一级建造师法规考试考点总结建筑考试

一级建造师法规考试考点总结建筑考试
一、关于复习建造师考试的说明
法规学习要特别关注关键点、采分点
例如：可以&应当？？可以罚款=可以不罚款；应予支持=不能不支持；应当通知=无需对方同意；应当备案=无需批准等等。

理解法律原意，把握考点P34建筑面积300平米以下“或”总投资额在30万以下，属于限额以下小型工程，不用领取施工许可证。

那么，某酒店大堂装修，建筑面积250平米、总投资100万，要不要领证？
二、考点归纳与考题预测
1、P21010建造师名义执业前提——参加考试合格取得资格证书——通过受聘单位向省级政府建管部门申请——获取执业证书和执业印章——担任大中型项目的施工单位负责人（施工资质）——不得在两个单位同时注册——不得同时在两个项目上——可以一师多岗
延续注册、变更注册有效期均3年；变更注册有效期计算；
不予注册情形；
2、P111020法律——全国人大或人大常委会制定或修改；行政法规——国务院制定，注意表现形式；地方性法规——地方人大或大人常委会，表现形式；
P11-P13法律体系和法的形式，考一题，1-2分。

如果考法律体系，则必是单选1分。

法律体系，只要求掌握以下四点
（1）民法部门
（2）建筑法、招标投标法属于经济法部门
（3）劳动法是独立的法律部门
（4）安全生产法、消防法属于社会保障法部门。

3、P151030民法（6分）P14民事法律关系主体、客体，掌握P16案例
P17倒数第4行合同法第270条内容理解
P18代理定义；掌握委托代理；几种连带责任（P23）；无权代理和表见代理的区别；
例题：张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。

张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订3000吨钢材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情。

请问，对该合同承担付款义务的是（）
A.甲建筑公司
B.建筑设备租赁公司
C.张某
D.张某、王某与建筑设备租赁公司
例题：甲工程公司是由乙公司、丙某和丁某共同出资设立的有限责任公司。

为扩大经营，甲公司在外地设立了戊分公司及庚全资子公司。

戊分公司因出现重大工程质量问题而需承担巨额债务，对该债务负有清偿义务的法律主体是()。

A.甲公司
B.乙公司
C.戊分公司
D.庚公司
例题：张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。

张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订3000吨钢材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情。

请问，对该合同承担付款义务的是（）
A.甲建筑公司
B.建筑设备租赁公司
C.张某
D.张某、王某与建筑设备租赁公司
4、P22债权制度法律意义上的债，不是指欠钱换钱，而是“特定当事人之间，一方有权请求另一方为一定给付（作为或不作为）的权利义务关系”，即，债是一种法律关系，这种法律关系的客体是给付。

看到债权，就把它翻译成“权利”，看到“债务”就翻译成“义务”，例如：施工单位的债务是按照合同约定及时交付符合设计要求的竣工工程；业主的债务是按照合同约定，及时、足额支付工程款。

P22掌握债发生依据——重点区分不当得利之债（不是违法行为、不是刻意为之，应当返还）、无因管理之债
5、P25知识产权四个性质：著作权归属（第一类职务作品、第二类职务作品、委托作品）；
6、P28诉讼时效胜诉权定义；诉讼时效种类——掌握短期情形；区分中止和中断（必考）；
7、P311040建筑法（10分）
P32建设单位申请施工许可证条件（谁申请、何时申请、向谁申请、条件）、不需要申请的情形（P34）、施工许可证管理、擅自开工的后果
某酒店大堂装修，建筑面积250平米，总投资100万，要不要领证？
P39承发包制度肢解发包的后果；联合承包问题；分包制度（P41）；总包分包连带责任问题；
P40监理依据；强制监理项目范围；43页最后一段话；P44四中第1小项
说明：施工许可证是发给建设单位的，证明项目具备了开工条件；安全生产许可证是发给施工企业的，证明该施工企业具备了安全生产条件。

一、中国有五类企业实行安全生产许可证制度，施工企业属于其中一种。

如施工单位没有安全生产许可证，就不得从事任何施工活动。

因此，新办的施工企业，在领取营业执照后，在建设主管部门同时申请办理临时资质证书和安全生产许可证，这跟做哪个具体项目完全不搭边。

二、在建设单位申请领取施工许可证时，领证的8项条件中（P32-33），第4项，要求“已经确定施工企业”，建管办在审核发放施工许可证时，应当对中标的施工单位是否具有安全生产许可证进行查验（因无安全生产许可证不得从事施工活动），如施工单位无该许可证，则建管办不得发放施工许可证给建设单位，建设单
位只能重新发包，重新确定施工单位。

8、P451050招标投标法（10分）
P47第三行必须招标范围、必须招标项目规模标准——施工200万、货物采购100万、服务采购50万、总价3000万；掌握不进行招标项目类型（P48）
P48招标程序：公开&邀请区别；P51招标文件出售（5个工作日）；招标文件答疑（15天）；投标准备期（20天）；投标有效期（特别注意截止时间）；
P54投标保证金没收的情形（三种情形）、数额规定、时间规定；投标文件提交；投标文件修订；联合体投标；低于成本报价竞标情形；
说明：“不予受理”，指的是标书的问题当场就能发现，不收。

如：逾期送达、未送达指定地、未密封；而“废标”，指的是标书的问题当场不能发现，收下来，开标时发现：无签字并无盖章、未按招标文件要求提交投标保证金等问题。

P57开标程序；评标委员会数量、随机选取、保密；
P58按废标处理的情形（理解透）；理解P59第一段话；投标文件澄清；签订合同时间、依据；自行招标条件；
9、P621060安全生产法（6分）
P63掌握安全生产法第19条；P64倒数第7段；P65第三第1、2小项；P65最后一段与P113消防法第15条比较；
《安全生产法》和《消防法》相关规定命题,在这两部法中均明确约定了员工宿舍不得与有危险品的仓库在同一幢建筑物中,但并未明确办公用房不得与有危险品的仓库在同一幢建筑物内。

P62掌握知情权、拒绝权、紧急避险权、危险报告义务；
P681063一、第二段；二、第二段；P70
三、职权
10、P701070安全生产管理条例（9分）
P71安全生产责任制——核心制度、基本制度；P72伤亡事故报告制度——向谁报告、四不放过原则；
P74第二段监理单位安全隐患报告责任
P75中间第2项——专职安全员职责
P76二、总包与分包的安全责任1、2；三、2、3；四、3——年年考
P79（五）、（八）、（九）、（十）P84二
11、P851090质量管理条例（10分）
P865、7、8、9
P88条例第23条
P881093二、四、五、六、七、
P901094二、三中第2段、四中第二段
P911095二、期限规定；三保修责任
P951096第一段；P94案例上一段；P95二、三
12、几部小法
标准化法P97、98、99；
环境保护法（2分）；
节约能源法（最多一分）P111；
消防法（必考1或3分）；
档案法（1分）；
土地管理法（2分）；
拆迁法（2分）；
13、劳动法（4或5分）
劳动合同解除；劳动保护；争议处理
14、保险法
某工程项目足额投保了建筑工程一切险，在保险期间内，工程发生了保险事故。

为减少损失，被保险人共计支出6万元。

经保险公司查勘定损，建筑物实际损失为20万元。

保险公司应当支付的保险金为（）万元。

A．6B.14C．20D.26
15、税法
营业税计算（必考）：
某工程总承包合同工程总价款4000万元。

经建设单位同意，总承包单位将部分专业工程分包。

经结算，总承包单位支付人工、材料、设备费用等共计2500万元，支付给分包单位工程价款1000万元。

根据《营业税暂行条例》规定，总承包单位应纳税营业额足()万元。

A.4000
B.3000
C.2500
D.1500
书上P140倒数第一行和P141最上面第3小项两段话；
P143税务管理三制度
税法考2题，不出意外的话，今年1道题考P140纳税人权利和义务（尤其是出境清税和纳税人报告制度），另一题考P141建筑业的营业税、城镇维护建设税和教育费附加（07年已经考过这个点，但难度太低，今
年可能适当增加难度）
税法中代扣缴义务人不是纳税人本人。

例如工资收入的个人所得税，你是纳税人，你的单位是代扣缴义务人，你到手工资其实都已经是税后的了，单位已经按照税法规定进行了代扣缴。

16、公司法
P1441211有限责任公司与股份有限公司区别；P145分公司无法人资格；
甲工程公司是由乙公司、丙某和丁某共同出资设立的有限责任公司。

为扩大经营，甲公司在外地设立了戊分公司及庚全资子公司。

戊分公司因出现重大工程质量问题而需承担巨额债务，对该债务负有清偿义务的法律主体是()。

A.甲公司
B.乙公司
C.戊分公司
D.庚公司
注意：根据Ｐ１４４倒数第２段第一句，有限责任公司的定义。

“甲有限责任公司”其实并非指甲的责任有限，而是指甲的股东（乙、丙、丁）责任有限；甲本人的责任是典型的无限责任（全部资产对其债务承担责任）。

因此，甲的债务与股东无关。