物业管理服务工程服务方案

物业管理服务工程服务方案
一、工程设施设备管理
1、供配电维护内容
达到的标准：
（1）保证供配电设备24小时正常运行。

（2）应急发电机可随时启动，在市政停电的情况下，保证发电机运转供电。

2、供水系统维护内容：
达到的标准：
（1）供水系统功能正常，排水系统通畅。

（2）限水、停水预先通知用户。

（3）按规定定期清洗大厦二次供水蓄水设备；设备及周围环境整洁，有封闭措施；二次供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证齐全，无二次污染发生，确保二次供水符合饮用水标准。

3、消防系统维护内容：
达到的标准：
（1）消防控制中心及消防系统设施配备齐全，完好无损，待机状
态良好。

（2）落实区域消防安全责任人、义务消防人员，定期进行演练，开展消防知识及法规的宣传教育，保证火灾发生率为“0”。

（3）制定突发性火灾等应急方案，设立消防疏散示意图，紧急疏散通道畅通，照明设备、引路标志完好。

（4）无火灾及其它安全隐患。

（5）消防设备完好率100%。