农村宅基地转让协议书完整版

农村宅基地转让协议书完整版【农村宅基地转让协议书】

甲方（转让方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的位于 ________地区_______（村/镇/街道）_______（自然村/居民小区）_______（宅基地编号）_______号宅基地的转让事宜达成如下协议：

第一条转让基本信息

1.1 宅基地名称：_______

1.2 宅基地面积：_______平方米

1.3 宅基地位置：_______

1.4 宅基地现状：_______

1.5 附近交通条件：_______

1.6 附近配套设施：_______

第二条转让条件

2.1 甲方保证在签订本协议之日起，宅基地的所有权、使用权、收益权均未处于限制状态，并保证不存在被征收、被查封、被抵债等情况。

2.2 乙方允许并确认，甲方彻底拥有该宅基地，并享有该宅基地上建造的房屋的所有权、使用权、收益权。

2.3 甲乙双方允许，本次转让的价格为人民币_______元整。

2.4 乙方允许一次性支付全部转让金额，并在本协议生效之日起_______日内完成付款。

第三条转让过程

3.1 甲乙双方应共同办理宅基地转让手续，包括但不限于向相关土地管理部门提出转让申请、办理土地使用权转让登记等手续。

3.2 甲方应在宅基地转让手续完成后的_______日内，将宅基地原始证件和有关文件交付给乙方。

3.3 乙方应在收到宅基地原始证件和有关文件后，向相关部门办理宅基地使用权转移登记等手续。

第四条法律责任

4.1 甲方保证现有的宅基地使用权均未转让或者出租给他人，如因此引起争议、纠纷等法律后果，甲方承担相应的法律责任。

4.2 如因甲方的行为导致乙方无法正常享有宅基地使用权或者遭受经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条保密条款

5.1 甲乙双方应对本协议内容及宅基地的相关信息保密，未经对方书面允许，不得向第三方透露、公开。

5.2 甲方除依法应向土地管理部门等机关报送相关信息外，不得将乙方的个人信息用于其他任何商业目的。

第六条争议解决

6.1 本协议的解释和执行均合用中华人民共和国法律。

6.2 因本协议引起的任何争议，应由双方商议解决；如商议不成，应提交有管辖权的人民法院解决。

附件：

1. 宅基地原始证件

2. 相关文件复印件

法律名词及注释：

1. 《中华人民共和国土地管理法》：中华人民共和国制定的土地管理的基本法律法规。

2. 《土地使用权证》：土地管理部门颁发给土地使用者，作为土地使用权的证明文件。

可能遇到的艰难及解决办法：

艰难1：宅基地的使用权尚未办理转移登记

解决办法：甲方和乙方应共同商议，向土地管理部门申请办理宅基地使用权转移登记手续。

艰难2：宅基地存在纠纷问题

解决办法：甲方和乙方应共同商议解决纠纷，如商议无果，可通过诉讼等方式解决。

以上为《农村宅基地转让协议书》的完整内容，甲方和乙方确认无误，并且在文档末尾签名确认。