商品房认购合同书范本5篇

商品房认购合同书范本5篇
第1篇示例：
商品房认购合同书范本
甲方（认购人）：（身份证号码）
乙方（开发商）：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方认购乙方开发的商品房事宜，达成如下协议：
第一条商品房信息
1.1 本认购合同涉及的商品房位于（房屋地址），房屋总价格为（金额），面积为（平方米），建筑结构为（结构类型）。

1.2 商品房预售许可证编号为（编号），土地使用权证号为（号码），建筑工程规划许可证号为（号码），施工单位为（单位名称）。

第二条甲方认购
2.1 甲方认购乙方开发的商品房，并于签订本合同时向乙方支付
认购定金（金额），应于（日期）前向乙方支付商品房预付款（金额）。

2.2 甲方认购商品房并进行预付款后，如出现甲方单方面退房等
情况，乙方有权扣除认购定金作为违约金，同时乙方有权依法处理已
交付的预付款。

第三条乙方义务
3.1 乙方应按照约定的时间和标准交付商品房，并确保商品房的
质量符合国家相关标准。

3.2 乙方应履行商品房交付后的相应服务，包括配套设施的完善、自然环境的保护等。

4.1 甲方认购商品房后，有权按照相关规定享受购房优惠政策。

4.2 甲方有权要求乙方提供商品房销售过程中的相关证明文件和
资料。

第五条合同生效
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付并双方完
成所有权过户手续为止。

5.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效
力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签约日期：
以上为商品房认购合同书范本，双方应严格按照合同内容执行，
如有违反，需承担相应的法律责任。

合同履行地点：（地点）
特此确认。

以上文本为商品房认购合同书范本，仅供参考使用，具体条款以实际签署的合同为准。

愿双方合作愉快！
第2篇示例：
商品房认购合同书范本
甲方：_____________（身份证号码：_____________）
鉴于甲方是合法持有居民身份证的自然人，系有购房需求；乙方为合法设立的房地产开发企业，拥有合法建设商品房的资质。

双方基于自愿、平等、诚实的原则，达成如下协议：
第一条认购商品房
1.1 乙方承诺向甲方出售位于_____________（楼盘名称）______的_____________（面积、楼层、房号）商品房。

1.2 甲方同意购买上述商品房，并支付购房款。

2.1 商品房认购价为人民币________元整（大写：________元），甲方应当在签订本合同后______日内一次性向乙方支付上述认购款。

2.2 甲方支付认购款的方式为_____________（现金/银行转账等），具体支付方式由双方协商确定。

3.1 商品房交付时间为签订本合同后，甲方支付认购款后的
_______日内，由乙方通知甲方前往乙方指定地点签署《商品房买卖合同》。

3.2 乙方应当按照《商品房买卖合同》的约定将商品房正式交付给甲方，并办理相关房产权证手续。

第四条违约责任
4.1 若甲方未按照约定支付认购款，造成乙方损失的，乙方有权
解除合同，并要求甲方承担相关违约责任。

第五条其他约定
5.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

5.2 本合同自双方签字盖章生效。

（以下无正文）
附：商品房相关资料复印件一份。

以上就是商品房认购合同书的范本，希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。

祝双方合作愉快，购房顺利！
第3篇示例：
商品房认购合同书范本
认购合同
甲方（认购人）：____________
鉴于乙方开发商在_______区______路______号______楼______室共建设______商品房，甲方认购该商品房，双方经友好协商，达成如下认购合同：
一、商品房信息
1. 商品房名称：______
2. 房屋建筑面积：______平方米
3. 房屋用途：住宅/ 商业/ 办公/ 其他
6. 房屋交付日期：______年______月______日
二、认购条款
1. 甲方认购该商品房，支付定金作为认购证明。

2. 乙方将按照双方约定的时间将商品房交付给甲方，并履行相关产权手续。

3. 甲方应在双方约定的时间内支付商品房的剩余款项，完成商品房的交易。

4. 若甲方在约定时间内未支付房款或解除合同，认购定金将不予退还。

6. 商品房的所有权证书将在商品房交付时一并提供给甲方。

7. 乙方保证商品房的建筑质量符合国家规定，并承担相关质量问题的保修责任。

8. 在合同生效后，双方应按照合同约定的时间履行各自的义务，
不得擅自解除合同。

三、违约责任
1. 若甲方未按时支付商品房的剩余款项，乙方有权要求解除合同，并没收认购定金。

3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但
应及时通知对方并协商解决。

四、其他条款
1. 在合同履行过程中，如双方有争议，应友好协商解决；如协商
不成，可向有关部门申请调解或仲裁。

2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同内容经双方确认无误后生效，任何未尽事宜由双方协商
补充。

以上是关于商品房认购合同书范本的内容，双方在签署合同前应
仔细阅读并了解各自的权利和义务，确保合同的有效履行。

祝双方合
作愉快，早日完成商品房交易。

第4篇示例：
商品房认购合同书范本
合同编号：_________
甲方（认购人）：____________________
鉴于甲方对乙方开发的位于__________（楼盘名称）的商品房感兴趣，经过双方协商一致，达成以下认购事项，现订立本认购合同：
第一条认购房屋信息
1. 甲方自愿认购乙方开发的____________（房屋类型）房屋，具体房间号为________，面积为_______平方米，层数为______，位置为
___________，售价为_______________（大写）人民币。

2. 房屋的所有权归属乙方，房屋建成后，将依法办理房屋所有权
证书及相关手续，移交给甲方。

第二条认购价格及支付方式
1. 房屋的认购价格为_____________（大写）人民币，其中认购定金________元，在签订本合同时一次性支付给乙方。

2. 甲方须在______（规定时间）内一次性支付余款，乙方收到全部款项后，应立即向甲方出具《商品房认购确认书》。

第三条房屋交付及验收
1. 房屋竣工交付时间为__________，甲方应在________内完成交房后的验收工作。

2. 甲方对房屋进行验收时，发现有质量问题或与约定不符的情况，应立即向乙方提出书面通知，并要求乙方尽快协商解决办法。

第四条其他条款
1. 本合同自双方签字盖章后生效，合同期限为_______。

2. 本合同涉及的其他事宜双方可以书面进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，每份持有人均有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章后生效，合同期限为_______。

第5篇示例：
商品房认购合同书范本
甲方（认购人）：（以下简称甲方）
证件类型：
证件号码：
联系地址：
鉴于乙方拟销售的商品房位于（具体地址），总建筑面积为（具体面积），房屋总套数为（具体套数）套，现甲方自愿认购该商品房，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条商品房认购及价格
1.1 甲方认购乙方上述商品房，认购套数为（具体套数）套。

1.2 商品房总价为人民币（具体价格）元。

1.3 甲方在签订本合同之日支付认购定金人民币（具体金额）元，作为认购商品房的意向金。

第二条商品房支付方式
2.1 甲方需按照以下方式支付商品房款项：
（1）认购定金：签订本合同之日支付人民币（具体金额）元。

（2）首期款：工程建设过程中开发商向甲方发出首期款支付通知书时支付人民币（具体金额）元。

（3）尾款：商品房交付前支付剩余房款（总价-认购定金-首期款）。

第三条商品房交付
3.1 商品房交付标准按照国家相关规定执行。

3.2 商品房实际交付时间以乙方书面通知为准，并在双方约定的时间内完成交付手续。

第四条商品房权属
4.1 商品房权属证书由乙方保管，待交付时交付给甲方。

4.2 商品房产权证书办理手续由乙方负责，并在不超过30日内办理完毕。

第五条违约责任
5.1 任何一方未按照本合同约定付款或履行其他义务的，则应承担违约责任。

5.2 违约方应承担违约金，违约金金额为所已付款项的10%。

5.3 违约方不予执行本合同，守约方可要求违约方承担因此造成的所有费用和损失。

第六条合同终止
6.1 本合同自双方签订之日起生效。

6.2 本合同终止于商品房交付并在乙方交付商品房权属证书给甲方之日。

第七条其他
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
签订地点：__________签订日期：__________
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

特此确认。

文中所涉及的金额、面积、套数等均为示例，请以实际签订的合同为准。

希望双方能够遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。