房屋建筑工程质量保修书(新版)

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房屋建筑工程质量保修书(1)

房屋建筑工程质量保修书1. 引言本文档为房屋建筑工程质量保修书，旨在明确开发商和业主之间的权责关系，并规定了对房屋建筑工程质量进行保修的具体要求和期限。

本保修书适用于房屋建筑工程竣工验收后的一定保修期。

2. 保修范围本保修书所指的房屋建筑工程质量保修主要包括范围：2.1 建筑结构：包括房屋的框架、梁柱、墙体等主要承重结构。

2.2安全设施：包括疏散通道、消防设备、防盗门窗等安全防护设施。

2.3给排水系统：包括供水系统、排水系统、卫生间、厨房等相关设施。

2.4 电气系统：包括电线、插座、开关、照明设备等电气设施。

2.5装饰装修：包括地面、墙面、天花板、门窗、涂料等装饰装修材料和工程。

3. 保修期限3.1 建筑结构的保修期限为竣工验收后十年。

3.2安全设施、给排水系统、电气系统和装饰装修的保修期限为竣工验收后两年。

4. 保修责任4.1在保修期限内，若发现房屋建筑工程质量问题，业主有权向开发商提出保修要求。

4.2开发商应积极响应，并按照合同约定的时间和方式进行维修和更换。

4.3若开发商未在约定时间内进行维修或更换，业主有权向相关主管部门投诉，并要求开发商赔偿由此造成的损失。

5. 保修流程5.1业主发现房屋建筑工程质量问题，应及时向开发商提出书面保修申请。

5.2开发商收到保修申请后，应在三个工作日内派专业维修人员进行现场勘察，并制定维修方案。

5.3维修方案经过开发商和业主双方协商一致后，开发商应在一个月内完成维修工作。

5.4维修完成后，开发商和业主应共同进行验收，确保问题得到解决。

6. 保修责任的限制6.1若房屋建筑工程质量问题是由业主自身原因引起的，开发商可以拒绝提供保修服务。

6.2若房屋建筑工程质量问题是由不可抗力、意外事故或自然灾害等原因引起的，开发商可以减少或延长保修期限。

7. 其他约定7.1本保修书自签署之日起生效，并在房屋竣工验收后的保修期内持续有效。

7.2 开发商和业主应保留本保修书的副本，并妥善保管。

房屋建筑工程质量保修书(范本)

房屋建筑工程质量保修书(范本)尊敬的业主：1. 项目基本信息：项目名称：[项目名称]业主姓名：[业主姓名]建筑工程施工单位：[施工单位名称]施工合同号：[施工合同号]房屋位置：[房屋位置]2. 保修期限：本次质量保修期限为工程竣工验收合格之日起，为期一年。

在此期限内，如发现施工质量问题，将由施工单位负责修复。

3. 保修内容：（1）主体结构：主要指建筑物的基础、框架、墙体等承重部分。

在保修期内，如出现主体结构质量问题，将由施工单位负责检修和修复，以确保建筑物的稳固和安全。

（2）建筑设备：主要包括电气设备、给排水设备、暖通设备等。

在保修期内，如发现设备故障或质量问题，将由施工单位负责检修和更换，以确保设备的正常运行。

（3）装饰装修：主要指室内装修材料、家具设备等。

在保修期内，如出现装修材料脱落、开裂、变形或设备故障等问题，将由施工单位负责修复或更换。

（4）其他问题：在保修期内，如发现其他与施工质量相关的问题，将由施工单位负责处理。

4. 保修责任和处理方式：（1）业主在发现施工质量问题后应及时通知施工单位，并提供相关证据和材料。

（2）施工单位收到业主通知后，将派专业技术人员进行现场调查和评估。

（3）如确认为施工质量问题，施工单位将负责修复或更换，并承担相应费用。

（4）施工单位将在修复或更换后及时通知业主，并进行验收。

5. 免责条款：（1）由于不可抗力等原因造成的损坏，施工单位将不承担保修责任。

（2）非正常使用、意外损坏或人为破坏造成的问题，施工单位也将不承担保修责任。

（3）保修期满后，施工单位将不再承担维修责任。

请您务必妥善保管此质量保修书，并在保修期内如实反映施工质量问题。

我们将竭诚为您提供高质量的服务，确保您的房屋建筑工程达到满意的效果。

_________________________（施工单位）_________________________（业主）。

房屋建筑工程质量保修书模板9篇

房屋建筑工程质量保修书模板9篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程服务。

为了保障您的权益，我们特别制定了本质量保修书，以明确工程质量保修责任，保障您的合法权益。

一、保修内容根据相关法律法规规定以及项目实际情况，我们承诺对以下工程质量问题进行保修：1. 主体结构：在法定保修期内，对主体结构出现的质量问题进行无偿保修。

2. 室内设施：对已交付使用的门窗、地板、墙面等室内设施，保修期内在正常使用情况下出现的质量问题进行无偿保修。

3. 设备设施：对于已安装的水电设备以及其他相关设备，在保修期内出现的质量问题进行无偿保修。

二、保修期限1. 主体结构保修期：依据国家有关规定执行，具体时间为_____年。

三、保修责任1. 我方将按照有关国家标准和规定，对工程质量问题进行无偿保修。

2. 在保修期内，业主如发现工程质量存在问题，请及时通知我们，我们将派专业人员进行查验，并进行维修或更换。

3. 若业主私自进行维修或改动，我方将不承担任何责任。

四、保修范围1. 房屋主体结构出现裂缝、变形等问题。

2. 室内设施在正常使用情况下出现开裂、掉漆、脱落等质量问题。

3. 设备设施出现漏水、故障等问题。

五、保修条件1. 业主应当在保修期限内使用房屋，并保持合理使用和维护。

2. 业主应当妥善保管房屋的相关证件和合同，以便日后维权。

六、合同解释权本质量保修书的解释权归我方所有，如有任何疑问，请与我方联系，我们将尽心尽力为您解答。

七、其他事项1. 本质量保修书自双方签字生效，并作为相关合同的附件，具有法律效力。

2. 若业主对本保修书有任何异议或建议，请及时与我们联系，我们愿意与您进行沟通和协商解决。

特此保修书，以资证明。

房屋建筑工程公司（盖章）日期：______________本保修书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

以上就是关于房屋建筑工程质量保修书的模板，希望能够对您有所帮助。

如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。

房屋建筑工程质量保修书(范本)

房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程。

我们将竭尽全力提供高质量的房屋建筑服务。

为了确保您的权益和满意度，我们特此向您提供以下的质量保修书，详细说明了我们在建筑工程中的责任和保修范围。

请您仔细阅读，并与我们联系，以便进行后续的维修和保养。

第一章质量保修期1.1 凡是由我方承建的房屋建筑工程，在竣工后的一年内，我方将负责免费维修和保养。

第二章保修责任范围2.1 建筑结构2.1.1 房屋建筑的结构主体，在合理使用和维护的前提下，保证承受正常的地震、风载和荷载等力量。

2.1.2 若房屋结构出现裂缝、倾斜、漏水等问题，我方将负责免费维修和处理。

2.2 室内设施2.2.1 电气设备2.2.1.1 在供电条件正常、合理使用和维护的情况下，建筑内的电气设备和线路应保证正常运行。

2.2.1.2 一年内，如因电路故障、漏电、电线老化等问题导致设备无法正常使用，我方负责免费维修和更换。

2.2.2 水系设备2.2.2.1 建筑内的水龙头、水管、污水管道等设备和管道应保证正常运行和不漏水。

2.2.2.2 一年内，如因设备故障、管道破裂等问题导致水系设备无法正常使用，我方负责免费维修和更换。

2.3 室外设施2.3.1 门窗2.3.1.1 建筑的门窗应保证开关灵活、密封效果良好。

2.3.1.2 一年内，如因门窗开关困难、密封不良等问题导致无法正常使用，我方负责免费维修和调整。

2.3.2 墙面及涂料2.3.2.1 建筑的墙面和涂料应保证平整、美观，并且不剥落、起皮。

2.3.2.2 一年内，如因墙面开裂、涂料剥落等问题导致不美观，我方负责免费修补和重新涂料。

第三章免责条款3.1 如因以下情况导致房屋建筑质量问题，我方将不承担责任：3.1.1 自然灾害或意外事故导致的破坏，如地震、火灾等。

3.1.2 居民不当使用、维护不当或改动设计导致的问题。

3.1.3 由于使用质量不合格的建筑材料造成的问题，责任由材料供应商承担。

房屋建筑工程质量保修书范文5篇

房屋建筑工程质量保修书范文5篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书范文尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程，我们将竭尽全力保障工程质量，确保您的住宅舒适、安全。

为了让您更加放心，特此书面保修书如下：第一章保修的范围1.1 本次保修书适用于您购买的房屋建筑工程的主体部分，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、地基、管道、电器设施等方面。

1.2 本次保修书不适用于您的人为操作不当、违反使用说明书、自行拆改造成的损坏或问题，以及自然灾害、战争、恐怖袭击等不可抗力因素造成的损坏。

第二章保修期限2.1 我们承诺为您提供长达两年的免费保修期，从您接受房屋交付之日起计算。

2.2 如在保修期内发现任何质量问题，请立即联系我们进行维修处理，以免问题扩大。

3.1 在保修期内，我们将负责对房屋建筑工程出现的质量问题进行维修或更换，并承担相应的维修费用。

3.2 如属于保修范围之外的问题，我们将提供相应的维修建议，但维修费用由您本人承担。

第四章注意事项4.1 请在接受房屋交付时，仔细查看房屋质量，并对有缺陷的地方提出异议，以便及时解决。

4.2 在房屋日常使用过程中，请注意正确使用各种设施，避免人为损坏。

4.3 如有需要维修的问题，请务必保持通畅的沟通，及时联系我们处理，以免造成不必要的损失。

第五章其他条款5.1 本保修书为正式文件，对双方具有约束力。

如有违反或有不清楚的地方，请及时联系我们进行沟通协商。

5.2 我们将严格遵守本保修书的约定，认真履行保修责任，确保您的权益不受损失。

我们诚挚地希望与您建立长期的合作关系，提供优质的售后服务。

请您放心选购我们的产品，我们将竭诚为您服务，感谢您的信任和支持！特此保修书生效。

日期：年月日签章：房屋建筑工程施工单位以上就是关于【房屋建筑工程质量保修书范文】的内容，希望能为您提供参考和帮助。

如果您有任何疑问或需要进一步的信息，请随时与我们联系。

感谢您的阅读！第2篇示例：房屋建筑工程质量保修书范文：尊敬的业主：您好！感谢您选择我们公司进行房屋建筑工程。

房屋建筑工程质量保修书

房屋建筑工程质量保修书1. 背景和目的本文档旨在就房屋建筑工程质量保修进行规范和说明。

质量保修是指建筑工程完工验收之后，对于工程质量出现的问题，由施工方负责进行修复和保修的一种行为。

本文档将详细介绍质量保修的范围、流程、责任等关键内容。

2. 质量保修范围2.1 结构部分 - 墙体和地板出现龟裂、脱落等问题； - 结构柱或梁出现弯曲、开裂等问题； - 屋顶漏水或严重渗水；2.2 室内装修部分 - 门窗开合不灵活； - 墙面剥落、开裂； - 地面瓷砖裂缝、空鼓； - 水电管道渗漏、漏水；2.3 设备设施部分- 电线、插座等电气设备故障；- 自动门、电梯等机械设备故障； - 暖气、空调等设备无法正常运行；3. 质量保修流程3.1 报修 - 业主发现房屋建筑工程质量问题后，应及时与施工方沟通，并提交书面报修申请； - 报修申请应包括问题的具体描述、照片或视频等相关证据材料； - 施工方应在接到报修申请后24小时内回复确认，并安排人员进行现场查看；3.2 确认问题 - 施工方派出专业人员对报修问题进行核实和确认； - 核实结果应书面通知业主，并确认问题是否属于质量保修范围；3.3 提出解决方案 - 如果问题属于质量保修范围，施工方应提出解决方案，并与业主达成一致； - 解决方案应明确时间、人员、费用等相关要素；3.4 实施修复 - 施工方按照解决方案进行修复工作； - 修复过程中应注意施工质量、工期以及对业主日常生活的影响等问题；3.5 完工验收 - 修复工作完成后，业主与施工方进行完工验收； - 验收过程应包括现场检查、功能测试等； - 如有问题，应及时指出并要求施工方重新修复；3.6 结案 - 完工验收合格后，问题视为解决，并签订质量保修书作为保证； - 如问题无法解决，双方可协商解决方案，或通过仲裁等法律手段解决；4. 质量保修责任与期限4.1 质量保修责任- 施工方对于工程质量问题承担保修责任；- 业主应保证房屋使用和维护符合合理标准，如不符合可能导致质量保修责任无效；4.2 质量保修期限 - 结构部分：10年； - 室内装修部分：3年； - 设备设施部分：1年；5. 注意事项•业主在接收房屋之前应仔细检查房屋质量，并记录问题和照片作为后续维权的证据；•在质量保修过程中，业主应保留与施工方的沟通记录，以便日后纠纷解决；•如质量问题无法解决，业主可向相关监督部门投诉并寻求法律援助；以上内容为房屋建筑工程质量保修书的主要内容，质量保修对于保障房屋使用者的权益至关重要，有效的质量保修流程可以提高建筑工程的质量和信誉。

2023版房屋建筑工程质量保修书(示范文本)

房屋建造工程质量保修书(示范文本)范本房屋建造工程质量保修书本保修书由甲方（建设单位）与乙方（施工单位）根据《建设工程质量管理条例》及双方相关合同约定，就本次房屋建造工程的质量问题进行商议和约定，以确保甲方在一定期限内享受到相应的售后服务和质量保修。

第一条保修期限 1.1 本工程施工完成之日起，保修期限为______年月日至______年月日。

第二条保修范围 2.1 本保修书所规定的保修范围包括本次工程所涉及的全部建造结构、装修工程、设备设施等项目的质量问题。

第三条保修责任 3.1 乙方对所承包的工程质量负责，按照法律法规及双方约定完成相应的施工工艺和质量要求，并承诺负责处理由于设计、施工或者材料质量问题导致的质量缺陷。

3.2 在保修期限内，甲方发现工程存在质量问题时，应立即书面通知乙方，并提供相关证据，乙方应在______天内进行相应的检测和处理。

第四条保修措施 4.1 在保修期限内，如浮现质量问题，乙方应负责进行维修或者更换，确保问题得到及时解决，并承担由此产生的合理费用。

第五条额外费用 5.1 在保修期限内，如浮现由于设计或者施工问题导致的额外费用，乙方应承担相应的费用，并确保在保修期限内完成修复工作。

第六条保修期限延长 6.1 在保修期限届满前，如甲方书面要求在质量保修书约定的范围内进行延长保修期限的，乙方应予以商议并书面确认。

第七条争议解决 7.1 双方因本保修书的解释和履行发生争议，应友好商议解决。

如商议不成，可向有关部门申请仲裁或者提起诉讼。

7.2 所有费用由争议一方承担。

第八条附则 8.1 本保修书自双方签字盖章之日起生效，修补后应将本保修书补充修正并共同签字盖章，以确保双方利益。

甲方（建设单位）：_______________________（签字）乙方（施工单位）：_______________________（签字）。

房屋建筑工程质量保修书(范本)

房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书(范本)说明本文档是一篇房屋建筑工程质量保修书的范本，用于规范和保障房屋建筑工程质量保修的过程。

请施工方和业主互相认真阅读并按照书中的要求执行。

一、工程基本信息业主姓名：施工方姓名：工程名称：工程地址：工程合同编号：竣工日期：保修期限：二、保修内容1. 保修范围:[ ] 基础工程保修[ ] 主体结构保修[ ] 屋面及防水保修[ ] 门窗及玻璃保修[ ] 水电安装保修[ ] 装饰装修保修[ ] 其他（请具体说明）：2. 保修要求:[ ] 报修申请必须书面提交，并在保修期限内完成。

[ ] 施工方在接到报修申请后，应在48小时内安排维修人员进行检查和维修。

[ ] 施工方应对已经报修的问题及时反馈处理情况给业主。

[ ] 保修期内对同一问题进行多次维修，超过3次而无法解决的，应协商解决方案或赔偿损失。

3. 保修责任:[ ] 施工方负责保修期间因施工方质量问题引起的房屋工程质量问题。

[ ] 对于业主未经施工方同意私自改动造成的问题，施工方不承担保修责任。

[ ] 对于自然灾害等无法预见和控制的因素引起的问题，施工方不承担保修责任。

三、保修期限1. 保修期限：开始日期：结束日期：2. 保修期限为X年，自竣工日期起计算。

四、违约责任1. 对于未按照保修要求和期限提供保修服务的施工方，应按照合同约定进行违约赔偿。

2. 违约赔偿金额为：每次未按要求和期限提供保修服务的违约赔偿金额为X元。

若同一问题需要多次维修且无法解决，则违约赔偿金额为原合同总金额的X%。

五、签署签订方在本保修书上签字即表示同意并遵守以上规定。

业主签字：施工方签字：签订日期：六、附加条款在保修期限内，若房屋发生自然灾害、人力破坏或其他不可抗力因素造成损坏时，保修期限顺延至灾害或破坏之后X天。

以上为本房屋建筑工程质量保修书的范本，业主和施工方可以根据实际情况进行相应的修改和补充。

本书一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

建筑工程房屋质量保修书范文9篇

建筑工程房屋质量保修书范文9篇第1篇示例：建筑工程房屋质量保修书一、保修期限1.1 本保修书所规定的保修期限为自交付使用之日起三年内有效。

1.2 在保修期间，保修方将负责修复由于设计、施工、材料质量等因素导致的房屋结构、外观等方面的质量问题。

二、保修内容2.1 房屋结构方面：如发现因设计、施工质量问题导致的房屋结构不牢固、漏水、开裂等问题，保修方将负责修复。

2.2 房屋外观方面：如发现因设计、施工质量问题导致的房屋外墙开裂、涂料脱落等问题，保修方将负责修复。

2.3 房屋设施方面：如发现因设计、施工质量问题导致的门窗漏风、下水道堵塞等问题，保修方将负责修复。

三、保修责任3.1 保修方将在收到保修通知后，及时派遣专业人员对质量问题进行调查，并在72小时内提供修复方案。

3.2 保修方承诺在保修期内，对质量问题进行免费修复，并承担因修复过程中产生的人工、材料费用。

3.3 如果保修方未能在规定时间内修复质量问题，将按照双方协商的修复方案进行赔偿并承担延期造成的损失。

四、保修范围之外4.1 自然灾害导致的损失，如地震、火灾、洪水等，保修方不承担责任。

4.2 人为破坏或未经授权的改动导致的损失，保修方不承担责任。

4.3 房屋长期使用导致的自然老化问题，保修期外不在保修范围之内。

五、其他条款5.1 本保修书未尽事宜，双方应协商解决，如无法达成一致意见，则根据相关法律法规处理。

5.2 本保修书自双方签署之日起生效。

六、签署人保修方：_________________日期：__________用户：___________________日期：__________以上为建筑工程房屋质量保修书范文，双方应遵守以上规定，确保房屋质量问题得到及时有效的解决，维护双方的合法权益。

第2篇示例：建筑工程房屋质量保修书范文尊敬的业主：您好！感谢您选择我们的建筑工程为您提供居住环境。

为了保障您的权益，我们制定了以下的房屋质量保修书，希望对您有所帮助。

房屋建筑工程质量保修书

房屋建筑工程质量保修书一、背景本文档是一份房屋建筑工程质量保修书，旨在规定建筑工程质量保修的具体内容、期限和责任分担等事项。

根据相关法律法规和合同规定，建筑方承诺按照合同约定的质量要求进行修复和保修工作。

二、保修内容1.建筑方承诺在收到甲方通知后的7个工作日内，及时响应并派出专业人员进行现场勘察和评估；2.根据勘察和评估结果，建筑方将承担修复或更换损坏或有质量问题的部分，以确保建筑的正常使用；3.建筑方负责保修范围内的所有修理工作所需的材料和人力，并确保在合理的时间内完成修复工作；4.如因建筑方施工质量问题引起的其他设备或装修损坏，建筑方同样承担修复责任。

三、保修期限1.建筑方保修期限自交付使用之日起计算，为期1年；2.在保修期限内，建筑方将承担因建筑质量问题引起的维修、更换等责任；3.若甲方在保修期限内发现质量问题，建筑方将及时进行修复；4.若甲方延迟通知建筑方进行维修，超过保修期限，则建筑方有权不承担相应的责任。

四、责任分担1.若房屋质量问题由建筑方施工质量引起，建筑方将承担全部修理费用；2.若质量问题由甲方人为原因造成，建筑方不承担修理费用；3.若质量问题由第三方原因引起，如自然灾害等，责任由第三方承担；4.若质量问题无法确定责任归属，建筑方与甲方协商解决。

五、补充条款1.建筑方保证在保修期限内提供咨询和技术支持，以帮助甲方解决与建筑质量相关的问题；2.甲方在发现质量问题时，应及时书面通知建筑方，并提供相关证据以便进行后续处理；3.如因保修造成甲方损失的，建筑方将承担相应责任，但不包括由第三方造成的损失；4.本文档经建筑方与甲方双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

六、签署甲方（盖章）：____________________ 甲方代表：______________________ 日期：_________________________建筑方（盖章）：____________________ 建筑方代表：______________________ 日期：_________________________以上是房屋建筑工程质量保修书的内容，双方应在签署前仔细阅读并确保内容的准确性和合法性。

房屋建筑工程质量保修书(范本)

房屋建筑工程质量保修书(范本)尊敬的业主：您好！感谢您选择和信房地产开发的房屋作为您的居住环境。

1.保修期限：本公司承诺，自房屋交付之日起，为期十年的质量保修期限。

在此期间，本公司将对所售房屋的主体结构和主要部件（详见保修范围）进行维修和保养，确保其正常使用。

2.保修范围：（1）主体结构：包括房屋的基础、承重墙、楼板、屋顶、楼梯、外墙等主体结构部分。

（2）主要部件：包括电气设施、水暧设施、供暧设施、供水设施、门窗、给排水设施等。

3.保修责任：本公司将在保修期限内负责对上述保修范围内的损坏或者性能无法正常使用的部分进行修复或更换，以确保您的房屋处于良好的使用状态。

4.保修流程：（1）您在发现房屋质量问题时，应立即书面通知本公司，详细描述问题的性质、位置和造成的影响。

（2）经核实后，本公司将派专业技术人员前往现场进行检修，并在合理时间内进行维修工作。

（3）如在保修期限内，符合保修范围内的问题属于设计、施工或材料质量问题，本公司将负责全额承担维修费用。

5.保修期外责任：（1）保修期限届满后，不在本公司保修责任范围内的问题，本公司将不承担任何维修费用。

（2）非人为损坏和正常磨损，如自然灾害、意外事故、设备老化等情况，将不在保修责任范围内。

本保修书自您签收之日起生效，并与您的购房合同具有同等效力。

请您妥善保管此保修书复印件，以便在需要时作为证据。

如您对本保修书内容有任何疑问或需要进一步了解，请随时联系我们的客户服务部门。

感谢您对和信房地产开发的信任和支持。

和信房地产开发业主签字：_________________。

房屋建筑工程质量保修书范本

房屋建筑工程质量保修书范本尊敬的业主：您好！感谢贵公司选择我们为您提供房屋建筑工程服务。

为了确保您在使用过程中能够享受到优质的居住环境，我们郑重承诺，按照合同约定，提供以下质量保修服务：一、保修范围1.1 房屋结构我们将对房屋的主体结构、屋面、墙体、地基、梁柱等进行保修。

在合理使用情况下，出现由于施工质量问题造成的结构缺陷，我们将承担维修责任。

1.2 房屋装修我们将对房屋内的装修材料，如地板、墙面涂料、瓷砖等提供保修。

如出现装修材料自身质量问题或施工不当导致的脱落、开裂等情况，我们将负责修复或更换。

1.3 电气设备我们将对房屋内的电气设备，如照明灯具、插座、开关等提供保修。

如出现由于制造缺陷或安装不当造成的电路故障、电器设备损坏等问题，我们将承担责任。

1.4 给排水设备我们将对房屋内的给排水设备，如下水道、水管、卫生洁具等提供保修。

如出现安装或制造问题导致的漏水、堵塞等情况，我们将负责修复。

二、保修期限2.1 结构保修期主体结构部分，我们提供5年的保修期服务。

在保修期内，如出现结构性故障，我们将免费负责维修或更换。

2.2 装修保修期装修材料部分，我们提供2年的保修期服务。

在保修期内，如出现装修材料自身质量问题或施工不当导致的脱落、开裂等情况，我们将免费维修或更换。

2.3 设备保修期电气设备、给排水设备部分，我们提供1年的保修期服务。

在保修期内，如出现设备自身质量问题或安装不当导致的故障、损坏等情况，我们将免费维修或更换。

三、保修责任3.1 质量保修在保修期内，若发现工程存在质量问题，请及时与我们联系，并提供相关证明材料。

我们将按照保修责任范围和保修期限提供维修或更换服务。

3.2 维修响应时间我们将在接到维修请求后的24小时内进行响应，并在合理期限内完成维修工作。

对于因施工原因造成的故障，我们将在72小时内进行处理。

3.3 外部原因若发现损坏是由于业主或第三方人为原因造成的，不属于保修范围内，我们将不承担责任。

房屋建筑工程质量保修书

房屋建筑工程质量保修书尊敬的客户：感谢您选择我们进行房屋建筑工程，我们将竭诚为您提供高质量的施工服务。

为了确保您的权益和安全，我们特此向您提供房屋建筑工程质量保修书，以明确我们的责任和义务。

一、保修期限根据国家相关法律法规和建筑行业标准，我们将为您提供一定的质量保修期限，具体如下：1. 主体结构：自房屋交付之日起，为期十年。

2. 非主体结构及设备：自房屋交付之日起，为期两年。

请您注意，在保修期限内，如有发生由我们施工不当造成的质量问题，我们将负责修复和处理。

二、保修内容1. 主体结构保修：在保修期内，若发现主体结构的墙体、梁柱、地基、屋顶等出现渗漏、开裂、变形等问题，我们将负责免费进行检查和维修。

但以下情况不在保修范围内：- 自然灾害造成的破坏，如地震、洪水等。

- 非施工方故意破坏或损坏的情况。

- 设计方案存在缺陷导致的问题。

2. 非主体结构和设备保修：在保修期内，如发现非主体结构（如门窗、电路、给排水等）以及设备（如电梯、空调等）出现功能性问题或故障，我们将负责维修或更换。

三、保修服务流程1. 如您发现房屋存在质量问题，请及时与我们联系，并提供相关细节和照片作为依据。

2. 我们将派遣专业的技术人员前往现场进行检查，并与您协商讨论解决方案。

3. 如果质量问题在保修范围内，我们将承担修复或更换的费用。

4. 若因修复工作需要您提供协助或必要的配合时，我们将及时沟通并与您协商安排。

四、其他注意事项1. 请您妥善保管好房屋的使用和保养手册，遵守操作规范和维护要求。

2. 房屋质量保修书仅适用于由我们施工的房屋建筑工程，不包括其他非施工方责任范围内的损坏。

3. 如保修期限内、非人为损坏的质量问题属于多家承建商合作施工项目，保修责任由相关承建商共同承担。

五、验收确认请您在收到本质量保修书后，在保修期限内进行自行验收，并签署确认，以便于我们正式启动保修服务。

最后，再次感谢您选择我们公司进行房屋建筑工程，我们将尽心尽力为您提供满意的建筑质量保证。

小区房屋建筑工程质量保修书(示范文本)

小区房屋建筑工程质量保修书(示范文本)尊敬的业主：您好！首先，感谢您对我们小区房屋建筑工程质量的关注和支持。

为了保障您的权益，我们特别编写了这份小区房屋建筑工程质量保修书，以示范文本的形式提供给您参考。

一、保修期限：根据国家相关法律法规的规定，本小区房屋建筑工程的质量保修期为5年，自您正式交付使用之日起计算。

二、保修范围：1. 主体结构：包括房屋的基础、墙体、屋面、楼板等主要承重结构。

在保修期内，如发现主体结构出现质量问题，我们将负责修复或更换。

2. 室内装修：包括门窗、地板、墙面、天花板、卫生间、厨房等室内装饰材料和设备。

在保修期内，如发现室内装修存在质量问题，我们将负责修复或更换。

3. 管道设施：包括给水、排水、供暖、燃气等管道设施。

在保修期内，如发现管道设施存在质量问题，我们将负责修复或更换。

4. 电气设备：包括照明、插座、开关等电气设备。

在保修期内，如发现电气设备存在质量问题，我们将负责修复或更换。

三、保修责任：1. 我们将严格按照国家相关法律法规和建筑工程质量标准进行施工，并保证施工过程中使用的材料符合国家相关标准。

2. 在保修期内，如您发现房屋建筑工程存在质量问题，请及时向我们提出申请，并提供相关证据和材料。

我们将在收到申请后的合理时间内进行核实，并根据实际情况进行修复或更换。

3. 在保修期内，如因我们施工不当导致的质量问题，我们将承担相应的修复或更换费用。

但如因您的使用不当或未经授权的改动导致的质量问题，我们将不承担责任。

4. 在保修期满后，如您仍有需要，我们将提供相应的维修服务，但维修费用将由您承担。

四、保修申请：1. 在保修期内，如您发现房屋建筑工程存在质量问题，请以书面形式向我们提出申请，详细描述问题，并附上相关证据和材料。

2. 我们将在收到申请后的7个工作日内进行核实，并与您联系，约定具体的维修时间和方式。

五、其他事项：1. 本小区房屋建筑工程质量保修书仅适用于小区内的业主，不得转让给非业主或他人。

房屋建筑工程保修书

房屋建筑工程保修书尊敬的业主：您好！感谢您对我公司承建的房屋建筑工程的信任与支持。

为了确保您的权益和保障建筑质量，我公司郑重向您提供以下保修书：一、保修期限根据相关法律法规和合同约定，我公司承诺为您提供长期的房屋建筑工程质量保修服务。

具体保修期限自工程竣工验收之日起计算，分为两个阶段：1. 第一阶段：自工程竣工验收之日起，为期12个月。

2. 第二阶段：第一阶段保修期满后，继续提供为期6个月的保修服务。

二、保修范围在保修期内，我公司将为您提供以下工程质量保修服务：1. 基础层面保修：包括地基沉降、基础结构变形等问题。

2. 结构保修：包括房屋结构质量问题，如裂缝、变形等。

3. 功能设施保修：包括电气设备、供水设备、供暖设备等的正常运行。

4. 室内装修保修：包括墙体、地板、天花板等装修材料的开裂、脱落等问题。

三、保修义务1. 我公司将及时响应您的保修请求，并派遣专业的技术人员进行检修和维护。

2. 如果在保修期内发现属于保修范围内的问题，我公司将承担相应的修复费用。

3. 对于发现的问题，我们将坚持尽快解决，并确保质量问题得到有效修复。

4. 为了保障您的权益，我公司将定期进行巡检，并对房屋建筑工程进行维护和保养。

四、保修声明1. 若出现以下情况，我公司将不承担保修责任：a. 由于您未按照合同约定或我公司提供的操作说明进行维护和保养而造成的质量问题；b. 自然灾害、战争、恶劣天气等不可抗力因素导致的损坏；c. 非正常使用或滥用导致的损坏；d. 经过他人改造、装修或维修而导致的损坏。

2. 如果在保修期满后，我公司将不再承担进一步的保修责任，但仍提供优质的维修服务，费用另行协商。

五、保修书生效请您在阅读并确认保修书内容后，在保修书上签字并加盖公章，将其退回我公司，即可生效。

六、联系方式如您在保修期内需要维修或有任何疑问，请随时联系我们的客服中心：联系电话：XXX-XXXX-XXXX电子邮箱：*************尊敬的业主，我公司重视质量，注重信誉，在保修期内将为您提供优质的保修服务。

房屋质量保修书(通用3篇)

房屋质量保修书（通用3篇）房屋质量保修书篇1发包人(全称)：______________承包人(全称)：______________发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____________(工程全称)签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。

具体保修的内容。

二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________________年;⒊装修工程为________________年;⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为___________________年;⒌供热与供冷系统为________________个采暖期、供冷期;⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为___________________年;质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。

承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

房屋建筑工程质量保修书正规范本(通用版)

房屋建筑工程质量保修书一、保修主体信息•委托方名称：•承包方名称：•施工项目名称：•施工项目位置：•施工期限：•质保期限：二、保修原则1.委托方享有合理且合法的质量保修要求。

2.承包方承诺在质保期限内对施工项目的质量问题进行修复。

3.承包方将根据具体情况，合理、及时地响应委托方的保修要求。

4.委托方在质保期限内未提出修理要求或追究责任的，视为正常交付。

三、保修范围根据建筑工程质量保修条款的规定，保修范围包括但不限于项目：1.结构问题：–建筑物的承重构件出现不符合设计要求的裂缝或变形；–部分结构材料出现腐蚀、起砂、开裂等情况；–结构连接部位出现松动、脱离等问题。

2.水电问题：–管道漏水、水质不合格、流量不稳定等；–电线线路设计不合理、线路故障等。

3.室内装修问题：–墙面、地面瓷砖掉落、空鼓、渗水等；–窗户、门窗安装不牢固、开关不灵敏等。

四、保修责任1.对于由于承包方施工造成的问题，承包方将承担相应的保修责任，包括但不限于修理、更换材料等。

2.委托方须提供充分的证据证明问题是由承包方施工不当导致的，以便承包方能及时进行相应的处理。

3.若委托方要求进行保修工作，需提前书面通知承包方，承包方将根据具体情况合理安排人力和材料，并在合理时间内完成保修工作。

4.若保修范围超出承包方的控制范围，例如自然灾害等不可抗力因素导致的问题，承包方将与委托方协商解决方式。

五、保修期限本保修书规定的保修期限自委托方正式接受交付房屋建筑工程之日起计算，具体保修期限为 12 个月。

六、保修流程1.委托方在发现施工质量问题时，应立即书面通知承包方，并提供充分的证据以便承包方能够及时定位问题。

2.承包方收到委托方保修通知后，将立即组织相关人员进行现场勘察和评估。

3.在评估确认问题属于施工方责任后，承包方将提供解决方案并与委托方协商，确定具体的保修时间表。

4.承包方按照协商确定的时间表进行保修工作，保修期满后由委托方再次验收。

5.若委托方对保修结果有异议，应及时书面通知承包方，并提供相关证据。

房屋建筑工程质量保修书(范本)

房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书(范本)一、引言根据《建筑法》等相关法律法规的规定，为了保障房屋建筑工程质量，确保您作为业主在交付后的一定期限内享有保修的权益，我们特此向您提供本房屋建筑工程质量保修书，以明确双方的权责和保修范围。

二、保修期限自交付之日起，保修期限为年。

在保修期限内，对于因设计、工艺、材料等造成的房屋建筑质量问题，我们承诺负责修复、更换或者补偿。

三、保修范围1. 主体结构：包括房屋的地基、基础、框架结构等。

在保修期限内，如有结构裂缝、变形等问题，我们将负责修复。

2. 建筑设备：包括供水、供暖、排水、通风、电力等设备。

在保修期限内，如设备出现故障、漏水、阻塞等问题，我们将负责修复或更换。

3. 室内装修：包括墙面、地面、天花板、木工、瓷砖等装修部分。

在保修期限内，如出现脱落、裂缝、变形等问题，我们将负责修复或者重新装修。

4. 其他问题：如窗户、门、卫浴设备、厨房设备等。

在保修期限内，如出现损坏、故障等问题，我们将负责修复或者更换。

四、保修条件和责任1. 保修条件：在保修期限内，业主应按照使用说明书的要求正确使用和维护房屋和设备，不得擅自改动或拆卸；如发现问题，应立即通知开发商或指定的维修单位，配合维修工作。

2. 保修责任：对于在保修期限内因质量问题造成的修复、更换或补偿，我们将承担全部责任，并承担相应的费用。

3. 保修期延长：如因我们未能及时修复问题导致保修期延长，业主有权要求延长保修期。

五、免责条款1. 自然灾害：如地震、洪水等不可抗力因素造成的损坏，我们将不承担责任。

2. 人为损坏：如人为破坏、意外事故等造成的损坏，我们将不承担责任。

3. 日常磨损：如电器设备的电池、灯泡等需要定期更换的零部件，属于日常磨损，我们将不承担责任。

4. 业主私自改装：如业主私自改装导致质量问题的，我们将不承担责任。

六、争议解决本保修书受法律法规的管辖。

在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按法律规定提交至相关仲裁机构或法院解决。

房屋建筑工程质量保修合同书6篇

房屋建筑工程质量保修合同书6篇篇1房屋建筑工程质量保修合同书甲方（建设单位）：________________乙方（承包单位）：________________丙方（监理单位）：_______________鉴于乙方在本工程中承包工程建设的全部工作，并就工程的质量保证承担全部责任，为确保工程的质量，甲、乙、丙三方本着认真履行法律、法规和工程建设规范的原则，按照平等自愿、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，供双方共同遵守。

一、工程概况1. 项目名称：______________2. 建设地点：______________3. 工程内容：______________4. 工程造价：______________5. 开工日期：______________6. 竣工日期：______________二、质量管理要求1. 乙方应按照国家有关规定和标准以及甲方提供的相关技术要求和图纸等资料，合理组织施工，确保工程质量。

2. 乙方应保证工程设计、施工和验收过程中的各项技术措施符合国家规定，不得擅自违法违规。

3. 乙方应指派专人负责工程监理，并接受监理单位的监督和检查，确保工程质量符合标准要求。

4. 若工程出现质量问题，乙方应及时整改，并承担相应责任。

5. 工程竣工验收后，乙方应按照本合同的保修条款，对工程实行质量保修。

三、质量保修期限1. 工程竣工验收合格后，乙方应对工程实施质量保修，保修期限为_________年。

2. 在保修期限内，如发现工程质量问题，乙方应及时进行维修，并负责维修费用。

3. 甲方可随时进行工程质量检验，如发现问题，乙方应立即整改。

四、违约责任1. 若乙方未能按照本合同的约定保修工程质量或质量修复不到位，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2. 若乙方因故意或过失造成工程质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的经济损失。

3. 若乙方未能按时完成工程建设，并影响了工程质量，甲方有权要求乙方支付违约金。

房屋建筑工程质量保修书

房屋建筑工程质量保修书1. 引言本文档是房屋建筑工程质量保修书，旨在明确建筑工程质量保修责任和流程，确保建筑工程质量达到标准要求，并及时解决质量问题。

本文档适用于房屋建筑工程的质量保修阶段。

2. 约定2.1. 甲方信息甲方（业主）： - 姓名： - 联系方式：2.2. 乙方信息乙方（开发商）： - 公司名称： - 联系方式：2.3. 工程信息工程名称：工程位置：工程竣工日期：3. 质量保修责任乙方承诺对甲方交付的房屋建筑工程质量负责，包括但不限于责任：1.保修期内，对于因施工、材料等原因引起的质量问题，乙方将承担修复责任。

2.对于与工程质量有关的设计缺陷，乙方将负责整改。

4. 质量保修期限房屋建筑工程质量保修期为竣工日期起一年。

5. 质量保修流程5.1. 申请保修在保修期内，甲方发现房屋建筑质量问题时，应以书面形式向乙方提出保修申请。

申请应包括内容：•问题描述•问题发现日期•相关照片或证据（可选）5.2. 乙方响应乙方在收到甲方保修申请后，应及时派遣专业人员进行核查和评估质量问题。

乙方将在收到申请后15日内给予答复。

5.3. 问题解决如果乙方确认问题属于建筑工程质量问题，乙方将按照步骤解决问题：1.确定问题责任方：乙方将根据评估结果确定具体的问题责任方，包括施工方、设计方或材料供应方。

2.制定解决方案：乙方将制定解决质量问题的具体方案，并与甲方协商确认。

3.实施解决方案：乙方将负责按照协商确定的方案进行问题的修复、整改。

4.验收：修复、整改完成后，乙方将邀请甲方进行验收，确保问题得到合理解决。

5.4. 纠纷解决如果甲方和乙方在质量保修过程中发生纠纷，双方将通过友好协商的方式解决。

如果无法达成一致，双方同意提交至相关部门进行调解或仲裁。

6. 其他事项本文档自甲方与乙方双方签署后生效，并覆盖前述双方之间对于房屋建筑工程质量保修的一切约定。

7. 签署甲方（业主）：日期：乙方（开发商）：日期：。