资信标

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第一章公司简介
一、基本情况：
陕西美伦物业管理服务有限公司位于西安市长缨西路82号，注册于陕西省工商行政管理局，注册资金300万元人民币。

公司现下设物业管理部、日常保洁部、开荒清洗部、石材护理部、家政服务部、安保服务部、业务拓展部7个部门，美伦物业全力置身于现代社会物业综合服务领域。

我们的服务信念：矢志不渝的向社会各界提供高品质的服务，力求生活更加温馨，社会更加和谐，环境更加美好。

二、公司对所提供服务的定位是：
服务的导向——不懈的追随顾客的需求；
服务的起点——保持持续的顾客满意；
服务的追求——超越顾客不断增长的期望；
服务的宗旨——提高顾客的依赖度和忠诚度。

三、公司企业文化定位是：
【企业宗旨】客户的满意是我们不懈的追求
【经营理念】互利双赢，回报社会
【品牌风格】时代物业特征，完美服务标志
【企业使命】为社会创造文明生活的典范；为客户提供与时俱进的服务；
为员工搭建展露才华的舞台；为公司保证增进长远的利益。

【发展方针】市场化生存，规模化经营，科学化管理，专业化服务
【企业精神】开拓创新，求真务实，持续改进，追求卓越
【企业道德】自强、诚信
【企业作风】团结、勤奋、严谨、高效
【核心价值观】员工与企业同步发展
四、人员状况：
公司现有员工1000余名，其中管理人员100余人，包括高级工程师10人，中级职称16人，大专以上学历70人，80%的管理人员取得建设部颁发的物业管理经理（管理员）上岗证。

工作人员均经过严格的专业培训。

五、公司经营理念：
“精细、专业、诚信、和谐”是美伦物业的经营理念。

美伦物业管理公司全体员工秉着“业主至上，服务第一”的服务宗旨，以良好的信誉促进企业的发展，以忠诚热情的态度和合理的价格为客户服务，为社会服务。

公司致力于将先进的企业理念、一流的专业服务、干净舒适的环境空间提供给每一位业主、投资者和使用人。

使物业的使用人享受到热情、周到、专业、优质、高效的物业服务，同时使客户的物业增值、保值。

六、公司目标：
继续保持和发扬“每天前进一步，永远真诚服务”的企业精神，提供优质、文明、舒适、安全的物业服务，内强素质，外塑形象，创建一流的物业管理企业，打造服务行业的品牌。

客户：为客户提供高质量、高水平的物业服务，以真诚和实力赢得客户的理解、尊重和支持；
服务：服务至上，真情待人；让客户放心、省心、称心、开心；完善客户管理，建立和提供全方位的服务保障体系。

市场：开展多种经营，提供多种服务，增强企业的竞争力，只有完全利用自己的优势增强信心，抓住机遇，敢于竞争，迎接挑战，公司才会
发展壮大。

管理箴言：
a、企业是员工的大家庭，人人都有发挥自我的舞台，业绩优于资历，敬业
爱岗讲奉献；
b、鼓励员工学习，知识就是力量，要体现自我价值，就要努力学习，学习
无止境，只有学习，才有未来；
c、责任共担，利益同享，优势在全局，团队出效益，平等沟通，真诚合作；
d、建立岗位责任制，实施内部激励机制，个人进步、企业进步。

经营理念：
在工作思路与内容上实现了专业化的物业管理,并在重视精神文明建设的基
础上,做好了企业文化的宣传，争创与企业的社会效应、文化效应相媲美的品牌效应。

a、自我管理的理念：希望员工能积极发表意见、做好份内的工作、支配好
自己的时间。

公司利益和个人利益是密不可分，每个人都要对公司负责、对同事负责、对客户负责。

b、坚实管理的理念：这是我们创新的坚实后盾，也引导我们员工齐心协力。

美伦物业的员工虽然分布各项目点，但是我们遵循统一的公司准则。

c、创造共赢空间的理念：我们坚信，只有让员工有广阔的发展空间，企业
才能壮大发展；企业有光明的前途，才能够为员工提供实现自我价值的
舞台，同时企业才能更好的回馈社会，报效国家，最终企业和个人的价
值也能得到社会的认同。

这三者是共同发展，互惠互利的关系。

我们必
将为实现员工、企业、社会价值的统一，以公开、公平、公正为前提，
为三者的共同利益创造共赢空间。

三、公司成功业绩：
公司客户目录表（以下排名不分先后）
第二章资格证明文件
一、法定代表人资格证明书
法定代表人资格证明书
单位名称：陕西美伦物业管理有限公司
地址：西安市长缨西路82号A座10702室
姓名：田芝侠性别：年龄：职务：系陕西美伦物业管理有限公司的法定代表人。

为签署
保洁项目的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标人：
日期：
二、法定代表人授权委托书
授权委托书
本授权委托书声明：我田芝侠系陕西美伦物业管理有限公司的法定代表人。

现授权委托陕西美伦物业管理有限公司的为法定代表人授权委托代理人，以本公司的名义参加与保洁投标活动。

授权代理人在投标、开标、评标、合同谈判、签约及相关公证等过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事务，我均予以承认。

该被授权人办理相关事宜无转委托权。

授权代理人：；性别：；年龄：岁职务：；身份证号码：
联系电话：
投标人：（公章）
法定代表人（签字和盖章）：
授权代理人（签字和印章）
授权委托日期：
注：1、本证明书与本人身份证对照使用。

2、本委托书中授权代理人的签名笔迹和印章是他们签发的文件有效性的依据。

三、公司资质证明文件
服务承诺
一、本公司认真研究了西北商贸中心项目，愿意参加本次投标。

二、本公司声明如下：
1、同意按照招标内容要求参与投标。

2、在签署西北商贸中心项目保洁服务合同之前，本投标文件和中标通知书
构成约束双方的契约附件。

3、如我公司投标成功，将按照贵公司规定的时间签订保洁服务合同，并按
照要求准时进驻进行保洁管理全方位服务。

4、本公司完全响应招标文件中的所有要求，并按照招标文件的规定保质保
量的完成保洁服务工作。

5、我方同意，在从规定的递交投标文件截止之日起90个日历日内，自觉
遵守本次招标活动的每项规定。

公司名称：陕西美伦物业管理有限公司
注册地址：西安市长缨西路82号
通讯地址：西安市长缨西路82号
联系电话：029-
传真电话：029-
邮政编码：7100。