案例分析成都青羊总部基地

商业服务基本相符合，住宅显然选择了更经 济的建设模式
成都 青羊工业总部基地 案例研究
3、规划特色
• 总部区与配套区独立分开
总部区：企业总部核心区
强调低容积率、高绿地率， 整体尺度风格统一
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
成都 青羊工业总部基地 案例研究
3、规划特色
• 总部区与配套区独立分开
总部区：企业总部核心区
独栋办公楼，具有各自的特色主题
看起来，招
看起来，招商类型实际与规划关系不大 成都 青羊工业总部基地 案例研究
商类型实际
占地面积 ：1089亩 规模 ：52.
与规划关系
总部区与配套区独立分开 6 经济效益：预计新增税收10亿元
不大
成都 青羊工业总部基地 案例研究 3、规划特色
• 总部区与配套区独立分开
英国风情小镇：居民还迁、钻石街
成都 青羊工业总部基地 案例研究
1、概况
占地面积 ：1089亩 规模 ：52.3亿元 强度 ：480万元／亩
总建筑面积：109万m2 容 积 率：1.6 经济效益：预计新增税收10亿元
低层、低密度、低容积率、高绿化率
成都 青羊工业总部基地 案例研究 1、概况
分5期进行建设，于 年基本建成
成成都都青羊工青业总羊部工基地业案总例研部究基地 案例研究
时尚青年城：商业服务配套
2、定位特色 总部区与配套区独立分开
行业属性：研发、销售、总部型企业128家，占92.
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时尚青年城：商业服务配套
总部区：企业总部核心区
成都 青羊工业总部基地 案例研究
3、规划特色
• 总部区与配套区独立分开
英国风情小镇：居民还迁、钻石街
定位与规划方式似乎比较混乱，不太相 信会作为农民还迁房
成都 青羊工业总部基地 案例研究 3、规划特色
• 总部区与配套区独立分开
时尚青年城：商业服务配套
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容 积 率：力1的. 优秀中小企业
定位与规划方式似乎比较混乱，不太相信会作为农民还迁房
总英部国•区 风与情实配小际套镇区：招独居商立民：分还开迁、钻石街
独栋办公行楼，业具属有性各：自研的发特色、主销题售、总部型企业128家，占92.8%；生产型企业10家，占7%；
市场定位：入驻企业为世界500强企业，国内工业100强企业以及有快速成长并有将大发展潜力的优秀中小企业
总体定位企：西业南实总力部：办世公界基地500强企业3家，全国500强企业5家，工业行业百强企业45家，中外合资企业3家。
成都 青羊工业总部基地 案例研究
总时部尚区 青：年企城部业：总商部业核服心务区配套 总部区与配分套区独立分开
分总5体期定进位行：入建西设南，总于部年办基公本基建地成 分5期进行园建设，于 年基本建成
总总体体定 定位位：：企西西南南总总部部办办公公基基地地 总部区与配业套区独立分开
总部区与配套区独立分开