玉林湾景观设计任务书

设计任务书
——玉林湾景观
一、项目概况
1、地理位置：
该地块位于廊坊市永清工业园区内，临近北京和天津，交通便捷，在以100公里为半径的范围内，拥有两个国际机场，一个特大货运港口，三条高速公路，五条国家级公路，四十多条省级公路。

北侧为万亩森林公园
2、基地现状：
（1）用地范围—本地块东西长约500米，南北宽约260米，呈不规则长方形，总用地面积13.1公顷。

（2）周边条件—本地块东侧为公园路，北侧为万亩森林，西侧为村庄，南侧为空地。

(3)地形地貌—本地块地势平坦。

二、设计范围
地块红线范围以内的景观空间以及和周边城市道路相接的市政景观空间。

（详见CAD总平面图）
三、景观规划设计定位与原则
1、总体定位—水岸北美生活
以万亩森林公园为依托，以自然环境为基础，以生态水系为核心，以水岸生活为主题，通过前期的现状分析和背景研究，结合北美风格的建筑，贴近大地的理念，体现“水岸北美生活”的全新居住概念，作为小区的整体定位，构建出一个优质，多元复合，贴近自然，融入自然的现代舒适生活区。

2、规划设计原则
（1）因地制宜原则：尊重现状地貌、民风民俗，尊重周边环境，发挥优势，强化特色，塑造精品。

（2）“四高”原则：高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理，具有适度超前性、示范性、创新性和实用性的特点。

（3）合理性的原则：从基地实际情况出发，合理规划和布局，注重功能的合理性、结构的合理性、生活习惯、邻里组团的合理性。

（4）经济原则：寻求社会效益、经济效益和居民承受力的平衡，寻求品质与投入的平衡，寻求开发商利益和购房者利益的平衡。

（5）生态性原则：注重基地与周边环境整体的生态可持续性，积极保护和利用自然生态要素，创造社区范围内的生态平衡。

（6）人本性原则：以建设和谐社区生活为规划目标，满足住宅的居住性、实用性、舒适性、安全性、耐久性和健康性等要求。

（7）均好性原则：以理性的、有机的、细致的规划，强化资源共享，使公建和住宅使用均好性、景观均好性得到充分的实现。

（8）动态性原则：把握市场规律、经济规律、物质规律，注重分期建设的可操作性、延续性、发展性，提供多种选择的可能性。

（9）节能原则：注重以科技先导，适应土地开发与实际建设，经济与技术的有效结合，正确处理规划中三个效益的关系。

3、设计内容要求
（1）交通设施：园路是动态的景观观赏流线，做好机动车、非机动车及人行交通组织设计，充分考虑与各组团（岛）的交通联系。

园路选择材质应与环境相协调，体现自然性。

（2）服务设计：标志牌、邮箱、坐椅、卫生箱位置及样式色彩，都应详细考虑。

（3）水体景观：水体景观为本案的主要卖点，应体现本案总体定位—水岸北美生活。

水体景观的设计应体现生态规划设计概念，解决水资源浪费、污染等问题。

附属的景观小品、驳岸、水生植物等的类型与风格应与本案总体风格保持一致。

设置临水活动空间，满足了居民近水、亲水的要求。

（4）植物配置：植物配置应结合现状，因地制宜，适地适树，以自然种植为主，采用树型优美，叶色各异的各种落叶乔木，常绿乔木、灌木及花灌木等，力求达到质朴、自然、亲切。

植物搭配多样化，乔木、灌木、花灌木有机结合配置，并注重各种形式的搭配以突出层次感。

采用各种乔木、灌木及花色，叶色不同的地被植物组景，形成错
落有致，层次分明的植物景观，配合植物季相、色相的变化，提高植物的观赏性。

建筑前后、道路边的细部栽植，要精心设计，合理搭配草坪、植被、树、色块的组合。

结合不同区域景观特点，运用高低不同，形态各异，颜色丰富的植物进行造景，在风格上，力求使每处都体现出主调树种，再配合各层次的植物，使绿地植物配置方式富于变化，达到步移景异的效果。

（5）景观设施：园区内适当设置一些小型广场、凉亭等，利于缓冲人流，提供休息、观景、活动的环境空间（同时要设置儿童娱乐及老年人活动场所）。

休闲区应展示出自然、生态的水景景观，营造安静、惬意的休闲空间。

注重环境小品造型以及地面铺装的形式和色彩。

主入口为整个园区的重要景观，应着重处理，其他出入口应简洁、美观、大方。

（6）照明设施：以水景照明为基调，景观节点作重点布置，展示每一区域不同景观特点，沿小区绿地小路的照明主要满足人们休闲散步的需求；晚间气氛要求相对宁静。

灯具的选择应与园区内建筑、景观相匹配。

（7）车库坡道入口、园区内围墙及玻璃采光井等区域应仔细考虑。

（8）园区的地形、供排水、电气等相关设施也要考虑。

四、方案设计周期及设计成果要求
1、设计周期：从接受正式设计任务书起天内完成。

2、设计成果：
（1）整体的设计说明；
（2）总体彩色平面图、整体鸟瞰图；
（3）各组团内景观的示意彩色照片表达；
（4）主要景点的透视效果图；
（5）小区环境景观规划总平面图（1：1000）；
（6）A3规划文本（含图册），2份；
（7）所有设计文件的电子文档2份（光盘）。

五、甲方提供相关资料
1、规划总平面设计电子文档（具有坐标标高及规划经济技术指标）3、建筑单体平、立、剖面电子文档。