商铺出租合同(二)专业版范文.doc
商铺门市租赁合同范文（5篇）
商铺门市租赁合同范文出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的.产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于。
二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
四、租金及交纳方式1、每月租金为人民币仟2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每月支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
租赁期间一切安全、卫生由承租方全权负责。
六、每月各项费用的缴纳1、水电费：水每吨元，电每度/月2、维修费：租赁期间，房屋设施损坏，一切由乙方负责。
七、出租方与承租方的变更：租赁期间，乙方不得给予第三方使用八、违约金和违约责任1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
甲方法定代表人（签字）：_____乙方法定代表人（签字）：_____联系电话：_____ 联系电话：_____ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日商铺门市租赁合同范文（二）出租人：_____，身份证号码：承租人：_____，身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
商铺租赁合同协议书范文（5篇）
商铺租赁合同协议书范文出租方房东：_____ 联系电话：_____ 承租方房客：_____ 联系电话：_____ 兹有甲房房屋_____套，地址_____，户型：_____，门面房自愿租给乙方使用。
双方友好协商，达成如下协议：一、租期暂定____年。
即从____年____月____日至____年____月____日止。
先付后住。
二、租期内房租每月人民币____元整。
由乙方按_____付给甲方。
不得拖欠。
乙方不得转租。
如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。
如不同意，乙方无权转租。
租期内。
如乙方拖欠房租过期天不交。
甲方有权终止合同收回出租房。
后果乙方自负。
三、租期内。
甲方不得以任何理由随意加价。
并将____年____月_____以前水，电等房屋费用一次结清。
乙方概不承担.租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。
如按时不交拖欠。
甲方有权终止合同后收回房子。
四、甲方必须出示房产证和身份证。
以证明房屋的所有权。
如发生房屋纠纷事件。
由甲方解决。
乙方概不负责。
因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。
乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲。
乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。
在同等条件下，乙方有优先续租权。
六、乙方不得损坏房屋结构。
如须装璜。
需经得甲方同意。
七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。
电等的供应问题，保证正常畅通。
当面检查，一切正常交给乙方使用。
租期内的安全有乙方自付。
八、租房押金：____元。
如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：____元。
如乙方违约。
赔偿甲方人民币____元。
乙方到期不租。
费用结清。
甲方应将押金退还给乙方。
九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。
不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
十、其它未尽事宜，双方协商解决。
本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。
自签字之日起生效，甲。
乙双方共同遵守。
不得违约。
十一、租期内如发生争议。
甲、乙双方应协商解决。
如协商不成，可向法院起诉。
商铺二房东租房合同范本6篇
商铺二房东租房合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商铺经营业务，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺地址：____________________。
2. 商铺面积：____________________平方米。
3. 商铺用途：乙方租赁商铺用于经营____________________业务。
二、租赁期限1. 本合同租期为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租期结束后，若双方同意续租，则需签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应按照每月租金人民币_____元整（￥_____）向甲方支付租金。
2. 支付方式：租金每___个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前___日将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元整（￥_____）作为租赁押金。
租赁期满或合同终止时，押金在扣除可能产生的违约金和费用后，予以退还。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证商铺的适租性，提供必要的设施（如水、电等）。
（3）甲方应确保商铺的安全，承担商铺主体结构的安全责任。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。
（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
（3）乙方应合理使用商铺及其设施，承担因使用不当造成的损坏和损失。
（4）乙方不得擅自改变商铺用途或进行违法活动。
店面房屋租赁合同标准范文(4篇)
店面房屋租赁合同标准范文订立合同双方：出租方（甲方）：_____，身份证号，联系电话：承租方（乙方）：_____，身份证号，联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将坐落在市街____号的店面房（房产证号）出租给乙方。
甲方为该房屋的（所有权人/承租人）_____所有权人_____。
甲方提供房产证（或有权转租的权利证明）、甲方身份证、营业执照（若有），乙方提供身份证、营业执照（若有）。
双方验证对方身份信息无误后，各自向对方交付上述证件复印件，所有复印件仅供本次租赁使用，任何一方不得将对方资料用于其他用途。
第二条房屋交付及租赁期限甲方于____年____月____日将房屋交付乙方，租赁期为____年月____日至____年____月____日。
房屋交付时，甲方将租赁房屋内以下设备、器材供乙方使用：_________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________。
房屋交付时，水表显示_____表显示_____燃气表显示_____租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
乙方如需续租，则必须在租赁期满前____月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
乙方有下列情形之一的，甲方有权立即终止合同，收回房屋，因乙方的行为给甲方造成损失的，应当赔偿甲方损失：1.破坏房屋主体结构;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金____个月;4.乙方变更房屋使用用途;5.未经甲方书面同意，转给他人;6.其他_____第三条租金和费用房屋租金为：房屋租金为每月____元（含税）。
店面租赁合同范文(3篇)
店面租赁合同范文甲方：_____乙方：_____甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于____的商铺，面积预计为____平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb____元。
2.本楼____楼平均租赁价格为rmb____元/天/平方米;____楼厅房平均租赁价格为rmb____元/天/平方米;____楼柜台按每月rmb____元/个起租。
3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。
4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。
届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。
5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。
届时，甲方将在____年____月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
7.甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。
如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。
8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。
若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。
9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
商铺出租合同参考范文（5篇）
商铺出租合同参考范文出租方（甲方）_____身份证号：_____承租方（乙方）_____身份证号：_____甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：_____.商铺面积约____平方米。
第二条：租赁用途商铺使用。
第三条：租赁期限1、租期五年：____年____月____日至____年____月____日。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年____元。
2、付款方式：上交款。
甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。
收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。
如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。
商铺二房东租房合同范本5篇
商铺二房东租房合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是商铺的合法所有者，现同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物业描述1. 甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业位于____________，具体面积为______平方米。
2. 租赁物业的具体布局、设施及配套设备等详见附件《租赁物业交接清单》。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，应在租赁期限届满前______个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式为每______个月支付一次，首次租金应在租赁期限开始前支付。
之后每期的租金应在每期开始前______天内支付。
3. 如乙方未按时支付租金，应按照未付租金的______%向甲方支付滞纳金。
四、押金1. 乙方应在租赁期限开始前向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。
2. 租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。
租赁期限届满，乙方返还租赁物业并结清所有费用后，甲方应退还押金。
3. 如乙方在租赁期间造成租赁物业损坏或欠缴相关费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。
五、物业使用及管理1. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观及用途。
关于商铺租赁合同范文(3篇)
关于商铺租赁合同范文出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础，就甲方摊位出租给乙方使用，为明确双方权力义务，经协商一致，订立本合同。
一、出租方出租位于洛阳市隋唐遗址公园内中心广场东主干道道沿上第号摊位给承租方经营。
二、租赁期为____日，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金（大写）：x元/____日整（￥x元）。
合同签订一次性交清总款。
四、乙方所有物品及设备的保管、财产安全自行负责，甲方不负责乙方经营商品、财产丢失赔偿责任。
五、保证金及管理办法：1保证金：为了庙会统一、规范的管理，约束所有商户的经营行为，保障乙方的权益，特别设立保障金，乙方共交纳保障金____元。
2、保障金管理办法：如乙方受到顾客投诉，兜售违法、不合格食品等行为的，将扣除部分保障金，扣除部分需在两日内足额补齐，否则按照自动解除协议处理。
3、乙方受到顾客投诉一次，经核查属实，按情节严重程度，处以罚款。
4、如乙方在甲方无理闹事，甲方有权扣除乙方所有保障金，屡教不改者，将移交司法机关处理。
5、项目结束后，乙方若损坏甲方物品，照价赔偿，甲方返还乙方保障金。
6、乙方不得经营协议内容外的商品，（如小吃之类）。
否则甲方有权解除合同，不退租金，乙方自动退场。
六、乙方应做好周边环境的卫生清洁工作，配合甲方维持庙会秩序，维护设施完整，维护公共安全。
七、严禁私拉乱接，使用大功率超过1000W的电器设备，严禁在市场内陈放、销售、燃放烟花爆竹，违规造成损失由乙方自行承担。
八、若遇天气原因等不可抗力因素给乙方造成的损失由乙方自行承担，与甲方无关。
经营中的安全问题由乙方负责，与甲方无关。
九、乙方若擅自将摊位转租、变相经营、不按合同内容商品经营、制售假冒伪劣、三无商品、欺行霸市、违反国家及甲方安全管理规定、不遵守园区管理规定，不按约定用途使用摊位，甲方有权解除合同。
2024年商铺出租合同协议标准范文（二篇）
2024年商铺出租合同协议标准范文出租方（以下简称甲方）：____承租方（以下简称乙方）：____甲乙双方遵循国家相关法律、法规，经充分协商，就甲方将自有商铺出租给乙方事宜达成一致，特订立本合同，具体条款如下：一、商铺基本情况甲方出租位于____, 占地面积____平方米，配备有____等配套设施的商铺。
该商铺用途为____（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。
甲方应在本合同生效之日起____日内，将商铺及其相关设施交付乙方验收并投入使用。
二、租期本合同租期为____年，自____年____月____日零时起至____年____月____日24时止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为____元。
在租赁期间，甲方不得无故调整租金。
2. 租金支付周期为每____个月一次。
首次租金应在合同生效后____日内支付给甲方，后续租金支付时间以此类推。
3. 乙方应按约定向甲方支付租金。
如乙方无故拖欠租金，甲方将给予____天宽限期；宽限期届满后，甲方有权按每日实欠租金的____%向乙方收取滞纳金。
4. 在本合同签订时，乙方应向甲方支付____元作为押金。
租赁期满或合同终止后，乙方在清偿所有应付款项并赔偿损失后，甲方应无息退还乙方押金。
四、商铺修缮1. 商铺维修责任归甲方，甲方应在接到乙方维修通知后____日内完成维修。
2. 商铺的日常维修责任归乙方，维修费用由乙方承担。
3. 甲方是否同意乙方对商铺进行改善或增设他物，应在合同中明确。
合同期满时，对商铺的改善或增设他物的处理方式为：____。
五、费用缴纳1. 物业管理费由乙方直接向物业管理公司支付；2. 水电费由乙方自行承担（水表起始读数为____度，电表起始读数为____度，此后产生的费用由乙方承担至合同期满）；3. 商铺经营活动产生的其他费用，包括乙方自行申请安装的电话、宽带、有线电视等设备费用，均由乙方承担；4. 甲乙双方应依法按期支付各自应负担的税款。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按期支付租金；2. 甲方有权监督乙方的经营活动，要求乙方提供相关报表，并对乙方的合法合规经营进行监督；3. 在乙方发生以下行为时，甲方有权解除合同：（1）擅自改变商铺用途；（2）擅自转租或转让商铺，或利用商铺从事非法经营活动；（3）逾期未支付租金，经甲方催告后仍不支付；（4）乙方严重违反相关纪律和规章制度，不听从规劝。
商铺出租合同书样本(二篇)
商铺出租合同书样本出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：鉴于甲、乙双方____年____月____日就乙方承租号商铺签订《租赁合同》（以下称“《租赁合同》”），《租赁合同》生效后，甲方依约将商铺交付给乙方使用。
现乙方因自身原因提出终止履行《租赁合同》。
为此，甲乙双方经友好协商一致，就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议：一、《租赁合同》自____年____月____日协商解除。
二、本协议生效后乙方于____年____月____日前将铺位退还给甲方。
如乙方不按时退还，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金。
若逾期退还超过____日，甲方有权强行收回商铺并进行清理，由此造成的损失由乙方承担。
三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费等一切费用。
四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。
五、《租赁合同》解除后，乙方已经交纳的履约保证金中租金部分不予退还;但可退还管理费及推广费部分，共计____元;因乙方尚欠甲方____年____月____日至____年____月____日租金共计5元，故甲方实际退费金额为元。
六、退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。
七、乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。
八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。
九、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
十、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。
甲方：_____ 乙方：_____（签字）：_____ （签字）：_____ ____年____月____日____年____月____日商铺出租合同书样本（二）甲方：乙方：为活跃经济，服务社会。
经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。
一、租赁场地为公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积约47平方米。
商铺出租合同(二)5篇
商铺出租合同（二）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商铺出租合同（二）甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为（出租方）合法拥有位于（商铺地址）的商铺，并有出租意愿，乙方愿意租赁该商铺，双方达成如下协议：第一条租赁商铺的基本信息商铺地址：（商铺地址）商铺面积：（商铺面积）商铺用途：（商铺用途）租赁期限：自年月日起至年月日止。
第二条租金及支付方式1. 乙方每月应支付甲方租金（金额）元，租金每月在每月（日期）前支付至甲方指定账户；2. 乙方在签订本合同时应支付押金（金额）元，租期届满无欠款后，甲方应当返还押金给乙方；3. 乙方每月按实际使用的水、电、煤气等公用事业费用支付费用；4. 如有其他费用，双方协商确定。
第三条商铺使用权1. 乙方应当按照商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途；2. 乙方应当保持商铺的清洁卫生，定期进行消毒防疫，并对商铺内的设施设备进行定期维护；3. 乙方不得将商铺进行转租、转让，不得将商铺用于违法活动；4. 乙方需取得相关执照证照，按规定经营，符合相关法律法规；5. 乙方不得私自拆改商铺结构及设备设施，如需变更，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
第四条维护和修理1. 甲方应负责商铺的大修和维护，但非人为损坏或因乙方或第三方过错造成的损坏；2. 乙方因使用不当或过错造成的设备设施损坏，应承担修理费用。
第五条租赁期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满时终止；2. 乙方在租赁期限届满前提前一个月书面通知甲方续租意向，甲方在接到乙方通知后十五日内给予答复；3. 如乙方未在租赁期限届满前提出续租意向，本合同自动终止，乙方应当按规定交还商铺。
第六条违约责任1. 任何一方未按照本合同的规定履行义务，构成违约，应当承担违约责任；2. 出现以下情形之一，视为乙方违约：（1）未按期支付租金；（2）未按规定使用商铺；（3）未及时维护维修商铺；（4）擅自转让、转租商铺；（5）违法经营导致商铺被封停。
店面商铺租赁合同标准范文(2篇)
店面商铺租赁合同标准范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
1.甲方现自愿将____号门面经营权租赁给乙方，租期从年____月____日起至年____月____日止，租期个月。
3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
2.双方议定每年租金____万____仟____佰____拾____元整，总计租金____万____仟____佰____拾____元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利：1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等）,逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间，因不可抗拒的因素（自然灾害）引起本合同不能正常履行时，不视为违约。
甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。
4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。
并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项：1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施（包括：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）。
2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。
2024年商铺按年付租赁合同范文（二篇）
2024年商铺按年付租赁合同范文甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方为明确租赁商铺的权利与义务，经过充分协商，本着平等互利、真诚合作的原则，特订立以下合同条款，以供双方共同遵守执行：一、租赁商铺的范围：1. 甲方同意出租位于【市区】的商铺予乙方，该商铺出租（计价）面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】，夹层出租（计价）面积为【平方米】。
2. 乙方已充分了解该商铺的装修状况、出租（计价）面积和位置等现状，并同意按现状承租该商铺，签订合同后不得对此提出异议。
二、租赁商铺的用途：1. 乙方租赁该商铺仅限用于经营用途，不得用作生产工场。
如需改变用途，必须取得甲方书面同意。
三、租赁期限及交场时间：1. 租赁期限自【起始年】年【起始月】月【起始日】日起至【终止年】年【终止月】月【终止日】日止。
2. 签约后，甲方给予乙方【免租月数】个月免租期，即自【免租开始日期】至【免租结束日期】止。
四、租金标准：1. 第一年租金标准为【起始年】年【起始月】月【起始日】至【终止年】年【终止月】月【终止日】。
2. 第二年租金标准为【起始年】年【起始月】月【起始日】至【终止年】年【终止月】月【终止日】。
3. 第三年租金标准为【起始年】年【起始月】月【起始日】至【终止年】年【终止月】月【终止日】。
五、物业管理费、水费、电费、公共水电分摊费用及其他费用：1. 物业管理费按【标准】/㎡/月计收。
2. 水费按实际使用量以供水部门的计费标准计收。
3. 电费按实际使用量以供电部门的计费标准计收；产生的用电线损及变损费用，乙方与其他租户按用电量比例分担。
4. 公共水电分摊费暂定为【标准】/㎡/月。
六、保证金：1. 租赁保证金（相当于三个月租金），金额为【金额】元。
2. 水电费保证金【金额】元。
3. 物业管理费保证金（相当于三个月管理费），金额为【金额】元。
4. 上述保证金于合同签署当天由乙方全额支付。
商铺出租合同(二)5篇
商铺出租合同（二）5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是位于某地的合法商铺拥有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方有意租赁该商铺进行经营活动。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺出租事宜达成以下协议：一、商铺基本情况甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于__________，建筑面积______平方米。
商铺的具体布局、设施及配套情况详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元（大写：______）。
2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的____%计算。
四、用途及经营范围乙方承诺租赁商铺用于经营__________，不得擅自改变商铺用途。
乙方经营范围不得违反国家法律法规，不得影响周围居民的正常生活。
五、商铺的交还1. 租赁期满或合同提前终止，乙方应在规定时间内将商铺交还甲方。
2. 商铺交还时，乙方应将商铺恢复原状（自然损耗除外），并清除商铺内的所有物品。
3. 如乙方未在规定时间内交还商铺，则甲方有权收回商铺，并有权要求乙方赔偿损失。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应提供商铺的产权证明及相关资料，确保商铺的合法出租。
3. 甲方有权监督乙方在租赁期内是否合法经营。
4. 甲方应保证商铺的设施设备正常运行，并承担维修责任。
如因甲方原因导致商铺设施损坏，甲方应及时修复。
商铺出租合同(样式二)5篇
商铺出租合同(样式二)5篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________鉴于甲方为商铺的合法所有人，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意遵守租赁协议中的相关条款，现双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：_________________________。
2. 商铺面积：_________________________平方米。
3. 商铺用途：仅限于经营_________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每_____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金支付时间为每_____个月的第_____日。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取_____%的滞纳金。
逾期超过_____日，甲方有权解除本合同并收回商铺。
四、商铺使用及管理1. 乙方应按照甲方的要求使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
如需装修，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得在商铺内从事违法活动。
商铺门面租赁合同专业版(8篇)
商铺门面租赁合同专业版出租方（下称甲方）：_____ 身份证：_____承租方（下称乙方）：_____ 身份证：_____经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间：租赁时间从____年____月____日起至____年____月____日，租赁期限为____年。
四、租金：1、门面月租金双方协商为____元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。
每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。
水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。
水表底表吨位，电表底数度数。
五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。
乙方施工不得危及房屋门面安全。
2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。
乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。
具有同等法律效力。
甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____电话：_____ 电话：_________年____月____日 ____年____月____日商铺门面租赁合同专业版（二）出租方（下称甲方）：_____ 身份证：_____承租方（下称乙方）：_____ 身份证：_____根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的坐落于_____该门面建筑面积共____平米。
店面租赁合同书范文（5篇）
店面租赁合同书范文一、合同双方出租方（下称甲方）：_____承租方（下称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的出租给乙方一事，达成如下协议：1、甲方将其拥有的出租给乙方用于经营。
该淘宝店属于消保店铺，开通旺装2、甲方必须保证对所出租的享有完全的所有权，并且保证该所在范围内的商品、图片空间、附属功能使用权没有用于抵押担保。
二、租赁1、乙方租赁中为B2C商业店铺使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变淘宝的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式1、第一年租金为每月元，每季度支付一次，每季度租金为。
2、为保证合同的履行，甲方收取乙方元做为淘宝消保店铺等押金，租赁期满后，若乙方无违约行为，交清网店维护费外，其它全额退还。
3、在租赁期内，因租赁淘宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日将上述账户、密码交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的淘宝店铺能够从事网络B2C商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的及所在B2C范围内的商品空间、淘宝商品安置空间使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回。
所有可以移动、下架的数据归乙方所有，乙方应在租赁期满后归还。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用，不承担淘宝店自然损耗的赔偿责任。
2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
3、乙方不得利用上述从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的交易规则的行为。
4、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：
商铺出租合同（二）
签订地点：
签订日期：年月日
商铺出租合同（二）出租方（以下称甲方）：_______________
法定代表人及身份证号：_______________
营业执照号：_________________________
注册或居住地址：_____________________
邮编：_______________________________
电话：_______________________________
承租方（以下称乙方）：_______________
法定代表人及身份证号：_______________
营业执照号：_________________________
注册或居住地址：_____________________
邮编：_______________________________
电话：_______________________________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积_________?（使用面积__________?）
第二条租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
第三条租金和租金交纳期及条件
1.每月租金为人民币____________元，乙方每 ____个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：_____________________
收款人名称：____________________________
帐号：____________________________。