2024房屋出租托管合同范本7篇

2024房屋出租托管合同范本7篇
篇1
甲方（出租人）：__________________
乙方（托管人）：__________________
鉴于甲方拥有一栋位于__________________的房屋，现决定委托乙方对该房屋进行出租管理。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租托管事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
本合同所涉及的房屋位于__________________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，配备设施包括但不限于______等。

二、委托事项
甲方委托乙方进行房屋的出租管理，包括但不限于招租、签约、收租、管理租客、维护房屋及设施等工作。

乙方接受委托，愿意按照本合同约定完成上述事项。

三、委托期限
本委托期限为______年/月，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

委托期满，如双方无异议，可自动续约。

四、出租管理
1. 乙方负责房屋出租的广告宣传、招租信息的发布等事宜，尽力为甲方招揽合适的租客。

2. 乙方负责与租客进行洽谈、签订租赁合同，确保甲方与租客之间的权益。

3. 乙方负责收取租金，并按约定时间将租金交付给甲方。

4. 乙方应对房屋及其设施进行日常检查和维护，确保房屋的正常使用。

5. 在租赁期间，乙方应协助处理租客的相关问题，维护良好的租赁关系。

五、费用及支付方式
1. 乙方有权收取租赁代理费，其金额按照每月租金的______%计算。

2. 甲方承担的费用包括但不限于房屋产权证、物业维护等费用。

乙方应在甲方授权范围内代为支付，并保留相关凭证。

3. 支付方式：租金和代理费采用______（现金/转账）方式支付，每月/季度一付。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定进行出租管理。

2. 甲方应按时支付乙方代理费用。

3. 甲方应提供房屋的合法证件，确保房屋的合法出租。

4. 甲方应配合乙方处理与租赁有关的事务。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方有权获得租赁代理费。

2. 乙方应尽力完成出租管理事项，保证甲方的合法权益。

3. 乙方应遵守法律法规，不得违法违规操作。

4. 乙方应及时向甲方报告租赁情况，重大问题应及时协商解决。

八、违约责任
1. 若甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方按日支付滞纳金。

2. 若乙方未按照本合同约定完成出租管理事项，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方的过失导致甲方或租客损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
（注：以上合同仅为范本，实际合同应根据具体情况和双方约定进行调整。

）
篇2
甲方（出租方）：__________________
乙方（托管方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其房屋交由乙方进行出租托管事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：
_____________________________________________________
2. 房屋面积：_________________________（包括室内附属设施等）
3. 房屋权属证明编号：
___________________________________________
4. 房屋装修情况：
_______________________________________________ 出租房屋的装饰及设备要求：______________________________（明确具体的装饰和设备情况）。

二、托管事项
篇3
本合同由以下双方签订：
甲方（出租方）：__________________
乙方（托管方）：__________________
鉴于甲方拥有一处位于__________________（详细地址）的房屋，现决定将该房屋出租托管给乙方进行管理和经营。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁托管的有关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于__________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属证明齐全。

二、托管期限
本合同托管期限为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：乙方应按照每月______元人民币的标准向甲方支付租金。

2. 支付方式：租金每______（如：季度/半年）支付一次，于每期的第______日支付。

3. 税费：租金收入所产生的税费由乙方承担。

四、用途及要求
1. 房屋用途：该房屋仅供______（如：居住/商业用途）使用。

2. 乙方承诺不对房屋进行任何非法或不合理的使用，维护房屋的正当使用和完好。

五、甲方权利与义务
1. 甲方有权按约定收取租金，并享有在托管期间对房屋状况的监督权。

2. 甲方有义务向乙方提供房屋的合法权属证明，并保证房屋的合法性。

3. 甲方应尊重乙方的正常经营和管理，不得无故干扰。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权在托管期间对房屋进行合法的经营和管理，享有对该房屋的占有、使用、收益权。

2. 乙方应按照约定支付租金，并按时履行其他合同义务。

3. 乙方应负责房屋的维护管理，确保房屋在托管期间的安全和完好。

因管理不善导致的损失由乙方承担。

4. 乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或增设设施，需事先征得甲方同意。

七、违约责任
1. 若甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2. 若乙方未按约定支付租金或履行其他合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应损失。

3. 任何一方违反合同约定而造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更和解除
1. 任何一方需变更或解除本合同，应提前______日书面通知对方，并取得对方的同意。

2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。

九、争议解决方式
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（托管方）：____________________
鉴于甲方拥有一处位于______市______区（县）______路______号的房屋，现甲方同意将该房屋交由乙方进行出租托管，经双方友好协商，就房屋出租托管事宜达成如下协议：
一、房屋概况及托管事项
（一）房屋位置、面积、布局等具体信息：
____________________________________________。

（二）甲方同意将上述房屋交由乙方全权负责对外出租和管理。

乙方将以出租人的身份与第三方承租人（租客）签订租赁合同，并负责房屋的招商、出租、日常管理等工作。

二、托管期限
（一）托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

（二）托管期满后，若双方继续合作，则重新签订托管合同；若不再合作，乙方应将房屋交还甲方，并确保房屋及其设施处于良好状
态。

三、租金及支付方式
（一）租金标准：双方约定该房屋的租金为人民币______元/月。

（二）支付方式：租金按季度支付，乙方需在每个季度首月的前五日将租金汇入甲方指定的银行账户。

（三）若租客提前退租或房屋空置，乙方应及时通知甲方，并补足甲方因此造成的租金损失。

四、房屋修缮及日常维护
（一）乙方负责房屋的日常维护和管理，保证房屋的结构安全及正常使用。

（二）若房屋出现重大结构问题或严重影响居住的情况，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。

（三）日常的小修小补由乙方负责处理，费用由乙方承担；涉及大修的，甲乙双方共同承担。

五、租客管理
（一）乙方在招租过程中应严格筛选租客，确保租客的良好信誉和合法身份。

（二）乙方应定期与租客沟通，确保租期的顺利执行，并对租客的行为规范进行监督管理。

（三）若租客在租赁期内违法或严重违约，乙方应依法处理并及时通知甲方。

六、违约责任及处理
（一）如乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付逾期违约金，标准为未付租金的___%。

（二）如因乙方管理不善导致房屋损坏或第三方损失，乙方应承担赔偿责任。

（三）如因甲方原因导致无法按时交付房屋给乙方托管，甲方应承担相应损失。

（四）任何一方违反合同约定，除承担违约责任外，还应赔偿对方因此造成的全部损失。

七、合同的变更和解除
（一）合同期内，任何一方不得随意变更或解除合同。

如需变更或解除，应提前___个月书面通知对方并就相关事宜协商一致。

（二）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、其他约定事项
（一）甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

（二）本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
身份证号：____________________ 身份证号：____________________
联系电话：____________________ 联系电话：____________________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
篇5
本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：
出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名/名称]
托管方（以下简称“乙方”）：[乙方公司名称]
鉴于甲方拥有一套位于[地址]的房屋，并有意将该房屋出租给乙方进行托管管理，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋类型为[房屋类型]（如公寓、住宅、商业等）。

3. 房屋内部设施包括但不限于[具体设施]（如家具、电器、厨房设备等）。

二、出租与托管期限
1. 出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 托管期限与出租期限一致，自本合同签署之日起至出租期限届满。

三、租金与支付方式
1. 乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币[月租金金额]。

2. 租金支付日期为每月的第一个工作日，通过[支付方式]（如银行转账等）支付到甲方指定的账户。

3. 若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付逾期违约金。

四、房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护修理。

2. 如因乙方使用不当造成房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。

五、违约责任与终止条款
1. 若乙方擅自转租房屋、提前终止合同或违反本合同其他约定，应向甲方支付违约金。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3. 合同期满或提前终止，乙方应将房屋恢复到出租时的状态（除合理使用损耗外）。

六、其他条款
1. 甲方应提供房屋的合法证明，确保房屋的合法出租。

2. 乙方有权在出租期限内对房屋进行合法使用和管理。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、特别约定（根据实际情况填写）
1. 甲方同意乙方根据需要对房屋进行一定程度的装修和改造。

2. 乙方承诺在出租期内为房屋投保相应的保险，以保障甲方的权益。

3. 其他需要特别约定的内容：[特别约定内容]。

出租方（甲方）签字盖章：____________ 日期：XXXX年XX月XX 日
托管方（乙方）签字盖章：____________ 日期：XXXX年XX月XX 日
根据网络要求字数进行修改，注意法律审查和专业用词准确性问题哦～确保合同条款清晰准确并具有法律效应后在使用该合同哦！
篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方提供房屋出租托管服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同基本情况
1. 房屋位置及基本情况：甲方出租的房屋位于
____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

2. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

二、出租托管事项
1. 甲方同意将其房屋交由乙方进行出租托管，乙方负责对外招租、管理租赁事务及收取租金等。

2. 乙方保证以甲方名义与承租人签订租赁合同，并确保租赁合同
内容合法合规。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：双方约定租金为人民币______元/月。

2. 支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定
账户。

四、房屋维修及保养责任
1. 租赁期内，因使用不当或人为损坏造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

2. 因不可抗力导致房屋损坏的，双方共同协商解决。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方处理租赁期间发生的房屋安全问题。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内按照约定使用和管理房屋。

（2）乙方应及时支付租金。

（3）乙方应确保房屋及其附属设施的安全使用，并负责日常维护。

（4）乙方应及时处理租赁期间发生的突发事件或第三方干涉问题。

六、合同解除和终止
篇7
本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在______签署：
甲方（出租方）：______________________
身份证号/统一社会信用代码：______________________
联系方式：______________________
地址：______________________
乙方（托管方）：______________________
身份证号/统一社会信用代码：______________________
联系方式：______________________
地址：______________________
鉴于甲方拥有一套位于______________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方授权乙方对该房屋进行出租托管。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋出租托管事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
详细地址：______________________，房屋结构：______，面积：______平方米。

该房屋已取得合法产权证明，产权清晰，无争议。

二、委托管理事项与期限
甲方委托乙方全权管理租赁物的出租事宜，包括租客筛选、合同签订、租金收取、物业维护等。

托管期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金与支付方式
1. 租金标准：乙方应按照约定的标准向甲方支付租金，租金为每月______元人民币。

2. 支付方式：租金每______（如：月/季度）支付一次，于每期的第______日（如：每月的XX日）汇入甲方指定的银行账户。

3. 税费：所有与租赁有关的税费由甲方承担。

四、物业的维修与保养
1. 乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其良好的使用状态。

2. 发生重大结构问题或影响租客正常使用的情况时，乙方应及时
通知甲方，并共同协商解决方案。

五、双方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按时支付租金并妥善管理租赁物。

2. 乙方有权在约定的范围内管理租赁物，并有权收取租金。

同时，乙方应确保租赁物的安全和正常使用。

3. 双方应共同遵守法律法规，维护租赁物的合法权益。

4. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

六、合同的变更与解除
1. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2. 若乙方擅自转租或违反其他重要合同条款，甲方有权单方面解
除合同。

3. 合同期满或双方协商一致，可提前终止合同。

七、违约责任与赔偿
1. 若乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。

2. 若因乙方管理不善导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3. 若甲方违反合同规定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：______________________
日期：XXXX年XX月XX日
---以上空白线处为填写项，根据实际情况补充完整---。