长沙新材料产业基地项目可行性研究报告

长沙新材料产业基地项目可行性研究报告
投资分析/实施方案
报告说明
分子筛的结构特性决定了其具有优良的吸附性能、离子交换性能
以及催化性能，具体表现在：1、吸附性能：由于分子筛的孔径均一，
只有当分子动力学直径小于分子筛孔径时才能进入孔道内部而被吸附，所以分子筛对于气体和液体的分离犹如筛子一样，可根据分子大小来
决定是否被吸附。

分子筛的吸附是一种物理变化过程，不发生化学变化，吸附饱和后，只要将浓聚在分子筛内表面小分子移除，分子筛可
以恢复吸附能力，这一过程是吸附的逆过程，称为解吸或再生。

分子
筛在寿命期内可以重复使用，不影响吸附性能，因此分子筛是有使用
寿命的工业耗材。

2、离子交换性能：离子交换主要是指分子筛孔道中
平衡骨架负电荷的阳离子和环境中的阳离子交换，分子筛的离子交换
一般在水溶液中进行，分子筛可以实现对特定阳离子的选择性吸附，
从而应用于核废水中放射性阳离子的高效去除。

通过离子交换，还可
以改变分子筛孔径的大小，调变分子筛内部的电场分布，进而调变分
子筛的性能。

3、催化性能：分子筛具有独特而均一的孔道结构，较大
的比表面积，较强的酸中心和氧化-还原活性中心，孔道内有能起极化
作用的强大库仑场，因此分子筛是性能优异的催化剂和催化剂载体。

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。

根据谨
慎财务估算，项目总投资46220.00万元，其中：建设投资36587.55
万元，占项目总投资的79.16%；建设期利息999.60万元，占项目总投资的2.16%；流动资金8632.85万元，占项目总投资的18.68%。

根据谨慎财务测算，项目正常运营每年营业收入80700.00万元，
综合总成本费用64452.92万元，净利润10023.08万元，财务内部收
益率14.88%，财务净现值1815.82万元，全部投资回收期6.34年。

本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。

本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。

本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。

总体来看，“十三五”时期是贯彻落实国家“四个全面”战略的
重要时期，是长沙转型创新发展的关键时期，也是率先建成全面小康
的决战时期，既面临重大机遇，也面临诸多挑战。

我们必须立足市情，顺势而为，引领新常态，培育新动力，厚植新优势，推动长沙实现新
一轮较快发展。

报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。

对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

本报告为模板参考范文，不作为投资建议，仅供参考。

报告产业背景、市场分析、技术方案、风险评估等内容基于公开信息；项目建设方案、投资估算、经济效益分析等内容基于行业研究模型。

本报告可用于学习交流或模板参考应用。

目录
第一章项目绪论
第二章项目建设背景、必要性第三章行业发展及市场分析第四章建设内容与产品方案第五章项目选址分析
第六章建筑工程说明
第七章原材料及成品管理
第八章工艺技术方案分析
第九章环境保护方案
第十章劳动安全分析
第十一章节能方案
第十二章人力资源配置分析第十三章进度规划方案
第十四章项目投资分析
第十五章项目经济效益评价第十六章项目招标、投标分析第十七章项目风险防范分析第十八章总结
第十九章附表
附表1：主要经济指标一览表
附表2：建设投资估算一览表
附表3：建设期利息估算表
附表4：流动资金估算表
附表5：总投资估算表
附表6：项目总投资计划与资金筹措一览表
附表7：营业收入、税金及附加和增值税估算表附表8：综合总成本费用估算表
附表9：利润及利润分配表
附表10：项目投资现金流量表
附表11：借款还本付息计划表
第一章项目绪论
一、项目名称及项目单位
项目名称：长沙新材料产业基地项目
项目单位：xx（集团）有限公司
二、项目建设地点
本期项目选址位于xx（待定），占地面积约110.98亩。

项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。

三、可行性研究范围及分工
1、对项目提出的背景、建设必要性、市场前景分析；
2、对产品方案、工艺流程、技术水平进行论述，确定建设规模；
3、对项目建设条件、场地、原料供应及交通运输条件的评价；
4、对项目的总图运输、公用工程等技术方案进行研究；
5、对项目消防、环境保护、劳动安全卫生和节能措施的评价；
6、对项目实施进度和劳动定员的确定；
7、投资估算和资金筹措和经济效益评价；
8、提出本项目的研究工作结论。

四、编制依据和技术原则
1、本期工程的项目建议书。

2、相关部门对本期工程项目建议书的批复。

3、项目建设地相关产业发展规划。

4、项目承办单位可行性研究报告的委托书。

5、项目承办单位提供的其他有关资料。

五、建设背景、规模
（一）项目背景
新材料技术将向材料的结构功能复合化、功能材料智能化、材料
与器件集成化、制备和使用过程绿色化发展。

突破现代材料设计、评价、表征与先进制备加工技术，在纳米科学研究的基础上发展纳米材
料与器件，开发超导材料、智能材料、能源材料等特种功能材料，开
发超级结构材料、新一代光电信息材料等新材料。

总体来看，“十三五”时期是贯彻落实国家“四个全面”战略的
重要时期，是长沙转型创新发展的关键时期，也是率先建成全面小康
的决战时期，既面临重大机遇，也面临诸多挑战。

我们必须立足市情，顺势而为，引领新常态，培育新动力，厚植新优势，推动长沙实现新
一轮较快发展。

（二）建设规模及产品方案
该项目总占地面积73986.59㎡（折合约110.98亩），预计场区
规划总建筑面积87304.18㎡。

其中：生产工程46707.74㎡，仓储工
程9690.76㎡，行政办公及生活服务设施5587.47㎡，公共工程25318.21㎡。

根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：分子筛1万吨/年。

六、项目建设进度
结合该项目建设的实际工作情况，xx（集团）有限公司将项目工
程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程
勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。

七、建设投资估算
（一）项目总投资构成分析
本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。

根据谨
慎财务估算，项目总投资46220.00万元，其中：建设投资36587.55
万元，占项目总投资的79.16%；建设期利息999.60万元，占项目总投资的2.16%；流动资金8632.85万元，占项目总投资的18.68%。

（二）建设投资构成
本期项目建设投资36587.55万元，包括工程建设费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程建设费用31708.15万元，工程建设其他费用3852.03万元，预备费1027.37万元。

八、项目主要技术经济指标
（一）财务效益分析
根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入80700.00万元，综合总成本费用64452.92万元，税金及附加2882.97万元，净利润10023.08万元，财务内部收益率14.88%，财务净现值1815.82万元，全部投资回收期6.34年。

（二）主要数据及技术指标表
主要经济指标一览表
九、主要结论及建议
综上所述，本项目能够充分利用现有设施，属于投资合理、见效快、回报高项目；拟建项目交通条件好；供电供水条件好，因而其建设条件有明显优势。

项目符合国家产业发展的战略思想，有利于行业结构调整。

第二章项目建设背景、必要性
一、产业发展背景
（一）行业发展背景分析
1、《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006—2020）》
新材料技术将向材料的结构功能复合化、功能材料智能化、材料
与器件集成化、制备和使用过程绿色化发展。

突破现代材料设计、评价、表征与先进制备加工技术，在纳米科学研究的基础上发展纳米材
料与器件，开发超导材料、智能材料、能源材料等特种功能材料，开
发超级结构材料、新一代光电信息材料等新材料。

2、《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》
推动新材料产业提质增效。

面向航空航天、轨道交通、电力电子、新能源汽车等产业发展需求，扩大高强轻合金、高性能纤维、特种合金、先进无机非金属材料、高品质特殊钢、新型显示材料、动力电池
材料、绿色印刷材料等规模化应用范围，逐步进入全球高端制造业采
购体系。

推动优势新材料企业“走出去”，加强与国内外知名高端制
造企业的供应链协作，开展研发设计、生产贸易、标准制定等全方位
合作。

提高新材料附加值，打造新材料品牌，增强国际竞争力。

建立
新材料技术成熟度评价体系，研究建立新材料首批次应用保险补偿机制。

组建新材料性能测试评价中心。

细化完善新材料产品统计分类。

3、《新材料产业发展指南》
加快新型高效半导体照明、稀土发光材料技术开发。

突破非晶合
金在稀土永磁节能电机中的应用关键技术，大力发展稀土永磁节能电
机及配套稀土永磁材料、高温多孔材料、金属间化合物膜材料、高效
热电材料，推进在节能环保重点项目中应用。

开展稀土三元催化材料、工业生物催化剂、脱硝催化材料质量控制、总装集成技术等开发，提
升汽车尾气、工业废气净化用催化材料寿命及可再生性能，降低生产
成本。

开发绿色建材部品及新型耐火材料、生物可降解材料。

推广应
用金属材料表面覆层强化、工业部件服役延寿、稀贵金属材料循环利
用等技术。

提升纳米材料规模化制备水平，开发结构明确、形貌/尺寸
/组成均一的纳米材料，扩大粉体纳米材料在涂料、建材等领域的应用，积极开展纳米材料在光电子、新能源、生物医用、节能环保等领域的
应用。

4、《国家重点支持的高新技术领域》
节能与新能源用材料制备技术耐高温、抗腐蚀微孔多孔隔热材料
制备技术；替代传统材料、显著降低能源消耗的无污染节能材料制造
技术；炉窑免烘烤在线修补材料制备技术；新能源开发与利用相关的
无机非金属材料制备技术；高透光新型透明陶瓷制备技术；低辐射镀
膜玻璃及多层膜结构玻璃制备技术；高效纳米材料：纳米钨粉及纳米
硬质合金材料、纳米膜材料、纳米催化材料和纳米晶金属材料，材料
表面纳米化技术，纳米能源材料与技术，纳米生物医用材料与技术，
包括重大疾病早期诊断与治疗用纳米材料与器件，纳米环境材料与技术，纳米多孔气凝胶材料，纳米电子、光子、传感材料及器件，纳米
材料与器件的制备、加工、计量、评价技术与装备金属、无机非金属
多孔复合催化材料：能源工业净化燃煤烟气用金属催化过滤材料，多
孔过滤催化材料，金属多孔材料表面预处理技术，载体复合、催化剂
活性组分附着等表面技术，金属复合催化材料的制备技术，催化过滤
材料的制备技术，催化反应膜技术。

（二）行业概况
分子筛是一种具有规则、有序、均匀孔道结构的无机非金属材料。

其晶体结构中有规整而均匀的孔道，孔径大小为分子数量级，允许直
径比孔径小的分子进入，因此能将混合物中的分子按照直径大小加以
筛分，故称分子筛，具有吸附、催化、离子交换三大功能。

由于分子
筛具有吸附能力高、热稳定性好等特点，使得分子筛得到广泛应用。

分子筛的结构特性决定了其具有优良的吸附性能、离子交换性能
以及催化性能，具体表现在：1、吸附性能：由于分子筛的孔径均一，
只有当分子动力学直径小于分子筛孔径时才能进入孔道内部而被吸附，所以分子筛对于气体和液体的分离犹如筛子一样，可根据分子大小来
决定是否被吸附。

分子筛的吸附是一种物理变化过程，不发生化学变化，吸附饱和后，只要将浓聚在分子筛内表面小分子移除，分子筛可
以恢复吸附能力，这一过程是吸附的逆过程，称为解吸或再生。

分子
筛在寿命期内可以重复使用，不影响吸附性能，因此分子筛是有使用
寿命的工业耗材。

2、离子交换性能：离子交换主要是指分子筛孔道中
平衡骨架负电荷的阳离子和环境中的阳离子交换，分子筛的离子交换
一般在水溶液中进行，分子筛可以实现对特定阳离子的选择性吸附，
从而应用于核废水中放射性阳离子的高效去除。

通过离子交换，还可
以改变分子筛孔径的大小，调变分子筛内部的电场分布，进而调变分
子筛的性能。

3、催化性能：分子筛具有独特而均一的孔道结构，较大
的比表面积，较强的酸中心和氧化-还原活性中心，孔道内有能起极化
作用的强大库仑场，因此分子筛是性能优异的催化剂和催化剂载体。

由于分子筛具有优异的吸附性能、离子交换性能和催化性能，被
广泛用作吸附材料、离子交换材料以及催化材料，其中：吸附材料主
要用于工业与环境领域各种气体的分离、净化与干燥，如天然气、石
油裂解气等化工原料的脱水干燥、节能型建筑中空玻璃干燥剂、脱二
氧化碳和脱硫、正异构烷烃的分离、二甲苯异构体的分离、烯烃分离、氧氮分离、制冷剂干燥等；离子交换材料主要应用于洗涤助剂、放射
性废料与废液的处理；催化材料主要应用于石油炼制与加工、石油化工、煤化工与精细化工领域中大量工业催化过程。

二、区域产业环境分析
全球经济处于曲折复苏的深度调整期。

“十三五”时期，和平与
发展仍是时代主题，曲折复苏和分化调整是世界经济的主要特征，新
型竞合将成为发展大趋势。

美国、欧盟等发达地区“制造业回归”持
续推进，日本经济复苏的稳定性预期不强，新兴经济体增长动力相对
较弱。

以互联网、工业4.0等为标识的新一轮科技革命和产业变革步
伐加快，将为我市参与国际分工合作、促进产业转型升级等带来新的
机遇。

国内经济进入转型提质的发展新常态。

“十三五”时期，我国经
济将在新常态下发生深刻变化：发展速度由高速增长转向中高速，更
加注重有质量、有效益和可持续发展；发展水平由中低端迈向中高端，更加注重新型工业化、新型城镇化、信息化、农业现代化和绿色化协
同发展；发展动力由要素驱动转向创新驱动，全面创新加快催生新的
增长点，深化改革持续释放巨大红利，将有力推动我国跨越“中等收
入陷阱”。

全市经济迈向实现基本现代化新阶段。

一是承载发展的框架加快
形成，将持续放大我市发展新优势。

长沙作为“一带一路”重要节点
城市、“一带一部”首位城市和长江中游城市群中心城市，承东启西、连南接北、通江达海的区位优势和战略地位将更加突出，区域经济辐
射带动能力将持续增强。

二是先行先试的平台全面筑牢，将有效提升
我市核心竞争力。

我市拥有全国两型社会建设综合配套改革试验区、
国家自主创新示范区、国家级湘江新区三大战略平台，依托国家支持
政策与自身探索实践的叠加优势，培育形成有利于转型创新发展的制
度环境，将推动我市在更大范围内加速产业、人口及要素集聚，构筑
新的竞争优势。

三是产业升级的潜力逐步释放，将有力推动我市转型
创新发展。

我市在新材料、生物产业、节能环保等一批新兴产业领域，有技术、有优势、有潜力、有前景，有望成为“十三五”时期率先突
破的关键点，进而加速形成新的经济增长点，为全市转型创新发展提
供有力支撑。

三、项目承办单位发展概况
公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。

面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态，公司在企业法人治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索，提升企业综合实力，配合产业供给侧结构改革。

同时，公司注重履行社会责任所带来的发展机遇，积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。

多年来，公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。

面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态，公司在企业法人治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索，提升企业综合实力，配合产业供给侧结构改革。

同时，公司注重履行社会责任所带来的发展机遇，积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。

多年来，公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。

四、项目投资建设必要性分析
（一）高端分子筛市场仍由全球分子筛巨头占据
虽然国内的分子筛企业在分子筛的研发能力和生产工艺提升等方面不断进步，在很多应用领域实现了对UOP、CECA、Zeochem等全球分
子筛行业巨头的进口替代，但在高端分子筛领域的技术水平与其仍存在一定差距，暂时无法撼动这些公司的优势地位，需要国内分子筛企业继续加大研发投入，提升技术水平，早日打破这些公司在高端分子筛市场的主导地位。

（二）贸易摩擦带来的海外市场销售的不确定性
近年来，美国开始在全球实行贸易保护主义政策，与包括我国在内的世界各国都发生过贸易摩擦，美国是世界第一大经济体，对分子筛的需求量位居全球前列，贸易摩擦的存在给我国分子筛出口美国带来一定的不确定性。

2018年9月，美国对原产自中国的2,000亿美元进口商品加征10.00%的关税；2019年5月，美国继续对原产自中国的进口商品关税加征至25%。

第三章行业发展及市场分析
（一）行业发展概况
长期以来，国际分子筛厂商凭借在分子筛研发、生产和应用领先技术以及资金优势，通过兼并重组，逐渐形成了对分子筛行业的寡头垄断，主导着全球分子筛的市场，攫取高额利润。

我国分子筛行业起步较晚，一直扮演追赶者角色。

20世纪50、60年代，我国开始了分子筛研究，合成了A型、X型、Y型等分子筛，开始进行工业生产，随后我国陆续在上海、大连、河南等地建厂，主要用于生产分子筛吸附剂和脱水脱氧用分子筛。

20世纪80年代，金陵石化、吉林大学、中科院大连化学物理研究所等单位开始研发和工业化生产分子筛催化剂。

在国内分子筛催化剂领域，石油化工和煤化工是分子筛催化剂的主要应用领域。

目前，中石油、中石化等大型央企完全主导和垄断了石油化工领域的催化剂市场，该领域分子筛催化剂的研发和生产都集中在这些大型央企，只有极少数民营企业能够涉足该领域的分子筛催化剂的研发生产，导致石油化工领域的分子筛催化剂市场较为封闭。

在国内分子筛吸附剂领域，市场国际化程度高，市场竞争激烈。

大部分企业系民营企业且规模较小，年产万吨级以上的成型分子筛企
业较少。

随着环保政策的严厉执行，部分分子筛原粉企业因为环保压
力加大、生产成本上升等因素逐渐退出市场。

国内低端成型分子筛市
场充分竞争；中高端成型分子筛市场，国际大型分子筛企业凭借品牌
和技术优势仍然具有很强的竞争力。

面对国际大型分子筛企业的竞争，国内成型分子筛企业需要拥有良好的技术创新能力和较大的生产规模
来应对。

（二）行业应用领域的发展现状与发展趋势
根据国际咨询公司TechNavio的统计，2018年，全球分子筛市场
容量为14.97亿美元，到2023年，市场容量将增长到20.10亿美元，
复合增长率达到6.08%。

2016年至2018年，全球分子筛吸附剂消费量
复合增长率为5.01%，预计2018年至2025年，全球分子筛吸附剂消费量复合增长率达5.52%。

全球分子筛吸附剂的消费数量和市场容量呈稳步增长趋势。

（1）制氧领域
①工业制氧
以氧气为代表的工业气体是工业的“血液”，包括钢铁、煤化工、有色金属冶炼、玻璃等在内的众多行业存在大量的工业高炉、工业窑炉，需要通过富氧设备提供高含量氧气来有效提升燃料燃烧效率、降
低能耗。

工业制氧途径主要有深冷空分制氧和变压吸附制氧两种。

深
冷法制氧纯度高，设备体型大，通常超过10,000Nm3/h的制氧需求会
采用大型深冷空分制氧；变压吸附制氧纯度略低，设备体型小，通常
低于10,000Nm3/h的制氧需求采用变压吸附制氧。

分子筛纯化系统是深冷空分制氧设备的重要组成部分。

通过分子
筛清除和净化空气中所含的水分、乙炔、二氧化碳等杂质，保证空分
设备长期安全、可靠运行。

根据中国通用机械工业协会气体分离设备
分会的市场调研数据，2018年，我国化工和冶金深冷空分设备制氧能
力达到约3,600万Nm3/h，由于分子筛具有寿命周期，一般5年左右需要进行更换；每年新的深冷空分设备还在持续增加，分子筛存量市场
和增量市场需求巨大。

假设以每1万Nm3/h需装填20吨、5年更换一
次来推算，我国每年深冷空分设备制氧存量市场需求分子筛1.44万吨。

根据《2019年工业气体产业全景图谱》（前瞻产业研究院），2012年
至2017年，我国工业气体年均复合增长率为9.99%。

按此计算，我国
每年新增深冷空分设备制氧能力为360万Nm3/h，需分子筛0.72万吨。

因此，我国深冷制氧每年分子筛需求量为2.16万吨。

变压吸附制氧中，分子筛吸附剂是核心材料，可以直接吸附空气
中的氮气、二氧化碳等杂质气体，从而得到富氧气体。

分子筛吸附剂。