无房产证房屋转让协议书合同样本6篇

无房产证房屋转让协议书合同样本6篇
篇1
甲方（出售人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（购买人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有一处无房产证的房屋，现甲方有意将此房屋转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件购买该房屋。

为明确双方权益，特订立以下房屋转让协议书：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：________________（详细地址）。

2. 房屋类型：________________（如：住宅、商铺等）。

3. 房屋面积：________________（详细面积及单位）。

4. 其他情况：________________（如附属设施、装修情况等）。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：甲乙双方协商一致，确定房屋转让价格为人民币
________元（大写：________________）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币
________元（大写：________________）给甲方。

余款人民币________元（大写：________________）在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付
1. 甲方应于乙方付清余款后的____日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。

四、相关事宜
1. 甲方应保证该房屋的所有权无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

2. 甲方应协助乙方办理房产证等相关手续，费用由乙方承担。

如因甲方原因导致无法办理房产证，甲方应承担相应的违约责任。

3. 乙方在购房后，如需办理房产证等相关手续，甲方应提供必要的协助。

4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

五、违约责任
1. 甲方如未按本协议约定交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币________元（大写：________________）。

2. 乙方如未按本协议约定支付房款，应按日向甲方支付违约金人民币________元（大写：________________）。

3. 如因甲方原因导致无法办理房产证，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付相应的赔偿金。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2. 本协议受中华人民共和国法律管辖。

七、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出售人）：________________（签字盖章）
乙方（购买人）：________________（签字盖章）
日期：________________
篇2
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者（尽管暂未获得房产证），并有意将其出售给乙方，双方经过友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：__________________
2. 房屋面积：__________________平方米
3. 房屋结构：__________________
4. 其他附属设施：______________等。

二、交易条款
1. 房屋价格：人民币________元整。

2. 付款方式：乙方在签订本协议后____日内支付定金人民币______元整，余款在过户手续办理完毕后____日内付清。

3. 甲方应在收到全款后的____日内，将房屋交付给乙方使用。

三、甲方声明
1. 甲方保证，其是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋。

尽管暂未获得房产证，甲方承诺在合理期限内办理房产证，并在办理完成后尽快完成房屋过户手续。

2. 甲方承诺，在过户手续办理完成前，如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的所有损失。

四、乙方声明
乙方承诺，在甲方完成房屋交付后，将按照约定支付余款，并遵守中国相关法律法规，办理相关过户手续。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及赔偿损失。

2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金的____%作为违约金。

若因乙方原因导致无法完成过户手续，乙方应赔偿甲方的所有损失。

六、争议解决
如双方在执行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致的内容，与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议在履行过程中，如有任何变更或解除，须经双方书面同意。

变更或解除的部分，应以书面协议的形式确定。

变更或解除协议的部分内容不影响其他部分的效力。

除非另有约定，否则原协议内容仍然有效。

甲方（卖方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________住址：______________
乙方（买方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________住址：______________
篇3
甲方（出售人）：____________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________
鉴于甲方与乙方在公平、公正、自愿的原则下，就甲方所持有的无房产证房屋（以下简称“该房屋”）的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 地址：详细到街道名称、门牌号或其他具体位置描述。

2. 房屋结构：包括房屋类型（如公寓、别墅等）、面积、房间布局等信息。

3. 其他附属设施：包括但不限于停车位、花园、储藏室等。

二、交易条款与条件
1. 转让价格：明确双方协商确定的房屋转让价格，并注明是否包含相关税费等额外费用。

2. 支付方式：现金、银行转账或其他支付方式，应明确支付时间节点及支付方式。

3. 房屋状况：描述房屋的实际状况，包括存在的损坏或需要修复的部分，并约定责任承担。

4. 产权情况：明确房屋目前无房产证的情况，并约定办理产权证书的责任方及时间。

5. 交接时间：确定房屋交付使用的具体时间。

6. 其他条件：双方约定的其他交易条件或特别条款。

三、双方责任与义务
1. 甲方责任：确保所售房屋的所有权无争议，负责提供与房屋相关的证明文件；协助乙方办理相关手续，及时交付房屋等。

2. 乙方责任：按照协议约定支付购房款项，办理相关手续，完成房屋交接等。

四、风险与违约处理
1. 风险承担：明确在产权证书办理过程中可能出现的风险由哪一方承担，以及在房屋交接前产生的费用和责任归属。

2. 违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

3. 解决纠纷：双方因执行本协议发生争议时，应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

五、补充条款与附件
1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

附件包括但不限于房屋平面图、相关证明文件等。

六、协议生效与备案
篇4
甲方（卖方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（买方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有一处无房产证的房屋，现甲方有意将此房屋转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件购买该房屋。

为明确双方权益，特达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：________________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

3. 房屋格局：____室____厅____卫。

4. 其他附属设施：________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方协商确定，房屋转让价格为人民币____元整。

2. 乙方应在合同签订之日支付定金人民币____元整。

3. 剩余款项人民币____元整，乙方应按照以下方式支付：
（1）____年____月____日前支付____元；
（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项。

第三条房屋交付及过户
1. 甲方应于合同签订之日将房屋交付给乙方使用。

2. 双方同意在乙方支付完全部款项后的____日内办理房屋过户手续。

3. 过户费用由____方承担。

第四条房屋权属及责任
1. 甲方声明该房屋系其合法所有，因无房产证，在交易过程中所产生的风险由甲方承担。

若因甲方原因导存在权属纠纷、无法办理过户或其他瑕疵的，乙方有权解除合同并请求甲方返还已支付的款项，并承担违约责任。

2. 乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。

若因乙方原因导致房屋被有关部门查处或产生其他纠纷的，由乙方承担相应责任。

第五条其他约定事项
1. 甲方应保证房屋的现有装修、附属设施保持原状，并完整交付给乙方。

若存在损坏或瑕疵的，应在交易前告知乙方，并在交付前修复。

否则，乙方有权扣除相应款项作为修复费用。

篇5
甲方（出售人）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有座落于____________的一处房屋，因特殊原因目前尚未取得房产证，现甲方自愿将此房屋转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下协议条款，以资共同信守。

一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体为____________市（县）____________区（镇）____________路（街）____________号。

2. 房屋结构：____________________ 。

3. 房屋面积：建筑面积____________平方米。

包括套内面积
____________平方米和公摊面积____________平方米。

公摊面积的比例没有明确数字。

具体面积以实际测量为准。

甲方应提供原购房合同或相关证明文件。

4. 其他附属设施：包括但不限于装修情况、家具家电等。

二、转让价格及支付方式
1. 双方约定此房屋转让价格为人民币____________元整（大写：____________________圆整）。

此价格已包含房屋本身价值、附属设施及后期可能产生的其他费用等。

2. 乙方在本协议签订之日起五个工作日内向甲方支付购房款全额作为购房款项交付的凭据。

甲方收到款项后应提供收款证明。

由于目前该房屋尚未取得房产证，双方约定在完成产权过户手续后结算最终购房款项。

如因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应返还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

三、房屋交付及产权转移登记约定
1. 甲方应在收到购房款后的合理期限内将房屋交付给乙方使用。

交付前，甲方应保持房屋现状，并结清前期所有费用（包括但不限于物业费、水电费等）。

2. 甲方有义务配合乙方办理房屋产权过户手续。

待房产证办理下来后，尽快办理产权登记手续。

办理过程中产生的税费由双方按照国家法律规定承担。

若因甲方原因不能及时办理产权登记手续，甲方应按照乙方已支付款项的百分之____________比例支付违约金给乙方。

如因不可抗力因素导致无法及时办理产权登记手续，双方协商解决。

四、违约责任及争议解决方式
1. 若甲方在收到购房款后违反本协议约定导致乙方无法正常居住或拒绝办理产权过户手续，应返还乙方已支付的款项并支付违约金，同时承担由此产生的一切损失和费用。

2. 若乙方在支付购房款后反悔或违反本协议约定，则已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

3. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项
六、违约责任条款细化：
1. 若甲方在收到购房款后未能按约定交付房屋或未能履行协助办理产权过户手续的义务，应按照未履行部分的百分之______向乙方支付违约金，同时需继续履行应尽义务。

如甲方逾期履行超过______日，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的利息损失。

2. 若乙方在支付购房款后未能按约定履行付款义务，甲方有权解除本协议并要求乙方支付已支付款项的百分之______作为违约金。

若因
乙方原因导致无法完成过户手续，乙方除承担违约责任外还需赔偿甲方因此产生的损失。

篇6
甲方（出售人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（购买人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有一处无房产证的房屋，现甲方有意将该房屋转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件购买该房屋。

为明确双方权益，防止发生纠纷，特制定本协议。

第一条房屋基本情况
1. 房屋地址：________________
2. 房屋面积：________________
3. 房屋结构：________________
4. 其他附属设施：________________
第二条转让价格及支付方式
1. 双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2. 乙方应在协议签订后____日内，将全款支付至甲方指定账户。

3. 甲方收到款项后，向乙方出具收据。

第三条房屋权属及产权登记
1. 鉴于该房屋目前无房产证，甲方应提供能证明其拥有该房屋的相关材料。

2. 双方共同确认，本协议签订后，该房屋的所有权即转移给乙方。

3. 甲方应在取得房产证后的法定期限内，办理该房屋的产权登记手续，并尽快办理相关过户手续。

第四条房屋交付及条件
1. 甲方应于本协议签订后____日内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋及其附属设施处于良好使用状态。

3. 双方应在交付时共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收报告。

第五条违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按照本协议约定支付房款，应支付逾期付款利息。

3. 如因甲方原因导致无法办理产权登记或过户手续，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的房款及利息。

4. 若一方违反本协议的任何其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

甲方（出售人）：_________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：_________________________。