民房买卖合同范本

民房买卖合同范本

合同编号，【编号】。

甲方（卖方），【姓名/单位名称】。

身份证号/统一社会信用代码，【身份证号/统一社会信用代码】。

住所地，【地址】。

乙方（买方），【姓名/单位名称】。

身份证号/统一社会信用代码，【身份证号/统一社会信用代码】。

住所地，【地址】。

经甲、乙双方协商一致，就甲方拟出售的位于【房屋地址】的民房，达成如下买卖合同：

第一条房屋基本信息。

1. 甲方拟出售的房屋为位于【房屋地址】的【房屋描述】，房

屋所有权证号为【证号】，房屋面积约为【面积】平方米。

2. 房屋的产权归属清晰，不存在任何纠纷和质押情况。

第二条交易价格及支付方式。

1. 甲方出售房屋的总价款为【总价款】（大写，【总价款大写】）元。

2. 买方应当在签订本合同之日起【支付期限】内一次性支付房

款给甲方。

第三条过户及税费。

1. 过户费用由买卖双方按比例分担，具体费用由各自承担。

2. 房屋过户手续由双方共同办理，过户产生的税费由买方承担。

第四条房屋交付与验收。

1. 甲方应在本合同生效之日起【交付期限】内将房屋及相关产

权证书移交给乙方。

2. 乙方应在收到房屋及相关产权证书后【验收期限】内对房屋

进行验收，确认房屋及产权证书的完好无损。

第五条违约责任。

1. 任何一方未能按照本合同的约定履行义务的，应当承担违约

责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 买方未能按时支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求买

方承担相应的违约责任。

第六条其他约定。

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字/盖章），______________ 日期，______________。

乙方（签字/盖章），______________ 日期，______________。合同附件，房屋产权证书复印件、身份证复印件等。