关于买房返佣协议书范本(3篇)

第1篇
甲方：（购房人姓名或单位名称）
乙方：（房地产经纪公司名称）
签订日期：____年__月__日
签订地点：____市____区____路____号
鉴于：
1. 甲方有意购买位于____市____区____路____号（以下简称“该房产”）的房产，该房产由乙方负责代理销售。

2. 乙方同意按照国家相关法律法规和行业规范，为甲方提供专业的房产买卖服务。

3. 甲方为了获得乙方的专业服务，愿意支付一定的服务费用。

4. 乙方为了吸引更多客户，同意在成交后给予甲方一定的返佣。

根据上述情况，双方经友好协商，达成如下协议：
一、协议标的
1. 甲方购买位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构
为____，房屋用途为____的房产。

2. 该房产的成交价格为人民币____元整。

二、服务费用
1. 甲方同意支付给乙方人民币____元整作为购房服务费用。

2. 服务费用支付方式：甲方在签订本协议后____个工作日内，将服务费用一次性
支付给乙方。

三、返佣条款
1. 乙方同意在成交后给予甲方人民币____元整的返佣。

2. 返佣支付条件：
a. 甲方在签订本协议后____个工作日内，成功支付购房定金；
b. 甲方在签订购房合同后____个工作日内，成功支付首付款；
c. 甲方在签订购房合同后____个工作日内，完成房屋过户手续。

3. 返佣支付时间：在满足上述条件后，乙方在____个工作日内将返佣支付给甲方。

四、协议解除
1. 任何一方在协议履行过程中，如有以下情形之一，有权解除本协议：
a. 一方违反国家法律法规，导致本协议无法继续履行；
b. 一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；
c. 因不可抗力因素导致本协议无法继续履行。

2. 协议解除后，双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

2. 若乙方未按约定支付返佣，应向甲方支付____%的违约金。

3. 若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向____市____区人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3. 本协议自签订之日起至甲方完成房屋过户手续之日止有效。

甲方（签字或盖章）：__________________
乙方（签字或盖章）：__________________
见证人：（如有）
见证人签字：__________________
附件：
1. 房产买卖合同
2. 房产证复印件
3. 其他相关文件
备注：
本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

本协议签订后，如遇国家法律法规、政策调整，双方应本着公平、合理、合法的原则，协商修改本协议。

以上协议内容，甲乙双方已充分理解，自愿签订，共同遵守。

【注】
本范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整，并建议双方在签订协议前咨询专业法律人士。

第2篇
甲方：（买方姓名或单位名称）
乙方：（房地产中介公司名称）
鉴于：
1. 甲方有意向购买位于【具体地址】的房产，该房产由乙方代理销售。

2. 乙方同意为甲方提供房产购买服务，并承诺在交易完成后向甲方支付一定比例的佣金。

3. 双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就买房返佣事宜达成如下协议：
第一条协议内容
1.1 乙方作为甲方购买房产的代理人，负责协助甲方完成房产购买手续。

1.2 乙方承诺在甲方购买房产后，按照约定的比例向甲方支付佣金。

第二条佣金比例及支付方式
2.1 佣金比例为房产成交价的【具体比例】%。

2.2 佣金支付方式如下：
2.2.1 甲方在签订本协议之日起【具体时间】内支付乙方定金【具体金额】元，作为乙方提供服务的预付款。

2.2.2 房产交易完成后，甲方需向乙方支付佣金，支付方式为：
a. 甲方在房产过户登记后，向乙方支付佣金总额的【具体比例】%；
b. 甲方在取得房产证后，向乙方支付佣金总额的【具体比例】%；
c. 甲方在签订购房合同后，向乙方支付佣金总额的【具体比例】%。

2.2.3 佣金支付期限：甲方应在约定的支付期限内支付佣金，如逾期支付，应向乙方支付【具体金额】元的违约金。

第三条佣金计算及退还
3.1 佣金计算依据：以房产成交价为准，成交价以房产买卖合同约定的价格为准。

3.2 如甲方在签订本协议后，因故放弃购买房产，乙方有权要求甲方退还已支付的定金，并按以下方式退还佣金：
3.2.1 甲方在签订本协议后【具体时间】内放弃购买房产的，乙方应退还甲方已支付的定金，但不退还佣金。

3.2.2 甲方在签订本协议后【具体时间】后放弃购买房产的，乙方应退还甲方已支付的定金，并退还佣金总额的【具体比例】%。

第四条保密条款
4.1 双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。

4.2 保密期限自本协议签订之日起至房产交易完成后两年。

第五条争议解决
5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他
6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：________________________
乙方（签字/盖章）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1. 房产买卖合同
2. 房产信息查询证明
3. 其他相关文件
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注：以上范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

在实际操作中，建议双方在签订协议前咨询专业律师，以确保协议内容的合法性和有效性。

第3篇
甲方（委托方）：
【甲方全称】
乙方（中介方）：
【乙方全称】
鉴于：
甲方有意购买位于【具体地址】的房产，乙方作为房产中介机构，为甲方提供房产买卖服务。

双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：
第一条协议标的
1.1 甲方委托乙方为其提供房产买卖服务，具体标的房产为位于【具体地址】的房产（以下简称“目标房产”）。

第二条服务内容
2.1 乙方负责为甲方提供目标房产的全面信息，包括但不限于房产的权属、用途、面积、价格、配套设施等。

2.2 乙方负责协助甲方与目标房产的出售方进行谈判，促成双方达成房产买卖协议。

2.3 乙方负责协助甲方办理房产过户、贷款等相关手续。

2.4 乙方负责向甲方提供必要的法律咨询和服务。

第三条返佣条款
3.1 乙方在成功促成甲方与目标房产出售方达成房产买卖协议后，向甲方支付返佣。

3.2 返佣比例为【具体比例】，即甲方支付的总房价的【具体比例】作为返佣。

3.3 返佣金额计算公式：返佣金额 = 总房价× 返佣比例。

3.4 返佣支付方式：返佣在甲方与出售方签订房产买卖合同并支付首付款后【具体时间】内，由乙方支付给甲方。

3.5 若因甲方原因导致房产买卖协议未能履行，乙方有权拒绝支付返佣。

第四条保密条款
4.1 双方对本协议内容以及与房产买卖相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第五条违约责任
5.1 若乙方未能在约定时间内促成甲方与出售方达成房产买卖协议，乙方应承担违约责任，向甲方支付【具体金额】的违约金。

5.2 若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3 若任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2 协商不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。

第七条其他
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（委托方）：
【甲方代表签名】
【签名日期】
乙方（中介方）：
【乙方代表签名】
【签名日期】
附件：
1. 目标房产详细信息
2. 房产买卖合同
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注：
以上协议书范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

在签订正式协议前，请务必咨询专业法律人士，确保协议的合法性和有效性。