房地产抵押借款项目资料清单
借款资料清单【范本模板】
目录目录 (1)一、个人借款需要提供资料 (1)二、融资租赁所需提供文件、资料租赁申请人提供材料 (2)三、租赁项目材料 (4)四、租赁担保人提供材料 (5)五、企业借款需要提供的资料 (6)六、申请股权出质登记注册应提交文件、证件 (9)七、办理房产抵押登记所需提供文件、资料 (10)八、招投担保申请需提交材料 (11)九、履约保证证明（保函）担保 (12)十、工程履约担保（非投标类） (13)十一、业主支付担保所需提供资料 (14)十二、工程质量担保（履约类） (15)十三、工程维修担保（履约类） (16)十四、工程分包担保（履约类) (18)十五、交易转按揭担保 (19)十六、转贷担保业务 (20)十七、凭抵押回执放款担保业务 (21)十八、安居房换证担保业务 (22)十九、直客式按揭担保业务（一手楼按揭担保业务) (23)二十、汽车借款担保业务 (24)二十一、个人经营性借款担保业务 (25)二十二、企业流动资产借款担保 (26)一、个人借款需要提供资料1、本人有效身份证、户口薄、军官证。
2、所在单位出具的资信调查函、包括职业性质、职工稳定性。
3、银行征信记录。
4、个人综合月收入证明.5、个人工作证和工资记录或工资清单。
6、学历证书,职称证书。
7、房产证或房屋租赁合同等住房情况证明。
8、婚姻状况及子女情况。
（结婚证或单身证明)9、其他金融资产证明（如股票交割单、储蓄、个人保险、基金、国债等）10、根据客户实际情况，需要提供的其他资料。
二、融资租赁所需提供文件、资料租赁申请人提供材料1、公司营业执照复印件/执业许可证复印件2、组织机构代码证复印件3、验资报告、开户许可证复印件4、税务登记证复印件5、经营许可证6、法人代表身份证复印件7、公司章程8、租赁申请人介绍9、租赁申请人股权结构10、租赁申请人组织结构11、租赁申请人管理团队12、减免征税的税种、税率及减免依据13、股东会或董事会关于同意租赁的决议书、授权书；14、近期（三个月)财务会计报表及附注15、近期(三个月)银行对账单/余额平衡表16、近期（三个月）纳税申报表17、前三年审计师事务所审计报告18、前三年度纳税申报表复印件19、借款证卡复印件和查询密码20、借款信息（额度/银行/起止日期/担保抵押情况）21、租赁申请书22、公司给予第三者的担保情况（担保性质、被担保人、标的金额等）23、公司的抵押情况（抵押物、抵押权人、期限、标的金额等)24、诉讼或仲裁情况说明三、租赁项目材料1、租赁项目可行性报告(市场分析/建设投入/运营成本/盈利/建设进度计划/现金流预测等）2、租赁物介绍（标的物件名称要明确（必须在附件中以表格的形式列示租赁的明细说明），租赁标的物的原由,市场前景，出卖方简介,技术参数，产数数据,功能特点，科技水平，使用年限，价格走向，租赁物使用的资质要求，配员制度，市场占有率或其他厂商使用情况说明，替代品价格及市场情况等。
房地产抵押清单相关.(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产抵押清单相关.(2024版)本合同目录一览第一条术语定义与解释1.1 房地产抵押清单1.2 抵押物1.3 抵押权人1.4 债务人1.5 抵押价值1.6 评估机构1.7 合同双方第二条抵押清单的编制2.1 债务人应按照合同约定的时间和要求，向抵押权人提供真实、准确的房地产抵押清单。
2.2.1 抵押物的名称、位置、面积、用途等基本信息；2.2.2 抵押物的所有权证明文件及复印件；2.2.3 抵押物的评估报告及相关文件；2.2.4 债务人与抵押物相关的债务、债权信息；2.2.5 抵押权人要求提供的其他相关文件和信息。
第三条抵押清单的更新与变更3.1 债务人应当及时更新房地产抵押清单，确保抵押清单所载信息与实际情况相符。
3.2 如有抵押物的权属变更、用途变更或其他影响抵押权设立的事实变更，债务人应立即通知抵押权人，并按照抵押权人的要求进行变更。
3.3 债务人未按本条约定履行更新、变更义务的，抵押权人有权要求债务人承担违约责任。
第四条抵押清单的保管4.1 债务人应妥善保管房地产抵押清单及相关文件，确保其完整、安全。
4.2 未经抵押权人同意，债务人不得泄露、复制、毁损或遗失房地产抵押清单及相关文件。
第五条抵押清单的查阅与复制5.1 抵押权人有权随时查阅、复制房地产抵押清单及相关文件。
5.2 债务人应按照抵押权人的要求，提供方便、及时的查阅、复制服务。
第六条抵押清单的转让6.1 未经抵押权人同意，债务人不得将抵押清单及相关文件转让给第三方。
6.2 债务人违反本条约定转让抵押清单及相关文件的，抵押权人有权要求债务人承担违约责任。
第七条抵押清单的解除7.1 在债务人履行完债务或抵押权人放弃抵押权的情况下，债务人可以书面形式向抵押权人申请解除房地产抵押清单。
7.2 抵押权人应在收到解除申请后的15日内，依法办理抵押清单的解除手续。
第八条抵押清单的异议8.1 抵押权人对房地产抵押清单的内容有异议的，应在收到抵押清单之日起15日内向债务人提出。
2024版房地产抵押合同及抵押物清单
2024版房地产抵押合同及抵押物清单合同编号：__________房地产抵押合同及抵押物清单合同甲方（抵押人）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________合同乙方（抵押权人）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________第一条抵押物的描述（1）建筑物：____________________________（2）土地：_____________________________（3）附属设施：________________________1.2 抵押物的所有权归甲方所有，甲方有权依法处置该抵押物。
1.3 抵押物的使用权归甲方所有，甲方有权依法使用该抵押物。
第二条抵押债权的范围（1）甲方应付给乙方的贷款本金：人民币__________元；（2）甲方应付给乙方的贷款利息：人民币__________元；（3）甲方应付给乙方的违约金：人民币__________元；（4）甲方应付给乙方的其他费用：人民币__________元。
2.2 甲方承诺在合同约定的期限内按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权。
第三条抵押权的设定3.1 本合同签订后，甲方将抵押物的所有权和使用权设定为乙方的抵押权。
3.2 甲方应按照本合同的约定履行相关义务，确保抵押物的价值不得减少。
3.3 甲方不得将抵押物转让给第三方，如需转让，应事先征得乙方的同意。
10_一手房贷款客户提供资料清单
一手房贷款客户提供资料清单第一篇：一手房贷款客户提供资料清单个人住房贷款提供资料清单一、借款人及其配偶基础资料：1、身份证明资料：身份证、户口本原件（首页，索引页，个人页）2、婚姻证明资料：结婚证原件，单身的需由民政局开具单身证明3、房管局开具的名下房产证明，首付款收据二、还款能力证明资料：1、个人其他财力证明（房产，汽车，存款、股票等）2、收入证明原件，加盖公章/财务章3、近 3 个月个人银行对帐单（盖银行章）4、外地户口需要由社保局开具的连续缴纳 12 个月以上的证明三、如果借款人自营公司，需提供资料：1、基础资料：□营业执照□公司代码证□税务登记证□公司章程或验资报告2、经营状况证明资料：购销合同，税单□经营实体近 3 个月银行对帐单（若个人账户流水不足时需提供）四、贷款所需费用1、抵押房产代理费：公证费：100 元，抵押代理费 160 元2 收取：抵押登记费 380 元，工本费 80 元，共有权证 10 元，地下室 80 元。
（注：以上费用收取是代收，与招商银行无关，特此声明）客户经理联系电话：***王海青***徐大伟招商银行阳光新路支行（市中区阳光新路如意商街二区 107 室2 楼阳光 100 沃尔玛对面）收入证明招商银行：兹证明系我单位正式（临时、合同）员工，并且该员工：1、现任职务：2、职称：3、最高学历：4、已在我单位工作年；5、已与我单位签订期限自日起至年月日止；6、月均收入总计人民币元，其他收入为人民币元。
人事劳资部门联系电话：人事劳资部门联系人：我单位保证上述填写内容是真实的。
单位公章或人事劳资部门章：注：贵单位在开立收入证明的过程中须遵守诚信，凡我行查实出具虚假收入证明的，将不采信贵单位的证明，并按规定向有关部门报告，由相关部门负责收集上述信息并予以通报，由此产生的一切后果由贵单位及贷款申请人自行承担。
年月日第二篇：中国银行一手房贷资料一手房贷款所需资料1、借款人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件，单身的客户出具的婚姻证明2、借款人及其配偶所在单位出具收入证明，若借款人年收入超过 12 万，需提供个人完税证明或其他收入佐证3、借款人及其配偶的存折流水4、房管局出具的以家庭为单位的房屋套数查询证明原件（济南市房管局收费100 元，可以出具 3 份原件）5、购房合同6、首付收据及开发商提供的入账证明或 POS 机刷卡凭条7、借款人需到解放路支行开立个人结算账户（还贷款用）8、户口不是济南市本地的借款人需提供近 12 个月的纳税证明9、若借款人或共同还款人个人征信逾期次数较多，需相关银行提供非恶意拖欠证明住房公积金贷款所需资料1、济南住房公积金管理中心个人住房贷款申请表 2 份2、公积金贷款谈话笔录3、房管局出具的以家庭为单位的房屋套数查询证明原件4、借款人及其配偶的公积金存缴明细表5、借款人及其配偶的收入证明、身份证、户口、婚姻证明原件6、共同还款责任承诺书7、同意抵押承诺书8、所购商品买卖合同9、首付收据及开发商提供的入账证明或 POS 机刷卡凭条10、若借款人或共同还款人逾期记录较多，需相关银行提供非恶意拖欠证明11、借款人及配偶的存折流水12、借款人需到解放路支行开立个人结算账户（还贷款用）第三篇：办理房贷资料清单建设银行个人住房贷款所需提供的资料1.主借款人身份证复印件（二代身份证为正反面）2 份2.主借款人配偶身份证复印件（二代身份证为正反面）1 份3.户口本复印件或户籍证明原件（复印户口本首页及本人所在页）1 份4.结婚证复印件或婚姻证明 1 份5.个人工资收入证明、近三个月流水（首付 60%以上的不需提供收入佐证，具体视客户情况而定）1 份6.首付款收据复印件 1 份7.建设银行存折或储蓄卡复印件 1 份8.夫妻双方正楷方章（1.5*1.5）1 枚凡是已经通过房屋管理部门购房资格审查的客户，我们即对借款人购房资格予以认可，外地人购房提供的一年以上的社保或纳税证明作为购房资格的证明材料，可不作为贷款材料的必备要件。
房地产项目必须提供的基本资料及清单
房地产项目必须提供的基本资料及清单一、公司及股东基本情况相关资料（必须提供、否则评审会将视为尚未取得，所有扫描件均需盖章）1、公司成立发展情况；（基础证件六证一卡）；2、设立及历史沿革有关的政府批文、法律文件、协议、审计报告、评估或预评估报告；3、公司股东构成、股权结构变动情况以和股东基本情况介绍及股东会同意融资统一决议书；4、企业资质证书；5、最近两年的财务报表及附注、审计报告以及最近一期的财务报告（去年资产负债表中对主要资产负债进行详细说明）；6、公司董事、监事及高级管理人员的基本情况；7、如公司存在关联企业，请提供关联企业的基本情况；8、公司是否涉诉、公司及其资产是否存在重大的债权债务和担保情况；9、公司及其关联公司已开发楼盘情况介绍。
二、项目基本情况相关资料1 该项目可行性研究报告；2 项目已取得的相关批准文件（包括但不限于土地使用权出让合同、转让金发票、四或五证、规划文件等）；3 项目的建设情况和销售情况说明（包括进度安排）；待开发房地产的建设及销售回款计划；4 项目特殊情况说明；5 投资概算（需包含现金流量分析、租售预测、损益预测及现金流量表三个表格需具体到季度）；6 待银行审批的按揭贷款的房号和额度等基本情况清单；7 项目现状照片；8 该项目截止目前实际投入金额及投入方向的详细资金分流表（必须提交）。
融资申请书（样本及编写说明）一、申请缘由（本内容写明融资主体简要介绍，其中必须写明企业股权结构及各股东持股比例，如果是房地产开发企业，必须写明房地产开发资质是几级，写明企业融资事由，如×××企业为承建×××项目用于×××款项特申请融资）二、融资额度及期限（本内容写明需要融资的额度、期望融资的期限）三、融资抵押物明细及估值（本内容务必要详细写明用于本次融资的“抵押物”是什么，无论是土地还是楼房或者其他资产，都要写明抵押物数量有多少、评估价值有多少。
房地产资料清单
常规房地产项目所需的基本资料清单：
1、企业的基础材料一套(营业执照正副本、机构组织代码证正副本、公司税务登记证、贷款卡、法定代表人身份证、公司章程、验资报告、近三年经审计的财务报告及最近一期的财务报表、近三年的纳税情况、最近的征信报告）
2、融资企业的资料（公司股东及股权结构、组织架构、公司管理层简介、子公司及关联企业简介、公司简介、公司过往业绩及行业地位、竞争优势、公司重大诉讼及对外担保情况、公司目前存续项目简介）
3、融资项目资料（项目可研、项目四证情况、项目已投入资金说明、项目工程进度表、同项目往期销售情况、未来销售收入预测、土地出让金金额及缴纳情况）
4、担保措施资料（抵押物的介绍、购买时的价格及预评估价格、担保法人的基础材料一套、担保法人的对外担保情况、担保自然人的资产说明）
5、还款来源说明（还款来源的测算及说明）。
抵押补充贷款 项目清单
抵押补充贷款项目清单
抵押补充贷款是一种贷款形式，通常用于房地产交易。
在这种
贷款中，借款人使用已有的房地产作为抵押品，从而获得额外的贷
款资金。
项目清单通常包括以下内容：
1. 房产信息，包括房产的地址、面积、用途、产权证明等信息。
2. 借款人信息，借款人的身份证明、收入证明、信用报告等。
3. 贷款金额，清单应明确注明借款人希望获得的贷款金额。
4. 利率和期限，清单中应包括贷款的利率和还款期限，以及还
款方式（如等额本息还款或者按月付息到期还本）。
5. 抵押物评估，清单中可能需要包括对抵押物价值的评估报告，以确定抵押物价值是否足够支持借款金额。
6. 其他费用，清单中应包括贷款申请所需支付的评估费、手续费、保险费等其他费用。
7. 还款来源，清单中可能需要借款人提供还款来源的说明，包括工资收入、租金收入等。
8. 风险提示，清单中可能需要包括贷款的风险提示，提醒借款人注意贷款可能面临的风险，如利率上升、房产抵押风险等。
以上是抵押补充贷款项目清单的一般内容，具体清单内容可能会因贷款机构和借款人情况而有所不同。
在申请抵押补充贷款时，借款人应仔细阅读清单内容，并确保提供真实、完整的资料。
房地产抵押合同及抵押物清单(多条款详尽版)
房地产抵押合同及抵押物清单合同编号：_______甲方（抵押权人）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（抵押人）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于：2.甲方愿意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）_______元整（小写）_______元。
3.乙方愿意将抵押物抵押给甲方，作为贷款的担保。
第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）_______元整（小写）_______元。
1.2乙方承诺将贷款用于_______（贷款用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变贷款用途。
第二条抵押物2.1乙方将抵押物抵押给甲方，作为贷款的担保。
2.2乙方保证抵押物的所有权和使用权均归乙方所有，不存在任何权属争议。
2.3乙方应在本合同签订后_______日内，将抵押物的所有权证和土地使用权证交付给甲方保管。
第三条贷款期限3.1贷款的期限为_______年，自贷款发放之日起计算。
3.2乙方应按照本合同的约定按时偿还贷款本息。
第四条贷款利率及还款方式4.1贷款的利率为年利率_______%，按月计息。
（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）其他还款方式：_______。
第五条抵押物的处置5.1如果乙方未按照本合同的约定按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物。
5.2抵押物处置所得的款项，用于偿还乙方的贷款本息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
第六条违约责任6.1乙方未按照本合同的约定按时偿还贷款本息的，应按照逾期贷款利率支付违约金。
6.2乙方未按照本合同的约定使用贷款的，应支付相应的违约金。
第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产抵押合同及抵押物清单
房地产抵押合同及抵押物清单.甲方（抵押权人）：_______乙方（抵押人）：_______鉴于甲方为贷款人，乙方为借款人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方以其合法拥有的房地产作为抵押物，向甲方申请贷款，并达成以下合同条款：第一条合同目的1.1 本合同旨在明确甲乙双方在房地产抵押过程中的权利、义务和责任，确保贷款的顺利进行和抵押物的安全。
第二条抵押物的基本情况2.1 抵押物为乙方合法拥有的位于_______（详细地址）的房地产，包括但不限于建筑物、土地使用权及其附属设施。
2.2 抵押物的具体信息详见本合同附件一《抵押物清单》。
第三条抵押物的评估3.1 抵押物的评估价值由双方认可的评估机构进行评估，并以评估价值作为确定贷款额度的依据。
3.2 乙方应保证评估结果的客观性和公正性，不得有虚假陈述或误导行为。
第四条抵押物的登记4.1 乙方应在本合同签订后_______个工作日内，协助甲方办理抵押物的抵押登记手续。
4.2 抵押登记手续的完成是本合同生效的前提条件之一。
第五条抵押担保的范围5.1 本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现抵押权的费用等。
第六条贷款的发放与偿还6.1 甲方在确认抵押物的登记手续办理完毕后，根据评估结果和乙方的信用状况，向乙方发放贷款。
6.2 乙方应按照甲方规定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。
第七条抵押物的占有与保管7.1 抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自改变抵押物的用途或进行重大修缮。
7.2 乙方应保证抵押物的完好无损，不得因乙方原因导致抵押物价值减少。
第八条抵押物的保险8.1 乙方应在本合同签订后_______个工作日内，对抵押物进行保险，并以甲方为第一受益人。
8.2 保险费用由乙方承担，保险期限应覆盖本合同的贷款期限。
第九条抵押物的转让与出租9.1 抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得转让或出租抵押物。
项目贷款申请资料清单
项目贷款申请资料清单工商银行一、项目公司所需资料1、营业执照复印件2、机构代码证复印件3、税务登记证复印件4、企业公司章程5、企业法人代表及财务经理复印件6、验资报告7、财务报表8、贷款卡复印件及密码9、贷款申请10、董事会同意贷款的决议11、法人代表履历情况12、其他资料二、项目公司股东所需资料1、营业执照复印件2、机构代码证复印件3、税务登记证复印件4、企业公司章程5、企业法人代表及财务经理复印件6、验资报告7、财务报表8、贷款卡复印件及密码9、其他资料三、项目所需资料1、项目可行性研究报告2、关于可行性研究报告的批复3、有权部门对项目的批复或核准备案文件4、环评批复5、项目土地落实情况（土地证或国土资源部等有关部门批复）6、项目初步设计（个别项目可能没有）7、初步设计批复8、项目设计、施工、监理单位资质资料9、项目资本金来源情况证明资料10、其他资料（包括个别项目可能需要的资质证书、需要签订的特许权协议书等资料）四、项目贷款抵押或担保所需资料项目贷款的担保方式一般分质押、抵押和担保三种方式。
采取质押方式担保可提供的质押物一般有银行存单、汇票、国债、收费权等，以上质押物需要企业提供存单、汇票、国债的原件，收费权质押需要提供有权部门同意收费权质押的批文及收费许可证。
采用抵押方式担保可使用的抵押物主要有土地使用权、房地产和机器设备等。
采用抵押方式担保需提供如下资料：1、抵押人同意抵押的书面文件2、抵押物权属证明（指房产证、土地证等）3、抵押物清单及基本资料（包括抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等情况）4、抵押物评估报告（指专业评估机构对抵押物价值的评估报告）5、其他资料采用担保的方式需要担保公司提供以下资料：1、营业执照复印件2、机构代码证复印件3、税务登记证复印件4、企业公司章程5、企业法人代表及财务经理复印件6、验资报告7、财务报表8、贷款卡复印件及密码9、董事会同意担保的决议10、其他资料建设银行：1、客户评价报告2、借款人/项目投资人近三年及最近一期资产负债表、损益表和现金流量表3、项目建议书、可行性研究报告/初步设计、新开工、概算调整等资料主要批复文件4、借款人/项目发起人（公司）章程、合同及批复文件5、项目建设与生产条件落实的有关批件6、项目环境保护方案的批复文件7、项目资本金落实文件8、项目各投资者出具的分年度资本金安排承诺函9、项目各投资者近三年及最近一期的资产负债表、损益表和现金流量表10、项目长期负债和短期借款等的落实或审批文件11、借款人/项目发起人出具的用综合效益偿还项目贷款的函12、保证人或抵押人出具的担保函或意向承诺函13、保证人近三年及最近一期的资产负债表、损益表和现金流量表14、担保业务评价报告或贷款担保的有关材料15、专家咨询意见16、项目评估和贷款决策需要的其它文件农业银行：一、借款人需要提供的资料1、借款人的人行信贷登记咨询系统查询资料2、项目建议书及批复3、可行性研究报告及批复4、借款人法人代表证明书或法人授权委托书5、《固定资产（中长期）借款申请书》（制式）6、借款人书面申请7、借款人营业执照、机构代码证、贷款卡等证书复印件8、借款人验资报告9、项目建设条件落实的批准文件或证明（水、电等）10、项目资本金落实到位的文件及入帐凭证复印件11、借款人近三年及报告期财务报表及年度审计报告12、借款人公司章程及有关合同13、借款人同意借款的董事会决议14、企业享受优惠政策的批文复印件15、公司或有风险情况以清单列示（包括对外担保情况、抵押情况，质押情况、重大诉讼其他等容）16、其他所需要的资料二、担保人需要提供的资料1、担保人的人行信贷登记咨询系统查询资料2、担保人法人代表证明或法人授权委托书3、担保人营业执照、机构代码证、贷款卡等证书复印件4、担保人近三年及报告期财务报表及年度审计报告5、担保人公司章程及有关合同6、担保人同意担保的董事会决议7、特殊行业需提供特殊行业生产许可证中国银行：一、借款人材料1、借款人的借款申请书2、借款人已经过年检的贷款证或贷款卡3、借款人的公司章程4、股权结构图和大股东、主要关联公司说明5、会议师事务所出具的验资报告及附件6、借款人组织机构代码证7、近三年及近期集团合并财务报表8、集团母公司未合并财务报表和审计意见及集团的主要授信对象财务报表9、借款人已在工商部门办理年检的营业执照10、借款人近3年及近期的财务报表11、借款人已开立基本户/相应存款户的承诺函12、股东各方出资协议13、董事会决议或授权书14、集团结构图二、担保条件材料1、授信业务保证合同或保证合同承诺函2、借款合同、保证合同或抵押合同（草本）3、抵押（质押）物清单、有权部门出具的价值评估文件、物权权属证明文件、上报单位对抵押（质押）物的核查报告4、保证人的营业执照、近3年的财务报表、上报单位对保证人的核查报告5、借款人根据我行要求办理保险手续并将保险权益转让给中国银行的承诺6、抵押（质押）合同或抵押（质押）合同承诺函三、项目审批材料1、项目建议书的批复文件2、项目环保方案的批复文件3、国家有关部门关于外债规模和筹资方式的批文（三贷项目）4、双方政府商定的项目清单的证明文件（政府贷款项目）5、项目所属行业信息或从政府有关部门取得的与项目相关的文件规定6、财政部同意提前偿还国际金融组织贷款批复及相应付款通知（置换国际金融组织贷款项目）7、项目可研报告及有权部门对可研的批复文件四、项目配套条件有关材料1、原材料供货协议或来源证明2、水、电、气落实证明3、其他配套条件落实的证明文件4、土地征用落实证明5、运输条件落实证明五、其他材料其它按要求需提供的文件和资料。
房地产抵押(合同)及抵押物清单
房地产抵押合同及抵押物清单引言房地产抵押合同是指借款人将其名下的房地产作为抵押物，向贷款人取得贷款的一种合同。
该合同明确了借款人与贷款人之间的权利和义务。
同时，在签订抵押合同时，借款人需要提供一份抵押物清单，详细列明抵押物的信息及其数量，以确保借款人和贷款人在抵押物管理方面的权益。
本文将详细介绍房地产抵押合同及抵押物清单的主要内容，以便借款人和贷款人正确了解并遵守相关规定。
抵押合同内容房地产抵押合同是借款人与贷款人签订的一种合同，在合同中应包含主要内容：1. 合同的当事人合同首先应明确借款人和贷款人的基本信息，包括姓名、联系件号码、联系方式等。
2. 抵押物的详细描述合同中需要清楚描述抵押物的地质、产权证号、用途等相关信息，确保抵押物的明确性和可查性。
3. 贷款的金额和利率合同中应明确贷款的具体金额及利率，并对还款方式、还款期限等进行详细规定，以确保借款人和贷款人的权益。
4. 违约责任合同中应明确双方在违约情况下的责任和补偿办法，以确保合同的履行和稳定性。
5. 合同的生效和解除合同中应明确合同生效的条件和程序，并在解除合同时明确解除的程序以及解除后的权益处理方式。
抵押物清单抵押物清单是指借款人在签订抵押合同时提供的一份详细清单，列明了抵押物的详细信息及数量。
是抵押物清单的主要内容：1. 抵押物的信息抵押物清单中应包含每个抵押物的详细信息，包括名称、型号、产地、规格等。
2. 抵押物的数量抵押物清单中应明确每种抵押物的数量，确保借款人和贷款人对抵押物的数量有清晰的了解。
3. 抵押物的评估价值抵押物清单中还应包含每个抵押物的评估价值，以便确定抵押物的价值和抵押贷款的额度。
4. 抵押物的存放地点抵押物清单中应明确抵押物的存放地点，确保抵押物的安全和管理。
结论房地产抵押合同及抵押物清单是确保抵押贷款双方权益的重要文件。
借款人和贷款人在签署合同时，应仔细阅读和理解合同内容，确保自身权益得到保障。
在提供抵押物清单时，借款人应详尽列明抵押物的信息及数量，确保借款人和贷款人对抵押物有清晰的了解。
房地产抵押合同及抵押物清单
房地产抵押合同及抵押物清单房地产抵押合同及抵押物清单一、合同目的和背景本合同是为了确保借款人按时按量归还借款款项，保障借款人的借款安全，保证出借人的资金安全和合法权益。
根据《合同法》和相关法律法规，出借人与借款人达成以下协议：二、合同内容1. 抵押物清单借款人将以下房地产作为抵押物提供给出借人，并按照约定的期限和方式进行抵押。
抵押物名称：[填写抵押物名称]抵押物所有人：[填写抵押物所有人]抵押物面积：[填写抵押物面积]抵押物地质：[填写抵押物地质]抵押物权属证明：[填写抵押物权属证明编号]2. 抵押债权借款人因融资需求向出借人申请借款，借款金额为人民币[填写借款金额]（大写：[填写借款金额大写]）。
借款期限为[填写借款期限]个月，借款利率为[填写借款利率]。
3. 还款方式借款人应按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息。
还款方式可以选择等额本息还款、等额本金还款或其他约定的方式。
4. 违约责任如果借款人未按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息，出借人有权要求借款人承担违约责任，并在逾期的情况下追究借款人的法律责任。
5. 解押条件当借款人按照约定的内容归还借款本金和利息后，出借人将根据约定解除对抵押物的抵押。
三、其他事项1. 合同生效和生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效条件为：借款人提供完整、真实的抵押物信息及相关权属证明；出借人向借款人提供借款。
2. 合同争议解决方式本合同的履行、解释及争议解决适用的法律法规。
如发生争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 合同变更和解除本合同的任何变更和解除必须经过双方协商一致，并以书面形式进行记录。
4. 合同份数本合同正本共计[填写份数]份，出借人和借款人各执一份，具有同等法律效力。
5. 其他约定事项[填写其他约定事项，如违约金、协议有效期等]合同签署人：出借人（盖章）：[出借人名称] 签字：[出借人签字]借款人（盖章）：[借款人名称] 签字：[借款人签字]以上是房地产抵押合同及抵押物清单的内容，双方应遵守合同约定并认真履行合同义务。
房地产项目抵押贷款资料清单
房地产项目抵押贷款资料清单（初审版）
项目名称：
＊申贷企业于提交资料复印件时请在以下表格内加上（√/×）作记号，以便核实所收资料是否齐全*
说明:
1、所有批复、文件、证照，均应为有效、清晰的JPEG格式彩色扫描文件；
2、所有介绍、报告、非扫描件的资料，均以Word文档形式；
3。
、现场照片不少于20张,效果图不少于4张;
4、在初审阶段，所有材料均无需加盖公司印章，通过初审进入现场尽职调查阶段时，所有复印件资料均须加盖公司印章；
5、按本资料清单要求的文件归类、次序发送;
以下资料可以在现场尽职调查时提供；
6、公司的工商查档资料（加盖工商局的查询章）；
7、项目公司征信报告(近一个月内的）、法定代表人个人征信报告.。
房地产抵押合同及抵押物清单
房地产抵押合同及抵押物清单1. 合同简介本合同由借款人（以下简称“甲方”）与贷款人（以下简称“乙方”）签订，以房地产作为抵押物，约定双方的权利和义务。
2. 甲方权利和义务2.1 甲方权利甲方有权享有以下权利：使用抵押物；收取抵押物产生的收益；具体的权利内容根据合同约定确定。
2.2 甲方义务甲方应承担以下义务：按时偿还借款本息；保证抵押物的安全和完好；不得转让或出租抵押物。
3. 乙方权利和义务3.1 乙方权利乙方有权享有以下权利：收取甲方支付的利息和手续费；在甲方违约时采取必要的法律措施；具体的权利内容根据合同约定确定。
3.2 乙方义务乙方应承担以下义务：向甲方提供贷款；根据合同约定履行相关责任；在合同终止后归还抵押物。
4. 抵押物清单以下为抵押物的详细清单：房屋地质：房屋面积：平方米房屋所有权证号：其他抵押物描述：5. 合同生效和终止5.1 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
5.2 合同终止本合同在以下情况下终止：双方解除合同；借款合同履行完毕；法律规定的其他情况。
6. 其他条款6.1 合同解释本合同如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2 合同变更本合同的变更应经双方书面协商一致，并签订补充协议。
6.3 合同效力本合同的效力对双方具有约束力，不得无故违约。
7. 合同签署甲方（借款人）：签字：__________________乙方（贷款人）：签字：__________________。
南京市办理房地产抵押及解押材料清单
南京市办理房地产抵押及解
押材料清单
-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
房地产抵押（抵押权登记）需要提交的资料
1、南京市房地产抵押登记申请书
2、申请人身份证件复印件(查验原件）
3、房屋所有权证
4、国有土地使用证
5、借款合同（主债合同）
6、房地产抵押合同（一式三份）
7、经过公证的委托书（申请人不能亲自到场办理时出具）
8、房地产价值证明材料（评估报告或抵押房地产价值协议书）
9、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）
10、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)
11、金融单位金融许可证复印件（加盖公章）
12、其他证件
备注：第9、10项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章
房地产抵押注销需要提交的资料
1、房地产抵押权注销申请表
2、南京市房地产抵押注销登记申请书
3、房屋所有权证
4、国有土地使用证
5、房屋他项权证
6、申请人身份证件原件
7、房地产抵押合同（一份）
8、经过公证的委托书（申请人不能亲自到场办理时出具）
9、法人授权委托书
2。
房地产抵押合同及抵押物清单
房地产抵押合同及抵押物清单1. 引言房地产抵押合同是指借款人通过将其名下的房地产作为担保，向贷款人借款的一种安全形式。
在签订抵押合同之前，借款人和贷款人需要明确约定抵押的房地产及其抵押物的具体清单和详细信息。
本文档将介绍房地产抵押合同的基本要素，并提供一个抵押物清单的示例。
2. 房地产抵押合同要素房地产抵押合同中包含以下基本要素：2.1 借款人信息借款人信息包括借款人的姓名、身份证号码、联系方式等。
2.2 贷款人信息贷款人信息包括贷款人的姓名、身份证号码、联系方式等。
2.3 抵押房地产信息抵押房地产信息包括抵押房产的地址、面积、权属证明情况等。
2.4 贷款金额及利率贷款金额及利率是借款人从贷款人处获得的资金数量和贷款利率。
2.5 还款方式还款方式包括按月等额本息还款、按月付息到期还本等方式。
2.6 违约责任与违约金违约责任是指当借款人违反合同约定时应承担的法律责任。
违约金是借款人在违约情况下需要支付的额外费用。
3. 抵押物清单示例以下为一个抵押物清单示例：序号抵押物名称抵押物描述抵押物数量抵押物评估价值1房屋位于XX市1套500,000元2车辆型号XXX1辆100,000元3存款开户行XXX50,000元50,000元4. 结论房地产抵押合同是房地产贷款的重要法律文件，其中对抵押房地产和抵押物的清单和描述十分重要。
借款人和贷款人在签订合同时应详细列出抵押物的名称、描述、数量以及评估价值。
通过合理的抵押物清单，可以确保借款人和贷款人的权益得到保护。
注意：以上内容仅为示例，请根据实际情况进行具体修改和完善。
参考文献：[1] 房地产抵押合同法律规定，可从相关法律法规获取。
房屋抵押资料清单
房屋抵押资料清单
一、抵押人。
1、本人身份信息：本人身份证、户口薄、带照片户籍证明。
2、配偶身份信息：身份证、户口薄、带照片户籍证明。
3、家庭信息：结婚证、离婚证（离婚判决书）、单身证明。
二、抵押物。
1、权属关系：房产证、购房合同、购房发票、土地使用证。
2、抵押物状况：装修、具体位置、实际使用人。
三、处分权。
1、共有人申明。
2、通知租赁人。
适用房屋、车位、商铺等抵押
注意事项：房屋处于按揭贷款还款阶段做不了抵押登记手续，房屋虽全款付清但没有房产证不能办理抵押登记手续。
房地产抵押清单
使用权年限
土地使用权面积
其中建筑占地面积
用
途
抵押情况
肆拾万元整
编号:
周成仙 铜市国用（2006）字2007号
2006年7月至
2044年8月 门面
平方米 平方米
抵押人(签章)
抵押权人(签章)
法定代表人
或授权代理人
经办人
年月日
本清单经核实无误,作为铜地担2011字（17）号合同组成部分.本清单一式贰份,各方各执壹份.
年月日
房地产抵押清单
抵押权人(全称): 周成仙
抵 押 物 名 称 房屋所有权证
保管人
周成仙
房产座落
铜仁市锦江广场
房 产 证 号 铜房权证地房字第05272302979
建造日期
2006.7.27
建筑面积
24.8
建筑结构
钢混
用
途
营业
抵押、出租情况
出租
房地产评估价值
产权或使用权人
土地座落及地号
土地使用权类型及证号
房地产抵押清单
抵押权人(全称): 周成仙 抵 押 物 名 称 房屋所有权证
保管人
周成仙
房产座落 房产证号 建造日期
铜仁市锦江广场 铜房权证地房字第05272402980
号 2006.7.27
建筑面积
24.8
建筑结构
钢混
用
途
营业
抵押、出租情况
出租
房地产评估价值
产权或使用权人
土地座落及地号
土地使用权类型及证号
使用权年限
土地使用权面积
其中建筑占地面积
用
途
抵押情况
肆拾万元整
编号:
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房地产抵押借款项目资料清单
一、公司证照类：
1、法人客户年检的营业执照；组织机构代码证；国税、地税登记证；法人客户简介；公司章程；验资报告；
2、贷款申请（包括但不限于项目总体概况、借款用途、还款来源等信息）；
3、法人身份证复印件、法人代表证明、法人简历。
二、财务类：
1、近两年的财务审计报告和近六个月的财务报表，并对最近一期报表中的关键数据进行详细说明（包括不限于：应收账款、其他应收、存货、短期借款、应付账款、其他应付、预收账款、长期借款），近六个月的财务报表一定要真实，尽调中我行会核对对账单、凭证。
2、准备作为还款来源的在售项目销售统计情况（住宅和商铺分开列明）。
（说明：全款住宅填写销售回款；按揭住宅填写首付款和按揭回款、按揭待回款项；预售住宅指预定方式收取定金尚未转为正式销售合同，填写首付款和余款项；单个项目住宅和商业分别统计填写。
）
3、还款来源项目和用款项目成本测算表（一期项目）
4、项目利润测算表
5、贵企业未来六个月资金使用情况预测表
（说明：请将贵公司未来六个月内操作的所有项目进行统计核算）
5、施工款支付情况：施工款总额、已付施工款、待付、已拖欠施工款。
三、项目类：
一期项目：土地出让合同、土地款缴纳证明、契税证明、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工证、预售证、施工合同（所有涉及开发的合同）、项目开发计划及综述；
其他项目。
四、抵押物：
抵押物面积、详细清单即现状描述。