毛坯房出售合同范本

毛坯房出售合同范本

《毛坯房出售合同》

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根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，就甲方将其拥有的毛坯房出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落于：________________（具体地址）

2. 房屋建筑面积：______平方米

3. 房屋户型：______室______厅______卫

4. 房屋所在楼层：______层

5. 房屋所有权证号：________________

二、房屋价格及付款方式

1. 该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3. 乙方应在______年______月______日前将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋的现状进行验收，如发现问题应及时协商解决。

3. 甲方应确保房屋交付时水电、燃气等基础设施能够正常使用。

四、产权过户及税费承担

1. 双方应在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1. 如甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付款项及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。

六、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年______月______日