值税等。
这些税费的具体金额由政府规定，可能会根据不同的地区和贷款政策有所不同。
总结：在申请公积金贷款时，了解手续费和其他费用的收取标准和计算方法非常重要。
希望本文对于您在办理公积金贷款时提供一些帮助。
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积金贷款主要涉及二笔费用，分别是评估费和担保服务费。 1、评估费 借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的 其它需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资 质的评估机
构出具的《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估 费。其收费标准如下： 收费标准：按抵押物评估价值的 3‰ 收取评估费，最低 收费 300 元，最高收费 1500 元。 2、担保服
务费 借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认 可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保中心提 供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担 保等)。由担保中心提供担保
作用。
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的，应向担保中心交纳担保服务费。 自2009年3月9日起，担保服务费收费标准调整为按贷款额的 3‰收取(最低收费300元)。 相关阅读： 修订预期强烈 异地使用或成焦点 本次
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公积金贷款取消担保费？公积金贷款担保费用全解析
公积金贷款取消担保费？公积金贷款担保费用全解析导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
公积金贷款是当下购房族普遍选择的一种贷款购房方式,但是很多人对于在公积金贷款时候是否需要缴纳担保费的问题充满疑惑和不解,根据国家相关政策,公积金担保费自2014年10月起,正式免除。
你还在缴这些费用吗?今天,房天下小编就问你解答一下关于公积金贷款担保问题。
疑问一：公积金担保费用真的取消了？答：真的取消了，根据国家相关政策法规的制定部门的披露，人民银行，住建部等相关部门联合发文称取消公积金贷款担保费用等项目的收取。
该政策明确表示，公积金担保费用免收取。
相关分析人士认为，该政策的制定，能够在一定程度上减轻购房者的购房负担。
减少不必要的支出。
但是，同时，相关人士也担心，该政策不能够像想象中的那样，得到及时快速的执行。
疑问二：为什么取消了，我们这还需要交？答：这种情况，很多网友都遇到过，甚至遇到过如果不交公积金贷款担保费用，就不能办理公积金贷款的情况。
这种情况，一般来说，是由于当地公积金发放机构与银行间的长期合作关系导致的。
是执法不严的表现。
疑问三：取消了，这部分的费用真的有必要吗？答：说到这个问题，我们需要首先明确公积金贷款担保的含义和意义。
公积金贷款担保是指在贷款人没有能力在偿还这部分贷款时候，由公积金贷款机构给予偿付的一种服务费用。
通过这种方式，主要用来降低商业贷款的风险程度。
那这部分贷款真的不需要主动交吗？这个问题涉及到不同购房者的具体情况，如果是资金流比较稳定，既然能够进行公积金贷款，说明肯定通过了相关政策和手续的检查和审批通过。
基本上不存在太大的风险。
例如，当贷款者已经自己购买了一套房屋，没有相应的银行贷款和公积金贷款的情况下，完全不需要去缴纳这部分的额外费用，因为这套房已经足以作为抵押的资本。
好了，以上就是房天下小编为您精心整理的关于购房贷款的相关问题的解答，希望能够对广大购房者提供较好的知道性意义！本文结束，感谢您的阅读！。
二手房交易公积金贷款各种费用明细
先说中介费，本人是在lj买的房，砍到1%+6000，其中这6000有3000是贷款服务费，另外3000是过户服务费。不需要贷款和过户服务的这6千也完全可以自己砍掉。其实贷款和过户流程都很简单，这么高的服务费还真是不值啊不值！注意这是给中介的所有的钱了，如果中介再有其他的名目要钱什么也不用给。当然以现在低迷的市场行情完全可以再大刀阔斧的砍下去。个人觉得1%全包是完全可以搞定的。
再说公积金贷款，需要交给公积金的钱就是1500元的评估费，0.3%的担保费。其中0.3%的担保费可以按照个人星级打折（楼主3A打了个92折）其实流程很简单，准备好需要，几分钟的事，让中介帮你办就要3千的服务费，贵啊贵啊！
最后说税费，买房的时候一定要看是不是满5年，是不是一产。不满五年需要交房款全款5.5%的营业税，不是一产的要交房款1%的个税，另外所有的房屋交易都要交契税90以下1%，90平-140平1.5%。
中介费+公积金收的评估费和担保费+税费+80房本钱，这些就是二手房交易中所有的收费的，其余的一分钱不用交了。另外各种复印件在中介那多复印几份备用，到房地产交易大厅复印一张一元，一不小心几十元又没有了，能省还是省点。
关于取消住房公积金个人贷款担保收费优化贷款业务流程的通知
关于取消住房公积金个人贷款担保收费优化贷款业务流程的通知中央国家机关各部门、各单位住房公积金管理机构：为进一步落实国务院放管服改革电视电话会议精神，按照《国管局简化优化公共服务流程方便基层群众办事工作方案》，不断提高中央国家机关住房公积金个人贷款（以下简称贷款）服务水平，减轻借款职工住房消费负担，现就取消贷款担保费用、优化贷款业务流程等有关事项通知如下。
一、取消贷款担保费用借款申请人需以抵押登记或提供连带责任保证担保等方式落实贷款担保。
所购房屋在预抵押登记（或抵押登记）办理之前，可以由国联置业中心为借款申请人提供阶段性担保，借款申请人无需支付担保费，只需配合贷款经办银行和国联置业中心及时办理抵押登记。
抵押登记完成后，解除国联置业中心承担的阶段性担保责任。
对于组合贷款的住房公积金部分，借款申请人不需支付担保费，其他部分仍按现行规定执行。
二、便捷办理存量房屋贷款借款申请人购买存量房屋的，可自愿选择贷款经办银行认可的评估机构，对其所购房屋进行评估。
借款申请人购买已设定抵押的存量房屋的，无需先行注销抵押登记，贷款经办银行即可受理其贷款申请并按正常流程审核，待完成注销抵押登记及过户，符合放款条件后，发放贷款。
三、实行一步式贷款办理借款申请人及配偶只需到贷款经办银行一次，即可完成贷款受理、初审、签约。
即借款申请人及配偶到贷款一步式经办银行网点（见附件）提交贷款申请材料（购买存量房屋的，房屋出卖人也应到场），符合受理条件的，贷款经办银行予以受理并现场反馈初审结果。
初审通过的，借款申请人及配偶现场预签借款合同及相关合同文本。
四、进一步压缩办理时限（一）压缩贷款审批时限贷款经办银行受理贷款申请后，5个工作日内将审核结果通知借款申请人；受理组合贷款申请后，15个工作日内将审核结果通知借款申请人。
以上时限均不含借款申请人补充申请材料的时间。
（二）明确贷款发放时限购买新房（包括新建商品房、自住型商品房、限价商品房、经济适用住房以及其他政策性住房）申请贷款的，贷款经办银行自取得封顶证明并落实担保后，10个工作日内完成贷款发放；申请组合贷款的，15个工作日内完成贷款发放。
公积金担保费收取标准
公积金担保费收取标准公积金担保费是指在贷款发放时，由借款人按照贷款金额的一定比例缴纳的费用，用于向公积金贷款风险准备金账户支付风险准备金。
公积金担保费的收取标准对于借款人来说是一个重要的财务成本，也是公积金贷款政策的重要组成部分。
下面将详细介绍公积金担保费的收取标准。
首先，公积金贷款的担保费收取标准是按照贷款金额的一定比例来确定的。
目前，我国各地的公积金管理中心对于担保费的收取标准有所不同，但一般来说，公积金贷款的担保费率在0.5%~1%之间。
这意味着，借款人在申请公积金贷款时，需要根据贷款金额按照一定比例缴纳担保费。
其次，公积金担保费的收取标准还与借款人的信用等级有关。
一般来说，信用等级越高的借款人，担保费率越低；反之，信用等级越低的借款人，担保费率越高。
这也是公积金贷款政策的一种风险管理机制，通过差异化的担保费率来引导借款人提高信用等级，降低违约风险。
再次，公积金担保费的收取标准还受到贷款期限的影响。
一般来说，贷款期限越长，担保费率越高；贷款期限越短，担保费率越低。
这也是因为长期贷款所带来的风险更大，需要更高的担保费来进行风险准备。
最后，公积金担保费的收取标准还受到公积金贷款利率的影响。
一般来说，公积金贷款利率越低，担保费率越高；公积金贷款利率越高，担保费率越低。
这是因为低利率的贷款所带来的风险更大，需要更高的担保费来进行风险准备。
综上所述，公积金担保费的收取标准是按照贷款金额的一定比例确定的，同时还受到借款人信用等级、贷款期限和公积金贷款利率的影响。
借款人在申请公积金贷款时，需要根据自身情况合理评估担保费的支出，以便更好地规划财务。
同时，公积金管理中心也应根据市场情况和风险管理需要，合理制定担保费收取标准，促进公积金贷款市场的健康发展。
公积金评估费收取标准
公积金评估费收取标准
公积金评估费是指公积金贷款时由公积金管理中心收取的评估房产价值所产生的费用。
公积金评估费是为了保证公积金贷款的安全性和准确性而设立的，它是评估师根据相关法律法规和评估准则对房产进行评估后所形成的费用。
公积金评估费的收取标准主要有以下几点：
1. 收费标准多数地区设定为公积金贷款总额的一定比例，一般为0.2%到0.3%之间。
这个比例标准是根据不同地区的实际情
况来确定的，旨在确保评估费能够合理地反映房产的实际价值。
2. 公积金评估费的最低收费标准通常为一定金额，一般为
1000元到2000元之间。
这个最低收费标准是为了保障评估师
的基本费用和公积金管理中心的运营成本，并且能够平衡不同价值房产的评估费用。
3. 公积金评估费是由借款人在申请贷款时一次性缴纳的，一般在贷款放款时由公积金管理中心直接扣除。
评估费的缴纳是贷款申请的必要条件之一，没有按时缴纳评估费将会导致贷款无法获得批准。
需要注意的是，公积金评估费只是公积金贷款过程中的一项费用，与其他费用如办理贷款手续费、公证费、银行服务费等是相互独立的。
评估费的收取标准应当根据不同地区的实际情况进行合理调整，要保证评估费的收取既能够满足评估师的合理收益，又不会形成不必要的负担。
公积金评估费的收取标准应当公开透明，并且要定期进行审查和调整，以确保收费标准的公正和合理。
同时，公积金管理中心应当加强对评估师的监管和培训，确保评估工作的专业性和准确性，以保护贷款申请人的合法权益。
北京市市管住房公积金问答
涉及费用情况及测算依据申请住房公积金贷款主要涉及二笔费用：1 、评估费。
借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估费。
其收费标准及依据如下：收费依据：北京市物价局、北京市房屋土地管理局核发的京价（房）字 [1997] 第 398 号文件。
收费标准：按抵押物评估价值的3‰ 收取评估费，最低收费 300 元，最高收费1500 元。
2 、担保服务费。
借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。
目前主要为北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。
由担保中心提供担保的，应向担保中心交纳担保服务费。
按照京房保担字[2007]79号文件规定，自2007年10月15日起，担保服务费收费标准调整为按贷款额的5‰收取（最低收费300元）。
住房公积金贷款概述住房公积金贷款（以下简称贷款）是指由北京住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。
贷款须由借款人或第三人提供符合北京住房公积金管理中心要求的担保。
住房公积金贷款的利率、期限、额度规定如下：目前，1～5年期限贷款年利率为3.33%,6～30年期限贷款年利率为3.87%。
借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系，具体情况可参见常见问题答疑第17、18问中有关内容。
目前，单笔贷款最高额度为80万元；个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮15％，即92万元，AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30％，即104万元。
借款人享受保险情况介绍北京住房公积金管理中心为住房公积金贷款的借款人统一向中国太平洋财产保险股份有限公司北京分公司购买了个人抵押商品住房保险。
公积金贷款收费标准
公积金贷款收费标准公积金贷款是一种利用个人公积金账户内的资金进行贷款的方式，是我国居民购房的重要渠道之一。
在申请公积金贷款时，除了贷款利率外，还需要了解公积金贷款的收费标准。
公积金贷款收费标准包括哪些内容呢？接下来将为大家详细介绍。
首先，公积金贷款收费标准中最主要的一项就是贷款利率。
根据国家规定，公积金贷款的利率由国务院规定，目前执行的是3.25%的基准利率。
不过，由于各地区的政策不同，实际执行利率可能会有所浮动，具体以当地规定为准。
其次，公积金贷款还需要考虑的是贷款手续费。
根据相关规定，公积金贷款的手续费一般包括评估费、保证金、管理费等。
评估费是指银行对房屋进行估值所产生的费用，保证金是指贷款金额的一定比例需要缴纳给银行作为贷款的担保，而管理费则是银行对贷款账户进行管理所产生的费用。
这些费用的具体标准也会因地区而异，需要根据当地政策进行了解。
另外，公积金贷款还可能涉及一些其他费用，比如提前还款违约金、逾期还款罚息等。
提前还款违约金是指在贷款合同约定的还款期限内提前还清贷款所产生的费用，逾期还款罚息是指在约定的还款期限内未按时还款所产生的罚息。
这些费用的具体标准也需要根据当地政策和银行规定进行了解。
需要注意的是，公积金贷款收费标准是会根据国家政策和地方规定进行调整的，因此在申请贷款时，一定要及时了解最新的收费标准，以免造成不必要的损失。
总的来说，公积金贷款收费标准包括贷款利率、贷款手续费以及其他可能产生的费用。
在申请公积金贷款时，需要仔细了解当地的政策规定，选择合适的贷款产品，避免因为不了解收费标准而造成额外的经济负担。
希望本文能对大家有所帮助，祝大家在购房过程中顺利申请到公积金贷款，实现家的梦想。
住房公积金可以用于支付房屋评估费用吗
住房公积金可以用于支付房屋评估费用吗在购房过程中，房屋评估是一个重要的环节，而与之相关的费用问题也备受关注。
不少人会产生这样的疑问：住房公积金可以用于支付房屋评估费用吗？要回答这个问题，首先我们需要了解一下什么是住房公积金以及它的主要用途。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
其设立的初衷是为了帮助职工解决住房问题，提高职工的住房消费能力。
住房公积金的用途通常包括以下几个方面：1、购买、建造、翻建、大修自住住房。
2、偿还购房贷款本息。
3、租赁自住住房。
然而，对于房屋评估费用是否可以用住房公积金支付，答案并不是绝对的。
在大多数情况下，住房公积金不能直接用于支付房屋评估费用。
因为住房公积金的使用范围有明确的规定和限制，房屋评估费用并不在常见的允许使用的范畴之内。
但是，也存在一些特殊的情况。
比如在某些地区，为了推动住房公积金制度更好地服务于职工的住房需求，可能会出台一些特殊政策，允许在特定条件下使用住房公积金支付房屋评估费用。
另外，如果购房过程中涉及到住房公积金贷款，而房屋评估是贷款审批过程中的必要环节，那么在这种情况下，虽然住房公积金本身可能不会直接支付评估费用，但这笔费用可能会被纳入到整个购房贷款的相关费用中，由贷款资金来覆盖。
需要注意的是，即使在某些允许使用住房公积金支付房屋评估费用的地区，也通常需要满足一定的条件和办理相关的手续。
例如，可能需要提供评估费用的正规发票、购房合同、贷款申请等相关材料，并且要按照当地住房公积金管理中心的规定和流程进行申请和审批。
从实际操作的角度来看，想要使用住房公积金支付房屋评估费用，职工需要提前了解当地的政策和具体要求。
可以通过以下途径获取相关信息：1、访问当地住房公积金管理中心的官方网站，查询相关政策和办事指南。
2、拨打当地住房公积金管理中心的咨询电话，向工作人员咨询具体情况。
公积金贷款评估费
公积金贷款评估费公积金贷款评估费是指银行或金融机构为了评估借款人贷款申请的风险和价值，向借款人收取的费用。
下面将从公积金贷款评估费的定义、作用、收费标准以及消费者权益保护等方面进行详细介绍。
首先，公积金贷款评估费是指银行或金融机构根据中国人民银行相关规定，对公积金贷款申请人的信用状况、还款能力、抵押物价值等进行评估的过程中，向借款人收取的费用。
一般来说，公积金贷款评估费用由银行或金融机构的专业评估机构进行评估，不同的机构可能会有不同的收费标准。
其次，公积金贷款评估费的主要作用是为银行或金融机构提供客观、全面、准确的评估数据，以便做出是否批准贷款的决策。
评估费用一般包括房屋估价费用、风险评估费用、借款人信用评估费用等费用。
通过评估费用的收取，银行或金融机构能够获得有关借款人的详细信息，更好地评估借款人的还款能力和信用状况，以便降低贷款风险，保障自身的利益。
再次，公积金贷款评估费的收费标准可能会因地区、房价、贷款额度等因素而有所不同。
一般来说，评估费用是根据借款人申请的贷款金额收取的。
比如，根据中国人民银行的相关规定，贷款金额在100万元以下的，评估费用不得超过总贷款额的1‰；贷款金额在100万元以上的，评估费用不得超过总贷款额的0.4‰。
最后，公积金贷款评估费的收取应当遵循有关法律法规，并保护消费者的权益。
银行或金融机构在收取评估费用时，应当明确告知借款人评估费用的收费标准和项目，并通过合同或其他书面形式与借款人进行约定。
此外，借款人还有权要求银行或金融机构提供评估费用的相关材料和报告，以供借款人核查和参考。
总之，公积金贷款评估费作为一种银行或金融机构为评估借款人贷款申请风险和价值而收取的费用，对于保障贷款双方的利益具有重要作用。
在收取评估费用时应当遵循有关法律法规，并保护消费者的合法权益。
东莞公积金贷款必须要付贷款担保费吗？担保费是多少
东莞公积金贷款必须要付贷款担保费吗？担保费是多少导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
在东莞，相信许多购房者对公积金贷款经验有一些总结，现在小编在这抛砖引玉一下，说一下和东莞公积金贷款必须要付贷款担保费吗和东莞公积金贷款担保费是多少相关的信息，希望能引起大家的思考，相信能给大家买房带来一定的帮助。
东莞公积金贷款必须要付贷款担保费吗担保费是交给公积金担保中心的，它是公积金管理中心一个直属单位，因为银行放款是直接面对的公积金管理中心，然后由公积金担保中心为个人担保才会给你放款！所以说公积金担保中心是承担责任和风险的，当然要收费。
房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。
东莞公积金贷款担保费是多少收费标准是：市属：收取担保贷款额＊０。
５％国管：收取担保贷款额＊０。
３％少收费是３００，在公积金管理中心做面签的时候缴纳，另外如果放款的时候是见契税票放款的话，需要额外交纳２０００元担保费。
而个人房贷的担保费也有计算公式：担保费收取标准为：年初贷款本息余额×年担保费率的１‰。
担保费在签订借款合同时一次性收取。
大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。
另外，也可以利用房贷担保费计算器计算出具体的担保费。
上文就是小编关于东莞公积金贷款必须要付贷款担保费吗和东莞公积金贷款担保费是多少这个问题的介绍，相信大家对于公积金贷款也有了一定的了解了，但是有些政策各地都不一样，各省市对政策的执行不太一样，我还是建议大家去官方网站了解一下。
本文结束，感谢您的阅读！。
公积金贷款手续费需要多少
公积⾦贷款⼿续费需要多少代办费：收费标准为300元。
评估费：收费标准为300元。
在办理住房公积⾦抵押登记时，可向申请抵押者按2%收取⼿续费。
⼀、⼿续费需要多少管理中⼼为个⼈办理⼿续，不收取任何费⽤。
借款⼈所需缴纳的贷款费⽤主要是在办理登记时，房产部门及评估机构按规定收取的⼯本费和相关管理费⽤。
如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳⼀定的中介费⽤。
如个⼈不能提供合规的担保⽽需借助担保公司进⾏担保的，须向担保公司交纳⼀定⽐例的担保费⽤。
办理个⼈住房公积⾦贷款所缴纳的费⽤主要包括评估费⽤、担保费，贷款服务费及相关税费。
个⼈住房公积⾦贷款⼿续费的收取：担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算代办费：收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。
评估费：收费标准为300元[1990年(含1990年)前的额度超过房屋总价30%，1990年以后的超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进⾏房屋评估。
在办理住房公积⾦登记时，可向申请抵押者按2‰收取⼿续费。
⼆、个⼈住房公积⾦贷款⼿续费：、⼆⼿房个⼈担保中⼼收取的担保费⽤，担保中⼼收取担保费的多少与贷款年限和贷款⾦额有关，年限长，每万元缴纳的担保费⽤相对多。
由评估公司收取的所屋的房屋评估费。
评估费和担保费⽐较⾼，要⼏千块钱。
个⼈住房公积⾦贷款⼿续费：、房改房或者是集资建房，所需的费⽤只有担保中⼼收取的住房公积⾦费。
具体计算为：1、保险费=贷款⾦额(公积⾦贷款额+额)×0.6‰×趸交保费系数2、抵押登记费和：若贷款⾦额(公积⾦贷款额+银⾏贷款额)低于50万元，此项费⽤为235元，若超过50万元;此项费⽤为385元。
3、公证费=贷款⾦额(公积⾦贷款额+银⾏贷款额)×1‰(最低200元)。
从⽂章中我们可以看到公积⾦贷款⼿续费是需要缴纳的他们包括评估费⽤、担保费，贷款服务费及相关税费。
担保费⽤是与贷款年限和贷款⾦额有直接关系的，会随着贷款年限的增加和贷款⾦额增加⽽增加。
办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准，不同类型房屋贷款分别有哪些收费项目
办理公积⾦贷款所需缴纳的各项费⽤标准，不同类型房屋贷款分别有哪些收费项⽬
办理公积⾦贷款所需缴纳的各项费⽤标准什么？不同类型房屋贷款分别有哪些收费项⽬？下⾯请看店铺⼩编为您整理的相关知识，欢迎阅读了解！
办理公积⾦贷款所需缴纳的各项费⽤标准为:
(1)保险或担保费:
纯公积⾦贷款为:贷款额×相应费率×贷款年限；
组合贷款为:房款总额×相应费率×贷款年限；
(2)契税:房款总额×1.5%；
(3)抵押登记费:贷款额×1.5%，最多不超过200元；
(4)⼯本费:
a,商品房为:纯公积⾦贷款160元,组合贷款170元；
b,其他为:纯公积⾦贷款80元,组合贷款为90元；
注:产权共有的另加10元；
(5)代办费:纯公积⾦贷款为200元,组合贷款为250元；
(6)维修基⾦:建筑⾯积×40元/平⽶；
(7)测量费:建筑⾯积×0.19元/平⽶。
不同类型房屋的贷款收费项⽬为:
商品房:(1)(2)(3)(4a)(5)(6)(7)；
现住房:(1)(3)(4b)；
⼆⼿房:(1)(3)(4b)(5)；
⽆产权房:(1)(3)(4b)(5)；
拍卖房(⼰办理产权):(1)(3)(4b)(5)。
以上就是店铺⼩编为⼤家整理的有关办理公积⾦贷款所需缴纳的各项费⽤标准，不同类型房屋贷款分别有哪些收费项⽬的知识，如果您还有更多的疑问，可以咨询店铺专业律师，或者直接委托店铺律师帮您摆脱法律困境。
公积金评估报告费用怎么算
公积金评估报告费用怎么算引言公积金评估报告是购房、贷款等相关业务过程中非常重要的一环，它评估了申请人的公积金贷款资格及相关风险。
然而，对于很多人来说，公积金评估报告费用的计算方式并不清晰。
本文旨在解答这个问题，并帮助读者更好地理解公积金评估报告费用的计算方法。
公积金评估报告费用的构成公积金评估报告费用通常由以下几部分构成：1. 评估费用：评估费用是公积金评估报告的核心部分，它包括评估师的工作时间、专业知识、技能以及评估报告的撰写和审核等费用。
评估费用一般是按照每平方米或每套房屋的价格进行计算。
2. 手续费：申请公积金贷款或购房业务时，办理手续所需的费用也会计入公积金评估报告费用中。
手续费包括材料复印、资料整理、申请表格填写等费用。
3. 报告费用：报告费用是指公积金评估报告的印刷、装订、复印等费用。
这一部分费用通常是固定的，不会因房屋的价格或者面积而变化。
公积金评估报告费用的计算方法公积金评估报告费用的计算方法通常是根据房屋的面积或者价格来确定的。
以下是两种常见的计算方法：1. 按面积计算：根据房屋的建筑面积来计算公积金评估报告的费用。
一般而言，评估费用会按照每平方米的价格来计算，而手续费和报告费用则为固定金额。
具体的计算公式为：公积金评估报告费用= 评估费用（每平方米价格）×房屋面积+ 手续费+ 报告费用。
2. 按价格计算：根据房屋的总价来计算公积金评估报告的费用。
评估费用会按照房屋总价的一定比例来计算，手续费和报告费用仍为固定金额。
具体的计算公式为：公积金评估报告费用= 评估费用（房屋总价的百分比）×房屋总价+ 手续费+ 报告费用。
需要注意的是，不同地区、不同评估机构的收费标准可能会有所不同，因此具体的计算方法和价格需要根据当地的规定和实际情况而定。
总结公积金评估报告费用的计算主要由评估费用、手续费和报告费用三个部分构成。
根据房屋的面积或者价格来确定具体的费用金额，并根据当地规定和实际情况来计算。
国管公积金及市管公积金流程
满足面签条件满足过市管公积金贷歎流程图确认市管公积金，如果贷款金额、年限有 要求请与公枳金专员及时沟通，及时交相 关资料到签约中心如需加急的，确认评估费后，此环节与送 评估同时办理网签秘书签网签合同;经纪人协助买卖双 方交接首付款满足初审条件约买卖双方到公枳金管理 中心初审国管公积金贷歎流程图确认国管公积金，如果贷款金额、年限有要求请与公积金专员及时沟通，收评估费, 及时交相关资料到签约中心、财务等相关部门经纪人协助买卖双方交接首付款满足初审条件约买卖双到南新仓签初审资料满足过户条件约买卖双方办理过户手续满足面签条件约买卖双方到公积金管理中心面签市管收件清单一、买方：1. 买方身份证复印件（如为第二代身份证：正反面复印在同一页）5份2. 买方配偶身份证复印件（如为第二代身份证：正反面复印在同一页）4份3. 买方户口本复印件（首页、本人页、变更页，缺一不可）3份4. 买方配偶户口本复印件（首页、本人页、变更页，缺一不可）3份5. 买方结婚证复印件（如离异，则为离婚证或离婚协议；）4份*买方夫妻双方如为外地户I丨，则增加暂住证复印件3份二、卖方：1•本人身份证复印件（如为第二代身份证：正反面复印在同一页）4份2. 本人户名的借记卡（普通银联卡）复印件3份（在背面签完本人名字后，正反面复印在同一页）（活期存折也可以）注:此卡不可透支!不可是邮政的!必须是在北京开户的。
三、其他相关资料：1. 首付款收据或资金托管凭证原件1份2. 买卖合同原件1份3. 资金划转协议原件或自行划转协议原件1份4. 公枳金贷款服务协议原件1份5. 房产证（土地证）复印件（全套页，特别是“注意事项”页）4份6. 客户借款申请表7. 客户信息单*如夫妻双方户「I本在同一户「I本上，则提供一份则可（首页、本人页、变更页、配偶本人页、配偶变更页）*买卖双方如有代理人均需出示公证书2份原件（固定格式）*如有对贷款方面有特殊约定在补充协议中的，请在信息单中备注加以说明或指明查看ERP 的备注。
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公积金贷款有评估费吗公积金贷款有担保
费吗
导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
国家住建部、财政部发布公文,部分地方将取消个人住房公积金房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,目的是减轻职工贷款负担。
促进房地产行业发展。
下面跟大家一起了解一下公积金贷款评估费及担保费相关内容。
一、公积金贷款有评估费吗
国家将取消公积金贷款评估费,部分地方已开始实施。
什么是评估费?是指借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋,必须提供管理认可的具有资质的评估机构出具的房屋评估报告,需要向评估机构缴纳评估费。
收费标准:按抵押物评估价值的3%。
收取评估费,低收费300元,高收费1500元。
二、公积金贷款有担保费吗
部分地方已取消公积金贷款担保费。
什么事担保费?是指借款申请人申请住房公积金贷款,必须提供管理认可的担保方式。
由担保提供担保的,应向担保缴纳担保服务费。
收费标准:自2009年3月9日起,担保服务费收费标准调整为按贷款额的3%。
收取,低收费300元。
三、取消公积金贷款相关费用,购房者购房费用减少
公积金贷款时强制买保险或做担保备受质疑,甚至被称为是“霸王条款”。
事实上,早在8月,住建部就已发出通知,称将在全国开展公积金服务专项督查,要求降低中间费用,取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。
取消这些不合理收费,能为购房人节省多少钱?
担保费是按贷款额度及贷款年限具体计算,如贷款公积金15万元,其担保费为450元。
评估费的低收费为300元。
1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价的30%,1990年以后的二手房贷款额度超过房屋总价的50%,需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估,代办费300元,公证费200元左右。
保险费=贷款额×贷款年限×保险费率。
大多购房者都会选择10年以上年限,其费率在0.035%,按前述贷款额度和年限计算,保险费为630元。
因此,取消这些收费项目后,一个贷款公积金15万元、年限为12年的购房者,实际可以省下2000元左右的费用。
现在国家出的一系列房产政策和取消一些相关的费用,是为了促进房地产积极发展,支持老百姓购房,提高人民的生活水平和改善居住环境,所以有购房需要的购房者,现在
可以考虑购买自己心仪的楼盘了。
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