冷水机组维护保养服务合同协议书

冷⽔机组维护保养服务合同协议书

冷⽔机组维护保养服务

合同协议书

集团⽂件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）

冷⽔机组维护保养服务合同

合同编号：甲⽅：

地址：

⼄⽅：

地址：

根据《中华⼈民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲⼄双⽅在平等、⾃愿的基础上，经友好协商，就甲⽅委托⼄⽅对其中央空调冷⽔机组进⾏维护保养服务签订本合同，并共同遵照执⾏。

1.1.维护保养项⽬

（1）供冷季节运⾏前或冷⽔机组停机后，对每台冰⽔主机进⾏⼀次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲⽅在合同期内决定，维护保养的具体内容见附件2。

（2）冷⽔机组运⾏期间，每⽉上旬，对每台冰⽔主机进⾏⼀次维护保养服务，维护保养的具体内容见附件3。

（3）供冷季节运⾏前，对每台⽔泵和Y型过滤器进⾏⼀次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲⽅在合同期内决定，维护保养的具体内容见附件4。

（4）供冷季节运⾏前，对每台冷却塔、散热风机和Y型过滤器进⾏⼀次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲⽅在合同期内决定，维护保养的具体内容见附件5。

（5）在合同有效期限内若设备出现故障，⼄⽅随时提供紧急呼叫服务，检查故障原因并提供解决⽅案。

3. 维护保养的期限、地点和⽅式

（1）维护保养的期限为年⽉⽇⾄年⽉⽇，为期⼀年。

（2）维护保养的地点为设备安装地点。

（3）维护保养的⽅式为⼄⽅派⼈到甲⽅设备安装点现场作业。

4. 维护保养费⽤与⽀付⽅式

1）费⽤

（1）合同服务为⼈民币元（⼤写⼈民币元整）。

（2）由甲⽅确定必须更换的润滑油、制冷剂和零部件（见附件1），费⽤约为⼈民币元（⼤写⼈民币元整）。

2）⽀付⽅式

（1）合同服务费分3次⽀付，合同签订后7⽇内甲⽅⽀付合同服务费的20%（元）作为合同预付款；合同⽣效6个⽉后甲⽅⽀付合同服务费的50%（元）；维护保养期满后1个⽉内甲⽅再⽀付25%的余款（元）；剩余5%（元）余款作为质保⾦并在维保期终⽌后6个⽉内⽀付给⼄⽅。⼄⽅应当于每次甲⽅付款⽇前开具正式发票给甲⽅。⼄⽅未能按时交付发票的，甲⽅不承担延迟付款的违约责任。

（2）由甲⽅确定必须更换的润滑油、制冷剂和零部件费⽤按实际⽤量结算，在全部实际使⽤10⽇后凭发票⼀次⽀付。

3）甲⽅在付款时有权扣除⼄⽅应⽀付的违约⾦或其他应付费⽤。

5. 甲⼄双⽅责任

1）甲⽅责任

（1）按照本合同的规定按时向⼄⽅⽀付服务费与润滑油、制冷剂和零部件费，但⼄⽅如果未按合同要求进⾏维护保养，甲⽅有权拒付或延期⽀付合同款。

（2）准许⼄⽅⼯作⼈员在维护保养⼯作期间进出设备现场，并准许⼄⽅⼯作⼈员使⽤⼯作现场的适⽤设施（必须事先征得甲⽅的同意）。

（3）安排有关⼈员现场配合⼄⽅的维护保养⼯作。

（4）对⼄⽅到现场进⾏的维护保养内容进⾏验收、核实、签署⼄⽅的⼯作记录表，有问题应及时提出并写在⼯作记录表上。

（5）要求⼯作⼈员严格按照设备操作规程和⼄⽅的正确指导操作设备，及时、准确地做好设备运⾏记录。

（6）及时将设备运⾏不正常的情况通知⼄⽅。

2）⼄⽅责任

（1）选派的维护保养⼯作⼈员，必须是持有本⾏业通⾏的职业资格证书的熟练专业技术⼈员，并经甲⽅审查认可，能严格按照设备的技术指⽰和附件2、附件3、附件4规定的维护保养内容，到甲⽅设备安装现场完成维护保养⼯作(以⼯作记录表，并有甲⽅⼯程部负责⼈签名为准)。

（2）不得将本合同规定的维护保养内容分包或转让给第三⽅。

（3）每次维护保养⼯作完成后的5⽇内，向甲⽅呈交相关报告，报告内容应包括设备状态的分析意见和改善建议等，由甲⽅代表签字验收。

（4）指导甲⽅的设备操作⼈员，掌握正确的操作⽅法，以使设备保持在最佳的运⾏状态。

（5）提供维护时所需更换的润滑油、制冷剂和零部件清单给甲⽅。润滑油、制冷剂和零部件由甲⽅⾃⾏解决的，⼄⽅不保障其质量；若由⼄⽅订购，⼄⽅应保证提供与原设备相同品牌的润滑油、制冷剂和零部件。

（6）进⾏维护保养⼯作时，应保证不使甲⽅的财产和设施受到损害，包括但不限于保持地⾯、墙壁、顶棚、电梯、楼梯、公共通道等的清洁、⽆划痕和创伤。若造成损害，则应负责⾃费进⾏清除和修复。

（7）对突发性的设备故障，在接到甲⽅要求紧急检查的传真及电话通知后，除⾮因交通原因⽽延误到达现场时间，⼀般应在两⼩时内免费派⼈赶到设备现场检查故障原因。

6. 违约责任

（1）甲⽅应按本合同规定的付款⽅式⽀付合同款项，如逾期⽀付，除归因于⼄⽅原因外，每延迟⼀⽇，需按迟付款项总额的0.5%⽀付违约⾦于⼄⽅，违约⾦累计不超过合同总⾦额的5%。

（2）⼄⽅应认真完成本合同规定的服务项⽬和内容，如违约，除归因于甲⽅原因外，每延迟⼀⽇，需按合同服务费的0.5%⽀付违约⾦于甲⽅，违约⾦累计不超过合同总⾦额的10%此外。

（3）若违约⽅所⽀付的违约⾦不能够弥补对⽅损失的，违约⽅应当赔偿对⽅该损失。

（4）如⼄⽅在维保期内未认真履⾏合同内容及维保职责等，甲⽅有权扣除质保⾦及尾款等，此外⼄⽅须承担因此造成的全部经济损失。

7. 其他条款

（1）合同期内⼄⽅的⼯作⼈员应相对固定，甲⽅有权要求⼄⽅更换其⼯作⼈员；除⾮甲⽅同意，⼄⽅不得随意更换其⼯作⼈员。

（2）由于⼄⽅维护保养⼯作的任何失误，以及提供的材料或更换的零部件出现问题⽽造成设备损坏，⼄⽅应负全部经济等赔

偿责任；维护保养⼯作期间⼄⽅⼯作⼈员⾃⾝原因造成的任何伤亡意外均与甲⽅⽆关。

（3）⼄⽅对其维护保养服务及购买更换的材料和零部件应提供⼀年质量保证期，保证期内如未履⾏保修义务或在30⽇内⽆法完成保修⼯作，甲⽅可委托第三⽅维修，所有保修费⽤，并另加15%管理费⽤由⼄⽅⽀付。⼄⽅不得以第三⽅进⾏过维修⽽拒绝承担保修期内的保修义务。

（4）⼄⽅不承担除⼄⽅⼯作⼈员违规操作导致的任何意外、损伤、破坏、遗失或损坏的责任。

（5）由不可抗拒的外⼒或其他⼈为原因（⾮⼄⽅⼯作⼈员原因）造成制冷剂和润滑油的损失，⼄⽅不承担责任。

（6）合同期内只准许⼄⽅服务⼈员维护保养设备，若甲⽅⾃⾏或请第三⽅维护保养，则⼄⽅不负任何责任。

（7）如⼄⽅在维保期内未认真履⾏合同内容及维保职责等，甲⽅有权扣除质保⾦及⼄⽅须承担因此造成的全部经济损失。

8. 附则

（1）本合同⼀式 2 份，甲⼄双⽅各执 1 份，具有同等法律效⼒，双⽅签字盖章后⽣效。合同附件为本合同不可分割的部分，也具有同等法律效⼒。

（2）未尽事宜双⽅协商解决，协商不成，由甲⽅所在地法院管辖。

甲⽅：盖章⼄⽅：盖章

地址：地址：

电话：电话：

代表(签字）：代表(签字)：

⽇期：⽇期：

附件1：

更换的材料和零部件

附件2：

风冷螺杆式冰⽔主机（年度）保养检查报告表

客户名称：保养⽇期：

设备名称：设备地点：

设备代号：

设备型号（Model No.）设备编号（Serial No.）：本报告共4页

供冷季节运⾏前和冷⽔机组停⽌使⽤期间，⼄⽅为每台冷⽔主机做⼀次维护保养，使机组能以良好的状态投⼊下⼀个供冷季节的运⾏，具体维护保养内容如下：