装修公司和物业的合作协议书

合作协议书
甲方：_______装修公司
乙方：_______物业管理公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方装修公司进行某小区的装修业务，乙方物业管理公司提供相关物业服务事宜，达成如下协议：
一、合作范围
1.1 甲方作为装修公司，接受乙方物业管理公司的委托，负责某小区内房屋的装修设计、施工等工作。

1.2 乙方作为物业管理公司，负责对甲方在装修过程中所涉及的物业管理工作，包括但不限于物业手续办理、施工人员管理、施工现场安全监督等。

二、合作期限
2.1 本协议合作期限为____年，自双方签订之日起生效，至装修工程全部完成并验收合格之日终止。

2.2 如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、合作内容
3.1 甲方应按照约定的标准和质量要求，完成装修工程。

甲方应在合同约定的时间内向乙方提交装修设计方案，并按照乙方的要求进行施工。

3.2 乙方负责对甲方施工过程中的物业管理进行监督，包括但不限于：
(1) 审核甲方施工人员身份，确保施工人员具备相应的资质和技能；
(2) 对施工现场进行安全管理，确保施工安全，防止影响小区正常秩序；
(3) 协助甲方办理相关物业手续，确保装修工程顺利进行。

四、费用结算
4.1 甲方应按照约定的价格和付款方式，向乙方支付物业管理费用。

具体费用根据实际情况另行协商确定。

4.2 乙方应按照约定的服务内容，为甲方提供优质高效的物业服务。

如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。

五、违约责任
5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2 如因不可抗力因素导致一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并提供相关证明。

双方应根据具体情况协商解决。

六、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
代表（签名）：______________
代表（签名）：______________
签订日期：________________
以上协议仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。

在签订合作协议时，请务必仔细阅读、理解并遵守相关法律法规。