建安工程合同协议书范本

建安工程合同协议书范本
甲方（发包方）：
姓名：______________________
联系方式：________________
地址：____________________
乙方（承包方）：
公司名称：________________
法定代表人：______________
联系方式：_______________
地址：___________________
一、工程概况。

1. 工程名称：[具体工程名称]
2. 工程地点：[详细地点]
3. 工程内容：
咱这工程啊，包括但不限于从打地基开始，一直到房子盖好（或者是这个建筑工程完成），像砌墙、装水电、搞内部装修啥的（这里根据实际工程详细列举主要工作内容）。

反正就是按照咱们双方商量好的那些个要求和设计图来整这个工程。

二、工程期限。

1. 开工日期：[预计开工日期]
2. 竣工日期：[预计竣工日期]
这里得说好了，乙方得抓紧时间干，但要是因为一些不可抗的事儿（像老天爷突然发疯下暴雨下好久，或者地震啥的）耽误了工程进度，那工期可以往后延一延，不过乙方得及时告诉甲方是啥原因。

三、工程价款。

1. 本工程的总价款为人民币：[X]元（大写：[大写金额写法]）。

这个价钱可是咱们根据工程的规模、材料、人工啥的仔细算出来的，可不能随便变了，除非双方都同意。

2. 付款方式：
在工程开工之前，甲方先给乙方付工程款的[X]%，也就是[X]元，这就像给个定金似的，让乙方能先把材料啥的准备起来。

工程进行到一半的时候（这里具体可以说一个标志性的工程进度，比如主体结构完成啥的），甲方再付工程款的[X]%，也就是[X]元。

等到工程全部竣工，经过甲方验收合格之后，甲方把剩下的工程款，也就是[X]%，也就是[X]元付给乙方。

不过在这之前，乙方得给甲方提供所有相关的发票之类的东西。

四、双方的权利和义务。

# （一）甲方权利和义务。

1. 甲方有权对工程的进度、质量进行监督检查。

就像个监工似的，但是也不能太挑剔，得按照合理的标准来。

甲方要是发现工程有啥问题，可以随时跟乙方说，让乙方整改。

2. 甲方负责提供施工场地，并且保证施工场地通水通电。

要是因为甲方场地的问题（比如场地有纠纷，或者水电供应不上）影响了工程进度，那甲方可得负责。

3. 按照合同约定的付款方式及时给乙方支付工程款。

可不能拖着不给钱，要是甲方老是拖着，乙方有权暂停工程，而且甲方还得承担因为延迟付款造成的一些损失呢。

# （二）乙方权利和义务。

1. 乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、支付工程款啥的。

要是甲方不配合，乙方也有话说。

2. 乙方必须按照国家和地方相关的建筑工程规范、标准进行施工，保证工程质量。

这工程质量可是大事儿，要是因为乙方施工质量有问题，导致以后房子塌了或者出其他毛病了，乙方得负责到底。

3. 乙方要负责施工现场的安全管理工作。

那些个工人在工地上的安全，都得乙方操心，要是出了安全事故，乙方得自己处理，可不能赖到甲方头上。

4. 工程竣工之后，乙方要按照甲方的要求提供工程竣工资料，像施工图纸、工程变更记录、材料检验报告啥的。

这些资料以后甲方可能有用，乙方得好好准备。

五、工程变更。

1. 在工程施工过程中，如果甲方需要对工程进行变更（比如说突然想多盖个小房间，或者改变一下装修风格啥的），甲方得提前通知乙方。

乙方接到通知之后，要根据变更的内容算出增加或者减少的工程费用，然后双方商量好之后再进行变更。

2. 如果因为工程变更导致工程进度受到影响，双方可以协商调整竣工日期。

六、工程验收。

1. 工程竣工之后，乙方要通知甲方进行验收。

甲方要在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。

2. 验收标准按照国家和地方相关的建筑工程验收标准，还有咱们合同里约定的工程内容和质量要求来。

要是验收合格了，那就皆大欢喜；要是验收不合格，乙方得负责整改，直到验收合格为止，而且整改的费用得乙方自己出。

七、违约责任。

1. 如果甲方没有按照合同约定支付工程款，每逾期一天，甲方要按照未支付工程款的[X]%向乙方支付违约金。

要是逾期的时间太长，乙方有权解除合同，并且要求甲方支付已经完成工程部分的工程款，还有相应的违约金。

2. 如果乙方没有按照合同约定的工程期限竣工，每逾期一天，乙方要按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。

要是因为乙方工程质量有问题，乙方得负责免费维修或者返工，要是给甲方造成了其他损失，乙方还得赔偿呢。

八、争议解决。

如果在合同履行过程中，双方发生了争议，先坐下来好好商量。

要是商量不成呢，就到工程所在地的人民法院打官司解决。

不管咋着，工程不能因为有争议就停着不干了，得继续按照合同约定干下去，除非法院有别的说法。

九、其他条款。

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

一式两份，甲乙双方各执一份，都有同等的法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。

补充协议和本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________
日期：______年______月______日。

乙方（签字/盖章）：____________________
日期：______年______月______日。