四川省买房合同模板

四川省买房合同模板
甲方（出卖方）：（出卖方名称）住所：（出卖方地址）
乙方（购买方）：(购买方名称）住所：（购买方地址）
鉴于：
1. 甲方系房屋（以下简称“本房屋”）的完全、合法、单独所有人，并有权出卖本房屋。

2. 乙方愿意购买甲方出售的本房屋。

双方本着友好、平等、自愿、公平的原则，经协商一致，就甲方出售本房屋事宜订立以下
合同：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落于四川省（具体地址），产权证号为（产权证号），建筑面积为（建筑面积），使用面积为（使用面积）。

2. 房屋现状为：（详细描述现状）
3. 房屋有无抵押、查封、限制性权利等情况：（详细说明）
第二条房屋价格
1. 本房屋的总价格为（大写）人民币(￥)（小写），包括房屋价款、公证费、税费等。

2. 本房屋的首期款为（大写）人民币(￥)（小写），于（日期）前支付给甲方。

3. 余款人民币（小写）由乙方按以下约定支付给甲方：（具体分期支付方式及时间）
第三条过户及税费
1. 过户费用由乙方承担，具体费用及办理手续由双方共同并且公平协商解决。

2. 本房屋的税费由乙方承担，具体税费及办理手续由双方共同并且公平协商解决。

第四条房屋交付
1. 甲方应在签订本合同后（日期），将本房屋及其相关权利交付给乙方。

2. 本房屋应当保证出售时的原样交付给乙方，甲方应负责清理、整理，保持房屋的完好状态。

3. 若乙方未按约定时间支付余款或提供相应保证金，甲方有权解除本合同，已支付的款项
不予退还。

第五条房屋权属保证
1. 甲方保证本房屋所有权无任何争议，不存在第三人的所有权请求权或其他权属异议。

2. 甲方应根据国家规定，及时办理房屋所有权证书及其他相关手续，向乙方交付。

3. 若因甲方原因造成房屋权属问题，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此所受到的一切损失。

第六条房屋质量保证
1. 甲方保证本房屋建筑结构、设备设施及使用功能正常，经房屋检验合格。

2. 若乙方发现本房屋有重大质量问题，应及时通知甲方，并由双方协商解决。

3. 对于因甲方违约造成的房屋质量问题，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此所受到的一切损失。

第七条违约责任
1. 若一方未履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2. 若一方发现对方有违约行为，有权通知其纠正，若对方拒绝纠正，则有权解除本合同，并要求对方赔偿自己因此受到的损失。

第八条争议解决
1. 若因本合同引起争议，双方应首先协商解决，若无法协商，任何一方均有权向有管辖权的法院起诉。

第九条其他约定
1. 本合同经双方确认，于签字或盖章后生效，合同正本一式两份，双方各执一份。

2. 本合同未约定事项，由双方另行协商，形成补充协议。

以上条款经双方充分协商一致，签订本合同。

甲方（出卖方）：（签字）
乙方（购买方）：（签字）
日期：年月日
以上为《房屋买卖合同》，该合同自双方签字或盖章后生效。