物业维修基金退还申请书

物业维修基金退还申请书
一、背景
尊敬的物业管理部门：
我是XXX小区X栋X单元X号楼的业主，本人在此向管理部门提交物业维修基金退还申请，希望能够得到您的支持与帮助。

二、问题描述
我所居住的楼栋在过去一年内，物业管理部门从每位业主的月度物业费中收取了一定金额作为物业维修基金。

这些基金旨在用于楼栋内共用设施的维修和保养。

然而，经过我多次观察和了解，我发现在过去的一年内，楼栋内并没有进行任何维修工作。

因此，我认为我所交纳的物业维修基金并未被合理使用。

三、申请理由
1.长期未见到任何维修工作：我所居住的楼栋内共用设施，如电梯、楼
道灯光等在过去一年内没有进行过任何维修和保养工作。

这导致了设施的逐渐老化和功能的下降。

2.物业费支出不透明：物业管理部门未向业主公开透明的物业费支出明
细，也未及时提供相关的维修工作进展报告，使得业主无法确认物业维修基金是否被合理使用。

3.物业管理责任缺失：作为物业管理部门，您有义务确保楼栋内共用设
施的正常运作。

然而，在过去一年内，我并未见到您采取任何行动来维修和保养这些设施。

四、申请要求
1.退还物业维修基金：基于上述理由，我要求物业管理部门将我所交纳
的物业维修基金退还给我。

这将让我有机会使用这笔资金来维修和保养楼栋内的共用设施。

2.提供支出明细：我要求物业管理部门提供详细的物业费支出明细，包
括物业维修基金的使用情况。

这样我可以了解每笔费用的具体用途，并核实物业维修基金的使用是否合理。

3.加强维修工作：我希望物业管理部门能够加强对楼栋内共用设施的维
修和保养工作，确保设施的正常运作，提升我们小区的居住环境。

五、期望结果
1.物业维修基金退还：我希望物业管理部门能够认可我的申请，将我所
交纳的物业维修基金退还给我。

2.透明公开的费用支出明细：我期望物业管理部门能够提供详细的费用
支出明细，让业主们能够了解物业费的使用情况。

3.改善维修工作：我希望物业管理部门能够加强对楼栋内共用设施的维
修和保养工作，提升我们小区的居住环境。

六、结尾
我衷心希望物业管理部门能够认真对待我的申请，并尽快给予答复。

我相信您会权衡公平与合理的原则，在公正和透明的基础上做出明智的决定。

谢谢您的关注与支持！
此致，敬礼！
XXX小区X栋X单元X号楼的业主
日期：xxxx年xx月xx日。