正规住房租赁合同

正规住房租赁合同

正规住房租赁合同

出租⽅（甲⽅）：

身份证号码：____

联系电话：_____

承租⽅（⼄⽅）：

身份证号码：____

联系电话：_____

依据《中华⼈⺠共和国⺠法典》及有关法律、法规的规定，甲⼄双⽅在平等、⾃愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第⼀条房屋基本情况

1.房屋位置：坐落于__市__区__街道号____室。

2.房屋状况：该房屋为__室__厅__卫，建筑⾯积__平⽅⽶，装修状况，其他

条件为。

第⼆条房屋⽤途

该房屋仅作____⽤途使⽤，⼄⽅保证在租赁期内未征得甲⽅书⾯同意以及按规定经有关部⻔审核批准前，不擅⾃改变该房屋的⽤途。

第三条租赁期限

1.租赁期限⾃__年__⽉__⽇起⾄__年__⽉__⽇⽌，共计____个⽉。

2.租赁期满，甲⽅有权收回该房屋。⼄⽅有意继续承租的，应提前____⽇向

甲⽅提出书⾯续租要求，经甲⽅同意后重新签订房屋租赁合同。

第四条租⾦及⽀付⽅式

1.租⾦标准：每⽉租⾦为元（⼤写：__元整）。

2.租⾦⽀付⽅式：⼄⽅应于每⽉/季/半年/年的____⽇前将租⾦⽀付⾄甲⽅指

定账户（或按双⽅约定的其他⽅式⽀付）。

第五条房屋租赁保证⾦

⼄⽅在签订本合同时，应向甲⽅⽀付房屋租赁保证⾦元（⼤写：__元整）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证⾦除抵扣应由⼄⽅承担的费⽤、租⾦及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还⼄⽅。

第六条其他费⽤

租赁期内，与该房屋有关的各项费⽤的承担⽅式为：

1.⼄⽅承担____（如：⽔费、电费、燃⽓费、物业管理费等）。

2.房屋租赁税费及本合同中未列明的其他费⽤由甲⽅承担。

第七条房屋的交付及返还

1.甲⽅应于____年____⽉____⽇前将房屋按约定条件交付给⼄⽅。

2.租赁期满或合同解除后，⼄⽅应返还该房屋及其附属设施。甲⼄双⽅验收

认可后签字确认。

第⼋条房屋及附属设施的维护

1.租赁期内，甲⽅应保障该房屋及其附属设施处于适⽤和安全的状态。

2.⼄⽅发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲⽅修复。甲

⽅应在接到⼄⽅通知后的____⽇内进⾏维修。

第九条合同的变更、解除与终⽌

1.经甲⼄双⽅协商⼀致，可以解除本合同。

2.因不可抗⼒等因素导致合同⽆法继续履⾏的，双⽅可解除合同。

第⼗条违约责任

1.甲⽅有本合同约定的违约情形之⼀的，应按与租⾦的____%向⼄⽅⽀付违

约⾦。

2.⼄⽅有本合同约定的违约情形之⼀的，应按⽉租⾦的____%向甲⽅⽀付违

约⾦。

第⼗⼀条争议解决

本合同在履⾏过程中发⽣的争议，由双⽅当事⼈协商解决；协商不成的，依法向甲⽅所在地⼈⺠法院提起诉讼。

第⼗⼆条其他约定

1.本合同未尽事宜，经双⽅协商⼀致，可订⽴补充条款，补充条款与本合同

具有同等法律效⼒。

2.本合同⼀式两份，甲⼄双⽅各执⼀份，⾃双⽅签字盖章之⽇起⽣效。

甲⽅（签字）：⼄⽅（签字）：

签订⽇期：____年____⽉____⽇

请根据实际情况填写上述横线中的空⽩部分，并在签订前仔细核对合同内容，确保双⽅权益得到保障。