平顶山海洋公园项目投资计划书徐
游乐园建设项目可行性投资申请报告计划书
游乐园建设项目可行性投资申请报告计划
书
项目概述
本报告旨在提供关于游乐园建设项目的可行性和投资申请的详细计划。游乐园作为一个受欢迎的娱乐场所，具有潜力吸引大量游客，实现投资回报。
市场分析
游乐园行业呈现稳定增长趋势，市场需求稳定且持续增加。该行业市值已经证明其潜力和吸引力。根据调查和市场数据，本项目预计在目标市场中占据一定份额，并实现可观收益。
项目目标
1. 建立一个具有创新和多样化的游乐设施的现代化游乐园。
2. 提供安全、有趣和令人难忘的游乐体验。
3. 实现良好的投资回报，达到投资者的预期目标。
投资规划
根据项目目标和预期收益，我们计划了以下投资规划：
1. 游乐园基础设施建设成本，包括土地购买、建筑物、设备和人工费用。
2. 游乐设施和游乐项目的采购和安装成本。
3. 人力资源和人员培训成本。
4. 运营和维护费用。
5. 推广和市场营销费用。
预期收益
通过仔细的市场分析和运营计划，我们预计游乐园建设项目将带来可观的收益。以下是我们的预期收益：
1. 游客门票和游乐项目收入。
2. 餐饮和零售服务的收入。
3. 合作伙伴和赞助商的合作收入。
4. 推广和市场营销活动带来的额外收入。
风险和风险管理
我们意识到投资项目中存在风险，包括市场竞争、不可控因素
和经营风险等。为了降低这些风险，我们制定了以下风险管理策略：
1. 定期进行市场研究和竞争分析，以及对目标受众的需求调查。
2. 与可靠供应商建立长期合作关系，确保游乐设施和项目的质
量和供应稳定。
3. 建立紧密的安全管理体系，保障游客的安全与健康。
4. 灵活调整营销策略和定价策略，以适应市场变化和对竞争作
水上乐园项目计划书
水上乐园项目计划书
一、项目背景。
随着人们生活水平的提高和休闲娱乐需求的增加，水上乐园成为了人们休闲娱乐的热门去处。水上乐园以其丰富多彩的水上项目和娱乐设施，吸引了大量游客前来体验。因此，我们计划开发一个新的水上乐园项目，以满足人们对休闲娱乐的需求。
二、项目概况。
1. 项目名称，欢乐水世界。
2. 项目地点，位于城市郊区，交通便利，占地面积约100亩。
3. 项目规模，计划建设水上游乐设施、水上漂流、水上滑道、儿童水上乐园等项目。
4. 项目投资，预计总投资约5000万元。
5. 项目目标，打造成为当地一流的水上乐园，吸引周边城市游客，提升当地旅游产业发展。
三、项目建设内容。
1. 水上游乐设施，包括大型水滑道、水上摩托、蹦床等项目，满足不同年龄段游客的需求。
2. 水上漂流，打造多样化的漂流线路，营造刺激、安全的漂流体验。
3. 儿童水上乐园，设置儿童水池、水上玩具等，为家庭游客提供更多选择。
4. 餐饮和休闲设施，建设餐厅、休闲区域，为游客提供饮食和休息场所。
5. 安全设施，加强安全设施建设，确保游客的安全。
四、项目运营管理。
1. 招聘培训，招聘专业的水上项目操作人员和安全保障人员，进行专业培训，提高服务水平。
2. 营销推广，制定多样化的营销策略，开展线上线下宣传，吸引游客。
3. 客户服务，建立健全的客户服务体系，提供优质的服务，提升游客满意度。
4. 安全管理，制定严格的安全管理制度，定期进行安全检查和应急演练，确保游客安全。
五、项目效益预测。
1. 经济效益，预计项目建成后，年营业收入可达1000万元以上。
水上乐园建设项目投资策划书
水上乐园建设项目投资策划书
一、项目背景和目标
水上乐园建设项目旨在满足公众对休闲娱乐的需求，提供安全、欢乐、刺激的水上娱乐体验。该项目将采用现代化设备和科技，建设一座全面、
多元化的水上乐园，以满足不同年龄段人群的需求。主要目标是创造一个
独特的娱乐场所，增加当地旅游业的吸引力，促进区域经济发展。
二、项目规模和内容
1.场地选址：根据市场调研，寻找面积约为10,000平方米的土地，
有良好的交通便利和周边配套设施；
2.设施建设：建设一座全面、多元化的水上乐园，包括滑水道、儿童
水乐园、漂流河、泳池、SPA温泉、餐饮区等；
3.项目特色：结合当地文化和旅游资源，添加特色设施，如主题水梦
幻乐园、冷热交替水疗区等，吸引更多游客。
三、市场分析
1.需求分析：水上乐园作为休闲娱乐的一种形式，具有天气无所谓、
适合全家人、刺激有趣等特点，符合现代市场需求；
2.竞争分析：目前市场上存在一些水上乐园，但多数规模较小，设施
陈旧，存在很大的提升空间；
3.市场前景：随着人们对休闲娱乐需求的不断增加，水上乐园的市场
潜力巨大，有望吸引更多游客，提升当地旅游产业。
四、投资计划
1.项目投资金额：预计总投资约为5000万人民币，包括土地购置、设备采购、建设、运营等费用；
2.资金筹措：可通过银行贷款、股权融资等多种方式筹措资金，寻求合作伙伴进行投资；
3.投资回报：根据市场需求和竞争情况，预计年均客流量为100万人次，年均收入约为2000万人民币，预计投资回报期为5年。
五、风险分析
1.市场风险：市场需求和竞争情况可能发生变化，对项目的经营和收入造成一定影响；
公园项目建设策划书3篇
公园项目建设策划书3篇
篇一
公园项目建设策划书
一、项目背景
随着人们生活水平的提高和对健康生活的追求，公园作为城市公共空间的重要组成部分，承担着提供休闲娱乐、生态环境改善、文化传承等多种功能。本项目旨在打造一个具有特色、功能完善的现代化公园，满足市民日益增长的休闲娱乐需求，提升城市的品质和形象。
二、项目目标
1. 建设一个环境优美、设施齐全的综合性公园，提供多样化的休闲活动场所。
2. 保护和改善公园周边的生态环境，提升区域的生态质量。
3. 传承和弘扬当地文化，打造具有文化特色的公园景观。
4. 促进周边地区的经济发展，提升居民的生活幸福感。
三、项目地点
四、项目内容
1. 景观规划
设计主题鲜明的公园景观，包括入口广场、中心花园、湖泊、山地等区域。
种植多样化的植物，营造四季有景的生态景观。
建设特色景观小品，如雕塑、亭台楼阁等，增添公园的文化氛围。
2. 休闲设施
建设健身广场、篮球场、网球场等运动场地，满足市民的健身需求。
设立儿童游乐区，配备适合不同年龄段儿童的游乐设施。
建设休闲步道、亲水平台等，提供市民散步、休闲的场所。
3. 生态保护
加强对公园内植被的保护和管理，采取生态修复措施，提高植被覆盖率。
建立生态监测系统，实时监测公园内的生态环境状况。
推广生态环保理念，引导市民爱护环境。
4. 文化建设
挖掘当地的历史文化资源，在公园内设置文化展示区，展示当地的传统文化和特色。
举办文化活动，如艺术展览、民俗表演等，丰富市民的文化生活。
建设文化长廊，展示公园的建设历程和文化内涵。
5. 配套设施
建设停车场，满足游客的停车需求。
海洋世界项目创业计划书
海洋生态保护方案
生态监测
建立长期的生态监测机制 ，以评估海洋生态系统的 健康状况。
污染防治
通过与政府、企业合作， 实施严格的海洋污染防治 措施。
生态修复
对受到破坏的海洋生态系 统进行修复，包括珊瑚礁 修复、海草床恢复等。
海洋科技研发方案
科技创新
加大海洋科技研发力度，推动科技创 新，包括海洋药物研发、海水淡化技 术改进等。
深加工与产品开发
利用养殖的海洋生物进行深加工， 开发新产品，提高附加值。
海洋生态旅游运营策略
旅游规划与开发
制定海洋生态旅游规划，开发特 色旅游项目，如海岛游、海滨游
等。
营销推广
通过线上线下渠道进行旅游产品 推广，吸引游客关注与参与。
服务提升
加强旅游服务设施建设，提高服 务质量，提升游客满意度。
海洋科技产品研发与推广策略
技术合作
人才培养
设立海洋科技奖学金，鼓励更多年轻 人投身海洋科技领域。
与高校、研究机构建立合作关系，共 同开展海洋科技研究。
03
项目运营模式与策略
海洋生物产业链运营策略
养殖与繁育
通过建立海洋生物养殖基地，进 行海洋生物的繁育、养殖与生产
。
销售与贸易
将养殖的海洋生物进行销售，开展 国内外贸易活动，拓展市场渠道。
税收贡献
项目的运营将产生一定的税收 ，为政府增加财政收入。
水上乐园项目计划书
水上乐园项目计划书
一、项目背景。
随着人们生活水平的提高，休闲娱乐已成为人们生活中不可或缺的一部分。水上乐园作为一种集合了水上运动、娱乐、休闲的综合性项目，受到了越来越多人的青睐。鉴于此，我们决定筹划建设一个水上乐园项目，以满足人们对于休闲娱乐的需求。
二、项目概况。
我们计划在市区郊外选址，占地面积约100亩，规划建设水上游乐设施、水上运动设施、休闲娱乐设施、餐饮服务设施等。水上乐园将提供各种水上项目，如水上滑梯、浪花池、漂流河等，同时还将设置休闲区、儿童游乐区、餐饮区等，为游客提供全方位的娱乐服务。
三、市场分析。
根据市场调研结果显示，水上乐园项目在目标市场具有广阔的发展前景。随着人们生活水平的提高，他们对于休闲娱乐的需求也
越来越高。而且，随着城市化进程的加快，城市中的水上娱乐设施
相对匮乏，因此，我们有理由相信水上乐园项目将会受到市场的欢迎。
四、项目优势。
1. 地理位置优越，交通便利，有利于吸引更多游客；
2. 项目规划合理，设施齐全，能够满足不同年龄段游客的需求；
3. 具有较强的市场竞争力，能够吸引更多游客，提高盈利能力。
五、项目投资。
我们初步估算，水上乐园项目总投资约为5000万元，其中包括
场地租赁费、设施建设费、员工工资等各项费用。我们将通过自筹
资金、银行贷款等多种途径筹集资金，以确保项目的顺利进行。
六、项目营销。
我们将通过多种途径进行项目营销，如在各大媒体发布广告、
举办促销活动、与旅行社合作等，以吸引更多游客前来参观体验。
七、项目预期效益。
我们预计水上乐园项目建成后，每年可吸引游客30万人次，实现营业收入3000万元，利润1500万元，项目的投资回报周期约为3年。
海洋公园项目投资计划书范本
海洋公园项目投资计划书范本
一、项目背景
随着人们生活水平的不断提高和旅游需求的增加，海洋公园作为一种
集健康休闲、科普教育和观光旅游于一体的综合性项目越来越受到追捧。
海洋公园以展示和保护海洋生态为主题，同时结合娱乐设施和表演，提供
给游客一个了解海洋世界的机会，并为学生提供一个学习和探索的平台。
本项目旨在充分利用海洋资源，打造一个国际一流的海洋公园，吸引更多
游客，促进旅游业的发展。
二、项目目标
1.打造世界级的海洋公园品牌，成为国内外游客必游之地。
2.通过生态保护和科普教育，提高公众对海洋环境保护的意识。
3.增加旅游业收入，促进当地经济的发展。
三、项目内容
1.建设一个占地面积为XX公顷的海洋公园，其中包括海洋动物展示区、表演区、科研区、游乐设施区和配套服务设施区。
2.导入海洋动物，打造各种海洋生态展区，如鱼类展区、海豚表演区、鲸鲨展区等。同时，设立科普教育区，向游客传达海洋环保的知识和方法。
3.建设高标准的表演场馆，举办各类海洋表演，如海豚表演、海狮表
演等，增加游客的观赏体验。
4.建设游乐设施区，包括海洋主题的过山车、游乐设施等，满足不同
年龄层次游客的需求。
5.配套服务设施包括酒店、餐饮、商店、停车场等。
四、项目投资
项目投资总额预计为人民币XX亿元。具体投资分为以下几个部分：
1.建设投资：包括土地使用权、建筑工程、设备购置等费用，预计投
资XX亿元。
2.运营资金：用于项目正常运营的资金，包括员工工资、动物饲养费用、设施维护等费用，预计投资XX亿元。
3.宣传推广费用：用于市场宣传、广告推广等费用，预计投资XX亿元。
海洋公园项目建议书
海洋公园项目建议书
一、项目背景
随着人们对自然环境的重视和对海洋生物的热爱，海洋公园作
为一种集娱乐、科普、保护于一体的综合性旅游项目，备受关注。
海洋公园以其独特的海洋文化和生态环境为特色，吸引了大量游客
前来参观游玩。然而，目前我国海洋公园建设相对滞后，规模较小，设施不完善，缺乏国际化水平，与国际先进水平还有一定差距。
二、项目意义
1. 促进旅游业发展：海洋公园作为一种新型旅游项目，能够吸
引更多游客到访，促进当地旅游业的发展，带动相关产业的增长。
2. 推动海洋保护：通过展示海洋生物、宣传海洋环保知识，海
洋公园能够增强公众对海洋生态环境的保护意识，推动海洋环保事
业的发展。
3. 促进科研和教育：海洋公园能够提供一个展示海洋生物、开
展科研和教育活动的平台，促进相关科研和教育的发展。
三、项目建设内容
1. 建设规划：海洋公园应该选址在海边或者湖边，占地面积较大，拥有丰富的海洋资源。园区内应该包括海洋动物表演馆、海洋
科普馆、海洋生物展示区、海洋游乐设施等多个功能区域。
2. 设施建设：在海洋公园内，应该建设现代化的展示设施和娱
乐设施，如水族馆、海洋剧场、海底隧道、海豚表演池、海洋科普
实验室等，以满足游客的观赏和娱乐需求。
3. 生物资源：海洋公园需要引进各种珍稀的海洋生物，如海豚、海狮、鲸鱼、海龟等，进行展示和表演，吸引游客前来参观。
4. 环保设施：在海洋公园建设过程中，需要考虑环保设施的建设，如生态湿地、海水循环利用系统、能源回收利用系统等，以减
少对环境的影响。
四、项目运营模式
1. 联合经营：海洋公园可以与旅行社、酒店、餐饮等相关企业
水上乐园建设项目投资策划书
水上乐园建设项目投资策划书
覆盖
一、项目概况
1.1项目概述
基于旅游休闲发展的需求，本项目运用了现代化的技术，把游览及安全的要求结合起来，建造一座集游乐、娱乐、科普等多种功能于一体的水上乐园。此项目拟在XX市XX县XX乡XX村建设一座综合性的水上乐园，主要利用当地天然的湖泊资源，建设以游乐设施及景观景区为主的水上乐园，满足当地群众及游客多样化的文化及休闲娱乐需求，吸引更多游客到此进行休闲游览。本项目旨在更深入在本地域内发展，助推当地旅游休闲产业的发展，为本市旅游休闲产业发展注入新的动力。
2.项目优势
2.1环境优势
所建项目位于XX市XX县XX乡XX村，该地区湖水资源丰富，自然环境优越，水质清澈，周边绿草葱茏，风景秀丽，湖边环绕着松柏林，湖面有小岛游览景点，水中珍稀鱼类有梭子鱼、桑子鱼、鲫鱼等等，这里是休闲放松的绝佳场所。
2.2技术优势
海洋主题公园建设项目可行性研究报告
海洋主题公园建设项目可行性研究报告
概述
本报告旨在对海洋主题公园建设项目的可行性进行研究和评估。通过对市场需求、投资成本、法律法规等因素的分析，得出建设海
洋主题公园项目的可行性结论。
市场需求
海洋主题公园作为一种新兴的旅游娱乐形式，拥有广阔的市场
潜力。近年来，人们对于海洋和水上活动的需求逐渐增加，海洋主
题公园能够满足人们对于海洋探险、水上游乐等需求，具有较高的
吸引力。
投资成本
海洋主题公园建设项目需要考虑多个方面的投资成本，包括土
地购买、建筑物建设、设备购置、员工培训等。根据初步估算，该
项目的总投资成本约为X万元。
法律法规
海洋主题公园建设项目需要遵守相关的法律法规，包括环境保护、建设规划、安全管理等方面的规定。项目团队需要与相关政府
部门积极沟通，确保项目符合法律法规的要求。
可行性结论
经过综合分析和评估，本项目具备较高的可行性。市场需求不
断增长，投资成本可控，法律法规要求得以满足。海洋主题公园建
设项目有望获得商业成功，并带动周边旅游业的发展。
结论
建议进一步细化项目规划和可行性研究，确定具体的建设方案，并与潜在投资者进行深入合作和洽谈，以确保项目顺利实施。
如有任何疑问或需要进一步的信息，请随时与我们联系。
谢谢！
（完整版）项目投资计划书模板
（完整版）项目投资计划书模板
项目投资计划书范文
项目名称：
申请人：
接洽地址：
电子邮件 :
提交日期：
摘要
请简要叙述以下内容：
1. 项目基本情况（项目名称、启动时间、主要产品 /服务、目进步展）
2.主要管理者（姓名、性别、学历、结业院校、结业时间，主要履历）
3.研究与开发（已有的技术成果及技术程度，开发步队技术程度、竞争
力及对于外互助情况，已投入的经费及今后投入规划）
4.行业及市场（行业历史与前景，市场范围及发展趋向，行业竞争对于
手及本项目竞争优势）
5.营销计谋（在价格、促销、成立发卖收集等各方面拟采纳的措施）
6．产品生产（生产方式，生产工艺，质量控制）
7.财政规划（资金需求量、使用规划，拟出让股份，未来三年的财政预
先推测和投资者回报）
一项目大概情况
项目名称：
启动时间：
筹办注册本钱：
项目进展：（申明自项目启动以来至目前的进展情况）
主要股东：（列表申明目前股东的名称、出资额、出资情势、单元和接洽德律风）组织机构：（用图来表示）
主要业务：（筹办谋划的主要业务）
盈利模式：（具体申明本项目的贸易盈利模式）
未来3 年的发展战略和谋划目标：（行业职位地方、发卖收入、市场占有率、产品品牌等）
二管理层
2.1 成立公司的董事会：(董事成员，姓名，
职务，工作单元和接洽德律风)
2.2 高管层简介：董事长、总经理、主要技术负责人、主要营销负责人、主要财政负责
人（姓名，性别，春秋，学历，专业，职称，结业院校，接洽德律风，主要履历和业绩，主要申明在本行业内的管理经验和乐成案例) 三研究与开发
4.1 项目的技术可行性和成熟性阐发
项目投资计划书范文【三篇】
项目投资计划书范文【三篇】
【项目投资计划书范文一】
一、项目基本情况
1、项目概况
包括项目的地理位置、用地规模、用地性质、项目四至、规划指标、规划限制条件等基本情况。如果属于公开出让项目，需对出让公告及挂牌文件相关要求、土地出让合同相关情况、地价款支付时间、土地交付条件及交付时间等进行描述；如果属于合作或转让项目，需对项目背景情况、产权状况、已取得的合法性文件、合作或转让方式、土地价格、付款期限、附加条件等情况进行描述。
附项目区位图、项目红线图或项目详细位置图。
2、项目现状
根据现场勘查情况，对项目宗地的地形、地势、开发状况、交通便利度、地上建筑物及构筑物情况、是否需拆迁补偿、是否受周边环境影响等情况进行描述。
附现场勘查照片若干。
3、项目周边环境及配套情况
包括项目所处区域目前城市定位、城市发展情况、周边市政及生活基础配套设施情况、周边道路及公共交通设施情
况、与城市标志性建筑和主要政府机构之间的距离等。
4、项目存在的不确定因素及风险提示
对项目存在的不确定及风险因素进行提示，并提出初步解决方式。
二、项目周边规划发展情况
对项目所处区域未来规划发展前景、促进区域房地产市场发展动力情况进行描述，包括但不限于城市发展规划、经济发展规划、人口发展规划、旅游发展规划、道路及公共交通发展规划等。
三、项目优劣势分析
四、项目所在区域房地产市场概况
1、项目所在城市及区域房地产发展情况
对项目所处城市及区域近期房地产市场供应量、成交量、销售单价等数据进行统计分析，并作出简要总结。
2、项目所在区域土地市场情况
对项目所处区域近年具可比性土地出让及转让项目成交情况、价格特征进行简要总结性描述。
游乐项目投资计划书模板范文
游乐项目投资计划书模板范文英文回答：
Investment Plan for Amusement Park Project.
Introduction:
I am excited to present my investment plan for an amusement park project. This project aims to create a fun-filled and thrilling experience for visitors of all ages. With a wide range of rides, attractions, and entertainment options, the amusement park will be a popular destination for families, friends, and tourists.
Market Analysis:
The amusement park industry has been growing steadily over the years, with an increasing demand for leisure and entertainment activities. People are seeking unique experiences and are willing to spend on recreational
activities. This presents a great opportunity for investors to tap into this market and generate substantial returns.
平顶山项目建议书
平顶山项目建议书
尊敬的领导：
我是一位对平顶山地区发展深入关注的普通人士，在对平顶山市的
实地考察和深入调研后，我认为平顶山市在经济、文化、旅游等方面
具有很大的发展潜力和优势。基于此，我敢于提出以下几点建议：
一、加强城市规划和改造
平顶山是一个崇山峻岭的城市，同时也面临一些基础设施落后、城
市规划不合理的问题。因此，我们建议加强城市规划和改造。具体来说，要积极推动道路扩建、地铁建设、交通枢纽改造等工作，提高城
市的整体形象和交通效率；同时要建立健全城市绿化系统，推广绿色
出行理念，使城市更加宜居。
二、拓展文化产业
平顶山以丰富的历史文化资源为基础，同时也有着众多的文艺人才。因此，我们建议在文化产业方面做更多的拓展。具体来说，要加大文
化设施的建设力度，比如音乐厅、剧院、美术馆等，同时优化文化产
业的发展环境，支持文化企业发展，提升平顶山的文化软实力。
三、发展旅游产业
平顶山具有独特的地理和文化环境，非常适合发展旅游产业。因此，我们建议在旅游方面做更多的探索和发展。具体来说，要积极挖掘和
开发旅游资源，比如围绕郑王庙、汉官渡、古城墙等文化景点开发相
关旅游产品，不断增加游客的参观体验。同时也要根据市场需求适时
推出一些特色旅游项目，吸引更多的游客前来造访平顶山。
四、加强教育和科技建设
教育和科技是一个国家和城市的发展基石，因此我们建议平顶山市
在教育和科技方面加强建设。具体来说，要优化教育资源的配置，提
高教育质量，增强人才培养的力量；同时也要加快推进科技成果的转
化和产业化，拓宽科技专利的应用领域，增强平顶山的创新能力和竞
海洋公园项目可行性研究报告项目建议书
海洋公园项目可行性研究报告项目建议书项目建议书：海洋公园可行性研究报告
一、项目背景
随着人们对休闲度假需求的不断增长，海洋公园作为一种新兴的旅游
项目逐渐受到人们的关注。市场调研显示，海洋公园具有独特的吸引力和
潜力，对旅游市场的发展有着积极的推动作用。基于此，我们决定进行海
洋公园项目的可行性研究，以评估项目的可行性和潜在的风险。
二、市场分析
1.市场需求：近年来，人们对海洋旅游的需求呈现出快速增长的趋势。海洋公园作为海洋旅游项目的重要组成部分，可以满足人们体验水上活动、观赏海洋生物等需求。
2.竞争分析：虽然市场需求增长迅速，但也面临着激烈的竞争。当前
已有多个海洋公园项目在建或运营，如香港海洋公园、上海海昌海洋公园等。因此，我们需要根据项目的定位和特色来确定如何与竞争对手进行区分。
3.目标市场：通过市场调研，我们确定了目标市场为城市居民和家庭
游客。城市居民是我们的主要客户群体，而家庭游客则是游客群体的主要
组成部分。
三、项目概述
1.项目名称：海洋公园
2.项目定位：定位为一座集观赏、互动、娱乐为一体的海洋主题公园。通过打造多样化的活动和旅游体验，吸引游客，提高游客满意度。
3.项目规模：初步计划项目占地面积100亩，包括海洋动物表演区、
海洋生态展示区、水上游乐区、特色餐饮区、商业配套区等。
四、项目优势
1.地理优势：项目选址地区临近海岸线，地理位置优越，有利于项目
的发展和宣传。
2.深度整合资源：该区域拥有丰富的海洋资源，可以与当地渔业合作，实现深度整合，向游客展示海洋文化。
3.多样化的旅游体验：通过打造多样性的旅游体验项目，吸引不同年
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平顶山海洋公园项目投
资计划书徐
This model paper was revised by LINDA on December 15, 2012.
平顶山奇趣海洋世界项目
投资计划书
平顶山海洋科普有限公司
2010年10月
第一章前言
大型水族馆的建设对一个城市的发展有许多积极的作用。
在美国和日本，基本上每个城市都至少有一个大型水族馆。
在中国，也已有很多城市有大型水族馆，尤其是经济较发达城市，自2008年末不完全统计，全国已有近60家大中型海洋馆，北京三家，上海两家，大连两家，广东省四家，江苏省四家，浙江省四家，河南省两家（不含焦作、濮阳）……太原、银川、长春、抚顺、石家庄等城市都有。
为什么地处河南省中原城市群9个中心城市之一的平顶山不能建一座大型的现代化海洋科普知识普及馆？！
为什么中国优秀旅游城市之一的平顶山不能有自己的海洋主题科普文化旅游项目！
为什么一个综合实力较强，具有广阔发展前景，充满活力的新型现代化城市——平顶山没有海洋科普知识的宣传示范基地！
为什么平顶山的孩子们只有跑到其他城市才能看到海底世界和各种海洋动物的精彩表演！
为什么要让平顶山的孩子们输在人生的起跑线上！
平顶山海洋科普有限公司拟在市河滨公园内投资建设一座现代化、理念全国领先的大型生态海洋科普知识普及馆，真心希望能够得到平顶山市各级政府的大力支持！
第二章项目投资背景
21世纪是海洋的世纪。
谁拥有了海洋，谁就拥有更广阔的生存空间。
海洋蕴涵着丰富的资源，潜藏着发展的契机。面对蔚蓝色的海洋，全世界在海洋世纪迎来了开发海洋的新时代。
要利用海洋，首先要关注海洋，认识海洋，了解海洋。如果说海洋是一座天然的宝库，那么海洋馆无疑是打开这座宝库的金钥匙。
海洋馆（或称海洋世界、水族馆）是以科普教育、科学研究、自然保护、休闲娱乐为目的，利用各种高科技的手段，设计、仿造水生物的自然环境条件实现人造水域的景观，
饲养和展示生活在水中各种生物的人工场所。是通过活生生的展示内容向人们普及海洋科学知识和从事有关水生生物科学研究的机构，属于自然科学博物馆的范畴。
海洋馆，是现代化大都市里一项不可或缺的科普教育、公益设施、城市功能配套设施。在欧美和日本发达国家，海洋馆和动物园一样，是人们休闲娱乐、陶冶情操和接受科普教育的场所，遍及全国各地。仅日本这个小小的岛国，就有超过80家、各具特色的海洋馆。在中国，随着国民经济的快速发展和人民物质生活水平的提高，精神和文化产品的消费需求逐年增加，海洋馆也越来越受到人们和政府的关注与重视。自上世纪九十年代以来，我国海洋馆的建设如火如荼、势头迅猛。据统计，1995年至2009年，我国建成和在建的海洋馆已达60余家。北京、上海、大连、青岛、太原、郑州、洛阳、南通、宁波、台州……主要城市的海洋馆都已相继建成开放。
黄金周、长周末和带薪休假，以及交通条件的不断改善，逛公园、外出旅游消费已成为人们生活中的重要内容，现代人比以往更注重生活质量。海洋馆的普及，为公众提供了亲近动物、了解自然的机会，同时也为市民接受科普教育、从事娱乐休闲活动创造了条件。
平顶山是河南省中部地区快速崛起、新兴的中国优秀旅游城市，不仅拥有悠久的历史和灿烂的文化，还有丰富的山水旅游资源与水生物资源。伴随着平顶山经济迅猛发展以及人们物质生活水平的大大提高，对精神和文化产品的需求越来越强烈，人们渴望海洋，渴望在家门口体验海洋文化。遗憾的是，至今平顶山还没有自己的海洋馆，坐拥浩瀚白龟山水库的平顶山孩子，还无法在本地领略奇妙的海底世界，想了解海洋的市民，要跑到郑州，甚至于北京、大连。
为了弥补空白，让更多地处内陆的平顶山人了解海洋知识和文化，体验海洋旅游的乐趣，平顶山海洋科普有限公司遵循国内外大型海洋水族馆先进的设计、经营理念，计划总耗资1亿元人民币，拟在平顶山河滨公园内投资建设一座集海洋生物展示、科普教育、旅游休闲、娱乐购物于一体的大型海洋馆。建成之后，它将拥有一系列“国内和省内”之最：最专业的鲨鱼馆与海龟馆、最大的珊瑚礁生态群落展示馆、最新最前沿的高科技虚拟
海洋探险乐园、最齐全的有毒海洋生物展示中心、最全的本地特色水生野生保护动物展示中心、最专业的水生野生保护动物救护中心……
第三章项目投资概况
1、项目名称与性质
●项目名称：平顶山奇趣海洋世界
●项目性质：海洋科普文化旅游项目
2、项目选址
●项目拟选址于平顶山市区河滨公园内，临近南门
3、项目投资规模
●总投资：亿元，分二期开发，其中一期投入6000万元
●总水体：约2800吨，海水采用人工配置海水为主远程运送为辅
●生物种类：500余种，数量10000余只（尾）
●规划用地面积：15000平米左右
●总建筑面积：12000平米左右，一层为主，局部二至三层
●海底隧道总长度：80米，分90°、180°两种隧道形式
4、项目定位
●中原地区首家带极地动物展示的海洋馆
●河南省规模最大的海洋馆
●河南省海洋动物种类和数量最多的海洋馆
5、项目建设周期
●8～12个月
6、项目开业时间
●力争于2011年10月1日前试营业
7、项目运作
●根据《公司法》建立有限责任公司，按照现代企业制度及连锁海洋馆发展模式进行运营与管理，为确保海洋馆能得到健康运作与顺利实施，现为本项目已在平顶山注册成立新的公司——平顶山海洋科普有限公司，负责对平顶山海洋馆项目的筹建、开发、运营与管理。
8、项目发起（投资）人及简介
●项目发起（投资）人：浙江台州中泰旅游发展有限公司
●简介：浙江台州中泰旅游发展有限公司是一家专注于大型海洋文化主题公园旅游开发的专业公司，对以海洋文化主题旅游的开发经营方面颇有研究并积累了成功的开发经验，是中国海洋文化主题公园行业的后起之秀。公司下属产业有：台州海洋世界、南通海底世界、义乌海洋世界、长春海洋世界、石家庄海洋世界（其中后两个项目正在建设中）。现已汇聚了一批专业的高素质人才，拟遵循海洋旅游文化开发为主线，在国内建造一批精致的、高档次海洋水族馆。2005年5月1日公司在台州投资的海洋世界一期项目海洋水族馆建成开放，总投资1亿元，占地面积亩，建筑面积8903平方米，总水体5000余吨，隧道长度50米，生物种类300余种，数量10000余只（尾），内设有热带雨林馆、珊瑚礁生物馆、海底隧道馆、海洋风情馆、海洋嘉年华、海洋科普教室、海洋影院、水族实验室等景观场所，是一个以海洋文化为主题的集海洋生物展览、科普教育、欣赏娱乐、旅游休闲于一体的大型海洋馆。开业之初，一个黄金周七天共接待游客逾10万人次，翘首于台州地区所有旅游景区之冠。海洋世界二期项目海豚剧场于2006年8月18日顺利建成对外开放，占地面积2000平方米，总水体2000余吨，有聪明可爱的海豚、海狮表演、滑稽搞笑的俄罗斯小丑表演等，形成了与一期项目的有机结合体，是当时浙江省唯一的海豚表演馆。项目的建筑造型、参观路线、参观高度以及展示形式等方面的设计理念在中国水族馆界均处于领先地位，赢得了当地政府、社会各界包括新闻媒体的高度赞扬和肯定，先后被评为省、市科普教育基地、学生素质教育基地。该项目对推动台州旅游业的发展和科普教育水平的提高都发挥了积极重要的作用。浙江台州中泰旅游发展有限公司通过对全球主要主题旅游项目考察后，并有针对性的对全球及国内海洋主题项目进行了深入研究，提炼出海洋文化主题旅游开发经营与体验式休闲经济组合模式，以社会需求、城市发展为起点，以市场化、企业化为手段，通过对城市资源与企业资源的整合，利用政府搭台企业唱戏的原则，提出新的城市运营思路，打造健康、科学的文化传播平台，以海洋文化旅游为主题延伸到休闲、文化、教育开发相结合，市场化地为当地城市开发出一个含盖多个行业的海洋文化主题经济载体，与城市共赢，与社会共赢，与政府共赢，与百姓共赢，共谋发展之道。浙江台州中泰旅游发展有限公司将以最诚挚、最先进的经营理念，最完善的开发计划，最优秀的管理团队为中国大陆打造更多更好的健康、时尚、科学的海洋文化主题公园。