修理厂土地租赁合同范本

修理厂土地租赁合同范本
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
一、租赁土地
1.1 租赁土地位于________，土地面积共计平方米，具体地块界限以实地测量为准。

1.2 租赁土地的用途：乙方租赁该土地用于修理厂经营。

1.3 土地使用权性质：甲方拥有该土地的使用权，并保证在租赁期内土地使用权不受任何第三方主张权利的干扰。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租赁费用
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·年。

3.2 乙方应在每年__月__日前支付当年租金。

逾期未付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的__%向甲方支付滞纳金。

3.3 租赁期间，如乙方需进行土地改良、建设等，需经甲方同意，并承担相应费用。

四、双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方应保证租赁土地的使用权无任何法律瑕疵，确保乙方在租赁期间正常使用。

4.1.2 甲方应在租赁期内负责租赁土地的维修、保养，确保土地使用功能正常。

4.1.3 甲方不得干涉乙方正常经营，不得在租赁土地上设立其他租赁关系。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁土地上从事修理厂经营活动，但不得违反法律法规，不得损害他人合法权益。

4.2.2 乙方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.3 乙方应在租赁期满后，将租赁土地恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

五、违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

5.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

六、争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________
乙方（签字/盖章）：________
名词解释：
1. 租赁土地：指甲方出租给乙方的土地，用于乙方修理厂经营。

2. 租赁期限：指双方约定的租赁土地使用的时间。

3. 租金：指乙方为使用租赁土地而支付给甲方的费用。

4. 滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。

5. 维修、保养：指甲方对租赁土地进行必要的维修和保养，以确保土地使用功能正常。