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杰总是吃苦抢在前 ， 干活抢 在 前 ，以身 作 则 当好 表 率
潘 凤 杰 从 最 基 层 一 步 步 干 出来 ，最 终 走 上 领 导 岗位 ， 无愧于 ３ Ｏ年 整 的党 龄
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上海住 宅 面冕篇
倒 ． 脸 盆 顿 时 ” 不 忍 睹 ” 要 知 道 ．当 新 惨 。
工厂基层足足 干了 ２ ７年
２ ０ 年 年 中 ．当黄 志 平 跨 ０１ 入 恒 联 企 业 的 大 门 时 。对 他 来 说 ，一 切都 是 新 的
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上海住宅 届｜ 篇 －
： 一 岗 位 上 整 整 干 了 ３年 。 也 就 是 这
费 成 立 的经 济 组 织 与 国外 企 业 合 资 ．
三 资企 业 ，这 在理论 和实践 中都是
特殊意义的创举 。
的确 ．自称 “ 外行“的黄志平真正进 地 产领域 不过只 有几年 时间 。但他
．
行 业 虽 不 同 ．但 企 业 管 理 、企 业 文
疑是相通的 。他说 ． 企业管理都要讲
次成功都是靠干出来的。
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当 了 ７ 半 的车 床 工 、 年 １ 的车 间调 度 、４ 的 团 年 年 委书 记 、１年 的党支部 书 记 ，还 有 ４ 的工 会 主 席 、 年 ４ 的 党委 副 书 记 和 ６ Ｅ 年 ： 多 ｑ 的 生产 副 厂 长 ，黄 志 平在
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上海住宅 面 篇
恒二 联
Ｉ 级 别 墅 Ｉ Ｉ 顶
文 ／王 闻博
， ，
从为系统 内职工开发解困房到一步步独立走向市场 ，从开发普通住 宅到建造高端顶级别墅 ．并一举在沪上赢得殊荣 ，上海电气集 团恒联企 业 发展 有 限公 司 从 一 家 名不 见 经 传 的房 地产 企 业 ，一跃 成 为行 业 内颇 具 知名度 ， 谁也不敢 小视 的 ” 黑马” 其 中的道道就是做深做精每一个项 目。 ．
一
前 ．黄 志 平 在 基 层 工 厂 整 整 工 作 了
： 个年 头 。
产理念 ．在一 般意义 的居住 方式基 础上 积极 创新 ．潜心探索 ．创造更具个性化 、
内涵 性 、国 际 感 的 文 化地 产 引导 一 种 更
这 ３ 年 头对 黄 志平 的挑 战 无 疑是 Ｏ个
的。在这 ３ 年里 ． Ｏ 他补习了大专 、 本 研究生专业的课程 ，不断地为自己充
口称 赞 。 ” 联 名 人 世 家 ” 与 它 的发 展 商 上 海 电 气 集 团 恒 联 企 业 发 展 有 限 公 司 的 名 字 正 越 来 越 被 人 们 所 熟 知 。 恒
如今 ．站在 已经部分建成的别墅前 ．恒联企业董事长 黄志平 、总经理潘凤杰对此充满 自豪 。他们说 ． 恒 联名人世 家”分两期 实施 ．一期 ３ ８栋独立别墅已经全部售 完 ．并已交房入住 ：二期 １Ｏ ３ 栋独立别墅大部分 已经开工 。待 明年 ．全部 １ ８ ６ 栋别墅将胜利建 成 ，恒联一定会是整个赵巷国际别墅生活区中最出色的之一。 打造豪宅别墅 ．对于恒联来说 还是头一遭。有人说 ．恒联根本没有做顶级别墅的经验 ．可又有谁是先知先觉７恒联取得的每一
公 司 总 部 ．从一 名 中层 干 部 ．晋 升 到公 司 的 副 总 经理 ． 潘 凤 杰 自 己的话 说 ． 在 用 他
神 ． 当 断 则 断 。 企 业 管 理 都 讲 要 用 好 人 才 ．人 尽 其 才 ，物尽 其 用 ， 地 产 企 业 和 房 工 厂 对 人 的 管 理 和 使 用 都 是 一 样 的 。 还 有 就 是 企 业 文 化 ．既 然 房 地 产 产 品 蕴 含 着 丰 富 的 文 化 内 涵 ， 即 如 今 所 说 的 地 产 文 化 ．那 打 造 地 产 文 化 的 企 业 团 队 无 疑 要 讲 企 业 文 化 。在他 的倡 导 下 ．恒联 企 业
青 浦 赵 巷 镇 ．一 个 国 际 化 别 墅 生 活 区 正 在 悄 然 诞 生 。
在这片别墅市场 的热土上 ．云集了众 多沪上甚至在全 国都 响当当的地产 大牌 ：绿地集 团、古北 集团、中海集团、中祥集团……
地产 大腕 们欲 在青浦 赵巷打造 出一个个顶级 别墅小 区的同时 ．也正为上海的未来营造出一幅幅动人的国际化别墅生活画卷。 在赵巷国际别墅生活区 ８ ０ ０ ０亩地块上 ，有这 么一块 占地 ４ ０亩 的地块 ．它的发展商起 初并 不那么为人所知 ．甚至在当初土地 ３ 招投标时 ．被人们称为半路杀出的 ” 黑马” 。然而 ．随着它所营造的 “ 恒联名人世 家 逐渐揭开神秘 的面纱 ．终于赢得 了世人的交
油 。 这 ３ 年 里 ， 从 一 名 普通 工 人 在 Ｏ 他
具 前瞻性 的未来 生活方式 ，这 正是独特 的企 业文 化带来 的企业产 品文化 内涵的
次飞跃 。
为企 业的管理 骨干 ．在企业 管理 中
地 摸 索 创 新 。 还 是 他 在 上 海 鼓 风 机
任工会 主席 的时候 ．他首次 将 由工
越 透 ， 策 的正 确 可 能 性 就 越 大 ，但 到真 决
拿出 ２ ６万元经费 ．聘请专业 队伍对公 司 的企 业文化 进行策 划 。恒 联企业 用实力
恒 立 天 地 ．用发展 有限公 司董事
．
正拿 主意 的时候 ，又要有一 点果敢 的精
中的 “ 主和集中“ 民 ．在 决 策 酝酿 阶 分 听 取 各 方 面 的 意 见 ．讨 论 得 越 深
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成 功 靠 不 懈 的 努 力 无 论 是 下 乡 务农 ， 是 作 为 一 还 名泥水匠 ， 还是 在 金 山 围 垦 这 段 最艰 苦 的 日子 里 ， 潘凤