广西壮族自治区发展和改革委员会关于柳江县农机供应公司国有工矿棚户区改造项目可行性研究报告的批复

广西壮族自治区发展和改革委员会关于柳江县农机供应公司国有工矿棚户区改造项目可行性研究报告的批
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文章属性
•【制定机关】广西壮族自治区发展和改革委员会
•【公布日期】
•【字号】桂发改投资〔2015〕1660号
•【施行日期】
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】机关工作
正文
广西壮族自治区发展和改革委员会关于柳江县农机供应
公司国有工矿棚户区改造项目可行性研究报告的批复
桂发改投资〔2015〕1660号
柳州市发展和改革委员会:
你委《关于转报柳江县农机供应公司国有工矿棚户区改造项目可行性研究报告的请示》(柳发改报字〔2015〕437号)收悉。

柳江县农机供应公司国有工矿棚户区改造项目可行性研究报告已经广西工程咨询中心评估并出具评估报告。

经研究,现批复如下:
一、为解决柳江县农机供应公司职工住宅“危旧脏乱差”的状况,改善居住环境,推进住房保障措施的贯彻落实,构建社会主义和谐社会,同意实施柳江县农机供
应公司国有工矿棚户区改造。

二、项目名称:柳江县农机供应公司国有工矿棚户区改造工程。

项目业主:柳江县农机供应公司。

三、项目建设地址:柳州市柳江县拉堡镇柳堡路61号。

四、建设规模及主要建设内容:新建716套住房,其中柳江县农机供应公司国有工矿棚户区改造安置房78套、柳江县城无房户安置房586套、配建廉租住房52套。

建设7栋高层建筑,总建筑面积80470.27平方米,其中住宅建筑面积67319.27平方米,配套商业、公建建筑面积4537.2平方米,架空层建筑面积1093.26平方米,地下室建筑面积7520.54平方米。

项目分两期建设,一期建设572套(含配建52套廉租住房),建筑面积61528.95平方米;二期建设144套,建筑面积18941.32平方米。

主要工程技术方案:本项目住宅楼均为高层住宅建筑,结构设计的使用年限为50年,结构安全等级为二级,抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为6度,上部结构采用剪力墙加框架结构,拟采用筏式基础,地下室采用框架剪力墙结构。

五、同意可行性研究报告提出的环境保护、劳动安全及工程节能措施。

六、请严格按附件核准的方案开展工程招投标工作。

七、投资估算及资金筹措方案。

项目估算总投资19488.19万元(含用地费用539.7万元,廉租住房部分估算投资866.93万元,限价房部分估算投资18621.26万元),其中工程费用为15554.75万元,工程建设其他费用2830.34万元,预备费1103.10万元。

资金来源为申请中央、自治区财政补助资金、政府回购廉租房资金及职工集资资金。

一期估算投资14330.24万元,其中工程费用11475.88万元,其他费用2043.22万元,预备费811.14万元。

二期估算投资5157.95万元,其中工程费用4078.87万
元,其他费用787.12万元,预备费291.96万元请据此批复开展下阶段初步设计工作。