写字楼租赁协议范本专业版5篇

写字楼租赁协议范本专业版5篇
篇1
甲方（出租方）：___________________________
乙方（承租方）：___________________________
鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的写字楼进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下租赁协议：
一、租赁物业
1. 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。

写字楼的详细地址为：___________________________。

2. 乙方承租的写字楼面积为：_______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。

租金标准为：________元/月。

2. 乙方应于每月的第一日将当月租金支付给甲方，甲方应提供有效的收款凭证。

四、物业管理及费用
1. 乙方应按照物业管理规定支付物业管理费用及其他相关费用。

2. 物业管理费用包括但不限于：物业管理费、停车位费用、公共设施维护费等。

五、保证金
1. 乙方应在签订本协议时，向甲方支付租赁保证金，保证金为____个月租金，即______元。

2. 保证金在租赁期满，乙方交还物业并清算完毕所有费用后，由甲方退还乙方。

六、物业使用
1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2. 乙方应合理使用物业，不得从事违法、违规活动，不得影响他人的正常生活和工作。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付违约金。

八、合同的解除与终止
1. 本协议在甲乙双方协商一致的情况下可以解除。

2. 乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除协议，并保留向乙方追究违约责任的权利：
（1）擅自转租、转让或转借物业；
（2）擅自改变物业用途；
（3）逾期未支付租金或其他费用超过三个月；
（4）从事违法、违规活动。

九、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

3 . 如因执行本协议发生争议，甲乙双方应先友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4 . 本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。

5 .本协议的解释权归甲方所有。

十、补充条款（在此处添加任何可能需要额外说明或规定的条款）（以下为签字部分）甲方（盖章）：
___________________________ 日期：___________________________ 乙
方（盖章）：___________________________ 日期：
___________________________。

附加条款：写字楼附属设施及设备清单等具体事项可在此处详细列出。

以上内容为写字楼租赁协议的范本专
业版，旨在确保甲乙双方权益的同时满足合同的专业性和严谨性要求。

在实际应用中可根据具体情况进行修改和调整。

篇2
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲、乙双方就租赁写字楼一事，经友好协商，达成如下协
议：
一、租赁物业及位置
甲方同意将其合法拥有的位于________________的写字楼出租给乙
方使用。

该写字楼的具体地址为_________________________。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月
____日止。

三、租金与支付方式
1. 租金：乙方应按照每月人民币_____元（大写：_____元整）的标准向甲方支付租金。

2. 支付方式：租金每_____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金汇入甲方指定的银行账户。

3. 押金：乙方应在签署本协议时支付人民币_____元（大写：_____元整）作为押金。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

四、用途与规定
1. 乙方承诺将租赁的写字楼用于合法经营，不得用于非法用途。

2. 乙方不得擅自改变写字楼的结构和功能。

如需装修，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

3. 乙方应遵守当地的法律法规，不得在租赁的写字楼内从事违法活动。

五、物业交付与验收
1. 甲方应在协议生效之日起____日内将租赁的写字楼交付给乙方使用。

2. 乙方在接收写字楼时，应对其进行全面验收。

如有损坏或不符合协议约定的地方，乙方应在验收后___日内向甲方提出书面异议。

六、物业管理与费用
1. 乙方应按时支付物业管理费、水电费及其他因使用写字楼而产生的费用。

2. 甲方有权委托第三方对写字楼进行物业管理，乙方应遵守物业管理规定。

七、合同解除与终止
1. 租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本协议：（1）擅自转租、转让或抵押租赁的写字楼的；（2）擅自改变租赁用途的；（3）逾期支付租金超过___个月的；（4）在写字楼内从事违法活动的。

2. 租赁期满，本协议自动终止。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任与赔偿
篇3
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲乙双方就租赁写字楼一事达成意向，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物业及位置
甲方同意将其合法拥有的位于__________________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的详细地址、面积、格局等详见本协议附件。

二、租赁期限
本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：__________________元整）。

2. 租金支付方式：__________________。

3. 租金支付时间：__________________。

四、押金
乙方应在签署本协议时支付______元（大写：__________________元整）作为押金。

协议终止时，押金在扣除应付费用后，无息退还给乙方。

五、物业交付及验收
甲方应于协议生效之日起______日内将物业交付乙方，并办理相关交接手续。

乙方在验收物业时，如发现与约定不符的，应在______日内向甲方提出书面异议。

六、物业使用及管理
1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2. 乙方应按时支付物业的水电暖等费用。

3. 乙方在租赁期内，不得以任何形式将物业转租或分租给他人。

七、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证物业的适租性，确保其具备正常的使用功能。

3. 甲方应负责物业的主体结构安全。

八、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本协议约定使用物业。

2. 乙方应按时支付租金、押金及水电暖等费用。

3. 乙方应合理使用物业，做好物业的日常维护工作。

4. 乙方在租赁期满后，应将物业恢复原状并返还甲方。

九、协议的解除与终止
1. 在租赁期内，甲乙双方协商一致可以解除本协议。

2. 如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

3. 协议期满或双方协商一致解除协议后，乙方应将物业返还甲方。

十、违约责任
如任一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十一、争议解决
因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致达成的补充协议与本协议具同等效力。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字
楼一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。

租赁物使用面积共计______平方米。

具体位置详见附件平面图纸。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租期结束后，如乙方需要续租，应在租期届满前
三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。

租金以每______
个月为一期支付，首期租金于合同签订后______日内支付。

2. 乙方应在每期租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定
账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额
______%的违约金。

四、物业管理及费用
1. 乙方需按照甲方制定的物业管理规定，合理使用并爱护租赁物。

2. 物业管理费用包括物业费、水电费、网络费等公共费用，由乙方承担。

乙方需按时足额缴纳各项费用。

3. 如因乙方原因导致租赁物产生损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修及改建
1. 乙方在征得甲方同意的前提下，可对租赁物进行装修或改建。

2. 乙方装修或改建时，不得破坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

3. 租赁期满后，乙方对租赁物的装修或改建部分不得拆除毁损，应无偿归甲方所有。

六、双方权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及各项费用。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合出租用途。

3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时足额支付租金及各项费用。

4. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5. 乙方在租赁期内如需转租或分租，需事先征得甲方同意。

6. 租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致租赁物无法继续出租的，甲乙双方互不承担责任。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇5
甲方（出租方）：___________________________
乙方（承租方）：___________________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼位于
___________________________，建筑面积为_______平方米。

乙方承租的
物业用途为办公使用。

物业具体范围包括但不限于主体建筑、公共区域、停车位等。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

租赁期满，本协议自动终止。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个
月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照协议规定支付租金，租金总额为人民币
________元（大写：_________________________元整）。

租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币_______元。

2. 税费：租金中已包含乙方应支付的物业管理费、公共设施维护
费等相关费用。

此外，根据相关法律法规，乙方应承担的税费由乙方
自行缴纳。

四、物业交付与验收
1. 物业交付：甲方应于协议生效后的___日内将租赁物业交付给乙方。

物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业交付验收单。

2. 物业状况：乙方在验收过程中如发现物业存在损坏或不符合协议约定的情况，应在___日内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后的___日内进行修复或改进。

五、物业使用与管理
1. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

如需对物业进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。

2. 乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、公共设施维护费等费用。

3. 乙方不得在租赁期内擅自退租，如需提前退租，应提前三个月通知甲方，并按照协议约定支付违约金。

六、违约责任
1. 甲方如未能按照协议约定交付物业，应按照每逾期一日支付租金总额___%的标准向乙方支付违约金。

2. 乙方如未能按照协议约定支付租金或其他费用，应按照每逾期
一日支付欠款总额___%的标准向甲方支付违约金。

逾期超过___日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

七、协议的解除与终止
1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导
致无法实现协议目的；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2. 协议解除或终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有
费用。

如因乙方违约导致协议解除或终止，乙方还应承担违约责任。

八、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双
方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议的解释权归甲方所有。

如因本协议产生的任何争议，应
以甲方所在地的法律为准。

（以下无正文）签约地点：
_______________________ 签约时间：____年____月____日甲方（盖章）：_______________________ 法定代表人（签字）：_______________________ 乙方（盖章）：_______________________ 法定代表人（签字）：
_______________________。

", "附件：写字楼租赁协议的注意事项"，应
基于上述模板提供专业性的补充意见及法律解释：",基于上述提供的写字楼租赁协议范本专业版，以下是关于该协议的注意事项及专业性的
补充意见和法律解释：
一、关于物业基本情况描述的重要性：双方应明确物业的具体位置、面积等信息并确保与实际情况相符，为后续的交易履行和纠纷解
决提供基础证据。