建筑主要材料平方米用量表

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门窗工程（不含进户门）
90～300
10 11
土方、进户门、烟道及公共 部位装饰 地下室
30～150 增加40～100
12 13 14 15 16 17 18 19
电梯工程 人工费 室外配套工程 模板、支撑、脚手架（成本） 塔吊、人货电梯、升降机等 各型施工机械等 临时设施 检测、试验、手续、交通、 交际等 承包商管理费、资料、劳保 、利润等各种费用
序号
1 2 3 4 5 6 7 8
内容
桩基 钢筋（40～75kg/m2） 砼（0.3～0.5m3/m2) 砌体工程 抹灰工程 外墙抹灰（包括保温） 室内水电安装（含消防） 屋面工程
价格（元/m2）
70～100 160～300 100～165 60～120 25～40 50～100 60～120 15～30
20
上交国家各种税
33～70
21 22 23
设计费 监理费 广告、策划、销售代理
15～100 3～30 30～200 525～1500 1500～3000
高者可达500以上 二线城市，70～100万/亩 市区中心200万/亩 核心区300万/亩以上
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土地费 100～500 县城 土地费的15%左右
工程造价
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 工程类别 砖混结构 框架结构 底框结构 剪力墙结构 短肢剪力墙结构 厂房框架 别墅 办公楼框架 每造价（元/m2） 620～630 900～1100 650～680 1200 860～900 1300 1000～1200 1300～1500 备 注
房地产建筑成本（按建筑面积）
25
土地税费与前期费
100～500
基本建设ห้องสมุดไป่ตู้固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难 以少于1000元/m2。实际上多层普通商品房，建安成本大约在1200元/m2左右，小高 层与高层普通商品，建安成本大约在1500～1800元/m2左右，档次越高，造价越高 。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广 告策划销售环节的费用、装修费用等。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不 会超过100～200元/m2。
备
注
多层含量低、高层含量高 多层含量低、高层含量高 多层含量高、高层含量低
一般涂料为标准，石材或幕 墙则可能高达300～1000元 /m2 多层略低一些 多层含量高、高层含量低 与计是否高档有很大关系， 一般为90～150元/m2，如采 用高档铝合金门窗，则可能 达到300元/m2 与小区档次高低有关 多层含量高、高层含量低
40～200 130～200 30～300 70～150 60～90 30～50 10～30 90～180
与电梯档次、设置的多少及 楼层有关，一般为100元/m2
一般约为70～100
约总造价的5～8% 生活区、仓库、道路、现场 其它临时设施
各种之和×10%=90～180 总造价的3.3～3.5%，高档的 可能高达100元/m2，不包含 精装修，精装修一般为500～ 2000元/m2，更有3000～ 10000元/m2（拎包入住） 含前期概念期间