2016精装修住宅质量保证书
住宅质量保证书(范本)
住宅质量保证书(范本)住宅质量保证书根据《房地产开发经营管理条例》及相关法律法规的规定，为保证购房人的合法权益，确保所售住宅的质量和安全，特发此住宅质量保证书。
一、保修期限本住宅质量保证为购房人提供为期五年的维修服务，自住宅交付之日起生效。
二、保修内容1. 住宅内墙及天花板的质量保证：自交付之日起两年内，对住宅内墙及天花板出现墙体开裂、脱落等质量问题的，进行维修或更换。
2. 住宅水电设备的质量保证：自交付之日起三年内，对住宅内的水电设备出现故障、漏水等问题的，提供维修或更换。
3. 住宅外立面及公共区域的质量保证：自交付之日起五年内，对住宅外立面墙体开裂、漏雨等问题及公共区域的维修等，提供相应的维修服务。
4. 其他有关住宅质量问题的维修服务：根据国家相关法律法规及规定，提供住宅建筑结构、地基、门窗等方面的维修服务。
三、保修责任1. 在保修期限内，如发生上述保修内容所涉及的问题，请购房人及时向开发商提出书面维修申请。
2. 开发商应在收到维修申请后，及时安排专业维修人员对问题进行检查并维修或更换。
3. 若维修需要购买材料等费用，由开发商负责承担。
4. 对于购房人使用不当、改装或改变结构等情况造成的质量问题，不在本住宅质量保证范围之内。
四、其他条款1. 本保证书对开发商具有法律约束力，购房人享有依法索赔的权利。
2. 如购房人违反购房合同约定，造成住宅损坏，开发商有权拒绝提供免费维修服务。
3. 本住宅质量保证书与购房合同具有同等法律效力，任何一方违反本保证书或购房合同的，应承担相应的法律责任。
特此保证。
开发商（盖章）：____________________。
有关住宅质量保证书3篇_2
有关住宅质量保证书3篇住宅质量保证书篇1甲方(卖方)：乙方(买方)：由甲方开发新建座落在市区(镇) 路(街) 住宅工程第单元、第层 #住房套的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。
为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量水平，维护商品住宅消费者合法权益，根据建设部建房[1998]102号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷，由甲方履行保修义务，承担保修责任。
一、该工程在竣工验收时，经验收组评价其工程质量等级为，且已办理竣工验收备案手续。
在正常使用条件下地基基础工程和主体结构工程，按设计文件和有关规定该住宅的合理使用年限为年，在正常合理使用的年限内出现危及结构安全的质量缺陷，由甲方履行保修义务、承担保修责任。
二、在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为：1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为5年;2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面层空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂，五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏，其保修期均为2年;3、供热、供冷系统和设备的保修期为2个采暖期、供冷期;4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年，其他部位、部件的保修期为 1 年;5、该商品住宅售出后，由甲方委托的物业管理公司负责维修处理;6、该商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。
乙方验收后自行添置、改动的设施、设备，由乙方自行承担维修责任。
保修期从竣工验收合格之日，即年月日起计算。
三、在保修期内，因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲方向造成该商品住宅工程质量缺陷的责任方追偿。
因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任;因乙方使用不当，如擅自改动结构、设备位置的不当装修等，或等三方和不可抗力造成的质量缺陷，不属甲方保修范围。
装修质量保证书
装修质量保证书（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作计划、工作总结、合同协议、条据书信、规章制度、应急预案、策划方案、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as work plans, work summaries, contract agreements, document letters, rules and regulations, emergency plans, planning plans, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!装修质量保证书装修质量保证书（精选10篇）下面是本店铺收集的装修质量保证书（精选10篇）以供借鉴。
2016建筑住宅质量保证书
2016建筑住宅质量保证书建筑住宅质量保证书尊敬的住户：感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。
我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。
开发公司地址：物业管理公司地址：销售联系人：联系人：电话：电话：开发公司：（章）法人代表：（签章）年月日本公司对您购买的西安市区（县）路号小区栋单元室，建筑面积平方米的住宅作如下质量保证和承诺：一、该房屋于年月日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为：建设工程规划许可证编号为；建筑工程施工许可证编号为；竣工验收备案登记编号为：预售许可证号为：二、该住宅工程由进行质量监督。
在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。
三。
本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。
四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。
用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维修电话或认真填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。
因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。
五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接（或委托物业公司）及时给予答复和妥善处理。
若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将及时进行处理。
六、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅室外配套问题，可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。
装修质量保证书
装修质量保证书（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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住宅质量保证书范文
住宅质量保证书范文尊敬的业主：为了保障您的住宅质量，我们郑重向您出具此住宅质量保证书。
本公司郑重承诺，所售住宅的建筑质量、装修质量及相关配套设施的质量均符合国家相关标准和您购买合同中约定的要求。
特此保证如下：一、建筑质量：1. 房屋结构：所有建筑结构均采用了符合国家标准和规范的材料，经过严格设计和施工，保证房屋结构牢固、稳定。
2. 土建工程：土石方、基础、墙体、屋面等土建工程符合国家规范，经过了严格验收，确保房屋质量优良。
3. 防水工程：所有卫生间、厨房等水池部位都经过了专业的防水处理，保证不渗水、不漏水。
4. 电气工程：电气布线采用优质的电线和开关插座，确保电气安全可靠。
5. 管道工程：所有供水、排水、天然气管道均采用了高品质材料，并按照国家标准进行施工和验收，保证管道畅通、无渗漏。
二、装修质量：1. 地面装修：地面采用质量优良的地板或瓷砖铺设，保证平整、美观、耐磨。
2. 墙面装修：墙面涂料采用环保材料，色彩搭配合理，确保装修质量高雅。
3. 天花板装修：天花板采用防潮、耐火材料，装修设计独特、美观。
4. 室内门窗：室内门窗采用合格材料制作，开启灵活、密封性好。
5. 卫浴间装修：卫浴间设施全部为知名品牌，保证质量可靠、使用方便。
三、配套设施：1. 小区环境：小区绿化面积占比较高，多样化植被植物，打造绿色生态环境。
2. 配套设施：小区配套设施完备，包括停车场、健身设施、儿童游乐场等，满足您的生活需求。
3. 安保系统：小区安保系统健全，24小时监控、安保巡逻，确保社区安全有序。
四、售后服务：1. 交房后，本公司将提供一年内保修期，对您在使用过程中遇到的质量问题进行免费维修。
2. 如有任何质量问题或投诉建议，欢迎随时与我们联系，我们将尽快协助解决。
在此，本公司再次向您保证，我们将以诚信守约的态度，严格按照国家标准和约定要求，保障您的住宅质量，确保您的权益得到充分保障。
谢谢您的信任与支持！特此证明。
签发单位：XXX房地产开发有限公司日期：XXXX年XX月XX日。
简装住宅质量保证书
简装住宅质量保证书尊敬的业主：感谢您选择我们开发的简装住宅项目。
我们深知您对住宅质量的期望和关注，因此，我们郑重地向您承诺并提供以下质量保证。
一、建筑结构本住宅的结构设计符合国家相关标准和规范，建筑结构的安全性、稳定性和耐久性得到了充分保障。
我们使用的建筑材料均为符合国家标准的优质材料，能够抵抗自然灾害和正常使用过程中的各种外界影响。
二、房屋内部装修本住宅的内部装修采用简单实用的设计风格，注重居住的舒适性和实用性。
我们所使用的装修材料均为环保材料，符合国家相关环保标准，能够保证居住环境的舒适和健康。
我们的装修工艺和施工质量均符合行业标准，确保住宅的长期稳定使用。
三、设备设施本住宅提供的设备设施包括水电系统、排水系统、供暖系统、空调系统等，均经过严格的质量检验和安装调试，确保其正常运行和安全性。
我们提供的设备设施品牌均为知名品牌，保证其质量和性能。
四、园林景观本住宅的园林景观设计注重自然与人文的和谐统一，提供了一个宜人的居住环境。
我们选用的植物品种和景观材料均具有优良的观赏性和耐久性，能够保证园林景观的长期美丽和维护简单。
五、售后服务我们承诺在住宅交付使用后，提供一定期限的售后服务。
如您在使用过程中遇到任何问题，我们的售后服务团队将及时响应并解决。
我们还将定期对住宅进行巡查和维护，确保其始终处于良好的使用状态。
六、质量保证期限我们提供的质量保证期限为验收合格交付使用之日起一年。
在质量保证期限内，如出现因施工质量问题导致的结构、设备设施等方面的质量问题，我们将负责维修或更换，并承担相应的费用。
我们郑重承诺，本住宅项目将严格遵守国家相关法律法规和行业标准，确保住宅质量，为您提供一个安全、舒适、健康的居住环境。
如果您对我们的住宅质量有任何疑问或意见，请随时与我们联系，我们将竭诚为您服务。
谢谢。
住宅质量保证书(6篇)
住宅质量保证书（6篇）住宅质量保证书篇一《住宅质量保证书》应当包括以下内容：1、工程质量监督部门核验的质量等级；2.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；3.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；地面空鼓开裂、大面积起沙1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
需要知道的一点是：《住宅使用说明书》与《住宅质量保证书》对用户来说，都很重要，都是更好的帮助住户如何熟悉住房情况的法律依据。
那么什么是《住宅使用说明书》呢？《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等加以说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：1、开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；2.结构类型；3.装修、装饰注意事项；4.上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明；5.有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项；6.门、窗类型，使用注意事项；7.配电负荷；8.承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明；9.其他需要说明的问题。
购房人应该仔细检查《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是否列明了以上项目，这些都是与今后生活息息相关的大问题，切不可粗心大意。
住宅质量保证书范本尊敬的住户：感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。
我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。
开发公司地址：物业管理公司地址：销售联系人：联系人：电话：电话：开发公司（章)法人代表：(签章）年月日住宅质量保证书篇二根据有关法律法规规定，为加强商品住宅销售后的服务，保障购房人的合法权益，本公司对所销售的区路里幢门室，建筑面积平方米的商品住宅做出如下质量保证：一、本住宅工程已经竣工验收，符合天津市住宅建设设计标准，工程质量合格，由本公司负责按规定进行保修。
住宅质量保证书通用
住宅质量保证书通用
根据《住宅质量保证书通用》，为确保住宅质量，特制定以下保证内容：
一、住宅设计保证
根据国家有关建筑设计标准和规范，本保证书所述住宅设计合理、科学，符合建筑质量标准要求。
二、住宅建造保证
本住宅的建筑结构、建筑材料、建筑施工均符合国家规定标准及质量验收标准，确保建筑质量。
三、住宅设施设备保证
本住宅的给排水、供暖、通风、空调等设施设备均符合国家规定标准，功能正常，无泄漏、漏水及其他影响使用的情况。
四、住宅交付保证
本住宅已经完成竣工验收手续，办理了不动产权证，确保所有权状况明晰，交付时房屋内外墙体、地面、屋顶等各部位均无破损、渗漏及其他质量问题。
五、住宅保修保证
在住宅保修期内，开发商承诺对住宅内外墙面、地面、设备设施等进行质量保修，对于住户提出的在保修期内的质量问题，开发商将积极协助解决。
六、住宅质量保证书有效期及其附属责任
本住宅质量保证书自交付之日起生效，有效期为自建筑物竣工之日起至保修期满之日止。
在保修期内，如发现住宅存在质量问题，住户可向开发商提出书面投诉，开发商应积极处理。
七、其他事项
1. 住户在使用住宅时应按照相关规定正确使用，不得私自改动结构或设备；
2. 如遇自然灾害或不可抗力因素导致损坏，开发商不承担责任；
3. 住户应定期对住宅进行维护保养，保持住宅整洁有序。
本住宅质量保证书根据相关法律法规制定，旨在保障住户的合法权益，确保住宅建造质量满足国家标准。
望广大住户认真遵守并监督执行，共同维护住宅质量，营造和谐的居住环境。
住宅质量保证书 (15篇)
住宅质量保证书 (15篇)住宅质量保证书 1住宅工程移交手续工程名称：监理单位：建设开发单位：竣工日期：建筑面积（㎡）：保修单位：设计单位：物业管理单位：施工单位：结构形式：保修范围保修期限1、基础设施工程、房屋建筑的地基按设计文件规定工程和主体结构质量问题；使用寿命年限2、屋面、墙面渗漏水及有防水要求的卫生间5年3、厨房地面、地下室、管道渗漏、水池、水箱漏水；1年4、有地漏排水的地面及阳台倒坡积水；1年5、墙面、顶棚抹灰层脱落；1年6、地面空鼓、开裂、大面积起砂及面砖松动；17、门窗翘袭、五金件损坏；1年8、管道堵塞；2个月9、供热、供冷系统和设备问题；2个采暖期或供冷期10、卫生洁具损坏；1年11、灯具、电器开关问题；6个月12、房屋白蚁预防。
15年不受伤害说明事项1、在保修期限内属于保修范围内的工程质量问题，请拨打开发单位报修电话：2、在接到报修电话后，开发单位将及时派人调查核实，确系保修范围之内的，将在半个月之内组织人员上门维修。
3、若确认建筑工程项目的结构、水电等设施因地震、洪水、台风、寒潮、冰冻等自然灾害造成的质量问题，建设开发单位不负责保修，但可接受委托，提供维修服务。
4、本单位承诺向房屋购买人发放标准版《住宅建设工程质量保证书》，当发放给购买人的《保证书》与本《保证书》有不一致时，以本《保证书》为准。
5、保修期自竣工验收合格之日期起计算。
开发企业：（盖章）：单位法定代表人：联系电话：报修受理人：报修电话：施工企业：（盖章）：单位法定代表人：联系电话：报修受理人：报修电话：住宅质量保证书 2《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》近来新楼入住时，很多住户都拿到了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这是去年9月刚开始实施的新的住宅质量保证制度所要求的。
现在购买现房和入住前，不仅要检查开发商“五证”是否具备，而且应该要求开发商提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件。
2016年房屋质量保证书
房屋质量保证书（范文）尊敬的购房者：为了保障您的合法权益，本开发商郑重向您提供以下房屋质量保证和承诺：一、本房屋建筑面积为___平方米，位于___区/县___路___号。
该房屋经过国家有关部门的审定，并且设计单位具备相应资质。
我们保证该房屋的结构、部件、设施以及配套维修等均符合国家和地方的相关规定。
二、本房屋符合责方提供的设计施工图纸要求，并且严格按照国家和XX省现行住宅施工技术规程进行施工。
我们将确保墙体、屋面、楼面无渗水现象，从而为您提供一个安全、舒适的居住环境。
三、在正常使用情况下，我们承诺该房屋各部位和部件的保修期如下：1. 屋面防水工程为五年；2. 供热系统设备和管道为五年；3. 内外墙面涂料和饰面材料为两年；4. 电器设备和照明灯具为一年；5. 水暖设备、卫生洁具和门窗五金件为一年。
四、我们将按照约定的验收标准进行交付，并及时解决购房者对房屋质量的合理要求和反馈。
如果您在保修期内发现房屋存在质量问题，请您及时通知我们，并提供相应的证据，我们将尽快采取必要的维修措施。
五、为了确保您的权益，我们将在房屋交付前与您签订书面的质量保证协议，明确双方的权责，并且在交付后为您提供售后服务。
同时，我们承诺合理合法地履行售后服务的责任，以维护您的合法权益。
六、如果您在购房过程中遇到任何问题或需求，我们将积极配合并尽力为您提供满意的解决方案。
我们始终坚持“顾客至上、诚信为本”的原则，以优质的产品和服务满足您的需求。
我们将不遗余力地为您提供质量保证和售后服务。
相信通过双方的合作与沟通，共同打造一个理想的居住环境。
特此保证！开发商（盖章）：日期：___年___月___日。
住宅质量保证书(完整版)
住宅质量保证书(完整版)一、总则本住宅质量保证书是根据国家住房和城乡建设部颁布的《住房工程质量管理暂行规定》以及相关法律法规的要求，由开发商向购房者提供的一份保证住宅质量的书面承诺。
本保证书适用于开发商已竣工的住宅工程，并保护购房者的合法权益。
二、建筑结构质量保证1. 我们承诺所售住宅楼房构件均符合国家和地方有关建筑结构设计规范和标准，保证结构稳定可靠。
2. 我们将对住宅楼房的主体结构进行质量保证，并提供相应的质量保修期。
在保修期内，如住宅楼房发生结构性问题，我们将承担相应的修复责任和费用。
三、装饰装修质量保证1. 我们承诺所售住宅的装饰装修工程符合国家和地方有关规范和标准。
2. 我们将对住宅的装饰装修质量进行保证，并提供相应的质量保修期。
在保修期内，如装饰装修发生质量问题，我们将负责修复或重做相关工程，并承担相应费用。
四、设备设施质量保证1. 我们承诺所售住宅的设备设施符合国家和地方有关标准和规定。
2. 我们将对住宅的设备设施质量进行保证，并提供相应的质量保修期。
在保修期内，如设备设施发生质量问题，我们将负责修复或更换相关设备设施，并承担相应费用。
五、居住环境质量保证1. 我们承诺所售住宅的居住环境符合国家和地方有关标准和规定。
2. 我们将对住宅的居住环境质量进行保证，并提供相应的保修期。
在保修期内，如住宅的居住环境存在问题，我们将负责整改和改善，并承担相应费用。
六、质保期限和责任范围1. 本保证书的质保期限为住宅交付之日起，分为主体结构质量保证期、装饰装修质量保证期、设备设施质量保证期和居住环境质量保证期四个阶段。
具体的保修期限以政府相关规定为准。
2. 保修范围包括以下几个方面：构件的主体结构、装饰装修工程、设备设施以及居住环境。
3. 在保修期内，如发现对应范围内的质量问题，购房者可书面通知我们并提供相关证据，我们将按照保修责任承担修复和更换等责任，并负责相应的费用。
七、其他约定1. 本保证书涉及的保修责任仅限于住宅本身，不包括购房者自行增加或改造的部分。
住宅质量保证书(精选)
住宅质量保证书(精选)
尊敬的业主：
我们衷心感谢您选择我们的住宅项目作为您未来的家。
为了保证您
拥有一个安全、舒适的居住环境，我们郑重向您发出住宅质量保证书，以保证您的权益和利益。
一、质量保证范围：
我们郑重承诺，我公司所售住宅项目在建筑结构、设备设施等方面
均符合国家相关标准，经过严格把关和检验，保证质量合格。
二、质量保证期限：
根据国家相关规定，我公司承诺为您提供一年的住宅质量保修期，
即自您交付使用之日起一年内，若发现因质量问题导致的房屋结构、
设备设施等方面的质量问题，我公司将及时免费维修或更换，确保您
的权益得到保障。
三、售后服务保障：
我们珍视您的合作与信任，将尽全力为您提供优质的售后服务。
在
您居住期间，如遇到任何质量问题或困扰，您均可随时联系我们的售
后服务部门，我们将尽快予以回复并解决问题，确保您的居住质量。
四、其他事项：
在您收到本保证书后，请妥善保管，并在入住时凭此保证书向开发商或售楼部进行验收确认。
如有疑问或需要进一步了解质保条款，请与我公司售后服务部门联系，我们将竭诚为您解答。
最后，衷心感谢您选择我们的住宅项目，我们将认真履行责任，为您提供更优质的住房体验。
如果您对住宅质量保证书内容有任何疑问或建议，敬请随时与我们联系。
祝您生活愉快，家庭幸福！
此致
开发商或售楼部名称
日期。
2016江苏省住宅质量保证书
2016江苏省住宅质量保证书江苏省住宅质量保证书尊敬的住户：欢迎您入住青铜峡市塞上江南51#住宅楼，该项目由上宁夏方正建筑设计有限公司设计，由青铜峡市恒源建设有限公司施工，由吴忠市平安建设监理有限公司负责工程监理，设计图纸经审查符合有关住宅建设规范标准，工程质量通过有关部门竣工核验，达到了检验评定标准，并有书面的合格证明。
为了解除您的后顾之忧，根据中华人民共和国国务院第头要求保修之日起，三日内给予答复。
对于用户自行添置、改动的设施和设备以及因用户擅自改变使用功能、结构、不当装修等造成的质量问题，本公司不承担保修责任。
本《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》一起使用。
您的满意就是我们最大的心愿。
房屋使用说明书一、概况:本工程：位于青铜峡市小坝利民东街，房屋结构形式砖混结构，抗震设防标准 8度线设防。
采用了全现浇钢筋砼楼板、外墙及屋面采取节能保温措施，双层中空玻璃塑钢推拉窗，低温热水地板辐射采暖等先进的建筑工艺。
二、本工程是经有关单位验评的合格工程，可以使用。
三、装修、装饰注意事项：1、房屋结构：不得对房屋的梁、板、柱、墙体进行拆除、凿洞；雨蓬、窗台板、挑檐只能承受检修荷载，不得附加其它荷载影响结构安全。
2、墙体：不准在墙体上随意开洞、凿槽（特别是水平开槽）。
3、楼、地面：不得任意增大楼面活荷载，不允许放水冲洗楼面。
4、室内活荷载设计取指为___2.0____kn/﹐，放置物品重量不得超过设计活荷载。
5、屋顶及厨、厕地面均作有防水层，严禁损坏。
6、凡进行室内装修必须取得物业管理部门的认可。
7、地面均为地暖辐射采暖，严禁开槽，凿0洞，订钉，如违背，造成不良后果，本公司概不负责，后果自负。
四、房屋设计配置的说明：1、上水管径de32，下水管径de110。
业主户内上、下水管道不得随意改动和包装，以利维护维修；下水管道内严禁倾倒剩菜及其它易堵塞管道的废物。
2、配电负荷：总配量 250 kw，分户配量_5_kw。
精装房屋质量保证书
房屋质量保证书尊敬的业主：感谢您选择我们的精装房屋，我们深知您对我们房屋质量的期望和信任。
为了确保您的权益，我们特此向您提供一份精装房屋质量保证书，以明确我们的质量承诺和保修责任。
一、质量保证我们承诺，本精装房屋遵循国家相关规范和标准进行设计和施工，并通过相关部门的质量验收和评定。
我们保证房屋符合国家验收规范要求，具备交付使用条件。
二、保修责任的认定1. 经鉴定为设计原因引起的质量缺陷。
2. 经鉴定为施工原因引起的质量缺陷。
三、保修责任的免除1. 业户使用不当，或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，我们不承担保修责任。
因住户使用不当或擅自改动结构等原因，造成房屋质量受损或其他业户损失，由责任人承担相应责任。
2. 超出设计允许的、以及不可抗拒因素所致，如地震、火灾、台风、战争等引起的质量问题。
四、保修项目、保修期限及保修单位1. 保修项目及保修期限，按照国家建设部《关于印发商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的有关规定执行。
2. 保修期限从竣工验收合格交付使用之日起计算。
3. 保修项目、保修期限详见附件。
五、保修程序1. 住宅因质量问题而产生安全隐患或影响正常使用时，业户应及时书面通知管理处。
2. 管理处接到书面通知后在48小时内与业户约定时间查看现场。
确认为属于保修责任的，管理处联系保修单位进行维修。
六、保修单位的认定保修单位应具备相应的资质和能力，并按照国家有关规定承担保修责任。
七、其他事项1. 我们将根据国家有关规定和行业标准，及时更新和完善房屋质量保证书的内容。
2. 本质量保证书一式两份，一份交业主，一份由我们留存。
我们承诺，将竭诚为您提供优质的产品和服务，确保您的居住安全和舒适。
如果您对房屋质量有任何疑问或需要维修服务，请随时联系我们，我们将竭诚为您解决。
谢谢。
装修质量保证书(二篇)
装修质量保证书本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的___市_ __区___路___号___小区___幢___室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证：一、本住宅建筑面积为___平方米，其中公共建筑面积分摊___平方米。
二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。
三、本住宅通过___市、区（县）建设工程质量监督部门验收合格。
四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：1.屋面防水层3年；2.墙面、楼面（含厨房和卫生间地面）、地下室、管道渗漏1年；3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝（顶层墙面温度裂缝除外）1年；4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年；5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏1年；6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年；7.管道堵塞2个月。
五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任；造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。
六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。
七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。
八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。
九、本公司愿承诺的其他内容（略）。
十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。
保证单位：法人代表：日期：公司地址：联系人：电话：邮政编码：物业管理公司：联系人：联系电话：地址：装修质量保证书（二）尊敬的业主：您好！感谢您选择我们的公司，将您的装修工程交由我们进行施工。
为了确保工程质量，营造一个安全、美观、舒适的家居环境，我们郑重承诺履行以下装修质量保证。
2016年住宅质量保证书范本
2016年住宅质量保证书范本住宅质量保证书要怎么写?下面是小编精心整理的2016年住宅质量保证书范本，希望能给大家带来帮助!2016年住宅质量保证书范本为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量和水平，开发公司，对我单位开发建设的住宅楼工程，承诺如下：一、工程质量保修等级合格。
二、工程质量保修范围、保修期限。
在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为：(一) 地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
(二) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
(三) 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
(四) 电气管线、给排水管道、设备安装为2年。
(五) 装修工程为2年。
(六) 门窗为1年。
(七) 地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂2年。
(八) 卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴1年。
(九) 灯具、开关、插座1年。
(十) 其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
三、质量保修责任。
(一) 本公司承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通知后，七天内进行保修。
(二) 发生须紧急抢修事故(如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等)，本公司接到通知后，立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。
非施工质量引起的事故，抢修费用由本公司或造成事故者承担。
(三) 在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内，应确保地基基础和主体结构的质量，因质量问题造成人身和财产损害的，本公司承担损害赔偿责任。
(四) 因保修不及时，造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方负责赔偿。
(五) 《住宅质量保证书》未尽事项，执行国家有关的法律、法规规定。
(六) 下列情况不属于质量保证范围：1. 因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。
2. 不可抗力造成的质量缺陷。
3. 用户自行添置、改动的结构、设施、管道、线路设备及其他装饰装修项目。
住宅质量保证书每户(套)一份。
装修质量保证书
装修质量保证书装修质量保证书15篇在现在的社会生活中，保证书的适用范围越来越广泛，保证书的内容要写得切实、具体，要实事求是，说到做到，不能说过头话。
一起来参考保证书是怎么写的吧，下面是小编为大家收集的装修质量保证书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
装修质量保证书1本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的X市X区X路X号X小区X幢X室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：一、本住宅建筑面积为X平方米，其中公共建筑面积分摊X平方米。
二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。
三、本住宅通过X市、X区(县)建设工程质量监督部门验收合格。
四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：1.屋面防水层XX年;2.墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏XX年;3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外)XX年;4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂XX年;5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏XX年;6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年;7.管道堵塞XX个月。
五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。
六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。
七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。
八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。
九、本公司愿承诺的其他内容(略)。
十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。
2016年房屋质量保证书
2016年房屋质量保证书摘要：一、引言二、2016年房屋质量保证书的主要内容1.工程质量标准2.房屋结构安全3.建筑材料合格证4.施工质量验收5.质量保修期限与范围6.质量问题的处理方式三、房屋质量保证书的意义和作用四、结论正文：一、引言房屋质量问题一直是我国房地产市场关注的焦点，为确保购房者权益，规范房地产市场，2016年我国出台了新的房屋质量保证书规定。
本文将对2016年房屋质量保证书的主要内容进行解读，以供大家参考。
二、2016年房屋质量保证书的主要内容1.工程质量标准根据2016年房屋质量保证书规定，房屋建设必须符合国家规定的工程质量标准。
开发商在销售房屋时，应向购房者提供工程质量验收报告，以确保房屋质量达标。
2.房屋结构安全房屋结构安全是房屋质量保证书的重要内容。
为确保房屋结构安全，开发商需在施工过程中严格按照国家规定的建筑规范进行，并对建筑材料进行严格把关。
3.建筑材料合格证2016年房屋质量保证书要求，所有建筑材料都必须具备合格证，严禁使用不合格的建筑材料。
开发商需对建筑材料的质量进行严格把控，确保购房者权益。
4.施工质量验收在房屋施工过程中，开发商需按照工程进度进行质量验收。
验收合格后，方可进行下一步施工。
这一环节对于确保房屋质量具有重要意义。
5.质量保修期限与范围2016年房屋质量保证书规定，开发商应对购房者提供不少于五年的质量保修期。
在此期限内，购房者若发现房屋质量问题，开发商应立即予以整改。
质量保修范围包括房屋结构、防水、供暖、通风、给排水等设施。
6.质量问题的处理方式当购房者发现房屋质量问题时，应及时向开发商反馈。
开发商应在接到反馈后第一时间进行核实，并依据国家相关规定及合同约定，及时处理质量问题。
三、房屋质量保证书的意义和作用2016年房屋质量保证书的出台，对于规范房地产市场、保障购房者权益具有重要意义。
它有助于提高开发商的质量意识，加强房屋质量监管，降低购房者的风险。
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2016精装修住宅质量保证书
精装修住宅质量保证书
一、 工程质量验收
本建筑工程已按现行国家建筑工程质量验收规范之规定进行了竣工验收，质量合格，并在长沙市建设工程质量监督站进行了竣工验收备案。
二、 保修和期限
本建筑工程及附属设施发生质量问题时按附表所列范围和期限进行保修，在保修期内，由开发商负责安排相关施工单位完成保修工作。
附表所列项目超过保修期限后，开发商将不再承担保修责任，客户可委托物业服务中心进行有偿维修服务，或自行安排处理。
三、 保修配合、监督与投诉
客户应对保修工作予以配合，每项保修（维修）工作完成后，请客户配合验收并在相关表格上签字确认。
如客户发现开发商及相关单位任何工作人员对保修工作推诿、拖拉、敷衍、不负责任或为难用户者，请即拨打客户服务热线电话 进行投诉，开发商欢迎监督指导。
四、 开发商免责条款：
、 具体项目已超过保修期限，或房地产买卖合同已约定不保修。
、 因客户未遵守《住宅使用说明书》约定，使用不当或擅自改动结构、设备位置，或装修不当造成的质量问题。
、 因客户自身原因延误保修造成的损失扩大部分。
、不可抗力因素引起的质量问题。
装饰装修质量保证书
根据国家和地方相关法律法规要求并结合本企业情况特制定质量保证书（以下简称质保书） 本质保书内容包括保维修范围、保维修时限、消费者注意事项、相关维修流
程与维修电话等。
一、 保维修范围：
本企业签订装饰合同内的一切内容。
水电隐蔽工程，保修十年。
有防水要求的厨、卫部位，对企业采用半成品在现场制作装饰的部件，保修三年。
按合同内容企业提供的小家电、卫浴设备等，按生产企业或行业规定实行保修。
在保修期内的报修，除人为使用不当造成的将实行免费服务。
出保修日期或范围的实行有偿服务。
二、 保、维修时限：
水、电抢急修，按双方约定到现场，进行勘察、抢修，遇紧急情况下， 小时内（内环线内）到达现场。
其它装饰部件的报修，按双方约定进入维修阶段。
保、维修前本企业人员将出示整修处理单，并将维修内容予以约定，终身有偿服务本企业将收取人工费、材料费、列出材料、人工费清单，由消费者认可后即实施服务。
三、 下列事项不属于报修范围：
消费者自备材料所产生的材料质量问题。
消费者房屋的建筑质量、配套设施所产生的问题。
消费者使用不当所产生的问题，如人为损坏地板或人为受潮。
不可抗拒外力所产生的问题。
消费者与施工队自行交易起草非企业合同的项目。
施工完毕后，房宅 个月以上无人居住，造成室内过于干燥或室内缺少通风换气引起开裂等现象，或者是由于温度过高，发生地板起拱等现象。
因空调、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板变行。
非正常手段清洁保养。
漆面因外力受损。
由于材料自然属性形成的变化。
对上述不属于保养范围的事项，本企业实行有偿优质维修服务，以优惠价格提供优质服务，并出示维修收费标准。
四、 消费者注意事项；
消费者应向企业所提供的报修电话所在部门进行保维修。
请消费者妥善保管好本质保书。
本企业服务部人员上门为您服务时，请出具本部质保书。
当本企业服务人员服务结束后，由服务人员在质保书上作保修记录。
整修完毕且质量达到要求，得到您的认可后，请在整修单上签字，以便本企业存档。
客户姓名： 联系电话：
保修地址：
施工单位（盖章）： 联系电话： 。