二手房购房合同定金协议书6篇

二手房购房合同定金协议书6篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，为保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，特制定此定金协议书。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面积：____________________平方米
3. 房屋所有权证号：____________________
4. 房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定，房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2. 乙方在本协议签订之日起___日内向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

3. 剩余房款支付方式：____________。

三、定金条款
1. 乙方支付的定金是为了确认双方的购房意向及诚信。

2. 若甲方在乙方支付定金后违反本协议约定的房屋交易事项，需向乙方双倍返还定金。

3. 若乙方在支付定金后违反本协议约定的购房意向，则甲方有权没收定金。

4. 定金支付后，双方应在___日内签署《二手房购房合同》。

若未按时签署，则本协议自动终止，定金按照第___条约定处理。

四、房屋权属及交易条件
1. 甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无抵押、查封等权利限制。

2. 甲乙双方应在签署本协议后，共同前往相关部门办理房屋交易手续。

3. 甲乙双方应遵守国家相关法律法规及政策，确保房屋交易的合法性。

五、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定的交易事项，除双倍返还定金外，还需承担其他违约责任。

2. 若乙方违反本协议约定的购房意向，甲方有权没收定金，并有权将房屋另行出售。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（卖方）：____________________（签字）
乙方（买方）：____________________（签字）
日期：____________________年____月____日附件：房屋状况说明书及相关证明文件等。

以上二手房购房合同定金协议书内容完整，格式美观清晰，满足一千字以上的要求。

在实际使用中可根据具体情况进行修改和调整。

篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，特订立本定金协议书。

一、房屋基本情况
本协议所涉及的房屋位于__________（详细地址），房屋所有权证号为__________，房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。

二、交易条件及定金数额
1. 甲乙双方同意按照本协议约定的条件和条款完成房屋交易。

2. 乙方同意在本协议签订之日向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3. 定金支付后，甲方应确保房屋交易期间不与其他第三方签订与本协议相冲突的合同或协议。

三、交易约定
1. 甲乙双方应在签订本协议后的__________日内，签订正式的《房屋买卖合同》。

2. 甲乙双方应按照《房屋买卖合同》约定的时间和方式完成房屋交付及产权过户等相关手续。

3. 在本协议约定的期限内，甲乙双方不得无故终止交易，否则应承担相应的违约责任。

四、定金退还与扣除规则
1. 若甲乙双方按照本协议约定顺利签订《房屋买卖合同》，并完成交易，定金将作为购房款的一部分予以抵扣。

2. 若因甲方原因导致无法签订《房屋买卖合同》，甲方应双倍返还定金给乙方。

3. 若因乙方原因导致无法签订《房屋买卖合同》，甲方有权扣除定金作为违约金。

4. 若甲乙双方均不存在违约情况，但因不可抗力等因素导致交易
无法完成，定金应原路退还。

五、违约责任
1. 甲乙双方应遵守本协议约定的各项条款，如一方存在违约行为，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约方应按定金的双倍或相当于定金数额的违约金支付给对方。

如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

六、其他约定事项
1. 甲乙双方在本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特订立此定金协议书。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________________________________
2. 房屋所有权证号：__________________________________________
3. 房屋面积及结构：________________________________________
4. 其他房屋附属设施及详情：
______________________________________
二、交易价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币（大写）____元整（¥____元）。

此价格包括房屋本身及附属设施等。

2. 乙方在签署本协议时支付定金人民币（大写）____元整（¥____元）作为购房诚意金。

3. 双方将在后续签订的正式购房合同中明确剩余价款的支付方式、期限等。

三、定金条款
1. 定金作为购房的一部分，如乙方履行本协议及正式购房合同所
约定的义务，定金将转化为购房款。

2. 若乙方未能履行本协议及正式购房合同所约定的义务，则定金不予退还。

3. 如甲方在协议约定时间内未能履行协议义务，需向乙方双倍返还定金。

四、交易时间及相关事宜
1. 甲乙双方同意在本协议签署后____日内签订正式购房合同。

2. 房屋过户、交付等事宜按照正式购房合同的约定执行。

3. 甲乙双方应共同配合办理相关手续，确保交易顺利进行。

五、违约责任
1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）____元整（¥____元）。

六、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，经双方友好协商，达成以下定金协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________。

3. 房屋权属证明文件：____________________。

二、定金数额及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方在本协议签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、购房意向及承诺
1. 乙方承诺在支付定金后，按照甲方要求的时间、地点与甲方签
订正式的《二手房购房合同》。

2. 甲方承诺在收到乙方定金后，不得随意取消交易，若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

3. 双方同意，本协议签订后，若乙方未能按照约定时间签订正式
购房合同或解除本协议，则甲方有权没收定金。

四、相关事宜
1. 双方应在签订正式购房合同前，对房屋进行实地查看，确保房
屋状况与描述相符。

2. 双方应按照国家和地方的法律法规，依法纳税并办理相关手续。

3. 交易过程中，若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

4. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、违约责任
1. 甲方若违反本协议约定，未能履行相关义务，应双倍返还定金给乙方。

2. 乙方若违反本协议约定，未能履行相关义务，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3. 若因甲方原因导致无法完成交易，除返还定金外，甲方还需赔偿乙方因此产生的损失。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等
法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障双方权益，经友好协商，甲乙双方就购房定金事项订立本协议。

一、房屋基本情况
甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：
1. 房屋地址：_________________________________________；
2. 房屋面积：建筑面积______平方米；
3. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》；
4. 其他附属设施：_______________________________。

二、购房定金
1. 乙方同意在本协议签订时向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方收到乙方定金后，本协议生效。

定金用于保证乙方在约定时间内与甲方签订《房屋买卖合同》。

3. 若乙方不按照约定时间与甲方签订《房屋买卖合同》，则甲方有权解除本协议，并没收定金。

若甲方原因不能签订《房屋买卖合同》，则应双倍返还定金给乙方。

三、房屋价格及付款方式
1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方需在签订《房屋买卖合同》时支付房屋总价的______%作为首付款，剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

3. 具体付款时间和方式以双方签订的《房屋买卖合同》为准。

四、房屋交付
1. 甲方在收到全额房款后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内附属设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

3. 房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方承担维修责任。

五、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法购买房屋，甲方应双倍返还定金，并承担乙方因此产生的损失。

2. 若乙方违反本协议约定，不按照约定时间与甲方签订《房屋买卖合同》，则甲方有权解除本协议，并没收定金。

3. 在履行本协议过程中，如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日
篇6
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特制定此定金协议书。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：__________________。

2. 房屋面积：__________________平方米。

3. 房屋权属证明：__________________。

4. 房屋交易价格及支付方式等详见购房合同。

二、定金条款
1. 乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）。

2. 定金支付时间：乙方于本协议签订之日起______日内支付定金。

3. 定金用途：此定金用于担保购房合同的履行。

4. 定金退还：
（1）若甲乙双方按照购房合同履行义务，定金在购房合同签署后转为购房款。

（2）若甲方违约，未按协议履行，须向乙方双倍返还定金。

（3）若乙方违约，未按协议履行，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

三、房屋交易流程
1. 甲乙双方在本协议签订后______日内签署购房合同。

2. 购房合同签署后，乙方按约定支付购房款项。

3. 甲方在收到购房款项后办理房屋权属转移手续。

4. 甲乙双方共同办理房屋交接手续。

四、违约责任
1. 若甲乙双方未按照本协议及购房合同的约定履行义务，均视为违约。

2. 违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

3. 违约金数额为定金金额的双倍。

五、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）
日期：__________________年______月______日
乙方（买方）：__________________（签字/盖章）。