国有企业产权交易流程

依法依规原则
国有企业产权交易应依法依规进行，遵守相 关法律法规和政策规定。
维护职工权益原则
在国有企业产权交易过程中，应充分考虑职 工的权益，维护职工的合法权益。
02
国有企业产权交易的前期准备
确定产权交易的主体和客体
确定产权交易的主体
国有企业作为产权交易的卖方，需要 明确产权交易的主体，即确定参与交 易的国有企业或其下属单位。
02
国有企业产权交易的规范和标准包括交易程序、交 易方式、价格评估等方面。
03
监管机构对国有企业产权交易的规范和标准进行制 定和监督，确保交易的规范性和公正性。
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确定产权交易的客体
在确定交易主体后，需要明确产权交 易的客体，即交易的具体资产或股权 ，确保交易标的合法合规。
对交易标的进行评估
资产评估
对交易标的进行资产评估，包括但不限于固定资产、无形资 产等，以确定其市场价值。
股权评估
对涉及股权交易的标的进行股权评估，以确定股权的价值和 比例。
制定产权交易方案
制定交易方案
根据交易标的和市场情况，制定详细的产权交易方案，包括交易方式、价格、支付方式 等。
方案审批
将制定的交易方案报请上级主管部门审批，确保方案符合相关法律法规和企业内部规定 。
报批与公告
报批
将产权交易方案报请相关政府部门审批，获得批准后方可进行交易。
公告
在获得政府批准后，通过指定媒体或平台发布产权交易公告，向潜在买家或投资者公开招揽意向方。
国有企业产权交易的后期工作
产权交接与变更登记
产权交接
在交易完成后，买方和卖方需要进行产权交接，确保交易标的物的所有权、经营权等权利转移至买方。
变更登记
在产权交接完成后，需要进行相关权利证书的变更登记，如营业执照、土地使用权证等，以确保交易的合法性和交易款项的支付方式一般 包括一次性付款、分期付款等，具体方 式需根据交易双方的约定确定。
增加财政收入
通过国有企业产权交易，可以 将国有资产变现，增加财政收
入。
促进经济发展
国有企业产权交易有助于促进 经济发展，提高经济活力。
国有企业产权交易的基本原则
公开、公平、公正原则
国有企业产权交易应遵循公开、公平、公正 的原则，确保交易的透明度和公正性。
保护国有资产原则
在国有企业产权交易过程中，应采取有效措 施保护国有资产的安全和完整。
公告披露
在产权变更登记完成后，产权交易机 构在指定媒体上发布产权转让公告， 公告产权转让结果。
其他交易方式
网络竞价
利用互联网技术，实现竞价交易 的电子化，提高交易效率和透明
度。
拍卖
通过公开拍卖的方式，由最高应价 者获得产权。
招投标
通过发布招标文件，邀请多家意向 受让方参与竞标，择优选择中标者 。
04
审查合格的意向受让方参与竞价 交易，通过报价、还价等环节， 确定最终受让方和成交价格。
协议转让方式
确定转让标的
转让方与受让方通过协商，确定拟转让 的产权标的、价格及其他相关条件。
履行转让协议
双方按照协议约定履行产权转让手续 ，包括支付转让价款、办理产权变更
登记等。
签署转让协议
转让方与受让方签署产权转让协议， 明确双方权利义务。
03
国有企业产权交易的过程
竞价交易方式
01
公告发布
产权交易机构在指定媒体上发布 产权转让公告，披露产权交易信
息，广泛征集意向受让方。
03
意向受让方资格审查
产权交易机构对意向受让方进行 资格审查，确保其符合受让条件
。
02
意向受让方提交申请
意向受让方根据公告要求提交受 让申请及相关材料。
04
组织交易竞价
01
国有企业产权交易应遵循信息公开和透明原则，确保交易的公 正性和公平性。
02
国有企业产权交易的信息应向社会公众公开，包括交易标的、
交易方式、交易价格等信息。
监管机构对国有企业产权交易的信息披露进行监督，确保信息
03
披露的真实、准确和完整。
国有企业产权交易的规范与标准
01
国有企业产权交易应遵循规范和标准，确保交易的 公正、公平和合理。
05
国有企业产权交易的监管与规 范
国有企业产权交易的法律监管
国有企业产权交易需遵守相关 法律法规，确保交易的合法性
和合规性。
监管机构对国有企业产权交 易进行审查，确保交易符合
国家政策和法律法规。
监管机构对国有企业产权交易 的程序、信息披露和交易价格 进行监督，防止利益输送和国
有资产流失。
国有企业产权交易的信息公开与透明度
VS
支付时间
款项的支付时间也需根据交易双方的约定 确定，一般需要在交易完成后的规定时间 内完成支付。
法律责任与风险防范
法律责任
在国有企业产权交易过程中，交易双方需遵 守相关法律法规，确保交易的合法性和规范 性。如出现违约等行为，需承担相应的法律 责任。
风险防范
为确保国有企业产权交易的顺利进行，交易 双方需采取相应的风险防范措施，如对交易 标的物进行尽职调查、对交易过程进行监督 等，以降低交易风险。
国有企业产权交易通常涉及国有资产 的管理和处置，需要遵循相关法律法 规和政策规定。
国有企业产权交易的目的和意义
01
02
03
04
优化资源配置
通过国有企业产权交易，可以 将资源从低效领域转移到高效 领域，提高资源配置效率。
促进企业改革
国有企业产权交易是国有企业 改革的重要手段，有助于推动
企业建立现代企业制度。
国有企业产权交易流程
汇报人：文小库 2023-12-28
目录
• 国有企业产权交易概述 • 国有企业产权交易的前期准备 • 国有企业产权交易的过程 • 国有企业产权交易的后期工作 • 国有企业产权交易的监管与规
范
01
国有企业产权交易概述
国有企业产权交易的定义
国有企业产权交易是指国有企业将其 所拥有的资产、股权等产权进行买卖 的行为。