房屋托管合同范本

房屋托管合同范本

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托给乙方进行托管经营的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1 甲方房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______，建筑面积_______平方米。

1.2 甲方保证其对上述房屋拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押等权利负担。

二、托管期限

2.1 本合同托管期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 如甲乙双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约合同。

三、托管费用及支付方式

3.1 乙方在托管期间应向甲方支付房屋托管费，费用标准为每月人民币_______元（大写：____________________元整）。

3.2 乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付第一个月的托管费用，之后每月的托管费用应在每月的_______日前支付。

四、甲方的权利与义务

4.1 甲方应保证房屋及附属设施处于正常使用状态，并负责房屋的维修、保养。

4.2 甲方应保证房屋不存在任何安全隐患，不违反国家法律法规的租赁规定。

4.3 甲方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方有违法、违约行为，甲方有权要求乙方立即改正。

五、乙方的权利与义务

5.1 乙方有权在托管期限内合法使用甲方房屋进行经营活动。

5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3 乙方应按约定支付托管费用，如有逾期，应按日支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。

5.4 乙方应保证在托管期限届满时，将房屋及附属设施按原状返还甲方。

六、违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 甲方如提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按乙方已支付的托管费用比例退还剩余托管费用。

6.3 乙方如提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月的托管费用作为违约金。

七、争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________