认定挂靠,转包,非法分包后的一般法律后果是什么

认定挂靠,转包,⾮法分包后的⼀般法律后果是什么
建设⼯程总承包合同中未有约定，⼜未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设⼯程交由其他单位完成的是⾮法分包，认定挂靠、转包、⾮法分包后的⼀般法律后果是什么？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

认定挂靠,转包,⾮法分包后的⼀般法律后果是什么
承包⼈⾮法转包、违法分包建设⼯程或者没有资质的实际施⼯⼈借⽤有资质的建筑施⼯企业名义与他⼈签订建设⼯程施⼯合同的⾏为⽆效。

合同⽆效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

返还财产。

合同被确认⽆效后，当事⼈依据合同所取得的财产应退还给对⽅。

如发包⼈预付⼯程款，⽽⼯程尚未进⾏建设，应当停⽌施⼯，返还发包⼈的⼯程款。

个⼈预付的⼯程风险⾦、抵押⾦、⼯程保证⾦等也应当返还。

折价补偿。

因⽆效建设⼯程施⼯合同所取得的对⽅当事⼈的财产⽆法返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产价值进⾏核算，以货币的⽅式对对⽅当事⼈进⾏补偿，主要是指已经投⼊建设的⼯程.甚⾄已经竣⼯，属于事实上不能返还的情形，故主要采取折价补偿的办法解决。

折价补偿应当分析⼯程价款的构成，
赔偿损失。

因建设⼯程施⼯合同⽆效，给对⽅当事⼈造成损失的，有过错的⼀⽅当事⼈应赔偿对⽅因此⽽遭受的损失，双⽅当事⼈都有过错的，应各⾃承担相应的责任。

责任的划分是正确处理⽆效合同的前提，所以要根据⼯程转包的特点准确地划分双⽅的责任，根据双⽅当事⼈的过错程度和责任⼤⼩，确定应当承担的赔偿数额。

因⽆效合同造成的损失范围，⼀般包括误⼯费、停⼯费、保管费、机械设施闲置费、租赁费、临时设施建造费、利润、有关费⽤调整、定额保管费、税⾦等直接与该⼯程有关⽽独⽴发⽣的费⽤等。

收归国有。

收归国有是⼀种惩罚⼿段，⼯程违法转(分)包合同的双⽅当事⼈明知该⾏为将会损害国家、集体或第三⼈利益，⽽故意共同实施了该⾏为，理应受到法律的制裁。

如果损害的是国家利益，必须进⾏收缴。

收缴部分主要是转包⼈、违法分包⼈坐收渔利的部分，或者是转包合同与建设⼯程合同的差价。

另外，双⽅当事⼈损害的集体或第三⼈的利益理应返还，返还部分与收缴部分相同。

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店铺温馨提⽰：
《民法典》⾃2021年1⽉1⽇起正式施⾏，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废⽌。

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