房屋所有权预告登记变更和注销登记申请书

房屋所有权登记申请书

房屋所有权登记申请书填表说明一、申请登记种类：房屋所有权初始登记、转移登记、变更登记、注销登记；二、申请人：自然人按照居民身份证上的姓名填写，法人及其组织按照营业执照或其他登记证书上的名称（全称）填写；三、申请人类别：办理房屋所有权初始登记、变更登记、注销登记时不需填写，办理转移登记时填写买方或卖方名称；四、证件号码：身份证明上的号码。

法人或其他组织的身份证明为《组织机构代码证》，没有《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》等。

境内自然人的身份证明为《居民身份证》，也可以是《护照》、有效军人身份证件等（《军官证》、《文职干部证》、《士兵证》、《学员证》、《离休证》、《退休证》等）；港澳同胞的身份证明为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的身份证明为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证明；外国人的身份证明为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件；五、房屋坐落：按照原房屋所有权证书上记载的内容填写，新建商品房按照房屋测绘成果填写；六、房屋性质：分别填写经济适用房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋；其他类型房屋不填此项；七、规划用途：记载建设工程规划许可及其所附图件上记载确定的房屋用途；八、房屋状况：1、总层数：填写房屋的总自然层数。

有地下层或半地下层的，计入总层数，但应加以注明。

2、建筑面积：填写房屋登记簿中记载的建筑面积。

以平方米为单位，小数点后保留两位；3、套内建筑面积：填写房屋基本单元的套内建筑面积；以平方米为单位，小数点后保留两位。

建筑物不属于多个所有权人区分共有的，该项内容不填；4、其他：填写房屋以外的特定空间、构筑物名称等；九、土地状况：1、地号：填写土地使用权证上注记的宗地地号；2、土地使用权取得方式：国有土地使用权取得方式记载房屋所占用土地的国有土地使用权取得的方式，包括划拨、出让、出租、作价入股等；3、集体土地使用权类型记载房屋所占用土地的集体土地使用权的具体类型，包括集体建设用地使用权、宅基地使用权等；4、土地使用年限：填写房屋占用范围内的土地使用权的起始日期和终止日期。

不动产申请书

填写须知1、申请人应当如实、全部填写本表内容；但是单方申请的，申请人只填写一方内容；本人申请的，所涉代理人内容不填；不填的表格应当用上划线涂销；2、申请人应当根据申请登记事项在申请方式和登记类型的方框中打勾：因出让、划拨等方式取得土地权利或者新建房屋申请登记的，选择首次登记；因权利人或者不动产基本状况变化、共有性质变更申请登记的，选择变更登记；因买卖、交换、赠与、继承等导致不动产权利转移申请登记的，选择转移登记；因不动产灭失、放弃权利、抵押权实现、主债权消灭等原因申请注销的，选择注销登记；因设立、变更、转移抵押权（地役权）申请登记的，选择抵押权（地役权）登记；因预购房屋或者抵押预告申请登记的，选择预告登记；因登记簿记载错误申请更正的，选择更正登记；因不动产权属证书遗失、破损申请补、换发的，选择补换发登记；申请其他本表未列明登记事项的，选择其他登记。

3、不动产权属证号（登记证明号）栏填写不动产权证书号、不动产登记证明号，新建商品房屋转移登记、预购商品房预告登记不填。

4、申请人关于不动产共有情况的约定、地役权登记的需役地坐落或者申请人认为需要明确的其他事项，可以在本表备注栏中填写。

5、申请人填写的联系电话和地址应当确切，以便于登记机关与申请人取得联系，若因申请人填写的联系电话和地址不确切导致登记机关无法与申请人及时取得联系的，由此造成的不利后果由申请人承担。

6、法人或者非法人组织委托代理人办理不动产登记，在本表中已经填写代理人的，可不再提交授权委托书。

代理权限须填写，代理人可代理登记和涉税等具体事项。

7、申请人选择邮寄送达不动产权证书/证明的，视为自愿申请中国邮政速递物流股份有限公司青岛分公司邮递该不动产权证书（证明）及缴费凭证，并同意由邮件收件人统一签收。

因邮递过程中产生的纠纷，由申请人与中国邮政速递物流股份有限公司青岛分公司及邮件收件人协商解决。

8、抵押权人（受让人）为小微企业的请填写小微企业承诺。

不动产转移预告登记申请书

不动产转移（预告）登记申请书
询问笔录
询问人：
1.申请登记事项是否为申请人真实意思表示？
回答：（请填写是或否）
2.申请登记的不动产是共有，还是单独所有？
回答：（请填写共有或单独所有）
3.申请登记的不动产是按份共有，还是共同共有？
回答：（共有情况下，请填写是按份共有或共同共有）
4.申请登记的不动产共有份额情况？
回答：（按份共有情况下，请填写具体份额。

共同共有人不填写本栏）
5.婚姻状况
转让方：
受让方：
6.其他需要询问的有关事项：
经被询问人确认，以上询问事项均回答真实、无误。

转让方：受让方：
询问日期：。

不动产登记申请书填写样板

权利人通讯地址对应的邮
邮编
编
法定代表人或负责人
必填
联系电话
人
代理人姓名
有委托代理人需填写联系电话
必填委托代理人电话
情
代理机构名称
代理机构代理的需填写
况
义务人姓名（名称）
登记申请人抵押权义务人，地役权供役地权利人，转移登记转让人
身份证件种类
同上
证件号同上
通讯地址
同上
邮编同上
法定代表人或负责人同上
不动产登记申请书
编号收件
不填
日期不填
收件人不填
单位：√平方米□公顷（□亩）、万元
申请登记
土地所有权√国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权土地承包经营权林地使用权海域使用权无居民海岛使用权√房屋所有权构筑物所有权森林、林木所有权森林、林木使用权抵押权地役权其他
联系电话同上
代理人姓名
同上
联系电话同上
代理机构名称
同上
不动产情况
抵押情况
坐落
土地坐落（到门牌号）/房屋坐落（到室号）
不动产单元号
不动产登记中心权籍不动产类土地权利类型/房屋权利类型：国有
提供
型
建设用地使用权/房屋所有权
面积
土地面积/房屋面积用途
土地用途/房屋用途
土地证、房产证等证
事由首次登记√转移登记变更登记注销登记更正登记异议登记预告登记查封登记其他选择申请登记的类型
登记申请人
权利人姓名（名称）单位应填写单位名称/个人填写个人名称
单位：组织机构代码
证
身份证件种类个人：身份证
证件号与证件种类对应的号码

房屋预告登记证明

房屋预告登记证明第一篇：房屋预告登记证明房屋预告登记证明房屋预告登记证明证明的依据：根据物权法第二十条之规定“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

证明的作用：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

可知，房屋预告登记证明是指当事人签订房屋买卖协议时，为保障将来实现物权，按约定向房产登记管理部门(房地局)申请预告登记，并由房产管理部门依法审查后并予以登记而颁发的证明。

房屋预告登记证明换证办事指南一、办事依据：1、《物权法》2、《房屋登记办法》3、《湖南省<房屋登记办法>实施细则》4、《湖南省物价局湖南省财政厅关于发布<湖南省建设系统收费管理暂行办法>的通知》(湘价费122号)二、收件资料：1、登记(询问)申请表;2、申请人的身份证明(复印件);3、房屋预告登记证明;4、其他必要材料。

三、业务流程：申请→受理→初审→审批、登簿→缮证→收费、发证→归档四、办理时限：5个工作日五、收费项目和标准证书工本费每本证10元六、承办部门：郴州市房产交易与权属登记管理处房屋销售管理科(预购商品房预告登记)郴州市房产交易与权属登记管理处房屋抵押管理科(预购商品房抵押权预告登记)七、服务承诺：依法行政，优质服务，严格落实首问责任制，缩短办事时限、提高工作效率八、违诺责任：按《责任追究制》处理九、监督方式：投诉电话、意见箱、挂牌上岗、公示栏(一)房屋预告登记证明号：房预字第号“房预”前空位填写发证市、县的简称。

“字”前空位填写发证市、县的区(县)名称。

“号”前空位填写区(县)房屋预告登记发证的顺序号。

(二)预告登记权利人：填写房屋买卖合同中的购房人或者抵押合同中的抵押权人。

(三)预告登记义务人：填写房屋买卖合同中的售房人或者抵押合同中的抵押人。

成都不动产登记申请书模板

不动产登记申请书收件编号收件人单位：□平方米□公顷（□亩）、万元日期申请登记事由□土地所有权□国有建设用地使用权□宅基地使用权□集体建设用地使用权□土地承包经营权□林地使用权□海域使用权□无居民海岛使用权□房屋所有权□构筑物所有权□森林、林木所有权□森林、林木使用权□抵押权□地役权□其他□首次登记□转移登记□变更登记□注销登记□更正登记□异议登记□预告登记□查封登记□其他申请人情况登记申请人权利人姓名（名称）证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称登记申请人义务人姓名（名称）证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称不坐落动产情况不动产单元号不动产类型面积用途原不动产权属证书号原不动产权证书号构筑物类型林种抵押情况被担保债权数额（最高债权数额）债务履行期限（债权确定期间）在建建筑物抵押范围地役权情况需役地坐落需役地不动产单元号登记原因及证明登记原因登记原因证明文件1.2.3.4.5.6.申请证书版式□单一版□集成版申请分别持证□是□否备注询问笔录权利人义务人1、申请人意思表示是否真实□是□否2、不动产是否有其它共有人？□是□否3、其他询问事项：1、申请人意思表示是否真实□是□否2、不动产是否有其它共有人？□是□否3、其他询问事项：被询问人：询问人：询问时间确认栏确认栏本申请人对填写的上述内容及提交的神情材料的真实性负责、如有不实，申请人愿承担法律责任。

权利人（签章）：代理人（签章）：年月日本申请人对填写的上述内容及提交的神情材料的真实性负责、如有不实，申请人愿承担法律责任。

权利人（签章）：代理人（签章）：年月日不动产登记证明领证人领证日期不动产产权证书领证人领证日期。

武汉不动产登记申请书模板

武汉不动产登记申请书模板
收件
编号
收件人
单位：□平方米□公顷（□亩）、万元
日期
申请
登记
事由
土地所有权国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权土地承包经营权林地使用权海域使用权无居民海岛使用权房屋所有权构筑物所有权
森林、林木所有权森林、林木使用权抵押权地役权其他
首次登记转移登记变更登记注销登记更正登记异议登记预告登记
查封登记其他
申请人情况
登记申请人
权利人姓名（名称）
身份证件种类
证件号
通讯地址
邮编
法定代表人或负责人
联系方式
代理人姓名
联系方式
代理机构名称
登记申请人
义务人姓名（名称）
身份证件种类
证件号
通讯地址
邮编
法定代表人或负责人
联系方式
代理人姓名
联系方式
代理机构名称
不
动
产
情
况
坐落不动产单元号不产类型面积用途
原不动产权属证书号
申请人（签章）：申请人（签章）：
代理人（签章）：代理人（签章）：
年月日年月日
用海类型
构筑物类型
林种
抵押
情况
被担保债权数额
（最高债权数额）
债务履行期限
（债权确定期间）
在建建筑物抵押范围
地役权情况
需役地坐落
需役地不动产单元号
登记原因及证明
登记原因
登记原因
证明文件
1.
2.
3.
4.
5.
6.
申请证书版式
□单一版□集成版
申请分别持证
□是□否
备注
本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。

不动产登记申请表填写范本

地役权需役地坐落情况需役地不动产单元号
土地所有权国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权土地承包经营权林地使用权
海域使用权无居民海岛使用权
房屋所有权构筑物所有权
森林、林木所有权森林、林木使用权
抵押权地役权其他：
申首次登记土地初始登记房产初始登记抵押权设立登记（最高额抵押一般抵押在建工程抵押）
记
注销登记收回没收征收灭失放弃不动产权利法院生效文书注销异议登记抵押权已实现
内
主债权消灭其他：
其它登记
预告登记地役权登记更正登记权属证书遗失补发/换发异议登记
容
登记事项
登记前
登记后
询问人：
询问地点：市局办证大厅国土分局办证大厅审批办办证大厅
询
1、申请登记事项是否为申请人真实意思表示？
联系电话
代理人姓名
联系电话
代理机构名称
坐落
不
动
不动产单元号
土面积
产不动产类型土地海域无居民海岛房屋建筑物森林林木地用途
情
原不动产权证
况
书号
房面积屋用途
被担保债权数额
抵押（最高债权数额）情况
在建建筑物面积
债务履行期限自年月日至年月日止
（债权确定期间）原登记证明号
是
否
问 2、申请人是否对提交的申请资料的真实性、合法性、有效性负责？
是
否
3、申请登记的房地产是否存在共有？
是，详细情况见申请书填报否
笔 4、是否约定领证人？
否
是，不动产登记批准后，不动产权证属证书由

东台市房屋所有权初始登记申请书

单位：平方米
种类：□商品房□二手房
单位：平方米
单位：平方米
东台市房屋权证换（补）证申请书
单位：万元
种类：□涉及权利归属□不涉及权利归属
东台市房屋抵押权登记申请书
种类：□一般抵押权□最高额抵押权
单位：元
单位：元
种类：□抵押权注销□在建工程抵押登记注销
东台市房屋抵押预告登记申请书
种类：□预购商品房抵押□房屋抵押申请方式：□双方申请□单方申请
单位：元
东台市房屋最高额抵押权确定登记申请书
单位：万元
东台市在建工程抵押登记申请书
种类：□一般抵押权□最高额抵押权
单位：万元。

房屋预告登记申请书模板

房屋预告登记申请书申请人：_______通讯地址：_______联系电话：_______义务人：_______通讯地址：_______联系电话：_______登记类型：预购商品房预告登记/房屋所有权转移预告登记根据《中华人民共和国物权法》第二十条规定，为确保购房者的合法权益，特此申请对以下房屋进行预告登记：一、房屋基本信息房屋坐落：_______建筑面积：_______合同备案号：_______房屋所有权证号：_______预告登记证明号：_______二、申请人与义务人信息权利人（购房者）：_______法定代表人：_______身份证明号：_______经办人：_______联系电话：_______义务人（开发商/卖方）：_______法定代表人：_______身份证明号：_______经办人：_______联系电话：_______三、申请事项及理由1. 双方按照合同的约定自愿申请房屋预告登记。

2. 本次申请是双方真实意思的表示。

3. 保证本次申请所提交的真实性与合法性。

4. 鉴于购房者在签订合同后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的行为不发生物权效力，为保护购房者的合法权益，特申请进行预告登记。

四、申请材料1. 登记申请书。

2. 申请人的身份证明。

3. 房屋所有权转让合同。

4. 转让方的房屋所有权证书或者房地产权证书。

5. 当事人关于预告登记的约定。

6. 其他必要材料。

五、承诺1. 申请人承诺提供的信息真实、准确、完整。

2. 申请人承诺在预告登记后，未经预告登记的权利人同意，不进行房屋所有权转移等处分行为。

3. 申请人承诺在预告登记后，按照合同约定履行相关义务。

特此申请，恳请贵登记机构予以审查并登记。

申请人：（签章）义务人：（签章）经办人：（签名）_______年_______月_______日。

转移登记申请书

转移登记申请书种类：□商品房买卖□存量房屋买卖□房改购房□房屋交换□房屋赠与□以房屋抵债□以房屋作价出资□企业分立、合并□接管公有住房□国有房产授权经营□房屋调拨、划拨□继承、受遗赠□因人民XX、仲裁机构已经发生法律效力的判决、裁定、调解、裁决房屋转移□房屋共有人发生增减申请书填写说明1．种类：根据申请登记的种类在相应的□内划√。

2。

房地坐落：按照XX权属证书的记载填写。

３。

建筑面积：按照XX权属证书的记载填写.属于部分XX转移登记引起面积变动的，应按测绘成果报告填写。

４．土地权属性质、使用权类型、使用期限、用地面积:有土地使用权证或XX权证的,填写此栏，按照土地使用权证或XX权证的记载填写.5。

申请人栏:单方申请转移登记的，只填写第一栏；双方申请转移登记的，受让方填写在先,转让方填写在后;申请人一方或双方为共有的，可在“姓名（名称）”栏填写一个代表人的姓名(名称），并注明共有人的数量，如:“某某等X人＂，并将共有人的详细情况填写在“情况说明＂栏内；申请书须由全体共有人签章。

申请人、XX人必须按照实际情况填写完整。

证件名称及证件号码按照申请人所持身份证件据实填写,如“身份证"、“户口簿”、“护照”、“军XX证＂、“兵役证”、“营业执照"等；自然人提交户口簿的，证件号码填写户口簿上记载的身份证号。

６．情况说明:填写需要说明的其他事项;申请书各栏填写不下的,也可以填写在“情况说明”栏,但必须要填写清楚.７．申请人、XX人签章栏：申请人签名或盖章.有XX 人的,由XX人签名或盖章。

８。

领证人签章:由领证人签名或盖章。

９。

申请书应用蓝、黑色钢笔、签字笔填写,正楷书写、字迹清晰、不要涂改。

在建工程转移登记卷XX表注:带*号的项目由申请人提供登记机构应自受理XX转移登记申请之日起３０日内完成审核，符合登记条件的予以登记，并核发XX权属证书.新建商品房买卖的转移登记卷XX表注:带*号的项目由申请人提供申请转移登记的,申请人是房屋所有权预告登记权利人。

不动产登记申请书变更-抵押预告转现房抵押

查封登记其他
申请人情况
登记申请人
权利人姓名（名称）
抵押权人（银行）
证件种类
营业执照
证件号
XXXXXXXX
通讯地址
XXXXXX
邮编
XXX
法定代表人或负责人
XXX
联系电话
XXXX
代理人姓名
XXX
联系电话
XXXX
代理机构名称
登记申请人
义务人姓名（名称）
抵押人（个人或者单位企业）
证件种类
身份证\营业执照
证件号
2、银行证明材料（授权委托书、代理人身份证明）
3、预告商品房抵押预告登记转不动产抵押权登记申请报告
4、房屋预告登记证明
5、不动产核查证明
6、
7、
8、
9、
10、
申请证书版式
单一版□集成版
申请分别持证
□是□否
备注
本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。
申请人（签章）：银行公章、法人代理私章或者签名申请人（签章）：XXX（加按手印）
代理人（签章）：XXX（加按手印）代理人（签章）：
X年X月X日X年X月X日
平方米公顷亩万元不动产登记申请书变更抵押预告转现房抵押申请p土地所有权飞国有建设用地使用权3宅基地使用权毎集体建设用地使用权3林地使用权无居民海岛使用权先房屋所有权构筑物所有权登记森林林木所有权鹉林林木使用权先抵押权吾地役权3其他首次登记菽转移登记先变更登记注销登记异议登记吾预告登记查封登记菽其他登记申请权利人姓名名称抵押权人银行证件种类营业执照证件号xxxxxxxx通讯地址xxxxxx邮编xxx法定代表人或负责人xxx联系电话xxxx代理人姓名xxx联系电话xxxx代理机构名称登记申请义务人姓名名称抵押人个人或者单位企业证件种类身份证营业执照证件号xxxxxxxx通讯地址xxxxxx邮编xxx法定代表人或负责人xxx个人不用填联系电话xxxx代理人姓名xxx联系电话xxx代理机构名称坐落x号按证书上的坐落填写不动产单元号xxxxxx按照房产分户图上填写不动产类型土地房屋面积xx平方米xx平方米用途住宅商铺非住宅原不动产权属证书号xxxxxxx原房屋预告登记证明用海类型构筑物类型林种抵押被担保债权数额最高债权数额债务履行期限债权确定期间在建建筑物抵押范围需役地坐落需役地不动产单元号登记原因变更登记抵押预告转现房抵押登记原因证明文件1抵押人身份证明材料2银行证明材料授权委托书代理人身份证明3预告商品房抵押预告登记转不动产抵押权登记申请报告4房屋预告登记证明5不动产核查证明10申请证书版式单一版集成版申请分别持证备注本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责

不动产登记申请书(初始、变更)

邮编
不动产单元号
坐落
权利类型
权利性质
权利设定方式
不动
不动产类型
产原不动产权证书号
情
面积
况
构筑物类型
□地表
□地上
用途林种
□地下
共有情况
□单独所有
□共同共有
□按份共有（所占比例%）
使用期限
异议登申请异议登记时，权利人是否不同意更正登记记情况申请异议登记时，是否知悉异议不当应承担的责任
是口否口是口否口
□更正登记 □异议登记 □预告登记 □查封登记 □其他
登记申请人
权利人姓名（名称）
申
身份证件种类
通讯地址
请法定代表人或负责人
证件号联系电话
邮编
代理人姓名
人
代理机构名称
联系电话
）
ห้องสมุดไป่ตู้
情义务人姓名（名称）
况
身份证件种类
通讯地址
法定代表人或负责人代理人姓名
代理机构名称
登记申请人
证件号
联系电话联系电话
地役
需役地坐落
权情
况需役地不动产单元号
申请证书版式
□单一版 □集成版
申请登记原因证明材料
申请分别持证
□是 □否
中型企业是口否口；小型企业是口企业类型(必填)
个体工商户是口否口
否口、微企业是口
否口
依据《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》的相关规定，登记机关就如下事项对申请当事人进行询问，请如实填报，并在所选项目后的“口”划“√”。
编号收件
日期
不动产登记申请表（首次、变更）

房屋预告登记注销申请书

并自愿申请预告注销登记？
（）并自愿申请预告注销登记？
（）
2.是否保证上述房屋与他人无产权争议和纠纷？ 2.是否保证上述房屋与他人无产权争议和纠纷？
（）
（）
3.是否保证所提交的申请登记材料、申请信息真 3.是否保证所提交的申请登记材料、申请信息真
实、合法、有效，如有不实，愿承担一切法律责实、合法、有效，如有不实，愿承担一切法律责
受理人签名：受理日期：
审批登簿意见
同意办理登记。
审批人签名：审批日期：
房屋预告登记注销申请书
石家庄房屋登记交易中心姓名
证件类型
信息收集声明：本申请书信息系依法定职权收集，用于房地产登记和登记资料利用。
证件号码
联系电话
权利人申请人义务人情况
代理人
房屋坐落
申请预告登记证明号内容
附记
备注
Hale Waihona Puke 询问笔录1.是否保证申请登记事项是申请人真实意思表示 1.是否保证申请登记事项是申请人真实意思表示
任？
（）任？
（）
经被询问人确认，以上询问事项均回答真实、经被询问人确认，以上询问事项均回答真实、
无误。
无误。
权利人(代理人)：（签章）申请日期：
义务人(代理人)：（签章）申请日期：
业务类型申请人
房屋坐落
房地产登记受理、审核业务书
受理编号联系电话申请日期
受理意见
申请材料齐全，符合登记要求，同意受理。

不动产登记申请书变更-抵押预告转现房抵押

2xxx联系电话xxxx人代理机构名称登记申请人情义务人姓名名称抵押人个人或者单位企业证件种类身份证营业执照证件号xxxxxxxx通讯地址xxxxxx邮编xxx况法定代表人或负责人xxx个人不用填联系电话xxxx代理人姓名xxx联系电话xxx代理机构名称坐落x区x路x号x小区x幢x层x号按证书上的坐落填写不动产单元号xxxxxx按照房产分户图上填写不动产类型土地房屋动产情况面积xx平方米xx平方米用途住宅商铺非住宅原不动产权属证书号xxxxxxx原房屋预告登记证明用海类型构筑物类型林种抵押情况被担保债权数额最高债权数额债务履行期限债权确定期间在建建筑物抵押范围地役权情况需役地坐落需役地不动产单元号登记原因及证明登记原因变更登记抵押预告转现房抵押登记原因证明文件1抵押人身份证明材料2银行证明材料授权委托书代理人身份证明3预告商品房抵押预告登记转不动产抵押权登记申请报告4房屋预告登记证明5不动产核查证明678910申请证书版式单一版集成版申请分别持证是否备注本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责
查封登记其他
申请人情况
登记申请人
权利人姓名（名称）
抵押权人（银行）
证件种类
营业执照
证件号
XXXXXXXX
Байду номын сангаас通讯地址
XXXXXX
邮编
XXX
法定代表人或负责人
XXX
联系电话
XXXX
代理人姓名
XXX
联系电话
XXXX
代理机构名称
登记申请人
义务人姓名（名称）
抵押人（个人或者单位企业）
证件种类
身份证\营业执照
证件号
代理人（签章）：XXX（加按手印）代理人（签章）：
X年X月X日X年X月X日

预告登记撤销流程

预告登记撤销流程房屋申请办理了预告登记，但时候⼜觉得预告登记没有什么太⼤的⽤处，觉得⾃⼰信得过开发商等，没有必要多此⼀举去办理预告登记，就先想要将其撤销掉。

那么预告登记撤销流程是怎么样?店铺⼩编带你了解具体流程。

预告登记撤销流程《房屋登记办法》对房屋所有权、抵押权、地役权等其他登记的注销都作了规定，却未对预告登记的注销作出规定。

《民法典》也只对预告登记的失效作出了规定，即“预告登记后，债权消灭或者⾃能够进⾏不动产登记之⽇起三个⽉内未申请登记的，预告登记失效。

”从以上就可以看出，预告登记没有撤销程序，但在预告登记后，债权消灭或者⾃能够进⾏不动产登记之⽇起三个⽉内未申请登记的，预告登记失效。

在预告登记⾃动失效前，因债权消灭，预告登记当事⼈应当申请注销预告登记。

债权消灭是指，当事⼈之间的债权债务关系终⽌的情形。

如买受⼈在购房且办理了预告登记后⼜与出卖⼈解除买卖合同，债权即消灭。

债权消灭了，预告登记因失去基础法律关系⽽失效，当事⼈应该办理预告登记的注销⼿续。

因为预告登记不仅保护所登记请求权，同时也限制了所有权⼈对不动产的处分，债权消灭后，不及时注销预告登记会影响到不动产权利⼈正常⾏使其权利。

预告登记发⾃于当事⼈申请的意思表⽰，且将请求权通过公⽰⼿段对外展⽰，反映了物权要求的公⽰原则。

预告登记既是承认并保障权利⼈对房产将来的法律⽀配关系的制度，也是债权债务关系的延伸。

预告登记是请求权物权化的⼀种具体表现，预告登记所产⽣的应当是物权化了的请求权。

预告登记时物权变动尚未实现，因此登记对象不是物权本⾝，⽽是将来房产物权变动的请求权。

因此请求权本⾝虽是⼀种债权，但预告登记使该债权具备了物权的某些效⼒，是请求权物权化的⼀种具体表现。

预告登记具有排他性法律效⼒。

预告登记使债权通过登记的⽅式记载下来并予以公⽰，这样，债权转化为准物权，债权的义务主体成为了不特定的，能够对抗第三⼈，即具有排他性。

预告登记后，未经预告登记的权利⼈同意，义务⼈处分(不仅仅出售，还包括设定抵押等负担⾏为)该不动产的，不发⽣物权效⼒。

天津市不动产登记申请书及填写说明【范本模板】

天津市不动产登记申请书单位:□平方米□公顷（□亩）、万元天津市国土资源和房屋管理局监制天津市不动产登记申请书填写说明1.【申请登记事由】用勾选的方式,选择申请登记的权利或事项及登记的类型。

2。

【姓名(名称)】填写申请人身份证件上的姓名或名称。

单方申请登记的，只填写第一栏；双方申请转移登记的,受让方填写在先，转让方填写在后；双方申请变更登记的，变更后的权利人填写在先，变更前的权利人填写在后；双方申请抵押权（地役权）首次或注销登记的，抵押权（地役权）人填写在先,另一方填写在后;双方申请注销登记的，权利人填写在先,另一方填写在后。

3.【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。

境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》；法人或其他组织为《营业执照》或《组织机构代码证》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。

港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》，在台湾地区居住的有效身份证件。

外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。

4.【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码.5.【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的,填写负责人姓名.6。

【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。

7。

【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填.8。

【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话.9。

【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。

涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。

10.【不动产单元号】填写不动产单元的编号。

11。

【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋等建筑物或者森林、林木等。

12。

【土地状况】:【面积】填写宗地面积。

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