物业管理委托合同(GF--97--1010)标准样本
物业管理委托合同范本5篇
物业管理委托合同范本5篇第1篇示例：物业管理委托合同范本甲方：（业主姓名）身份证号：联系地址：乙方：（物业管理公司名称）地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了维护业主及物业管理公司的合法权益，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下的物业进行管理、维护、保洁等服务，具体包括但不限于以下内容：1.日常物业管理服务：包括小区环境维护、设施设备保养、安全防范等；2.财务管理服务：包括物业费收缴、费用清单管理等；3.服务咨询：为甲方提供相关物业管理咨询服务。
第二条委托期限本合同自签订之日起生效，至甲方解除委托或乙方服务合同到期终止之日止。
第三条委托报酬乙方按照本合同约定的服务内容向甲方收取委托报酬，报酬标准为_______________（具体报酬标准另行约定）。
第四条委托费用支付甲方应按照乙方规定的时间和方式支付委托报酬。
如因甲方原因导致支付延误的，甲方应承担相应的责任。
第五条委托管理规定1.甲方应按照事先规定的时间和方式将相关物业费用支付给乙方，保证物业管理服务的正常进行；2.如甲方有对物业管理进行特别要求的，需提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施；3.甲方有权对乙方提供的服务进行评估，并可以向乙方提出改进建议，乙方应积极应对。
第六条服务质量承诺乙方承诺对甲方的物业进行专业管理、维护、保洁等服务，确保小区环境的卫生、安全及设施的正常运行。
如出现问题，乙方将积极协调解决并提供相应的补救措施。
第七条双方权利义务1.甲方有权了解乙方提供的服务内容，并对服务进行监督；2.乙方有权要求甲方提供相关物业资料，并有权对物业进行必要的检查和维护工作；3.双方应保持良好的沟通关系，及时解决出现的物业问题，并共同维护小区的良好环境。
第八条违约责任1.任何一方违反了本合同的约定，应当承担相应的违约责任；2.乙方因自身原因导致的物业管理问题，应主动承担相应的责任并进行补救。
第九条合同变更和解除1.本合同未尽事宜或对本合同的变更，须经双方协商一致后方可实施；2.因不可抗力等特殊情况影响合同履行，双方应及时协商解决，必要时可解除本合同。
物业管理委托合同(示范文本GF--97--1010)6篇
物业管理委托合同(示范文本GF--97--1010)6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业管理委托合同(示范文本GF--97--1010)甲方(委托人)：证件号码：联系地址：电话：乙方(受托人)：证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方的物业管理委托事项达成如下协议:一、委托内容：1.1 甲方委托乙方承担其指定的物业管理工作，具体包括但不限于房屋、设备的日常维护保养、安全监控、环境卫生保洁等工作。
1.2 乙方应根据甲方的委托要求，合理安排人员、经费和资源，完成委托事项。
1.3 乙方应以最大诚信、勤勉、勇气和谨慎的态度履行委托事项，保障甲方的合法权益。
二、服务期限：2.1 本委托合同自____年____月____日起至____年____月____日终止。
2.2 如委托期限届满且双方未提前终止合同，则合同顺延至约定期限届满。
三、履约标准：3.1 乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，认真履行委托事项，并保证服务质量。
3.2 乙方应根据甲方的要求保持良好的工作状态，及时处理物业管理相关问题，确保物业管理工作的顺利进行。
3.3 乙方应每季度向甲方提交物业管理情况报告，包括工作内容、质量和完成情况等。
四、合同价款：4.1 甲方应按照约定支付管理费用，具体数额为____元/月，共计____元(人民币大写)。
4.2 甲方应在每月的____日前将管理费用支付至乙方指定的账户。
4.3 如甲方未按时支付管理费用，造成乙方损失的，应当承担相应的法律责任。
五、责任违约：5.1 若乙方未能按照约定履行委托事项，给甲方造成经济或其他损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.2 若甲方未按照约定及时支付管理费用，给乙方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.3 双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向相关仲裁机构提起仲裁。
六、其他条款：6.1 本合同经签字盖章即生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
物业管理委托合同(示范文本GF--97--1010)3篇
物业管理委托合同(示范文本GF--97--1010)3篇篇1物业管理委托合同(示范文本GF--97--1010)【合同编号】GF--97--1010甲方(委托方)：（甲方名称）法定代表人：（甲方法定代表人）联系地址：（甲方联系地址）电话：（甲方联系电话）乙方(受托方)：（乙方名称）法定代表人：（乙方法定代表人）联系地址：（乙方联系地址）电话：（乙方联系电话）鉴于甲方是一家_______（企业/单位）_______，为了更好地管理自己的物业，并提供更好的服务和环境，特委托乙方进行物业管理，双方经友好协商，达成如下合同：第一条委托内容1.1 甲方授权乙方负责其位于_______（详细地址）_______的物业管理工作，具体包括但不限于以下内容：1) 日常巡视、保洁和维修工作；2) 收费管理，包括物业费、停车费等的收取和清算；3) 安全管理，确保小区环境的安全和秩序；4) 报修服务，及时处理物业设施的损坏情况；5) 其他为履行合同所必需的服务。
第二条委托期限2.1 本合同自_______（日期）_______起生效，有效期为_______（年/月）_______，届时双方如无异议，可续签合同。
第三条服务费用3.1 乙方为甲方提供物业管理服务，甲方应按约定支付相应的服务费用。
3.2 服务费用的具体收取标准为_______（具体标准）_______，具体支付方式为_______（支付方式）_______。
3.3 服务费用应在每月的_______（日期）_______日前支付到乙方指定的账户，逾期支付的，甲方应承担相应的滞纳金。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。
4.2 若乙方未按时、按质完成物业管理服务，甲方有权要求其进行整改，并可相应减少服务费用。
4.3 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并有权要求甲方支付相应的违约金。
第五条保密条款5.1 双方在履行合同过程中可能接触到的涉及商业秘密或个人隐私的信息，应当予以保密，不得向第三方泄露。
物业管理委托合同模板通用版5篇
物业管理委托合同模板通用版5篇第1篇示例：物业管理委托合同模板通用版甲方：（委托方名称）乙方：（物业管理公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用、平等互利的原则，就甲方委托乙方对其物业进行管理，达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下位于（物业地址）的物业（以下简称“被委托物业”）进行全面管理，包括但不限于安全保障、设备维护、卫生保洁、绿化养护、维修维护等管理服务。
第二条服务范围乙方应当根据本合同约定，提供物业管理服务，保障被委托物业的正常运转和居民的正常生活秩序。
乙方应当对被委托物业进行安全、清洁、整洁的管理，及时进行设备维护和维修，保证居民生活正常顺利。
乙方应当按照国家相关法律法规和标准，制定物业管理服务标准，履行物业管理职责，对被委托物业进行全面有效的管理。
乙方应当按照本合同约定，恪尽职守，保障被委托物业管理的规范和有序；如有疏漏或过失，应当承担相应责任。
第六条保密义务乙方应当对甲方的物业信息和居民信息进行严格保密，不得泄露给第三方，以免引发安全隐患。
第七条合同变更本合同一经签署，即生效。
任何一方需变更合同内容时，应经双方协商一致，并书面确认，方可生效。
1. 本合同自乙方向甲方交付被委托物业管理的工作完成之日起终止。
2. 一方违约或未履行义务，使得合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
第九条其他事项1. 本合同未尽事宜，应当双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：第2篇示例：物业管理委托合同甲方（业主）姓名（以下简称甲方）、乙方（物业管理公司）名称（以下简称乙方），经协商一致，就甲方所持有的物业委托乙方进行管理，达成如下合同：一、物业管理范围1.1 甲方持有的物业为（具体地址），包括但不限于房屋、公共设施、绿化等共同构成的物业。
1.2 乙方将对上述物业进行全面的管理，包括但不限于维护保养、清洁卫生、安全保障等工作。
物业管理委托合同书范本5篇
物业管理委托合同书范本5篇第1篇示例：物业管理委托合同书范本甲方：（委托方）地址：法定代表人：身份证号码：电话：鉴于甲方拥有一处物业，现委托乙方对该物业进行管理，双方经协商一致，就相关事项达成如下合同：一、委托事项：1.乙方将负责对甲方所拥有的物业进行全面的管理，包括但不限于对物业内设施设备的维护和维修、日常清洁卫生、安全巡查等工作。
2.乙方将负责向甲方每月提供一份物业管理报告，详细记录物业的运营情况和相关事务。
3.乙方将负责协调业主大会，并按照相关规定执行会议决议。
4.乙方将负责处理物业管理过程中的投诉和纠纷，并及时向甲方报告处理情况。
二、委托期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。
届时甲方有权决定是否续签合同。
三、委托费用：1.甲方每月支付乙方管理费用为（具体金额），乙方应按时收取费用，并详细列示清单。
2.如需进行额外的物业维修、装修或其他费用支出，甲方需额外支付相关费用，乙方应及时提供费用明细并报备。
四、权利和义务：1.甲方有权随时要求乙方报告物业管理情况，并对工作提出意见或建议。
2.乙方应尽到诚信、勤勉、谨慎管理的义务，确保物业管理工作的正常进行。
若出现失职、渎职等情况，乙方应承担相应的责任。
3.双方应遵守合同约定的条款，如若违约应负法律责任。
四、保密条款：1.双方在合同有效期内应对涉及到的客户信息、业务秘密等保密，不得泄露给第三方。
2.如因保密协议产生的争议，应通过双方友好协商解决。
如协商无果，则提交有关行政机构解决。
五、其他事项：（合同中如有争议事项，应协商解决。
若协商无解，应交由有关行政机构裁定）六、合同期满：合同期满前（具体天数），甲方与乙方协商是否续签合同。
如若不续签，合同自动终止。
七、生效方式：本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
日期：乙方（签字）：以上为物业管理委托合同书范本，甲、乙双方应遵守并执行该合同的各项条款。
感谢双方的合作！第2篇示例：物业管理委托合同书范本一、甲方（委托方）：______________（单位名称）鉴于甲方为了便于管理并提高物业管理的效率，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：1. 条款一：委托内容甲方委托乙方进行相关物业管理工作，包括但不限于：1）负责物业维护、保洁、安全等工作；2）协调物业内部事务，处理业主的投诉和建议；3）为业主提供相关的咨询和服务；4）定期向业主公布物业费用使用情况。
物业管理委托合同(示范文本GF--97--1010)标准版本
文件编号：RHD-QB-K3049 （合同范本系列）甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX签订日期：XXXXXX物业管理委托合同(示范文本GF--97--1010)标准版本物业管理委托合同(示范文本GF--97--1010)标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）:___________受托方（以下简称乙方）：___________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_______________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：___________座落位置：_______________市_______区___________路（街道）_____________号四至：东_______________南_______________西_______________北_______________占地面积：___________平方米建筑面积：___________平方米委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_____。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、__________。
第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、________。
物业管理委托合同(示范文本GF--97--1010)
物业管理委托合同(示范文本GF--97--1010)第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）: _______________________________________受托方（以下简称乙方）：_______________________________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_______________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：_______________________________________座落位置：_______________市_______区___________路（街道）_____________号四至：东_______________南_______________西_______________北_______________占地面积：_______________________________________平方米建筑面积：_______________________________________平方米委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_____。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、__________。
第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、________。
第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
物业管理委托合同(示范文本GF--97--1010)6篇
物业管理委托合同(示范文本GF--97--1010)6篇篇1物业管理委托合同示范文本GF--97--1010甲方（委托方）：单位名称：______________法定代表人：______________地址：______________电话：______________乙方（承接方）：单位名称：______________法定代表人：______________地址：______________电话：______________鉴于甲方为有效行使对其所拥有的物业的管理权利，委托乙方进行物业管理服务，现签订本合同，共同遵守以下条款：一、委托内容1.1 甲方委托乙方负责对其所有物业进行管理服务，包括但不限于物业的日常维护、安全保障、环境卫生、设备设施的维护保养等工作。
1.2 乙方应根据委托方的要求，制定相应的物业管理方案，并保证按照方案的执行标准和时限完成委托工作。
1.3 乙方应每月向甲方报告物业管理工作的情况，包括但不限于服务内容、服务质量、费用情况等。
二、费用及付款方式2.1 甲方委托乙方进行物业管理服务，乙方有权按照双方约定的费用标准收取费用。
2.2 乙方应在每月的指定日期向甲方提供物业管理费用清单，并按时收取费用。
2.3 如因乙方原因导致甲方物业受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、保密条款3.1 双方应保守对方提供的商业保密信息，不得向第三方透露。
3.2 乙方应妥善保管甲方的物业管理资料，不得未经甲方同意而擅自使用或转移。
四、违约责任4.1 如乙方未按照约定的时间和标准完成委托工作，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
4.2 如因不可抗力因素导致委托工作无法完成，双方应协商解决，并可暂时中止合同。
五、其他条款5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至委托事项完成之日自动终止。
5.2 本合同对双方具有法律约束力，未经双方一致同意，不得进行修改。
5.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业管理委托合同(示范文本GF--97--1010)5篇
物业管理委托合同(示范文本GF--97--1010)5篇篇1甲方（业主大会）：_________________________乙方（物业管理企业）：_______________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本委托合同。
本合同在履行中树立服务业主的宗旨，坚持公平、公正的原则，对物业管理的各项工作及各类服务项目的具体内容和要求等进行了明确的约定。
现将合同示范文本展示如下：一、物业基本情况物业类型：_________________________________。
物业位置：_____________________________。
占地面积：_____________________________。
建筑面积：_____________________________。
绿化面积：_____________________________。
其他基本情况说明：_________________________________________。
二、委托管理服务事项包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修和管理；物业共用设施设备的运行、维护和管理；物业管理区域的秩序维护；安全防范工作；物业使用装饰装修的管理和监控；环境卫生管理和清洁保洁服务；车辆停放及场地管理；物业档案资料的管理等。
乙方需按照相关法规和政策规定以及本合同约定，全面履行物业管理服务职责。
三、委托管理期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满前，双方可协商续签合同。
四、甲方的权利义务甲方权利包括制定并公布物业服务内容和服务标准等；享有乙方履约情况提出合理建议和意见的权利等。
甲方义务包括协助乙方开展物业服务工作，协调解决业主或使用人因物业服务产生的各类纠纷等。
同时甲方需按照约定支付物业服务费用等。
五、乙方的权利义务乙方权利包括依照法律法规和合同约定收取物业服务费用等；享有对物业相关情况提出合理改进建议的权利等。
物业管理委托合同标准模板(4篇)
物业管理委托合同标准模板委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将____县五交化小区委托与乙方实施物业管理，订立本合同。
一.合同期限：____年____月____日______年____月____日二.甲方负责水、暖、电主管道，锅炉设施和楼房以外的公共设施的维修，负责房屋主体、楼顶的维修。
三.乙方按国家有关部门规定，制订物业管理制度，负责小区冬季供暖、环境卫生、绿化管理、水、电、暖费用的收缴，车辆管理、安全管理等事宜。
四.乙方应做到文明管理，合理收费，尽职尽责，和谐共处，各项重大时宜需经业主委员会决策通过，达到甲方与业主满意的效果。
五.本合同执行期间，如遇到重大事件（如集中供热、天然气的引进等）或遇到不可抗力，致使本合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
六.本合同自签字之日起生效。
合同期满双方未提出异议的本合同继续有效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：______________年_____月_____日 _____年_____月_____日物业管理委托合同标准模板（二）（四）甲方：_____乙方：_____甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。
听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4.负责按规定向乙方支付物业管理经费。
5.负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
物业管理委托合同(示范文本GF--97--1010)
物业管理委托合同(示范文本GF--97--1010)全文共3篇示例，供读者参考篇1物业管理委托合同甲方（委托人）：_____________________________________________乙方（物业管理人）：_____________________________________________根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及有关法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就甲方委托乙方管理其产权物业事宜，签订本合同。
一、委托范围及内容1. 甲方委托乙方对其拥有的产权物业进行全面管理，包括但不限于：（1）配套设施的维护保养；（2）安全防范措施的制定和执行；（3）日常保洁和环境卫生的维护；（4）收费管理和财务管理；（5）解决物业使用单位之间的纠纷；（6）其他经双方约定的管理事项。
2. 甲方同意按照乙方制定的管理规定和收费标准支付物业管理费用，并保证及时足额地支付。
二、委托期限本合同自双方签字之日起生效，委托期限为_____年，自_______________起至_____________止，如期间无提前终止通知，将自动续约。
三、管理费用及支付方式1. 甲方同意按照乙方规定的收费标准支付管理费用，包括但不限于基础管理费、水电费及其他费用。
2. 管理费用应于每月（季度、半年、年）的______（缴费日期及周期）前支付至乙方指定的账户。
四、权责义务1. 乙方应按照合同规定，认真履行管理职责，确保物业设施的安全运行和环境的整洁。
2. 甲方应按时支付管理费用，并配合乙方的管理工作，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
3. 双方均应保守委托人及受托人所属单位的商业秘密，不得泄露给第三方。
五、违约责任1. 如因一方违反本合同的约定致使对方受到损失的，违约方应承担赔偿责任。
2. 若乙方履行本合同义务不到位，致使甲方权益受损，甲方有权要求乙方进行相应的赔偿。
六、争议解决本合同的履行与解释凡与各自有关的争议均应友好协商解决，如协商不成，应提交___（仲裁机构）___进行仲裁。
物业管理委托合同(示范文本GF--97--1010)7篇
物业管理委托合同(示范文本GF--97--1010)7篇篇1甲方（业主委员会/物业所有权人）：____________（以下简称甲方）地址：__________________________联系电话：________________________乙方（物业管理公司）：______________（以下简称乙方）地址：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方欲委托乙方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方对指定的物业项目进行管理，旨在提高物业的使用价值，保障物业及其相关设施的正常运行，为物业内的业主和使用人提供优质的服务。
第二条物业基本情况详细列出物业的名称、地址、类型、面积、设施及附属设备等情况。
第三条服务内容1. 综合服务2. 公共设施管理3. 公共环境卫生服务4. 绿化服务5. 秩序维护6. 停车场管理及其他服务内容（逐一列举）具体服务标准应按照当地的物业管理服务标准执行。
第四条委托期限本合同的委托期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
双方可在期满前协商续签。
第五条管理服务费用及支付方式详细列明各项服务费用标准、计算方式、支付时间等条款。
费用包括但不限于物业管理费、设备维护费、绿化费、保洁费等。
甲方应按照约定时间支付费用给乙方。
第六条甲方的权利与义务详细列举甲方的权利与义务，包括但不限于参与管理决策、监督服务质量等。
第七条乙方的权利与义务详细列举乙方的权利与义务，包括但不限于提供优质服务、合理使用经费等。
乙方应确保服务质量符合约定标准。
第八条违约责任及赔偿损失规定双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
物业管理委托合同样本8篇
物业管理委托合同样本8篇第1篇示例：物业管理委托合同甲方：（委托方）身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方代理管理甲方下述物业事宜，达成如下协议：一、物业信息1. 甲方拥有的物业包括但不限于：住宅、商铺、办公楼等；具体地址为：2. 物业管理范围包括但不限于：日常维修、保洁、安保、保险、秩序维护等。
二、委托代理范围1. 乙方作为代理人，有权代表甲方履行以下管理职责：（1）维护物业的日常管理秩序；（2）安排物业维修及保洁工作；（3）保证物业的安全及保险事宜；（4）与相关业主、租户等进行沟通协调；（5）其他与物业管理相关的事宜。
2. 乙方需在合同履行期间对上述管理职责负责，并按照甲方的要求进行执行。
三、合同期限本合同自双方签字生效之日起生效，至______年______月______日届满。
四、委托费用1. 甲方应支付给乙方的委托费用为每月______元，具体支付方式为：2. 如遇物业管理有突发事情需要额外费用支出时，甲方需另行支付费用。
五、违约责任1. 若乙方在履行本合同过程中出现违约行为，应承担赔偿责任，并支付相应的违约金。
六、其他约定1. 本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。
2. 乙方应保证对物业进行良好管理，切实维护甲方的利益。
3. 甲、乙双方如有其他关于物业管理的事项未尽事宜，可另行协商约定。
甲方（委托方）：乙方（受托方）：签字：______ 签字：______以上为物业管理委托合同样本，双方如需修改或补充，应另行协商达成新的书面协议。
合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：物业管理委托合同范本甲方：（委托人/业主）_______________乙方：（物业管理公司）_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就物业管理事宜订立本合同，共同遵守如下条款：一、委托内容1.1 甲方委托乙方管理其所拥有的物业，具体包括但不限于：___________（具体物业信息）1.2 乙方承诺按照国家相关法律法规，对甲方的物业进行全面管理和维护，确保物业的正常使用和良好状态。
实用版物业管理委托合同范本5篇
实用版物业管理委托合同范本5篇第1篇示例：物业管理委托合同是物业管理公司与业主委托代理物业管理服务的一种书面协议，约定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。
下面给大家介绍一份关于实用版物业管理委托合同范本，供大家参考。
一、合同的缔结1.甲方：（委托方）__________（以下简称“委托方”）2.乙方：（物业管理公司）__________（以下简称“乙方”）二、委托事项1.委托方委托乙方进行__________业务的管理和运营工作，具体项目包括但不限于物业维修、保洁、安全保卫、绿化等。
2.乙方应配备专业团队完成相关工作，确保物业管理服务的质量和效果。
三、委托期限1.本合同自双方签字之日起生效，至__________年__________月__________日止。
2.双方协商一致，可以在合同结束前提前终止或延长委托期限。
四、权利义务1.乙方应按照约定提供相关服务，确保物业管理工作的正常进行。
2.委托方应按照约定支付管理费用，及时向乙方提供物业管理相关信息。
3.双方对于因不可抗力等原因而造成的履约困难，应积极协商解决。
五、费用结算1.委托方应按照双方约定的标准及时间，按月/季/年支付管理费用。
2.乙方应向委托方提供真实、清晰的费用清单，确保费用结算的透明和公正。
六、违约责任1.一方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任。
2.乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求的，应按照约定进行相应赔偿。
七、争议解决1.双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。
2.双方签订本合同即视为对本合同约定的内容达成共识，不得擅自变更。
八、其他事项1.任何双方未尽事宜，应经双方协商一致后另行签订协议。
2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：物业管理委托合同是指物业所有人将物业管理的权限委托给专业的物业管理公司进行管理的一种书面协议。
合同的签订能够规范物业管理的工作，明确双方的权利和义务，保障物业所有人的利益。
物业管理服务委托合同参考样本（5篇）
物业管理服务委托合同参考样本委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：第一条根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将委托于乙方实行物业管理，就委托事项双方订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：座落位置：_____ ;建筑面积：_____;第三条物业管理服务项目1.公用设备、设施的使用管理，维修和养护。
包括高低压设备、供水设备、上下水管道、电梯、消防中心及消防设施、消防楼道、水电管道井、厂区内道路等。
2.公用绿地、花木等的养护和管理。
3.公共环境卫生。
包括消防楼道及公共场所脏、乱、差的治理。
4.维护房屋办公秩序，保证房屋公共设施、设备的安全。
5.厂区内车辆停放秩序的管理。
6.维持公共秩序，巡视、门岗执勤。
7.负责向物业使用人收取物业管理综合服务费（含房屋共有部位和共用设施日常小型维修费;装璜垃圾清运费等。
）;代收代付水电费用。
8.除日常维修外的大型维修时，乙方需在维修期间进行维修相关事宜的接洽、监督及检查，并安排验收事宜。
8.根据甲方及物业使用人的要求，提供各类专项有偿服务。
第四条物业管理服务期限委托乙方提供物业管理服务的期限：自____年____月____日至____年____月____日止。
第五条甲方的权利和义务1.检查乙方服务管理工作实施和制度执行情况。
2.在不破坏和影响房屋结构的条件下，对所属房屋进行装修，但改动方案应报相关部门审批许可后及乙方知晓后方可实施，安装电话、空调，应在乙方指导下进行，确保功率不得超过原设计负荷方可实施，不能自行加大电容，以确保不造成安全隐患。
3.根据乙方所提供服务的项目，应交纳费用的要按时按约交纳。
4.由甲方交纳的水电费用要按时交给乙方，如因甲方原因逾期的，按供水供电部门规定甲方自行承担滞纳金。
5.对乙方违反法规及制度的行为，经协调无效时，可提请有关部门处理。
6.物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
物业管理委托合同样本通用版6篇
物业管理委托合同样本通用版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业管理委托合同甲方（委托人）：______________________乙方（受托人）：______________________鉴于甲方是________（小区/写字楼/商场等）的业主/物业管理部门，为了更好地管理和维护上述物业，特邀请乙方作为受托人，共同签订本合同，共同遵守以下条款：一、委托内容1.1 甲方委托乙方负责上述物业的日常管理和维护工作，包括但不限于：a）管理和维护物业的公共设施、绿化、保洁等工作；b）处理物业内部的纠纷和投诉事项；c）组织、协调物业内部的会议和活动；d）定期向甲方提供关于物业管理的工作报告。
1.2 乙方应按照甲方的要求，认真、细心地履行上述管理和维护工作，确保物业的安全、整洁和有序。
二、委托期限2.1 本合同自________年____月____日起生效，至________年____月____日止，期满后双方可协商续约。
2.2 若需提前解除合同，须提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。
三、权利和义务3.1 甲方的权利和义务：a）及时向乙方提供物业管理工作所需的相关资料和信息；b）配合乙方开展管理工作，提供必要的支持和协助；c）按时支付乙方的管理服务费用。
4.2 乙方的权利和义务：a）认真履行管理工作，确保物业的正常运转；b）遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益；c）确保物业管理工作的效率和质量。
四、管理服务费用4.1 甲方应按照本合同规定的时间和金额，向乙方支付管理服务费用，具体费用标准为________元/月。
4.2 乙方应按照双方约定的时间要求，出具管理服务费用的发票，并确保费用的真实性和合法性。
五、保密条款双方在签订本合同过程中，涉及到的商业秘密和保密信息，应当予以保密，不得擅自向第三方透露。
六、违约责任6.1 若一方违反本合同约定，并经另一方书面通知后______天内仍未改正的，应承担相应的违约责任。
物业管理委托合同格式范本(3篇)
物业管理委托合同格式范本甲方（委托方）：_____业主管理委员会乙方（受委托方）：_____物业管理公司为加强____小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条：物业管理内容1.甲方将位于____区____路的_____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
2.管理事项包括：（1）房屋的使用、维修、养护;（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理;（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）;（4）公共生活秩序;（5）文娱活动场所;（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所;（7）_____行使及停泊;（8）物业档案管理;（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条：委托物业管理形式承包经营、自负盈亏。
第三条：物业管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。
第四条：双方权利、义务1.甲方权利、义务：（1）根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理;（2）监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
（3）按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的____%）____平方米给乙方，按月租金____元租用，并负责办理使用手续;（4）给乙方提供管理用房____平方米（其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米），按月租金____元租用;（5）负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;（6）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;（7）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;（8）负责确定本住宅区管理服务费_____标准;（9）委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改;（10）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;（11）政策规定由甲方承担的其他责任。
物业管理委托合同标准模板(8篇)
物业管理委托合同标准模板委托方（以下简称甲方）：_____受委托方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》、《城市新建住宅小区管理办法》（建设部第____号令）、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及《实施细则》等国家、地方有关法律、法规和规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：_____;占地面积：____平方米;建筑面积：____平方米;其中地上建筑面积____平方米，地下建筑面积____平方米，绿化覆盖率为____%;物业类型：_____.第二条委托管理事项（一）房屋建筑本体共用部位（外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理;（二）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务;（三）本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等）的维修、养护和管理;（四）本物业规划红线内的属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点等）的维修、养护和管理;（五）公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运;（六）车辆行驶及停泊;（七）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）;（八）社区文化娱乐活动;（九）物业及物业管理档案、资料;（十）法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。
第三条合同期限本合同期限为____年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条甲方的权利和义务（一）与乙方议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;（二）对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;（三）委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取催缴催改措施;（四）甲方应按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。
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合同编号：WU-PO-3492-124物业管理委托合同(GF--97--1010)标准样本In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve TheEffect Of Restricting All Parties甲方：_________________________乙方：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑物业管理委托合同(GF--97--1010)标准样本使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）:___________受托方（以下简称乙方）：___________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_______________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：___________座落位置：_______________市_______区___________路（街道）_____________号四至：东_______________南_______________西_______________北_______________占地面积：___________平方米建筑面积：___________平方米委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_____。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、__________。
第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、________。
第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、______________。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_______________。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维修公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、___________。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条负责向业主和物业使用人收取各项费用：1．牧业管理服务费；2．___________；3．___________。
第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止_________等措施。
第十七条其它委托事项1．___________；2．___________；3．___________。
第三章委托管理期限第十八条委托管理期限为______年。
自______年______月______日时起至______年______月______时止。
第四章双方权利义务第十九条A．甲方权利义务（适用于业主委员会）1．代表和维护产权人、使用人的合法权益；2．制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；3．审定乙方拟定的物业管理制度；4．检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；5．审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；6．在合同生效之日起______日内向乙方提供______平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米______元租用，其租金收入用于_______________；7．在合同生效之日起______日内向乙方提供______平方米建筑面积管理用房（产权属甲方），由乙方接下列第______项执行：（1）无偿使用；（2）按建筑面积每月每平方米______元租用，其租金收入用于______。
8．负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起______日内向乙方移交；9．当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付；10．协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：（1）___________；（2）___________。
11．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；12．___________。
B．甲方权利义务（适用于房地产开发企业）1．在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。
2．审定乙方拟定的物业管理制度；3．检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；4．审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；5．委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。
如存在质量问题，按以下方式处理：（1）负责返修；（2）委托乙方返修，支出全部费用；（3）___________。
6．在合同生效之日起______日内向乙方提供______平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米______元租用，其租用收入用于____________；7．在合同生效之日起______日内向乙方提供______平方米建筑面积管理用房（产权属甲方），由乙方接下列第______项执行；（1）无偿使用；（2）按建筑面积每月第平方米______元租用，其租金收入用于______。
8．负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起______日内向乙方移交。
9．当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其它方式偿付；10．协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：（1）___________；（2）___________。
11．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；12．___________。
第二十条乙方权利义务1．根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；2．对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；3．按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理；4．可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；5．负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；6．向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；7．负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告；8．每______个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目；9．对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；10．本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料；11．___________。
第五章物业管理服务质量第二十一条乙方须按下列约定，实现目标管理。
1．房屋外观：_________。
2．设备运行：_________。
3．房屋及设施、设备的维修、养护：__________。
4．公共环境：_________。
5．绿化：_____________。
6．交通秩序：_________。
7．保安：_____________。
8．急修：_____________。
小修：_____________。
9．业主和物业使用人对乙方的满意率达到：___________。
具体的物业管理服务质量要求见附件二。
第六章物业管理服务费用第二十二条物业管理服务费1．本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米______元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米______元向业主或物业使用人收取。
2．管理服务费标准的调整，按____________调整。
3．空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米______元向____________收取。
4．业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第______项处理：（1）从逾期之日起按每天____________元交纳滞纳金；（2）从逾期之日起按每天应交管理费的万分之______交纳滞纳金；（3）___________。
第二十三条车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取：1．露天车位:___________；2．车库：___________；3．___________。
第二十四条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。
第二十五条其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：1．层楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取；2．___________；3．___________。
第二十六条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：1．房屋共用部位的小修、养护费用，由______承担；大中修费用，由______承担；更新费用，由______承担。
2．房屋共用设施、设备的小修、养护费用，由______承担；大中修费用，由______承担；更新费用，由______承担。
3．市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由____________承担；大中修费用，由____________承担；更新费用，由____________承担。
4．公共绿地的养护费用，由______承担；改造、更新费用，由______承担。
5．附属配套建筑和设施的小修、养护引用，由______承担；大中修纲用，由______承担；更新费用，由______承担。
第七章违约责任第二十七条甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。