私人房屋买卖协议书范本(最新律师整理版)

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个人房屋买卖协议书范本6篇

篇1

个人房屋买卖协议书范本

买卖双方自愿签订本协议，共同遵守买卖双方之间的权益和义务，维护双方的合法权益，特此制订本协议：

一、买受人：

卖方（房屋所有人）：

姓名：___________________

身份证号：___________________

联系地址：___________________

电话：___________________

买方：

姓名：___________________

身份证号：___________________

联系地址：___________________

电话：___________________

二、房屋基本情况：

房屋坐落地址：___________________

房屋面积：___________________平方米

房屋用途：___________________

房屋产权情况：___________________

三、交易价格与付款方式：

1. 买方同意以___________________的价格购买上述房屋。

2. 买方同意按以下方式支付购房款项：

a) 定金：买方于签署本协议之日支付定金___________________元。若交易成功，则定金计入房款总额，若交易失败，定金不予返还。

b) 首付款：买方应当在签订本协议后______日内支付首付款

___________________元。

c) 尾款：买方应当在签订本协议后______日内支付剩余尾款

___________________元。

四、产权过户及税费：

1. 房屋交付及过户时间：卖方应当在收到买方尾款后______日内

私人房产买卖协议参考范本(8篇)

私人房产买卖协议参考范本

甲方（出卖方）：

乙方（买受方）：

丙方（中介方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：

第一条房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于。

第二条房屋交易价格

甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币_____元，总价款合计为人民币_____元（大写元整）。

第三条与该房屋交易相关的费用

若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。

第四条委托事项和服务费

甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。

甲乙双方应向丙方支付相应服务费。

第五条定金支付

甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币_____元（大写

元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。

第六条付款方式

甲、乙双方商定以下列第种方式付款：

1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币_____元（大写

元整）

交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）;

2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币_____元（大写元整）;

3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币_____元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币_____元（大写元整）。

私人房屋买卖合同律师版(九篇)

私人房屋买卖合同律师版

卖方（以下简称甲方）：

居民身份证号码：

地址：

联系电话：

买方（以下简称乙方）：

居民身份证号码：

地址：

联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在____省____市____区____号____楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于____年，房屋结构为_____结构，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米）。

第二条价格

双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价____元，总价款为人民币，大写_____，即人民币小写____元。

第三条付款方式及期限

1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币____元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

2、其他付款方式：

第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起____日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

个人房屋买卖协议书标准范本(九篇)

个人房屋买卖协议书标准范本

合同当事人：

卖方：_____ 身份证号码：_____ 买方：_____ 身份证号码：_____ 根据国家《民法典》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况本合同房屋座落地址××镇林荫路号，建筑面积

平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：楼底共间，新旧程度成，户内配置电气、给排水到户，装潢。

二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证、土地证。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。

三、价格与费用经约定，上述房产总价格：此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方

万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。

四、付款及交房约定：双方同意按下述方式交接：

1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在年月____月之前，付清全部房款。

2.甲方在乙方付清全部房款后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。

五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。

六、其他约定：

1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承担的费用按附件约定。

2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的各种文件及证书。

3、甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋

私人房产买卖协议格式范本(8篇)

私人房产买卖协议格式范本

甲方：_____（以下称甲方）

乙方：_____（以下称乙方）

甲乙双方经协商，就房屋买卖一事达成如下协议：_____

一、甲方将位于市区路（街）号，建筑面积平方米，使用面积平方米的结构房屋一套出售给乙方;

二、房屋总价款为万元人民币。

三、本协议签订后日内乙方一次性将房屋全部价款支付给甲方;

四、由于该房屋目前正在建设之中，因此，本协议签订后一年内甲方将房屋交付给乙方;

五、受到目前政策的限制，房屋五年之内不能办理过户手续。待房屋可办理手续之时，甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

六、甲方要保证按期交房，否则每逾一日将按总房款的支付给乙方作为违约金;

七、因甲方原因导致房屋无法过户给乙方造成损失，全部由甲方承担。

八、本协议签订后，双方共同去公证机关进行公证，公证费用由方承担。

九、未尽事宜，双方应友好协商，协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼。

十、本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方：_____ 乙方：_____代表：_____ 代表：_____ ____年____月____日 ____年____月____日以上是关于草拟一份房产买卖合同范本要怎么写的回答，希望对您有帮助

私人房产买卖协议格式范本（二）甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证书房权证字第号。

甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为砖混结构，使用面积为平方米（不含柴棚）。

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篇1

个人房屋买卖协议书范本推荐

甲方（卖方）：___________（身份证号码：______________，现居住地址：______________，联系电话：______________）

乙方（买方）：___________（身份证号码：______________，现居住地址：______________，联系电话：______________）

经甲、乙双方协商，就甲方拟出售的房屋具体情况及乙方购买该房屋的具体事宜，达成如下协议：

一、房屋的基本情况：

1. 房屋坐落于______________，具体地址为______________，房屋产权号为______________。

2. 房屋面积______________平方米，户型为______________，建筑结构为______________。

3. 房屋用途为住宅，房产证已办理完毕，相关手续齐全。

4. 房屋价值为______________人民币整，乙方同意以该价格购买该房屋。

二、交易款项及支付方式：

1. 乙方将于签订本协议后______________日内向甲方支付房屋价值的______________%作为定金，定金支付后不可退还。

2. 乙方将于______________日内向甲方支付余款，余款支付后将协助办理房屋过户手续。

3. 本协议签订后，乙方有权在______________日内对房屋进行全面检查，经检查后如发现房屋存在重大质量问题，乙方有权解除本协议，甲方应无条件退还定金。

三、房屋过户手续：

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篇1

私人房屋买卖协议书范本

甲方（出售方）：

姓名：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

乙方（购买方）：

姓名：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权处置该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商达成如下协议：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：___________

2. 房屋建筑面积：___________平方米

3. 建筑结构：___________

4. 房屋使用权属性：___________

5. 产权证号：___________

6. 房屋其他相关信息：___________

二、交易价格

1. 房屋总价款：___________元

2. 交易首付款：___________元（乙方已支付给甲方）

3. 交易尾款：___________元（于____年____月____日前支付给甲方）

三、交付及过户

1. 房屋按照“现房现址”的状态交付给乙方。

2. 过户手续由双方共同承担，并在签署本协议后的____天内完成。

3. 过户费用由双方分摊。

四、房屋现状及权属保障

1. 甲方保证房屋无损坏、抵押、查封等情况，并给予乙方书面保证。

2. 如因甲方原因导致房屋不能正常过户，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方损失。

3. 如因乙方原因导致房屋不能正常过户，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定

1. 本协议自双方签字盖章后生效，至乙方支付全款并完成过户手续后终止。

私人房产买卖协议格式范文(八篇)

私人房产买卖协议格式范文

出卖人（甲方）：

身份证号码：

买受人（乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整（￥_____元）的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。

第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

私人房产买卖协议标准范本(八篇)

私人房产买卖协议标准范本

甲方夫妻：_____ （出售方）：_____ 姓名：_____ 身份证号：_____ 姓名：_____ 身份证号：_____ 乙方：_____（购买方）

姓名：_____ 身份证号：_____ 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：_____

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____市区____号楼单元室的住宅壹套（建筑面积____平方米）及储藏室壹间（建筑面积____平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：_____。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币_____元整（￥元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：_____乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起____日内，乙方支付甲方_____万元整（￥元），剩余房款

_____元整（￥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起____日内腾房给乙方。

第五条乙方支付甲方_____万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立

即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

私人购房合同律师版(七篇)

私人购房合同律师版

出卖人（以下简称甲方）：_____

买受人（以下简称乙方）：_____

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

（一）座落于_____，建筑面积____平方米;

（二）房屋的所有权证号为_____，国有土地使用权证号为_____;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条乙方在_____前应向甲方给付定金人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。上述定金在乙方_____付款时充抵房款。

第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：

第五条甲方承诺在本合同生效之日起____日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。

甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

私人房产买卖协议参考模板(8篇)

私人房产买卖协议参考模板

甲方：（卖方）_____

乙方：（买方）_____

甲、乙双方经经纪方介绍，就甲方向乙方出售私人房产事项达成以下条款：

第一条买卖事项甲方自愿将坐落于市区产权证号码产权人产权面积㎡的房产（房屋）出售给乙方，国土证号码，使用性质，该房产所占用的国土所有权和车库（杂屋）㎡也同时转让给乙方，乙方对该房产情况已经充分了解并自愿购买该房屋。

双方协定该房产成交价格为人民币_____元整（RMB元）;第二条付款事宜

1、本协议签订时乙方即以现金方式支付给甲方人民币_____元整（RMB元）作为定金，甲方将该物业的产权证及相关权属证书原件存放于经纪方，用于产权过户。

2、甲乙双方具体付款方式（选择一种）一次性付款①、甲、乙双方于____年____月____日前同时到房产管理局办理过户签字手续，乙方支付房款人民币_____元整（RMB元）到房产管理局资金监管账户。

②、____年____月____日前过户签字手续办理完毕时，乙方以现金或转账方式支付房款人民币_____元整（RMB元）给甲方，甲方出具相等额收据。

银行按揭贷款贷款形式：□商业贷款□公积金贷款①乙方于签定本协议同时，委托经纪方向银行申请办理人民币_____元整（RMB元）银行按揭贷款。

②按揭首付款：乙方于银行审批后天内将该房屋的按揭首付款人民币_____元整（RMB元），交付于房地局二手房资金监管中心，并于当天办理房产过户手续。

③房地局二手房资金监管中心于房管部门发出《房屋所有权证》并于房管部门办理《他项权证》完毕后将监管的首付款及银行按揭房款一次性无息交付甲方。

私人房屋买卖协议书范本最新整理版5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

私人房屋买卖协议书范本最新整理版

甲方（卖方）：_____________ （法定代表人/负责人：_____________）联系地址：_____________。

乙方（买方）：_____________（法定代表人/负责人：_____________）联系地址：_____________。

甲、乙双方于__________年__________月__________日在

_________________________签订本房屋买卖协议。

一、根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方同意将其位于__________小区__________楼__________号的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

二、房屋基本情况

1. 房屋所在地：__________。

2. 房屋产权：__________。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋用途：__________。

5. 房屋抵押情况：__________。

6. 其他：__________。

三、房屋买卖价款及支付方式

1. 房屋总价为人民币__________元整（￥__________元）。

2. 买卖价款的支付方式：乙方于签订本协议之日起____天内支付房屋的首付款人民币__________元整（￥__________元），余下的款项在____年____月____日前一次性支付至甲方指定账户。

3. 房屋买卖价款的支付方式：买卖双方约定买卖价款由买方自行承担。

个人房屋买卖协议书(8篇)

个人房屋买卖协议书

卖方：_____（简称甲方），

身份证号码：_____

住址：_____ 联系电话：_____ 买方：_____（简称乙方），

身份证号码：_____

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方自愿购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的住宅房产一套，建筑面积为____平方米，房产证号为：_____，国有土地使用权证号为：_____，房屋的具体状况以相关部门登记的权属为准。

第二条上述房产的交易价格为：按套计价，总价：人民币_____元整（大写：____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）。

第三条付款时间与办法：

甲乙双方同意以分期付款方式支付该房屋的购房款;在合同具备签订条件，签订本合同的当日，乙方支付定金人民币（大写：____拾

_____万____仟____佰____拾_____元整）给甲方;在____年____月____日前，乙方给付万元（大写：____拾_____万____仟____佰____拾

_____元整）给甲方，甲方在收到该款之日起两日内协助乙方到房屋登记部门办理房屋产权过户手续;在____年____月____日前，乙方给付万元（大写：____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）给甲方，甲方在收到该款之日起两日内协助乙方到国土部门登记部门办理国有土地使用权过户手续。

房屋个人买卖协议书律师版(7篇)

房屋个人买卖协议书律师版

甲方（卖方）：_____、

联系电话：_____ 身份证：_____ 住址：

乙方（买方）：_____、

联系电话：_____ 身份证：_____ 住址：

丙方（原所有权人）：_____、

联系电话：_____ 身份证：_____ 住址：

甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经与丙方原所有权人协商一致，就下列房屋买卖事项订立本协议。

第一条甲方自愿将其从原所有权人处购得的房屋____镇_____新村____楼401室及该楼下附房一间（车库）出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）坐落于____镇_____新村4楼401室，建筑面积79.69平方米;

（二）出售房屋的所有权权证号为_____1800字____号，所有权人为

所有权性质：私产

（三）房屋平面图及其范围见房产证;

该房屋占用范围内的所有相关权益随该房屋一并转让。特别约定：丙方（原所有权人）放弃对今后该房拆迁等有关一切权益，一切权益归乙方（买方）享有。

第二条甲方丙方共同保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在____年____月____日前付给甲方定金（币种人民币）（大写）元，（小写）￥元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条该房屋房价款为（币种人民币）：（大写）柒万整，（小写）￥7万元

房价款的支付方式和支付时间为：

1、____年____月____日前现金支付房款元（￥）

2、乙方（买方）在甲方（卖方）将该房的水电等相关生活设施移交（过户）给乙方（买方）之后一次性付款。

私人房屋买卖协议书范本推荐6篇

篇1

私人房屋买卖协议书范本

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

联系地址：________

电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

联系地址：________

电话：________

鉴于甲方拥有位于________的房屋一栋，现将该房屋出售给乙方，双方在平等自愿的基础上，特订立如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋基本信息：________

2. 房屋面积：________平方米

3. 房屋现状：________

4. 土地权属证号：________

二、房屋权属保证

1. 甲方保证所出售房屋系其合法所有，并无他人权益或纠纷；

2. 乙方在购买房屋后，甲方将协助其完成相关过户手续，确保房屋所有权合法变更。

三、房屋价格及支付方式

1. 房屋出售价格：________元（大写：________）；

2. 支付方式：________元首付款，余款在________日前支付全款。

四、房屋过户手续

1. 双方同意在________日内完成房屋过户手续；

2. 过户费用由双方平均分担。

五、其他约定事项

1. 房屋交接时间：________；

2. 若因乙方原因导致交易失败，甲方有权没收首付款；

3. 房屋交接时，应对房屋进行验收，如有问题应及时协商解决。

六、违约责任

1. 若一方违约，需赔偿对方一定违约金；

2. 若违约方在规定期限内未履行，对方有权解除协议。

七、协议生效与解释

1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份；

2. 一切未包含在本协议中的事宜，应双方协商解决。

个人房屋买卖协议书范本(8篇)

个人房屋买卖协议书范本

甲方（卖方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号码：_____ 甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。

一、房屋概况：

乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币仟元整（￥元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。

二、其他约定：

1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。

2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。

3、甲方提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。

三、付款方式：

1、签字即房屋买卖合同生效。

2、乙方付首付拾万元整。

3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。

4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。

四、违约责任：

1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。

2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。

五、另行约定（约定事项与本合同具有同等的法律效力）

1、柴火间（3—4平方米）甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。

2、沙石要吊到本层楼。

3、甲方在____年年底交房给乙方使用。